Suchergebnisse für "mühle in oberpullendorf mieten"
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OKGrundstück kaufen in 7350 Oberpullendorf
7350 Oberpullendorf / 1061m²
€ 88,50 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück #Hanglage
Wohn- oder Gewerbegrundstück mit Panoramablick auf Oberpullendorf Dieses ca. 15x70m große Grundstück liegt über dem Ortskern von Oberpullendorf und hat aufgrund seiner idealen Lage den ganzen Tag Sonnenschein. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und ist N/S ausgerichtet. Es befindet sich an der Eisenstädter Straße, wodurch ein direkter Anschluss an das ortsgebundene Straßennetz vor dem Grundstück gegeben ist. Dadurch ist im Vordergrund allerdings auch kein Verbauen möglich. Das Grundstück kann sowohl als Wohn- als auch als Gewerbegrundstück bebaut oder als Anlagegrundstück genutzt werden, da kein Bauzwang besteht. Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vor dem Grundstück vorhanden. Lage: Oberpullendorf ist eine Einkaufs- und Schulstadt. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einer ausgezeichneten Gastronomie und breiten Lokalszene zeichnet sich Oberpullendorf ebenso aus wie für seine umfassende gesundheitliche Versorgung (Krankenhaus, zahlreiche Ärzte und eine Apotheke). Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Zwei direkte Anbindungen an die S31 sind vorhanden. Busverbindung, ob nach Wien oder Eisenstadt, sind täglich mehrmals verfügbar. Für das seelische Wohl kann in Lutzmannsburg gesorgt werden. Die dort vorhandene Therme ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit und vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. *** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7350 Oberpullendorf
7350 Oberpullendorf / 1643m²
€ 152,10 / m²
#Baugrund
+++ Grundstück in bester Lage im Zentrum von Oberpullendorf+++Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück, welches zu 75% als,, Gemischtes Baugebiet" (also auch für Gewerbe) und der Rest als ,, Parkanlage'' gewidmet ist. Es besteht kein Bauzwang!# Maße des Grundstücks (Gst. Nr.: 1374/1 & 1374/2) • Breite: ca. 23m • Länge: ca. 72m• Die genaue Grundstücksfläche beträgt ca. 1643m². Die beiden Grundstücke zusammen einen Verkaufspreis von € 219.900,-. Ihr neues Grundstück liegt im Zentrum, der wunderschönen und pulsierenden Stadtgemeinde Oberpullendorf, welche nicht nur als Bezirkshauptstadt, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung (S31) punktet. Jegliche Art von Nahversorgern und diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Bildung ist in dieser Gemeinde bestens gesorgt. Kindergarten, neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren befinden sich nur ein bis zwei Autominuten von Ihrem zukünftigen Grundstück entfernt. Ein großes neuerrichtetes Einkaufszentrum ist ebenso in nur wenigen Autominuten erreichbar. Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr geboten. Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und unter einer Stunde nach Wien. Für weitere Fragen oder etwaigen Plänen, bitte ich Sie, mich jederzeit zu kontaktieren! Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen diese wundervolle Grundstück vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6373 Jochberg
6373 Jochberg / 40m²
€ 42,50 / m²
Es gibt Immobilien, die man mietet. Und es gibt diese Mühle. Ein Ort, der nicht gebaut, sondern gewachsen ist – der Geschichte atmet, Holz riecht und Berge sieht. Ein Rückzugsort, den man nicht einfach verlässt. Die Mühle in Jochberg ist kein gewöhnliches Mietobjekt. Es ist ein Ort, der seit mehr als 400 Jahren in der Tiroler Berglandschaft steht – und der seinen Charakter durch jede Generation bewahrt hat. Das Pultdach aus Holz, der rustikale Heizofen, die natürlichen Materialien: hier wurde nichts wegdesignt, was Seele hat. Gleichzeitig liegt dieser besondere Ort keine zehn Minuten von Kitzbühel entfernt – einer der bekanntesten Orte der Alpen, mit allem, was man braucht: Gastronomie, Einkauf, Kultur, Weltklasse-Skigebiete. Das Beste aus zwei Welten, wie man es selten findet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 7350 Oberpullendorf
7350 Oberpullendorf / 88,51m² / 3 Zimmer
€ 15,54 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Liftstock eines modernen Wohnhauses vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage. Der großzügige Wohn-Essbereich mit der Möglichkeit einer offenen Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Der 12 m² großen Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwei praktische Abstellräume bieten wertvollen Stauraum und unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer ist großzügig dimensioniert und verfügt über hochwertige Ausstattung. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Klimaanlage, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ausstattung Zentral gesteuerte Klimaanlage Balkon mit ca. 12 m² Großzügiges Bad mit moderner Ausstattung Separates WC 2 praktische Abstellräume in der Wohnung Tiefgaragenstellplatz optional, kann bei Bedarf dazu gemietet werden Kellerabteil Personenaufzug Helle Räume und durchdachter Grundriss Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Oberpullendorf, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um weitere Highlights dieser Immobilie zu entdecken. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. *** Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7350 Oberpullendorf
7350 Oberpullendorf / 138m² / 2 Zimmer
€ 1.808,70 / m²
#Büro #Handel
+ 138m² Geschäftsraum in guter Lage, in Oberpullendorf zu kaufen! + Gelegen in guter Lage in Oberpullendorf, nur wenige Meter von jeglichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen! Die Geschäftsfläche besteht zur Zeit aus:• Eingangsbereich• Büro I• Großraumbüro (6 Arbeitsplätze)• Kaffeküche (Esstisch)• WC Damen• WC Herren• Besprechungsraum• Büro IIKosten: Betriebskosten ca. € 96,- exkl. Ust, Heizkosten ca. € 168,- exkl. Ustplus Strom je nach Aufwand (nätürlich eigener Zähler) Der Geschäftsraum ist zur Zeit ,, unbefristet,, vermietet! Für weitere Fragen, oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt]www.grabner-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7350 Oberpullendorf
7350 Oberpullendorf / 2172m²
€ 96,69 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
In zentraler Lage von Oberpullendorf gelangen zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 2.172 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ebene, sonnige Beschaffenheit sowie die vollständige Erschließung. Besonders attraktiv ist die Kombination aus zwei unterschiedlichen Widmungen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage in Oberpullendorf, zahlreiche Einrichtungen fußläufig erreichbar Eisenstadt, Oberwart und Wiener Neustadt jeweils ca. 35 Minuten entfernt Gesamtfläche von ca. 2.172 m² Ebenes und sonniges Grundstück Voll erschlossen, Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhanden DAS GRUNDSTÜCK Zum Verkauf stehen zwei direkt nebeneinanderliegende Parzellen mit einer Gesamtfläche von rund 2.172 m². Davon sind ca. 1.070 m² als "BW Bauland - Wohngebiet" gewidmet und rund 1.100 m² als "Bauland - Gemischtes Baugebiet". Durch diese Widmungskombination eröffnen sich vielseitige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücke präsentieren sich eben und sonnig und bieten damit sehr gute Voraussetzungen für unterschiedliche Bauvorhaben. Die Zufahrt erfolgt direkt über eine öffentliche Straße. Sämtliche Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom befinden sich am Grundstück beziehungsweise an der Grundstücksgrenze. Die zentrale Lage innerhalb von Oberpullendorf in Verbindung mit der großzügigen Gesamtfläche und der flexiblen Widmung macht dieses Grundstückspaket zu einer interessanten Gelegenheit für vielfältige Nutzungskonzepte. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Das Grundstück überzeugt durch seine zentrale und zugleich angenehm ruhige Lage in Oberpullendorf. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen und einem vielfältigen Freizeit- und Bildungsangebot macht diesen Standort besonders attraktiv. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die großteils bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Ein Supermarkt (ca. 200 m), eine Bäckerei (ca. 600 m) sowie eine Metzgerei (ca. 700 m) sichern die Nahversorgung. Eine Drogerie befindet sich in rund 1,2 km Entfernung. Banken (ca. 600-800 m), eine Trafik (ca. 500 m), eine Tankstelle (ca. 500 m) sowie die Post (ca. 1,1 km) ergänzen das umfassende Angebot im direkten Umfeld. Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten: Restaurants sind bereits nach rund 600-800 m erreichbar, Cafés und Bars liegen in einem Umkreis von etwa 800 m bis 1,2 km. Ein Kino befindet sich in rund 1,1 km Entfernung und sorgt für zusätzliche Freizeitqualität. Oberpullendorf selbst bietet als Bezirkshauptstadt eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur. Neben weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften und Dienstleistungsbetrieben stehen medizinische Einrichtungen wie das Landeskrankenhaus Oberpullendorf (ca. 900 m) sowie eine Apotheke (ca. 1,2 km) zur Verfügung. Das vielfältige Freizeitangebot mit Freibad (ca. 1,1 km), Fitnessstudios (ca. 600-900 m) und nahegelegenen Erholungsräumen rundet die hohe Lebensqualität ab. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: Das Bildungsangebot in unmittelbarer Nähe ist besonders attraktiv für Familien. Ein Kindergarten bzw. eine Kinderbetreuungseinrichtung ist in rund 1,1 km erreichbar. Die Volksschule befindet sich nur etwa 700 m entfernt. Weiterführende Schulen wie die Neue Mittelschule sind ebenfalls nach rund 700 m erreichbar, die Polytechnische Schule liegt sogar nur ca. 400 m entfernt. Darüber hinaus bietet Oberpullendorf ein breites Spektrum an weiterführenden Schulen, darunter Gymnasium sowie Handelsakademie und Handelsschule. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Ausbildungs- und Weiterbildungseinrichtungen in der Stadt und der Region. Damit ist eine durchgängige Bildungsstruktur vom Kindergarten bis zur höheren Ausbildung bestens gewährleistet. VERKEHRSANBINDUNG: Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur rund 400 m Entfernung und gewährleistet eine rasche Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Der Lokalbahnhof Oberpullendorf ist in etwa 1,5 km erreichbar und bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen. Dank der zentralen Lage innerhalb der Stadt sowie der guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden profitieren zukünftige Eigentümer von kurzen Wegen und einer komfortablen Anbindung in alle Richtungen. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7350 Oberpullendorf
+++ Baugrundstück auch für ,,Gewerbe'' in bester Lage mit traumhaftem Ausblick in Oberpullendorf+++
€ 96.000,-
7350 Oberpullendorf / 1247m²
€ 76,98 / m²
#Baugrund
+++ Baugrundstück in bester Lage mit traumhaftem Ausblick in Oberpullendorf+++Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück, welches als "Gemischtes Baugebiet" (also auch für Gewerbe) gewidmet ist. Es besteht kein Bauzwang!# Maße des Grundstücks (Gst. Nr.: 2096) • Breite: ca. 19m • Länge: ca. 66m• Die genaue Grundstücksfläche beträgt ca. 1247m². Das Grundstück mit der Nummer 2096 hat einen Verkaufspreis von € 96.000,-. Ihr neues Grundstück liegt am beliebtesten Sonnenhügel, in der wunderschönen und pulsierenden Gemeinde Oberpullendorf, welche nicht nur als Bezirkshauptstadt, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung (S31) punktet. Jegliche Art von Nahversorgern und diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Bildung ist in dieser Gemeinde bestens gesorgt. Kindergarten, neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren befinden sich nur ein bis zwei Autominuten von Ihrem zukünftigen Grundstück entfernt. Ein großes neuerrichtetes Einkaufszentrum ist ebenso in nur wenigen Autominuten erreichbar. Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr geboten. Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und unter einer Stunde nach Wien. Für weitere Fragen oder etwaigen Plänen, bitte ich Sie, mich jederzeit zu kontaktieren! Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen diese wundervolle Grundstück vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7350 Oberpullendorf
Ankommen & Wohlfühlen - SCHLÜSSELFERTIGES DOPPELHAUS direkt in Oberpullendorf – PROVISIONSFREI!
€ 399.000,-
7350 Oberpullendorf / 116m² / 4 Zimmer
€ 3.439,66 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
zeitgemäße Architektur, g´scheites Innenraumkonzept Wenn dein Zuhause zum schönsten Gefühl wird! Das Projekt ,, Altes Sägewerk'' befindet sich in bester Lage, in Oberpullendorf, im Herzen des Burgenlandes. Mit seiner gut angebundenen Lage ist es der ideale Ort, um Familie und Beruf miteinander zu vereinen. Gerne zeigen wir Ihnen die in Bau befindliche Anlage, damit Sie sich ein Bild von der überragenden Qualität machen können. Überzeugen Sie sich von feinsten Materialien, bester Verarbeitung und persönlicher Kompetenz! Objektart - Doppelhaus / Reihenhaus: schlüsselfertig & Aufschließungskosten inkludiert! Fläche: 116m² Wohnnutzfläche, 26m² Carport mit zwei Stellplätzen, 19m² Terrasse, Grundstücksgröße je nach Auswahl des Hauses variabel Wichtige Ausstattungsmerkmale: Bauart Ziegelmassivbauweise mit Ziegeln der Fa. Wienerberger Heiztechnik Luftwärmepumpe Vaillant Heizart Fußbodenheizung Fenster Internorm Qualitätsfenster Kunststoff / Alu Fenster / innen weiß – außen anthrazit (Außenrollos und Raffstore inklusive) Hebe- Schiebeelement als Ausgangselement zwischen Wohnraum und Terrasse (belegt mit Betonsteinen) Helopal Fensterbänke - außen anthrazit Helopal Fensterbänke - innen weiß Eingangstür Internorm Qualitätshersteller / Alu / innen weiß – außen anthrazit Fassade Vollwärmeschutz von Austrotherm / Baumit Carport für zwei Autos inkl. Eingangsüberdachung Zaunsockel im modernem Sichtbetonstil Parkett im Wohn- & Schlafbereich der Firma "Weitzer Parkett" - FARBE nach Produktpalette auswählbar! Feinsteinzeug verlegt in den Sanitärbereichen - FARBE nach Produktpalette auswählbar! Badezimmer mit freistehender Designer Badewanne und Walk In Dusche Fixpreis für Grundstück und Hausab € 399.000,- (SCHLÜSSELFERTIG!) zzgl. Nebenkosten++++ Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung mit unseren langjährigen Finanzpartnern!+++Details zum Objekt: Lassen Sie sich diese nahezu einmalige Chance auf gar keinen Fall entgehen! In Zeiten wo der Wohnkomfort und das familiäre Beisammensein deutlich an Priorität gewonnen hat, ist es nahezu essentiell ein Haus im Grünen, und doch stadtnah zu besitzen. Die begrenzte Anzahl von 7 Wohneinheiten (errichtet in 1 Bauphase) gewährt ein gemeinschaftliches Ambiente in einem luxuriösen, qualitativ sehr hochwertigen und modernen Umfeld. Die Wohneinheiten werden gemäß BTVG (Bauträgervertragsgesetz) errichtet. Die Abwicklung wird von einem Anwalt/Treuhänder und Sachverständigen begleitet, um Ihnen den höchsten Standard an Qualität zu bieten. Sicherheit garantiert! Geplante Fertigstellung der Bauphase I: Ende Q2 2027 - überzeugen Sie sich vor Ort vom Fortschritt! Diese ambitionierten Ziele können nur durch professionelle und namhafte Professionisten, deren Firmensitze in der nahen Umgebung sind, erreicht werden. Ein weiterer Garant für Ihr zukünftiges Wohlbefinden in Ihrem neuen zu Hause! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Fotos von den fertiggestellten Häusern, um die bereits fertiggestellte und verkaufte Wohnhausanlage handelt, welche in Siegersdorf NÖ bereits gebaut und übergeben wurden. Gerne zeigen wir Ihnen zuzüglich zum Grundstück, wo ihr neues zu Hause entstehen wird, die bestehende Anlage! Zusammengefasst glänzt diese einmalige Immobilie nicht nur durch die phänomenale Lage im Bezirksvorort Oberpullendorf, sondern auch durch die hochwertige Ausführung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, und stehe Ihnen für Fragen und Besichtigungen jederzeit, auch gerne am Wochenende zur Verfügung! Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7350 Oberpullendorf
Penthouse-Feeling im Herzen von Oberpullendorf – 64 m² Wohnung mit 34 m² Terrasse und Garage
€ 199.990,-
7350 Oberpullendorf / 64,36m² / 2 Zimmer
€ 3.107,36 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Exklusives Wohnen über den Dächern von Oberpullendorf In begehrter, absolut zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Oberpullendorf präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als stilvoller Rückzugsort mit urbanem Komfort und privater Atmosphäre. Im obersten Geschoss eines modernen Wohnhauses Baujahr 2015 gelegen, genießen Sie hier ein besonderes Privileg: Niemand wohnt über Ihnen. Das Gebäude umfasst Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock – Ihre Wohnung befindet sich in der höchsten Ebene und vereint Ruhe, Licht und Weitblick in perfekter Harmonie. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, rund um die Wohnung verlaufende Terrasse mit 34 m² viel Platz für Lounge- und Essbereiche, Bepflanzungen oder persönliche Gestaltungsideen – ein außergewöhnlicher Freiraum, der das Wohngefühl auf ein neues Niveau hebt. Erleben Sie die Exklusivität dieser Dachgeschosswohnung im Video - hier klicken und Video ansehen Wohnkomfort mit Großzügigkeit & Panorama-Terrasse Auf ca. 64 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Charakter und hochwertiger Ausstattung. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein zentraler Vorraum mit maßgefertigten Einbauschränken, die nicht nur ästhetisch überzeugen, sondern auch großzügigen Stauraum bieten und für ein aufgeräumtes, harmonisches Wohngefühl sorgen. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche der Marke DAN und sämtlichen Küchengeräten. Eine praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchengeräte- praktisch und funktional zugleich. Ein besonderes Highlight: Der vorhandene Kaminanschluss im Wohnbereich eröffnet die Möglichkeit, einen Kamin oder Kachelofen zu installieren und an kalten Wintertagen wohlige Wärme sowie behagliche Atmosphäre zu genießen. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und elegant – ebenso wie der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche und großzügigem Handwaschbecken präsentiert sich zeitlos und hochwertig, während das separate WC zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand – hier spürt man die Sorgfalt und Wertschätzung im Umgang mit dem Zuhause. Für behagliche Wärme sorgt eine Gaszentralheizung in Kombination mit angenehmer Fußbodenheizung, die ein gleichmäßiges, luxuriöses Raumklima schafft. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung. Die rundum verlaufende Terrasse, zugänglich vom Wohn- und Schlafzimmer, bietet sowohl Sonnen- als auch Schattenseiten und lässt sich somit fast das ganze Jahr über genießen. Hier heißt es Koffer packen, einziehen und das neue Zuhause vom ersten Moment an genießen. Betriebskosten im Überblick Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz belaufen sich auf € 251,86 – überschaubar, transparent und inklusive aller gemeinschaftlichen Aufwendungen. Komfort auf allen Ebenen Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, der Sie direkt von der ebenerdigen Garage in das zweite Obergeschoss bringt – komfortabel und wettergeschützt.1 Garagenstellplatz inklusive. Das elektrisch betriebene, versperrbare Garagentor lässt sich ganz einfach per Funksender öffnen – für maximalen Komfort bei jeder Witterung. Zusätzliche Außenstellplätze für Zweitfahrzeug oder Besucher Kellerabteil mit 4,5 m² Stauraum Fahrradraum Kinderwagenabstellraum Finanzierungsbeispiel Kaufpreis: € 199.990,– Geschätzte Kaufnebenkosten: € 20.599,–* Gesamtprojektkosten: € 220.589,–Eigenmittel: € 45.000,– Finanzierungsbetrag (Auszahlungsbetrag): € 175.589,–Laufzeit: 35 Jahre Zinssatz: ab 2,8 % (Fixzinsbindung von 5 bis 25 Jahren möglich) Monatliche Fixzinsrate: ca. € 700,–Wichtiger Hinweis: Die dargestellten Konditionen und Rahmenbedingungen sind abhängig von der individuellen Bonitätsprüfung, der Belehnungsgrenze, dem Alter der finanzierenden Person(en) sowie der gewählten Laufzeit. In der monatlichen Rate sind sämtliche Finanzierungsnebenkosten bereits berücksichtigt. Gesamtbelastung: € 293.583,11 Effektivverzinsung: 3,17 %• Kaufnebenkosten geschätzt. Lage & Infrastruktur – urban, ruhig, bestens angebunden Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Oberpullendorf, dennoch in absoluter Ruhelage der lebendigen Bezirkshauptstadt des Mittelburgenlands. Ihre Vorteile auf einen Blick: Supermärkte in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar Stadtzentrum in ca. 5 Gehminuten HAK und Gymnasium in 2 Gehminuten erreichbar. Andere Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freibad in 5 Gehminuten Vielfältige Gastronomie- und Freizeitangebote Direkte Anbindung an die S31 – rasche Verbindung Richtung Eisenstadt und Wien Oberpullendorf verbindet städtische Infrastruktur mit naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität – ideal für Eigennutzer wie auch als wertbeständige Investition. Diese elegante Dachgeschosswohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, außergewöhnliche Außenflächen und eine erstklassige Lage. Ein Refugium für Menschen mit Anspruch – stilvoll, sonnendurchflutet und bereit für Ihr neues Kapitel. Mein Service Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Fixpreis. Rufen Sie mich jetzt an: [Telefonnummer entfernt]Niki Gold | Immobilienfachberaterin mit Herz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4170 Haslach
4170 Haslach an der Mühl / 971m²
€ 81,87 / m²
#Baugrund #ruhig
Wunderschönes Grundstück mit 971 m2 in Haslach an der Mühl-zentral und dennoch ruhig gelegen. Das Grundstück befindet sich in einen attraktiven, sonnigen Wohngegend und überzeugt durch seine zentrale Lage in Haslach. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Infrastuktur schätzen-hier lässt sich der Traum vom Eingenheim perfekt verwirklichen. Es existiert bereits ein Projekt für ein Haus inkl Baubewilligung. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Haus mieten in 6373 Jochberg
6373 Jochberg / 40m² / 3 Zimmer
€ 42,50 / m²
#Almhaus/Berghütte #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Herzlich willkommen in Ihrer Mühle in der malerischen Gemeinde Jochberg in Tirol! Diese geschichtsträchtige Immobilie bietet Ihnen einen besonderen Rückzugsort in der atemberaubenden Natur der Alpen. Mit einer Fläche von ca. 40m² verteilt sich dieses gemütliche Haus auf drei Zimmer, die Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie eine kleine Familie sind, einen Rückzugsort für sich selbst suchen oder einen Ort für entspannte Wochenenden mit Freunden und Familie – hier finden Sie den perfekten Rahmen. Die Mühle besticht durch ihren rustikalen Charme mit einem traditionellen Heizofen, der für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Das Pultdach aus Holz fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein und vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit. Die Verwendung von natürlichen Materialien schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen nicht nur die Möglichkeit gibt, im Freien zu entspannen, sondern auch Platz für kreative Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten bietet. Weiters steht Ihnen ein eigener Brotbackofen sowie ein Pizzaofen zur Verfügung. Zur Erholung steht für Sie im eigenen Garten ein Saunahaus bereit. Genießen Sie die frische Bergluft und den atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Berge – ein Anblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue den Atem rauben wird. Mit zwei Stellplätzen gehört auch die praktische Seite des Lebens in den Bergen zu diesem Angebot. Sie müssen sich keine Gedanken über Parkplatzprobleme machen, egal ob Sie mit dem Auto anreisen oder Gäste empfangen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Ein Bus bringt Sie bequem in die Umgebung, sodass Sie die Möglichkeit haben, die umliegenden Wanderwege, Skigebiete und Freizeitmöglichkeiten zu erkunden. Jochberg ist bekannt für seine Nähe zu Kitzbühel, wo Ihnen eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Für eine monatliche Miete von nur 1.700,00 € wird Ihnen die Chance geboten, dieses traumhafte Stück Tirol für sich zu entdecken. Lassen Sie sich von der Schönheit der Berge inspirieren und genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit, die Ihnen dieses Zuhause bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Traumberghütte in Jochberg wartet auf Sie! Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8103 Rein
8103 Rein / 61,2m² / 2,5 Zimmer
€ 11,18 / m²
#Balkon #ruhig #unbefristet
• Vorraum/Flur • Wohnzimmer mit Balkon • Esszimmer und Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • WC Unbefristeter Mietvertrag !!! PROVISIONSFREI !!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <2.900m Klinik <4.875m Krankenhaus <2.025m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <2.700m Nahversorgung Supermarkt <2.950m Bäckerei <2.925m Einkaufszentrum <9.325m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <3.050m Polizei <3.050m Verkehr Bus <400m Autobahnanschluss <3.875m Bahnhof <3.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
