Suchergebnisse für "m2 preis wald waldviertel"

#Einfamilienhaus #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese interessante Immobilie liegt in Heidenreichstein im Waldviertel, verfügt über viele Möglichkeiten und bietet Platz zum Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Sie möchten Ihr/e eigene/r Chef/in werden - nun, dann sind Sie hier genau richtig! Im Erdgeschoß befinden sich auf einer Fläche von ca. 210 m² die schön möblierten Gasträume, ein Kühlraum, ein Lagerraum, eine großzügige Betriebsküche und ein Damen und Herren WC. Das Obergeschoß verfügt über eine Fläche von ca. 120 m² und gliedert sich in einen Gang, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschtischen, Badewanne, Dusche und einem WC. Der Heiztechnikraum befindet sich im Keller. Dieser verfügt über ca. 45 m². Die Möglichkeit das Dachgeschoß auszubauen besteht. Dadurch würde man noch ca. 50 m² Wohnfläche gewinnen. Ein Zubau, welcher an das Haupthaus angrenzt befindet sich noch im Rohzustand und bietet Platz für weitere ca. 60 m². Das Haus wurde von 2017 bis 2020 komplett saniert! Vier Garagenplätze komplettieren dies Immobilie. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 479 m². Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolfgt ebenfalls via Gas. Das Haus ist selbstverständlich an die Ortswasserleitung und den Kanal angeschlossen. Die Betriebskosten einschließlich, Müll, Grundsteuer, Wasser, Kanal, Rauchfangkehrer, belaufen sich auf ca. € 300,00 pro Monat. Eine gültige Betriebsstättengenehmigung liegt natürlich vor. Vielleicht möchten Sie dieses hübsche und moderne Geschäftslokal weiter betreiben? Hier ist einiges umsetzbar und möglich. Heidenreichstein liegt im Bezirk Gmünd im nordwestlichen Waldviertel in Niederösterreich. Die Landschaft ist von Wäldern, Mooren, Wiesen, Wackelsteinen und großen Granit-Blöcken geprägt (Blockheide bei Gmünd ca. 20 km und Amaliendorf-Aalfang ca. 7 km entfernt). Natur- und Wanderfreunde können hier die faszinierende Tier- und Pflanzenwelt entdecken. Das Haus des Moores, das Heimatmuseum, die Käsemacherwelt oder die Freilicht-Aufführungen der Bühne Heidenreichstein erwarten Ihren Besuch. Im Rahmen von Führungen können auch Räumlichkeiten der Burg Heidenreichstein besichtigt werden. Die Fahrt nach Wien dauert ca. eineinhalb Stunden. Eine Bäckerei, eine SPAR- und BILLA Filiale, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Post, Bank und Bahnhof sind in zentraler Nähe. Die Entfernung nach Waidhofen an der Thaya liegt bei ca. 15 Autominuten. Gmünd ist in ca. 19 km und die Grenze nach Tschechien in ca. 16 km zu erreichen. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bezugsfertiges, top gepflegtes Haus in Ziegelmassivbauweise mit 120 m² gut aufgeteilter Wohnfläche und Grünblick aus allen Fenstern in bester Grünruhelage in Kritzendorf, 20 Autominuten vom Zentrum Wiens, 7 Minuten vom Zentrum Klosterneuburgs * 1.600 m² uneinsichtiger Grund, davon 800 m² Baugrund * 120 m² Wohnfläche (davon 13 m² Sauna und 11 m² Lagerraum) * Zusätzlicher Wohnraum im 18 m² Wintergarten/Glasveranda mit offenem Kamin * Zusätzlich 17 m² Südterrasse, 2018 komplett erneuert, angrenzend an Wohnzimmer und Glasveranda * Gaszentralheizung (bis inkl. 2026 jährlich gewartet) * Zusätzlich doppelzügiger Schiedl-Kamin über beide Etagen. Damit könnte man das Haus komplett mit Holz heizen und z.B. im Wohnzimmer einen offenen Kamin oder Kachelofen errichten. * Außerdem doppelzügiger Schiedl Kamin zwischen Küche und Glasveranda - hier könnte zusätzlich ein Holzofen zum Kochen angehängt werden * Eichenparkett, Terracotta-Böden * Sauna, Carport * Top gepflegter, uneinsichtiger Garten mit Altbaumbestand, Blühpflanzen, botanischen Raritäten und Obstbäumen, großteils in Hanglage. Donaublick im oberen Bereich des Gartens. Ein großer, alter Feigenbaum am Haus spendet Schatten und herrliche Früchte. * Baujahr Haus: 1983, das Dach wurde erst 2017 professionell komplett gereinigt und neu versiegelt * Das Haus ist an die öffentliche Erdgasleitung, Kanalisation und Wasserleitung angeschlossen. Starkstromanschluss vorhanden. Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich und ein großzügiger zentraler Gang, von dem aus man alle anderen Räume betritt: Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Saunaraum, Kellerraum. Über ein helles, großzügiges Stiegenhaus erreicht man das Obergeschoß, wo man über einen zentralen Vorraum alle weiteren Räume erreicht: ein Schlafzimmer mit Galerie, ein Badezimmer mit WC und ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man Glasveranda Terrasse erreicht Lage: Kritzendorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Raum Klosterneuburg: * gute Anbindung nach Wien - mit dem Auto 20 min in die Innenstadt, mit der Schnellbahn S 40 ist man in 12-15min in Heiligenstadt * Bahnhof erreichbar (Auto / Fahrrad 5 min, zu Fuß 15 min) * ruhige, gewachsene Wohngegend * Nähe zu Natur, Wald und Donau Sonstiges: Privatverkauf - Keine Makler!! Daher auch keine Provision, der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses wunderschön ausgestattete Chalet mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern profitiert von viel Licht und Sonneneinstrahlung und bietet einen herrlichen Südwestblick. Das freistehende Chalet wirkt durch sein intelligentes Design besonders großzügig und bietet Platz für 6 Personen, erweiterbar auf 8 mit einem Schlafsofa. Ein Kamin, eine Landhausküche sowie ein großzügiger Wohnbereich sorgen für ein behagliches Ambiente. Selbstverständlich gehören moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung zur Ausstattung.... [Mehr]

The Zweitwohnsitz/ Second home status 3 bedroom chalet offers a luxurious vacation feeling on 3 floors. The comfortable double beds on the upper floor ensure relaxation and restful sleep. On the first floor there is a spacious living and dining area, as well as a fireplace for cosy hours by the fire.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Sehr günstig gelegene Pension im Westen vom Arlberg kommt zum Verkauf. Nur 9 Minuten gelegen vom größten Skigebiet Österreichs und nur 600m entfernt vom 30km Skigebiet am Hausberg. Das Haus verfügt über einen großen Parkplatz und eine Gastronomielokal mit viel potential. Ob Restaurant, Steakhouse, Riders-In, Regionalshop, Straßenbistro, Pizzeria oder einfach nur ein geräumiger Frühstücksraum und den restlichen Raum zu einem weiteren Appartement ausbauen - alles ist möglich. Ein Dachgeschoßappartement mit Wohnküche und 2 Schlafzimmer kann als Eigentümerwohnung oder als Appartement genutzt werden. Im Keller verfügt das Haus über eine großzügige Saunaanlage mit mehreren Saunen, Ruheraum und Freiluftraum zum Abkühlen. Also Möglichkeiten genug und somit ideal für alle die in einer Pension/Gastronomie in Österreich am Arlberg in die Selbständigkeit starten wollen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse #hell

Ideal für Arlberg-Enthusiasten... 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines mit einem Doppelbett und eines mit einem stockbett, so dass 6 Personen bequem schlafen können Loungebereich mit großem Smart TV - sehr gemütliche Atmosphäre Großer Essbereich mit Eckbank Helle, gut ausgestattete Küche mit allem, was Sie für den perfekten Urlaub brauchen. Große Terrasse mit unverbautem Blick auf die Klostertaler Alm und den Arlberg. Die Wohnung ist nur wenige Schritte vom Wellnessbereich entfernt, mit Schwimmbad, 2 Saunen Sauna (90 ° C) und Trockene Sauna (60 ° C) und einem Dampfbad... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig

+ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel + Hohe Lebensqualität durch ruhige Umgebung, frische Luft und Alpenpanorama + Idealer Ausgangspunkt für Ski-, Wander- und Biketouren rund um den Sonnenkopf und das Klostertal + 2023 komplett saniert und modernisiert + Möblierung inbegriffen + Zimmer im UG teilbar + Gewerbliche Vermietung möglich Diese charmante Maisonettewohnung in Dalaas bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause über zwei Etagen. Mit drei Zimmern, einem offenen Wohnkonzept und einem durchdachten Grundriss verbindet die Wohnung modernes Wohnen mit alpinem Flair. Die Immobilie wurde 2023 komplett saniert und modernisiert – von der Ausstattung bis hin zu den Oberflächen wurde alles erneuert. Eine Terrasse, ein großzügiger Wohnbereich und der Balkon mit herrlichem Alpenblick sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente. Ruhig gelegen, umgeben von den Klostertaler Bergwäldern, genießen Sie hier frische Luft, Alpenpanorama und hohe Lebensqualität. Die Sonnenkopfseilbahn ist nur wenige Minuten entfernt, ideal für Skitouren, Schneeschuhwanderungen oder Sommerausflüge. Direkt vor der Haustür beginnen Wander- und Bikewege rund um den Sonnenkopf und das Klostertal. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass sowohl Ruhe als auch Mobilität perfekt kombiniert werden. Diese Maisonettewohnung ist perfekt für alle, die modernes Wohnen mit alpiner Naturverbundenheit verbinden möchten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In begehrter Ruhelage von Zwaring im Bezirk Graz-Umgebung präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als hochwertiger belagsfertiger Neubau mit außergewöhnlichem Potenzial. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 3.000 m² eröffnet sich ein einzigartiges Wohngefühl mit herrlichem ? Weinberg-Flair?, viel Privatsphäre und einem traumhaften Ausblick ins Grüne. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 195 m² bietet die Immobilie insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien. Ein besonderes Highlight ist der bereits vorhandene große Pool, der gemeinsam mit den rund 160 m² Terrassen- und Balkonflächen eine exklusive Wohlfühloase schafft und den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und wird belagsfertig verkauft. Dadurch haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen und ihrem individuellen Geschmack fertigzustellen ? eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Eigenheim zu schaffen, ohne Kompromisse bei Design und Ausstattung eingehen zu müssen. Noch fertigzustellen sind unter anderem: Fassade Bodenbeläge (Fliesen bzw. Böden) Türzargen und Innentüren Teile der Sanitärausstattung Stiegengeländer Balkonfertigstellung Bereits vorbereitet sind insgesamt 5 WCs, 1 Bidet sowie 3 Pissoirs, die lediglich noch montiert werden müssen. Waschbecken, Badewanne und Dusche können frei nach den eigenen Wünschen ausgewählt werden. Praktisch und vielseitig präsentiert sich auch der teilweise unterkellerte Bereich mit 3 zusätzlichen Räumen und direktem Ausgang in den Garten. Ob Fitnessraum, Hobbybereich, Homeoffice oder Stauraum ? hier bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Für eine transparente Kalkulation liegen bereits Angebote vor: Fassade inklusive Ausführung: ca. EUR 30.000 Wärmepumpe inklusive Installation: ca. EUR 22.000 Diese Immobilie vereint eine erstklassige Neubausubstanz mit maximaler Gestaltungsfreiheit. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, großzügiger Wohnfläche, riesigem Grundstück, weitläufigen Terrassen, Pool und der ruhigen Premiumlage macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit im Bezirk Graz-Umgebung. Hinweis: Die veröffentlichten Bilder wurden teilweise mittels KI visualisiert bzw. optimiert und dienen ausschließlich dazu, einen Eindruck der möglichen Endausführung nach Fertigstellung zu vermitteln. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin! Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Zwaring im Bezirk Graz-Umgebung und vereint ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Graz. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, sanften Hügeln und Weinbergen und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität für alle, die Ruhe und Erholung schätzen. Trotz der idyllischen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Fahrzeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Betriebe befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Graz sowie der umliegenden Wirtschaftsstandorte, wodurch die Immobilie sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv ist. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, traumhafter Aussicht, ruhiger Wohnlage und der Nähe zur Stadt macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die exklusives Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten. Highlights: *Erstbezug/ Neubau *Ca. 195 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss *Großzügiges Grundstück mit ca. 3.000 m² *Traumhafte Ruhelage mit einzigartigem Weinberg-Flair *6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer *Ca. 160 m² Terrassen- und Balkonflächen *Großer Pool bereits vorhanden *Teilunterkellert mit 3 zusätzlichen Räumen und direktem Gartenzugang *Fußbodenheizung im ganzen Haus *Hochwertige Bauweise mit erstklassigen Materialien *Individuelle Fertigstellung nach eigenen Wünschen möglich *Bereits vorbereitete Sanitärinstallation (5 WCs, 1 Bidet, 3 Pissoirs) *Angebote für Fassade (ca. EUR 30.000) und Wärmepumpe inkl. Installation (ca. EUR 22.000) liegen bereits vor *Naturnahe Wohnlage mit schneller Anbindung an Graz * und vieles mehr... Provision: Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung des Geschäfts verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Mit einem herrlichen Ausblick auf die Donau steht im südlichen Waldviertel ein alter Bauernhof mit viel Platz. An einer Dorfrandlage gelegen und mit ca. 8 ha Grund beim Hof ist sehr viel Platz für Tier- oder Pferdehaltung. Der restliche Grund ist im Streubesitz. Das alte, stark renovierungsbedürftige Wohnhaus ist umgeben von Stallgebäuden, Lagerräumen und Einstellgebäuden und ist derzeit nicht bewohnbar. Der Grund teilt sich in hügeliges Grünland und Wald auf und ist traktorbefahrbar. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Baugrund mit eigenem Wald gesucht Dieses Grundstück bietet allen, die das Besondere lieben, die Möglichkeit ein Hanggrundstück mit Wald am Rosenhügel in Krems zu erwerben. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei den Häusern um eine Visualisierung handelt. Die tatsächliche Ausführung kann sich aufgrund von baulichen und aktuellen rechtlichen Anforderungen unterscheiden. Für verbindliche Bauauskünfte steht das zuständige Amt vor Ort zur Verfügung. OBJEKTDETAILS: Grundstücksfläche gesamt 2865 m2 BW Bauland - Wohngebiet 1079m2 Grünland FO (Forst) 1786m2 Ausrichtung Süd - West UNSER SERVICE Vereinbaren Sie ein Gespräch mit mir, Ewald Winkler / [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ruheoase im Grünen! Sonnig. Saniert. Einfach super! Erstbezug mit Wohlfühlfaktor! 4 Zimmer + 2 Balkone + Garagenplatz + Hochwertige Einbauküche! Grün wohin das Auge reicht! Sonne, Raum und Ruhe - das Leben kann so schön sein! Ihre frisch sanierte Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und ein gemütliches Heimkommen, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein 2. separates WC, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, wobei eines davon Zugang zu einem hofseitigen Balkon mit Blick ins Grüne hate, sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit neuer, hochwertiger Einbauküche und Zugang zu einer Sonnen-Loggia mit herrlichem Blick. Sehr praktisch - es gibt einen Stellplatz in der hausinternen Garage! Zusätzlich gibt es direkt vor dem Haus Privatparkplätze, die nur von den Eigentümern genutzt werden können. Grün wohin das Auge reicht! Highlights: Neue 3-fach isolierte Fenster / Außenjalousien / Hochwertiger Parkettboden / Voll ausgestattete und hochwertige Einbauküche / Sicherheitstüre uvm. Ein Stück Himmel mit Adresse! Wohnfläche: ca. 128,19m² + Balkon: ca. 8,88m² + Loggia: ca. 7,74m² + Kellerabteil: ca. 4,5m² + Garagenplatz: ca. 18,5m² Kaufpreis Wohnung: ? 729.500.- Kaufpreis Garage: ? 20.000.- Bezug: ab sofort Ruhe kann man nicht kaufen, außer hier! Worauf warten Sie - dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige... [Mehr]

#Baugrund

Bauland mit sehr vielen Möglichkeiten! Ca. 830 m² Baugrund. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Siedlungslage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]