Suchergebnisse für "maisonette wohnung graz seiersberg"

#Maisonette #Balkon

Nette 2 Zimmer Maisonettewohnung mit guter Raumaufteilung und südlich ausgerichtetem Balkon. Sehr gute Infrastruktur. Zusätzlicher Raum für Homeoffice vorhanden. Für diese Wohnung wird ein auf 5 Jahre befristeter Zuschuss in Höhe von € 200,00 gewährt. Dieser Zuschuss verringert sich jährlich um 20 % unabhängig von etwaigen Zinssatzänderungen. Die Küche ist vom Mieter selbst zu möblieren. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Schlafzimmer, Vorraum, Vorraum, WC, Wirtschafts/Arbeitsraum, Wohnen/Essen/Küche... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Seiersberg (8054) befindet sich im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes und ist ab dem 01.10.2026 für einen Zeitraum von 5 Jahren zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.194 Euro, und es fällt keine Provision an. Zur Wohnung gehören ein Balkon mit 14 m² sowie ein Kellerabteil, ein Parkplatz und ein Lift im Haus. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 68 m² und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Geheizt wird über Fernwärme mit Fußbodenheizung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung stehen rd. 310 m² Büroflächen in einem vor wenigen Jahren errichteten topmodernen Bürogebäude im Südwesten von Graz. Das architektonisch hochinteressante Bürogebäude verfügt über drei Geschoße und bietet derzeit einem Unternehmen die Chance, sich in diesen repräsentativen Räumlichkeiten einzumieten. Verfügbar wäre eine Büroeinheit im Erdgeschoß mit rund 310 m²: Die Ausstattung entspricht dabei dem neuesten Stand der Technik, sei es die hocheffiziente Wärmepumpe, die sich das Grundwasser zunutze macht und sowohl eine Beheizung als auch Kühlung der Räumlichkeiten ermöglicht, oder die vertikalen automatischen sonnenstandgeführten Sonnenschutzlamellen, die einerseits als Blickfang Akzente setzen, aber auch je nach Sonnenstand Licht oder Schatten spenden. Highlights: Beheizung mittels Grundwasser-Wärmepumpe Temperierung (Heizung, Kühlung) mittels Betonbauteilaktivierung Eigenstromerzeugung durch Photovoltaik am Dach Glasfaserinternethochwertiger Kugelgarnteppich in den Büros Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumendazugehörige Kellerabteile In der Tiefgarage direkt unter dem Gebäude stehen Tiefgaragenplätze - inkl. E-Ladestationen - zur Verfügung, direkt vor dem Gebäude weitere Stellplätze. Die Einheit wird unmöbliert übergeben. Der Standort bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit direktem Autobahnanschluss (A2 und A9) und sehr guter Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel sind quasi vor der Türe, Einrichtungen zur Nahversorgung und Restaurants auch gleich ums Eck. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Investieren Sie in Ihre Zukunft! Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung mit sonnigem Balkon in Seiersberg? Dieser Wohntraum bietet Ihnen eine gepflegte Ausstattung, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und eine zentrale Lage im schönen Seiersberg. Der Balkon ist Richtung Süd-Osten ausgerichtet, sodass Sie hier einen angenehmen Grünblick genießen können. Das freundliche Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kasten und ist Richtung Norden ausgerichtet. In der offenen Küche finden Sie alle Geräte zum Zubereiten von Köstlichkeiten. Eine großzügige Fensterfront im geräumigen Wohnbereich sorgt für reichlich Sonne und eine angenehme Stimmung. Die Ausrichtung und die Lage im 1. Stock (ohne Lift) verschafft Ihnen schöne Sonnenstunden und niedrige Betriebskosten. Das modernisierte Badezimmer hält eine Dusche und einen Waschtisch mit Spiegelschrank für Sie bereit.+ gepflegte Wohnanlage und ruhige Nachbarschaft + Kunststofffenster, Beschattung vorhanden + Fernwärme + sehr gute Raumaufteilung + sonniger Balkon mit Grünblick + privater Parkplatz (Kaufpreis zzgl. 7.000 Euro) + großzügiges Kellerabteil Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitengasse in einer modernen Wohnanlage mit wenigen Parteien. Die Immobilie ist aktuell an eine liebe Dame sehr gut vermietet. Der Hauptmietzins EUR 504,- + Betriebskosten EUR 196,- beträgt eine Gesamtmiete von EUR 700,-, welche monatlich pünktlich überwiesen wird. Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Guten Tag, Suche einen Nachmieter Für meine Sehr Schöne 57Quadratmeter Wohnung Mit Balkon und Privaten Parkplatz in Straßgang die Miete Inklusive Betriebskosten, Heizung und Strom Beträgt 748 euro Mit alles drum Und dran. Bei Interesse melden... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangen zwei attraktive Dachgeschosswohnungen in der Keplerstraße 83. Die Einheiten befinden sich im Dachgeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Hauses mit 18 Wohnungen. Beide verfügen über einen Balkon, ein Kellerabteil sowie einen Gartenanteil im ruhigen Innenhof. Die Ausführung als Maisonette über zwei Ebenen sorgt für ein besonders großzügiges und hochwertiges Wohngefühl. Der Dachgeschossausbau wurde im Jahr 1999 realisiert, womit die Wohnungen dem Vollanwendungsbereich des MRG unterliegen. Beide Einheiten befinden sich in einem guten und laufend gepflegten Zustand und sind aktuell befristet vermietet. Aufgrund der außergewöhnlichen Grundrisse und der durchdachten Raumaufteilungen besteht eine sehr gute und nachhaltige Vermietbarkeit. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, Nahversorger und öffentliche Verkehrsanbindungen direkt vor der Haustüre sowie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme. Die gesamte Nettonutzfläche der beiden Wohnungen beträgt 118,90 m². Top 16 liegt im Dachgeschoss, ist als 2-Zimmer-Maisonette ausgeführt und weist eine Wohnfläche von 44,02 m² auf. Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31.08.2028 und erzielt derzeit Netto-Mieteinnahmen von € 435,00 monatlich. Top 18 befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss, ist eine 3-Zimmer-Maisonette mit 74,24 m² Wohnfläche und ist befristet vermietet bis 30.11.2027. Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen betragen € 652,93 monatlich. Besonders hervorzuheben sind der einwandfreie Zustand aller Wohnungen inklusive Küchen, vorhandene Elektroatteste, die sehr gute Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, die Nähe zur Innenstadt sowie die durchdachten und äußerst gut vermietbaren Grundrisse. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung stehen rd. 310 m² Büroflächen in einem vor wenigen Jahren errichteten topmodernen Bürogebäude im Südwesten von Graz. Das architektonisch hochinteressante Bürogebäude verfügt über drei Geschoße und bietet derzeit einem Unternehmen die Chance, sich in diesen repräsentativen Räumlichkeiten einzumieten. Verfügbar wäre eine Büroeinheit im Erdgeschoß mit rund 310 m²: Die Ausstattung entspricht dabei dem neuesten Stand der Technik, sei es die hocheffiziente Wärmepumpe, die sich das Grundwasser zunutze macht und sowohl eine Beheizung als auch Kühlung der Räumlichkeiten ermöglicht, oder die vertikalen automatischen sonnenstandgeführten Sonnenschutzlamellen, die einerseits als Blickfang Akzente setzen, aber auch je nach Sonnenstand Licht oder Schatten spenden. Highlights: Beheizung mittels Grundwasser-Wärmepumpe Temperierung (Heizung, Kühlung) mittels Betonbauteilaktivierung Eigenstromerzeugung durch Photovoltaik am Dach Glasfaserinternethochwertiger Kugelgarnteppich in den Büros Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumendazugehörige Kellerabteile In der Tiefgarage direkt unter dem Gebäude stehen Tiefgaragenplätze - inkl. E-Ladestationen - zur Verfügung, direkt vor dem Gebäude weitere Stellplätze. Die Einheit wird unmöbliert übergeben. Der Standort bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit direktem Autobahnanschluss (A2 und A9) und sehr guter Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel sind quasi vor der Türe, Einrichtungen zur Nahversorgung und Restaurants auch gleich ums Eck. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wunderschöne Maisonette in ruhiger Lage mit Terrasse und Balkon unweit vom Schloß Eggenberg. 1 Tiefgaragenplatz sowie 1 Kellerabteil sind der Wohnung fix zugeordnet. Sehr gute Infrastrukur. Für diese Wohnung wird ein auf 5 Jahre befristeter Zuschuss in Höhe von € 200,00 gewährt. Dieser Zuschuss verringert sich jährlich um 20 %. Küche nicht möbliert. Vorhandene Räume: Bad/WC, Balkon, Diele, Flur, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 9579.29 Der Finanzierungsbeitrag ist bei Vertragsunterfertigung fällig.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein besonderes Zuhause mit Hauscharakter Zum Verkauf steht diese großzügige und umfassend renovierte Maisonettewohnung in begehrter Wohnlage am Blumenhang 1 in 8010 Graz, Waltendorf. Auf rund 150 m² Wohnfläche und zwei Ebenen erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot mit insgesamt 6 Zimmern, einer offenen Galerie, zwei Badezimmern sowie einem eigenen Garten mit großzügiger Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Wohnung ohne klassisches Stiegenhaus. In Kombination mit dem privaten Garten, der Terrasse und der Aufteilung über zwei Ebenen entsteht ein Wohngefühl, das in vielen Bereichen eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Die offene innenliegende Treppe verbindet die beiden Wohnebenen und setzt zugleich einen modernen architektonischen Akzent. Wohnbereich und Schlafbereich lassen sich durch die durchdachte Raumaufteilung angenehm voneinander trennen. Modernisiert und komfortabel ausgestattet Die Wohnung wurde umfassend renoviert und verbindet großzügiges Wohnen mit zeitgemäßem Komfort. Neue Fenster und eine neue Eingangstüre tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Eine Klimaanlage, elektrische Rollläden, eine Alarmanlage sowie eine moderne und effizient steuerbare Infrarotheizung ergänzen die Ausstattung. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Neben Schlaf und Kinderzimmern lassen sich beispielsweise ein Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsbereich realisieren. Garten und Terrasse Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten mit großzügigem Terrassenbereich. Hier entsteht ein privater Rückzugsort mitten in Graz. Ob Frühstück im Freien, gemütliche Abende mit Freunden, Spielen mit den Kindern oder einfach Entspannen im eigenen Grün, der Außenbereich erweitert den Wohnraum und sorgt für eine besondere Lebensqualität. Auch der attraktive Vorplatz unterstreicht den eigenständigen Charakter der Wohnung. Raumangebot und Ausstattung auf einen Blick• ca. 150 m² Wohnfläche • 6 Zimmer • großzügiger Wohnbereich und Essbereich • separate Küche • zusätzlicher Essbereich • 2 Badezimmer • 2 WCs • Vorraum • offene Galerie • eigener Garten • großzügige Terrasse • attraktiver Vorplatz • direkter Zugang zur Wohnung • kein klassisches Stiegenhaus • Kellerabteil • neue Fenster • neue Eingangstüre • Klimaanlage • elektrische Rollläden • Alarmanlage • moderne, steuerbare Infrarotheizung • Besucherparkplätze vorhanden Optionaler Tiefgaragenplatz Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich um € 25.000,00 erworben werden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <50m Klinik <1.150m Krankenhaus <1.975m Kinder & Schulen Schule <1.350m Kindergarten <675m Universität <750m Höhere Schule <2.025m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <1.150m Bank <1.150m Post <50m Polizei <1.600m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <1.175m Autobahnanschluss <3.950m Bahnhof <3.225m Flughafen <9.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #hell

Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in der Steinbergstraße 17 in Graz-Wetzelsdorf. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen (1. und 2. Stock) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Bauweise und Raumaufteilung eignen sich perfekt für Familien und Wohngemeinschaften. Helle Räume durch Dachflächenfenster, eine große Galerie sowie eine moderne Einbauküche bieten komfortables Wohnen am ruhigen Stadtrand mit direkter Nähe zu Schloss Eggenberg.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese 94 m² große Maisonettewohnung (1. OG, kein Lift) in der Andritzer Reichsstraße 62a bietet eine hervorragende Basis für Paare oder Familien, die den Charme einer Maisonette suchen und ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Anlage mit einem grünen, ruhigen Innenhof inklusive Spielplatz - ideal für Kinder. Die Raumaufteilung: * Untergeschoss: Heller Wohnbereich mit direktem Balkonzugang zum Innenhof. Der Küchenbereich ist aktuell entkernt und bietet eine perfekte Grundlage für Ihre individuelle Küchenplanung. Besonders attraktiv: Aufgrund der Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, den Küchenbereich mit dem Wohnzimmer zu verbinden und so eine moderne, offene Wohnküche zu schaffen. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe vervollständigen das Untergeschoss. * Obergeschoss: Zwei Zimmer (eines mit Balkonzugang), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Galerie (Kuschelecke) über dem Schlafzimmer. Zustand & Potenzial: Die Wohnung ist ein ideales Projekt für Interessenten, die durch Modernisierung (insb. Malerarbeiten) ein Zuhause ganz nach ihrem Geschmack schaffen wollen. Der vorhandene Parkettboden verleiht der Wohnung Charakter. Die Sanitärbereiche (Bad/WC) befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Fakten im Überblick: * Wohnfläche: ca. 94 m² * Heizung: Fernwärme (Radiatoren) * Wohnanlage: Besonders familienfreundlich mit eigenem Spielplatz im grünen Innenhof. * Parken: Ein Tiefgaragenplatz ist bereits inkludiert; Gästeparkplätze (Schrankenanlage) stehen zur Verfügung. * Zubehör: Kellerabteil inklusive. * Lage: Andritzer Reichsstraße 62a - ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Diese Immobilie ist perfekt für Paare mit Kindern oder Singles mit Platzbedarf, die die ruhige, grüne Umgebung schätzen und die Chance nutzen wollen, die Wohnung durch gezielte Renovierungen aufzuwerten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Exklusive Baugrundstücke in begehrter Lage am Gedersberg – nahe Graz In der beliebten Wohngegend Gedersberg stehen derzeit nur noch zwei attraktive Baugrundstücke zum Verkauf. Die großzügigen Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Eigenheims in ruhiger, familienfreundlicher Lage und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Graz. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick Grundstück 1: ca. 947 m² – verfügbar Grundstück 2: ca. 832 m² – verfügbar Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4 Voll aufgeschlossen Verfügbarkeit: ab sofort Bebauungsmöglichkeit: Ein- oder Zweifamilienhaus Ihr Baugrundstück am Gedersberg Die beiden großzügig geschnittenen Grundstücke mit ca. 947 m² bzw. 832 m² bieten viel Platz für die individuelle Planung und Realisierung eines persönlichen Wohntraums. Die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ermöglicht eine ansprechende und großzügige Bebauung mit ausreichend Freiraum für Garten, Terrasse und private Außenbereiche. Ob modernes Einfamilienhaus oder großzügiges Zweifamilienhaus – hier bestehen hervorragende Voraussetzungen, um ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Gedersberg zählt zu den begehrten Wohnlagen im Süden von Graz und steht für eine angenehme Verbindung aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein hochwertiges Wohngefühl und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt sowie der umliegenden Infrastruktur. Wer Wert auf Ruhe, großzügigen Freiraum und eine attraktive Lage nahe Graz legt, findet hier den passenden Platz für die nächste Lebensphase.... [Mehr]