Suchergebnisse für "liebenfels kärnten mieten"

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Ein Platz zum Ankommen – Baugrundstück mit Aussicht in Liebenfels Manchmal ist es nicht nur ein Grundstück, sondern der Beginn eines neuen Zuhauses. Direkt in Liebenfels wartet dieses Baugrundstück in teilweise leichter Hanglage auf Menschen, die sich ihren Wohntraum in Kärnten verwirklichen möchten. Die erhöhte Lage mit Südausrichtung eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und schafft ein Gefühl von Weite, Ruhe und Privatsphäre. Hier genießen entspannte Stunden in naturnaher Umgebung – dennoch bestens angebunden. Die Hanglage bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Einfamilienhaus oder ein architektonisch durchdachtes Zuhause, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Die gewachsene Nachbarschaft und die ruhige Umgebung machen diesen Platz besonders lebenswert – ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt. Warum dieser Baugrund begeistert • Hanglage mit Ausblick • Entspanntes, angenehmes Wohnumfeld • Viel Raum für individuelle Architektur • Naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit Gegebenheiten • Fernwärmeleitung (am Grundstück) • Kanal (am Grundstück) • Wasser (am Grundstück) • Strom (an der Grundstücksgrenze) Alles Wichtige ganz nah – Infrastruktur (ca.) • Ortszentrum Liebenfels: 1,5 km • Kindergarten & Volksschule: 1,5 km • Supermarkt & Nahversorgung: 1,5 km • Arzt & Apotheke: 1,5–2 km • St.Veit an der Glan: ca. 10 km • Klagenfurt am Wörthersee: ca. 20 km • Autobahnauffahrt S37: ca. 8 km Ein Ort für neue Kapitel Dieses Grundstück ist ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in Kärnten erfüllen möchten – mit Natur vor der Haustüre, Weitblick im Alltag und einer Lage, die Lebensqualität schenkt. Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Weitere Bilder sowie die genauen Daten erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Post <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Am Rande einer großen landwirtschaftlichen Fläche, leicht erhöht über der Gemeinde Liebenfels in einer kleinen Wohnsiedlung, liegt der große Baugrund, der einfach keine Wünsche offen lässt! Knapp über 1000 m² können nach Rücksprache mit der Gemeinde verbaut werden. Der Rest ist eine großzügige Gartenfläche, die sich sehr gut als Streuobstwiese eignen würde. Das voll erschlossene Baugrundstück ist sofort bebaubar und ideal über einen Gemeindeweg erreichbar. Diese Liegenschaft ist ideal für Familien, Naturverbundenen, Ruhesuchende, die perfekte Kombination aus Landleben und Stadtnähe suchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Dieses hochwertige Erdgeschoss in Liebenfels bietet mit seinen 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 106 m² den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Der barrierefreie Erstbezug besticht durch eine überlegte Sanierung, eine Küche nach neuestem Standard, eine große Terrasse, Bodenheizung, elektrische Rollos und Insektenschutz. Mit einem Stellplatz, einem extra Abstellraum und der Nähe zu Bus und Bahn im Ort ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - barrierefrei - Erstbezug - hochwertig und überlegt saniert - Küche nach neuestem Standard - große Terrasse - Bodenheizung - elektrische Rollo und Insektenschutz - 1 Stellplatz - Bus und Bahn im Ort - extra Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Stilvolle Wohnung mit Wohlfühlfaktor – im Herzen von Liebenfels! Ab 01.03.2026 haben Sie die Chance, ein echtes Schmuckstück zu mieten: eine frisch generalsanierte, moderne Wohnung im 1. Stock – hell, großzügig und mit traumhaftem Ausblick auf den Hauptplatz und den Ulrichsberg. Ihre Vorteile auf einen Blick: • ⁠ ⁠Lichtdurchflutete Räume durch Südost-Ausrichtung • ⁠ ⁠Großzügiger Grundriss für viel Freiraum • ⁠ ⁠Edle Dreifachverglasung mit elektrischen Rollos & Fliegenschutz – Komfort pur • ⁠ ⁠Fußbodenheizung (Fernwärme, eigener Wärmezähler) für ein behagliches Zuhause • ⁠ ⁠Wohlfühlbad mit Wanne, XL-Dusche (100x100, Glas) & elegantem Waschtisch • ⁠ ⁠Topmoderne Einbauküche inkl. aller Geräte – perfekt für Genießer & Hobbyköche • ⁠ ⁠Parkplatz direkt beim Haus • ⁠ ⁠⁠Lage, die begeistert! Hier wohnen Sie mitten im Zentrum und haben doch alles bequem in Reichweite: • ⁠ ⁠Frühstück im Café direkt gegenüber • ⁠ ⁠Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Arzt, Zahnarzt & Friseur in nur wenigen Gehminuten • ⁠ ⁠Bushaltestelle vor der Tür, Bahnhof in 5 Gehminuten • ⁠ ⁠Perfekte Anbindung: Klagenfurt (15 km), Feldkirchen (18 km), St.Veit/Glan (6 km), Wörthersee (20 km), Autobahnknoten Klagenfurt Nord (11 km) Das gewisse Extra: • Mitbenützung der Gartenanlage nach Absprache möglich • Option auf Carport • Nur Nichtraucher, keine Haustiere 👉 Einziehen, ankommen, wohlfühlen und das mitten in Liebenfels. Interesse? Dann sichern Sie sich schnell Ihren Besichtigungstermin: 📞 [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses traumhafte Grundstück mit der Widmung Bauland – Dorfgebiet bietet eine außergewöhnliche & ruhige Lage und wird Sie mit sensationeller Aussicht begeistern: Grundstücksfläche: ca. 976 m² + nur wenige Grundstücke in dieser Siedlung - mit attraktiven Liegenschaften in der Nachbarschaft + alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) befinden sich in der Nähe oder am Grundstück + Zufahrt über eine wenig befahrene, ruhige Sackgasse + nur ca. 8 Fahrminuten nach Liebenfels für alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte und ca. 15 Fahrminuten nach St.Veit + traumhafter Rundumblick, Südwesthang und bestmöglicher Sonnenausbeute Zur 360° Ansicht gelangen Sie hier: https://vr-easy.com/30678/Die auf den Bildern markierte Fläche dient ausschließlich zur Veranschaulichung der ungefähren Lage des Grundstücks und stellt keine exakten Maße dar. Die maximale Bauhöhe darf ab Straßenniveau max. 3,5 Meter betragen. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit einer Bebauung als moderner Bungalow mit Flachdach, als zweigeschossiges Haus hangabwärts nach Südwesten oder auch als Erdhaus. Diese Vorgabe wird im Kaufvertrag ausdrücklich festgehalten. Über das Grundstück verläuft im südlichen Bereich eine 20k V Freileitung der Kelag. Aufgrund umfangreicher Verkabelungsarbeiten in Gradenegg wird diese bis ca. Mitte 2026 demontiert. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Gerne unterstützen wir Sie bei Finanzierungen mit unseren renommierten Partnern. Fragen Sie einfach nach! Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <9.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.500m Post <6.000m Geldautomat <9.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Am Rande einer großen landwirtschaftlichen Fläche, leicht erhöht über einer angrenzenden kleinen Siedlung am Rande der Gemeinde Liebenfels liegt dieser Baugrund, der einfach keine Wünsche offen lässt! Knapp über 500 m² können nach Rücksprache mit der Gemeinde verbaut werden. Der Rest ist eine großzügigen Gartenfläche in Hanglage, die sich sehr gut als Streuobstwiese eignen würde. Das voll erschlossene Baugrundstück ist sofort bebaubar und ideal über einen Gemeindeweg erreichbar. Die Örtlichkeit ist ideal für Familien, Naturverbundene, Ruhesuchende, welche die perfekte Kombination aus Landleben und Stadtnähe suchen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Attraktives Geschäftslokal in Top-Lage von Liebenfels In 9556 Liebenfels, St.Veiter Straße 10/4, direkt an der B95 – Ossiacher Bundesstraße / Einfahrt Hauptplatz, erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 44 m² – ideal für Büro, Verkauf oder Ausstellungsfläche. Highlights: • Perfekte Sichtbarkeit durch großzügige Glasfront • Optimal frequentierte Lage mitten im Ortszentrum • 2 KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Lokal • Heller Hauptraum + praktischer Abstellraum/Küchenecke • Eigene Toilette vorhanden Lagevorteile: • Café & Bäckerei direkt gegenüber – hohe Frequenz garantiert • Bushaltestelle vor der Tür, Bahnhof in 5 Gehminuten • Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Arzt und Nahversorger in unmittelbarer Nähe • Zentrale Erreichbarkeit: o Klagenfurt: 15 km o Feldkirchen: 18 km o St.Veit/Glan: 6 km o Autobahnknoten Klagenfurt Nord: 11 km Ihr Business-Standort mit Zukunft! Ob als Büro, Praxis, Schauraum oder Verkaufsfläche – dieses Lokal überzeugt durch seine Lage, Sichtbarkeit und Funktionalität. 📞 Für weitere Informationen und Besichtigungen: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Am Rande einer großen landwirtschaftlichen Fläche, leicht erhöht über einer angrenzenden kleinen Siedlung am Rande der Gemeinde Liebenfels liegt dieser Baugrund, der einfach keine Wünsche offen lässt! Knapp über 500 m² können nach Rücksprache mit der Gemeinde verbaut werden. Der Rest ist eine großzügigen Gartenfläche in Hanglage, die sich sehr gut als Streuobstwiese eignen würde. Das voll erschlossene Baugrundstück ist sofort bebaubar und ideal über einen Gemeindeweg erreichbar. Die Örtlichkeit ist ideal für Familien, Naturverbundene, Ruhesuchende, welche die perfekte Kombination aus Landleben und Stadtnähe suchen.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen

Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen Grundstück in der Gemeinde Liebenfels? Dann sind Sie hier fündig geworden. Die Grundstücksgröße von 649m2 bietet ausreichend Platz um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. In einer ruhigen familiären Siedlung gelegen nur wenige Autominuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt. Das ebene Grundstück ist voll erschlossen. Das Grundstück befindet sich in einer Hanglage somit ist einen die Aussicht und der Weitblick garantiert. Es besteht keine Bebauungsverpflichtung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Patrick Quantschnig... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

***Sonniges Hanggrundstück mit Weitblick in Liebenfels*** In der charmanten Gemeinde Liebenfels im Bezirk St.Veit an der Glan erwarten Sie zwei attraktive Hanggrundstücke mit einer Fläche von 1.036 m² und 871 m², die durch ihre sonnige, erhöhte Lage und den weiten Ausblick über die Kärntner Naturlandschaft begeistern. Hier genießen Sie Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung ? ideal für alle, die die Verbindung von Natur, Erholung und Lebensqualität schätzen. Die Grundstücke bieten vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung eines individuellen Bauprojekts, sei es ein Einfamilienhaus mit Panoramaterrasse, ein Rückzugsort im Grünen oder eine Investition mit Zukunftsperspektive. Die Lage überzeugt nicht nur durch Ruhe und Sonne, sondern auch durch die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustür, der Liebenfelser Wasserfall und der Burgfelsen laden zu Ausflügen ein, und die Wörthersee-Region ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an St.Veit an der Glan und Klagenfurt ? ideal für all jene, die das Landleben mit Stadtnähe verbinden möchten. Widmung / Bebauungsrichtlinien: Bauland ? Dorfgebiet - keine Bebauungsverpflichtung! Bebauungsvorschriften lt. Bebauungsplanverordnung ? Gemeinde Liebenfels 2022? GFZ: bei offener Bebauungsweise max. 0,6 // Mindestgröße des Grundstückes 500 m² GFZ: bei halboffener Bebauungsweise max. 0,7 // Mindestgröße des Grundstückes 400 m² 1,0 ? 2,5 Geschoße + Dachboden Kaufpreis: EUR 52.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentüm... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein gut geführtes Café mit Terrasse/Schanigarten in der Innenstadt von Feldkirchen in Kärnten. Raum- und Flächenaufteilung: Erdgeschoss: Bar mit Bestuhlung und Schank Terrasse/Schanigarten Sitzgelegenheiten im hinteren, separierten Bereich Untergeschoss: Damen- und Herren-WCLager Heizraum Ausgang zum Parkplatz Das Café wird aktuell noch betrieben, eine Übergabe kann je nach Vereinbarung erfolgen. Ablöse nach Vereinbarung. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Gewerbeliegenschaft direkt am Grenzübergang von Kärnten/ Slowenien in Bleiburg ! Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage direkt am Grenzübergang zwischen Kärnten und Slowenien in Bleiburg. Das Gebäude besteht aus drei Geschossebenen, wobei sich im Erd- und Obergeschoss Büroflächen befinden und im Untergeschoss Archiv- und Lagerräumlichkeiten. Darüber hinaus sind alle drei Ebenen mit getrennten Sanitärbereichen ausgestattet, im Untergeschoss auch mit Duschen. Im Außenbereich stehen rund 10 PKW-Stellplätze und eine große Garage zur Verfügung. Verfügbarkeit: ab sofort Flächen: EG + OG: rd. 280 m² Nutzfläche UG: rd. 105 m² Nutzfläche • > rd. 385 m² Ges. Nutzfläche Energiewerte: HWB 65,5 kWh/m² a (Klasse C) Mietkonditionen: Miete: EUR 1.800,- (netto) BK´s: EUR 700,- (netto), inkl. Heizung Ges.: EUR 2.500,- (zzgl. 20 % Mwst.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten / EUR 9.000,- Vermittlungsprovision: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]