Suchergebnisse für "maisonette wohnung zu mieten"

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Wohnen über den Dächern Wiens Toplage 1060 Wien Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung ist ein echtes Juwel: lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und mit beeindruckenden Freiflächen mitten in der Stadt. Auf ca. 106 m² Wohnfläche, erleben Sie modernes Wohnen ergänzt durch zwei Terrassen, ein Balkon und sensationeller Ausblick über die Wiener Dächer. Hohe Decken, große Panoramafenster und das warme Tageslicht schaffen ein Wohngefühl, das man selten findet. Besonders einzigartig ist die Kombination aus urbaner Toplage und erstaunlich viel privatem Außenraum: Kaffee am Morgen auf der Dachterrasse, Sonnenuntergänge über Wien am Abend mitten zwischen 6. und 7. Bezirk. Der Dachausbau befindet sich in einem gepflegten Wiener Altbau mit Lift und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und außergewöhnlich viel Stauraum. Die Wohnung wurde gerade frisch ausgemalt. Schweren Herzens geben wir dieses Zuhause auf und suchen nun jemanden, der diese besondere Wohnung ebenso schätzen wird. Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 106 m² Freiflächen: Dachterrasse ca. 15 m² Terrasse ca. 8,5 m² Balkon ca. 6 m² Zusätzlicher Stauraum: ca. 38 m² großer Stauraum unter dem Wohnzimmer (Halbstock, zählt nicht zur Wohnfläche - echtes Zuckerl!) Kellerabteil Stockwerk: Dachgeschoss / Maisonette Lift: ja Bezug: nach Vereinbarung (nach Zustimmung des Vermieters) Raumaufteilung Vorraum mit großem Einbauschrank Offene Küche mit moderner Kücheninsel Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramafenstern Schlafzimmer mit Balkon Badezimmer mit Badewanne extra großer, begehbarer Dusche Doppelwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Abstellkammer unter der Treppe Terrasse direkt vom Wohnbereich ausgehend Zweite Ebene mit großzügiger Dachterrasse und spektakulärem Ausblick Ausstattung & Highlights Klimaanlage (Betriebskosten im Mietpreis inbegriffen "Flatrate") Elektrische Außenjalousien Fußboden-Gasetagenheizung (Heizkosten im Mietpreis inbegriffen "Flatrate") Vollausgestattete Designer-Küche mit hochwertigen Geräten Maßgefertigte Einbaumöbel & integrierte Bücherregale Außergewöhnlich viel Stauraum durch drei große Abstellbereiche Lichtdurchflutet durch große Panoramafenster Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Alarmanlage Lift Lage Lage & Infrastruktur, besser geht es kaum Absolute Toplage zw. Zieglergasse und Westbahnhof. Zentral zwischen 6. und 7. Bezirk - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kultur und alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustür. Öffentliche Anbindung: U3 & U6 Straßenbahnen Westbahnhof in ca. 5 Minuten erreichbar Urbaner geht es nicht - und trotzdem genießt man hier Privatsphäre, Freiraum und Licht über den Dächern der Stadt. Sonstiges Mietkonditionen 2.178,- inkl. Betriebskosten Gesamtbelastung: Gesamtmietzins inkl. Heizkosten, Klimaanlage, Betriebskosten und Umsatzsteuer € 2.504,96 Provisionsfrei keine Maklergebühr. Teilmöblierung & Ablöse Ablöse für maßgefertigte Einbaumöbel und Teile der Ausstattung: € 3.400,- (verhandelbar) Der Ablöse-Vertrag wird nur bei zustandekommen des Mietvertrags rechtskräftig und muss vorab unterzeichnet werden. Gerne schicke ich diesen vorab falls gewünscht. Wichtiger Hinweis Nach Zustimmung des Vermieters dürfen wir selbst einen Nachmieter vorschlagen. Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage und stehen gerne für Besichtigungstermine zur Verfügung. Wenn vorhanden teilen Sie bitte gerne Ihr Mieterprofil. Der Vermieter fordert bei Mietanbot Übersicht über das Haushaltseinkommen (letzten drei Lohnnachweise, mind. 2.5x Nettoeinkommen der Bruttomiete).... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

In einem modernen Wohnhaus mit nur vier Einheiten gelegen, vermittelt diese Maisonette-Wohnung ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die Wohnfläche von ca. 96,73 m² verteilt sich auf das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und schafft ein stilvolles Zuhause mit besonderem Charme. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohnbereich im Dachgeschoss mit direktem Zugang zur großen Terrasse mit ca. 20,54 m². Dadurch entsteht ein heller und freundlicher Wohnraum mit viel Platz und einem schönen Übergang nach draußen. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausführung und eine sorgfältige Auswahl der Materialien. Vor allem bei Böden, Fliesen, Küche, Badezimmer und weiteren Details zeigt sich die hochwertige Sonderausstattung, die der Wohnung ein modernes und sehr wohnliches Ambiente verleiht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie 3 Stellplätze: überdachter Stellplatz mit vorgelagertem Abstellplatz und ein weiterer Stellplatz im Freien. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Das Haus umfasst nur wenige Einheiten und bietet dadurch eine angenehme und private Wohnsituation. Für einen noch besseren Eindruck steht Ihnen auf Anfrage ein 3D-Rundgang zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Malinska, Wohnung in ruhiger Lage nahe dem Meer Eine komplett möblierte Maisonette-Wohnung mit 84 m² steht in der Nähe von Malinska zum Verkauf. Im ersten Stock befinden sich eine Küche mit Esszimmer und Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Flur und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer befindet. Die Wohnung liegt nur 300 m vom Meer entfernt, wird voll möbliert verkauft und wurde 2016 komplett renoviert. Ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes ist vorhanden, alle Unterlagen sind in Ordnung. Die Wohnung kann selbst genutzt oder an Touristen vermietet werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. ID CODE: 7276 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In absoluter Premiumlage direkt am Hauptplatz von Leibnitz präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonetten - Penthousewohnung als einzigartiges Wohnjuwel für anspruchsvolle Käufer. Auf zwei Ebenen erstreckt sich eine stilvolle Wohnfläche von rund 143m², die durch großzügige Raumgestaltung, modernste Ausstattung und exklusive Details besticht. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Design-Einbauküche samt hochwertiger Steinplatte bietet nicht nur viel Platz für Genuss und Geselligkeit, sondern verbindet gekonnt modernes Lebensgefühl mit behaglichem Wohnkomfort. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht und eröffnen den Blick auf die imposante, 125m² große westlich ausgerichtete Dachterrasse, die sich wie ein privater Rückzugsort über den Dächern von Leibnitz erstreckt, ideal für Sonnenuntergänge, Dinnerpartys oder entspannte Stunden im Freien. Eine Raumhöhe von ca. 3,5m und ausgewählte Materialien wie edle Parkettböden, vermitteln dem Penthouse ein exklusives, luftiges Wohngefühl. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort und Privatsphäre. Modernste Technik ergänzt die stilvolle Architektur: Das integrierte Bus-System ermöglicht die smarte Steuerung von Licht, Beschattung und Raumklima, bequem per App oder Schalter. Ein Lift führt direkt bis in die Tiefgarage, wo Ihnen zwei großzügige Stellplätze zur Verfügung stehen, ein seltener Luxus in dieser zentralen Lage. Die Immobilie befindet sich direkt am Hauptplatz von Leibnitz, umgeben von Cafés, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen. Die Südsteiermark steht für höchste Lebensqualität, Weinberge, Thermen und Naturparks liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Urbanität und Ruhe gehen hier eine perfekte Verbindung ein. Diese Maisonetten - Penthousewohnung bietet eine seltene Kombination aus Design, Komfort und Lage, perfekt für alle die das Besondere suchen. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses neu errichtete Gebäude verfügt über nur 4 Wohneinheiten und befindet sich in ruhiger Lage, nahe dem Ortszentrum. Somit ist auch eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Wohnung 2: Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, sowie 3 Badezimmern. Das Erdgeschoss verfügt neben dem geräumigen Wohnbereich mit rund 38 m2, über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum bzw. Wirtschaftsraum. Eine überdachte Terrasse, der kleine Garten (159 m2) und der Swimmingpool mit rund 17,5 m2 , sowie die Outdoor-Dusche bieten sämtliche Annehmlichkeiten eines Hauses. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Balkon mit Meerblick zur Verfügung. Elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlagen und elektrische Rollläden gehören zum Standard dieser außergewöhnlichen Wohnung! Das Objekt ist eingefriedet und ein Parkplatz , sowie ein Abstellraum komplettieren dieses interessante Angebot. Eine Wohnung, die die Annehmlichkeiten eines Wohnhauses und Platz für eine große Familie bietet! Unser Portfolio umfasst rund 600 Immobilien in Istrien (jede Art von Immobilie und in jeder Preisklasse) und wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Zentrum von Bad Ischl, direkt am Kurpark, erwartet Sie eine exklusive, neu errichtete Dachgeschoss-Mietwohnung mit barrierefreiem Lift direkt in die Wohnung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit hoher Raumdecke, Kaminanschluss und moderner Einbauküche bietet ein lichtdurchflutetes, hochwertiges Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer ? jeweils mit eigenem Bad/WC ? sorgen für maximale Privatsphäre. Eine große, ruhige Innenhofterrasse und ein sonniger Südbalkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Elektrische Beschattung und eine autarke Luftwärmepumpe mit leichter Kühlfunktion garantieren ganzjährigen Komfort. Garage und Kellerabteil sind inklusive. Ideal für Paare, die ein ruhiges, barrierefreies und stilvolles Zuhause im Herzen von Bad Ischl suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2100 Betriebskosten ? 402 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 2502 Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in der Taborstrasse 87 im 2. Wiener Gemeindebezirk, direkt am Augarten, und liegt im 5. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes. Es handelt sich um einen Dachgeschossausbau in 2018 auf Altbestand. Im Haus gibt es einen Supermarkt, eine Strassenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nahe, ebenso der Volkertmarkt. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 fur 5 Jahre zu mieten und kostet monatlich 2.799 Euro, provisionsfrei. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2018, wurde zuletzt 2022 renoviert und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Die Wohnung verfugt uber eine Gesamtflache von 110 m2, zusätzlich 54 m2 Nutzflache, in Form eines Balkons mit 12 m2 und eine Terrasse mit 42 m2. Es gibt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gaste-WC. Die Ausstattung umfasst Parkettboden, grosse Fensterflachen, Klimaanlage, Fussbodenheizung mit Gasfeuerung und ist vollstandig mobliert. Weiters sind eine Einbaukuche, ein Kellerabteil und ein Lift vorhanden.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Inmitten der traumhaften Natur von Bad Goisern am Hallstättersee erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung und gemütlichem Balkon. Die Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, Fußbodenheizung, moderner Einbauküche inklusive Bora-Geräten sowie Smart-TV und schlüssellosem Zugangssystem. Die ruhige Lage nahe Hallstättersee, Wanderwegen und Skigebieten bietet höchsten Wohn- und Freizeitwert. Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bistro Deli unmittelbar daneben. Tiefgaragenplatz optional verfügbar. 34,85 m² Wohnfläche + Balkon + Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz Verfügbar ab Anfang Juni 2026... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese großzügige 4-5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem ehemaligen Bauernhaus aus ca. 1900 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Zusätzlich zu ca. 136 m² Wohnfläche stehen ein 125 m² großer Eigengarten, ein 12 m² Balkon sowie ein eigener Eingang für maximale Privatsphäre zur Verfügung. Einladende Räume mit Kaminofen, eine großzügige Essküche und ein vielseitig nutzbares Zimmer machen das Erdgeschoss besonders attraktiv. Im Obergeschoss sorgt das große Wohnzimmer mit Balkonzugang für Entspannung, während das gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei stilvolle Bäder - eines mit Dusche, eines mit Wanne - runden das Wohnkonzept ab. Der gepflegte Allgemeingarten mit Pool und Gemeinschaftssauna bietet Erholung, während historische Details wie sichtbare Holzbalken und ein Kaminofen besonderen Charme verleihen. Zwei Stellplätze, ein Kellerabteil und ein Radraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Eine einmalige Gelegenheit für stilvolles Woh Diese großzügige 4-5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem ehemaligen Bauernhaus aus ca. 1900 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Zusätzlich zu ca. 136 m² Wohnfläche stehen ein 125 m² großer Eigengarten, ein 12 m² Balkon sowie ein eigener Eingang für maximale Privatsphäre zur Verfügung. Einladende Räume mit Kaminofen, eine großzügige Essküche und ein vielseitig nutzbares Zimmer machen das Erdgeschoss besonders attraktiv. Im Obergeschoss sorgt das große Wohnzimmer mit Balkonzugang für Entspannung, während das gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei stilvolle Bäder - eines mit Dusche, eines mit Wanne - runden das Wohnkonzept ab. Der gepflegte Allgemeingarten mit Pool und Gemeinschaftssauna bietet Erholung, während historische Details wie sichtbare Holzbalken und ein Kaminofen besonderen Charme verleihen. Zwei Stellplätze, ein Kellerabteil und ein Radraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Eine einmalige Gelegenheit für stilvolles Wohnen!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonettewohnung von ca. 180 Quadratmetern Größe befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage direkt am Golfplatz Ellmau. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit ihrem atemberaubenden Fernblick. Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer eleganten Garderobe mit zusätzlichem Abstellraum empfangen. Im Obergeschoss finden Sie ein einladendes Gästezimmer sowie ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite vor. Die einladende Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo Sie ein weitläufiger und offener Wohnbereich mit einem beeindruckenden Sichtdachstuhl erwartet. An kalten Tagen sorgt der stilvolle Kachelofen in Kombination mit dem hochwertigen Dielenboden für ein behagliches und warmes Wohngefühl. Die moderne und erstklassige Küche erfüllt all Ihre kulinarischen Träume, während sich in der Speisekammer ausreichend Platz für diverse Spezialitäten findet. Das Gäste-WC und der Waschraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Des Weiteren befindet sich in diesem Geschoss das Masterschlafzimmer mit einem beeindruckenden Ankleidebereich und einem hochwertigen Masterbadezimmer. Wenn Sie den Südbalkon betreten, eröffnet sich Ihnen ein unvergleichlicher und herrlicher Weitblick auf die umliegende Bergwelt und den Ort Ellmau. Ein absolutes Highlight ist zweifelsohne die großzügige Dachterrasse von etwa 190 Quadratmetern mit ihrem majestätischen Ausblick auf den Kaiser. Sie bietet Ihnen den perfekten Platz für lange Grillabende mit Ihrer Familie oder Freunden an wundervollen Sommertagen. Ein Garagenplatz ist ebenfalls Teil dieser Wohnung und rundet das Gesamtpaket ab. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten

Diese einzigartige und bis ins kleinste Detail perfekt geplante Mietliegenschaft bietet viele Möglichkeiten um sich hier in sehr exklusiver Art und Weise zu präsentieren. Sind Sie ein junges aufstrebendes Unternehmen welches sich perfekt und exklusiv präsentieren will, dann sind Sie hier bei dieser Immobilie völlig richtig. Edelste Materialien vom Boden bis zu Decke werden Ihnen und Ihren Kunden ein angenehmes Ambiente bieten und somit auch Ihr Unternehmen sehr exklusiv erscheinen lassen. Dieses Objekt wird im Erdgeschoß betreten und ist als Maisonette ausgebaut. Man kann im Erdgeschoß als Büro, Geschäft etc. verwendet werden und das Obergeschoß dient dem Mieter als Wohnung. Die gesamte Liegenschaft verfügbar über drei Wohneinheiten und bietet daher sehr viel Privatsphäre. Es ist noch ein eigener Gartenanteil vorhanden, welcher perfekt bepflanzt und mit jeweils einem Rasenroboter ausgestattet ist. Somit ist auch für Entspannung am Abend oder aber auch in der Arbeitszeit gesorgt. Monatliche Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und USt., exklusive Heizung und Strom beträgt € 1999,89.-. Freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]