Suchergebnisse für "lienz bauernhaus kaufen"

#Garten

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Bekanntes Cafe in Top-Frequenzlage mitten in der Lienzer Fußgängerzone. Die schöne Lienzer Rosengasse lädt ein zum Flanieren und Genießen. Heißen Sie viele Einheimische und Touristen mit der unnachahmlichen Osttiroler Gastfreundlichkeit willkommen! Die Flächen sind ebenerdig und somit barrierefrei erreichbar. Auch eine andere Nutzung - beispielsweise als Modegeschäft, Friseursalon, Büro etc. - ist möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Lienz, die Sonnenstadt auf der Alpensüdseite. Mediterranes Flair verbunden mit gemütlicher Tiroler Atmosphäre, umgeben von den Lienzer Dolomiten und dem Nationalpark Hohe Tauern. Dieses Penthouse in 9900 Lienz befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2023 fertiggestellten Neubaus in einzigartiger Lage am Iselpark und ist sofort verfügbar. Es präsentiert sich in einwandfreiem Zustand und verfügt über eine Energieeffizienzklasse A+ sowie die Heizenergiebedarfsklasse B. Der Kaufpreis beträgt 960.000 Euro. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer auf 85 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse mit 45 m². Es stehen 2 Badezimmer zur Verfügung, wobei eines mit einer Badewanne ausgestattet ist, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, und es sind eine hochwertige Einbauküche und Einbauschränke vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme und Fußbodenheizung. Das Objekt kann vollmöbliert übergeben werden. Zur Ausstattung zählen weiters ein Lift, ein Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Das Objekt wird ausschließlich direkt ohne Vermittlung ( Makler) verkauft. Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet!... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Top-Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage von Lienz Sichtbarkeit. Frequenz. Flexibilität. Inmitten der beliebten Fußgängerzone von Lienz gelangt diese großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 193 m² zur Vermietung. Die rund 15 Meter breite Schaufensterfront sorgt für maximale Aufmerksamkeit und eine starke Präsenz im Stadtbild. Die offene und helle Raumstruktur bietet ideale Voraussetzungen für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – vom modernen Einzelhandel über Showroom- und Dienstleistungskonzepte bis hin zu hochwertigen Büro- oder Beratungsflächen. Highlights auf einen Blick • 1A-Lage in der Fußgängerzone • ca. 193 m² Verkaufs-/Nutzfläche • ca. 15 m Schaufensterfront • helle und offene Raumgestaltung • barrierefreie Fläche • Lager und WC-Anlagen im Keller • zusätzliche Lagerflächen optional anmietbar • Glasfaseranschluss vorhanden • Fernwärme • individuelle Adaptierungen möglich • sofort verfügbar Ideal geeignet für • Filialbetriebe • Mode & Lifestyle • Sport & Outdoor • Showroom-Konzepte • Dienstleistungsunternehmen • Beauty & Gesundheit • Büro- und Beratungsflächen Mietkonditionen • Shopfläche: € 13,00 netto/m² • Lagerflächen: € 5,00 netto/m² • BK- und Heizkosten-Akonto: € 586,00 netto • Kaution: € 12.000,00 Lage Die Geschäftsfläche befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage von Lienz – direkt in der Fußgängerzone mit hoher Passantenfrequenz und hervorragender Sichtbarkeit. Die lebendige Bezirksstadt überzeugt durch hohe Lebensqualität, touristische Attraktivität und ein starkes regionales Einzugsgebiet.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Top B6 I 2-Zimmer-Wohnung Mitten in der Sonnenstadt Lienz steht diese atemberaubende 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung zur Verfügung. Die 2-Zimmer-Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad mit WC, Abstellraum und einem Schlafzimmer. Das absolute Highlight der Wohnung sind die zwei Loggien, die zur Erholung und Entspannung einladen und für Sonne und Licht im Innenraum sorgt. Ausgestattet ist die Wohnung mit zeitlosen Parkett- und Fliesenböden, modernster Sanitär- und Elektroinstallation sowie neuer Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Für ein angenehmes Raumklima sorgen vor allem die Dreifach-Isolierverglasung sowie die Komfort-Wohnraumlüftung. Gebäude 2021 realisierte die TIROLER VERSICHERUNG V.a.G. in der Messinggasse 5 / Mühlgasse 6a ein modernes Bauprojekt bestehend aus zwei Häusern, die unterirdisch über eine Tiefgarage miteinander verbunden sind. Die Eigentümerin legte besonderen Wert auf eine hochwertige und zeitgemäße Bauausführung im Neubaustandard. Bei dem Projekt wurde moderne Architektur für anspruchsvolles Wohnen verwirklicht. Alle Geschosse sind über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Gut durchdachte Allgemeinräume und Außenanlagen runden das Projekt ab. Besonders energieeffizient erfolgt die Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme. Die monatliche Miete gliedert sich wie folgt: Mietzins: 881,73 € Betriebskosten: 179,82 € Warmwasser: 28,78 € Heizkosten: 29,67 € Ergibt eine monatliche Gesamtmiete i Hv. 1.120,00 € Bei den oben genannten Beträgen ist die gesetzliche Umsatzsteuer bereits enthalten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten EEBsk (Endenergiebedarf): 103,4 kWh/m²a Interesse? Wir informieren und beraten Sie gerne! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Handel

Die perfekte Location für Ihre Geschäftsidee!!! Dieses Objekt erstreckt sich über 2 Ebenen. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 103 m², im Untergeschoss (ca. 67 m²) befinden sich Lagerräume und WC/Dusche. Die ca. 7 m große Auslagefront bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Business perfekt zu präsentieren. Eine Kurzparkzone befindet sich direkt vor dem Geschäftslokal. Die umliegenden Geschäfte und Dienstleister sind der Frequenzgarant. Erdgeschoss: Geschäftsfläche mit Schiebetür, Personaleingang , Nebenraum/Lager/Büro Untergeschoss: heller beheizbarer Raum z B als zweites Büro, Personalraum, Besprechungszimmer, Lager,... WC/Dusche, WC extra, kleiner Abstellraum, weitere Lagermöglichkeiten Sehr gute, frequentierte Lage Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt (Kurzparkzone) nur ca. 5 Gehminuten vom Zentrum der Bezirkshauptstadt Lienz entfernt Apotheke, Friseur, Trafik,.. sind in der gleichen Geschäftszeile. Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich gerne unter folgender Telefonnummer: [Tel], Ansprechpartner: Fr. Sovek Natascha? Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Beschreibung: Zur Vermietung gelangt eine gut sichtbare Geschäftsfläche in der Beda-Weber-Gasse in Lienz. Die Fläche überzeugt durch eine großzügige Fensterfront, eine helle und gut nutzbare Raumstruktur sowie fünf direkt zugeordnete Parkplätze unmittelbar vor dem Eingang. Das Geschäftslokal eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Ordination oder Dienstleistung. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Highlights 5 Parkplätze direkt vor dem Eingang Großzügige Fensterfront Sehr gute Sichtbarkeit Helle, gut nutzbare Fläche Nur zwei Stützen im Verkaufsraum Geeignet für Handel, Büro, Ordination oder Dienstleistung Beheizung mittels Fernwärme Lage: Das Objekt befindet sich in gut frequentierter Lage in Lienz, direkt an der Beda-Weber-Gasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Bezirkskrankenhaus Lienz, das Bezirksaltenheim sowie die HTL Lienz. Lienz ist die Bezirkshauptstadt von Osttirol und bildet das wirtschaftliche sowie infrastrukturelle Zentrum der Region. Dadurch profitiert der Standort von einer guten Erreichbarkeit und einer laufenden Personenfrequenz.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

320 m², Erdgeschoss In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz, gelegen zwischen dem größten und beliebtesten Parkplatz von Lienz Gegenüber dem Bahnhof, an dem im Sommer täglich rund 8.000 Radtouristen aus Südtirol ankommen Direkt an der B100 gelegen, die täglich von über 20.000 Autos, etwa 3.000 LKW-ähnlichen Fahrzeugen befahren wird – und somit die drittmeisten Straße Tirols ist.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Baugrundstück in traumhafter Lage von Grafendorf/Gaimberg bei Lienz, einem der begehrtesten Wohngebiete in Osttirol / Österreich. Das Grundstück umfasst 947 m² und besticht durch seine Süd-Ost, Süd- und Südwestausrichtung, sonnige und ruhige Lage, sowie den atemberaubenden Panoramablick auf die Lienzer Dolomiten und über die Stadt Lienz. Das Grundstück liegt in einer gehobenen, gepflegten Wohngegend mit hochwertiger Einfamilienhaus- und Villenbebauung. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität, Privatsphäre und Naturverbundenheit – bei gleichzeitig kurzer Distanz zum Stadtzentrum von Lienz.... [Mehr]

#Bauernhaus #Seezugang

Bauernhaus am Attersee mit See- und Gebirgsblick mit Badeplatz und Steg! Kaufpreis auf Anfrage! Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Informationen im Internet veröffentlich. Anfragen können nur nach Bekanntgabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Alles anbieten Suche dringend altes Sacherl, Bauernhaus oder Abbruchhaus mit größeren Grundstück. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: . Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kematen in Tirol - einem denkmalgeschützten Bauernhaus (Kauf auch mit dem daneben gelegenen Mehrfamilienhaus möglich) Dieses großzügige Anwesen mit einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 587 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten der idyllischen Bergwelt Tirols. Das unter Denkmalschutz stehende Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert besticht durch seine Architektur mit einem zeitlosen Satteldach und einer massiven Bauweise, die für Gemütlichkeit und Stabilität sorgt. Die Fenster eröffnen Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge sowie auf die malerische Landschaft von Kematen. Hier genießen Sie jeden Tag ein Panorama, das zum Träumen und Entspannen einlädt. Die Lage ist perfekt für alle, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen, aber dennoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität. Gleichzeitig befinden sich alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, eine Bäckerei sowie ein Supermarkt sind schnell erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel. Das Bauernhaus wartet darauf liebevoll wieder restauriert zu werden, dies wurde natürlich im Preis berücksichtigt. Eine komplette Einreichplanung für den Umbau ist bereits vorhanden, durch die Widmung als Kernzone sind vielfältige Möglichkeiten gegeben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses einmaligen Hauses begeistern. Ihr neues Zuhause in Kematen wartet auf Sie! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten lt. Tarif Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Dieses charmante Bauernhaus in 6175 Kematen in Tirol besticht durch seine einmalige Form. Die Lage im Zentrum bietet beste Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Polizei und Bus sind bequem erreichbar - ideal für ein entspanntes und praktisches Leben auf dem Land.... [Mehr]