Suchergebnisse für "luxus wohnung mieten"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

120m² Wohnfläche in neu errichteter Villa auf historischem Grundstück. Die Wohnung besteht aus einem repräsentativen Wohnsalon mit 46m² sowie einer voll möblierten Wohnküche mit Eßplatz. Die Wohnung verfügt über 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Blick auf den Schneeberg und dem Sonnwendstein. 2 Bäder mit Wanne/Dusche und Wc sowie einer Waschmaschine und Trockner. In der Wohnung wurde Marmorboden sowie hochwertige Steinfliesen verlegt. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert angemietet werden. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Mit Garten und Terasse mitbenutzung und ein eigenes Carport für 2 Pkw. Die Wohnung hat einen eigenen Stromkreis, seperate Ölheizung und Kessel Kann befristet bis Dezember oder unbefristet gemietet werden. Monatliche Miete hängt von der Fläche ab und kann ab € 1.350 exkl. Betriebskosten + Kaution sein (es sind 2 Apartments zur Wahl verfügbar) und kann besichtigt werden.... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

🏡 Nachmieter für schöne 68 m² Wohnung in Mötz gesucht! Wir suchen ab 01. November einen Nachmieter für unsere gemütliche, teilweise möblierte Wohnung in Mötz. Ideal für Paare oder eine kleine Familie – Haustiere sind erlaubt! 🐶🐱 ✨ Details zur Wohnung: • ca. 68 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • offener Wohn- und Küchenbereich • Einbauküche inkl. Geschirrspüler • Kühl-Gefrierkombination vorhanden • Badezimmer mit WC • teilweise möbliert (Ablöse) • eigener Keller • gemeinschaftlich nutzbare Terrasse • 2 kostenlose Parkplätze 🚗🚗 • Haustiere erlaubt 🐾 💶 Monatliche Miete: 1.133 € ✅ Betriebskosten und Heizung inklusive ⚡ Strom wird separat bezahlt 🔑 Kaution: 3 Monatsmieten 📅 Verfügbar ab 01.11. 📍 Mötz, Tirol Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Die Autobahn ist schnell erreichbar, wodurch auch die umliegenden Orte sehr gut angebunden sind. Einkaufsmöglichkeiten und alles Wichtige für den Alltag sind ebenfalls gut erreichbar. Bei ernsthaftem Interesse gerne per Privatnachricht melden. Weitere Informationen, Fotos und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage. 😊... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir bitten um schriftliche Anfragen inkl. Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Bitte keine Anrufe! Luxus im Döblinger Cottage! Zur Vermietung gelangt ein äußerst luxuriöses Dachgeschoss - Apartment (mit Lift) in einem hochwertigen Wohnhaus in Grünruhelage! Das gepflegte Apartment wurde vor einiger Zeit umfassend modernisiert. Unter anderem wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, Einbaumöbel lackiert sowie umfassende Modernisierungen durchgeführt. Die auf den Fotos abgebildeten losen Möbel gehören der Vormieterin und sind nicht inkludiert. Raumaufteilung: 1 Entrée/Flur mit reichlich Platz für eine Garderobe sowie mit praktischen Einbauschränken1 WC mit Waschbecken1 Bad mit Dusche samt Glaswand, Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss1 Bad mit Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken samt Spiegel sowie Einbauschränken1 Flur mit praktischen Einbauschränken1 Zimmer als begehbarer Kleiderschrank mit hochwertigen Einbauschränken sowie Schminktisch samt Beleuchtung und Spiegel1 Zimmer mit Einbau-Kleiderschrank, Sitzbänken und Wandsafe1 Zimmer mit Einbau-Kommode, Regalwand, Wandsafe sowie Ausgang auf die Ost-Terrasse1 Zimmer mit ca. 55m2 als repräsentativer Wohnsalon mit offenem Kamin, Einbauregalen sowie Ausgang auf die Ost-Terrasse1 Zimmer mit Kommode und Ausgang auf die Süd-Terrasse1 Küche mit großzügiger Einbauküche inkl. hochwertigen Geräten (E-Herd, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Mikrowelle, Dampfgarer, Kühlschrank etc.) 1 Zimmer mit Einbauschrank, ideal als kleines Gästezimmer oder z.B. als Büro1 Ost-Terrasse mit diversen Bepflanzungen samt automatischer Bewässerung, herrlichem Grünblick sowie Wasseranschluss und 2 elektrischen Markisen1 Süd-Terrasse mit diversen Bepflanzungen samt automatischer Bewässerung, herrlichem Grünblick sowie Wasseranschluss und 2 elektrischen Markisen1 Kellerabteil Optional: PKW Garagen in der hauseigenen Tiefgarage. (Konditionen noch zu besprechen) Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Hochwertige Parkettböden, Alarmanlage, Klimatisierung, offener Kamin, Einbaumöbel vom Tischler, 2 Wandsafes, Beschattungen, Markisen, uvm. Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinie 38, sowie die Buslinie 10A, 35A, N35, N38, Schnellbahn S45Befristete Vermietung: Dauer noch zu besprechen. Langfristige Mieter erwünscht! Kaution: Höhe noch zu besprechen Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Luxus, Eleganz und Privatsphäre in Bestlage In begehrter Zentrumslage von Kalsdorf bei Graz präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer! Hier vereinen sich hochwertige Innenausstattung, eine beeindruckende Außenanlage mit Wellnesscharakter sowie eine junge, äußerst gepflegte Wohnanlage zu einem Gesamtbild von zeitloser Eleganz. Eine seltene Gelegenheit, eine besondere Immobilie zu erwerben – stilvoll, großzügig und in jeder Hinsicht hochwertig Das Highlight: Ihr privater Garten als Ruhepool & Wellnessbereich Ein außergewöhnliches Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die großzügige Außenanlage: Ca. 328 m² Eigengarten Ca. 77 m² Terrasse Pool & Whirlpool Sonne bis in den Nachmittag Maximale Privatsphäre Hier entsteht ein privater Rückzugsort mit Resort-Charakter – ein Ort der Entspannung, des Genusses und der exklusiven Lebensqualität. Ob stilvolle Sommerabende, entspannte Stunden im Whirlpool oder erfrischende Momente im Pool – dieser Garten ist weit mehr als nur Freifläche. Er ist Ihr persönlicher Ruhepol. Wohnen auf höchstem Niveau – ca. 113 m² stilvolle Eleganz Bereits beim Betreten der Wohnung offenbart sich die durchdachte Planung und die kompromisslose Qualität der Ausstattung. Großzügiger Vorraum (ca. 5,8 m²) mit separatem WC und Abstellraum Repräsentativer Wohn-/Essbereich mit ca. 54 m²Zwei komfortable Zimmer (ca. 15,3 m² und ca. 13,5 m²) Weiterer Abstellraum im hinteren Wohnbereich Exklusives Badezimmer mit luxuriöser Ausstattung Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich öffnet sich harmonisch zur weitläufigen Terrasse und in den ca. 328 m² prachtvollen Garten – ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Sowohl Wohnbereich als auch beide Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur ca. 77 m² großen Terrasse. Ausstattung – kompromisslose Qualität in jedem Detail Diese Wohnung überzeugt durch eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird: Edler Parkettboden von Weitzer Parkett Fußbodenheizung (Fernwärme) Klimaanlage von Daikin für perfektes Raumklima Maßgefertigte Tischlermöbel im Badezimmer Großzügige Badewanne, begehbare Regendusche, Doppelwaschbecken Designküche auf Premium-Niveau Die exklusive Einbauküche von Dieter Knoll mit Kochinsel verbindet Funktionalität mit ästhetischer Perfektion: Bora-Kochfeld mit integriertem Bora-Dunstabzug Miele-Backofen Hochwertige Geräteausstattung Kochinsel mit Barfunktion Hier trifft Design auf technische Exzellenz – ein Mittelpunkt für Genuss und stilvolles Wohnen. Lage – Ruheoase & Stadtleben in perfekter Harmonie Die Adresse Ortsried 3 steht für eine ruhige, gepflegte Siedlungslage – und dennoch befindet sich das Kalsdorfer Stadtzentrum nur wenige Schritte entfernt. Nahversorger, Schulen, Gastronomie, öffentliche Verkehrsanbindungen und sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Sie genießen hier die seltene Kombination aus absoluter Ruhelage und urbaner Nähe – ein Standort, der gleichermaßen Lebensqualität und Wertbeständigkeit verspricht. Junge, begehrte Wohnanlage – Baujahr 2017 Die 2017 errichtete Wohnanlage überzeugt durch: Massivbauweise Vollwärmeschutz HWB 32,24 kWh/m²a (Klasse B) Sehr gepflegtes, sauberes Gesamtbild Ruhige, hochwertige Nachbarschaft Ein Objekt in dieser Qualität, in diesem Zustand und in dieser Lage ist eine seltene Kaufgelegenheit. Zusätzlicher Komfort Großzügiges Kellerabteil Zwei inkludierte Kfz-Abstellplätze Hochwertige, gepflegte Allgemeinflächen Wertstabile Zentrumslage Der hohe Wohnkomfort endet nicht an der Wohnungstür – er setzt sich in der gesamten Wohnanlage konsequent fort. Besichtigung & Hinweis Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann aber mit angemessener Vorlaufzeit für den Eigenbedarf bezogen werden! Besichtigungstermine sind daher mit entsprechender Vorlaufzeit und in Abstimmung mit den Mietern möglich. Fazit Diese Immobilie ist weit mehr als eine Wohnung – sie ist ein Statement. Eine luxuriöse Gartenresidenz mit Wellnesscharakter, hochwertigster Ausstattung, zwei Parkplätzen und einer der begehrtesten Lagen im Zentrum von Kalsdorf bei Graz. Für Menschen, die das Besondere suchen – und es auch erkennen! Disclaimer: Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses luxuriöse Landhaus befindet sich in unverbaubarer Bestlage von Aurach bei Kitzbühel, in der beliebten und exklusiven Wohngegend Kochau. Die Landhausvilla verbindet traditionellen alpinen Stil mit modernen Elementen. Die Innenräume sind hochwertig eingerichtet und mit edlen Eichendielen ausgestattet. Aufgrund der Hanglage verfügen die Schlafzimmer im Untergeschoss über einen direkten Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und zum Garten. Hier befindet sich auch eine Sauna mit angrenzendem Ruheraum. Ausreichend vorhandene Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Küche sowie das eindrucksvolle Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen. Große Fensterfronten eröffnen den direkten Zugang zur Sonnenterrasse und geben einen Blick auf das beeindruckende Bergpanorama. Über einen offenen Stiegenaufgang gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befindet sich ein Kaminzimmer mit offenem Sichtdachstuhl und offenem Kamin, das sich hervorragend als zweites Wohnzimmer oder Rückzugsort nutzen lässt. Eine Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellbereich sowie ein Carport bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Beheizt wird die Villa über eine Öl-Solar-Fußbodenheizung. Die angegebene Wohnfläche umfasst nicht die Flächen der Garage sowie die Freiflächen. Die Vermietung erfolgt nach Vereinbarung befristet auf sechs Monate oder ein Jahr. Bei dieser Immobilie ist eine Erstwohnsitz-Anmeldung erforderlich.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

+ Zentrale Lage an der L190, einer stark frequentierten Verbindungsstraße + Mischung aus städtischer Infrastruktur und angrenzendem Wohngebiet + Bushaltestellen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe + Banken, Supermärkte und Gastronomie in kurzer Entfernung + Moderne & hochwertige Ausstattung + Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang + Ausschließliches Nutzungsrecht für die Parkplätze Nr. 54; 55; 56 und 57 Diese helle und modern gestaltete Geschäftsfläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzbarkeit. Die Einheit wurde hochwertig modernisiert und bietet auf rund 78 m² eine ansprechende Umgebung für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für einen Friseursalon, lassen sich jedoch ebenso flexibel als Verkaufs-, Dienstleistungs- oder Arbeitsfläche nutzen. Eine großzügige Schaufensterfront sorgt für ausgezeichnete Sichtbarkeit und bietet optimale Voraussetzungen für eine wirkungsvolle Präsentation nach außen. Ergänzt wird die Fläche durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Geschäftsfläche befindet sich in Dornbirn direkt an der L190, einer stark frequentierten Verbindungsstraße mit hoher Verkehrsfrequenz. Diese Lage gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Kundinnen, Kunden und Mitarbeitende. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus städtischer Infrastruktur und angrenzendem Wohngebiet aus und bietet damit ein attraktives Einzugsgebiet. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Darüber hinaus befinden sich Banken, Supermärkte und gastronomische Angebote in kurzer Entfernung und unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang ermöglichen eine komfortable Anreise ohne lange Parkplatzsuche. Die lichtdurchflutete Raumgestaltung in Kombination mit der modernen und hochwertigen Ausstattung schafft eine angenehme Atmosphäre und verleiht der Fläche einen repräsentativen Charakter. Insgesamt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit zusätzlichem Kellerraum in sehr guter Lage an der L190, die ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit in Dornbirn bietet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DAS PROJEKTH.130 steht für ein neues Verständnis von Luxus. Am Fuße des Schafbergs entstehen fünf außergewöhnliche Residenzen, inspiriert von den Elementen und geprägt von individueller Architektur. Jede Einheit folgt einer eigenen Idee und eröffnet ihren ganz persönlichen Zugang zu Raum, Licht und Natur. Die Architektur folgt einer klaren Haltung. Reduktion wird zum Ausdruck von Qualität. Eine fein strukturierte Fassade, großzügige Glasflächen und präzise gesetzte Linien fügen sich selbstverständlich in die Umgebung ein und öffnen den Raum zur Landschaft. Im Inneren entsteht eine Atmosphäre, in der ausgewählte Materialien, fein abgestimmte Details und moderne Technik zu einer harmonischen Einheit verschmelzen.H.130 ist zeitloser Luxus. Definiert durch Klarheit, Ruhe und Perfektion im Detail. Ein Ort, der nicht inszeniert, sondern wirkt. Ein Zuhause, das bleibt. HIGHLIGHTS5 Exklusive Luxus-Residenzen Ca. 61 bis 247 m² Wohnfläche | 2 bis 5 Zimmer Architektur mit klarer Formensprache und hochwertiger Riemchenfassade Großzügige Freiflächen und stilvolles Grünraumkonzept Edle Designer-Ausstattung in den Innenräumen Klimatisierte Wohnräume und moderne Fußbodenheizung Smart-Home-System Nachhaltige Energieversorgung | Wärmepumpe und Photovoltaik Hauseigene Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen & E-Mobilität NEBENKOSTENDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an ARNOLD Rechtsanwälte GmbH, Stoß im Himmel 1, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. TOP 4 | LUMINADie Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumstruktur und ein außergewöhnlich helles Wohngefühl im Dachgeschoss. Der Lift führt direkt in den Vorraum der Wohnung und schafft ein komfortables und diskretes Ankommen im Dachgeschoss. Der Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich großzügig nach außen. Terrasse und Balkon sind sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer aus begehbar und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Ein besonderes Detail ist die zusätzliche, separat zugängliche Terrasse, die direkt vom Badezimmer aus erschlossen wird. Sie erweitert den privaten Rückzugsbereich und schafft eine außergewöhnliche Verbindung von Architektur und Außenraum. Das Schlafzimmer liegt ruhig und verfügt über einen angeschlossenen Schrankraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und die klare Raumstruktur unterstreicht. In Kombination mit dem direkten Zugang zu den Freiflächen entsteht ein privater Rückzugsort mit hoher Wohnqualität. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie funktionale Nebenräume, die sich harmonisch in das Gesamtkonzept einfügen. Die Kombination aus Licht, Außenraum und architektonischer Klarheit schafft ein Wohngefühl, das gleichermaßen offen und geborgen wirkt. AUF EINEN BLICKDachgeschoss-Residenz mit lichtdurchfluteter Atmosphäre2 Zimmer | ca. 61,67 m² Wohnfläche Wohnküche und Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Balkon und Terrasse Terrasse mit ca. 7,78 m² und Balkon mit ca. 13,13 m²Zusätzliche, private Terrasse mit ca. 4,81 m² vom Badezimmer aus begehbar Hochwertige, ruhige Wohnqualität Lift mit direktem Zugang in den Vorraum NACHHALTIGKEITNachhaltigkeit wird bei H.130 konsequent mitgedacht – von der Planung bis zur Umsetzung. Hochwertige, langlebige Materialien und ein ressourcenschonender Umgang bilden die Grundlage für ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept. Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. NEBENKOSTENDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an ARNOLD Rechtsanwälte GmbH, Stoß im Himmel 1, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <750m Klinik <200m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <650m Universität <1.425m Höhere Schule <1.275m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Geldautomat <750m Bank <1.025m Post <1.025m Polizei <925m Verkehr Bus <200m U-Bahn <1.075m Straßenbahn <200m Bahnhof <1.050m Autobahnanschluss <3.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In der Stadt Salzburg erwartet Sie ein Wohnprojekt, das allerhöchsten Ansprüchen gerecht wird. „Fürstenblick“ ist ein ech­tes Juwel und zugleich zuverlässige Wertanlage. Hier wohnen Sie – be­haglich und mit allem erdenklichen Komfort – direkt an der Salzach. Und genießen Tag für Tag den Blick auf die imposante Festung Hohen­salzburg, auf Untersberg, Geißberg, ins Hagengebirge und die idyllische Flusslandschaft. Genießen Sie luxuriöses Wohnen mit hoher Lebensqualität in absoluter Toplage. Das Objekt besteht aus nur fünf luxuriösen Traumwohnungen. Diese bieten ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Großzügige Glasfronten öffnen den Blick auf ein einzigartiges Bergpanorama. In den Abendstunden genießen Sie den Sonnenuntergang über der Stadt und entspannen in ihrem eigenen Spa-Bereich. Die Ausstattung der Wohnungen ist auf Luxus ausgerichtet: Großzügige, lichtdurchflutete Räume, exklusive Bäder, Sauna, Pool und ein Whirlpool sorgen für Ihr persönliches Wohlbefinden. Stilvolle Eleganz verbindet sich hier mit höchstem Wohnkomfort. Jede der fünf Wohneinheiten ist selbstverständlich barrierefrei und bietet Terrassen und Freiflächen. Diese Drei-Zimmer Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 83m², die Freifläche beträgt ca. 183m². Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil mit ca. 11m² zugeordnet. Die Highlights auf einen Blick: Geothermie- Wärmepumpenheizung; Photovoltaikanlage Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung Beschattung der Fenster Barrierefreie Ausstattung Personenlift Tiefgarage Großzügige Terrassen„Private Spa“ in der Wohnung möglich Automatische Abluftanlage mit Hygrostat Vorbereitung „Smart Home“ und E-Mobilität Die Wohnung kann durch einen Einrichtungsplaner individuell gestaltet werden, weiters ist auch eine Zusammenlegung von Wohnungen derzeit noch möglich Das Objekt wird voraussichtlich im Herbst 2027 fertig gestellt. Es sind derzeit auch noch weitere Wohnungen verfügbar. Besuchen Sie bitte dazu unsere Website rocketreal.at Bitte beachten: Bei den Bildern handelt es sich um beispielhafte Darstellungen Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, Rocket Real GmbH Tel.: [Telefonnummer entfernt], mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Immer für Sie erreichbar: Immo-Assist [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In der Stadt Salzburg erwartet Sie ein Wohnprojekt, das allerhöchsten Ansprüchen gerecht wird. „Fürstenblick“ ist ein ech­tes Juwel und zugleich zuverlässige Wertanlage. Hier wohnen Sie – be­haglich und mit allem erdenklichen Komfort – direkt an der Salzach. Und genießen Tag für Tag den Blick auf die imposante Festung Hohen­salzburg, auf Untersberg, Geißberg, ins Hagengebirge und die idyllische Flusslandschaft. Genießen Sie luxuriöses Wohnen mit hoher Lebensqualität in absoluter Toplage. Das Objekt besteht aus nur fünf luxuriösen Traumwohnungen. Diese bieten ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Großzügige Glasfronten öffnen den Blick auf ein einzigartiges Bergpanorama. In den Abendstunden genießen Sie den Sonnenuntergang über der Stadt und entspannen in ihrem eigenen Spa-Bereich. Die Ausstattung der Wohnungen ist auf Luxus ausgerichtet: Großzügige, lichtdurchflutete Räume, exklusive Bäder, Sauna, Pool und ein Whirlpool sorgen für Ihr persönliches Wohlbefinden. Stilvolle Eleganz verbindet sich hier mit höchstem Wohnkomfort. Jede der fünf Wohneinheiten ist selbstverständlich barrierefrei und bietet Terrassen und Freiflächen. Dieses Penthouse hat eine Gesamtfläche von ca. 87m². Zusätzlich ist die Wohnung mit zwei Terrassen von je ca. 56m², die das Penthouse umschließen, ausgestattet. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil mit knapp 12m² zugeordnet. Es besteht beim Penthouse derzeit noch die Möglichkeit, durch eine Planungsvariante eine Erweiterung auf ca. 121m² vorzunehmen. Die Highlights auf einen Blick: Geothermie- Wärmepumpenheizung; Photovoltaikanlage Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung Beschattung der Fenster Barrierefreie Ausstattung Personenlift Tiefgarage Großzügige Terrassen„Private Spa“ in der Wohnung möglich Automatische Abluftanlage mit Hygrostat Vorbereitung „Smart Home“ und E-Mobilität Das Penthouse kann durch einen Einrichtungsplaner individuell gestaltet werden, auch eine Erweiterung der Wohnfläche ist möglich. Das Objekt wird voraussichtlich im Herbst 2027 fertig gestellt. Es sind derzeit auch noch weitere Wohnungen verfügbar. Besuchen Sie bitte dazu unsere Website rocketreal.at Bitte beachten: Bei den Bildern handelt es sich um beispielhafte Darstellungen Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, Rocket Real GmbH Tel.: [Telefonnummer entfernt], mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Immer für Sie erreichbar: Immo-Assist [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Willkommen in Millstatt, einem idyllischen Juwel in Kärnten. Hier, inmitten dieser bezaubernden Landschaft, präsentieren wir stolz ein exklusives Wohnprojekt, das Luxus und Lebensqualität in einer einzigartigen Umgebung vereint. Jede Wohnung in diesem Projekt wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet. Modernes Design trifft auf hochwertige Materialien, um ein Wohnambiente zu schaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme tragen so aktiv zum Umweltschutz bei. Optional kann eine zukunftsorientierte Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge implementiert werden, um unseren Beitrag zur Mobilität von morgen zu leisten. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in den großzügigen Wohnungen. Offene Grundrisse und bodentiefe Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, während hochwertige designer Küchen für kulinarische Höhepunkte sorgen. Eckdaten der Wohnungen: Modernes, offenes Design Großzügige Fensterfronten mit Seeblick Hochwertige Küche Barrierefreier Zugang über Aufzug von der Tiefgarage Optional möblierte Übergabe verfügbar Lage: Millstatt Wohnfläche: 67,33 m2 Zimmer: 2 Badezimmer: 1 WC: 1 Terrasse: 44 m2 Garten: 129 m2 Garage: 1 Parkplatz Entdecken Sie das Projekt und erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das luxuriöse Neubauprojekt "The Riverside" ist in idyllischer Ruhelage unweit der Skipiste in Kirchberg in Tirol gelegen und spiegelt höchste Bauqualität und einen exklusiven Wohnstandard wider. Fast alle Wohnungen in dem Projekt sind bereits verkauft. Sie haben aber nun die Möglichkeit, eines der letzten einmaligen Apartments in "The Riverside" am Fuße des Gaisbergs zu erwerben. Hierbei handelt es sich um eine im 2. Ober- und Dachgeschoss befindliche 4-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 185,13 m² Wohnfläche und 134,43 m² Balkon/Terrassenfläche um 2.856.005,50 €. Man betritt die Wohnung im 2. Obergeschoss und gelangt in die geräumige Diele mit Garderobe und einem Hauswirtschaftsraum. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der große Wohnbereich mit Kaminanschluss sowie der Essbereich mit offener Küche. Ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer runden dieses Geschoss ab. Vom Wohnbereich, dem Essbereich und dem Schlafzimmer gelangt man auf die 85 m² große, umlaufende Richtung Osten, Süden & Norden ausgerichtete Balkon-Terrasse, von der man einen herrlichen Blick auf den Rettenstein, das Kitzbüheler Horn und den Sonnberg hat. Über eine Treppe im Vorraum erreicht man das Dachgeschoss der Luxuswohnung. Dort befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite, eines davon sogar mit einem kleinen Büro. Von jedem Schlafzimmer kommt man ebenfalls auf einen Balkon. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Eichendielen verlegt, die Badezimmer mit besonders großen, zeitlos eleganten Fliesen und Armaturen ausgestattet. Selbstverständlich ist ein Lift im Haus vorhanden. Zubehör ist ein 4 m² großes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentral-Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Die Technik ist auf dem neuesten Standard und lässt keinerlei Wünsche offen. Die Einrichtung und Ausstattung des Apartments kann gegen Aufpreis vom Verkäufer übernommen werden. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Velden/Wörthersee Luxus-Penthouse in den Schlossresidenzen Velden Lage/Beschreibung: Dieses Penthouse in den Schlossresidenzen Velden erstreckt sich über rund 290 m² Wohnfläche und überzeugt durch Großzügigkeit und moderne Eleganz. Vier Loggien mit insgesamt ca. 88 m² sowie eine beeindruckende Dachterrasse von ca. 185 m² bieten einzigartige Rückzugsorte mit unvergleichlichem Panoramablick über den Wörthersee und die umliegende Bergwelt. Sechs Stellplätze – vier im Carport und zwei in der Tiefgarage – runden das exklusive Angebot ab. Die Schlossresidenzen sind ein Refugium von zeitloser Schönheit: eingebettet in den privaten Schlosspark, umgeben von alten Bäumen, Teichen und wunderbar gestalteten Grünflächen. Hier verschmelzen absolute Ruhe und Privatsphäre mit dem pulsierenden Leben inmitten des Zentrums von Velden. Bewohner genießen nicht nur den Seezugang über den privaten Beachclub, sondern auch die Annehmlichkeiten des angrenzenden 5-Sterne-Schlosshotels Velden – vom großen Acquapura-SPA über Concierge- und Security-Services bis hin zu kulinarischen Spitzenangeboten. Ein Penthouse, das neue Maßstäbe setzt – ein außergewöhnlicher Rückzugsort für höchste Ansprüche und zugleich ein Statement von Exklusivität in bester Lage am Wörthersee. Besonderheiten: • Freizeitwohnsitzwidmung (Zweit- und Hauptwohnsitz möglich) • einmalige Lage im Herzen von Velden • atemberaubender Seeblick • exklusiver Seezugang über Beachclub mit Pool • Concierge- und Security-Service • großzügiger SPA-Bereich • 5-Sterne-Hotel-Anbindung • traumhafte Parkanlage Raumaufteilung: Vorraum, offener Essbereich mit Küche, Wohnbereich, drei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, drei Bäder, Wirtschaftsraum, Gäste-WC, vier Loggien, Dachterrasse Inventar/Ausstattung: exklusive Einbauküche inkl. Elektrogeräten zahlreiche Festeinbauten hochwertige Möblierung inkludiert bezugsbereit Sonstiges: Baujahr: 2006/2007 | laufend modernisiert Fußbodenheizung offener Kamin und Linoleumofen Deckenkühlung BUS-System Alarmanlage Lift direkt ins Penthouse 4 Carport-Stellplätze (mit einer E-Ladestation) 2 Tiefgaragen-Stellplätze 2 Abstellräume im Keller Energieausweis: Heizwärmebedarf: 48 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,00 Wohnfläche: ca. 290 m² Loggien: ca. 88 m² Dachterrasse: ca. 185 m² Kaufpreis: EUR 5.495.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Telefonnummer entfernt] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]