Suchergebnisse für "leonding villenviertel mieten"

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #barrierefrei

ACHTUNG, nähere Informationen zu den EINZELNEN Geschäfts-/Büroflächen finden Sie auch unter dem Link: Gewerbe in der Salzburger Straße - WAG Leonding Doppl / Salzburger Straße : ( Provisionsfrei ) BEFRISTUNG MINDESTENS 4 JAHRE, MAXIMAL 12 JAHRE! Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort an der Salzburger Straße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen vier Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 171,17 m², Nr. 2 mit 191,49 und Nr. 3 mit 247,80 m² bzw. eine Kombination aus den ersten beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über großzügige Kellerabteile. Es stehen pro Fläche 6 bzw. 7 Freiparkplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- u. Gewerbeimmobilie mit rund 71 Miet- und Eigentumswohnungen an der Hörrgasse/Salzburger Straße. - Gewerbefläche mit 171,17 m², 191,49 m² und 247,80 m², die ersten beiden sind kombinierbar - schlüsselfertige Topausstattung gemäß Bau- u. Ausstattungsbeschreibung - öffentliche Verkehrsanbindung - Ausreichend Freiparkplätze - Neubau/Erstbezug - Baujahr 2025 - Geschäftsfläche auf einer Ebene - Kellerfläche mit ca. 18 m² inkl. - Gute Kundenfrequenz auch dank hoher Bewohnerdichte im direkten Umfeld - Größtmöglicher Mit-Planungs- und Gestaltungsfreiraum Die Ausstattung: Die WAG legt besonders großen Wert auf die Verwendung qualitativer Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur bei der Verwendung hochwertiger Böden und Einrichtungsgegenständen wider, sondern erstreckt sich auch über den gesamten Bauprozess. Jeder Geschäftsfläche sind großzügige Kellerabteile zugeordnet. Für Ihre Kunden/innen und Mitarbeiter Innen stehen Freiparkplätze bzw. optional Parkhausstellplätze mit PKW-E-Ladevorbereitung zur Verfügung. Ein Highlight ist die Anordnung der drei errichteten Baukörper. Dadurch entstehen Atrien, die einen ruhigen Außenbereich schaffen. Alle Gewerbeflächen und Außenanlagen sind barrierefrei erschlossen. Durch die separate Zufahrtsstraße ist ein entspanntes An- und Abfahren möglich, durch die gute Sichtbarkeit von der Salzburger Straße aus wird das Auffinden des Standortes erleichtert. EG362,66 m² 12,00 €171,17 m² 12,00 €191,49 m² 12,00 €247,8 m² 12,00 €Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

TOPLAGE Nähe PLUSCITY Diese ebenen Grundstücke zwischen 3.000 m² und rund 8.800 m² befinden sich am Technologiering in Leonding nur rund 1 km entfernt von der PLUSCITY und direkt an der neuen Umfahrungsstraße B139. Diese TOPLAGE ermöglicht Ihnen, die eigene Firma und Ihre Produkte in hochfrequenter Lage und damit unübersehbar zu präsentieren sowie Ihre Mitarbeiter durch einen direkten Fußweg zur PLUSCITY und zur Straßenbahnhaltestelle der Linien 3 und 4 zu begeistern. Die Grundstücke sind bereits als Betriebsbaugebiet (B) bzw. Bauland MB gewidmet. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes, ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 2 % des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb unserer Geschäftsräume oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO, die Sie auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter Datenschutzerklärung einsehen können, vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, eMailadresse). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform nach FAGG und ausdrücklich per eMail dazu auffordern. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Zur Vermietung steht eine beheizbare (Gasheizung) Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 226 m². Das Objekt verfügt über eine Laderampe sowie eine Ladezone im Außenbereich, die ein bequemes Be- und Entladen ermöglicht. Hinweis: Es besteht kein ebenerdiger Zugang, daher ist eine Nutzung als KFZ-Werkstatt nicht möglich. Auf dem Firmengelände steht ein Gemeinschafts-WC zur Verfügung. Zusätzlich können bei Bedarf Parkplätze auf dem Gelände angemietet werden. Die Lagerhalle befindet sich hinter dem Infra Center in Linz und bietet eine äußerst zentrale und verkehrsgünstige Lage. Die Autobahnausfahrt "Salzburger Straße" liegt nur etwa 1,5 km entfernt. Durch die großzügige Einfahrt des Firmengeländes ist die Halle auch mit LKWs problemlos erreichbar. KOSTEN: Miete (exkl. MWSt): € 1.243 Miete (inkl. MWSt): € 1.491,60 Betriebskosten (exkl. MWSt): € 596,10 Betriebskosten (inkl. MWSt): € 715,32 Heizkosten (exkl. MWSt): € 202,89 Heizkosten (inkl. MWSt): € 243,47 Mehrwertsteuer: € 408,40 Gesamtbelastung € 2.450,39 Kaution: € 7.350Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2450,39 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €2450,39... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine beheizbare (Gasheizung), ebenerdige Lager- bzw. Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von 397 m². B WIDMUNG Die Halle verfügt über ein großzügiges Rolltor (ca. 4,25 m Breite × 5 m Höhe) sowie eine separate Eingangstüre. Mit einer Raumhöhe von 6 m bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal etwa als Busgarage, Abstellfläche für Wohnmobile, diverse Lagerzwecke usw. Dem Mieter steht ein Mitbenützungsrecht an der gemeinsamen Zufahrt sowie am Gemeinschafts-WC zu. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Parkplätze auf dem Firmengelände anzumieten. 30 Euro netto pro Monat und Parkplatz. Die Halle befindet sich hinter dem Infra Center in Linz und zeichnet sich durch ihre äußerst zentrale und verkehrsgünstige Lage aus. Die Autobahnausfahrt "Salzburger Straße" liegt nur etwa 1,5 km entfernt, wodurch eine optimale Erreichbarkeit gegeben ist. AUCH ALS AUTOWERKSTÄTTE DENKBAR mit einer kleinen Nachrüstung. KOSTEN (Halle 3/1): Miete (exkl. MWSt): € 2.029,77 Miete (inkl. MWSt): € 2.435,72 Betriebskosten (exkl. MWSt): € 873,58 Betriebskosten (inkl. MWSt): € 1.048,30 Heizkosten (exkl. MWSt): € 635,20 Heizkosten (inkl. MWSt): € 762,24 Mehrwertsteuer: € 707,71 Gesamtbelastung: € 4.246,26 Kaution: € 21.230Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4246,26 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €4246,26... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare beheizte (Gasheizung) Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 445 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Ein Lastenlift verbindet beide Geschosse und ermöglicht einen komfortablen Waren- und Materialtransport. Die Halle verfügt über eine Laderampe mit angrenzender Ladezone im Außenbereich, die ein effizientes Be- und Entladen gewährleistet. Hinweis: Ein ebenerdiger Zugang ist nicht vorhanden, daher ist eine Nutzung als KFZ-Werkstatt nicht möglich. Auf dem Firmengelände stehen ein Gemeinschafts-WC sowie zusätzlich anmietbare Parkplätze zur Verfügung. Lage: Die Lagerhalle befindet sich hinter dem Infra Center in Linz und besticht durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage. Die Autobahnausfahrt "Salzburger Straße" ist nur etwa 1,5 km entfernt. Durch die großzügige Einfahrt des Firmengeländes ist die Halle auch mit LKWs bequem erreichbar. KOSTEN: Miete (exkl. MWSt): € 2.106,19 Miete (inkl. MWSt): € 2.527,43 Betriebskosten (exkl. MWSt): € 1.173,74 Betriebskosten (inkl. MWSt): € 1.408,48 Heizkosten (exkl. MWSt): € 399,50 Heizkosten (inkl. MWSt): € 479,40 Sonstige Kosten (exkl. MWSt): € 100 Sonstige Kosten (inkl. MWSt): € 120 Mehrwertsteuer: € 755,88 Gesamtbelastung € 4.535,31 Kaution: € 22.670Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4535,31 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €4535,31... [Mehr]

#Baugrund

TOP LAGE !!! Sehr schönes Grundstück - der Stadtplatz von Mattighofen ist fußläufig erreichbar! Es steht ein ca. 2.400 m² großes Grundstück zum Verkauf OHNE Bauzwang. Anschlussmöglichkeit für Wasser und Kanal über das öffentliche Netz der Stadtgemeinde Mattighofen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über öffentliches Gut. Widmung: "M" gemischtes Baugebiet Eine Neuvermessung des Grundstückes ist erforderlich, daraus resultierend ergibt sich der genaue Kaufpreis; Preis je m² 305, (Aufschließungsgebühren und tatsächliche Anschlusskosten für Infrastruktur sind nicht inkludiert). Übergabe: kurzfristig möglich Wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #barrierefrei

EFFIZIENT - NACHHALTIG - FLEXIBEL - ZUKUNFTSWEISEND QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: 1.595,16 m² Raumaufteilung: flexibel gestaltbar Stockwerk: 1. OG Parkplätze: Freistellplätze Nettomiete / m²: ab € 10,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Diese Bürofläche mit ca. 1.595 m² erstreckt sich über das gesamte 1. OG der darunter liegenden Lidl Filiale. Derzeit noch im Edelrohbau, bietet sich dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit die Fläche nach eignen Vorstellungen und Anforderugen auszubauen. Die flexible und modulare Raumaufteilung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Räumlichkeiten haben aufgrund großer Fensterflächen und Dachfenstern viel Tageslicht. Die Bauweise ermöglicht den Einbau eines Doppelbodens und einer abgehängten Decke je nach Wunsch. Ausreichend Stellplätze inkl. E-Tankstellen sind vorhanden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Diese Neubaufläche liegt äußerst gut sichtbar an der Kürnbergstraße an der Hauptzufahrt zum Shopping Center "Plus City". Das Objekt ist hervorragend öffentlich angeschlossen denn die Strassenbahnhaltestelle "Langholzfeld" liegt direkt vor der Türe. Weiters sind zahlreiche Busverbindungen vorhanden. Rad- und Gehweg sind selbstverständlich. Parkplätze sind am Standort ausreichend verfügbar. AUSSTATTUNG Zustand: Neubau Boden: Doppelboden nach Wunsch Fenster: öffenbar Sonnenschutz: innen Decke: abgehängt Heizung: Wärmepumpe Klima: möglich Teeküche: möglich Barrierefrei: ja Lift: vorhanden Brandmeldeanlage: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: ab € 10,00 / m² / Monat Betriebskosten: € 1,50 / m² / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: ab 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €15951,6 zzgl 20% USt. Betriebskosten €2392,74 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €3668,87 Gesamtbetrag €22013,21... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #barrierefrei

In unmittelbarer Nähe zur Plus City, entsteht ein moderner Neubau in zweigeschoßiger Bauweise. GUT SICHTBAR VON DER WELSER STRASSE Im Erdgeschoss wird eine der modernsten und nachhaltigsten Lidl-Filialen Österreichs errichtet, im Obergeschoss entstehen topmoderne Räumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.545 m². Bereits während der Planungs- und Ausbauphase können die Wünsche des neuen Mieters berücksichtigt werden. Die flexible und modulare Raumaufteilung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, die Aufteilung und Vermietung von mehreren, kleineren Einheiten ist ebenfalls möglich. Die Räumlichkeiten werden dank großer Fensterflächen über sehr viel Tageslicht verfügen. Ein barrierefreier Zugang wird mit dem Aufzug oder getrennt über eine Treppe möglich sein. Das Mietobjekt wird über ausreichend Stellplätze inkl. E-Tankstellen verfügen. Der Standort ist aufgrund der guten Anbindung an den ÖPNV auch bequem ohne PKW erreichbar, eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt gegenüber dem neu zu errichtenden Gebäude. Die Mietkosten werden abhängig vom Ausbauzustand berechnet (Teil-/Komplettausbau durch Mieter/Vermieter, etc.). Der Energieausweis wird im Zuge der Ausbauphase in Auftrag gegeben. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. 25 Parkplätze inkludiert... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Grundstück auf Baurechtsbasis langfristig zu vergeben oder zu verpachten. Mindestpachtdauer 3 Jahre. Widmung Betriebsbaugebiet. Von der Rückseite her hat man eine 24 Stundenzufahrtsmöglichkeit. Zufahrt über Kremstalstraße B139 bzw. Technologiering. Neben der Firma Lang+Lang, Technologiering 12. Wir können auch Ihre Wunschhalle bauen inkl. Büro und als Package an Sie langfristig vermieten. Nur durch eine kleine Straße getrennt haben wir angrenzende 3000 m2 mit MB Widmung Details auf Anfrage... [Mehr]

#Halle

Ein Grundstück mit MB Widmung mit einem kleinen Eckerl B. Nur durch eine Straße von unserem anderen Grundstück mit 5800 m2 und B-Widmung getrennt. Langfristig auf Baurecht zu vergeben. Wir bauen auch Ihre Wunschhalle under vermieten Ihnen das gesamte Package... [Mehr]

#Büro #Halle

Grundstück auf Baurechtsbasis langfristig zu vergeben oder zu verpachten. Mindestpachtdauer 3 Jahre. Widmung Betriebsbaugebiet. Zufahrt über Kremstalstraße B139 bzw. Technologiering. Neben der Firma Lang+Lang, Technologiering 12. Nur durch eine kleine Strasse getrennt haben wir noch angrenzend 3000 m2 MB Widmung Wir können auch Ihre Wunschhalle bauen inkl. Büro und als Package an Sie langfristig vermieten. Details auf Anfrage... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Mietobjekt am Harterplateau mit Büro-, Handels-, Dienstleistungs-, Gastronomie-, Geschäfts- und Verkaufsflächen - hochwertig ausgestattet, mit bester Infrastruktur und Parkplätzen. Die Zufahrt zu diesem Grundstück erfolgt über die B 139 Kremstalstr., sowie von der Herder Straße. Die B 139 ist eine stark frequentierte Straße, eine öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden. Vor dem Komplex befinden sich eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle. Verfügbare Flächen: 525 m2 im 3. Stock und 207 m² im 2. Stock im Gebäude, indem sich das Restaurant "Taifun" befindet. Nettomiete € 10/m² BK ca. € 1,80/m² (netto) Eine Vielzahl von Parkplätzen steht direkt am Objekt zur Anmietung bereit (EUR 45,- zzgl. USt pro Stellplatz mtl.). Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Details auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 19.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]