Suchergebnisse für "Mantschehofgasse, 9020 Klagenfurt 9.Bezirk Annabichl"

#Doppelhaus #Garten #Keller #ruhig

Dieses Doppelhaus befindet sich in ruhiger Lage, im nördlichen Stadtteil von Klagenfurt Spitalberg/Annachbichl. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Errichtet wird ein belagfertiges Doppelhaus, bestehend aus Erd-, Ober- u. Kellergeschoss, inkl. Gartenfläche. Die Beheizung (Fußbodenheizung) inkl. Warmwasser erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die Fenster sind mit 3-fachen Verglasung ausgestattet. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte aus Bau- u. Ausstattungsbeschreibung. Das Projekt befindet sich in der Planungsphase, Änderungen sind vorbehalten. Fertigstellung voraussichtlich im Dezember 2019. Aus rechtlichen Gründen, bitten wir Anfragen ausschließlich über das Internet zustellen. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen Termin, bei den Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten e G. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese gemütlich und liebevoll hergerichtete Reihenhaushälfte mit wunderschönem Grundstück liegt in Klagenfurt Annabichl. Das Haus wurde regelmäßig renoviert und saniert (Dach, Fenster, Vollwärmeschutz, Elektro, Sanitär....) und von den Eigentümern in Schuss gehalten. Im Erdgeschoss finden Sie eine voll möblierte Wohnküche (mit Fußbodenheizung), ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, WC mit Dusche und Gästezimmer. Über ein offenes Stiegenhaus erreichen Sie drei Zimmer und das Bad (mit Fußbodenheizung) im Obergeschoss.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

!! ACHTUNG AUFGEPASST!! Diese Immobilie können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube (bestplaceimmo): https://www.youtube.com/watch? v=sk Io9Fkzi UA&feature=youtu.be Sonnige, ruhig gelegene Gartenwohnung mit Südterrasse und 2 Zimmern. Im Paket 1 Carportplatz. Diese junge Wohnung liegt direkt hinter einer Gärtnerei in einer Seitenstraße der St.Veiter Straße. Hier lässt sich sehr privat wohnen. Das offene Wohn-Ess-Zimmer geht nach Süden direkt auf die Terrasse, über die Sie in ihren privaten Garten kommen. Wunderbar ruhig ist es hier. Ideal für alle die gern gut angebunden und dennoch ruhig leben wollen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Villa befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegend von Klagenfurt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 895 m² und der romantische Garten ist der perfekte Ort zum Träumen, Lesen und die Seele baumeln zu lassen. Das Haus verfügt über 2 Ebenen mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche und einen ebenso großen Dachboden mit einer Höhe bis zu 4,80 m. Diese Liegenschaft kann als Ein- oder auch als Zweifamilienhaus genützt werden. Eine Villa mit Stil und Charme, die ihren Besitzern viel Raum für individuelle Entfaltung lässt. Die Aufteilung ist sehr funktionell. Zahlreiche, großzügige und gemütliche Zimmer bieten viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Liegenschaft an die Bedürfnisse ihrer Eigentümer angepasst. Die Sanierung umfasste nicht nur die Wohnräume, sondern auch die Haustechnik. Diese Liegenschaft ist teilunterkellert und hier befindet sich auch die moderne Pelletsheizung, welche für ein behagliches Raumklima und geringe Betriebskosten sorgt. Weitere Details werden Sie überzeugen. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vom Charme dieser Liegenschaft verzaubern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese geräumige Garconniere befindet sich in einer äußerst gepflegten Eigentumswohnungsanlage, in einer sehr begehrten Wohngegend von Klagenfurt, nahe dem Klinikum. Sie verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche inkl. der verglasten Westloggia. Die Kochnische offen, aber trotzdem vom Wohn-Schlafraum getrennt. Der Wohnbereich ist sehr funktionell möbliert, u. a. mit Kastenbetten, Eckschreibtisch, Esstisch mit Sesseln und einem Wandverbau. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einen WC ausgestattet und hat noch Platz für eine Waschmaschine. Die nach Westen ausgerichtete Loggia ist beheizbar und somit auch als Wohnraum nutzbar. Die Fensterfront ist mit außenliegenden Rollläden versehen. Des Weiteren wird diese Wohnung noch durch einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil ergänzt. Hier gehts zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1187344 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <500m Geldautomat <500m Verkehr Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Wohn-und Geschäftshaus mit Potenzial, ca. 400 m² Nutzfläche inkl. Verkaufsraum, vollunterkellert, ca. 900 m² Grund, in guter Frequenzlage, voll öffentliche Parkplätze vorm Haus vorhanden, sanierungsbedüftig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit ca. 81,72 m² Wohnfläche befindet sich nahe dem Zentrum von Klagenfurt. Sie verfügt über eine wunderschöne Einbauküche, ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem Handtuchtrockner, ein großzügiges Wohnzimmer und zwei Zimmer. Das WC ist separat. Eine verglaste Loggia, die zum Innenhof zu öffnen ist und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Hier gehts zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1317589? access Key=5c90Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese großzügige Mietwohnung befindet sich im Hochparterre einer wunderschönen Villa aus der Jahrhundertwende-Zeit und verfüget über ca. 89 m² Nutzfläche. Die Aufteilung in Küche, 3 Zimmer, Badezimmer und separatem WC ist sehr funktionell. Überzeugen Sie sich persönlich! Ulrike Granig, MSc[Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Abseits des Trubels, in idyllisch ruhiger, unverbaubarer Fernsichtlage von Klagenfurt erwartet Sie ein Architekten-Wohnhaus mit traumhaftem Garten, Poolanlage und einigen Extras. Dieses idyllisch gelegene Wohnhaus besticht durch eine besondere unverbaubare Fernsichtlage, eine vorausschauende Architektenplanung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Die großzügige Liegenschaft mit gesamt ca. 2.280m² traumhafter Grundstücksfläche (zwei Parzellen) bietet Ihnen eine gewachsene Gartenlandschaft und Einfriedung, großzügige Terrassenflächen und eine schöne Poolanlage mit Treppeneinstieg und Außendusche. Das Wohnhaus ist im nordöstlichen Grundstücksbereich in leichter Hanglage situiert, sodass die südwestliche Grundstücksfläche optimal für die Gartennutzung zu Verfügung steht und die beeindruckende Fernsicht erhalten bleibt. Raumbeschreibung: Die Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Ebenen des Erdgeschosses, sodass der Privatbereich – mit drei Schlafräumen und Badezimmer – gekonnt abseits des Wohnbereichs – mit einladendem Entre, Wohnlounge / Kaminzimmer, Esszimmer, Küche und Nebenräumlichkeiten – situiert ist. Die gelungene Raumgestaltung, die Raumhöhen und hochwertige Tischlertüren aus Vollholz (Nuss) in vergrößerter Breite verschaffen ein erweitertes Raumgefühl. Auch das Untergeschoss bietet zwei Ebenen, wodurch der Freizeit- und Wellnessbereich – mit Sauna, Sanitärbereich, Freizeitraum und Ruhebereich – vom Technikbereich und einem großzügigen Wäschetrockenraum separiert sind. Flächen- und Raumübersicht: Erdgeschoss – Wohnebene: einladender Entre mit vorgelagerten Garderobenbereich, Wohn-Lounge mit zwei Bereichen (Kamin- und Wohnzimmer – gesamt ca. 44,10m²) und Zugang zur Südterrasse (überdachte Terrasse mit Außenkamin – ca. 28m²), dem Wohnbereich angeschlossener Essbereich (Esszimmer ca. 17,55m²), Küche mit angeschlossener Speisekammer – zusammen ca. 13,4m²), Gästetoilette mit Handwaschbecken; Erdgeschoss – Privatbereich: drei Schlafräume (zw. 14,55 und 17,10m²), Badezimmer (mit Fenster, Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und weitere Toilette – ca. 8,50m²); Untergeschoss – Freizeit-/Wellnessbereich: Ruhe-Vorraum, Sauna (zwei Liegeflächen), Sanitärbereich (mit Saunadusche und Waschtisch), Freizeitraum mit Zugang zur Poolterrasse und Gartenanlage (neue Terrassentüren 3-fachverglast und elektrisch bedienbare Rollläden, Raumgröße ca. der Wohnlounge im EG entsprechend), Ruheraum (ca. in der Größe des Esszimmers im EG), weiterer Kellerraum; Untergeschoss – Technik- und Wäsche-Trockenbereich: Heiz- und Technikraum, Tankraum (ca. 9.000L Tank), Wäsche- und Trockenraum (Waschmaschinenbereich auf Sockelhöhe); Nutzfläche: ca. 145m² WFl, zzgl. ca. 135m² Untergeschoss (Freizeit-/Wellnessbereich, Lagerraum und Technik-/Wirtschaftsbereich) u. ca. 40m² Garage Grundstück: gesamt ca. 2.280m² (zwei Parzellen) Terrasse: zwei Großterrassen – gesamt ca. 60m² zur Außenfläche: Poolanlage, Terrasse, Gartenanlage; Ausrichtung: Hauptausrichtung Süden Widmung: Bauland – Dorfgebiet Kfz-Platz: Doppelgarage und Vorplatz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese Wohnung befindet sich im 1.OG eines Stadthauses in Klagenfurt - Nähe der Landesregierung. Auf ca. 80m2 und 2 Zimmern und einer Wohnküche mit Speiß und Loggia, ausgerichtet in den Innehof lässt es sich in Stadt ganz ruhig wohnen. Bad mit Badewanne. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Wohnung 1.OG - ohne Lift - Zwei geräumiges Zimmer - Ofen - Voll ausgestattete Wohnküche mit Speiß und Loggia - Kellerabteil Nettomiete inkl. BK EUR 660,- HK für Wohnung EUR 80,- ergibt eine Gesamtmiete von 740,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos [Tel]). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnkultur am Fuße des Kreuzbergls - im noblen Bezirk "St. Martin". Diese ausgesprochen schöne 138m² große Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer Top Lage mit bester Infrastruktur mit Einkaufszentren und vielen Dienstleistern. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit Fußgängerzonen und großzügigen Plätzen, die zum Bummeln und Flanieren einladen. Auch das Wandergebiet Kreuzbergl befindet sich in unmittelbarer Nähe. Klagenfurt bietet aber nicht nur urbanes Lebensgefühl: Binnen weniger Minuten erreicht man bequem das Strandbad Klagenfurt am Wörthersee. Bei der Bauausführung wurde großer Wert auf die Materialien gelegt. Hochwertige Parkettböden und Sanitäreinrichtungen geben dieser Eigentumswohnung eine besondere Note. Türen und Fenster sind mit Raffstores/Rolläden ausgestattet, die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer kombinierten Pellets/Solarheizung (Pufferspreicher auch für Warmwasser). Die Immobilie weist eine besondere Raumaufteilung auf und befindet sich in einer Wohnvilla mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. 1. Ebene (2 Stock): Vorraum, Küche, Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder- od. Ankleideraum, Bad mit Wanne/Dusche (barrierefrei), WC (extra), südlicher Balkon mit ca 11 m². - über eine geschwungene Holztreppe erreicht man die 2. Ebene (Galerie): großer heller Raum (ca. 32m²) mit O/S/W Terrasse (ca. 12m²) mit wunderschöner Aussicht. Weiterer Sanitärbereich mit Dusche/WC. 3 Tiefgaragenplätze Für detaillierte Unterlagen und weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.3 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #möbliert

Objektbeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteien-Gebäude in unmittelbarer Nähe des Klagenfurter Hauptbahnhofes, und bietet somit eine ideale Anbindung an den Nah & Fernverkehr. Im Inneren bietet das Objekt auf seinen rund 45 m² einen freundlichen Eingangsbereich, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, Abstellraum, Bad mit Badewanne sowie separatem WC. Für erholsame Stunden steht eine idyllische Gartenfläche, welche sich hinter dem Haus befindet, zur Verfügung. Eckdaten: Lage: Ainethgasse 3, 9020 Klagenfurt am Wörthersee Wohnfläche: ca. 45 m² Geschoss: 2.OG / DG Heizung: Infrarotheizung Ausstattung: teilmöbliert Energieausweis: vorhanden Befristet: 3,5 Jahre Verfügbarkeit: ab sofort oder nach Vereinbarung Kosten: Monatsmiete, pauschal: € 445,00 inkl. USt. und BK zzgl. Strom (und Infrarotheizung) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren trägt der Mieter. Provision: provisionsfrei... [Mehr]