Suchergebnisse für "mühle mieten eggenburg"

Es gibt Immobilien, die man mietet. Und es gibt diese Mühle. Ein Ort, der nicht gebaut, sondern gewachsen ist – der Geschichte atmet, Holz riecht und Berge sieht. Ein Rückzugsort, den man nicht einfach verlässt. Die Mühle in Jochberg ist kein gewöhnliches Mietobjekt. Es ist ein Ort, der seit mehr als 400 Jahren in der Tiroler Berglandschaft steht – und der seinen Charakter durch jede Generation bewahrt hat. Das Pultdach aus Holz, der rustikale Heizofen, die natürlichen Materialien: hier wurde nichts wegdesignt, was Seele hat. Gleichzeitig liegt dieser besondere Ort keine zehn Minuten von Kitzbühel entfernt – einer der bekanntesten Orte der Alpen, mit allem, was man braucht: Gastronomie, Einkauf, Kultur, Weltklasse-Skigebiete. Das Beste aus zwei Welten, wie man es selten findet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Gemeinsam bauen auf diesem großzügigen Grundstück mit Teilungspotenzial! Sie möchten gemeinsam mit Freunden bauen, ein Mehrgenerationenprojekt verwirklichen oder eine moderne Alters-WG mit mehreren kleinen Häusern schaffen? Dieses ebene und gut befahrbare Grundstück mit ca. 3.245 m² bietet dafür ideale Voraussetzungen. Eine Teilung in etwa 3 bis 5 Grundstücke könnte eventuell möglich sein und eröffnet viel Spielraum für individuelle Wohnkonzepte. Highlights: • ca. 3.245 m² Grundstücksfläche • eben und gut erreichbar • Teilung in ca. 3 bis 5 Parzellen könnte eventuell möglich sein • ideal für Freunde, Familien, Baugruppen oder Alters-WGs Bahnhof Eggenburg, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten unter 5 km entfernt. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Wohnhaus in Haslach an der Mühl wurde in der Zeit von 1975-1980 errichtet und überzeugt durch die vollständig auf einer Ebene angeordneten Wohnräume. Ergänzt wird das Haus durch weitere Kellerflächen, einer Garage und einen eigenen Brunnen für die Wasserversorgung. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Eternitdach. Für die Wärmeversorgung sorgt eine Flüssiggasheizung. Der Warmwasserspeicher wurde im Jahr 2020 erneuert. Zusätzlich wurde die Decke zum Obergeschoss bereits isoliert, was sich positiv auf die Wärmedämmung des Hauses auswirkt. Im Obergeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Ergänzt wird das Geschoss durch ein Badezimmer und ein separates WC. Eine Loggia mit rund 9 m² im Obergeschoss schafft zusätzlichen Freiraum und erweitert den Wohnbereich um eine Außenfläche. Im Kellergeschoss stehen neben der Garage weitere Kellerräume zur Verfügung, die ausreichend Platz für Lagerung, Hobby oder Werkstatt bieten. Haslach an der Mühl bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten, Gastronomie sowie zahlreichen Freizeit- und Vereinsangeboten. Dadurch sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau

Diese außergewöhnliche Bürofläche mit ca. 159 m² befindet sich im Erdgeschoß einer charmant revitalisierten historischen Mühle im Salzburger Stadtteil Gnigl. Das Büro verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Design und bietet vier Arbeitsräume, eine Teeküche, einen separaten Aufenthalts- bzw. Lagerraum sowie zwei WCs. Ein liebevoll gestalteter Außenbereich, Glasfaseranschluss und die gute öffentliche Verkehrsanbindung runden das attraktive Angebot ab. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-oberndorfer-fazlali.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polize Diese außergewöhnliche Bürofläche mit ca. 159 m² befindet sich im Erdgeschoß einer charmant revitalisierten historischen Mühle im Salzburger Stadtteil Gnigl. Das Büro verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Design und bietet vier Arbeitsräume, eine Teeküche, einen separaten Aufenthalts- bzw. Lagerraum sowie zwei WCs. Ein liebevoll gestalteter Außenbereich, Glasfaseranschluss und die gute öffentliche Verkehrsanbindung runden das attraktive Angebot ab. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-oberndorfer-fazlali.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohdachboden #renovierungsbedürftig

Überschaubares Mehrparteienhaus mit zurzeit 10 vermieteten Einheiten (ca. 771 m²) auf 3 Etagen (EG, 1.OG, 2 OG) in absoluter Zentrumslage. Freifläche hinter dem Hauptgebäude (hintere Zufahrt). Zweites Gebäude am Grundstücksende (sehr sanierungsbedürftig) HWB 279, fGEE 3,69, gültig bis 21.10.2035 Gebäude unter Denkmalschutz Objektdetails/Gliederung: Erdgeschoss: Gang (Naturstein) TOP 1a ca. 105 m² TOP 1b ca. 80 m² TOP 2 ca. 42 m² 1. Obergeschoss: 4 Wohneinheiten Gang TOP 3 ca. 86 m² TOP 4 ca. 72 m² TOP 5 ca. 80 m² TOP 6 ca. 30 m² 2. Obergeschoss: 3 Wohneinheiten Gang TOP 7 ca. 86 m² TOP 8 ca. 85 m² TOP 9 ca. 105,25 m2 ZUSATZINFORMATIONEN: Dachboden: Rohdachboden vorhanden Heizung: Gas Heizung, Thermen alle erneuert Anschlüsse: OW-Leitung Kanal Strom Sat Glasfaser Ausbaugebiet Keller: teilunterkellert UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen per E-Mail zur Verfügung Beate Vonstadl | Immobilientreuhänderin | [Email] | www.donauimmo.at Objekt Nr,: 45092 auf http://www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#ruhig #unbefristet

2 - Zimmer Wohnung im 1.OG im schönen Eggenburg Kosten: Monatliche Kosten: € 624,44 (Inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: €3.746,64 Unbefristet Keine Provision Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine 63,70 m² große 2 - ZIMMER WOHNUNG im 1. Obergeschoss eines sanierten Hauses. Es gibt KEINEN LIFT. HIGHLIGHTS : Ruhige Lage im Grünen RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Küche 2 Zimmer Bad/WC "Wohnen mit mittelalterlichem Flair" Das Wohnhaus liegt zentral in Eggenburg, ca. 500 m vom historischen Hauptplatz entfernt. Es grenzt östlich und südlich an Weingärten und die Zufahrt zum Wohnhaus erfolgt von der Landeshauptstraße. Ein Gesundheitszentrum, Kindergarten, Schulen, Banken sowie diverse Nahversorger sind in der der Stadt zu finden. Eggenburg ist eine Stadt mit mittelalterlichem Flair und trotzdem modern und lebenswert. Die vollständig erhaltene Stadtmauer umschließt den historischen Stadtkern mit seinen wunderschönen Häusern aus der Renaissance und Barock, seinen kostbaren Kirchen und den vielen Denkmälern und Museen. Feste, Festivals und das Mondscheinkino im Sommer prägen das kulturelle Leben in der Stadt. Die sanften Hügel des Weinlandes und die ersten Bäume des Waldviertels umschließen Eggenburg und laden zum Wandern und Radfahren ein. Bezug: ab 1.09.2026 Danke für Ihre Anmeldungen ausschließlich per E-Mail [Email]... [Mehr]

#Büro #Halle

Attraktiver Gewerbestandort mit flexiblen Produktions- und Büroflächen In Eggenburg steht ein vielseitig nutzbarer Gewerbestandort mit rund 2.265 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 6.187 m² zur Verfügung. Die Kombination aus Büro- und Produktionsflächen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Industrie- und Gewerbenutzungen und schafft eine flexible Grundlage für verschiedenste Betriebskonzepte. Der Standort wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich heute mit einer zeitgemäßen Ausstattung, die effiziente Arbeitsabläufe unterstützt. Klimaanlagen und eine Gasheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, während eine LKW-Laderampe die Logistik erleichtert. Ergänzt wird das Angebot durch insgesamt 57 Stellplätze, die ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden bieten. Auch die Lage spricht für sich: Eggenburg punktet mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen B35 und B2 sind direkt erreichbar, ebenso die Schnellstraße S3, wodurch eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Der Bahnhof Eggenburg befindet sich in fußläufiger Distanz. Insgesamt bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die die Nähe zur Stadt schätzen und zugleich von großzügigen Flächen sowie Entwicklungsmöglichkeiten im Umland profitieren möchten. Energiekennzahlen: Büro: HWB 127 Logistik: HWB 223 Endenergiebedarf: 227.2... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Ca. 15km von Eggenburg entfernt, befindet sich dieses Haus mit 3.338m² Grundfläche in einem kleinen Ort. Das Haus wurde bereits teilweise saniert und wartet nun auf die Fertigstellung durch den neuen Eigentümer. Der Innenraum bietet noch eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Es gibt ausreichend Platz zum Wohnen als auch für Hobby`s und Fahrzeuge. Der hofähnliche Garten, sowie das Grundstück bietet Erholung für Mensch und Tier. Sämtliche Dienstleistungen, wie das öffnen des Angebotes, sowie Besichtigungen sind kostenlos. Eine Provision wird nur bei Kauf fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Attraktiver Gewerbestandort mit flexiblen Produktions- und Büroflächen In Eggenburg steht ein vielseitig nutzbarer Gewerbestandort mit rund 2.265 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 6.187 m² zur Verfügung. Die Kombination aus Büro- und Produktionsflächen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Industrie- und Gewerbenutzungen und schafft eine flexible Grundlage für verschiedenste Betriebskonzepte. Der Standort wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich heute mit einer zeitgemäßen Ausstattung, die effiziente Arbeitsabläufe unterstützt. Klimaanlagen und eine Gasheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, während eine LKW-Laderampe die Logistik erleichtert. Ergänzt wird das Angebot durch insgesamt 57 Stellplätze, die ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden bieten. Auch die Lage spricht für sich: Eggenburg punktet mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen B35 und B2 sind direkt erreichbar, ebenso die Schnellstraße S3, wodurch eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Der Bahnhof Eggenburg befindet sich in fußläufiger Distanz. Insgesamt bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die die Nähe zur Stadt schätzen und zugleich von großzügigen Flächen sowie Entwicklungsmöglichkeiten im Umland profitieren möchten. Energiekennzahlen: Büro: HWB 127 Logistik: HWB 223 Endenergiebedarf: 227.2Anbindung an das Straßennetz: Die Wienerstraße 46 liegt an der B35 und anschließend an der B2, die Richtung Osten zur S3 und in der anderen Richtung nach Horn führt. Öffentlich ist der Standort ideal erschlossen: Der Bahnhof Eggenburg ist fußläufig in 7-8 Gehminuten erreichbar und bietet mit der Linie REX 41 eine direkte Verbindung nach Wien Heiligenstadt in ca. 50 Minuten Fahrzeit. Sanierungen & Erneuerungen 2016, 2017, 2018, 2020 und 2022! - Gasheizung - Klimaanlagen - 57 Stellplätze, 1 LKW Laderampe - Büros- und Produktionsflächen & Lager: 2.265 m² - Grundstücksfläche: 6.187 m²Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Attraktiver Gewerbestandort mit flexiblen Produktions- und Büroflächen In Eggenburg steht ein vielseitig nutzbarer Gewerbestandort mit rund 2.265 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 6.187 m² zur Verfügung. Die Kombination aus Büro- und Produktionsflächen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Industrie- und Gewerbenutzungen und schafft eine flexible Grundlage für verschiedenste Betriebskonzepte. Der Standort wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich heute mit einer zeitgemäßen Ausstattung, die effiziente Arbeitsabläufe unterstützt. Klimaanlagen und eine Gasheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, während eine LKW-Laderampe die Logistik erleichtert. Ergänzt wird das Angebot durch insgesamt 57 Stellplätze, die ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden bieten. Auch die Lage spricht für sich: Eggenburg punktet mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen B35 und B2 sind direkt erreichbar, ebenso die Schnellstraße S3, wodurch eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Der Bahnhof Eggenburg befindet sich in fußläufiger Distanz. Insgesamt bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die die Nähe zur Stadt schätzen und zugleich von großzügigen Flächen sowie Entwicklungsmöglichkeiten im Umland profitieren möchten. Energiekennzahlen: Büro: HWB 127 Logistik: HWB 223 Endenergiebedarf: 227.2 weitere Informationen: Sanierungen & Erneuerungen 2016, 2017, 2018, 2020 und 2022! - Gasheizung - Klimaanlagen - 57 Stellplätze, 1 LKW Laderampe - Büros- und Produktionsflächen & Lager: 2.265 m² - Grundstücksfläche: 6.187 m² Lage: Anbindung an das Straßennetz: Die Wienerstraße 46 liegt an der B35 und anschließend an der B2, die Richtung Osten zur S3 und in der anderen Richtung nach Horn führt. Öffentlich ist der Standort ideal erschlossen: Der Bahnhof Eggenburg ist fußläufig in 7-8 Gehminuten erreichbar und bietet mit der Linie REX 41 eine direkte Verbindung nach Wien Heiligenstadt in ca. 50 Minuten Fahrzeit. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses kleine Wohnhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Sanierungsprojekt mit überschaubarer Größe suchen. Das Gebäude verfügt über eine einfache Raumaufteilung mit 2 Zimmern, einer Küche sowie einem Gäste‑WC. Ein Badezimmer ist derzeit nicht vorhanden, jedoch steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich ideal für den Einbau eines Badezimmers eignet. Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich besonders für handwerklich versierte Käufer oder Personen, die ein individuelles Projekt realisieren möchten. Aufgrund der Lage innerhalb einer Schutzzone ist der Erhalt des charakteristischen Erscheinungsbildes wichtig – gleichzeitig bietet dies die Chance, ein charmantes Objekt behutsam zu revitalisieren. Das Grundstück umfasst 254 m² – ideal für alle, die ein kleines, pflegeleichtes Grundstück bevorzugen. Es bietet ausreichend Platz für einen kleinen Garten, eine Terrasse oder Abstellmöglichkeiten, ohne hohen Pflegeaufwand. Lage Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, historischen Gasse im Herzen von Eggenburg. Die Umgebung ist geprägt von charakteristischen Altbauten, kleinen Plätzen und dem typischen mittelalterlichen Stadtbild, für das Eggenburg bekannt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Bahnhof und Infrastruktur sind fußläufig erreichbar. Die Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die das städtische Flair einer Kleinstadt mit historischem Ambiente schätzen. Ein Objekt für Käufer, die Potenzial erkennen, Freude an Sanierung haben und ein kleines Haus in einer geschichtsträchtigen Lage suchen. Mit der richtigen Planung lässt sich hier ein charmantes Zuhause schaffen, das Tradition und moderne Wohnbedürfnisse verbindet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <7.500m Kindergarten <7.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt dieser historische Hof, der einst auch als Kloster genutzt wurde. Das Hauptgebäude, die Nebengebäude sowie der angrenzende Grund sucht nach langer Schlafenszeit nun einen Besitzer der es wieder zum Leben erweckt. Besonders beeindruckend sind die großen hohen Räume, die Gewölbe, die Architektur, sowie die Möglichkeiten die dieses Anwesen bietet. Sämtliche Dienstleistungen, wie das öffnen des Angebotes, sowie Besichtigungen sind kostenlos. Eine Provision wird nur bei Kauf fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]