Suchergebnisse für "lokal zu vermieten mattighofen"

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein traditionsreiches Wohn- und Geschäftsobjekt in zentraler Lage von Lienz. Das Objekt bietet beste Voraussetzungen für Gastronomen, die ihren eigenen Betrieb eröffnen oder übernehmen möchten. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Das Außenmauerwerk besteht aus Backsteinen, die Geschossdecken sind teils als Kreuzgratgewölbe, teils als Holzbalkendecken ausgeführt – eine solide Substanz mit historischem Charme. Im Erdgeschoss befindet sich der voll ausgestattete Gastronomiebereich, der durch seine gemütliche Atmosphäre und den Blick auf den Schlossberg überzeugt – dort findet jährlich die Damen-WM statt, was zusätzlich für eine hohe Besucherfrequenz sorgt. Ein besonderes Highlight ist der große private Parkplatz hinter dem Haus, der ausreichend Stellplätze für Gäste und Personal bietet – ein entscheidender Vorteil für ein Gastronomieobjekt in Stadtlage! Die Betriebsanlagengenehmigung muss erneuert werden. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und moderne Nutzung. Raumaufteilung der Wohnung Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Zwei Personalzimmer Wäschezimmer Kleines Büro Separate Toilette und Dusche Terrasse (ca. 15 m²) Lage Das Objekt liegt in zentraler Lage von Lienz, mit sehr guter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Der Schlossberg ist direkt vom Restaurant aus zu sehen – besonders attraktiv während der jährlich stattfindenden Damen-WM. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und touristische Hotspots. Besonderheiten Alteingesessenes Gastronomielokal mit Tradition Wohnung und Personalräume im Obergeschoss Großer Privatparkplatz hinter dem Haus Blick auf den Schlossberg Massivbauweise mit Gewölbedecken Sofort verfügbar / rasche Übernahme möglich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.12.2012 sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten möchten? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss –damit auch Ihre Liegenschaft bald „erfolgreich vermittelt“ ist! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Das wunderschöne Ecklokal wurde [Tel] mittels einem befristeten Mietvertrag übernommen, dieser wird weiter gegeben. Das Gebäude wurde 2019 errichtet. die Gesamtfläche beträgt 784,83 m² wovon 518,27 m² Verkaufsfläche sind, jedoch sind nur 48,50m² für „Zentrumsrelevante Waren“ gemäß NÖ Warengruppenverordnung zulässig!... [Mehr]

#Handel

#Baugrund

Dieses S/W ausgerichtete Grundstück liegt am Ortrand der ländlich, charmanten Gemeinde Feldkirchen bei Mattighofen (ca.10 km/10 Minuten entfernt). Salzburg liegt gut 30 Minuten entfernt. Es kann darauf ein Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus errichtet werden. Innerhalb von 5 Jahren besteht kein Bauzwang, danach verrechnet die Gemeinde €1/m2 jährlich, somit gegebenenfalls auch für Anleger interessant. Feldkirchen hat rund 2.150 Einwohner. Es bietet eine große Bandbreite der verschiedensten Vereine in Bezug auf Gesellschaft und Soziales, Kultur, Tradition, Sport und Freizeit. Lebensmittel-Nahversorger, Bäcker, Arzt ... sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Kinder/Jugendliche wird mit einen Spiel- und einem neu gestalteten Sportplatz etwas geboten. Last but not least steht eine Tennisanlage zur Verfügung. Wasser/Kanal/Strom/Glasfaser sind an der Grundstücksgrenze platziert. Grundgebühr ist bereits entrichtet.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Attraktives Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und Schwimmteich in Feldkirchen bei Mattighofen Objektbeschreibung: Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in solider Ziegelmassivbauweise mit 12 Zimmer befindet sich in ruhiger Dorflage und überzeugt durch ein außergewöhnlich großes Grundstück sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Gebäude wurde 1975 errichtet und 1992 durch einen Heubodenausbau erweitert. Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit ca. 3.003 m² und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Freiraum. Flächen & Raumangebot: Grundstücksfläche: ca. 3.003 m² Gesamte Wohnfläche: ca. 270 m² Küchen: 2 Wohnzimmer: 3 Schlafzimmer: 5 Kinderzimmer: 3 Büro: 1 Bad: 1 Bad mit WC Bad: 1 Bad ohne WC Separate WC: 2 Abstellraum: 1 Keller: ca. 30 m² Dachboden: ca. 80 m² Balkon: ca. 15 m² Ausstattung & Bauweise: Zi Attraktives Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und Schwimmteich in Feldkirchen bei Mattighofen Objektbeschreibung: Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in solider Ziegelmassivbauweise mit 12 Zimmer befindet sich in ruhiger Dorflage und überzeugt durch ein außergewöhnlich großes Grundstück sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Gebäude wurde 1975 errichtet und 1992 durch einen Heubodenausbau erweitert. Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit ca. 3.003 m² und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Freiraum. Flächen & Raumangebot: Grundstücksfläche: ca. 3.003 m² Gesamte Wohnfläche: ca. 270 m² Küchen: 2 Wohnzimmer: 3 Schlafzimmer: 5 Kinderzimmer: 3 Büro: 1 Bad: 1 Bad mit WC Bad: 1 Bad ohne WC Separate WC: 2 Abstellraum: 1 Keller: ca. 30 m² Dachboden: ca. 80 m² Balkon: ca. 15 m² Ausstattung & Bauweise: Ziegelmassivbauweise 10 cm Wärmedämmung mit Isolierputz Holzfenster mit 2-fach Verglasung (ca. 1992 erneuert) Teilweise Rollläden Technik & Energie: Ölheizung mit 3x 2000 ltr. Heizöltanks (ca. 30 Jahre alt) Warmwasserspeicher ca. 500 Liter 4 Kamine im Haus Solaranlage (4 Felder) Kanal- und Ortswasseranschluss vorhanden Glasfaser-Leerverrohrung vorbereitet HWB: 152 kWh/m²a | fGEE: 1,80 Außenbereich & Nebengebäude: Terrasse mit ca. 100m² 4 Garagenstellplätze 4 zusätzliche Stellplätze Gartenhaus mit Brausebereich, WC und Sauna Schwimmteich als Highlight Großzügige Grün- und Freiflächen Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

NEUBAU – Erstbezug! Moderne – top ausgestattete - Wohnanlage mit nur 17 Wohneinheiten in zentraler Lage von Mattighofen zu attraktiven Preisen! Idyllisch am Waldrand gelegen entstehen in sonniger und ruhiger Lage 2 und 3 Zimmerwohnungen. 11 Wohnungen bereits VERKAUFT! Preise von € 217.000, bis € 345.000, inkl. 2 PKW-Stellplätze (Aufzahlung Carport € 10.000,-), Balkon oder Garten. Förderbar nach den Kriterien der Wohnbauförderung Oberösterreich Baubeginn April 2026 Im Moment noch freie Objekte: Erdgeschoss: Top 1: 82,51qm € 345.000,- Top 2: 52,02 qm € 223.000,- Top 4: 77,78 qm € 325.000,- 1. Obergeschoss: Top 9: 52,02qm € 205.000,- Top 10: 77,78qm € 312.000,- 2. Obergeschoss: Top 16: 49,60qm € 217.000,- Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. HWB: 32 A++ fGEE: 0,59 A+ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Tolle barrierefreie Neubauwohnung mit Lift am Stadtrand von Mattighofen Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse an der Südseite bietet auf 90,85 m² modernen Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eckdaten Wohnfläche: 90,85 m² + Terrasse mit 15.40 m² Baujahr: 2025-2026 Lift Die Heizung erfolgt mit Photovoltaik-unterstützter Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Alu Beklipsung außen. Sonnenschutz und elektrische Raffstore sind ebenfalls vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Carport fest zugeordnet, das beim Wohnungskauf verpflichtend zum zusätzlichen Preis von €10.000 mit erworben wird. Zusätzliche allgemeine Parkplätze sind vorhanden. Sämtliche Infrastrukturanlagen befinden sich im Ort. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wi Tolle barrierefreie Neubauwohnung mit Lift am Stadtrand von Mattighofen Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse an der Südseite bietet auf 90,85 m² modernen Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eckdaten Wohnfläche: 90,85 m² + Terrasse mit 15.40 m² Baujahr: 2025-2026 Lift Die Heizung erfolgt mit Photovoltaik-unterstützter Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Alu Beklipsung außen. Sonnenschutz und elektrische Raffstore sind ebenfalls vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Carport fest zugeordnet, das beim Wohnungskauf verpflichtend zum zusätzlichen Preis von €10.000 mit erworben wird. Zusätzliche allgemeine Parkplätze sind vorhanden. Sämtliche Infrastrukturanlagen befinden sich im Ort. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Moderne Wohnung in Mattighofen – Perfekte Lage & Wohnqualität! Die Wohnung in Mattighofen bietet eine ideale Lage, nur wenige Minuten vom Stadtgebiet entfernt. ️In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: ‍⚕️ Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein ️ Einkaufszentrum sorgen für optimale Einkaufsmöglichkeiten.✨ Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung perfekt für: Paare, ‍ ‍ kleine Familien oder als Investition für die Zukunft. Der offene Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen, während der angrenzende Balkon Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die idyllische Umgebung zu genießen. Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt – egal zu welcher Jahreszeit. ️ Die Massivbauweise garantiert nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch eine solide und langlebige Wohnqualität. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage – ideal, wenn Sie eine barrierefreie Lösung suchen.️ Raumaufteilung: Vorraum2-Kinderzimmer Bad WC️ Schlafzimmer Abstellraum️ Wohn-/Ess- und Kochbereich Zusätzliche Highlights: 2 Stellplätze-Carport1 Kellerabteil Hinweis: Einbauküche gegen Ablöse! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Adel Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finanzierung gewünscht? Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Moderne Wohnung in Mattighofen – Top Lage & Qualität! ✨Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Mattighofen überzeugt mit einer idealen Lage – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. ️ Alle wichtigen Einrichtungen wie ‍⚕️ Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermärkte und ein ️ Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Der offene Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden ein , und der Balkon bietet die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet ️ und bietet durch die Massivbauweise hohe Energieeffizienz und Langlebigkeit. Raumaufteilung: Vorraum️ Schlafzimmer Bad WCAbstellraum️ Wohn-/Ess-/Kochbereich Zusätzliche Highlights: 2 Stellplätze️ 1 Kellerabteil Personenaufzug Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Adel Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finanzierung gewünscht? Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Über ein zentrales Treppenhaus sind alle Einheiten separat erschlossen. Die Liegenschaft eignet sich sowohl zur Nutzung als klassisches Mehrparteienhaus als auch - mit geringem Aufwand - als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platzangebot. Das Haus verfügt über einen Garten, eine Terrasse sowie einen Balkon und bietet dadurch mehrere attraktive Außenbereiche. Die Räumlichkeiten präsentieren sich hell und einladend, mit großzügigen Flächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Großteil des Objekts wurde bereits saniert und renoviert; bei den Badezimmern besteht noch Modernisierungsbedarf. Ebenso verfügt das Haus über einen großen Keller. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Eine Garage sowie drei bis vier Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein fam Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Über ein zentrales Treppenhaus sind alle Einheiten separat erschlossen. Die Liegenschaft eignet sich sowohl zur Nutzung als klassisches Mehrparteienhaus als auch - mit geringem Aufwand - als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platzangebot. Das Haus verfügt über einen Garten, eine Terrasse sowie einen Balkon und bietet dadurch mehrere attraktive Außenbereiche. Die Räumlichkeiten präsentieren sich hell und einladend, mit großzügigen Flächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Großteil des Objekts wurde bereits saniert und renoviert; bei den Badezimmern besteht noch Modernisierungsbedarf. Ebenso verfügt das Haus über einen großen Keller. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Eine Garage sowie drei bis vier Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Projekt zeichnet sich durch ihre optimale Raumaufteilung und ökologische Bauweise aus. Das dreigeschossige Gebäude beinhaltet Zwei- und Dreiraumwohnungen, in den Größen von ca. 54 m² bis 74 m². Die Beheizung erfolgt durch eine Pelletsheizung und sorgt somit für ein behagliches Raumklima. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse, die restlichen Wohnungen haben einen großzügigen Balkon/Loggia. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz und Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen Personenaufzug, dadurch sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Vorhandene Räume: Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Terrasse, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz Anzahlung: EUR 2883.58 Baukostenbeitrag/Kaution wird mit 1% Afa p.a. bei Beendigung des Mietverhältnisses zurück bezahlt... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Klein aber fein Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal nach Südwesten ausgerichtet. Die Adresse verspricht nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften des täglichen Bedarfs. Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 52m², die intelligent auf zwei Zimmer verteilt ist. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort und bietet genug Platz für einen großen Kleiderschrank und weitere Möbelstücke. Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen und genügend Stauraum. Küche: Die Küche ist offen gestaltet und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Vorraum: Der Vorraum sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche und dient als angenehmer Empfangsbereich. Balkon: Der sonnige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick nach Südwesten. Besonderheiten: Neubau Hochwertige Ausstattung Sonniger Balkon mit Ausrichtung nach Südwesten Praktischer Abstellraum Zentrumsnah und gute Verkehrsanbindung Ruhige Wohnlage 2 Parkplätze Lagerabteil Infrastruktur: Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer schönen Ausstattung, sondern auch mit ihrer hervorragenden Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen. Fazit: Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung in einer angenehmen Wohngegend suchen. Der sonnige Balkon und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Angebot besonders attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie. Wohnhaus: Die geplante Wohnhausanlage im Spitzleithenweg verspricht eine erstklassige Wohnqualität inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Mit... [Mehr]