Suchergebnisse für "möbliertes appartement in bregenz"

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche in Bregenz, Reutegasse 30, zum Kaufpreis von 298.000 € zu verkaufen. Die Immobilie befindet sich im 6. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes und ist ab sofort verfügbar. Die Lage zwischen dem Naherholungsgebiet Mehrerau und dem Stadtzentrum in einer klassischen Wohngegend bietet Zugang zu Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen 8 m² großen Balkon. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet großes Gestaltungspotenzial für eine individuelle Modernisierung. Sie eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft. Bei Kauf fällt eine Provision von 3 % vom Wert an.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

+ Zwei Balkone + Durchdachte Raumaufteilung + Ruhige Lage + Bodensee fußläufig erreichbar + Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar + Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung zur Miete überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 79 m² und einer Lage, die urbanes Leben mit angenehmer Wohnruhe verbindet. Das im Jahr 1984 errichtete Gebäude bietet ein gepflegtes Wohnumfeld und angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohngefühl legen. Hier genießen Sie die hohe Lebensqualität von Bregenz und profitieren von kurzen Wegen sowie einer gut angebundenen Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

— 92 m² Wohnfläche | 7 m² Balkon — moderne, großzügige 3 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon — einmaliger Grundriss mit hellem, großen Wohnbereich — Wohnung 2018 modernisiert — Badezimmer mit großer Dusche und Fenster — Fußbodenheizung in allen Räumen — viel Stauraum durch Einbauschrank im Eingangsbereich — praktischer Abstellraum — Tiefgaragenplatz und Kellerabteil — angesagte Materialien in der gesamten Wohnung — ausreichend Allgemeinparkplätze vorhanden — ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur Kaufpreis: € 418.000,- Kaufpreis TG: € 18.000,- Betriebskosten: € 436,61 inkl. Reparaturfond Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 % inkl. MwSt. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Baugrund

Wichtige Eckdaten auf einen Blick: •Objektart: Baugrundstück •Lage: Kehlerstraße 8, Bregenz (Vorkloster) •Grundstücksgröße: ca. 488 m² •Zusätzliche Bauten: Gerätestadel (ca. 1956) •Verfügbarkeit: Ab sofort •Preis: € 470.000, Baugrundstück in begehrter Lage – Ihr Wohntraum in Bregenz-Vorkloster In der beliebten Wohngegend Bregenz-Vorkloster, direkt an der Ache, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein neu parzelliertes Grundstück mit rund 488 m² Fläche in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die Liegenschaft liegt in einem gewachsenen Siedlungsgebiet mit charmantem Charakter und eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Wohnprojekts. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Gerätestadel aus dem Jahr 1956. Die Kehlerstraße gehört zu einer historischen Siedlung, die in den 1930er-Jahren im Rahmen einer genossenschaftlichen Bauinitiative entstand. Großzügige Grundstücke, viel Grün und die unmittelbare Nähe zur Natur zeichnen diese Lage bis heute aus. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zum Stadtzentrum von Bregenz. Verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Bauprojekt in einer der attraktivsten Lagen von Bregenz!... [Mehr]

#möbliert

Stressfrei und bequem umziehen! Diese vollmöblierte Wohnung befindet sich im schönen Bezirk Mariatrost und bietet auf einer Wohnfläche von rund 32m² ein Zimmer mit ausziehbarem Bett, einen Schreibtisch bzw. Arbeitsplatz, Kästen für genügend Stauraum, einen Flachbild-TV, eine moderne Küche inkl. E-Geräte und Kühlschrank, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung ist monatlich kündbar (Mindestvertragsdauer 3 Monate). Zusätzlich zu dem oben genannten Mietpreis fallen folgende Kosten an: Möbelmiete, Betriebskosten, Heizung, Wasser, Internet, Versicherung und Mehrwertsteuer. Der Gesamtmietpreis beläuft sich somit auf EUR 730,- brutto für die ersten 3 Monate. Miete inkl. Möbelmiete, Betriebskosten, Heizung, Wasser, Internet, Versicherung und USt., EUR 730- 1. bis 3. Monat EUR 715- 4. bis 6. Monat EUR 700- ab dem 7. Monat Kaution: 2.200,- Einmalige Servicegebühr: 210,- Die Wohnung ist voll ausgestattet, sofort bezugsfertig, lediglich die Stromkosten kommen zur All-Inclusive-Miete noch hinzu. Rund um die Wohnung liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Auch die KF-Uni ist nur rund 1 km entfernt und via Fahrrad oder zu Fuß rasch erreichbar. Viele Lauf- und Radstrecken in unmittelbarer Umgebung sorgen für Entspannung im stressigen Alltag. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 590 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 590... [Mehr]

#Keller

Sonniges Grundstück in Bregenz mit Altbestand: Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Straße „Am Stein“ unweit des Stadtzentrums von Bregenz, in einer guten Wohnlage. Das Stadtzentrum und auch der Bodensee sind in wenigen Minuten erreichbar. DETAILS……… Die verkaufsgegenständlichen Liegenschaften GST .33, 560 und 561/1 befinden sich „Am Stein“ im Ortsteil Rieden. Auf der Liegenschaft ist ein älteres Wohnhaus „Am Stein 7“ situiert. Das genaue Baujahr des Wohnhauses konnte nicht eruiert werden. Das Objekt wurde in den 80iger Jahren mit einer Dämmfassade versehen und auch eine Gas-Zentralheizung eingebaut. Der Altbestand ist unterkellert und besteht weiters aus einem Erd-, einem Obergeschoss sowie einem nicht ausgebauten Dachboden. HWB 84 kWh/m²a. Das Objekt weist altersbedingt einen rückgestauten Investitionsbedarf auf! GRUNDSTÜCKE… GST .33, 560 und 561/1 mit ca. 531 m² Die Liegenschaften sind als BW-Bauwohngebiet gewidmet. Nähere Auskünfte bei Ambros K Hiller, MSc, persönlich.... [Mehr]

#Altbau #Hanglage #renovierungsbedürftig #ruhig

+ Panoramablick + Blick auf den Bodensee + In wenigen Minuten ist man in der Oberstadt + Beliebte Bregenzer Lage + Idyllische Lage am Pfänderhang + Ruhig und dennoch zentral gelegen + Naturnahes Wohnen + Altbau mit technischem und baulichem Sanierungsbedarf Diese Immobilie in hervorragender Bregenzer Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Idylle des Pfänderhangs - umgeben von Natur - trifft hier auf die Nähe zur historischen Oberstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Das Grundstück mit Altbestand befindet sich sonniger Hanglage und bietet einen herrlichen Panoramablick bis zum Bodensee. Die Grundsubstanz aus Sichtbeton ist solide - dennoch muss das Gebäude umfassend saniert werden und eröffnet dadurch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für visionäre Bauherren oder Investoren. Die Lage besticht durch ihre ruhige Atmosphäre - ohne dabei auf zentrale Anbindung verzichten zu müssen. Naherholungsgebiete, Wanderwege und die Natur liegen praktisch vor der Haustür. Ein Ort für alle, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten - mit dem Potenzial, ein echtes Schmuckstück nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.... [Mehr]

#Büro #Balkon

Bürofläche direkt in der Fußgängerzone Bregenz zu vermieten! Diese Gewerbefläche befindet sich in der Bahnhofstraße 7 im 1.Stock eines Wohnhauses. Einrichtungen des Täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Der Büroraum mit ca. 65 m² im 1. Stock ist auch ganz bequem mit dem Lift zu erreichen. Dieser verfügt über eine Toilette und einen Balkon. Ein Kellerabteil ist zugehörig. Miete: € 876,00 (inkl. USt. ) Betriebskosten & Heizkosten: ca. € 438,47 (inkl. USt.) Kaution: € 4.000,00 Mietbeginn: ab Sofort... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

60 m² Wohnfläche | 4,26 m² Balkon | Keller 10 m² Fußbodenheizung in Küche und Diele Wohnliche Räume mit großen Fenstern Neuwertige Einbauküche und modernisiertes Badezimmer Lichtkonzept in den Wohnräumen Wohnanlage 2019 umfangreich saniert (Dach, Fassade, etc.) Allgemeinparkplatz vorhanden Weitläufiger Allgemeingarten Bushaltestelle direkt vor der Haustüre Wenige Gehminuten in Zentrum von Bregenz Tiefgaragenplatz in unmittelbarer Nähe anmietbar Kaufpreis € 239.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell

Einzigartigkeit gepaart mit Exklusivität beschreibt die großzügige Penthouse Wohnung in der Bregenzer Agathe-Fessler- Straße auf den Punkt genau. Direkt mit dem Aufzug lässt sich die Wohnung barrierefrei betreten und beeindruckt gleich zu Beginn mit dem besonderen Flair. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit kilometerweitem Ausblick ist das Herzstück der über 220 m2 großen Immobilie. Von dort aus gelangt man direkt auf die gigantische Terrasse, welche die ganze Wohnung seitlich umschließt und zum Entspannen einlädt. Hochwertige Materialien ziehen sich durch sämtliche Räumlichkeiten, beginnend mit der modernen Küche und endend mit einem Panorama-Atelier, durch. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, zwei Büroräumen, zwei Bädern und zwei Vorräumen, lassen sich eine Vielzahl an individuellen gestalterischen Möglichkeiten im Interior-Bereich realisieren. Edle Parkettböden, riesige Fensterfronten, großzügige Deckenhöhen, exklusive Garnituren und außergewöhnlicher Flair sind charakteristisch für den besonderen Charme und spiegeln die großen Investitionen in die Räumlichkeiten wider. Es besteht die Option, das gesamte Inventar zu übernehmen, was einen reibungslosen Einzug in die luxuriöse Wohnung erleichtert.... [Mehr]

#Zinshaus #Garten

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bregenz befindet sich dieses gepflegte Zinshaus mit ca. 938 m² vermietbarer Wohnfläche, aufgeteilt auf insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Immobilie besteht aus zwei Baukörpern auf zwei Grundstücken und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, gute Vermietbarkeit und interessante Erweiterungsmöglichkeiten. Aufteilung der Einheiten: Erdgeschoss: 2 Wohneinheiten 1. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten 2. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten 3. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten 4. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten (jeweils zweigeschossig) Die Liegenschaft ist aktuell bis auf eine Einheit befristet vermietet. Die Wohnung Top 5 wird von der ehemaligen Eigentümerin der gesamten Liegenschaft. Die Dame, die sich seiner Zeit im Zuge des Verkaufs vertraglich das Wohnrecht unter der Bedingung gesichert hat, keine Miete, sondern lediglich Betriebs- und Heizkosten zu bezahlen. Daher stammen die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen in Höhe von rund € 10.100,- ausschließlich aus den verbleibenden 9 vermieteten Einheiten. Mit dem zukünftigen Freiwerden der Wohnung Top 5 und einer anschließenden marktüblichen Vermietung ist von einem erheblichen Anstieg der Gesamteinnahmen und damit der Rendite auszugehen. Highlights und Besonderheiten: Ca. 938 m² Wohnfläche auf zwei Baukörper verteilt Zwei Grundstücke - eines davon aktuell als Garten genutzt, bietet Entwicklungspotenzial (z. B. für Parkplätze) Rund € 500.000 wurden in den letzten 5 Jahren investiert - entsprechend sehr guter Zustand Etagenheizungen in allen Wohnungen Carport mit zwei Stellplätzen, zusätzliche Stellfläche in der Einfahrt für mehrere Fahrzeuge Diese Immobilie bietet eine langfristig attraktive Investmentmöglichkeit mit laufenden Einnahmen und zusätzlichem Potenzial durch gezielte Weiterentwicklung oder Nachverdichtung. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Rieden-Vorkloster, nur wenige Minuten vom Zentrum Bregenz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Bodensee sind schnell erreichbar. Die Heldendankstraße bietet eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld - ideal für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne Haus im Herzen von Bregenz wurde 2000 mit Blick auf Nachhaltigkeit und zeitgemäße Technik geplant und gebaut. Die Architektur ist klar, die Raumaufteilung durchdacht und die Ausstattung hochwertig. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich, der dem Haus eine außergewöhnliche Wohnqualität verleiht. Das Grundstück ist über eine eigene Zufahrt erreichbar und durch ein Einfahrtstor mit Kameraüberwachung gesichert. Der großzügige Vorplatz bietet außer der Doppelgarage und dem überdachten Abstellplatz noch viele Möglichkeiten. Der Zugang zum Haus erfolgt flexibel über den Haupteingang, die Garage oder einen separaten Seiteneingang. Im Untergeschoss empfängt ein praktischer Eingangsbereich mit Stauraum. Zusätzlich befinden sich hier eine geräumige Gästetoilette mit Umkleidemöglichkeit, ein Technikraum sowie ein Trocken- und Waschraum mit Ausgang durch einen überdachten Bereich in den Garten. Ein Lagerkeller und ein Gartengeräteraum runden diese Ebene ab. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer mit verglastem Tunnel-Kaminofen bietet Blick in den Wellnessbereich und direkten Zugang zu einem kleinen verglasten Balkon. Die Wohnküche ist funktional und offen gestaltet und geht in einen hellen Wintergarten mit hohen Decken über. Von hier aus gelangt man auf eine große nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ein echtes Plus ist der integrierte Wellnessbereich: Ein Innenpool mit Gegenstromanlage, ein Whirlpool, eine Sauna mit Softdampfbad sowie eine Infrarotlampe stehen zur Verfügung. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Toilette und einen direkten Ausgang auf den verglasten Balkon, wodurch Innen- und Außenbereich angenehm miteinander verbunden sind. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Galerieblick in den Wintergarten und den Wellnessbereich. Zusätzlich stehen ein offener Bürobereich sowie zwei helle Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette zur Verfügung. Eines der Bäder ist zusätzlich mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einer weiteren, nach Osten ausgerichteten, überdachten Terrasse. Die Räume sind durchgehend hell, mit hohen Decken und hochwertigen Materialien gestaltet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und wird von einem Rasenroboter gemäht. Insgesamt stehen vier überdachte Terrassen zur Verfügung, die je nach Tageszeit und Wetter vielfältig genutzt werden können. Dank der guten technischen Ausstattung halten sich die laufenden Betriebskosten in einem angenehmen Rahmen. Eine Immobilie mit viel Platz, durchdachter Planung und besonderen Extras in attraktiver Lage.... [Mehr]