Suchergebnisse für "maisonette salzburg kaufen"

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die moderne und barrierefreie Ordination umfasst eine Nutzfläche von insgesamt ca. 155 m² und ist noch für mehrere Jahre vermietet. Es handelt sich Die moderne und barrierefreie Ordination umfasst eine Nutzfläche von insgesamt ca. 155 m² und ist noch für mehrere Jahre vermietet. Es handelt sich um ein befristetes Mietverhältnis. Eine zum Innenhof angelegte Terrasse (ca. 22 m²) sowie ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 14 m² stehen zur Verfügung. Parkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze in der Tiefgarage à € 20.800,- können optional zusätzlich erworben werden (mtl. BK-Akonto je € 21,00 zzgl. 20% USt). Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn-Station Aiglhof und Bushaltestelle unmittelbar vor dem Gebäude). Lage: In unmittelbarer Nähe der Salzburger Universitätsklinik gelangt diese moderne Büroeinheit/Praxis/Ordination zum Verkauf.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 4 Carportplätze 4 Stellplätze Lage: Der hoch begehrte Stadtteil Aigen liegt in bester Lage, 10 Min. (O-Bus, Auto, Radweg) südlich von der Altstadt entfernt, direkt an der Salzach. Das Naherholungsgebiet ist geprägt von kleinen ruhigen Anliegerstraßen und hochwertigen Ein- bis Zweifamilienhäusern. Der parkähnliche Eindruck und der grandiose Südwest-Ausblick von den Tauern über den Untersberg bis zur Festung, schafft höchste Lebensqualität. Das Wahrzeichen dieses Stadtteils ist das Schloss Aigen mit der Kirche. Die alten und neuen Villen in diesem Nobelviertel werden teilweise als Wohnsitze von Adelsfamilien und Wirtschaftskapitänen genutzt. Die direkt benachbarte Trapp-Villa ist weltbekannt als Domizil der Sängerfamilie. Ausstattung: - TWINVILLA in feinster und nobler Lage im elitären Stadtteil Aigen - Großzügige Wohnnutzflächen mit ca. 525 m² zuzüglich ca. 205 m² Terrassenflächen zuzüglich ca. 42 m² Atriumflächen - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - modernste Architektur und höchster Wohnkomfort mit gehobenem Standard - außerordentliches und sehr konventionelles Raumkonzept - ON TOP: einzigartige Rooftop-Terrassen mit fantastischem 360 Grad-Rundum-Panorama - Fenster und Terrassentüren aus hochwärmegedämmter Kunststoff-Alu-Konstruktion mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, innen weiß, aussen anthrazit - Aussenraffstores mit Funkbedienung - Aluminiumhaustüren mit Sicherheitsglasfüllungen und Türschliesser - Video-Gegensprechanlagen samt Klingel und elektrischem Tür-/Einfahrtstoröffner. - hochwertige und sehr tolle italienische Designarmaturen von Zucchetti, Waschtische mit "wondergliss"-Beschichtung (Abperleffekt). - Whirlbadewanne, bodenbündige Duschen mit Glas-Wänden und Tropenregenduschen - Handtuchheizkörper mit Anschluss an der Fußbodenheizung bzw. elektrischen Heizstab - formvollendete und wunderschöne Design-Küchen von INTUO mit hochwertigen Miele-Küchengeräten - edelste Ausstattungen auf allen VIER Ebenen - Niro-Heizkamine zum Anschluss für Öfen - großzügige XXL-Wellnessoasen, mit Sauna, Fitnessräume für Ihre Gesundheit, Indoor-Jacuzzi der Extraklasse - Top, top Lage in der Stadt Salzburg, nur ca. 8 Autominuten bis zur Altstadt - Carports und Abstellplätze für Ihre Autos sind selbstverständlich - optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen Objekt: TWINVILLA in feinster und nobler Lage von Salzburg, in elitärer und gehobener Nachbarschaft, geprägt durch moderne Architektur und höchstem Wohnkomfort für ein individuelles Leben im unkonventionellen Stil. Interessant auch für Anleger zum Vermieten - attraktive Rendite von ca. 3,5 %. WOHNEN & ARBEITEN unter einem Dach, aber auch ein äußerst großzügig und luxuriöses Leben auf 4 Ebenen mit ca. 525 m² Wohnnutzfläche plus ca. 205 m² Terrassenflächen plus Atriumsflächen von ca. 42 m² lassen hier absolut keine Wünsche offen. Die Twinvilla besteht derzeit noch aus 2 separaten Haushälften, die mit einfachen Maßnahmen zu einem außerordentlichen und besonders großem Wohnkonzept umkonzipiert werden könnten. Hier nur einige Highlights der Außenanlagen: Elektrisches Einfahrtstor mit Funkbedienung, Gartentor mit Videoanlage. Alarmanlage sowie ein spezielles Lichtkonzept im Außenbereich. Sichtschutz in edlen Materialien sowie schöne Steinpflasterungen. ZEN-Gärten garantieren eine pflegeleichte Handhabung. Beschreibung einer Villenhälfte: ERDGESCHOSS: Beim Betreten dieser einzigartigen Villa erwartet Sie hier ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der zum Staunen inspiriert. Auf dieser Ebene befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide und luxuriös ausgestattetem Bad en suite. Weiters ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit integriertem und feinem Badezimmer. OBERGESCHOSS: Wohnen und Dinieren wird hier zum Luxusgefühl und kann auf ganz besondere Art zelebriet werden, denn anschliessend befindet sich hier die tolle Westterrasse, die einen Sundowner garantiert. Und der gemütliche Kaminofen verspricht kuschelige Wärme in dieser wunderschönen Atmosphäre. Raumhohe Schiebetüren bringen viel Sonne und Licht ins Innere. Das Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum schließen an. Weiteres führt eine elegante Treppe in die Beletage, das DACHSTUDIO, mit ca. 20 m² kreativen Raum für ganz besondere und individuelle Nutzung. Und noch ein Highlight: die Rooftop-Terrasse mit 360 Grad Panorama-Rundumblick. Wenn Sie es ganz extravagant haben möchten, hier kann ein Whirlpool installiert werden:-) UNTERGESCHOSS: Großzügig belichtetes Home-Office mit separatem Zugang zum Atrium. Weiters ein geräumiges Gäste-, Kinder- oder Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC. Mehrere Stauräume und die Haustechnik sind nebenan positioniert. Ein XXL SPA- und Fitnessbereich der EXTRAKLASSE mit ca. 43 m² wird Ihnen erholsame Stunden garantieren. Die edleste Ausstattung verspricht Ihnen Noblesse. Carports und Abstellplätze für die Autos sind selbstverständlich. HWB 35 fGEE 0,57 Verkaufspreis für Eigennutzung: EUR 2: 700.000, Verkaufspreis für Anleger: EUR 2.500.000, zzgl. Steuer Stichworte: Nutzfläche: 525,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg, 4 Etagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Maisonette

Provision: lt Maklergesetz

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TWINVILLA in feinster und nobler Lage von Salzburg, in elitärer und gehobener Nachbarschaft, geprägt durch moderne Architektur und höchstem Wohnkomfort für ein individuelles Leben im unkonventionellen Stil. Interessant auch für Anleger zum Vermieten - attraktive Rendite von ca. 3,5 %. WOHNEN & ARBEITEN unter einem Dach, aber auch ein äußerst großzügig und luxuriöses Leben auf 4 Ebenen mit ca. 525 m² Wohnnutzfläche plus ca. 205 m² Terrassenflächen plus Atriumsflächen von ca. 42 m² lassen hier absolut keine Wünsche offen. Die Twinvilla besteht derzeit noch aus 2 separaten Haushälften, die mit einfachen Maßnahmen zu einem außerordentlichen und besonders großem Wohnkonzept umkonzipiert werden könnten. Hier nur einige Highlights der Außenanlagen: Elektrisches Einfahrtstor mit Funkbedienung, Gartentor mit Videoanlage. Alarmanlage sowie ein spezielles Lichtkonzept im Außenbereich. Sichtschutz in edlen Materialien sowie schöne Steinpflasterungen. ZEN-Gärten garantieren eine pflegeleichte Handhabung. Beschreibung einer Villenhälfte: ERDGESCHOSS: Beim Betreten dieser einzigartigen Villa erwartet Sie hier ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der zum Staunen inspiriert. Auf dieser Ebene befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide und luxuriös ausgestattetem Bad en suite. Weiters ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit integriertem und feinem Badezimmer. OBERGESCHOSS: Wohnen und Dinieren wird hier zum Luxusgefühl und kann auf ganz besondere Art zelebriet werden, denn anschliessend befindet sich hier die tolle Westterrasse, die einen Sundowner garantiert. Und der gemütliche Kaminofen verspricht kuschelige Wärme in dieser wunderschönen Atmosphäre. Raumhohe Schiebetüren bringen viel Sonne und Licht ins Innere. Das Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum schließen an. Weiteres führt eine elegante Treppe in die Beletage, das DACHSTUDIO, mit ca. 20 m² kreativen Raum für ganz besondere und individuelle Nutzung. Und noch ein Highlight: die Rooftop-Terrasse mit 360 Grad Panorama-Rundumblick. Wenn Sie es ganz extravagant haben möchten, hier kann ein Whirlpool installiert werden:-) UNTERGESCHOSS: Großzügig belichtetes Home-Office mit separatem Zugang zum Atrium. Weiters ein geräumiges Gäste-, Kinder- oder Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC. Mehrere Stauräume und die Haustechnik sind nebenan positioniert. Ein XXL SPA- und Fitnessbereich der EXTRAKLASSE mit ca. 43 m² wird Ihnen erholsame Stunden garantieren. Die edleste Ausstattung verspricht Ihnen Noblesse. Carports und Abstellplätze für die Autos sind selbstverständlich. HWB 35 fGEE 0,57 Verkaufspreis für Eigennutzung: EUR 2: 700.000, Verkaufspreis für Anleger: EUR 2.500.000, zzgl. Steuer... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #renovierungsbedürftig

Diese Dachgeschoßfläche befindet sich im 3. Obergeschoߠeines Wohnhauses aus den zwanziger Jahren im Stadtteil Elisabeth-Vorstadt. Sie bietet einen schönen Rundumblick und hat Potential etwas ganz besonderes zu werden. Die Gesamtfläche beträgt ca. 374 m², wird nur gesamt zum Verkauf angeboten, und teilt sich wie folgt auf: Wohnung A Größe ca. 102,37 m² in einem guten, jedoch leicht sanierungsbedürftigen Gesamtzustand, Ausrichtung nach Osten und Westen, sowie ein Wintergarten in den Innenhof. Wohnung B Größe ca. 72,62 m² zzgl. 16,58 Dachraum in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, Ausrichtung Osten, Süden & Norden. Sonstige selbständige Räumlichkeit - Rohdachboden Größe ca. 199 m² im Rohzustand mit Ausrichtung nach Süden/Westen, und davon ca.103m2 geeignet für einen Ausbau. Die im Dachgeschoß befindlichen Wohnräume wurden 1949 nachträglich errichtet. Die Möglichkeit den Rohdachboden auszubauen gilt es je nach Vorhaben und Projektierung bei der zuständigen Behörde noch zu klären. Ein Lift ist derzeit nicht vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit eines Einbaues. Für die Bewohner steht ein allgemeiner Innenhofgarten zur Verfügung und öffentliche Parkplätze befinden sich in der Umgebung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt jeweils mittels eigener Gastherme. Es ist ein eigener Liefervertrag für die Energieversorgung abzuschließen. Die Betriebskosten für die bestehenden Wohnungen betragen derzeit ca. 1,70 Euro pro m² Wohnfläche und darin ist die allgemeine Hausbetreuung gedeckt. Ein Rücklagenfond für zukünftige Erhaltungsmaßnahmen ist derzeit nicht vorhanden. Die zentrale Innenstadtlage sowie die Nähe zur Salzach zeichnen die Wohnlage aus. Das gesamte Dachgeschoß bietet viele Möglichkeiten zur Neugestaltung und zukünftigen Nutzung. Hans Trauner s REAL Salzburg Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Lage des Gewerbegrundstückesverkehrsgünstig und werbewirksam, ca. 15 Autominuten von der Stadt Salzburg gelegen Allgemeines zum Betriebsgrundstück Es handelt sich um ein ca. 24.300 m² großes Gewerbegrundstück welches als Gewerbegebiet und Grünland gewidmet ist. Die Umwidmung des Grünlandteiles in Gewerbe ist bereits vorbereitet und mit den erforderlichen Behörden abgestimmt. Unter der Voraussetzung, daß die zukünftige Betriebsansiedlung seitens der Gemeinde unterstützt wird, ist die Errichtung eines Betriebsobjektes zwischen 15.000 m² und 20.000 m² Nutzfläche möglich! Bebauung Laut noch zu erstellenden Bebauungsplan. Verwertung Kaufpreis oder langfristiges Baurecht möglich! Kaufspreisvorstellung€ 280, /m² bzw. Baurechtszins auf Anfrage Provision gemäß Maklerverordnung: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. bzw. bei Einräumung eines Baurechtes auf die Dauer von 10 - 30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt., ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt.. Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus

Die Kanzlei Linecker & Partner vermittelt seit über 20 Jahren erfolgreich Immobilien. Diskretion, Seriosität und nicht zuletzt auch Unaufdringlichkeit sind Maxime unserer Arbeit. Im Interesse unserer Kunden verstehen wir uns dabei stets als integre und zuverlässige Vertreter beider Seiten -...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Perfekt sonniges 4-Zimmer-Penthouse mit Blick über die Dächer Salzburgs bis in die umliegende Bergwelt von Salzburg-Stadt, im 2. Stock gelegen = Dachgeschoß, 97 qm groß zuzüglich 82 qm XL-Terrasse rund um das Penthouse in Süd-Ost-West-Ausrichtung, 2 große Tiefgaragenplätze im Eigentum, zentrale Lage im beliebten Stadtteil Gnigl, beste Infrastruktur und fußläufig mit Einkaufsmöglichkeiten und diversen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bus, Bank, Naherholung am Heu- und Kapuzinerberg oder im Naturschutzgebiet am Samer Mösl. Aufgrund der angelegten Terrasse genießen Sie Sonne rund um die Uhr - und dies alles bei einem tollen Raumkonzept. Aktuell ist die Küche vom Wohnzimmer getrennt; diese könnte aber zum Wohnzimmer hin geöffnet werden. Zusätzlich gibt es 3 Schlafzimmer. Es gibt von allen Zimmern direkten Ausgang auf die große Rundum-Terrasse mit sagenhaftem Bilderbuch-Blick zum Heuberg, Nockstein, Gais- und Kapuzinerberg bis ins Tennengebirge. Bad und WC sind getrennt, zusätzlich gibt es einen eigenen Abstellraum. Baujahr 1996, Parkett- und Fliesenböden. Nur 7 Wohneinheiten im Haus, privates Kellerabteil. Betriebskosten inkl. Heizung (Gas-Zentral-Heizung) betragen EUR 315, zuzüglich EUR 109, Rücklagen. Kaufpreis EUR 790.000, PROVISONSFREI[Tel] [Email]... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Es handelt sich um einen Schutz- und Wohlfahrtswald. Highlight dieser Liegenschaft bildet die eigene Quelle. Bei Interesse können Sie gerne unser Es handelt sich um einen Schutz- und Wohlfahrtswald. Highlight dieser Liegenschaft bildet die eigene Quelle. Bei Interesse können Sie gerne unser Expose anfordern. Flächenaufstellung: Ca. 20.327 m² Nutzfläche (bewaldet und bebuscht) Kaufnebenkosten: Ca. 2 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen zzgl. USt. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter www.raiffeisen-immobilien.at Lage: Am Heuberg in Hanglage gelegen dient dieses Waldgrundstück dem Schutz der Gebäude und der Erholung der Stadtbewohner. Die Zufahrt ist durch öffentliche Straßen gesichert.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #ruhig

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die gerne am Rande der Stadt leben und die Natur auch genießen möchten. Im EG der Wohnung finden Die Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die gerne am Rande der Stadt leben und die Natur auch genießen möchten. Im EG der Wohnung finden Sie ein großzügiges Entree, 1 Zimmer, Küche mit gr. Abstellraum, großes Bad und ein separates großes WC. Der Wohnbereich im 1.OG ist mit großem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einem weiteren Zimmer ebenfalls großzügig bemessen. Die wunderbar ruhige und grüne Lage, gute Infrastruktur und gute Busanbindung garantieren Ihnen ein angenehmes Leben. Besondere Highlights der Mietwohnung: * direkter Zugang zur Wohnung von außen, kein Stiegenhaus * vom Wohnbereich aus genießen Sie den Zugang zum Süd-Ostbalkon (12qm) * die moderne Küche verfügt über sämtliche Elektrogeräte und passt sehr gut zum Stil der Wohnung * Parkettboden und Marmorfliesen * Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Bidet * separates WC im EG mit einem WM-Anschluss * Kabel-TV und Telefonanschluss vorhanden * Parkmöglichkeit für 1 Auto vorhanden Mietdauer: 3 Jahre oder auch länger . Bezug ab sofort möglich. Die Vermietung der Wohnung betreut Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, erreichbar unter Tel. Nr.: [Tel], [Email] Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 114,00 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ruhelage, Gute Verkehrslage, A, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wer sind wir? Wir sind drei befreundete junge Paare mit wachsenden Familien, die gemeinsam den Traum vom Wohnen in Gemeinschaft verwirklichen. Als bunter Haufen naturverbundener, kreativer und weltoffener Menschen verbindet uns die Liebe zu den Bergen und der Natur. In einer geschichtsträchtigten aber modernisierten Mühle am Alterbach den idealen Platz für unser Gemeinschaftswohnprojekt gefunden. Was haben wir zu bieten? Nachdem das große Haus in vier Wohnungen aufgeteilt wird, suchen wir nun für die vierte Wohnung noch passende Bewohner*innen. Dabei handelt es sich um eine ca. 90m2 große Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zu Terrassen und Garten. Sie ist aufgeteilt in ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein kleines Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Bad und separates WC sowie eine Abstellnische im großzügigen Eingangsbereich runden diese Wohnung ab. Alle vier Parteien teilen Sich gemeinschaftlich einen Hobbyraum mit Ausgang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, eine große Werkstatt, Fahrrad-Keller, Obstwiese (die auch von unseren Bienen bewohnt wird) sowie die sonnige Gemeinschaftsterrasse. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz zur Verfügung, für den eigenen Strom sorgt die gemeinschaftliche PV-Anlage am Dach. Geheizt wird per Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Unsere großen Umbauarbeiten beginnen voraussichtlich Anfang 2021, ein genaues Einzugsdatum können wir daher noch nicht vorhersehen (ca. 2. Jahreshälfte 2021). Was wünschen wir uns? Wichtig sind uns vor allem gegenseitige Sympathie, Wertschätzung und Offenheit. Gut vorstellbar ist für uns auch ein Mehrgenerationen-Wohnen - für den Nachwuchs wird gerade gesorgt ;-). Ein ausgiebiges gegenseitiges Kennenlernen ist für uns Voraussetzung. Nachdem uns ein sorgsamer und effizienter Umgang mit Ressourcen sehr wichtig ist, möchten wir Carsharing und andere Teil-Konzepte gemeinsam umsetzen. Dazu gehört für uns auch, die eigenen Fähigkeiten in die Gemeinschaft mit einzubringen. Miete oder Eigentum? Kurz gesagt: Wir können uns beides vorstellen. Aus Gleichheitsgründen bevorzugen wir es jedoch, dass auch die vierte Partei als Miteigentümer*in ins Gemeinschaftsprojekt einsteigt. Ein Kauf wäre jedoch erst nach einer bestimmten Kennenlernphase möglich, in welcher die Wohnung gemietet wird. Bei Interesse freuen sich über eine Nachricht von euch: Anita und Lukas mit Timon (13), Mirjam und Philipp, Sarah und Peter Kontakt: Wohnungseigentümer*innengemeinschaft Glockmühle |[Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Wohnung: FESTSPIELSTADT SALZBURG Citystyle in urbaner Grünlage Pur. Geradlinig. Gestylt. Trendy. Niveauvoll. Klar. Ruhig. Sonnig. Elegant. Chice SINGLE-WOHNUNG in der 1.ETAGE ca. 90qm Wohnen, ca.35qm Terrasse/ Balkon, Schlafzimmer mit Balkon und Morgensonne, grosses Badezimmer, Wohnzimmer mit Sonnenterrasse, elegante Ausstattung, deckenhohe Schiebetüren, Lift, Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist in ca. 2 - 3 Monaten beziehbar. Die Lage: Salzburg - weltoffen und liebenswert Das einzigartige Zusammenspiel von Natur und Kultur macht den besonderen Reiz von Salzburg aus. Die hohe Lebens- und Wohnqualität sowie die zentrale Lage am Nordrand der Alpen machen die Stadt zu einer idealen Wahlheimat für jede Jahreszeit. Mozartstadt, Festspielstadt, Weltkulturerbe-Stadt: Salzburg - das ist Kunst-, Kultur- und Lebensgenuss für jeden Geschmack. Für die barocke Landeshauptstadt sprechen aber noch weitere Argumente: Die exponierte Lage im Salzburger Becken bietet unzählige Möglichkeiten, Natur und Landschaft zu genießen. Morgens auf den Berg steigen, am Nachmittag im See schwimmen und abends ein Gourmetrestaurant besuchen: In und um Salzburg ist das alles an einem Tag möglich. Hier zu wohnen, heißt das Leben in vollen Zügen auszukosten. Wohnen in Morzg Der moderne Neubau S8 entsteht im beliebten Stadtteil Morzg, im Süden von Salzburg. Die Lage ist außergewöhnlich, gepflegt und grün. Der Stadtteil grenzt direkt an den Landschaftsgarten von Hellbrunn mit der schönen Hellbrunner Allee, die zum Verweilen oder zu sportlichen Aktivitäten einlädt. Umrahmt von Wiesen und Äckern genießen Bewohner ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe der Wohnungen ist exzellent. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind allesamt zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Arztpraxen gewährleisten eine erstklassige medizinische Versorgung. Beste Mobilität garantiert die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, an das perfekt ausgebaute Radwegenetz und nicht zuletzt an die Tauernautobahn A10, von wo aus insbesondere die Anschlüsse zu den deutschen Städten schnell zu erreichen sind. Der Salzburger Flughafen bietet Nonstop-Linienflüge zu den großen internationalen Drehkreuzen wie London, Zürich oder Frankfurt. Durch die stadtnahe Lage ist die Salzburger Innenstadt mit dem Auto oder den Bussen des Salzburger Verkehrsverbundes innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Für alle Shopping-Begeisterten befindet sich die Shopping-Arena in nächster Nähe. Ruhig, grün, lebendig: Morzg ist perfekt zum Wohnen und Wohlfühlen. Das Raumkonzept: Wohnen/kochen/Essen Schlafzimmer Badezimmer Gäste-WC Abstellraum Eingangsbereich Terrasse Balkon TG-PLatz Kellerabteil Besichtigungstermine: Gerne nach Terminvereinbarung! Facts: 2 Zimmer - Wohnen 92qm - Terrassen/Balkone 35qm - Gesamtfläche 127qm Ein Badezimmer | Lichtdurchflutete Räume | Ein Balkon | Eine Terrasse | Raumhohe Türen und bodentiefe Fenster | Süd-West Ausrichtung | Fussbodenheizung mit Erdwärme | Kellerabteil | Personenaufzug | Tiefgarage | HWB 23 | Beziehbar: in ca. 2 - 3 Monaten Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]