Suchergebnisse für "luxuswohnung linz österreich mit terrasse"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese schöne Wohnung in absoluter Top Lage am FROSCHBERG ist über einige Stufen zu erreichen und im Erdgeschoss. Die Anlage wurde etwa 1997/1998 errichtet und ist sehr gepflegt. Es stehen neben einer zentralen Diele, von der sämtliche Räume aufgeschlossen sind, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche zur Verfügung. Die Planung der Wohnung ist hervorragend. Von dort gelangt man auch in den Wintergarten und die dort unmittelbar angrenzende Terrasse. Damit stehen auch recht großzügige Freiflächen zur Verfügung. Die Küche ist zeitlos und kann - so wie die restlichen Einbauten in der Wohnung - übernommen werden. Eine gesonderte Ablösung ist nicht vorgesehen und sind die Möbel daher im Kaufpreis enthalten. Die Oberflächen sind stilvoll und sind daher - abhängig vom jeweiligen Geschmack - wesentliche Verbesserungsmaßnahmen nicht zu erwarten. Ein eigener Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind im Keller als Zubehör vorhanden. Die Lage in der Bockgasse ist besonders beliebt und es ist die Wohnung südseitig ausgerichtet und im Wohnbereich sehr hell und absolut ruhig. Bitte zu beachten, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden und Besichtigungen individuell nach Erhalt der Unterlagen und Kenntnis der Lage vereinbart werden können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese moderne Etagenwohnung aus dem Jahr 2021 bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort verbindet. **Gesamtbeschreibung:** - Wohnfläche: ca. 68 m² - Zimmer: 2 - Baujahr: 2021 - Fußbodenheizung - Balkon/Terrasse: Südost-Ausrichtung - Kellerabteil vorhanden - Garagenplatz inkl. Fernbedienung **Innenraumdetails:** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum mit ca. 7,18 m², der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. **Raumaufteilung und Ausstattung:** - **Wohnküche:** ca. 33,47 m², offenes Konzept mit moderner Maßküche von Dieter Knoll Collection - **Schlafzimmer:** ca. 15,40 m², ausgestattet mit Vollholzmöbeln, die in der Wohnung verbleiben - **Bad:** ca. 7,46 m², barrierefreie Dusche, Badewanne, hochwertige Badezimmermöbel - **WC:** separat, ca. 1,73 m² - **Abstellraum:** ca. 3,62 m², bietet zusätzlichen Stauraum - **Loggia:** ca. 3,85 m², straßenseitig mit elektrischen Rollläden **Zusätzliche Merkmale:** - Dreifachverglaste Fenster sorgen für Ruhe - Hochwertige LED-Lampen in der gesamten Wohnung - Barrierefreier Zugang zum Gebäude, Aufzug vorhanden - Gemeinschaftlich nutzbare Waschküche, Müllraum, Fahrradraum und Garten Diese Wohnung bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben erleichtern. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie persönlich zu zeigen. Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz und Virtual-Staging-Technologien visuell optimiert. Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie dar. Ein Einkaufszentrum ist in etwa 80 Meter Entfernung zu erreichen. Die Nahversorgung ist durch mehrere Supermärkte wie Eurospar und Penny Markt, beide innerhalb von ca. 150 Metern, gesichert. Postfiliale und Ärzte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch nahegelegene Buslinien gut erreichbar. Die Autobahnanbindung ist schnell zugänglich, was eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit der Nähe zu Sportstätten wie dem ASKÖ Donau, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Diese Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität. Highlights: - Wohnfläche ca. 68 m² - Baujahr 2021 - 2 Zimmer - Fußbodenheizung inkludiert - Balkon/Terrasse südostseitig - Dreifachverglaste Fenster für Ruhe - Barrierefreies Bad mit Dusche und Badewanne - Hochwertige Badezimmermöbel verbleiben - Extra WC - Maßküche von Dieter Knoll Collection - Vollholzmöbel inklusive Bett und Einbaukleiderschrank - Elektrische Rollläden am Balkon - Hochwertige LED Lampen verbaut - Barrierefreier Zugang ins Gebäude - Aufzug vorhanden - Großzügiges Kellerabteil versperrbar - Gemeinsame Nutzung von Waschküche, Müllraum, Fahrradraum und Garten - Bushaltestelle direkt vor der Tür - Nahversorger im Umkreis von 100 m - Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken fußläufig erreichbar - Haustiere erlaubt, Garten eignet sich auch für Hundehalter - Urbanes Wohnen in Kleinmünchen - Perfekt geeignet als Single- oder Pärchenwohnung - Gute Verkehrsanbindung und vieles mehr? Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

#Büro #ruhig

Arbeiten mit Aussicht – Büroflächen im QUADRILL Tower, Tabakfabrik Linz Im Herzen der Tabakfabrik Linz entsteht mit dem QUADRILL Tower eines der ambitioniertesten städtebaulichen Projekte Österreichs – ein Ort, an dem Innovation, Architektur und urbane Lebensqualität zusammenfinden. Und genau hier – ab dem 10. bis zum 25. Obergeschoss – bieten sich nun exklusive Möglichkeiten für Unternehmen, die mehr wollen als nur ein Büro. Flexibilität trifft auf Design Die Büroflächen sind rund um einen zentralen Kern flexibel teilbar angelegt und bieten eine beeindruckende Raumtiefe. Das ermöglicht optimale Tageslichtverhältnisse in allen Bereichen und erlaubt individuelle Aufteilungen innerhalb jeder Einheit. Ob großzügiger Open-Space, effizient geplantes Teambüro oder ruhiges Einzelbüro – hier ist alles möglich. Raum für Entwicklung – Platz für Ideen Arbeiten Sie in einem Umfeld, das Weitblick fördert – im wahrsten Sinne des Wortes: Ab der 10. Etage genießen Sie spektakuläre Ausblicke über Linz, den Donauraum und weit darüber hinaus. Gleichzeitig profitieren Sie von einem Umfeld, das Kreativität, Austausch und Produktivität optimal unterstützt. Mietpreise und Konditionen Mietpreis: ab € 16,40 / m² zzgl. USt und Betriebskosten Verfügbar: ab Februar 2026 Flächen: individuell teilbar und anpassbar Ob Start-up, Agentur, Scale-Up oder etablierter Konzern – QUADRILL bietet die richtige Lösung für jede Unternehmensgröße und -kultur. Werden Sie Teil eines zukunftsweisenden Standortes in einer der dynamischsten Städte Österreichs. QUADRILL Tower – hier beginnt die Zukunft Ihres Unternehmens. Mehr Infos auf www.quadrill.at Jetzt informieren und Besichtigung vereinbaren - provisionsfrei - direkt vom Eigentümer!... [Mehr]

#Büro #ruhig

Arbeiten mit Aussicht - Büroflächen im QUADRILL Tower, Tabakfabrik Linz Im Herzen der Tabakfabrik Linz entsteht mit dem QUADRILL Tower eines der ambitioniertesten städtebaulichen Projekte Österreichs - ein Ort, an dem Innovation, Architektur und urbane Lebensqualität zusammenfinden. Und genau hier - ab dem 10. bis zum 25. Obergeschoss - bieten sich nun exklusive Möglichkeiten für Unternehmen, die mehr wollen als nur ein Büro. Flexibilität trifft auf Design Die Büroflächen sind rund um einen zentralen Kern flexibel teilbar angelegt und bieten eine beeindruckende Raumtiefe. Das ermöglicht optimale Tageslichtverhältnisse in allen Bereichen und erlaubt individuelle Aufteilungen innerhalb jeder Einheit. Ob großzügiger Open-Space, effizient geplantes Teambüro oder ruhiges Einzelbüro - hier ist alles möglich. Raum für Entwicklung - Platz für Ideen Arbeiten Sie in einem Umfeld, das Weitblick fördert - im wahrsten Sinne des Wortes: Ab der 10. Etage genießen Sie spektakuläre Ausblicke über Linz, den Donauraum und weit darüber hinaus. Gleichzeitig profitieren Sie von einem Umfeld, das Kreativität, Austausch und Produktivität optimal unterstützt. Mietpreise und Konditionen Mietpreis: ab netto € 16,40 / m² zzgl. USt und Betriebskosten Verfügbar: ab Februar 2026 Flächen: individuell teilbar und anpassbar Ob Start-up, Agentur, Scale-Up oder etablierter Konzern - QUADRILL bietet die richtige Lösung für jede Unternehmensgröße und -kultur. Werden Sie Teil eines zukunftsweisenden Standortes in einer der dynamischsten Städte Österreichs. QUADRILL Tower - hier beginnt die Zukunft Ihres Unternehmens. Mehr Infos auf www.quadrill.at Jetzt informieren und Besichtigung vereinbaren - provisionsfrei - direkt vom Eigentümer!... [Mehr]

#Büro #ruhig

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#Büro #ruhig

Arbeiten mit Aussicht - Büroflächen im QUADRILL Tower, Tabakfabrik Linz Im Herzen der Tabakfabrik Linz entsteht mit dem QUADRILL eines der ambitioniertesten städtebaulichen Projekte Österreichs - ein Ort, an dem Innovation, Architektur und urbane Lebensqualität zusammenfinden. Und genau hier - im Quadrill Tower, vom 10. bis zum 25. Obergeschoss - erwarten Sie exklusive Büroflächen für Unternehmen, die mehr wollen als nur ein Büro. Flexibilität trifft auf Design Die Flächen sind rund um einen zentralen Kern flexibel teilbar und bieten eine beeindruckende Raumtiefe. Dadurch genießen Sie in allen Bereichen optimale Lichtverhältnisse und können die Räume individuell gestalten - ob großzügiger Open Space, effizientes Teambüro oder ruhiges Einzelbüro. Raum für Entwicklung - Platz für Ideen Arbeiten Sie in einem Umfeld, das Weitblick im wahrsten Sinne des Wortes fördert: Ab der 10. Etage genießen Sie spektakuläre Ausblicke über Linz, den Donauraum und weit darüber hinaus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer Umgebung, die Kreativität, Austausch und Produktivität optimal unterstützt. Mietpreise und Konditionen Mietpreis: ab € 16,40 / m² zzgl. USt & Betriebskosten Verfügbar: ab Februar 2026 Flächen: individuelle Planung für Erstmieter! Ob Start-up, Agentur, Scale-up oder Konzern - der QUADRILL Tower bietet die passende Lösung für jede Unternehmensgröße und -kultur. Werden Sie Teil eines zukunftsweisenden Standortes in einer der dynamischsten Städte Österreichs. QUADRILL Tower - hier beginnt die Zukunft Ihres Unternehmens. Jetzt informieren und Besichtigung vereinbaren - provisionsfrei & direkt vom Eigentümer ! Mehr Infos: www.quadrill.at... [Mehr]

#Büro #ruhig

Arbeiten mit Aussicht - Büroflächen im QUADRILL Tower, Tabakfabrik Linz Im Herzen der Tabakfabrik Linz entsteht mit dem QUADRILL Tower eines der ambitioniertesten städtebaulichen Projekte Österreichs - ein Ort, an dem Innovation, Architektur und urbane Lebensqualität zusammenfinden. Und genau hier - ab dem 10. bis zum 25. Obergeschoss - bieten sich nun exklusive Möglichkeiten für Unternehmen, die mehr wollen als nur ein Büro. Flexibilität trifft auf Design Die Büroflächen sind rund um einen zentralen Kern flexibel teilbar angelegt und bieten eine beeindruckende Raumtiefe. Das ermöglicht optimale Tageslichtverhältnisse in allen Bereichen und erlaubt individuelle Aufteilungen innerhalb jeder Einheit. Ob großzügiger Open-Space, effizient geplantes Teambüro oder ruhiges Einzelbüro - hier ist alles möglich. Raum für Entwicklung - Platz für Ideen Arbeiten Sie in einem Umfeld, das Weitblick fördert - im wahrsten Sinne des Wortes: Ab der 10. Etage genießen Sie spektakuläre Ausblicke über Linz, den Donauraum und weit darüber hinaus. Gleichzeitig profitieren Sie von einem Umfeld, das Kreativität, Austausch und Produktivität optimal unterstützt. Mietpreise und Konditionen Mietpreis: ab € 16,40 / m² zzgl. USt und Betriebskosten Verfügbar: ab Februar 2026 Flächen: individuell teilbar und anpassbar Ob Start-up, Agentur, Scale-Up oder etablierter Konzern - QUADRILL bietet die richtige Lösung für jede Unternehmensgröße und -kultur. Werden Sie Teil eines zukunftsweisenden Standortes in einer der dynamischsten Städte Österreichs. QUADRILL Tower - hier beginnt die Zukunft Ihres Unternehmens. Mehr Infos auf www.quadrill.at Jetzt informieren und Besichtigung vereinbaren - provisionsfrei - direkt vom Eigentümer!... [Mehr]

#Garten #hell

Diese durchaus attraktive Wohnung in 4020 Linz besticht durch ihre absolut zentrale Lage und der hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre Gesundheit, während Kindergärten und Schulen die optimale Betreuung Ihrer Kinder garantieren. Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, den Bahnhof und die Autobahn ist ideal ? hier wohnen Sie perfekt vernetzt! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer etwa 1942 errichteten Wohnanlage mit großen im Innenhof liegenden Gärten. Hier finden Sie neben dem Kinderspielplatz noch Möglichkeiten zum überdachten Abstellen von Fahrrädern ? und vor allem keine Fahrzeuge im Innenhof. Hier ist ausreichend Spielfläche für Kinder. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität mit Blick in den Garten. Mit einer smart geplanten Fläche von 55,1 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare geeignet. Der Kaufpreis von 139.000,00 Euro macht diese Immobilie besonders interessant und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine der aufstrebendsten Städte Österreichs zu investieren und hier Wohnraum zu schaffen. Die Wohnung überzeugt durch ein helles und freundliches Ambiente. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das zweite Zimmer kann - ganz nach Ihren Bedürfnissen - als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Highlight der Wohnung ist der unmittelbare Bezug zum Garten. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine angenehme Wärme sorgt. Nutzen Sie die Chance, in eine Wohnung zu investieren, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren Charme und ihre Funktionalität überzeugt. Vereinbaren Sie nach schriftlicher Anfrage gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was diese Wohnung und vor al... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Verkauf im Rahmen eines anonymen Bieterverfahrens Zum Verkauf gelangt ein repräsentatives Büro- und Lagergebäude in ausgezeichneter Lage an der belebten Unionstraße in Linz. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1957 errichtet und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 154 m² vereint dieses Objekt Funktionalität, Sichtbarkeit und Flexibilität auf ideale Weise. Die zentrale und stark frequentierte Lage bietet hervorragende Werbemöglichkeiten sowie beste Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Durch die Flächenwidmung MB (Betriebsbaugebiet) eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - von Büro- und Dienstleistungsbetrieben bis hin zu Handels- oder Gewerbeunternehmen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Verkaufs- bzw. Schauraum, ein helles Büro, eine praktische Mitarbeiterküche sowie ein Gäste-WC. Zwei zusätzliche Lagerräume komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Vom Geschäftslokal führt ein direkter Zugang in das Kellergeschoss, wo sich zwei weitere Lagerräume befinden - ideal für zusätzlichen Stauraum oder Archivflächen. Für den Komfort von Kunden und Mitarbeitern stehen zwei Pkw-Stellplätze im Innenhof zur Verfügung, die eine bequeme Zufahrt und kurze Wege ermöglichen. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, in einem der dynamischsten Wirtschaftsstandorte Österreichs Fuß zu fassen. Profitieren Sie von der Kombination aus exzellenter Lage, vielseitigem Nutzungspotenzial und gepflegter Bausubstanz - eine seltene Chance für Unternehmer und Investoren gleichermaßen. Verkauf im Rahmen eines anonymen Bieterverfahrens. Detaillierte Informationen zum Objekt sowie zu den Teilnahmebedingungen erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Eine Besichtigung kann selbstverständlich nach Vereinbarung gerne organisiert werden.... [Mehr]

#Büro

Willkommen in Ihrer neuen Bürofläche im Herzen von Linz! Diese attraktive Immobilie befindet sich in der 5. Etage eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen auf großzügigen 100 m² die ideale Umgebung, um Ihre beruflichen Ziele zu verwirklichen. Mit einer monatlichen Miete von nur 1.063,39 € stellt dieses Angebot eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihren Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Lage könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und ein Krankenhaus sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Dies ist besonders vorteilhaft für Praxen, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind. Für Eltern und Familien gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Schulen und höhere Schulen, die alles bieten, was für eine gute Ausbildung notwendig ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie Ihre Pausen optimal nutzen können. Die Verkehrsanbindung ist optimal und lässt keine Wünsche offen. Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug – Sie und Ihre Kunden erreichen die Immobilie problemlos. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht es Ihnen nicht nur, schnell in andere Städte zu gelangen, sondern macht auch Ihre Praxis oder Ihr Büro für Klienten aus der Umgebung leicht zugänglich. Die Bürofläche selbst bietet Ihnen viel Licht und Platz für kreative Ideen. Sie können den Raum flexibel gestalten, um sowohl Arbeitsplätze als auch Besprechungsräume einzurichten. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und tragen zu einem produktiven Arbeitsumfeld bei. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der besten Lagen von Linz zu positionieren. Egal, ob Sie eine Praxis eröffnen oder Ihr Büro erweitern möchten, diese Fläche bietet Ihnen die perfekte Basis dafür. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Büro wartet auf Sie – in einer der attraktivsten Städte Österreichs. Sehen Sie sich selbst, wie viel Potenzial diese Immobilie für Ihre Zukunft bietet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Klinik <625m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Kindergarten <475m Schule <75m Universität <1.075m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <350m Polizei <450m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <275m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <3.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Linz-Pichling: Moderne Neubauwohnungen in Grünruhelage | Wohnung Top B9Neubau von zwei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee 13 Eigentumswohnungen von 59 m² bis 137 m² Wohnfläche Möglichkeit einen großen Eigengarten zu erwerben - Gärten in der Größe von 142 bis 239 m² - Kaufpreis von 20.000 bis 30.000 € großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen tlw. barrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Carport-Stellplätze Luft-Wärmepumpen PV-Anlage pro Haus für grüne Energie bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Stadthaus "Karl R. 19" | Willkommen urbaner Lebensstil Linz-Urfahr - Reindlstraße 19 | Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Linz | Urfahr, in der Nähe von - Hauptstraße - Blütenstraße - Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Geplant ist ein modernes Stadthaus mit einem 5-geschossigen Baukörper, ausgebautem Dachgeschoss (Penthouse) und einer Tiefgarage. Insgesamt werden 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet. Highlights auf einen Blick: •29 Eigentumswohnungen und 1 Büro •Wohnfläche I Größe von ca. 41,00 m² bis ca. 200,00 m² •zentrale Top - Lage in Linz | Urfahr •fast jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten und Balkonen •barrierefreier Zugang •Tiefgarage mit modernem Parksystem. Das Bauvorhaben | Stadthaus "Karl R. 19" befindet sich in einer Top - Lage zwischen Hauptstraße - Blütenstraße - Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Insgesamt ist das Gebiet eine attraktive Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und einer angenehmen Atmosphäre mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City - Hauptstraße), Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, Singles und Paaren gerecht werden. Nach der Fertigstellung des Bauvorhabens - entsteht eine perfekte Verbindung aus urbanem Lebensstil mit modernem Wohnkomfort. Geplanter Realisierungszeitraum: Baubeginn September 2024. Baufertigstellung Dezember 2026. Willkommen urbaner Lebensstil - Willkommen im Stadthaus "Karl R. 19"Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]