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OKMietwohnung in 6252 Haus
6252 Haus / 45m² / 2,5 Zimmer
€ 21,11 / m²
#Büro #Balkon
Neu bei SH-Immobilien GmbH - 2-Zimmer Mietwohnung (auf zwei Ebenen) am Berg ab sofort zu mieten Die Wohnung ist nach Absprache mit dem Vermieter ab sofort beziehbar. Ideal für ein bis zwei Personen.• ca. 45 m2 Wohnfläche• Wohnküche im EG (Holzofen, Küche inkl. Geräte, Sitzecke)• Bad mit Fliesenbelag inkl. Dusche & WC im EG• 1 Schlafzimmer im 1 OG (mit Balkonzugang)• 1 weiteres Zimmer ideal als Büro im 1 OG• extra Abstellraum• 2 Stellplätze im Freien im Preis enthalten• pauschaler Mietpreis (es gibt nur einen Holzofen, zusätzlich kann man mit Strom heizen) In diesem Falle wird als Bruttomietzins ein fix vereinbarter Betrag eingehoben, der alle oben genannten Bestandteile umfasst und nicht weiter aufgeschlüsselt ist. Es gibt keinen Grundrissplan. Die SH-Immobilien GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Die Angaben stammen vom Eigentümer. Wir freuen uns über Anfragen und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen vor Ort jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner für Besichtigungen: Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.250m Klinik <6.750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Bäckerei <2.750m Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <4.250m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 6252 Haus
6252 Haus / 3 Zimmer
#Terrasse
Neu bei SH-Immobilien GmbH - 3-Zimmer Mietwohnung am Berg mit sonniger Aussicht ab sofort zu mieten Die Wohnung ist nach Absprache mit dem Vermieter ab sofort beziehbar.• ca. 65 m2 Wohnfläche• 1 Wohnküche mit Sitzgelegenheit (die Küche ist separat zugänglich und nicht direkt in der Wohnung)• 1 Badezimmer inkl. Badewanne & WC• 2 Schlafzimmer• 2 Stellplätze im Freien im Preis enthalten• sonniger Terrasse• pauschaler Mietpreis inkl. Betriebskosten, Heiz, Wasser sowie Stromkosten In diesem Falle wird als Bruttomietzins ein fix vereinbarter Betrag eingehoben, der alle Bestandteile umfasst und nicht weiter aufgeschlüsselt ist. Es gibt keinen Grundrissplan. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die SH-Immobilien GmbH hat die Wohnung nicht nachgemessen. Die Die SH-Immobilien GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Wir freuen uns über Anfragen und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen vor Ort jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner für Besichtigungen: Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.250m Klinik <6.750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Bäckerei <2.750m Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <4.250m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6631 Lermoos
In den Bergen daheim – Grundstück in Lermoos
€ 379.000,-
6631 Lermoos / 495m²
€ 765,66 / m²
Gerade kann man es noch nicht sehen. Jetzt ist da nur die Wiese – und dieser Blick. Über das Lermoos, hinauf zur Sonnenspitze. Die Farben verändern sich mit dem Licht, die Luft ist klar, die Natur spricht in leisen Tönen. Es ist eines dieser seltenen, frei liegenden Grundstücke am Hang von Lermoos – unbebaut, sonnig, mit freiem Blick und Raum für Ideen. Noch ist es nur eine Wiese. Doch wenn Sie genau hinschauen, sehen Sie es vielleicht schon: Ihr Haus, das Sie hier bauen werden. Ein Ort für Visionen. Ein Platz fürs Leben.... [Mehr]
Haus kaufen in 4150 Rohrbach
4150 Rohrbach-Berg / 190m² / 7 Zimmer
€ 1.921,05 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Am Stadtrand von Rohrbach-Berg steht dieses Wohnhaus, das sich für eine oder zwei Familien eignet. Die Raumaufteilung bietet in beiden Etagen ausreichend Platz und ermöglicht getrenntes Wohnen. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Speis, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Über die Treppe im Vorraum gelangt man in die zweite Wohneinheit im Obergeschoss. Diese besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Speis, einem Badezimmer mit WC sowie einem weiteren Zimmer. Damit ist das Obergeschoss eigenständig und gut nutzbar. Am und im Gebäude wurden im Laufe der Jahre verschiedene Arbeiten durchgeführt. Teilweise wurden die Elektroinstallationen 2005 erneuert, ebenso die Sanitärleitungen im Erdgeschoss 2006. Im Erdgeschoss wurden 2005 einige Fenster ausgetauscht, viele davon sind mit Rollläden ausgestattet. Das Dach wurde 2005 vollständig neu eingedeckt, indem über das bestehende Dach ein Prefa-Dach gesetzt wurde (doppelt gedeckt). Die nordwestliche Außenmauer erhielt 2005 eine neue Fassade mit Isolierung, die südöstliche Seite befindet sich noch im ursprünglichen Zustand. Das Haus ist voll unterkellert. Neben den klassischen Kellerräumen ist ein Erdkeller vorhanden, der sich hervorragend zur Lagerung von Obst und Gemüse eignet. Zusätzlich gibt es eine ebenerdig erreichbare Werkstatt sowie weitere Kellerräume, die über die Zufahrt hinter dem Haus bequem zugänglich sind. Auf dem Grundstück befindet sich eine später errichtete Doppelgarage, die mit einem zusätzlichen großen Raum ausgestattet ist und damit weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Über die massiv gebaute Außentreppe ist auch das Dachgeschoss gut nutzbar. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung, die Therme wurde 2022 erneuert. Warmwasser kann sowohl über Gas als auch über Strom erzeugt werden. Das Objekt ist an das Ortswasser- und Kanalnetz angeschlossen, zusätzlich steht ein eigener Brunnen zur Verfügung, der das Haus ebenfalls mit Wasser versorgt. Außerdem verfügt es über einen Glasfaseranschluss. Der Garten bietet einen alten Obstbaumbestand, der reichlich und qualitativ hochwertiges Obst liefert.... [Mehr]
Haus kaufen in 6373 Jochberg
€ 1.890.000,-
6373 Jochberg / 298m² / 4 Zimmer
€ 6.342,28 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Dieses charmante Landhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich in Jochberg, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der Kitzbüheler Alpen und nur wenige Autominuten von Kitzbühel entfernt. Auf einem rund 1.373 m² großen Grundstück präsentiert sich das ebenerdige Wohnhaus mit Untergeschoß im typisch traditionellen Tiroler Stil. Die Nutzfläche von ca. 218 m² bietet viel Platz für komfortables Wohnen. Großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die ganzjährig sonnenverwöhnte und unverbaubare Lage sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre und unterstreicht die besondere Lebensqualität dieser Immobilie. Das weitläufige Grundstück bietet zudem viel Freiraum inmitten der Natur. Besonders hervorzuheben ist der freie, beeindruckende Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn und den majestätischen Großvenediger, der diese Liegenschaft zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort in den Alpen macht. Abgerundet wird das Angebot durch eine abgeschlossene Garage sowie ausreichend Platz für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Diese Liegenschaft vereint traditionellen alpinen Charme, großzügige Flächen und eine attraktive Lage in einer der begehrtesten Regionen der Tiroler Alpen. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie und fordern Sie unser Exposé samt Plänen an.... [Mehr]
Haus kaufen in 6532 Ladis
€ 1.350.000,-
6532 Ladis / 178m² / 5 Zimmer
€ 7.584,27 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
Charmantes 5-Zimmer-Chalet in Ladis! • Dorfzentrum • Nähe: Skilift, Serfaus, Fiss • Wohnfläche: ca. 178 m²/ Nutzfläche ca. 202m² • Flächenwidmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet • Baujahr: ca. 2021 • Komplett möbliert • Glasfaser-Internet • 2 Balkone • Heizung: Wärmepumpe/Luft-Wasser • Infrarotkabine • Drei Autoabstellplätze • E-Ladestation • Müllraum vorhanden Im Exposé enthaltene Maßangaben sind Circa-Angaben und Verkaufspreise sind Pauschalpreise. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m U-Bahn <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7302 Nikitsch
Wo der Alltag leiser und das Zuhause größer wird – Einfamilienhaus mit Wintergarten & Klima.
€ 178.700,-
7302 Nikitsch / 107m² / 3,5 Zimmer
€ 1.670,09 / m²
#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 178.700,-
#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wo der Alltag leiser und das Zuhause größer wird – Einfamilienhaus mit Wintergarten & Klima. Gewachsenes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garten und außergewöhnlich viel Raum für Alltag, Familie und eigene Ideen. Dieses Einfamilienhaus im ruhigen Nikitsch ist eine Liegenschaft, deren Qualität sich vor allem in der Summe ihrer Möglichkeiten zeigt: Wohnen auf einer Ebene, großzügige Räume, ein heller Wintergarten, ein gewachsener Garten und beinahe noch einmal dieselbe Fläche im Kellergeschoss. Auf einem rund 552 m² großen Grundstück stehen ca. 107 m² Wohnfläche inklusive Wintergarten zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen rund 100 m² großen Keller, eine integrierte Garage sowie zusätzliche Nebenflächen mit Carport und einer weiteren Garage. Damit bietet das Haus nicht nur ausreichend Platz zum Wohnen, sondern auch jene wertvollen Flächenreserven, die das Leben im eigenen Haus besonders angenehm machen. Das um 1980 in massiver Ziegelbauweise errichtete Gebäude präsentiert sich gepflegt und trägt in Teilen seiner Ausstattung sichtbar den Charakter seiner Zeit. Gerade darin liegt jedoch auch die Chance dieser Immobilie: Die wesentlichen Strukturen sind vorhanden, die Räume funktionieren und das Haus kann unmittelbar genutzt werden – gleichzeitig bietet es genügend Spielraum, einzelne Bereiche Schritt für Schritt an einen zeitgemäßen Wohnstil und die persönlichen Vorstellungen seiner nächsten Eigentümer anzupassen. Wohnen auf einer Ebene Das Erdgeschoss bildet die zentrale Wohnebene des Hauses und überzeugt mit einer angenehm klaren Raumaufteilung. Vom Vorraum aus erschließen sich die großzügige Küche mit Sitzecke, das Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten, zwei Schlafzimmer sowie Badezimmer und WC. Sämtliche wesentlichen Wohnbereiche befinden sich damit auf einer Ebene und sind über kurze Wege miteinander verbunden. Diese Struktur macht das Haus für unterschiedliche Lebenssituationen interessant – vom Paar mit entsprechendem Platzbedarf über die kleine Familie bis hin zu Menschen, die bewusst ein Zuhause suchen, das ohne mehrere Wohngeschosse auskommt. Wohnen mit direktem Bezug zum Garten Den Mittelpunkt der Wohnebene bildet das großzügige Wohnzimmer. Heller Holzboden und breite Glasflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und geben dem Raum angenehme Weite. Besonders schön ist die unmittelbare Verbindung zum Wintergarten: Der Wohnbereich öffnet sich dadurch optisch in Richtung Garten und erhält einen zusätzlichen Bezug zum Grün rund um das Haus. Die guten Raumproportionen bieten genügend Platz für eine großzügige Wohnlandschaft ebenso wie für einen zusätzlichen Ess-, Lese- oder Arbeitsbereich. Eine vorhandene Klimaanlage ergänzt den Wohnkomfort insbesondere während der wärmeren Sommermonate. Der Wintergarten – ein besonderer Platz zwischen drinnen und draußen Unmittelbar an das Wohnzimmer anschließend erweitert der großzügig verglaste Wintergarten den Wohnbereich um einen hellen, geschützten Aufenthaltsbereich. Gerade diese Verbindung gibt dem Haus einen besonderen Charme. Während der Garten unmittelbar präsent bleibt, sitzt man geschützt und kann die ersten warmen Tage im Frühjahr ebenso genießen wie sonnige Herbstnachmittage. Ob mit einem großen Tisch, einer gemütlichen Sitzecke oder viel Grün und Pflanzen gestaltet – der Wintergarten lässt unterschiedliche Nutzungen zu und schafft einen zusätzlichen Lebensbereich, der das Wohnen spürbar nach draußen erweitert. Kochen, Essen und Zusammenkommen Die großzügige Küche mit eigener Sitzecke bildet einen weiteren zentralen Bereich des Hauses. Viel Arbeits- und Stauraum, mehrere Fenster und ausreichend Platz für einen Esstisch machen sie zu einer klassischen Wohnküche, in der Kochen und Zusammensitzen selbstverständlich miteinander verbunden sind. Die bestehende Holzküche trägt unverkennbar die Handschrift ihrer Zeit, die eigentliche Qualität des Raumes liegt jedoch in seiner Größe und Nutzbarkeit. Ob behutsam modernisiert oder vollständig neu interpretiert – hier besteht ausreichend Raum, um eine zeitgemäße Küche mit großzügigem Essbereich zu schaffen, ohne auf jene Gemütlichkeit verzichten zu müssen, die eine echte Wohnküche ausmacht. Ein entsprechender Sanierungsvorschlag im Exposé vermittelt beispielhaft, wie sich der bestehende Raum mit einer zeitgemäßen Gestaltung weiterentwickeln könnte. Privater Rückzugsbereich Zwei gut dimensionierte Schlafzimmer ergänzen die Wohnebene. Die Räume sind hell, klar geschnitten und lassen sich unkompliziert möblieren. Neben der klassischen Nutzung als Eltern- und Kinderzimmer eignen sie sich ebenso als Gästezimmer, Homeoffice oder für andere individuelle Bedürfnisse. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen kleinen Balkon, ein Schlafzimmer ist ebenso wie der Wohnbereich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Badezimmer und WC vervollständigen das Erdgeschoss. Beide Bereiche entsprechen in ihrer bestehenden Gestaltung dem ursprünglicheren Charakter des Hauses und bieten sich für eine zeitgemäße Neugestaltung an. Auch hier zeigen die im Exposé dargestellten Sanierungsvorschläge beispielhaft, wie sich mit einer Modernisierung ein deutlich verändertes Raumgefühl schaffen lässt. Rund 100 m² zusätzliche Fläche – und damit Raum für mehr Eine besondere Stärke des Hauses liegt eine Ebene darunter. Das Kellergeschoss umfasst rund 100 m² und erweitert die Liegenschaft damit um ein bemerkenswertes zusätzliches Flächenangebot. Mehrere voneinander getrennte Räume schaffen Platz für Lager, Vorräte, Gartengeräte, Fahrräder, Werkstatt oder Hobby. Hinzu kommen die technischen Bereiche des Hauses sowie eine integrierte Garage. Gerade im Alltag entsteht dadurch eine Qualität, die weit über klassische Kellerfläche hinausgeht: Dinge, die zum Leben in einem Haus gehören, müssen nicht innerhalb der eigentlichen Wohnräume untergebracht werden. Ein Stüberl mit Geschichte Einen besonderen Charakter innerhalb des Kellergeschosses besitzt das bestehende Stüberl. Die Holzvertäfelungen und seine rustikale Gestaltung verleihen dem Raum jene Gemütlichkeit, die typisch für ein über Jahre gewachsenes Haus am Land ist. Hier darf manches bewusst so bleiben, wie es ist – oder eine neue Nutzung finden. Als geselliger Rückzugsort, Hobbyraum, kleine Weinlounge oder Fitnessbereich eröffnet das Stüberl zusätzliche Möglichkeiten und gibt dem Untergeschoss einen eigenständigen Charakter. Die integrierte Garage ist über eine vergleichsweise steile Zufahrt erreichbar. Ergänzend stehen ein Carport sowie eine weitere Garage als Nebengebäude zur Verfügung. Ein Garten mit gewachsenem Charakter Der Außenbereich setzt den Charakter des Hauses konsequent fort. Auf dem Grundstück findet sich kein erst kürzlich angelegter Garten, sondern ein über die Jahre gewachsenes Grün mit Hecken, Sträuchern und bestehender Bepflanzung. Die natürliche Einfassung schafft angenehme Abgrenzungen und gibt dem Grundstück bereits heute viel Privatsphäre und Struktur. Besonders charmant fügen sich die bestehenden Weinreben in das Gesamtbild ein. Gemeinsam mit den Gartenwegen und den begrünten Bereichen rund um das Haus unterstreichen sie den ländlichen Charakter der Liegenschaft. Eine überdachte Außenfläche bietet einen geschützten Platz für einen großen Tisch, den Grill und lange Sommerabende. Gleichzeitig bleibt ausreichend Freiraum, um den Garten nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln – mit Gemüse- und Kräuterbeeten, einem Spielbereich, einer neuen Terrasse oder vielleicht einem Pool. Gerade die Mischung aus bereits gewachsenem Garten und noch vorhandenen Gestaltungsmöglichkeiten macht diesen Außenbereich besonders angenehm. Nicht alles muss neu angelegt werden. Und nicht jeder Quadratmeter muss durchgeplant sein. Gepflegte Substanz mit Entwicklungsmöglichkeiten Das Haus wurde um 1980 in massiver Ziegelbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung von Küche, Badezimmer, WC und einzelnen Oberflächen entspricht in Teilen nicht mehr einem heutigen Wohnstil und eröffnet zukünftigen Eigentümern entsprechende Möglichkeiten zur Modernisierung. Dabei liegt der Vorteil darin, dass die vorhandene Raumstruktur bereits heute funktioniert. Modernisierungen können daher schrittweise und nach den eigenen Prioritäten erfolgen – oder im Rahmen eines umfassenderen Gestaltungskonzepts umgesetzt werden. Die wesentlichen Qualitäten der Liegenschaft sind bereits vorhanden: massive Bauweise, großzügiges Wohnen auf einer Ebene, Wintergarten, rund 100 m² Keller, umfangreiche Nebenflächen und ein eigener, gewachsener Garten. Eine solide Grundlage für ein Haus, das sich gemeinsam mit seinen nächsten Bewohnern weiterentwickeln darf. Raumaufteilung Erdgeschoss | ca. 107 m² Wohnfläche inkl. Wintergarten Vorraum 11,2 m2 Zentraler Eingangsbereich und Verbindung der einzelnen Wohnräume. Küche mit Sitzecke 21,4m2 Großzügige Wohnküche mit umfangreichen Arbeits- und Stauflächen, mehreren Fenstern und Platz für einen Essbereich. Wohnzimmer 25,8m2 Heller und großzügig geschnittener Wohnbereich mit direkter Verbindung zum Wintergarten. Wintergarten 10 m2 Verglaster Übergang zwischen Wohnbereich und Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Schlafzimmer 1 14,4m2 Gut dimensionierter Rückzugsraum mit angrenzendem kleinen Balkon. Schlafzimmer 2 16,8 m2 Weiteres helles Zimmer, flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Badezimmer 5 m2Separates WC 1,2 m2Kellergeschoss | ca. 100 m²Raum 1 | Garage In das Kellergeschoss integrierter Garagenbereich mit steiler Zufahrt. Raum 2 | Stüberl Rustikal gestalteter Aufenthalts- und Hobbybereich. Raum 3 Keller-, Lager- oder Hobbyfläche. Raum 4 Weiterer flexibel nutzbarer Kellerraum. Raum 5 | Technik Technik- und Nebenfläche des Hauses. Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 552 m²Wohnfläche: ca. 107 m²Nutzfläche Erdgeschoss und Keller: ca. 207 m²Gartenfläche: ca. 418 m²Kellerfläche: ca. 100 m²Balkonfläche: ca. 4 m²Garagenfläche: ca. 18 m²Stellplatzfläche: ca. 18 m²3,5 Zimmer2 Schlafzimmer1 Badezimmer1 WCBaujahr ca. 1980massive Ziegelbauweise Satteldach, Rohdachboden vorhanden Zentralheizung / Öl, neues Service Klimaanlage Fliesen / Laminataußenliegender Sonnenschutz Wohnküche / offene Küche Garage & Carport Abstellraum Südostbalkon / -terrasse Grünblick Alleineigentumgepflegter Zustandabsolute Ruhelage Nikitsch – Wohnen mit Ruhe und Freiraum Nikitsch steht für ein Wohngefühl, bei dem das eigene Grundstück und die Ruhe rund um das Haus wieder einen größeren Stellenwert einnehmen. Das umliegende Region ist von Einfamilienhäusern, Gärten und Grün geprägt. Die Liegenschaft selbst befindet sich laut den vorliegenden Objektangaben in absoluter Ruhelage mit Grünblick. Eine Schule befindet sich in der näheren Umgebung, eine Bushaltestelle ist rasch erreichbar. Supermarkt, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in den umliegenden Gemeinden beziehungsweise in entsprechender Fahrdistanz. Damit richtet sich das Haus an Menschen, die nicht zwingend alles unmittelbar vor der Haustür benötigen, dafür aber mehr Ruhe, einen eigenen Garten und viel persönlichen Freiraum schätzen. Highlights auf einen Blick Wohnen vollständig auf einer Ebeneca. 107 m² Wohnfläche inklusive Wintergartenca. 100 m² zusätzliche Kellerflächeinsgesamt ca. 207 m² Nutzflächeca. 552 m² eigenes Grundstückca. 418 m² Gartengroßzügiger Wohnbereich mit Gartenbezugheller, verglaster Wintergartengroßzügige Wohnküche mit eigener Sitzeckezwei gut dimensionierte Schlafzimmerkleiner Balkon Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer Badezimmer und separates WCcharmantes Stüberlumfangreiche Lager-, Hobby- und Werkstattflächenintegrierte Garage im Kellergeschosszusätzlicher Carport und weitere Garageüberdachter Außenbereichgewachsener Garten mit Hecken, Bepflanzung und Weinrebenmassive Ziegelbauweisegepflegter Bestandabsolute Ruhelage mit Grünblick Möglichkeiten zur individuellen und auch schrittweisen Modernisierung Ein Haus, das seinen Charakter bereits mitbringt. Vielleicht wird die bestehende Küche irgendwann neu interpretiert. Vielleicht bleibt das Stüberl ganz bewusst so, wie es ist. Vielleicht entsteht unter den Weinreben ein neuer Lieblingsplatz für den Sommer und im Garten mit der Zeit etwas völlig Neues. Diese Liegenschaft muss nicht am ersten Tag fertig sein. Denn vieles von dem, was ein Zuhause am Land ausmacht, ist bereits vorhanden: großzügige Räume, viel Platz für Alltag und Hobby, ein heller Wintergarten und ein Garten, der über die Jahre bereits seinen eigenen Charakter entwickelt hat. Was noch fehlt, ist vor allem die persönliche Handschrift seiner nächsten Bewohner. Ein gewachsenes Zuhause mit Raum für das, was als Nächstes kommt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <7.500m Bäckerei <8.500m Sonstige Geldautomat <7.500m Bank <6.000m Post <7.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8967 Haus
8967 Haus / 72m² / 3 Zimmer
€ 6.597,22 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Profitieren Sie von moderner Architektur, die neuen Freiraum schafft! Durch die teilweise überdachte Terrasse erhalten Sie neuen "Wohnraum" im Freien! Dieses schöne und lichtdurchflutete Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 72m² mit einer ca. 45m² großen Terrasse. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad/WC, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Carport für das Auto! In nur 5 Autominuten erreichen Sie den Hauser Kaibling, die 4 Berge Schischaukel Amadè! Schladming mit Haus im Ennstal war Austragungsort der Ski WM 2013 ! Die 4-Berge Schischaukel bietet insgesamt 124 beschneite Pisten km, die von 56 Aufstiegshilfen erschlossen werden. Allen, die Sport in vitaler Natur lieben, empfehlen wir unsere prächtigen Landschaften – zwischen den Kalkwänden des vergletscherten Dachsteins und den unzähligen Gipfeln und 300 Bergseen der Schladminger Tauern. Der Hauser-Kaibling bildet als eines der Top Skigebiete in Österreich den idealen Einstieg in die Skiregion Schladming-Dachstein. Schladming-Dachstein ist Mitglied in Ski amadé: 5 Regionen, 25 Orte, 860 KM Pisten und 270 Lifte mit einem Skipass! Der Hauser Kaibling ist ihr östlichster Ersteinstieg in die Schladminger 4-Berge-Skischaukel. 45 Seilbahnen und 126 Pistenkilometer sind miteinander verbunden! Schaukeln Sie in einem Zug über die 4 größten steirischen Skiberge. Vom Hauser Kaibling über die Planai in Schladming und Hochwurzen bis zur Reiteralm. Nirgendwo anders in Österreich haben sie an einem Skitag die Möglichkeit 4 Skigebiete zu entdecken. Wo sonst finden Sie so eine Auswahl? Der Hauser Kaibling ist auch der ideale Ausgangspunkt für idyllische Wanderungen in einer atemberaubenden Bergkulisse! Frische Luft, eine herrliche Fernsicht, eine wunderbare Umgebung mit reicher Fauna und Flora sowie 950 Schafe, welche von einem professionellen Schäfer mit seinen Hütehunden behirtet werden, erwarten Sie am Hauser Kaibling PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8967 Haus
Als Anlage oder Wohnsitz! EigentumswohnungNur 5 Gehminuten zum Hauser-Kaibling Skigebiet Amade´
€ 335.000,-
8967 Haus / 69m² / 3 Zimmer
€ 4.855,07 / m²
#Balkon #hell
Die Nähe zum Skigebiet Hauser Kaibling macht diese Immobilie besonders interessant. Wintersport, Wandern, Mountainbiken und Erholung in der alpinen Natur liegen hier praktisch vor der Haustür. Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 68,89 m² Wohnfläche verbindet angenehmes Wohnen mit einer Lage, die besonders für Naturliebhaber, Wintersportler und all jene interessant ist, die sich den Traum von einer Immobilie in den Bergen erfüllen möchten. Der großzügige Wohnbereich wirkt hell und einladend und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegende Berglandschaft – der perfekte Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend nach einem Tag in den Bergen. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem Balkon. Der vorhandene Grundriss bietet eine gute Basis für komfortables Wohnen und lässt zugleich Raum für persönliche Gestaltungsideen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Thomas Köberl Mobil [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8967 Haus
8967 Haus / 65,44m² / 3 Zimmer
€ 10.029,22 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Perfekte Wohnung in Haus im Ennstal! Raumaufteilung der Top 15: Vorraum, Bad mit WC, 1 Zimmer, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich,1 Zimmer mit Bad mit WC ensuite Kellerabteil Möglichkeit der Nutzung des schönen Wellnessbereiches im Untergeschoß, Schikeller im Nebengebäude! Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 656.312-Klimaanlage ist bereits vorhanden. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8967 Haus
8967 Haus / 69m² / 3 Zimmer
€ 4.913,04 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Die Nähe zum Skigebiet Hauser Kaibling macht diese Immobilie besonders interessant. Wintersport, Wandern, Mountainbiken und Erholung in der alpinen Natur liegen hier praktisch vor der Haustür. Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 68,89 m² Wohnfläche verbindet angenehmes Wohnen mit einer Lage, die besonders für Naturliebhaber, Wintersportler und all jene interessant ist, die sich den Traum von einer Immobilie in den Bergen erfüllen möchten. Der großzügige Wohnbereich wirkt hell und einladend und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegende Berglandschaft ? der perfekte Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend nach einem Tag in den Bergen. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem Balkon. Der vorhandene Grundriss bietet eine gute Basis für komfortables Wohnen und lässt zugleich Raum für persönliche Gestaltungsideen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Thomas Köberl Mobil [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9771 Berg
9771 Berg im Drautal / 1000m²
€ 95,- / m²
#Baugrund #ruhig
Im idyllischen Berg im Drautal gelegen, erstreckt sich dieses Grundstück über 1000 m² und bietet ideale Voraussetzungen für ein Wohnhaus oder ein kleines Projekt. Die Kombination aus großzügiger Fläche und guter infrastruktureller Anbindung macht das Grundstück besonders attraktiv. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Ruhige, naturnahe Lage mit sehr guter Anbindung. Nur rund 6 km zur Stadt Greifenburg. Ca. 30 Autominuten nach Spittal an der Drau. Grundstücksgröße 917 m²Widmung: Großteils Bauland Wohngebiet. Gute Infrastruktur in fußläufiger Entfernung. DAS GRUNDSTÜCK. Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 917m². Die Flächenwidmung ist überwiegend als „Bauland – Wohngebiet“ ausgewiesen. Die Fläche ist sonnig gelegen und erlaubt durch ihre Größe eine vielseitige Bebauung im Rahmen der geltenden Bestimmungen. Der Ausblick ins Grüne sowie die Umgebung mit Nahversorgern, Schulen und medizinischer Versorgung unterstreichen die Lebensqualität dieses Standorts. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Sabine Trampitsch [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <1.000m Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
