Suchergebnisse für "möblierte zimmer in linz"

#möbliert

Suchen Sie eine nette Übergangswohnung in Linz zur Kurzzeitmiete ? Das möblierte Apartment bietet Ihnen genau das - und mehr! Perfekt für Berufstätige oder Personen, die kurzfristig in Linz verweilen. Highlights des Apartments: Lage: Zentral gelegen, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Ausstattung: Voll möbliertes Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Kapazität: Ideal für eine Person (max. 1 Person) Zustand: Top gepflegt Video Apartment: https://youtu.be/tl Uq6Hv16X8? si=om8y R0v MBaf S5Bpr Mietdauer: Flexible Mietoptionen von 1 bis 6 Monaten. 1 Monat: 950 €/Monat 1-3 Monate: 870 €/Monat 1-6 Monate: 790 €/Monat Tourismusabgabe: 2,40 €/Person/Tag für die ersten 60 Tage. Wichtige Informationen: Rauchen und Haustiere: Nicht gestattet. Kontaktinformation: Telefon: [Telefonnummer entfernt] Stichworte: Befristete Miete, temporäres Wohnen, Wohnen auf Zeit (WAZ), Zwischenmiete, Kurzzeitwohnen, Monteurwohnungen, Übergangswohnung ********************************************************* Are you looking for a nice temporary apartment in Linz? Our furnished attic apartment offers just that - and more! Perfect for professionals or individuals staying in Linz for a short period. Apartment Highlights: Location: Centrally located, just a few minutes' walk from the main train station. Facilities: Fully furnished living and dining room, a cozy bedroom, and a bathroom. Capacity: Ideal for one person (max. one person). Condition: Well-maintained. Video Apartment: https://youtu.be/tl Uq6Hv16X8? si=om8y R0v MBaf S5Bpr Rental period: Flexible rental options from 1 to 6 months. 1 month: 950 €/month 1-3 months: 870 €/month 1-6 months: 790 €/month Tourismus tax: 2.40 €/person/day for the first 60 days. Important Information: Smoking and pets: Not allowed. Contact Us: Phone: [Telefonnummer entfernt] Keywords: Temporary rental, temporary living, living on time (WAZ), subletting, short-term living, technician apartments, transitional apartment.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

NEUBAU! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz-Urfahr zu verkaufen! Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt in ruhiger Innenhoflage in Linz-Urfahr und bietet ein besonders angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 59,14m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bietet direkten Zugang zum ca. 11,63m² großen Balkon - ideal zum Entspannen im Freien. Eines der gemütlichen Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. Das modern und zeitlos ausgestattete Badezimmer bietet eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung. Der Wohnung ist ein ca. 3,04m² großes Kellerabteil zugeordnet. RAUMAUFTEILUNG: Wohn-/Ess-/Kochbereich Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Vorraum Badezimmer WC Die attraktive Lage verbindet eine ausgezeichnete urbane Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung eignet sich sowohl ideal für Eigennutzer als auch als wertbeständige Anlegerimmobilie KAUFPREIS EIGENNUTZER schlüsselfertig: - ? 424.900,00 KAUFPREIS ANLEGER schlüsselfertg: - ? 382.410,00 zzgl. 20% USt KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises Kosten für die Vertragserrichtungs und -abwicklung Kosten für notarielle Beglaubigung, evtl. erforderliche Barauslagen und Finanzierungskosten Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Hinweis: Die angegebenen m²-Werte sind Circa-Angaben und können geringfügig abweichen, ohne dass sich dadurch der Kaufpreis ändert. Die 3D-Visualisierungen sind symbolisch und können Ausstattungen, Farben oder Materialien zeigen, die von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich ist die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Hinweis: Die möblierten Bilder im Exposé sind Visualisierungen und wurden mittels KI ergänzt. Wir... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Moderne DG-Wohnung mit 4,5 Zimmern, Innenhof-Terrasse und 2 Bädern in der Pillweinstraße 42 LAGE: Unweit des Andreas Hofer Parks befindet sich diese großartige Dachgeschosswohnung mit Top-Ausstattung in einem modernen Wohnhaus. Auf den großzügigen Außenbereichen genießen Sie die Ruhe des Innenhofs. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Linzer Innenstadt in wenigen Minuten. Nahversorger, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit und sind somit hervorragend angebunden. AUSSTATTUNG: Der Neubaustandard verspricht modernes Wohngefühl. Unter den schönen Parkettböden sorgt eine Fußbodenheizung an kühlen Tagen für Behaglichkeit. Im Sommer bieten elektrische Raffstores den nötigen Sonnenschutz. Es ist darüber hinaus der Einbau einer Klimaanlage vorbereitet. Die beiden Badezimmer sind zeitgemäß ausgestattet und großzügig dimensioniert, um im Alltag mit Dusche und Wanne für alle Vorlieben gerüstet zu sein. Die Wohnung ist überdies mit einer schönen Einbauküche möbliert und bietet mit drei Schlafzimmern optimale Voraussetzungen für Familien oder Bewohner mit Homeoffice - Bedarf PARKEN: In der hauseigenen Tiefgarage stehen Abstellplätze (Stapelparker und Stellplätze) zur Anmietung bereit. Ein eigenes Kellerabteil bietet noch zusätzlichen Stauraum. Penthouse Top 16 im DG mit ca. 106 m² Wohnfläche über 2 Ebenen und knapp 25 m² Terrasse Raumaufteilung: 5.OG: - Eingangsbereich/Vorraum - Badezimmer mit Badewanne - separates WC - 2x Schlafzimmer - Abstellraum/Speis - Wohn-/Essbereich (Küche ist ablösefrei möbliert!) - 2 Terrassen mit ca. 16 m² und 6 m² OG: - Empore mit Zugang zu Balkon (optimal als Lounge oder offener Büroraum) - Zweites Badezimmer mit großer Dusche und WC - Schlafzimmer - Balkon mit ca. 3 m² Die Kosten für Heizung (Fernwärme) und Strom werden dem Mieter direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren. Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1434 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 292,74 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 172,67 Gesamtbetrag € 1899,41 Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bürofläche in Toplage mit bester Infrastruktur im City Tower I in Linz zu vermieten! Diese helle und moderne Bürofläche mit ca. 279,69m² befindet sich im 14. Obergeschoß des renommierten City Tower I in Linz. Der Zugang erfolgt barrierefrei über das Stiegenhaus oder bequem mit dem Lift. Die Fläche ist derzeit für rund 20 Arbeitsplätze ausgestattet und verfügt über eine vorhandene LAN-Verkabelung, die ablösefrei übernommen werden kann. Schnelles Internet über Glasfaser ist ebenfalls vorhanden. Die Räumlichkeiten überzeugen durch großzügige Fensterfronten, die für eine hervorragende natürliche Belichtung sorgen. Alle Büros sind mit Teppichböden und einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Aufenthaltsraum mit Küche im darüberliegenden 15. Obergeschoß (über das Stiegenhaus direkt erreichbar) steht zur Mitbenutzung zur Verfügung und eignet sich ideal als Pausen- oder Sozialraum. Ein klimatisierter Serverraum befindet sich im Büro des 14. Obergeschoßes und wird gemeinsam mit dem 15. Obergeschoß genutzt. Bei Bedarf kann auch das dort befindliche Besprechungszimmer vom Mieter des 14. Stocks mitgenutzt werden. An der Ost- und Westfassade des Gebäudes im 14. Stock sind Werbeflächen vorhanden, die nach gesonderter Vereinbarung vom Mieter genutzt werden können. Dank der zentralen, verkehrsgünstigen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung: Die Autobahn ist nur etwa 1 km entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Der nahegelegene Lenaupark bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Fitnessstudio, eine Postfiliale u. v. m.. Direkt vor Ort stehen zwei Tiefgaragenstellplätze à netto € 105,00 zzgl. 20% USt sowie fünf Freistellplätze à netto € 70,00 zzgl. 20% USt zur Anmietung zur Verfügung. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 9,50 zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 3,15 zzgl. 20% USt Die monatlichen Strom- und Klimakosten werden verbrauchsabhängig anteilig mit dem Vermieter abgerechnet (flächenmäßige Teilung mit dem 15. Obergeschoß). Die Heizkosten sind im Betriebskosten-Akonto enthalten. Widmung: Kerngebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bürofläche in Toplage mit bester Infrastruktur im City Tower I in Linz zu vermieten! Diese helle und moderne Bürofläche mit ca. 279,69m² befindet sich im 14. Obergeschoß des renommierten City Tower I in Linz. Der Zugang erfolgt barrierefrei über das Stiegenhaus oder bequem mit dem Lift. Die Fläche ist derzeit für rund 20 Arbeitsplätze ausgestattet und verfügt über eine vorhandene LAN-Verkabelung, die ablösefrei übernommen werden kann. Schnelles Internet über Glasfaser ist ebenfalls vorhanden. Die Räumlichkeiten überzeugen durch großzügige Fensterfronten, die für eine hervorragende natürliche Belichtung sorgen. Alle Büros sind mit Teppichböden und einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Aufenthaltsraum mit Küche im darüberliegenden 15. Obergeschoß (über das Stiegenhaus direkt erreichbar) steht zur Mitbenutzung zur Verfügung und eignet sich ideal als Pausen- oder Sozialraum. Ein klimatisierter Serverraum befindet sich im Büro des 14. Obergeschoßes und wird gemeinsam mit dem 15. Obergeschoß genutzt. Bei Bedarf kann auch das dort befindliche Besprechungszimmer vom Mieter des 14. Stocks mitgenutzt werden. An der Ost- und Westfassade des Gebäudes im 14. Stock sind Werbeflächen vorhanden, die nach gesonderter Vereinbarung vom Mieter genutzt werden können. Dank der zentralen, verkehrsgünstigen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung: Die Autobahn ist nur etwa 1 km entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Der nahegelegene Lenaupark bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Fitnessstudio, eine Postfiliale u. v. m.. Direkt vor Ort stehen zwei Tiefgaragenstellplätze à netto € 105,00 zzgl. 20% USt sowie fünf Freistellplätze à netto € 70,00 zzgl. 20% USt zur Anmietung zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 9,50 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 3,15 zzgl. 20% USt Die monatlichen Strom- und Klimakosten werden verbrauchsabhängig anteilig mit dem Vermieter abgerechnet (flächenmäßige Teilung mit dem 15. Obergeschoß). Die Heizkosten sind im Betriebskosten-Akonto enthalten. Widmung: Kerngebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese 91 m² große, südseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in der Zeppelinstraße 58, 4030 Linz und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Keine Mieterhistorie. Bezugsfertig. Voll möbliert; die Möbel können übernommen werden (Preis verhandelbar). Der zentrale Wohnbereich ist großzügig, lichtdurchflutet und mit einer hochwertigen Designerküche ausgestattet. Minimalistisches, modernes Design mit viel Eiche in Kombination mit Grau, Schwarz und Weiß. Ausstattung & Extras • Zwei Schlafzimmer, separates Bad und WC, Abstellraum • Fußbodenheizung (Fernwärme) und Wohnraumbelüftung • Alle Lampen sowie Wohnungs- und Haustür smart steuerbar • Kellerabteil inkludiert, Lift, Fahrradraum, Waschräume und weitere Gemeinschaftsräume • Gemeinschaftlicher Innenhof nutzbar • Der Parkplatz ist für zusätzliche 27.500 € Teil des Angebots Lage & Infrastruktur • Zwei Gehminuten zu Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Penny, DM, Bipa) und Einkaufszentrum • Naherholung: Wasserwald und Trauner Auen direkt erreichbar • Kindergarten, Schulen, Ärztezentrum in unmittelbarer Nähe • Gebiet mit stark steigender Nachfrage, attraktives Wertsteigerungspotenzial Perfekt für Käufer, die modernes Design, smarten Komfort und ein sicheres Investment in Linz suchen.... [Mehr]

#Balkon

Diese wunderschöne Etagenwohnung überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung und einen funktionalen Grundriss. Über den zentral gelegenen Eingangsbereich sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar: ein modern ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Die offene Küche ist mit zeitgemäßer Ausstattung versehen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Sie grenzt direkt an den Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie auf den ca. 8 m² großen Balkon gelangen - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf optional erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab. Der Lindenpark in Linz-Urfahr steht für urbanes Wohnen in ruhiger Grünlage - mit moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und zeitloser Ausstattung. Das Projekt vereint hohe Wohn- und Lebensqualität mit attraktiven Investmentchancen. Es eignet sich ideal für Kapitalanleger - vom Erwerb einzelner Vorsorgewohnungen bis hin zum Kauf ganzer Wohnungspakete. Ihr Zeininger-Rundum-Sorglos-Service: Eigennutzer und Anleger profitieren von einem umfassenden Servicepaket, das alle relevanten Schritte abdeckt - von der Auswahl bis zur langfristigen Vermietung und Verwaltung: - Objektauswahl & Beratung Individuelle Unterstützung bei der Auswahl passender Wohnungen oder Wohnungspakete. Fokus auf Lagen mit stabiler Nachfrage und attraktiver Mietrendite. - Steuerliche Begleitung Optimierung steuerlicher Vorteile durch Experten: z. B. Abschreibungen gemäß § 28 ESt G, Vorsteuerabzug bei Vermietung. - Finanzierungsservice Zugang zu attraktiven Finanzierungslösungen inkl. Fixzinsoptionen. Beratung zu eventuellen Fördermodellen. - Vermietungsmanagement Professionelle Mietersuche, Vertragsgestaltung und Übergabemanagement - auf Wunsch auch möbliertes Vermieten. - Laufende Verwaltung Technische und kaufmännische Objektbetreuung, Betriebskostenabrechnung, Instandhaltungskoordination sowie Leerstandsmanagement. Urbanes Wohnen im Lindenpark - ein nachhaltiges Immobilienprojekt mit Zukunftsperspektive. Ob Wohnungen zur Eigennutzung oder Anlegerwohnungen - wir begleiten Sie professionell bei jedem Schritt.... [Mehr]

#Büro #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen produktiven Workspace - sofort starklar für Sie und Ihr Team. Diese großzügige Bürofläche in der 1. Etage bietet Ihnen eine beeindruckende Fläche von 212,49 m², die sich perfekt für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten eignet. Sie profitieren von einer zentralen Lage, die sich durch eine exzellente Verkehrsanbindungen auszeichnet. Die nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Auch der Bahnhof ist in ca 20 Minuten zu erreichen, sodass Sie von einer optimalen Anbindung an die umliegenden Städte profitieren können. Zudem sorgt der Autobahnanschluss dafür, dass Sie auch mit dem Auto schnell und bequem unterwegs sind. Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten – die wichtigsten Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nachbarschaft, was die Lage nicht nur für Ihr Unternehmen, sondern auch für Ihre Mitarbeiter äußerst attraktiv macht. Die Bürofläche selbst besticht durch ihre Helligkeit und Offenheit, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslicht und ein modernes Ambiente, eine Teeküche wird zur Verfügung gestellt. Nutzen Sie die Chance, an einem der besten Standorte in Linz Fuß zu fassen. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch die Möglichkeit, ganz in der Nähe Ihrer Zielgruppe zu sein. Überzeugen Sie sich selbst von den unzähligen Vorteilen, die diese Bürofläche zu bieten hat! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren. Ihr neuer Standort wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <450m Klinik <925m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <200m Universität <575m Höhere Schule <1.400m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <850m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <650m Polizei <450m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <200m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #möbliert #ruhig

Typische Singlewohnung in einem Privathaus mit Ruhe und, durch die Ausrichtung zum Garten, grüner Aussicht. Eine gute Hausgemeinschaft ermöglicht auch die Nutzung eines schönen Gartens.

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Stadtappartement in Linz | Urfahr Helle 2-Zimmerwohnung Die Wohnung befindet sich im neuem Stadthaus, welches 2012 erbaut wurde - sehr guter Verkehrsanbindung, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Uni, Ärzte und Kulturstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekter Grundriss mit moderner Ausstattung. Ausstattung: - super – moderne Küche mit Geräten -komplett- - Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper - moderne Fliesenböden - Echtholzparkett - Fußbodenheizung. Raumangebot: - Eingangsbereich | Diele - Wohnen | Küche | Essen - Bad - Schlafzimmer - Kellerabteil. Ein PKW Abstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um € 95,00 inkl. BK und MWSt. per Monat angemietet werden. Beziehbar: kurzfristig Ihr neues zu Hause? Lust auf Tapetenwechsel? Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gern zur Ihrer Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 518 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 71,68 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 58,97 Gesamtbetrag € 648,65 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz! Diese neuwertige, 2019 erbaute Etagenwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 57,3 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 72,68 m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich im 9. Geschoss der "LENAUTERRASSEN". Sie profitieren von einer ausgezeichneten Lage in der Stadt mit einzigartiger Aussicht. Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche (ablösefreie Einbauküche), ein gemütliches Schlafzimmer, elegantes Bad, WC und Abstellraum. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre. Die moderne, vollständig möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist ideal für Hobbyköche und Genießer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großzügigen Freiflächen (Loggia + Balkon), die zum Entspannen im Freien und zum Genießen der frischen Luft einlädt. Ob ein gemütlicher Morgenkaffee oder ein Abend mit Freunden, diese Terrasse bietet Ihnen Freiraum und Privatsphäre. Die Lage in Linz bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch an alle wesentlichen Einrichtungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle ~ 80 m Straßenbahn ~ 700 m Bahnhof ~ 1,5 km Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich im Haus. Eine Vielzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Bank (SPARDA-BANK) finden Sie im LENAUPARK gegenüber. Machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten, die sie zu bieten hat. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine der begehrten Mietwohnungen in Linz zu mieten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung und ein Allgemeingarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. * Die Kosten für Heizung, Strom und Kabel-TV sind in diesem Betrag nicht enthalten. * Teilweise wurden Musterfotos verwendet, Ausstattung ist ident. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wohnwert: Wohnung mit Extra Büroraum - 23 m² . in Linz - Froschberg. Sehr schöne 83 m² große Wohnung in repräsentativem Vierkanthof Nähe Kudlichstraße. Renoviert, Küche und Bad möbliert - 1. Stock. 1 Raum mit 23 m² kann als Büroraum etc. genutzt werden und ist getrennt zugänglich. Sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Ruhelage. Parkplatz ist vor dem Haus vorhanden. Kaution: 3 BMM. Ab sofort verfügbar. Heizkosten € 108.- brutto; BK: € 159,5.- brutto; sehr günstige Gesamtmiete incl. Heizung, BK und USt: € 982,50.-Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 0 BMM zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Infos: Martin Lehner - [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]