Suchergebnisse für "maisonette wohnung in st. pölten"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Wohnen Sie im Grünen ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen! Projektdetails im Überblick: 62 geförderte Mietwohnungen 2 ? 4 Zimmer; ca. 50 m² - 82 m² alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Garten und Terrasse oder Balkon Gemeinschaftsraum Urban Gardening mit Hochbeeten Tiefgaragenplätze Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Spielplätze Wohnen im Grünen und dennoch zentral - Nahe dem Zentrum St.Pölten... [Mehr]

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Wohnen Sie im Grünen ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen! Projektdetails im Überblick: 62 geförderte Mietwohnungen 2 ? 4 Zimmer; ca. 50 m² - 82 m² alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Garten und Terrasse oder Balkon Gemeinschaftsraum Urban Gardening mit Hochbeeten Tiefgaragenplätze Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Spielplätze Wohnen im Grünen und dennoch zentral - Nahe dem Zentrum St.Pölten... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Erstklassige Neubauwohnung in Ruhelage samt Terrasse in St.Pölten zu verkaufen! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116,73m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses in zentraler Lage von St.Pölten. Sie ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt auf die südseitig ausgerichtete Terrasse. Vom zentralen Vorraum aus sind alle drei Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette und ein Abstellraum begehbar. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Im Abstellraum sowie Badezimmer und WC wurden zeitlose Fliesen verlegt. In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) wurden Rollladenkästen samt Leerverrohrung für den nachträglichen Einbau von elektrischen Raffstores angebracht. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Luft/Wärmepumpe beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - 3x Schlafzimmer - Badezimmer - separate Toilette - Abstellraum - Terrasse Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil mit ausreichend Stauraum. Zudem stehen den Bewohnern Gemeinschaftsflächen wie Fahrradabstellplatz, Trockenraum sowie Außenbereiche mit Kinderspielplatz zur Verfügung. Dieser Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet, die zusätzlich zum Kaufpreis verpflichtend um jeweils ? 10.000,00 zu erwerben sind. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gasthäuser sowie Ärzte etc. nur wenige Geh- bzw. Autominuten entfernt. KAUFPREIS: ? 497.000,00 (inkl. 2x Parkplatz) Die monatlichen Strom- & Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises Vertragserrichtungs und -abwicklungsgebühr: 1,4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Kosten für notarielle Beglaubigung, evtl. erforderliche Barauslagen und Finanzierungskosten Maklerprovision:... [Mehr]

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Erstklassige Neubauwohnung in Ruhelage samt Terrasse in St.Pölten zu verkaufen! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116,18m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses in zentraler Lage von St.Pölten. Sie ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt auf die südseitig ausgerichtete Terrasse. Vom zentralen Vorraum aus sind alle drei Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette und ein Abstellraum begehbar. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Im Abstellraum sowie Badezimmer und WC wurden zeitlose Fliesen verlegt. In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) wurden Rollladenkästen samt Leerverrohrung für den nachträglichen Einbau von elektrischen Raffstores angebracht. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Luft/Wärmepumpe beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - 3x Schlafzimmer - Badezimmer - separate Toilette - Abstellraum - Terrasse Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil mit ausreichend Stauraum. Zudem stehen den Bewohnern Gemeinschaftsflächen wie Fahrradabstellplatz, Trockenraum sowie Außenbereiche mit Kinderspielplatz zur Verfügung. Dieser Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet, die zusätzlich zum Kaufpreis verpflichtend um jeweils ? 10.000,00 zu erwerben sind. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gasthäuser sowie Ärzte etc. nur wenige Geh- bzw. Autominuten entfernt. KAUFPREIS: ? 497.000,00 (inkl. 2x Parkplatz) Die monatlichen Strom- & Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises Vertragserrichtungs und -abwicklungsgebühr: 1,4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Kosten für notarielle Beglaubigung, evtl. erforderliche Barauslagen und Finanzierungskosten Maklerprovision:... [Mehr]

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügig gestalteter Vorraum, von dem aus ein zentraler Gang sämtliche Räume erschließt. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und lädt zum Verweilen ein. Die separate Küche verfügt über ausreichend Arbeits- und Stellfläche und bietet ideale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Angrenzend befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, das derzeit als Esszimmer mit Sitzgarnitur genutzt wird. Dieser Raum lässt sich ebenso hervorragend als zweites Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder ganz nach den individuellen Bedürfnissen gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während das WC separat untergebracht ist und dadurch zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein praktischer Abstellraum schafft wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien und Vorräte. Darüber hinaus steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in St.Pölten und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die St.Pöltner Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Die gute Anbindung an den Hauptbahnhof sowie an die Westautobahn A1 macht den Standort besonders attraktiv, insbesondere für Pendler. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grün- und Erholungsflächen für eine hohe Wohnqualität und bieten ausreichend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Diese Wohnung verbindet eine großzügige Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage. Sie bietet beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine interessante Immobilie dar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese gepflegte Wohnung in der Fuhrmannsgasse verbindet die Vorteile einer zentralen Innenstadtlage mit einer angenehmen Wohnruhe durch Innenhofausrichtung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen bereits modernisierten Zustand. Vor einiger Zeit wurden unter anderem neue Böden verlegt und moderne Fenster eingebaut, wodurch ein zeitgemäßes Wohngefühl geschaffen wurde. Die klare und gut nutzbare Raumstruktur macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Raumaufteilung Wohnzimmer mit großen Fenstern zum ruhigen Innenhof Schlafzimmer ebenfalls hofseitig gelegenseparate Küche mit zusätzlichem Stauraum Badezimmer mit begehbarer Duscheseparates WCpraktischer Abstellraum Durch die großen Fensterflächen zum Innenhof genießen sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer eine angenehme Helligkeit und gleichzeitig Ruhe – ein echter Vorteil in zentraler Stadtlage. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme, während das Warmwasser über einen E-Boiler erzeugt wird. Lage Die Fuhrmannsgasse zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der St.Pöltner Innenstadt. Von hier aus erreichen Sie die Fußgängerzone mit ihren Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in wenigen Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Kulturangebote befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und ruhiger Wohnsituation macht diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Immobilie im Herzen der Landeshauptstadt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese gepflegte Wohnung im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Kaufpreis: € 139.000, Provision: 3 % des Kaufpreises + 20 % USt. (Nur fällig beim Kauf der Immobilie) Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung, gegebenenfalls auch an den Wochenenden, möglich. Franziska Benedetter, MA Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]