Suchergebnisse für "liegeplatz am attersee pachten"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnlichen Appartements vereinen moderne Architektur, durchdachte Grundrissgestaltung und eine einzigartige Einbindung des Sees in das Wohngefühl. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Haus und lassen Innen- und Außenräume verschmelzen. Die Ausstattung ist auf höchstem Niveau: Vollholz-Dielenböden und großformatige Steinzeugplatten prägen das edle Wohnambiente, während luxuriöse Bäder mit privaten Spa-Bereichen Raum für Ruhe und Entspannung schaffen. Der Spa-Bereich wird dabei zum persönlichen Rückzugsort: Eine freistehende Badewanne setzt ein architektonisches Highlight. Ergänzt wird das Konzept durch die Wahl zwischen Sauna oder Infrarotkabine - je nach Vorliebe für klassisches Saunieren oder sanfte Tiefenwärme. Großformatige Feinsteinzeugplatten (60 × 120 cm), großzügige Verglasungen und ein helles, reduziertes Design unterstreichen die Exklusivität und verleihen dem Raum eine ruhige, fast meditative Atmosphäre. Ein ganz besonderes Highlight: Jede Wohnung verfügt über ein Nutzungsrecht an einem privaten Badeplatzanteil, der den direkten Seezugang garantiert - ein seltener Luxus, der den Lebensstil am Attersee perfekt ergänzt. In den Appartements kann auf Wunsch ein Kamin integriert werden, der den Wohnraum mit wohliger Wärme und zusätzlicher Behaglichkeit erfüllt. Das E-Bus-System vernetzt alle Funktionen des Hauses und sorgt gemeinsam mit modernster Sicherheitstechnik für Komfort und Diskretion. Auch die energetische Ausstattung setzt Maßstäbe: Erdwärme, Photovoltaikanlage und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung garantieren Effizienz und Nachhaltigkeit. Ein intelligenter Schutz vor sommerlicher Überhitzung sorgt dafür, dass das Raumklima zu jeder Jahreszeit angenehm bleibt. Die großzügige Tiefgarage bietet nicht nur Stellplätze, sondern ist bereits für die Zukunft gerüstet: Jede Einheit verfügt über eine 11 k W-Ladestation für E-Mobilität, Schnelllader sind auf Wunsch möglich. So entsteht ein Gesamtkonzept, das höchste Bauqualität, moderne Technik und naturnahe Eleganz verbindet - für ein Wohnerlebnis, das in jeder Hinsicht außergewöhnlich ist. Auf Balkonen und Terrassen sorgt eine moderne Lichtgestaltung für stimmungsvolle Abende und setzt Architektur wie Ausblick gleichermaßen in Szene.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnlichen Appartements vereinen moderne Architektur, durchdachte Grundrissgestaltung und eine einzigartige Einbindung des Sees in das Wohngefühl. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Haus und lassen Innen- und Außenräume verschmelzen. Die Ausstattung ist auf höchstem Niveau: Vollholz-Dielenböden und großformatige Steinzeugplatten prägen das edle Wohnambiente, während luxuriöse Bäder mit privaten Spa-Bereichen Raum für Ruhe und Entspannung schaffen. Der Spa-Bereich wird dabei zum persönlichen Rückzugsort: Eine freistehende Badewanne setzt ein architektonisches Highlight. Ergänzt wird das Konzept durch die Wahl zwischen Sauna oder Infrarotkabine - je nach Vorliebe für klassisches Saunieren oder sanfte Tiefenwärme. Großformatige Feinsteinzeugplatten (60 × 120 cm), großzügige Verglasungen und ein helles, reduziertes Design unterstreichen die Exklusivität und verleihen dem Raum eine ruhige, fast meditative Atmosphäre. Ein ganz besonderes Highlight: Jede Wohnung verfügt über ein Nutzungsrecht an einem privaten Badeplatzanteil, der den direkten Seezugang garantiert - ein seltener Luxus, der den Lebensstil am Attersee perfekt ergänzt. In den Appartements kann auf Wunsch ein Kamin integriert werden, der den Wohnraum mit wohliger Wärme und zusätzlicher Behaglichkeit erfüllt. Das E-Bus-System vernetzt alle Funktionen des Hauses und sorgt gemeinsam mit modernster Sicherheitstechnik für Komfort und Diskretion. Auch die energetische Ausstattung setzt Maßstäbe: Erdwärme, Photovoltaikanlage und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung garantieren Effizienz und Nachhaltigkeit. Ein intelligenter Schutz vor sommerlicher Überhitzung sorgt dafür, dass das Raumklima zu jeder Jahreszeit angenehm bleibt. Die großzügige Tiefgarage bietet nicht nur Stellplätze, sondern ist bereits für die Zukunft gerüstet: Jede Einheit verfügt über eine 11 k W-Ladestation für E-Mobilität, Schnelllader sind auf Wunsch möglich. So entsteht ein Gesamtkonzept, das höchste Bauqualität, moderne Technik und naturnahe Eleganz verbindet - für ein Wohnerlebnis, das in jeder Hinsicht außergewöhnlich ist. Auf Balkonen und Terrassen sorgt eine moderne Lichtgestaltung für stimmungsvolle Abende und setzt Architektur wie Ausblick gleichermaßen in Szene.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnlichen Appartements vereinen moderne Architektur, durchdachte Grundrissgestaltung und eine einzigartige Einbindung des Sees in das Wohngefühl. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Haus und lassen Innen- und Außenräume verschmelzen. Die Ausstattung ist auf höchstem Niveau: Vollholz-Dielenböden und großformatige Steinzeugplatten prägen das edle Wohnambiente, während luxuriöse Bäder mit privaten Spa-Bereichen Raum für Ruhe und Entspannung schaffen. Der Spa-Bereich wird dabei zum persönlichen Rückzugsort: Eine freistehende Badewanne setzt ein architektonisches Highlight. Ergänzt wird das Konzept durch die Wahl zwischen Sauna oder Infrarotkabine - je nach Vorliebe für klassisches Saunieren oder sanfte Tiefenwärme. Großformatige Feinsteinzeugplatten (60 × 120 cm), großzügige Verglasungen und ein helles, reduziertes Design unterstreichen die Exklusivität und verleihen dem Raum eine ruhige, fast meditative Atmosphäre. Ein ganz besonderes Highlight: Jede Wohnung verfügt über ein Nutzungsrecht an einem privaten Badeplatzanteil, der den direkten Seezugang garantiert - ein seltener Luxus, der den Lebensstil am Attersee perfekt ergänzt. In den Appartements kann auf Wunsch ein Kamin integriert werden, der den Wohnraum mit wohliger Wärme und zusätzlicher Behaglichkeit erfüllt. Das E-Bus-System vernetzt alle Funktionen des Hauses und sorgt gemeinsam mit modernster Sicherheitstechnik für Komfort und Diskretion. Auch die energetische Ausstattung setzt Maßstäbe: Erdwärme, Photovoltaikanlage und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung garantieren Effizienz und Nachhaltigkeit. Ein intelligenter Schutz vor sommerlicher Überhitzung sorgt dafür, dass das Raumklima zu jeder Jahreszeit angenehm bleibt. Die großzügige Tiefgarage bietet nicht nur Stellplätze, sondern ist bereits für die Zukunft gerüstet: Jede Einheit verfügt über eine 11 k W-Ladestation für E-Mobilität, Schnelllader sind auf Wunsch möglich. So entsteht ein Gesamtkonzept, das höchste Bauqualität, moderne Technik und naturnahe Eleganz verbindet - für ein Wohnerlebnis, das in jeder Hinsicht außergewöhnlich ist. Auf Balkonen und Terrassen sorgt eine moderne Lichtgestaltung für stimmungsvolle Abende und setzt Architektur wie Ausblick gleichermaßen in Szene.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnlichen Appartements vereinen moderne Architektur, durchdachte Grundrissgestaltung und eine einzigartige Einbindung des Sees in das Wohngefühl. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Haus und lassen Innen- und Außenräume verschmelzen. Die Ausstattung ist auf höchstem Niveau: Vollholz-Dielenböden und großformatige Steinzeugplatten prägen das edle Wohnambiente, während luxuriöse Bäder mit privaten Spa-Bereichen Raum für Ruhe und Entspannung schaffen. Der Spa-Bereich wird dabei zum persönlichen Rückzugsort: Eine freistehende Badewanne setzt ein architektonisches Highlight. Ergänzt wird das Konzept durch die Wahl zwischen Sauna oder Infrarotkabine - je nach Vorliebe für klassisches Saunieren oder sanfte Tiefenwärme. Großformatige Feinsteinzeugplatten (60 × 120 cm), großzügige Verglasungen und ein helles, reduziertes Design unterstreichen die Exklusivität und verleihen dem Raum eine ruhige, fast meditative Atmosphäre. Ein ganz besonderes Highlight: Jede Wohnung verfügt über ein Nutzungsrecht an einem privaten Badeplatzanteil, der den direkten Seezugang garantiert - ein seltener Luxus, der den Lebensstil am Attersee perfekt ergänzt. In den Appartements kann auf Wunsch ein Kamin integriert werden, der den Wohnraum mit wohliger Wärme und zusätzlicher Behaglichkeit erfüllt. Das E-Bus-System vernetzt alle Funktionen des Hauses und sorgt gemeinsam mit modernster Sicherheitstechnik für Komfort und Diskretion. Auch die energetische Ausstattung setzt Maßstäbe: Erdwärme, Photovoltaikanlage und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung garantieren Effizienz und Nachhaltigkeit. Ein intelligenter Schutz vor sommerlicher Überhitzung sorgt dafür, dass das Raumklima zu jeder Jahreszeit angenehm bleibt. Die großzügige Tiefgarage bietet nicht nur Stellplätze, sondern ist bereits für die Zukunft gerüstet: Jede Einheit verfügt über eine 11 k W-Ladestation für E-Mobilität, Schnelllader sind auf Wunsch möglich. So entsteht ein Gesamtkonzept, das höchste Bauqualität, moderne Technik und naturnahe Eleganz verbindet - für ein Wohnerlebnis, das in jeder Hinsicht außergewöhnlich ist. Auf Balkonen und Terrassen sorgt eine moderne Lichtgestaltung für stimmungsvolle Abende und setzt Architektur wie Ausblick gleichermaßen in Szene.... [Mehr]

Im beliebten Sportzentrum in Obertauern vergeben wir die Gastronomie in Pacht. Die Pacht ist verhandelbar – ideale Gelegenheit für motivierte Gastronom: innen! Ausstattung & Highlights Gastronomie: Küche inkl. Geräte und Kühlhaus Lagerräume vorhanden Kegelbahn zur Betreuung inkludiert – attraktives Zusatzangebot für Gäste Möbel und Einrichtung vollständig vorhanden – sofort startklar Sportzentrum – weitere Ausstattung: 3 Paddle-Tennisplätze 1 Squash-Raum Fitnessstudio Massageräume Golfsimulator Ihre Chance: Starten Sie ohne große Investitionen in einer top Lage im Wintersport-Hotspot Obertauern und profitieren Sie von der hohen Frequenz der Besucher: innen im Sportzentrum. Standort: Sportzentrum Obertauern Pacht: verhandelbar Interesse? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

Neubau-Erstbezug, wenige Kilometer vom Attersee entfernt: 120m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, Balkon, 20m² Terrasse, Wärmepumpe, Fußbodenheizung,… ca. 460 m² Grundstück belagsfertig, HWB 36 angeboten ab € 449.081.- Wir freuen uns auf ihre Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zum Verkauf (auch Pacht möglich) gelangt ein Gewerbebaugrund im Betriebsgebiet Zeiselmauer/Wördern Grundfläche 17 000m2, auch teilbar. Das Grundstück ist im Ganzen für 190,- Euro/m2 zu erwerben oder um 0,89,- Euro/m2 Monatsmiete indiziert zu mieten. Die Zufahrt liegt direkt an der Gewerbestraße bzw. diese wiederum an der Bundesstraße. Widmung Betriebsgebiet, BKI, II 60% verbaubar. Aufschließung ist noch zu entrichten. Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind bei den jeweiligen Betreibern zu entrichten, befinden sich aber schon an der Grundstücksgrenze. Der Kaufpreis beträgt 190,-Euro pro m2 Eine Anmietung für 0,89,- Euro netto pro m2 Monatsmiete indiziert ist auch möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Penthouse in zentraler Ruhelage am Attersee - Schörfling am Attersee Letzte verfügbare Einheit! Kurz vor Baustart ! Dieses luxuriöse Penthouse in absoluter Ruhelage bildet den krönenden Abschluss der dezenten Wohnanlage „Seebichl“ mit nur 3 Wohneinheiten in der Stefan-Wultinger-Straße in Schörfling am Attersee. 2 Einheiten sind bereits an sehr angenehme Menschen verkauft ! Mit 2 Geschossen und einer Netto - Wohnfläche von ca. 100 m² zählt dieses Penthouse zu den High-Class-Objekten rund um den Attersee. Das Projekt mit insgesamt nur 3 Einheiten ist von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben und kann neben der fußläufigen Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf auch mit privater Ruhe und Geborgenheit glänzen. Das Ärztezentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso das Ufer des Attersees. Schörfling stahlt mit seiner Vielseitigkeit: Segeln, Reiten, Golfen, Wandern, Radfahren und vieles mehr bietet die Region. TOP Verkehrsanbindung: in nur 5 Minuten sind Sie auf der A1, die Sie in die Ballungszentren bringt Reich an frischer und farbenfroher Natur lockt die Gemeinde mit zahlreichen Möglichkeiten und sorgt ganz von selbst für ein aufregendes Leben in der Seenregion Salzkammergut Attersee. Entscheiden Sie sich für Genuss - Entscheiden Sie sich für Seebichl Schörfling. DIE FAKTEN: - Penthouse auf 2 Ebenen (mit Lift verbunden) • ca. 100 m² großzügige Wohnnutzfläche • 2 Schlafzimmer mit separaten Bädern • große, überdachte Süd-Terrasse • Kaminanschluß • Privater Aufzug • Kleiner Seeblick • 2 Carport-Stellplätze + optional weiterer Carportplatz • Perfekte Infrastruktur in Gehdistanz • Effizientes Energiesystem Planen Sie JETZT mit! Die Architekten des Bauträgers nehmen Ihre Wünsche gerne entgegen! Weitere Informationen zum Bauvorhaben erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. - HWB 41,6kwh - Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir stehen in einem persönlichen und wirtschaftlichen Naheverhältnis zu den Verkäufern. Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Ansichten und Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 41,60 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Seeblick-Penthouse – Neubau in Schörfling am Attersee Einzigartige Wohnqualität über den Dächern von Schörfling – In einem hochwertigen Neubauprojekt mit nur drei Einheiten erwartet Sie dieses exklusive Penthouse mit großzügiger Terrasse und atemberaubendem Panoramablick auf den Attersee. Top 3 – Das Penthouse mit Seepanorama: Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthousewohnung bietet auf rund 90 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in stilvollem Ambiente – perfekt für alle, die großzügiges Wohnen mit Seeblick schätzen. •Ca. 90 m² Wohnfläche mit durchdachter, offener Raumaufteilung •Ca. 73 m² große Panorama-Terrasse mit beeindruckendem Blick auf den Attersee •Helle Räume durch bodentiefe Fensterfronten und Westausrichtung •Elegante Ausstattung: hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung, Designküche auf Wunsch •Privatsphäre und Ruhe in der obersten Etage – kein direkter Nachbar darüber Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – mit Blick auf das Wasser und spektakulären Sonnenuntergängen. Ein idealer Ort zum Leben, Genießen und Repräsentieren. Toplage in Schörfling am Attersee: Ruhig gelegen in der Marktwaldstraße, bietet das Penthouse die perfekte Kombination aus Naturnähe und guter Infrastruktur. Der See, der Ortskern, Restaurants und Nahversorger sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ausstattung & Technik: •Innenliegende Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung •Barrierefreier Zugang mit Lift direkt ins Penthouse •Moderne Architektur mit Fokus auf Design, Komfort und Energieeffizienz •3-fach-verglaste Fenster, elektrische Beschattung auf Wunsch •Tiefgaragenplätze optional erhältlich (KP 28.000.- € per Platz) •Kellerabteil inklusive Ein Zuhause für Anspruchsvolle – Sie befinden sich im Vorbehaltsgebiet gem. Grundverkehrsgesetz. Dh eine Ferienwohnsitznutzung ist nicht möglich. Eckdaten: •Wohnfläche: ca. 90 m² •Terrasse: ca. 73 m² •Zimmer: 3 •Baujahr: 2026 •Energiekennzahl: HWB 49,9 kWh/m²a Ihr Rückzugsort mit Seeblick am Attersee. Jetzt Exposé anfordern und einen Besichtigungstermin sichern – wir beraten Sie gerne persönlich! Das Vermittlungshoniorar bei Erfolg: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 49,9 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Die daten wurden uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern, die uns exklusiv beauftragt haben. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 49,90 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

𝗦𝗞𝗬 𝗕𝗥𝗔𝗦𝗦𝗘𝗥𝗜𝗘 𝗙𝗜𝗟𝗟 | 𝗚𝗨𝗥𝗧𝗘𝗡 | 𝗥𝗜𝗘𝗗 | 𝗢𝗢̈ Auf dem Dach des neuen 𝗣𝗼𝘄𝗲𝗿 𝗖𝘂𝗯𝗲 in Gurten entsteht ein echtes Highlight: die 𝗦𝗸𝘆 𝗕𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲𝗿𝗶𝗲 – ein moderner Treffpunkt für Genießer, Mitarbeiter und Einheimische. Das Restaurant wird 𝗯𝗶𝘀 𝗝𝗮𝗵𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝗱𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟱 fertiggestellt, der Start ist im 𝗝𝗮̈𝗻𝗻𝗲𝗿 𝟮𝟬𝟮𝟲 geplant. Wir suchen 𝗱𝗶𝗰𝗵 – 𝗲𝗶𝗻 𝗲𝗻𝗴𝗮𝗴𝗶𝗲𝗿𝘁𝗲𝘀 𝗣𝗮̈𝗰𝗵𝘁𝗲𝗿𝗽𝗮𝗮𝗿 𝗼𝗱𝗲𝗿 𝗲𝗿𝗳𝗮𝗵𝗿𝗲𝗻𝗲 𝗚𝗮𝘀𝘁𝗴𝗲𝗯𝗲𝗿𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼̈𝗻𝗹𝗶𝗰𝗵𝗸𝗲𝗶𝘁 – mit Herzblut und Know-how, um diesen einzigartigen Gastronomiebetrieb zum Leben zu erwecken. 🤝 ✨ 𝗗𝗮𝘀 𝗯𝗶𝗲𝘁𝗲𝗻 𝘄𝗶𝗿 𝗱𝗶𝗿: • Voll ausgestattetes Restaurant mit ca. 80 Sitzplätzen + Dachterrasse • Nutzung für Events der Firma Fill • Keine Ablöse, keine Investitionen • Faire Umsatzpacht • 5-Tage-Woche für Work-Life-Balance Die Sky Brasserie wird mit 𝗺𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗲𝗺 𝗗𝗲𝘀𝗶𝗴𝗻, stilvoller Einrichtung und entspannter Atmosphäre zum neuen Lieblingsplatz über den Dächern von Gurten. 🌇 👉 𝗘𝗶𝗻𝗺𝗮𝗹𝗶𝗴𝗲 𝗖𝗵𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗳𝘂̈𝗿 𝗚𝗮𝘀𝘁𝗴𝗲𝗯𝗲𝗿 𝗺𝗶𝘁 𝗟𝗲𝗶𝗱𝗲𝗻𝘀𝗰𝗵𝗮𝗳𝘁! Gestalte unvergessliche Momente – pachte deine Zukunft mit Aussicht. 📩 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲 𝗴𝗲𝘄𝗲𝗰𝗸𝘁? Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung! Netzwerk Gruppe Hr. Mag. Eduard Altendorfer 📧 [E-Mail-Adresse entfernt] 📱 [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Das Restaurant ist ideal im Herzen des Brixentals gelegen - im Winter befindet sich die Talabfahrt gleich nebenan. Jedoch ist das Gebiet auch im Sommer ein beliebtes Ziel bei Vielen, da sich in der Umgebung zahlreiche Wanderwege, aber auch Freizeit- & Sportaktivitäten befinden. Darüber hinaus ist dieses Gasthaus von einem äußerst beliebten Campingplatz sowie zahlreichen tollen Unterkünften umgeben. Die Gastwirtschaft verfügt über ein stilvolles Ambiente, das in den vier Gaststuben und auf der großzügigen Terrasse zum Tragen kommt. Jede Gaststube sowie die Terrasse bieten jeweils etwa 60 Sitzplätze, sodass ausreichend Platz für Gäste vorhanden ist. In der zentralen Bar gibt es ausreichend Platz zum Verweilen und Entspannen, während die gut ausgestattete Küche alle Voraussetzungen für den gastronomischen Erfolg bietet. Die WCs sind ebenfalls gut ausgestattet und es stehen genügend Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Das Restaurant war in der Vergangenheit stets ein beliebtes Ziel von vielen Urlaubern und genießt sowohl bei zahlreichen Einheimischen einen tollen Ruf. Somit biete dieses schöne Lokal eine ideale Basis für jeden Gastronom. Die Pacht beträgt 2.100,- € Nettomiete + 2.200,- Betriebskostenakonto Netto = 4.300,- € Nettomiete inkl. Müllabfuhr und Betriebskosten exkl. Gas (eigener Gastank vorhanden). Verfügbar ist das Objekt ab Mai 2026.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Das charmante Landhaus steht auf einem Grundstück von etwa 800 m2 und biete einen Panoramablick auf den Attersee. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 216 m² und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Vollholzparkett, Markenarmaturen, moderne Bäder und eine vollausgestattete Küche. Terrasse, Balkon und Garten laden zum Verweilen ein. Ebenerdig kommt man in ein geräumiges Zimmer, das gut als Entrée, Büro oder auch als Fitnessraum genutzt werden kann. Im ersten Stock befindet sich ein großer Wohn-Essraum mit offener Küche, Kamin und großen Schiebetüren auf die neu renovierte Holzterrasse. Der offizielle Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeiten und die Gästetoilette sind hier ebenfalls zu finden, wie auch ein Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad, ideal für Kinder und Gäste. Das Landhaus befindet sich direkt oberhalb des Golfplatzes. Der älteste Segelclub Österreichs, der UYCAS, ist ebenfalls nur 5 Autominuten entfernt. Auch zahlreiche Wanderwege und Mountainbikerouten sind unmittelbar vor der Haustüre zu finden. Reichlich Einkaufsgelegenheiten gibt es sowohl im Ort Attersee als auch in St.Georgen. Kulturinteressierte finden hier einen idealen Ausgangspunkt zum Attergauer Kultursommer, den Musiktagen Mondsee und zu den Salzburger Festspielen. Sonstiges Das Haus hat einen Freizeitwohnsitz und wird direkt vom Eigentümer vermietet. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt in Kürze vor. Die Nebenkosten (Abgaben Gemeinde) werden ebenfalls gerade kalkuliert. Heizung: Ölheizung... [Mehr]