Suchergebnisse für "luxushaus in angerberg"

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In sonniger und angenehmer Wohnlage von Angerberg gelangt diese gut geschnittene 5 Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 111 m² eignet sich diese Einheit ideal für Familien oder Anleger, die Wert auf eine funktionale Grundrisslösung und nachhaltige Wohnqualität legen. Raumaufteilung: EG + Eingangsbereich / Gang / AR / Speis + separates WC + offener Wohn-/Essbereich + Zimmer + Terrasse / Garten OG + Badezimmer mit Badewanne / Dusche + separates WC + Elternschlafzimmer + zwei Kinderzimmer + Balkon mit Platz für Sitzgarnitur Der klar strukturierte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Highlights der Wohnung ✔ durchdachte 5 Zimmer-Aufteilung ✔ sonniger Balkon ✔ separates WC ✔ familienfreundlicher Grundriss ✔ ruhige Wohnlage ✔ gepflegte Wohnanlage ✔ gute Vermietbarkeit Fazit: Diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, effizienter Raumaufteilung und solider Substanz. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Anlage - diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit im Tiroler Unterland dar. Lage: Angerberg überzeugt durch seine ruhige, ländliche Wohnqualität bei gleichzeitig guter Anbindung an Wörgl, Kufstein und dem Autobahnanschluss Inntal. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zur Natur, kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Das Baugrundstück liegt in der kleinen Gemeinde 6320 Angerberg /Tirol, auf einem ca. 18 km langen, aber niedrigen Mittelgebirgsrücken" inmitten des Inntals. Die Wohngegend ist sehr ruhig und idyllisch und bietet Natur pur. Mit dem Auto benötigt man zum Verkehrsknotenpunkt Wörgl ca. 10 Minuten, nach Kufstein ca. 20 Minuten. Die Schigebiete Wilder Kaiser und Zillertal sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. • Leichte Hanglage, ober- und unterhalb befindet sich jeweils ein Einfamilienhaus. • Sehr ruhige und idyllischer Lage im „Grünen", , sonnig bis in den Abend. • Unverbaubarer Blick ins Inntal bis hin zu den Stubaier Alpen (bei schönem Wetter). • Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, dadurch gibt es so gut wie keinen Verkehr • Einige Schritte entfernt gibt es ein Waldstück mit zahlreichen Spazierwegen. • Geringe Entfernung zu Ski-Gebieten, Badeseen und zahlreichen Wanderwegen • Gute Anbindung an die Stadt Wörgl, Kufstein und die Autobahn * Lebensmittelgeschäft, Arzt und Apotheke sind vorhanden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Neubauprojekt "Das Wieshäusl" in Angerberg – Erstbezug mit alpinem Flair In sonniger Lage von Angerberg entsteht ein außergewöhnliches Neubauobjekt, das durch seine gelungene Verbindung aus zeitgemäßem Wohnkomfort und alpinem Charme überzeugt. Dieses hochwertig geplante Zweifamilienhaus wird neu errichtet und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause im Erstbezug zu erwerben. Auf einer gesamten Wohnnutzfläche von rund 142 m² entstehen zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Hauptwohnsitz und Ferienimmobilie. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine hochwertige Ausführung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet jeweils das Herzstück der Einheiten und schafft eine einladende Atmosphäre mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Ein besonderes Highlight bildet die im Kellergeschoss geplante, rund 45,03 m² große private Wellnessoase, die höchsten Ansprüchen an Erholung und Entspannung gerecht wird. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine komfortable Umkleide mit ca. 7,16 m² inklusive WC und Dusche. Das Neubauprojekt befindet sich aktuell in der Errichtungsphase. In diesem Zusammenhang haben Sie die besondere Gelegenheit, Ausstattungsdetails nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten und so ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist – vorbehaltlich des Baufortschritts. Die beiden Wohneinheiten gliedern sich wie folgt: Top 1: ca. 80,09 m² Wohnnutzfläche Top 2: ca. 62,19 m² Wohnnutzfläche – mit Freizeitwohnsitzwidmung Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, einem Balkon sowie einem gepflegten Garten mit eigenem Pool – perfekt, um die Ruhe und die beeindruckende Naturkulisse in vollen Zügen zu genießen. Modernste Haustechnik wie eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort. Ein Personenaufzug gewährleistet zudem einen barrierefreien Zugang zu allen Ebenen. Architektonisch wird das Haus durch ein klassisches Satteldach und eine hochwertige Holzbauweise geprägt, die ein warmes und behagliches Wohngefühl vermitteln. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und verfügt über einen großzügigen Keller. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt fünf Stellplätze zur Verfügung, davon zwei überdacht – ein komfortabler Mehrwert in dieser begehrten Lage. Der Kaufpreis von € 2.400.000,- spiegelt die hohe Bauqualität, die exklusive Ausstattung sowie die attraktive Lage in Angerberg wider – einer Region, die für ihre Naturverbundenheit, Ruhe und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Eckdaten & Highlights Neubauprojekt / Erstbezug Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten Top 1: ca. 80,09 m²Top 2: ca. 62,19 m² mit Freizeitwohnsitzwidmung Gesamtwohnfläche: ca. 142,28 m²4 Zimmer3 Badezimmer & 3 WCs Wellnessbereich: ca. 45,03 m²Umkleide ca. 7,16 m² zusätzlich WC & Dusche: Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe Personenaufzug (barrierefrei) Großzügige Terrasse, Balkon Garten mit Pool Großzügiger Keller5 Stellplätze, davon 2 überdacht Hochwertige Holzbauweise & Satteldach Schlüsselfertige Ausführung Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Besondere suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Angerberg bietet ein modernes Wohnumfeld, eine klare Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf drei Ebenen. Das Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Große Fensterflächen, zeitgemäße Materialien und ein stimmiges Farbkonzept sorgen für ein freundliches, helles Ambiente. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, die Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie der Eingangsbereich. Das Obergeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Räume für Büro, Hobby, Lagerung oder Fitness zur Verfügung – inklusive beheizter Kellerräume. Eine Garage, ein zusätzlicher Autoabstellplatz sowie die ruhige Wohnsiedlungslage runden das Angebot ab. Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.550,–, hinzu kommen Betriebskosten von ca. € 360,–. Damit eignet sich die Immobilie auch ideal als langfristige Anlage. Ausstattung & Merkmalethermische Sanierung 2014 inkl. Keller (laut Fremdexposé) Luftwärmepumpe Hoval (2014) dreifach verglaste Fenster (2012) elektrische Jalousien in Schlaf- und Kinderzimmerzentrale Steuerung für Beleuchtung & Beschattunggepflegter Garten, Terrasse & Balkonhochwertige Granittreppe mit LED-Beleuchtungbeheizter Keller mit mehreren Nutzräumen Glasfaseranschluss Garage mit elektrischem Tor + Außenabstellplatz Raumaufteilung Küche Wohnbereich mit Terrassenzugang Diele Gäste-WCTerrasse & Garten Obergeschoss (ca. 49 m²) Schlafzimmer mit Balkon Kinderzimmer Bad mit Fenster Untergeschoss (ca. 51 m²) Vorraum Büro / Hobbyraumweiterer Raum mit Fenster Waschküche, Heiz-/Abstellraum Eckdaten Wohnfläche gesamt: ca. 132,5 m²Garten Terrasse Balkon5 Zimmer Baujahr 1981modernisiert 2014 Luftwärmepumpe, Kamin Garage + Stellplatz Besichtigung Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne stehen wir Ihnen hierfür jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Herzlich willkommen in der idyllischen Gemeinde Angerberg! Wir präsentieren Ihnen ein Grundstück in begehrter Lage, ideal für den Bau Ihres Eckreihenhauses. Die Grundstücksgröße von ca. 384 m² bietet ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume und liegt am Ende einer Reihenhausanlage - die anderen 3 Reihenhäuser wurden bereits vor ca. 20 Jahren gebaut. Ein Bebauungsplan liegt vor. Das Grundstück liegt im Ortsteil Baumgarten in sonniger Lage und ist umgeben von gepflegten Ein- bzw. Mehrfamilienhäuser mit ebensolchen Gärten. Der Ortskern mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Die einzigartige Lage ermöglicht eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlichem Charme. Die Stadt Wörgl mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und hervorragenden Schulen ist nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die nahgelegene Autobahnauffahrt Wörgl Ost ist auch die Verkehrsanbindung nach Rosenheim-München sowie nach Innsbruck und Richtung Italien optimal gegeben. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim – hier in Angerberg, wo Lebensfreude zu Hause ist. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien – 1800 qm gewidmetes Baugrundstück für Wohnbebauung in Angerberg Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Baugrundstück in Angerberg, Achleit, vorstellen zu dürfen. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von über 1800 Quadratmetern und bietet die perfekte Gelegenheit, eine Wohnbebauung in einer der malerischsten Regionen Tirols zu errichten. Die besondere Lage dieses Grundstücks eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Inntal, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Angerberg, einem charmanten, auf einem Plateau liegenden Dorf in der Nähe von Kufstein. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und ländlicher Idylle. Die Nähe zum Inntal und die umliegende Natur bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Besonderheiten: Grundstücksfläche von über 1800 Quadratmetern Spektakulärer Blick auf das Inntal Ruhige und idyllische Lage in Angerberg, Achleit Ideale Voraussetzungen für eine Wohnbebauung Gute Anbindung an die Stadt Kufstein und die Autobahn Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Keine gelbe Zone (Wildbach), bis auf einen kleinen Teil entlang der westlichen Grundgrenze -> Behörde ist anzufragen Bebauungsplanpflicht, bei einer Projektierung ist ein Bebauungsplan anzusuchen Vermessungsplan mit Höhenangaben liegt vor Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Wohnbebauung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die optimale Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht es, den atemberaubenden Blick auf das Inntal in Ihr Wohnkonzept zu integrieren. Egal, ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, eine Villa im alpenländischen Stil oder ein gemütliches Chalet planen - hier können Sie Wohnträume wahr werden lassen. Die gute Anbindung an die Stadt Kufstein sowie die Autobahn A12 macht dieses Grundstück auch für Pendler attraktiv. Sie erreichen in kurzer Zeit alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich zu zeigen. Für weitere Informationen und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Baugrundstück in Traumlage von Angerberg zu kaufen Dieses außergewöhnliche Baugrundstück vereint Ruhe, Naturnähe und beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. In sonniger Lage im Ortsteil Achleit in Angerberg gelegen, bietet die rund 522 m² große Liegenschaft ein harmonisches Umfeld mit lockerer Einfamilienhausbebauung und einer Atmosphäre, die Erholung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Das als Wohngebiet gewidmete Grundstück überzeugt mit seinem schön geschnittenen Zuschnitt und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Planung eines individuellen Eigenheims. Die Lage verbindet die Ruhe des ländlichen Wohnens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Apotheken sowie Werkstätten sind in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus laden zahlreiche Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustüre dazu ein, die beeindruckende Natur der Tiroler Bergwelt Tag für Tag zu genießen. Dieses Grundstück eignet sich gleichermaßen als Lebensmittelpunkt für die Familie wie auch als langfristige Investition und bietet beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität in einer der schönsten Wohnlagen der Region. Gerne begleiten wir Sie nicht nur beim Erwerb dieser besonderen Liegenschaft, sondern stehen Ihnen gemeinsam mit unserem kompetenten Netzwerk auch bei Fragen rund um Finanzierung, Planung und Bauabwicklung beratend zur Seite. So entsteht aus einem Grundstück Schritt für Schritt Ihr persönliches Zuhause. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf Zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mediterrane Eleganz trifft auf Tiroler Wohnqualität – diese charmante Villa in sonniger Südwestlage am Sonnenplateau von Angerberg vereint zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohngefühl in ruhiger, naturnaher Umgebung. Bereits das repräsentative Entrée vermittelt Großzügigkeit und Stil. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Kochinsel, großen Fensterfronten und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den rund 385 m² großen, liebevoll angelegten Garten mit elegantem Pavillon. Ein offener Kamin mit integriertem Kamineinsatz schafft eine warme, behagliche Atmosphäre und verleiht dem Wohnbereich einen besonderen Charakter. Das Obergeschoss wurde als privater Rückzugsort konzipiert. Das großzügige Hauptschlafzimmer mit romantischem Romeo-und-Julia-Balkon verfügt über ein exklusives Ensuite-Badezimmer mit Badewanne und großzügiger Walk-in-Dusche. Ein separates Ankleidezimmer sowie ein helles Büro, das sich ideal als Homeoffice oder kreativer Arbeitsbereich eignet, vervollständigen das durchdachte Raumkonzept. Ein weiteres Schlafzimmer bietet zusätzlichen Platz für Gäste oder Familie. Eine zusätzliche Dusche sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen auch im Alltag für höchsten Komfort. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem überzeugenden Niveau. Die energieeffiziente Wärmepumpe, die hochwertige Bauweise sowie die vollständige Unterkellerung bieten beste Voraussetzungen für langfristiges und komfortables Wohnen. Ein bereits ausgebauter Kellerraum eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Fitness-, Hobby- oder Gästezimmer. Eine Doppelgarage sowie eine zusätzliche Einzelgarage beziehungsweise großzügige Lagerfläche bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Sportequipment oder Werkstatt. Mit einem fGEE von 0,77 erreicht die Villa Niedrigenergie-Niveau und verbindet modernen Wohnkomfort mit effizienter Energienutzung. Eingebettet in eine kleine, gepflegte Wohnsiedlung, umgeben von Wiesen und Wald, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, während die nahe Autobahnauffahrt Wörgl eine schnelle Anbindung Richtung Kufstein, Innsbruck und Kitzbühel ermöglicht. Dank Glasfaser-Internet eignet sich die Immobilie zudem hervorragend für anspruchsvolles Homeoffice. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und stilvolles Wohnen legen – mediterranes Flair, sonnige Südwestlage und Tiroler Natur in perfekter Harmonie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Fotos sind real!!! Ein seltener Freizeitwohnsitz der auch als Ferienwohnsitz oder als Hauptwohnsitz bewohnt werden kann, befindet sich in einer sonnigen Toplage. Der Skibus ins Schigebiet fährt vor der Haustüre weg und benötigt nur 15 min bis zur Gondelbahn. Das Haus wurde 1969 in Massivbauweise gebaut und 2024 komplett neu gestaltet. Folgendes wurde laut Eigentümer am Haus erneuert: • der Innenbereich wurde neu mit Holz gestaltet • neue Küche • neues Bad • neuer Wellnessbereich im Keller, beheizt • neuer Hobbykeller, beheizt • neue separate Toilette • neue Türen • neue Fenster • neue Böden • neue Elektrik Das Haus unterteilt sich wie folgt: EG Garage mit großzügigem Vorplatz Heller Eingangsbereich mit Zugang zum KG und OG Großer Wohn- Essbereich mit schönem Blick auf die Berge und Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten Abstellraum Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss OG 3 Schlafzimmer schönes Badezimmer mit Dusche und WC KG Wellnessbereich bzw. Wellnessraum Raum für Fitness oder Hobbyraum Heizungsraum Abstellraum Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich. Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Wir vermieten ab 01.04.2026 zwei Büroräume im Obergeschoss, sowie einen Behandlungsraum im Erdgeschoss. Die Nutzung der Gemeinschaftsküche sowie der WC-Anlagen ist inklusive. Kostenlose Stellplätze sind vorhanden. Auf Wunsch können gegen Kaution die vorhandenen Büromöbel übernommen werden. Das Büro verfügt über eine Wohnraumlüftung sowie Bodenkühlung für angenehme Temperaturen im Sommer. Räume können auch einzeln gemietet werden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in diesem einzigartigen Luxushaus, das im Jahr 2007 auf dem Schöndorfer Plateau in südlicher Ausrichtung nach Feng Shui erbaut wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.923 m² erwartet Sie nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den Traunstein, sondern auch eine Lage, die höchste Lebensqualität garantiert. Zentral und doch ruhig ? Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, dem Varena Einkaufszentrum, dem Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln, Behörden, Krankenhäusern, Ärztezentren und Schulen. Die Grundstückseinfriedung aus hochwertigem Sichtbeton sowie der eingewachsene Baumbestand bieten Ihnen absolute Privatsphäre und machen das Anwesen von außen nicht einsehbar. Hier finden Sie Ruhe, Erholung und Rückzugsorte für Ihr Leben und Ihre Familie. Ein Meisterwerk aus hochwertigsten Materialien Auf 572 m² Wohnfläche und 228 m² Nutzfläche verteilt sich dieses luxuriöse Anwesen auf 3 Ebenen, die mit edelsten Materialien und modernster Technik ausgestattet sind. Besonders hervorzuheben sind: 4 PKW-Garagen, eine Wohnmobilgarage, Carport Hobbyraum, Bar mit Poolbillard und Dolby Surround-Kinoatmosphäre Bibliothek, Fitnessraum und eine 80 m² Wellnessoase mit BWT-Whirlpool, Klafs Dampfbad, Klafs IR-Sauna und Klafs Sonnenwiesen ? perfekt für Ihre Auszeit und Erholung. Großzügige und luxuriöse Wohnräume Das Masterschlafzimmer bietet mit eigenem Masterbad (freistehende Badewanne, Dusche, WC, Schrankraum) höchsten Komfort. Zwei geräumige Jugendzimmer (je 32 m²) mit separatem Wohn- und Schlafbereich sowie einem großzügigen, privaten Bad (Badewanne, Dusche, WC) garantieren auch den jungen Familienmitgliedern viel Platz. Die durchgehend hohen Wohnräume vollenden das luxuriöse Ambiente und bieten maximalen Wohnkomfort. Gäste finden in einem eigenen Gästezimmer mit separatem Bad eine luxuriöse Unterkunft. Der Outdoor-Bereich ? Entspannung pur Der Outdoorpool, der variabel mit Glas überdacht werden kann, lädt zu entspannten Stunden auf der teilweise überdachten Terrasse im Erdgeschoss ein. Auch die Terrasse im Untergeschoss kann an windigen Tagen genossen werden. Im Außenbereich stehen ca. 575 m² heimischer Granit sowie hochwertigste Materialien zur Verfügung. Anzahl Etagen: 3 Das Objekt liegt in ruhiger und zentraler Lage; interessante Einrichtungen sind wie folgt zu fuß erreichbar * Apotheke, Post, Ärzte... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier haben Sie ein wahres Luxusjuwel, welches durch Größe, Funktionalität und Schönheit überzeugt. Ca. 300 m² Wohnfläche erwartet Sie bei diesem Juwel. Der gemütliche Weinkeller lädt zum Verweilen ein. Ein Rad- und Skiraum sind von der Garage mit 3 Abstellplätzen erreichbar. Ein Lift führt zu den oberen Etagen. Genießen Sie die wohltuende Wärme der Infrarotsauna und entspannen Sie sich im Whirlpool. Vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Holzverkleidung - komfortabel und stilvoll. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin sowie die moderne Küche und die große, sonnige Terrasse laden zu gemütlichen Stunden ein. Der kleine gepflegte Garten rundet diese schöne Immobilie ab. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Franziska Pichler unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]