Suchergebnisse für "luxus wohnungen kaufen"

In einem gut erhaltenen Gründerzeithaus, in zentraler Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks, gelangt diese frisch sanierte 3-Zimmer-Luxus-Wohnung im 1. Lift-Halbstock zum Verkauf. Die insgesamt ca. 55,78 m² verteilen sich auf einen Vorraum mit Garderobe, ein modernes und top ausgestattetes innenliegendes Duschbad mit japanischem WC, zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Abstellraum/Walk-Inn Kleiderschrank sowie eine geräumige und helle Wohnküche mit schicker Luxus-Einbauküche.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kroatien! In der bezaubernden Stadt Tar erwartet Sie eine einzigartige und luxuriöse Wohnanlage mit zwei Baukörpern . Die Wohnungen bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch einen modernen und hochwertigen Wohnkomfort. Mit Wohnflächen zwischen gemütlichen 50 und großzügigen 106 m² sind diese Immobilien ein wahres Juwel inmitten der wunderschönen Landschaft Kroatiens. Der Erstbezug dieser Wohnungen ist für Juni 2026 geplant und garantiert Ihnen nicht nur eine unberührte und neue Wohnfläche, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen bei der Einrichtung zu verwirklichen. Dank des Personenaufzugs sind die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern bestens geeignet. Die Wohneinheiten verfügen über einen Abstellraum, Gartenanteil (178 bzw. 275 m2) bzw. geräumige Terrassen, auf denen Sie entspannte Abende mit Ihren Liebsten verbringen oder Ihre Gäste beeindrucken werden. Je nach Größe sind 1 bis 3 Schlafzimmer bzw. 1 bis 2 Badezimmer mit Dusche je Einheit geplant. Das absolute Highlight: Die beiden Penthouse-Wohnungen verfügen über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen geräumigen und liftdurchfluteten Wohnrau mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem Privatpool! Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die umweltfreundliche Luftwärmepumpe , die die elektrische Fußbodenheizung speist und für eine angenehme Wärme und Behaglichkeit in der kalten Jahreszeit sorgt. Neben all diesen Vorzügen bieten die Wohnungen auch jeweils zwei Stellplätze , die Ihnen die lästige Parkplatzsuche ersparen. Ihre Fahrzeuge stehen direkt vor Ihrer Haustür. Folgende Wohneinheiten stehen aktuell zur Verfügung: Nr. Etage m2 Terrasse (50%) Garten m2 Pool m2 VK-Preis 1 PRIZEMLJE 87,3 - 178 413.000,00 2 PRIZEMLJE 61,00 - 275,00 456.000,00 3 I. KAT 56,10 3,09 - 236.000,00 4 I. KAT 61,69 9,15 - 282.000,00 5 I. KAT 50,40 7,27 - 233.000,00 6 I. KAT 61,70 9,28 - 283.000,00 7 I. KAT 55,00 3,59 - 234.000,00 8 II. KAT 56,06 3,09 239.000,00 9 II. KAT 86,72 13,01 396.000,00 10 II. KAT 85,18 12,83 390.000,00 11 II. KAT 55,04 3,59 237.000,00 12 III. KAT 106,70 14,15 18,20 773.000,00 13 III. KAT 104,30 14,15 19,20 767.000,00 Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Tar ist eine charmante Stadt, die für ihre wunderschönen Strände, die reiche Kultur und die köstliche kroatische Küche bekannt ist. Hier finden Sie alles, was Sie für ein entspanntes und erfülltes Leben brauchen. Auch die umliegenden Städte wie Poreč und Novigrad sind schnell und einfach zu erreichen und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und werden Sie Besitzer dieser traumhaften Wohnungen in Istrien. Hier erwartet Sie ein luxuriöses und komfortables Zuhause, das Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl bietet. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfragen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen und Sie auf Ihrem Weg zum perfekten Zuhause zu begleiten. Sämtliche Grundrisse und Details senden wir Ihnen gerne auf Anfrage! Schauen Sie sich in Ruhe unser Immobilienangebot an oder informieren Sie uns, wie Ihre Traumimmobilie aussehen und wo sich das Objekt befinden soll. Unser Portfolio umfasst rund 600 Immobilien in Istrien (jede Art von Immobilie und in jeder Preisklasse) und wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Tar nur ca. 3 km vom Meer und ca. 10 km von der Stadt Poreč entfernt.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Hinterbrühl in Niederösterreich! Diese beeindruckende Villa, welche zum Verkauf steht, wird Sie mit ihrem modernen Design, ihrer erstklassigen Ausstattung und ihrer ruhigen Lage begeistern. Mit einer Fläche von 601m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Das Haus verfügt über insgesamt 11 geräumige Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen und somit ausreichend Platz für eine große Familie oder für diejenigen bieten, die viel Raum für ihre Hobbys und Leidenschaften benötigen. Das gesamte Haus ist in einem neuwertigen Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik erbaut. Hier wurde wirklich an jedes Detail gedacht, um Ihnen ein perfektes Wohnerlebnis zu bieten. Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um die atemberaubende Terrasse zu betrachten. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen oder mit Freunden und Familie unter freiem Himmel speisen. Das Haus bietet außerdem Platz für bis zu 5 Fahrzeuge, so dass Sie sich nie um Parkmöglichkeiten sorgen müssen. Die 4 Badezimmer sind alle modern und elegant gestaltet, mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet. Sie bieten Ihnen den Komfort, den Sie benötigen, um sich wie im Spa zu fühlen. Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie von einem beeindruckenden Eingangsbereich mit einem wunderschönen Steinboden empfangen. Der Wohnbereich ist hell und geräumig mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet mit allen Geräten, die Sie benötigen, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Familie und Freunde beeindrucken. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, eine Alarmanlage und Sicherheitskameras, um Ihnen ein Gefühl der Sicherheit und des Schutzes zu geben. Darüber hinaus gibt es einen wunderschönen Swimmingpool, in dem Sie an heißen Sommertagen sowie im Winter ( Indoor Swimming Pool ) Abkühlung finden können. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden bringt. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen, die Sie benötigen, wie einen Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Sie haben somit alles in Ihrer Nähe, um ein bequemes und stressfreies Leben zu führen. Diese Immobilie ist wirklich ein Juwel inmitten der malerischen Landschaft von Hinterbrühl. Mit ihrem modernen Design, ihrer erstklassigen Ausstattung und ihrer ruhigen Lage ist sie das ideale Zuhause für diejenigen, die ein luxuriöses und komfortables Leben suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Haus selbst zu erleben und sich in seinen Charme zu verlieben. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

ALLGEMEIN An einem der begehrtesten Seeufer Italiens, direkt am Gardasee, entsteht dieses Falkensteiner Premium Living-Projekt. Die luxuriös ausgestatteten, servicierten Residenzen befinden sich innerhalb eines Falkensteiner-Resorts inklusive Premium-Hotel. Sie genießen die Annehmlichkeiten eines international ausgezeichneten 5-Sterne-Resorts und werden Eigentümer einer von Matteo Thun Architekten entwickelten und designten Immobilie mit Zweitwohnsitz-Genehmigung. RAUMAUFTEILUNG Durch den Vorraum gelangt man direkt in den offenen Wohn-Ess-Raum mit Küchenzeile, welcher sich auf die südseitig ausgerichtete Terrasse öffnet. Vom Wohnraum gelangt man weiters in das Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Ein weiteres Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind über den Vorraum zu erreichen. AUSSTATTUNG & FEATURES Modernste Architektur und Interior Design by Matteo Thun Wahl zwischen verschiedenen Ausstattungs-Varianten Premium 5*-Hotel-Serviceleistungen für alle Apartment-Eigentümer Familienfreundliches, autofreies und grünes Resort 3 Golfplätze in unmittelbarer Nähe Optionales Vermietungskonzept "Buy-to-let" LAGE & INFRASTRUKTUR Die atemberaubende Gardasee-Bucht von Salò strahlt mit ihren prächtigen Bauwerken, exklusiven Boutiquen und fantastischen Restaurants eine authentische und elegante Atmosphäre aus. Salò und die Umgebung bieten eine Reihe von spannenden und abwechslungsreichen Aktivitäten für alle Altersgruppen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten und den Komfort Ihres Zweitwohnsitzes an einem der schönsten Orte Italiens zusammen mit Ihren Lieben. INFORMATION Hinweis: Der Gesamtkaufpreis versteht sich inklusive Designer-Ausstattungspaket und Garagenplatz (inkl. MwSt.). (Davon entfällt auf das Ausstattungspaket von Matteo Thun 57.700 Euro (+ 22% MwSt.) und auf den Garagenplatz 55.000,- Euro (+ 10% MwSt).) Im Park Resort Lake Garda stehen noch weitere Apartments mit 1-4 Schlafzimmern zur Verfügung! Fordern Sie gerne mehr Infomaterial bei uns an. Änderungen vorbehalten. PROVISIONSFREI für den Käufer! Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

Die erstklassige Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines denkmalgeschützten Bürgerhauses aus dem 17. Jahrhundert. Bei der Sanierung der Stadtwohnung wurde auf hohe Qualität und Ästhetik wert gelegt, die Wohnung ist mit einer Markenküche ausgestattet. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche, zwei Schlafzimmer mit direkt angeschlossenen Badezimmern, das Hauptschlafzimmer wurde ebenso mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Im Vorraum befindet sich eine Gästetoilette und ein verbauter Schrank welcher idealen Stauraum bietet. Die vorhandenen Möbel sind besonders exklusiv. Durch die Ausrichtung der Schlafzimmer zum Innenhof, bietet sich ein entspanntes Wohngefühl. Heizwärmebedarf: 126,1 kWh m²a... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ein JUWEL im Zentrum Wiens ? Stil, Luxus und Lage in Perfektion Willkommen in einer der außergewöhnlichsten Residenzen der Wiener Innenstadt ? einer 244,19? m² großen Wohnikone, die urbanen Luxus, architektonische Eleganz und höchste Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise vereint. Diese prachtvolle Wohnung befindet sich in einem repräsentativen historischen Palais in Bestlage des 1. Bezirks ? nur wenige Schritte entfernt von der Staatsoper, dem Stephansdom und den nobelsten Adressen der Stadt. Sie erleben Wien nicht nur ? Sie residieren mittendrin. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause, sie ist ein Statement. Sie vereint repräsentatives Wohnen mit Privatsphäre und einem unübertroffenen Lebensgefühl im Herzen einer der lebenswertesten Städte der Welt. Ob als eleganter Stadtwohnsitz, Kunstsammlerresidenz oder Investition auf höchstem Niveau ? diese Immobilie ist einzigartig in ihrer Klasse. Schellinggasse 12, 1010 Wien - TOP 16: Wohnfläche: 244,19m² Kellerabteil: 3,91m² Weinkeller mit privatem Abteil: 26,50m² Raumhöhe: 2,65m - 3m Klimaanlage Smart Home System Lift Tiefgaragenstellplatz für ? 120.000,00 WOHNUNG brutto: ? 6.800.000,00 Parkplatze brutto: ? 120.000,00 Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten ? damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperati... [Mehr]

#Büro #Loft #Kellerabteil

Als Wohnung, Geschäftslokal oder Büro nutzbar. Luxus im Stil der 80er Jahre – Exklusives Wohnerlebnis im Herzen von Linz! Willkommen bei einer einzigartigen Gelegenheit: Gleich beim Taubenmarkt erwartet Sie diese extravagante Stadtwohnung mit rund 73 m² Wohnfläche, die durch durchdachtes Design, hochwertige Maßmöbel und technische Raffinesse überzeugt. Einziehen und genießen – ein Loft der besonderen Art: • Offenes Wohnkonzept: Wohnraum, Küche und Arbeitsplatz verschmelzen loftartig zu einem stilvollen Lebensraum, betreten über einen eleganten Windfang. • Lichtkuppel: Natürliches Licht trifft auf ausgeklügelte Lichtinszenierungen – für eine einzigartige Atmosphäre bei Tag und Nacht. • Küche im American-Bar-Stil: Zusätzlich ausgestattet mit Dampfgarer, Champagnerkühler und einem doppeltürigen Kühlschrank mit Eiswürfelspender – ein echtes Highlight für Genießer und Gastgeber. • Essbereich mit Gasfeuerstelle: Diese stilvolle Flamme sorgt nicht nur für Ambiente, sondern ist durch eine Glaswand auch vom Schlafzimmer aus sichtbar – ein Hauch von Luxus und Romantik. • Hochwertige Technik: Integrierter Beamer, Klimaanlage, stimmungsvolle Lichteffekte und ein Spiegel mit eingebautem Fernseher im Badezimmer unterstreichen den modernen Wohnkomfort. • Wellnessbad: Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC – hochwertig und funktional vereint. Zusätzlich: • Lift im Haus • Großes Kellerabteil • Erstklassige Lage direkt im Linzer Stadtzentrum Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente für Individualisten mit Stilbewusstsein – inspiriert vom Design der 80er, umgesetzt mit modernster Technik und höchstem Komfort. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – und lassen Sie sich begeistern!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Ein Juwel am Millstätter See – Ihre einmalige Chance auf ein Leben voller Luxus und Freiheit! Es gibt Momente im Leben, die man nicht verpassen darf. Gelegenheiten, die so einzigartig sind, dass man sie sofort ergreifen muss. Diese Eigentumswohnung in Seeboden ist genau eine solche Chance – ein außergewöhnlicher Wohntraum, der Luxus, Komfort und Naturerlebnis in vollkommener Harmonie vereint. Schon beim Betreten spüren Sie es: Dieses besondere, kaum beschreibbare Gefühl von Zuhause, Geborgenheit und Lebensfreude. Auf ca. 73,19 m² eröffnet sich ein Raumkonzept, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und praktischer Speisekammer lädt zum Verweilen, Kochen und gemeinsamen Genießen ein. Zwei elegant gestaltete Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für erholsame Nächte, während das luxuriöse Bad mit großer Dusche und Badewanne pure Entspannung verspricht. Ein separates WC und ein großzügiger Garderobenbereich runden das Angebot ab – hier bleibt kein Wunsch offen. Doch der wahre Höhepunkt erwartet Sie draußen: die XXL-Terrasse mit ca. 40,28 m² mit Südwest-Ausrichtung. Genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge und spüren Sie, wie die Hektik des Alltags weit entfernt scheint. Hier wird jeder Moment zu einem Erlebnis und jeder Blick zu einem Geschenk der Natur. Das absolute Highlight: Ein privater Seezugang mit großzügiger Liegewiese im ehemaligen Strandbad Meixner. Urlaub zuhause – jeden Tag. Für die Bewohner der Wohnanlage "Lebenswert" in Seeboden wurde ein Mietgrundstück in erster Seereihe auf 30 Jahre vertraglich gesichert – ein Privileg, das nur wenigen vergönnt ist. Komfort und Luxus ziehen sich durch jede Ecke: Ein Kellerabteil, welches der Wohnung zugeordnet ist und ein Tiefgaragenstellplatz (KP: € 25.000) sind bereits im Kaufpreise inkludiert, ebenso das hochwertige Inventar (KP: € 65.000, ). Hier lautet die Devise: Einziehen und sofort genießen; ohne Kompromisse! Die Lage ist ein weiterer Trumpf: zentral und mit perfekter Infrastruktur. Restaurants, Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, die Seepromenade... sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Sport- und Naturfreunde öffnet sich eine Welt voller Möglichkeiten: Schwimmen, Radfahren, Wandern, Spaziergänge – und im Winter Skivergnügen in Top-Gebieten wie Goldeck, Bad Kleinkirchheim, Katschberg, Gerlitze u.v.m. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Jeder Raum strahlt Stil, Luxus und Geborgenheit aus. Jeder Blick schenkt Inspiration und Freude. Jede Minute hier ist ein Moment des Glücks. Und jetzt kommt der entscheidende Punkt: Solche Gelegenheiten sind selten – Immobilien wie diese, mit privatem Seezugang, traumhafter Terrasse, zentraler Lage und hochwertiger Ausstattung, gibt es kaum. Wer schnell handelt, sichert sich nicht nur ein Zuhause – sondern ein Leben voller Genuss und Lebensqualität. Wer zögert, könnte diese Chance verpassen. Ihr Herz spürt es schon. Greifen Sie zu. Jetzt. Denn Träume warten nicht und dieses Zuhause auch nicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Hier finden Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des 20. Bezriks zwischen Wallensteinplatz und Augarten: Ein exklusiver Dachgeschossausbau, der Geschichte, Luxus und Komfort auf höchstem Niveau vereint. Diese exklusive Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² sowie beeindruckenden Freiflächen von insgesamt 89 m². Drei Freiflächen auf der Wohnebene und eine einzigartige Dachterrasse mit ca. 62 m² bieten außergewöhnlichen Wohnkomfort und einen traumhaften Blick über Wien. Ihr Vorteil – gestalten Sie Ihr Zuhause selbst: Bringen Sie Ihre Vorstellungen aktiv ein und lassen Sie uns gemeinsam Ihre perfekte Wohnung planen. Ob Zusammenlegung von Einheiten oder individuelle Raumvergrößerungen – derzeit sind flexible Anpassungen noch möglich. Raumaufteilung: 1 Master-Bedroom mit Badezimmer en suite, begehbarer Garderobe und Zugang zu einer charmanten Terrasse2 weitere Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer mit Wohnküche und direktem Zugang zur exquisiten Loggia mit Blick auf den Wallensteinplatz4 Freiflächen1 weiteres Badezimmer Separates WCAbstellraum in der Wohnung Kellerabteil Projekt-Highlights: Baustart: Q2 2026 Fertigstellung: Q4 2027 Dachgeschossausbau in einem einzigartigen Eck-Gründerzeithaus: Neubau auf höchstem Niveau. Moderne Ausstattung: 6 exklusive Wohnungen mit hochwertigen Materialien und innovativer Technik. Ruhige Lage: Profitieren Sie von der ruhigen und dennoch zentralen Lage im Herzen des 20. Bezirks. Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche, ideal für entspannte Stunden im Freien. Grüner Blick: Genießen Sie den Blick auf den idyllischen Innenhof und den beeindruckenden Kahlenberg. Luftwärmepumpe: Zentrale Heizungsanalge auf dem neuesten Stand mit Fußbodenheizung und im Sommer mit Kühlung Klimaanlage: Die modernen Dachgeschosswohnungen werden durch Klimaanlagen aufgewertet. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Homepage www.augarten-immobilien.at oder kontaktieren Sie uns direkt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neuer Dachgeschoss Luxus wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im beliebten Karmeliterviertel! Diese exklusive Dachterrassenwohnung im ersten Dachgeschoss verbindet auf 109 m² klassische Eleganz mit modernem Wohnluxus. Mit 4 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, ist sie perfekt für anspruchsvolle Städter und Familien geeignet. In einem stilvoll revitalisierten Altbau präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie in einem luxuriös ausgebauten Dachgeschoss Die perfekte Symbiose aus historischen Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort erfüllt höchste Ansprüche und besticht durch die hochwertige Ausstattung. Der Boden aus edlem Fischgrätparkett und stilvollen Fliesen unterstreicht das luxuriöse Ambiente, und die Klimaanlage gewährleistet ganzjährig für ideale Temperaturen. Zusätzlich sorgt eine Deckentemperierung für angenehme Raumkühlung. Die Fußbodenheizung garantiert für wohlige Wärme. Die großzügige Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ideal für Sonnenanbeter und Genießer. Die unmittelbare Verfügbarkeit dieser Immobilie macht sie zu einem besonders attraktiven Angebot. Tauchen Sie ein in ein Leben voller Komfort und Luxus in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit diplomatischem Flair beim Stadtpark In Wiens begehrtestem Botschaftsviertel – zwischen Stadtpark und Modenapark – erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung in der exklusiven Anlage The Ambassy Parkside Living. Nur wenige Schritte vom ersten Bezirk entfernt verbindet dieses außergewöhnliche Objekt modernen Wohnkomfort mit internationalem Flair und einem Höchstmaß an Privatsphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch klare Architektur, großzügige Glasfronten und eine zeitlose Eleganz, die den Blick auf das Wesentliche lenkt – das Wohnen auf höchstem Niveau. Die großzügig geschnittene Wohnfläche bietet Raum für anspruchsvolle Lebenskonzepte: ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, mehrere Schlafzimmer mit teils en-suite Bädern, elegante Materialien und perfekt durchdachte Raumproportionen. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Freiflächen mit idealer Nord-Süd-Ausrichtung – einladend zum Sonnen oder Entspannen im Schatten. Jedes Zimmer bietet somit nicht nur Privatsphäre, sondern auch fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Ein Concierge-Service, buchbare Business-Lounges, ein hauseigenes Kino und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten machen das Leben hier so komfortabel, wie man es sonst nur aus internationalen Metropolen kennt. Zudem verfügt das Gebäude über eine hauseigene Tiefgarage – ein seltener Luxus in dieser Lage. Highlights: Exklusive Adresse im diplomatischen Viertel – Beatrixgasse / Stadtpark Zeitlose Architektur mit hochwertigen Materialien Großzügige Terrassen mit Nord-Süd-Ausrichtung Concierge-Service, Kino & Business-Lounges, Fitnessstudio im Haus Tiefgaragenstellplätze im Haus Absolute Ruhelage, dennoch nur wenige Schritte ins Stadtzentrum Klimatisierung & Fußbodenheizung Erstklassige Infrastruktur und Anbindung (U-Bahn, Wien Mitte, CAT) Diese Wohnung ist ein Statement für zeitlose Eleganz und urbanen Luxus – perfekt für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Stil, Sicherheit und Lage legen. Besichtigungstermine können sowohl auf deutsch, englisch als auch auf russisch durchgeführt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Green Suites Kitzbühel sind sechs Luxus-Apartments über einer gemeinsamen Tiefgarage in zentraler Lage in Kitzbühel. Der gesamte Innenausbau wird durch sorgfältig ausgewählte Partner gefertigt, die die gleichen Werte, Qualitätsstandards und Serviceorientierung teilen. Sowohl die Elektro- als auch die Sanitärausstattung ist auf höchstem Niveau, mit Produkten führender Hersteller und installiert von den zuverlässigsten lokalen Dienstleistern. Jede Wohnung wurde mit höchster Sorgfalt von den renommierten Philicima Design Studios gestaltet und besticht durch ein exklusives Interieur. Alle Apartments sind vollständig möbliert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Green Suites bieten eine Vielfalt an Wohnkonzepten: TOP 1 - ca. 71m2 - 1 Schlafzimmer TOP 2 - bereits verkauft TOP 3 - ca. 120m2 - 2 Schlafzimmer (derzeit reserviert) TOP 4 - ca. 118,2m2 - 2 Schlafzimmer TOP 5 - ca. 235m2 - 4 Schlafzimmer TOP 6 - ca. 176m2 - 3 Schlafzimmer Fünf der sechs Wohnungen verfügen über private Saunen und gemütliche Kamine, die eine perfekte Wohlfühlatmosphäre schaffen. Großzügige Sonnenterrassen und Balkone mit spektakulärem Panorama laden dazu ein, die beeindruckende Bergkulisse in vollen Zügen zu genießen. Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Destinationen Österreichs – Green Suites Kitzbühel.... [Mehr]