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OKGewerbeobjekt mieten in 4720 Neumarkt
4720 Neumarkt im Hausruckkreis / 224,8m²
€ 4,45 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Handel
Lokal mit viel Potenzial - Startklar am Marktplatz Charmantes Lokal mit kreativen Nutzungspotenzial. Sofort durchstarten in Neumarkt im Hausruckkreis. In zentraler Lage von Neumarkt im Hausruckkreis wartet dieses leerstehende Café/Bistro auf frischen Wind und neue Ideen. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Gastronom: innen, die ohne langwierige Genehmigungsverfahren direkt loslegen möchten, denn eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist bereits vorhanden. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten eignen sich perfekt für ein klassisches Café, ein modernes Bistro oder ein kleines Tageslokal mit kulinarischen Köstlichkeiten. Einladend ist ebenso der dazugehörige genehmigte Gastgarten. Die Geschäftsräume wurden im Jahr 2019 saniert und eignen sich für weit mehr als nur gastronomische Nutzung. Auch eine Kombination aus Bistro und Feinkostladen wäre denkbar. Aufgrund der Aufteilung kann das Lokal ebenso zu einer Coworking-Area mit Gemeinschaftsküche, Spielraum und Lagermöglichkeiten oder zu einem Showroom mit Besprechungsräumen entwickelt werden. Entwicklungsmöglichkeiten Gastronomie Ein charmantes Café, eine innovative Kantine oder ein Feinkostgeschäft – oder warum auch nicht eine Kombination daraus. Büroflächen Für Start-ups, Kanzleien oder Beratungsfirmen und Planungsbüros, die eine moderne und zentrale Arbeitsumgebung suchen. Bildungs- & Kreativräume Seminarräume, Kunstgalerien oder Coworking-Spaces. Highlights auf einen Blick Leerstehendes Café/Bistro Betriebsanlagengenehmigung vorhanden Zentrale, gut frequentierte Lage Viel Potenzial für individuelle Konzepte Schneller Start ohne Genehmigungshürden möglich Auch als Office oder Coworking Space nutzbar Nutzungsmöglichkeiten Optional können auch einzelne Bereiche gemietet werden, z. B. als Office, kleine Produktionsstätte, Atelier u. v. m. Der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.800m Apotheke <175m Krankenhaus <8.125m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <1.225m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <1.350m Einkaufszentrum <7.825m Sonstige Bank <200m Geldautomat <1.375m Post <7.450m Polizei <7.300m Verkehr Bus <175m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <9.800m Flughafen <4.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4720 Neumarkt
4720 Neumarkt im Hausruckkreis / 224m²
€ 7,59 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Handel
Lokal mit viel Potenzial - Startklar am Marktplatz Charmantes Lokal mit kreativen Nutzungspotenzial. Sofort durchstarten in Neumarkt im Hausruckkreis. In zentraler Lage von Neumarkt im Hausruckkreis wartet dieses leerstehende Café/Bistro auf frischen Wind und neue Ideen. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Gastronom: innen, die ohne langwierige Genehmigungsverfahren direkt loslegen möchten, denn eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist bereits vorhanden. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten eignen sich perfekt für ein klassisches Café, ein modernes Bistro oder ein kleines Tageslokal mit kulinarischen Köstlichkeiten. Einladend ist ebenso der dazugehörige genehmigte Gastgarten. Die Geschäftsräume wurden im Jahr 2019 saniert und eignen sich für weit mehr als nur gastronomische Nutzung. Auch eine Kombination aus Bistro und Feinkostladen wäre denkbar. Aufgrund der Aufteilung kann das Lokal ebenso zu einer Coworking-Area mit Gemeinschaftsküche, Spielraum und Lagermöglichkeiten oder zu einem Showroom mit Besprechungsräumen entwickelt werden. Entwicklungsmöglichkeiten Gastronomie Ein charmantes Café, eine innovative Kantine oder ein Feinkostgeschäft - oder warum auch nicht eine Kombination daraus. Büroflächen Für Start-ups, Kanzleien oder Beratungsfirmen und Planungsbüros, die eine moderne und zentrale Arbeitsumgebung suchen. Bildungs- & Kreativräume Seminarräume, Kunstgalerien oder Coworking-Spaces. Highlights auf einen Blick Leerstehendes Café/Bistro Betriebsanlagengenehmigung vorhanden Zentrale, gut frequentierte Lage Viel Potenzial für individuelle Konzepte Schneller Start ohne Genehmigungshürden möglich Auch als Office oder Coworking Space nutzbar Nutzungsmöglichkeiten Optional können auch einzelne Bereiche gemietet werden, z. B. als Office, kleine Produktionsstätte, Atelier u. v. m. Der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Lage: Neumarkt im Hausruckkreis, eine kleine, aber feine Ortschaft im Bezirk Grieskirchen bietet durch seine optimale Infrastruktur zahlreiche Vorteile und ausgezeichnete Wohnqualität. Der Bahnhof Neumarkt- Kallham ist durch das Zusammentreffen von drei Bahnstrecken ein wichtiger regionaler Knotenpunkt. Hier halten REX- und Regionalzüge von Linz Hbf nach Passau Hbf, Regionalzüge Richtung Simbach am Inn und Züge der Linzer Lokalbahn, der LILO. Weiters liegt Neumarkt direkt an der B137, einer wichtigen Verbindungsstrasse zwischen Schärding und Wels. Aufgrund dieser idealen Lage ist Neumarkt bei unterschiedlichen Unternehmen beliebt. Als Folge werden laufend Wohnprojekte realisiert. Dadurch wird Neumarkt für junge Menschen immer attraktiver. Zudem erwartet man von Neumarkt ein aktives Gemeindeleben samt Volks-& Mittelschule, welche die Ortschaft für Familien attraktiv macht. Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Stefan Artmayr [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 49,99m² / 2 Zimmer
€ 17,36 / m²
#Handel
Geschätzte Interessent Innen! ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Kenan Bilgili auswählen!). Herzlichen Dank! ***********************************Alles auf einen Blick Komplett saniertes Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage Erdgeschoßlage mit direktem Zugang von der Thaliastraße Großzügige Fensterflächen mit optimaler Sichtbarkeit Ideal zur Bewerbung in stark frequentierter Einkaufsstraße Zwei Verkaufs- bzw. Geschäftsflächen auf zwei Ebenenrd. 50 m² Nutzfläche Teeküche, WC und Badezimmer vorhanden Hochwertige Fliesen in allen Räumlichkeiten Befristete Vermietung auf 5 Jahre - Verlängerung grundsätzlich möglich Das Lokal Zur Vermietung gelangt ein komplett saniertes und hochwertig ausgestattetes Geschäftslokal im Erdgeschoß in ausgezeichneter Frequenzlage der Thaliastraße in Ottakring. Das Objekt überzeugt durch seine markante Präsenz, eine großflächige Fensterfront sowie eine hervorragende Sichtbarkeit in einer stark frequentierten Einkaufsstraße. Das Lokal eignet sich ideal als Verkaufsfläche oder für Dienstleistungsnutzungen, bei denen eine gute Erreichbarkeit, hohe Frequenz und optimale Außenwirkung entscheidend sind. Die straßenseitige Lage sowie die großzügigen Fensterflächen schaffen beste Voraussetzungen für eine wirkungsvolle Präsentation Ihres Unternehmens und sprechen Laufkundschaft direkt an. Die Gesamtnutzfläche von ca. 49,99 m² verteilt sich auf zwei Ebenen: Die erste, ebenerdige Geschäftsfläche mit direktem Zugang von der Thaliastraße umfasst ca. 25,40 m² und eignet sich hervorragend als Hauptverkaufs- oder Empfangsbereich. Über wenige Stufen gelangt man in ein erhöhtes Erdgeschoß bzw. Mittelgeschoß mit einer weiteren Fläche von ca. 17,50 m². Diese Ebene bietet zusätzlichen Raum für Verkauf, Beratung oder Dienstleistungen und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Lokals auf praktische Weise. Von dort aus sind außerdem die Teeküche, das WC sowie ein Badezimmer mit Dusche zugänglich, wodurch das Objekt auch funktional bestens aufgestellt ist. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterflächen auf mehreren Seiten, allen voran die markante Hauptfensterfläche zur Thaliastraße, die sich ideal zur Bewerbung des Geschäfts eignet und eine ausgezeichnete Möglichkeit bietet, Produkte, Dienstleistungen oder Werbebotschaften prominent sichtbar zu präsentieren. Die Ausstattung des Lokals ist hochwertig und neuwertig. In sämtlichen Räumlichkeiten wurden hochwertige Fliesen verlegt, die nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern auch optisch ansprechend sind. Der insgesamt sehr gute Zustand unterstreicht den professionellen Charakter dieser Immobilie. Gut zu wissen Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Einer Verlängerung steht grundsätzlich nichts im Wege, sofern das Mietverhältnis entsprechend positiv verläuft. Lage Das Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Lage der Thaliastraße im 16. Wiener Gemeindebezirk und damit in einer der bekanntesten und am stärksten frequentierten Einkaufsstraßen Ottakrings. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz, eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Geschäfte, gastronomische Betriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sorgen für ein lebendiges Umfeld und eine attraktive Geschäftsadresse. Die gute Erreichbarkeit sowie die starke Präsenz im Straßenbild machen dieses Lokal besonders interessant für Unternehmen, die von Laufkundschaft, hoher Werbewirkung und urbaner Sichtbarkeit profitieren möchten.***********************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 49,99m² / 2 Zimmer
€ 19,98 / m²
#Handel
Geschätzte Interessent Innen! ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Kenan Bilgili auswählen!). Herzlichen Dank! *********************************** ALLES AUF EINEN BLICK * Komplett saniertes Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage * Erdgeschoßlage mit direktem Zugang von der Thaliastraße * Großzügige Fensterflächen mit optimaler Sichtbarkeit * Ideal zur Bewerbung in stark frequentierter Einkaufsstraße * Zwei Verkaufs- bzw. Geschäftsflächen auf zwei Ebenen * rd. 50 m² Nutzfläche * Teeküche, WC und Badezimmer vorhanden * Hochwertige Fliesen in allen Räumlichkeiten * Befristete Vermietung auf 5 Jahre - Verlängerung grundsätzlich möglich DAS LOKAL Zur Vermietung gelangt ein komplett saniertes und hochwertig ausgestattetes Geschäftslokal im Erdgeschoß in ausgezeichneter Frequenzlage der Thaliastraße in Ottakring. Das Objekt überzeugt durch seine markante Präsenz, eine großflächige Fensterfront sowie eine hervorragende Sichtbarkeit in einer stark frequentierten Einkaufsstraße. Das Lokal eignet sich ideal als Verkaufsfläche oder für Dienstleistungsnutzungen, bei denen eine gute Erreichbarkeit, hohe Frequenz und optimale Außenwirkung entscheidend sind. Die straßenseitige Lage sowie die großzügigen Fensterflächen schaffen beste Voraussetzungen für eine wirkungsvolle Präsentation Ihres Unternehmens und sprechen Laufkundschaft direkt an. Die Gesamtnutzfläche von ca. 49,99 m² verteilt sich auf zwei Ebenen: Die erste, ebenerdige Geschäftsfläche mit direktem Zugang von der Thaliastraße umfasst ca. 25,40 m² und eignet sich hervorragend als Hauptverkaufs- oder Empfangsbereich. Über wenige Stufen gelangt man in ein erhöhtes Erdgeschoß bzw. Mittelgeschoß mit einer weiteren Fläche von ca. 17,50 m². Diese Ebene bietet zusätzlichen Raum für Verkauf, Beratung oder Dienstleistungen und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Lokals auf praktische Weise. Von dort aus sind außerdem die Teeküche, das WC sowie ein Badezimmer mit Dusche zugänglich, wodurch das Objekt auch funktional bestens aufgestellt ist. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterflächen auf mehreren Seiten, allen voran die markante Hauptfensterfläche zur Thaliastraße, die sich ideal zur Bewerbung des Geschäfts eignet und eine ausgezeichnete Möglichkeit bietet, Produkte, Dienstleistungen oder Werbebotschaften prominent sichtbar zu präsentieren. Die Ausstattung des Lokals ist hochwertig und neuwertig. In sämtlichen Räumlichkeiten wurden hochwertige Fliesen verlegt, die nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern auch optisch ansprechend sind. Der insgesamt sehr gute Zustand unterstreicht den professionellen Charakter dieser Immobilie. GUT ZU WISSEN Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Einer Verlängerung steht grundsätzlich nichts im Wege, sofern das Mietverhältnis entsprechend positiv verläuft. LAGE Das Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Lage der Thaliastraße im 16. Wiener Gemeindebezirk und damit in einer der bekanntesten und am stärksten frequentierten Einkaufsstraßen Ottakrings. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz, eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Geschäfte, gastronomische Betriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sorgen für ein lebendiges Umfeld und eine attraktive Geschäftsadresse. Die gute Erreichbarkeit sowie die starke Präsenz im Straßenbild machen dieses Lokal besonders interessant für Unternehmen, die von Laufkundschaft, hoher Werbewirkung und urbaner Sichtbarkeit profitieren möchten. *********************************** Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 78,11m²
€ 7,55 / m²
#Büro #Handel
Geschätzte Interessent Innen! Nutzen Sie vorab die Möglichkeit zur Videobesichtigung unter folgendem link: https://storage.justimmo.at/file/1Hr ALVfr57Kim2S9p0tfrx.mov ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Beantwortung der folgenden Fragen vorab in der Anfrage: Was möchten Sie am Standort betreiben? Handelt es sich um eine Neugründung oder um eine Erweiterung / einen Umzug? Wann ist ein Einzug geplant? Herzlichen Dank!*************************************Zur befristeten Miete gelangt ab sofort ein Geschäftslokal in der Ramperstorffergasse 62 in unmittelbarer Nähe zur Margaretenstraße. Ideal als Atelier-/Büro-/Studiogemeinschaft, Einzelhandel, Pop Up oder ähnliches Gewerbe! keine Gastro-/Barbetrieb! Eckdaten / Ausstattung:• Souterrain-Lokal mit Straßenzugang und ca. 78 m² Nutzfläche• 6 Straßenfenster – gute Sichtbarkeit• Großzügiger Hauptraum mit Thekenbereich• Vorderer und hinterer Bereich getrennt nutzbar• Abstellraum und insgesamt 3 WCs• Lüftungsanlage vorhanden• Beheizung: Gasetagenheizung• Befristete Hauptmiete (mind. 5 Jahre)• Ideal für vorsteuerabzugsberechtigte Mieter• Keine Gastro-Nutzung• Kein Barbetrieb Gut zu wissen: Das Objekt kommt wie es steht und liegt zur Vermietung. Die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und in der inserierten Miete nicht inkludiert. Eine Vergebührung ist entsprechend an das Finanzamt zu entrichten. Lage/ Infrastruktur. Das Haus befindet sich auf der Ramperstorffergasse Ecke Margaretenstraße Nähe zum Bacherplatz und Wiedner-Hauptstraße. Auf der einen Seite bietet das beliebte Schlossquadrat vielfältige Kulinarik, auf der anderen Seite die Wiedner-Hauptstraße Richtung Stadt einwärts eine optimale Anbindung. Für eine perfekte Nahversorgung sorgt der nur 3 Gehminuten entfernte Eurospar & DM. Auch andere Supermärkte liegen in fußläufiger Nähe. Sowohl die Linie U4 (Pilgramgasse) als auch der Wiener Hauptbahnhof sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Wiener Innenstadt ist über die Autobuslinie bzw. öffentliche Anbindung in rd. 15 Minuten erreichbar. Weiters wird die Liegenschaft künftig direkt mit der U-Bahn erreichbar sein (U2 Verlängerung Reinprechtsdorfer Straße).*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 78,11m²
€ 10,51 / m²
#Büro #Handel
Geschätzte Interessent Innen! Nutzen Sie vorab die Möglichkeit zur Videobesichtigung unter folgendem link: https://storage.justimmo.at/file/1Hr ALVfr57Kim2S9p0tfrx.mov ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Beantwortung der folgenden Fragen vorab in der Anfrage: * Was möchten Sie am Standort betreiben? * Handelt es sich um eine Neugründung oder um eine Erweiterung / einen Umzug? * Wann ist ein Einzug geplant? Herzlichen Dank! ************************************* Zur befristeten Miete gelangt ab sofort ein Geschäftslokal in der Ramperstorffergasse 62 in unmittelbarer Nähe zur Margaretenstraße. Ideal als Atelier-/Büro-/Studiogemeinschaft, Einzelhandel, Pop Up oder ähnliches Gewerbe! keine Gastro-/Barbetrieb! Eckdaten / Ausstattung: • Souterrain-Lokal mit Straßenzugang und ca. 78 m² Nutzfläche • 6 Straßenfenster - gute Sichtbarkeit • Großzügiger Hauptraum mit Thekenbereich • Vorderer und hinterer Bereich getrennt nutzbar • Abstellraum und insgesamt 3 WCs • Lüftungsanlage vorhanden • Beheizung: Gasetagenheizung • Befristete Hauptmiete (mind. 5 Jahre) • Ideal für vorsteuerabzugsberechtigte Mieter • Keine Gastro-Nutzung • Kein Barbetrieb Gut zu wissen: * Das Objekt kommt wie es steht und liegt zur Vermietung. * Die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und in der inserierten Miete nicht inkludiert. * Eine Vergebührung ist entsprechend an das Finanzamt zu entrichten. LAGE/ INFRASTRUKTUR. Das Haus befindet sich auf der Ramperstorffergasse Ecke Margaretenstraße Nähe zum Bacherplatz und Wiedner-Hauptstraße. Auf der einen Seite bietet das beliebte Schlossquadrat vielfältige Kulinarik, auf der anderen Seite die Wiedner-Hauptstraße Richtung Stadt einwärts eine optimale Anbindung. Für eine perfekte Nahversorgung sorgt der nur 3 Gehminuten entfernte Eurospar & DM. Auch andere Supermärkte liegen in fußläufiger Nähe. Sowohl die Linie U4 (Pilgramgasse) als auch der Wiener Hauptbahnhof sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Wiener Innenstadt ist über die Autobuslinie bzw. öffentliche Anbindung in rd. 15 Minuten erreichbar. Weiters wird die Liegenschaft künftig direkt mit der U-Bahn erreichbar sein (U2 Verlängerung Reinprechtsdorfer Straße). ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. _ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8010 Graz
Traditionsreiches Grazer Lokal mit historischem Gewölbe - vielseitiges Gewerbeobjekt zur Pacht
€ 4.700,-
8010 Graz / 260m²
€ 18,08 / m²
#Büro #Gastronomie
Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt blickt auf eine lange Geschichte zurück: Bereits seit 1848 wurde es gastronomisch als "alte Sternkneipe" genutzt und entwickelte sich über Jahrzehnte zu einem traditionsreichen Grazer Studentenlokal. Das Lokal war lange Zeit ein beliebter Treffpunkt - nicht nur - für Studierende. Heute präsentiert sich die Liegenschaft nach einer umfassenden Generalsanierung vor rund zwei Jahren in neuem Glanz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ist sofort verfügbar. Historische Elemente wie das beeindruckende Gewölbe verleihen den Räumen ein einzigartiges Ambiente, das sich hervorragend für Gastronomie oder andere gewerbliche Konzepte eignet. Der Platz für einen Gastgarten, am Karmeliterplatz, kann von der Stadt Graz angemietet werden Großzügige Raumstruktur Der Grundriss bietet eine Vielzahl an Räumen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen sechs großzügige Gasträume bzw. Barbereiche zur Verfügung, die offen Ausgeführt sind und sich ideal für unterschiedliche gastronomische bzw. gewerbliche Konzepte eignen: - Gastraum ca. 41,49 m² - Gastraum ca. 30,05 m² - Gastraum ca. 21,35 m² - Gastraum ca. 21,36 m² - Gastraum / Bar ca. 28,30 m² - Gastraum / Bar ca. 16,25 m² Zusätzlich verfügt das Objekt über zahlreiche ergänzende Funktionsräume, darunter: - großzügige Küche (ca. 23,18 m²) - Büro - Lagerräume - Sanitäranlagen - Technik- und Öllagerraum - sowie Gangflächen Diese Struktur bietet viel Platz und eignet sich neben der klassischen Gastronomie - wie Szenebar, Studentenlokal oder Restaurant - auch hervorragend für zahlreiche andere gewerbliche Konzepte, beispielsweise: - Galerie oder Ausstellungsraum - Showroom oder kreativer Workspace - Kombination aus Gastronomie und Eventbetrieb Die Verbindung aus historischer Tradition, architektonischem Charakter und großzügiger Raumstruktur macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Pächter, um alten Traditionen zu folgen oder ein neues, innovatives Konzept verwirklichen möchten. Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungtermins. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 20% USt. Betriebskosten €916,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €783,33 Gesamtbetrag €4700 Heizwärmebedarf: 420.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 160m²
€ 65,63 / m²
#Gastronomie
Zur Übernahme steht ein etabliertes, laufendes Restaurant im Herzen des 1. Bezirks (ca. 2 Gehminuten vom Stephansdom). Der Betrieb kann ohne Unterbrechung weitergeführt werden – aufsperren und sofort starten. Das Lokal wurde 2024 vollständig und hochwertig renoviert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden. Es besteht eine stabile Stammkundschaft sowie sehr hohe touristische Frequenz, wodurch Einnahmen ab dem ersten Tag möglich sind. Besonders attraktiv: langfristiger Mietvertrag über insgesamt 20 Jahre, dadurch ideale Planungssicherheit für Betreiber und Investition. Das bestehende Konzept kann problemlos weitergeführt werden, ebenso eignet sich das Objekt hervorragend für ein eigenes Gastronomiekonzept. Eckdaten & Ausstattung • Topfrequenzlage im 1. Bezirk • Historischer Platz, ca. 2 Gehminuten vom Stephansdom • Komplett renoviert (2024) • Gastgarten ca. 50 Sitzplätze (Erweiterung möglich) • Innenbereich ca. 45 Sitzplätze • Großzügiger Lagerraum • Langfristiger Mietvertrag (20 Jahre) • Sofortige Übernahme möglich • Betriebsanlagengenehmigung vorhanden Finanzielles Ablöse: auf Anfrage Maklergebühr: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Fotos sowie weitere Informationen stellen wir gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung. Besichtigung & Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt]Anfragen bitte bevorzugt schriftlich (Name und kurze Info zum Vorhaben/Budget). Ich freue mich darauf, Ihnen das Lokal persönlich präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 450m²
€ 12,34 / m²
Dieses großzügige und modern ausgestattete Lokal mit einer Fläche von ca. 450 m² steht zur Vermietung und verzeichnet bereits hervorragende Einnahmen. Alle Termine sind bis Ende Juni im Voraus reserviert – ein klares Zeichen für seine Beliebtheit und Rentabilität. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei stilvolle Säle, jeweils mit eigener Küche und einem separaten Spielbereich für Kinder – ideal für Feiern und Veranstaltungen. Das Grüne Zimmer hat eine Fläche von 115 m², während das Blaue Zimmer 127 m² groß ist. Im unteren Bereich gibt es ein Kinderkino mit 18 m² sowie einen Raum mit Fernseher und Spielzeug für Kinder mit einer Fläche von 35 m². Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Wickelraum für Babys, eine separate Toilette für Kinder sowie ein WC für Erwachsene. Weitere Räume umfassen mehrere kleine Lagerräume, einen Technikraum (Heizraum) und ein Belüftungssystem (Lüftung). Dieses Lokal ist perfekt für Veranstaltungen, Geburtstage und Kinderfeiern geeignet! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ihre Ansprechperson: Herr Bogosavljevic Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
360 TOUR // DC BOX-LOKAL IN TOPLAGE
€ 2.580,-
1220 Wien / 129m² / 2 Zimmer
€ 20,- / m²
#Büro
• LOKAL IM DC BOX Im Erdgeschoß wird die Einheit wie folgt vermietet: Raumaufteilung: Die Gesamtfläche von rund 130 m verteilt sich auf einen Verkaufs- bzw. Schauraum, der durch seine offene Gestaltung vielfältige Möglichkeiten zur Warenpräsentation oder Einrichtung bietet, zwei getrennte Sanitärbereiche, eine Dusche, ein kleiner Büroraum sowie ein Raum mit Anschlüssen für eine Teeküche. Zur Bruttomiete werden Heizkosten /(Fernwärme & Stromkosten zusätzlich verrechnet. Durch seine Nähe zum Vienna International Centre und seine Eingebundenheit in eine Umgebung, bestehend aus hochwertigen Bürokomplexen, Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen kann die Infrastruktur rund um den Andromeda Tower als sehr gut bezeichnet werden. Auch die Verkehrsanbindung der Umgebung ist sehr gut. Die DC Box im 22. Bezirk liegt an der Schnittstelle wichtiger Verkehrsachsen. Mit der in unmittelbarer Nähe gelegenen U1 gelangt man in nur 9 Minuten zum Stephansplatz, ins Zentrum Wiens. Über die Autobahn gelangt man zu dem nur ca. 20 - 25 Minuten entfernten Flughafen, Wien-Schwechat Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
360 TOUR // DC BOX-LOKAL IN TOPLAGE
€ 3.053,43
1220 Wien,Donaustadt / 129m² / 2 Zimmer
€ 23,67 / m²
#Büro
-LOKAL IM DC BOX Im Erdgeschoß wird die Einheit wie folgt vermietet: Raumaufteilung: Die Gesamtfläche von rund 130 m verteilt sich auf einen Verkaufs- bzw. Schauraum, der durch seine offene Gestaltung vielfältige Möglichkeiten zur Warenpräsentation oder Einrichtung bietet, zwei getrennte Sanitärbereiche, eine Dusche, ein kleiner Büroraum sowie ein Raum mit Anschlüssen für eine Teeküche. Zur Bruttomiete werden Heizkosten /(Fernwärme & Stromkosten zusätzlich verrechnet. Durch seine Nähe zum Vienna International Centre und seine Eingebundenheit in eine Umgebung, bestehend aus hochwertigen Bürokomplexen, Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen kann die Infrastruktur rund um den Andromeda Tower als sehr gut bezeichnet werden. Auch die Verkehrsanbindung der Umgebung ist sehr gut. Die DC Box im 22. Bezirk liegt an der Schnittstelle wichtiger Verkehrsachsen. Mit der in unmittelbarer Nähe gelegenen U1 gelangt man in nur 9 Minuten zum Stephansplatz, ins Zentrum Wiens. Über die Autobahn gelangt man zu dem nur ca. 20 - 25 Minuten entfernten Flughafen, Wien-Schwechat Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8940 Liezen
8940 Liezen / 266m²
€ 7,14 / m²
#Gastronomie #Terrasse #unbefristet
In der charmanten Stadt Liezen, im Herzen der wunderschönen Steiermark, steht ein erstklassiges Gastronomielokal zur Verfügung, das keine Wünsche offenlässt. Die zentrale Lage und das hochwertige, moderne Ambiente machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für Gastronomen, die ein exklusives Konzept realisieren möchten. Direkt im Stadtzentrum von Liezen erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Restaurant mit einem ansprechenden Innenbereich und einer südseitig ausgerichteten Terrasse, die im Sommer zu entspannten kulinarischen Stunden im Freien einlädt. Für Nachtschwärmer und Genießer bietet die moderne Cocktailbar mit innovativem Licht- und Soundkonzept ein besonderes Erlebnis. Ob exklusives Dinner, klassische Cocktails auf der Terrasse oder ausgelassene Abende – dieses Gastronomielokal überzeugt durch Vielseitigkeit und ein stimmiges Gesamtkonzept. Ein weiteres Highlight ist die angrenzende Bar, die nicht nur funktional, sondern auch ein optischer Blickfang ist und die Aufenthaltsqualität der Gäste weiter steigert. Die Übernahme des unbefristeten Mietvertrags ist jederzeit möglich, alle notwendigen Genehmigungen sind bereits vorhanden. Die Höhepunkte im Überblick: Exklusives Gastronomielokal in zentraler Lage von Liezen Stilvoller, hochwertig ausgestatteter Innenbereich Südseitige Terrasse – ideal für Sommerbetrieb Moderne Cocktailbar mit Licht- und Soundkonzept Angrenzende, attraktive Bar als zusätzliches Highlight Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Restaurant, Bar, Event-Lokal Unbefristeter Mietvertrag – sofort übernehmbar Alle erforderlichen Genehmigungen vorhanden Das Gastronomielokal befindet sich in zentraler Lage von Liezen, Steiermark. Die hervorragende Erreichbarkeit und die hohe Frequenz im Stadtzentrum bieten beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Die Kombination aus attraktiver Innenstadtlage, moderner Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für Gastronomen und Investoren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
