Suchergebnisse für "linz pichling haus"

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese charmante Immobilie liegt in einer erstklassigen Wohnlage in Linz und verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Gebäude stammt aus den 1920er Jahren und wurde in den 1970er Jahren renoviert und erweitert. Es bedarf jedoch in verschiedenen Bereichen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im Erdgeschoss über Nebengebäude, die vielfältig nutzbar sind, zum Beispiel als Werkstatt. Die Gesamtwohnfläche beträgt derzeit etwa 767 m². Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer sowie einem Badezimmer mit WC und Dusche. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine etwas andere Raumaufteilung, bietet aber ebenfalls eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss wurde ein Raum als Wohnbereich ausgebaut. Zusätzlich gibt es zwei Garagen im vorderen Bereich des Grundstücks. Die Lage dieses Anwesens ist ruhig und ideal für Erholungssuchende, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, aber dennoch eine zentrale Lage schätzen. Der Garten auf der Rückseite mit Terrasse bietet viel Potenzial, um zu einem Freizeitparadies gestaltet zu werden. WENN SIE INTERESSIERT SIND, EMPFEHLEN WIR IHNEN, SCHNELLSTMÖGLICH EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN! Kaufpreis: € 799.000, Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Spezialist der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten

Attraktives ZINSHAUS mit großen Grundstück Vollvermietetes Zinshaus mit langfristigen Mietverträgen und toller Rendite. Das Zinshaus wurde 2020 mit Zubau und Dachgeschossausbau erweitert und saniert. Heizung: Fernwärme ECKDATEN: - vollvermietet (langfristige Mietverträge) - neu saniert - ca. 370m² Nutzfläche - ca. 941m² Grundstück - 6 Wohneinheiten Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter Tel. [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Einfamilienhaus am Linzer Froschberg in einmaliger Lage mit Weitblick von privat zu vermieten. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß mit in Summe 175 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Das Haus wird teilmöbliert (Schlafzimmer, Küche, Gästezimmer) übergeben. Bodenbeläge sind vorwiegend Parkett und Stein sowie Fliesen im Nassbereich. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer zusammenhängender Wohn-/Essbereich. Die beiden Panoramafenster bieten einen Weitblick auf die angrenzenden Wälder und Linz. Von hier kann auch die großzügige Terrasse betreten werden. Weiters sind im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie eine Toilette vorhanden. Das Obergeschoß verfügt über zwei größere Zimmer mit Panoramafenstern, ein mittelgroßes und ein kleineres Zimmer, die bedarfsorientiert genutzt werden können. Von einem der größeren Zimmer kann der Balkon betreten werden. Im Obergeschoß befinden sich ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne sowie eine Toilette. Im Keller ist eine Sauna mit Dusche und Tauchbecken eingebaut. Darüber hinaus finden sich hier ein kleiner Partyraum sowie ein weiterer Raum, welcher als Fitnessraum genutzt wurde. Der Keller bietet noch einen weiteren Raum für Lagerung und Gartengeräte - von hier gelangt man direkt in den Garten. Die Heizungsanlage mit Hoval Ölbrenner findet sich ebenfalls im Keller. Im Anschluss an das Wohngebäude findet sich eine Doppelgarage mit elektrisch bedienbaren Garagentoren. Davor bestehen zwei weitere Stellplätze. Das Grundstück hat eine Größe von 1.137 m². Der Garten ist eingewachsen, Hecken bieten vollständigen Sichtschutz zu den Nachbargrundstücken bzw. Wegen. Im Garten befindet sich ein Pool mit einer Größe von 7,0 m x 3,5 m, der überdacht ist. Die Überdachung kann in einzelnen Elementen geöffnet werden. Der Garten und der Pool sind durch den/die Mieter In in einem üblichen Maß zu pflegen. Folgende wesentlichen Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt: • 2023: Malerarbeiten innen im gesamten Haus, Boden schleifen im Wohn- und Esszimmer, neue Toilette, neue Armnaturen im oberen Bad • 2016: Schwimmbaddach • 2013: Vollwärmeschutz - 12 cm Dalmatiner, Dämmung der obersten Geschoßdecke • 2008: neues Hausdach mit Unterdach und Einfassung • 2002: elektrische Garagentore • 2001: neue Kunststofffenster Nach Absprache kann das Haus bzw. der Garten durch MIeter In den individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Die Straßenbahnlinien 3 und 4 sind fußläufig in rund 7 min. erreichbar (Station Untergaumberg), O-Buslinie 46 in rund 10 min. Die Miete beträgt € 2.000,00 (inkl. MWSt.), die Nebenkosten € 200,00 (inkl. MWSt.) monatlich. Wärme und Strom kommt extra dazu. Kaution: 3 MM brutto Befristung auf fünf Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung. Das Haus ist ab sofort verfügbar. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Linz Bindermichl | guter Zustand | 3 Schlafzimmer | eigener Parkkplatz Diese gepflegte und helle Wohnung in Linz ist für eine Familie oder für Paare eine tolle Gelegenheit. Die knapp 86 m², gut aufgeteilte Wohnung, bietet 3 Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche, Bad inkl. Badewanne und einem abgetrennten WC. Durch das Fenster im Badezimmer kann man in der Früh schon die Sonne begrüßen. Das Bad und WC bieten eine großartige Möglichkeit bei einer Erneuerung seineeigenen Wünsche zu verwirklichen. Die helle Wohnung verfügt auch über eine sofort benutzbare Einbauküche. Robuster Parkettboden, Fernwärme und Kabel-TV sind inbegriffen. Das Kabel-TV, die aktuellen Heizkosten und Wasserversorgung sind bereits in den Betriebskosten inkludiert, der dazugehörige Parkplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Der Stadtteil Bindermichl bietet alles, was eine Familie oder ein Pärchen rundherum braucht, und dass alles in nur wenigen Gehminuten und ohne Auto erreichbar, die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Es sind auch viele Grünflächen vorhanden, man kann also seine Freizeit für tolle Spaziergänge oder sportlichen Aktivitäten im Hummelhofpark, im Bindermichlpark oder auch im Sportzentrum Lissfeld verbringen. Wenn Sie nach einem schönen Zuhause in einer ruhigen und idealen Gegend suchen, ist diese Wohnung die perfekte Investition. Hier sind Sie bestens aufgehoben und können Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen! Der Preis ist verhandelbar (VB). Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen! Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchtendiese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims innur wenigen Schritten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <250m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Barrierefrei Wohnen in einem der besten Wohngebiete der Oberösterreichischen Landeshauptstadt: Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer auf dem Linzer Froschberg 2023 neu errichteten kleinen feinen Wohnanlage wird provisionsfrei zum Verkauf angeboten. Die 5-geschossige Wohnanlage verfügt über lediglich 18 Wohnungen und wurde komplett barrierefrei errichtet: Sowohl der Straßenzugang zum Haus, der Zugang über die Tiefgarage und der Ausgang vom Erdgeschoss in den kleinen Gemeinschaftsgarten sind barrierefrei, als auch selbstverständlich innerhalb der Wohnungen die Ausgänge auf die Terrassen. Highlights: Das Highlight ist zum einen die Grünruhelage innerhalb der Stadt bei gleichzeitiger Erreichbarkeit aller nennenswerten infrastrukturellen Einrichtungen. Zum anderen begeistern die schöne Ausstattung der Wohnung mit großzügigem Grundriss und bodentiefer Verglasung des Wohnbereiches sowie eine überdachte Terrasse Richtung Südwesten, auf der Sie ab mittags bis in den Abend die Sonne genießen können, samt kleinem Eigengarten. Grundriss: 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von 85 m2, eine Terrassenfläche von rund 22 m2: Essbereich/Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südwestterrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und separate Toilette mit Handwaschbecken Die Wohnung befindet sich derzeit noch in belagsfertigem Zustand. Die Abstimmung über die Oberflächengestaltung (Parkettböden und Fliesen) erfolgt mit Ihnen zusammen, die Fertigstellung wird im Anschluss vom Errichter umgesetzt, die Übergabe der Wohnung erfolgt schlüsselfertig. Für jede Wohnung steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, der zusätzlich erworben werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und wir stehen für eine unverbindliche Besichtigung dieser oder weiterer derzeit noch verfügbarer Wohnungen in dieser Anlage gerne zur Verfügung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns! Uno Immobilien, Gabriele Knoll, [Tel], [Email], www.uno-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Die Gelegenheit! Hochwertiges Haus am Pöstlingberg in ruhiger Lage zum absoluten TOP Preis Besichtigen Sie ein außerordentlich gepflegtes Wohnhaus in absolut Ruhelage. Das 489 m² Grundstück, welches an der Ostseite an den unverbaubaren Linzer Grüngürtel angrenzt, bietet sehr viel Privatsphäre. Das Haus ist in Massivbauweise (38 cm Ziegel) errichtet und bietet Ihnen geräumige 170 m² Wohnfläche. Im Obergeschoß befinden sich derzeit das geräumige Badezimmer und 2 sehr große Schlafzimmer (eines davon ist problemlos zu teilen, um insgesamt 3 Schlafzimmer zu erhalten) Im Erdgeschoß befindet sich neben der separaten Küche ein großer Wohn Ess Bereich mit einer 11 m² großen Loggia. Im Wohnzimmer gibt es einen zeitlosen Kachelofen der wohlige Wärme bietet. Im Untergeschoß bietet eine ca. 50 m² große vollwertige Anliegerwohnung, welche durch den separaten Eingang auf unterschiedliche Weise genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es eine kleine Sauna. Nehmen Sie sich die Zeit und finden Sie Ihr neues Haus. Öffentliche Verkehrsanbindung Zur nächsten Bushaltestelle und zur Pöstlingbergbahn sind es nur 250 m. Von dort kommen Sie in 12 Min zum Linzer Hauptplatz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 121.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Gelegenheit! Hochwertiges Haus am Pöstlingberg in ruhiger Lage zum absoluten TOP Preis Besichtigen Sie ein außerordentlich gepflegtes Wohnhaus in absolut Ruhelage. Das 489 m² Grundstück, welches an der Ostseite an den unverbaubaren Linzer Grüngürtel angrenzt, bietet sehr viel Privatsphäre. Das Haus ist in Massivbauweise (38 cm Ziegel) errichtet und bietet Ihnen geräumige 170 m² Wohnfläche. Im Obergeschoß befinden sich derzeit das geräumige Badezimmer und 2 sehr große Schlafzimmer (eines davon ist problemlos zu teilen, um insgesamt 3 Schlafzimmer zu erhalten) Im Erdgeschoß befindet sich neben der separaten Küche ein großer Wohn Ess Bereich mit einer 11 m² großen Loggia. Im Wohnzimmer gibt es einen zeitlosen Kachelofen der wohlige Wärme bietet. Im Untergeschoß bietet eine ca. 50 m² große vollwertige Anliegerwohnung, welche durch den separaten Eingang auf unterschiedliche Weise genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es eine kleine Sauna. Nehmen Sie sich die Zeit und finden Sie Ihr neues Haus. Öffentliche Verkehrsanbindung Zur nächsten Bushaltestelle und zur Pöstlingbergbahn sind es nur 250 m. Von dort kommen Sie in 12 Min zum Linzer Hauptplatz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 121.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Handel

Das Objekt befindet sich in bester Stadtlage in Linz. Neben einer lebendigen Gastronomieszene befinden sich hier zahlreiche internationale Einzelhandelsketten. Das geschichtsträchtige Haus wurde laufend saniert und präsentiert sich in gutem Zustand.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das neu erbaute Doppelhaus bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Eine Doppelhaushälfte kann sofort belagsfertig übergeben werden. Die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Doppelhaus mit Grundstück zu einem echten Familienhaus. Dank großzügiger Fenster ist das Wohnzimmer mit rd. 39 m² ein lichtdurchfluteter Raum mit Zugang auf die herrliche nach Süden gerichtete Terrasse mit rd. 21 m². Eine großzügige Wohnküche, ein WC, ein Technikraum sowie ein zusätzliches Zimmer bieten im Erdgeschoss ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auch im Obergeschoss sind drei Zimmer mit großen Fensterflächen ein Badezimmer sowie ein Abstellraum situiert. Highlights: jedes Zimmer mit Internetvorbereitet für Klimaanlage vorbereitet für Kamera Kunststofffenster mit Alu Clip alle Fenstern mit elektrische Raffstores Raumhöhe von 2,75 m Ziegelmassiv Bauweise Photovoltaikanlage Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung... [Mehr]

#Keller #ruhig

Traumhafte Lage in Altenberg bei Linz! Auf 967 m² finden Sie hier eine unvergleichliche Aussichtslage in Altenberg. Linz zu Ihren Füßen und ein traumhafter Blick in die Alpen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. In einer Sackgasse gelegen finden Sie Ruhe und Privatsphäre die selten zu finden ist. . Das Haus wurde 1984 erbaut und befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Vor wenigen Jahren wurde die Heizung und die Küche erneuert. 2 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn und Küchenbereich werden Ihnen gefallen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet weiteren Platz um als Familie diesen wundervollen Platz genießen zu können. Bebauungsplan: Oberösterreichische Bauordnung Vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin um sich von diesem Angebot überzeugen zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 163.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Immobilienart: Gewerbe x Wohnen im 03. Obergeschoss Lage/Objekt: Dieses exklusive Objekt liegt im Herzen der Linzer-Altstadt. Die exzellente Lage nahe der Donaulände, dem Hauptplatz sowie dem Schlossberg, lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Nahversorger, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Lage/Mietgegenstand: Diese großartige Fläche im 03. Obergeschoss des Hauses, besticht vor allem durch die herausragende Raumaufteilung. Die Fläche bietet sich hervorragend für das Konzept, "Arbeiten und Wohnen in einem" an. Die vielen Fenster schaffen eine freundliche Wohn- sowie Arbeitsatmosphäre. Eine nagelneue Küche, wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Parkplätze im Innenhof können angemietet werden. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 109,60... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Baulich eine Doppelhaus-Hälfte, vom Gefühl her aber wie ein eigenständiges Haus: dieses Familiendomizil überzeugt mit viel Wohnfläche, perfekter Ausrichtung, viel Licht und atemberaubender Aussicht über Linz und bis weit in die Berge! Das Spiel mit versetzten Ebenen schafft spannende, ganz besondere Raumdimensionen mit teils überdurchschnittlichen Raumhöhen und toller Atmosphäre. Zunächst empfängt einen ein mehr als großzügiges, offenes Foyer mit einer Glasfront, die sich über alle Ebenen zieht. Im ersten Halbstock (EG) befindet sich der Wohnbereich, welcher durch eine Doppelschiebetür mit der wunderbaren Wohnküche mit offenem Kamin (!) verbunden ist. Die phantastische, zur Hälfte überdachte (ca. 65 m²) Terrasse erstreckt sich entlang beider Räume und auch hier liegt einem Linz zu Füßen. Von der Terrasse gelangt man über eine Stiege runter in den uneinsichtigen Garten oder über den „privaten Sky-Walk“ zum Gartenhäuschen. Einen weiteren Halbstock höher befindet sich die 1. Schlafebene: der großzügige Masterbereich mit Badezimmer und begehbarem Ankleideraum ensuite. Im nächsten Halbstock (OG 1) befindet sich das Schlafzimmer–selbstverständlich auch mit eigenem Badezimmer mit WC und ebenso atemberaubendem Ausblick vom eigenen überdachten Balkon! Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist das 2 OG: ein Wellnessbereich mit Indoor-Pool mit Blick Richtung Osten, sowie ein weiteres Schlafzimmer/Home-Office mit Blick Richtung Westen! Hier begeistert einen jedes Mal aufs Neue der Weitblick vom Pöstlingberg bis in die Alpen. Eine Einliegerwohnung (Wohnraum & Küche) mit eigenem Eingang im UG/Tiefparterre, ein großzügiger Kellerraum, sowie 3 KFZ-Stellplätze & eine Doppelgarage runden dieses Angebot ab. Die gesamte Liegenschaft ist in gutem & gepflegten Zustand und wurde beständig in Schuss gehalten. Im UG wurde bereits mit Revitalisierungs-arbeiten von Bad & WC begonnen. + 180° Panorama-Ausblick auf Linz + Südwest-Ausrichtung + Großzügigkeit auf 270 m² Wohnfläche + Herrlicher Küchen-, Speise- & Wohnbereich + Teilweise überdachte Südwest-Terrasse, ca. 65 m² + Großzügiger Masterbereich mit Badezimmer ensuite + Einliegerwohnung im Tiefparterre + Indoor-Pool im 2. Obergeschoss/SPA-Bereich + 1 x Doppel-Garage & 3 Stellplätze + Garten mit Gartenhaus + Vorplatz neu gestaltet + U.v.a.m. … eben großzügiges Wohnen in TOP-Lage! Lage und Umfeld dieser Immobilie: In einem DER Linzer Hot Spots, im Stadtteil St.Magdalena, befindet sich diese super Liegenschaft mit unglaublichem Ausblick. Am vordersten Punkt einer Wohnsiedlung, in prägnanter Hanglage, erstreckt sich einem Linz zu Füßen! Die Infrastruktur des täglichen Lebens findet sich in der direkten Umgebung, und auch das Stadt-Zentrum mit Kunst, Kultur und Kulinarik ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder Öffis entfernt. Das Sport- & Freizeitangebot in und um Linz lässt das Herz von Jung & Alt höher schlagen. Haltestelle Stadtteilebus vor dem Haus Kindergarten – ca. 1 km / 15 Min. zu Fuß Volksschule – ca. 500 m / 7 Min. zu Fuß Mittelschule – ca. 1 km / 15 Min. zu Fuß Lebensmittel – ca. 1,6 km / 15 Min. zu Fuß Linz Hauptplatz – ca. 4,8 km / 13 Min. Johannes-Keppler-Universität – ca. 3,5 km / 8 Min. Golfplatz – ca. 3,3 km / 9 Min. Wien – ca. 189 km / 2 h Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]