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#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

186 m² Wohnfläche | 8,9 Hektar Grundbesitz | Stallungen | Scheune | Eigenwald | Teilkeller | Garage Mitten in der sanften Hügellandschaft der Buckligen Welt wartet dieser traditionelle Vierkanthof auf Menschen, die mehr suchen als ein Zuhause. Eine eigene Zufahrtsstraße führt zu dieser Liegenschaft in absoluter Alleinlage. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wald eröffnet sich hier ein Ort voller Potenzial - für Selbstversorger, Tierliebhaber, Familien oder all jene, die sich den Traum vom Leben im Einklang mit der Natur erfüllen möchten. Weitläufige Wiesen, eigener Wald, historische Stallungen, Scheune, Heuboden und zahlreiche Nebengebäude erzählen von einer Zeit, in der das Leben am Land den Rhythmus des Alltags bestimmte. Heute bietet diese Liegenschaft die seltene Gelegenheit, einen traditionellen Vierkanthof mit seinem ursprünglichen Charakter zu erhalten und nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Um den Vierkanthof, die Hofanlage und die umliegenden Flächen aus einer zusätzlichen Perspektive kennenzulernen, klicken Sie hier zum Objektvideo. Highlights auf einen Blick Liegenschaft Traditioneller Vierkanthof in absoluter Alleinlage Eigene Zufahrtsstraße89.126 m² Gesamtfläche83.586 m² landwirtschaftliche Nutzfläche3.515 m² Eigenwald Wohnhaus Rund 186 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Fünf Zimmer im Obergeschoss Großzügiges Haferlager mit zusätzlichem Außenzugang Teilkeller mit rund 30 m²Wirtschaftsgebäude Schweinestall und Rinderstall Scheune und Heuboden Garage sowie weitere Nebengebäude Technik Ziegelmassivbauweise Holzvergaser-/Festbrennstoffheizung Thermische Solaranlage für Warmwasser Sämtliche Anschlüsse vorhanden Das Wohnhaus im Überblick Rund 186 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Raum, ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche, eine Speis, der Vorraum sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC. Das Obergeschoss umfasst fünf Zimmer und bietet damit viel Platz für Familien, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein weiteres WC sowie der Zugang zum Haferlager. Dieser großzügige Raum ist zusätzlich von außen erreichbar und eröffnet interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung oder einen Ausbau. Teile des Obergeschosses befinden sich derzeit noch im Rohzustand und verfügen lediglich über einen Estrichboden. Zudem wurde der Dachstuhl bislang nicht isoliert. Im Zuge einer Sanierung lässt sich dieser Bereich an heutige Wohnansprüche anpassen und individuell gestalten. Das Wohnhaus wird seit rund zwei Jahren nicht mehr bewohnt und befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig bietet sich die Gelegenheit, die Liegenschaft weiterzuentwickeln und den bestehenden Vierkanthof behutsam an moderne Anforderungen anzupassen. Scheune, Stallungen und Nebengebäude Zum Anwesen gehören jene Gebäude, die einen traditionellen Vierkanthof auszeichnen. Ein Schweinestall, ein Rinderstall, die Scheune, der Heuboden, die Garage sowie weitere Nebengebäude prägen das Erscheinungsbild der Liegenschaft und unterstreichen ihren landwirtschaftlichen Charakter. Die Stallungen werden derzeit für die Haltung von Rindern und Kälbern genutzt und zeigen, dass die landwirtschaftliche Struktur des Hofes bis heute erhalten geblieben ist. Gemeinsam mit Scheune, Heuboden und den weiteren Wirtschaftsgebäuden bildet sich jene charakteristische Hofanlage, die Vierkanthöfe seit Generationen auszeichnet. Die vorhandenen Gebäude bieten großzügige Flächen für Tierhaltung, Lagerung und weitere Nutzungen und tragen wesentlich zum ursprünglichen Charakter dieser Liegenschaft bei.8,9 Hektar Grundbesitz in Alleinlage Mit einer Gesamtfläche von 89.126 m² zählt die Größe dieser Liegenschaft zweifellos zu ihren herausragenden Merkmalen. Die Flächen gliedern sich in 83.586 m² landwirtschaftliche Nutzfläche, 3.515 m² Waldfläche, 853 m² Baufläche sowie 1.172 m² sonstige Flächen. Die weitläufigen Wiesen und Felder bieten reichlich Raum für Tierhaltung, Selbstversorgung oder eine landwirtschaftliche Nutzung im eigenen Rahmen. Der zur Liegenschaft gehörende Wald schließt unmittelbar an die Hofstelle an und ergänzt die landwirtschaftlichen Flächen zu einer zusammenhängenden Einheit. In Verbindung mit der absoluten Alleinlage und der eigenen Zufahrtsstraße entsteht ein Umfeld, das Ruhe, Freiraum und Privatsphäre vereint. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Leben am Land bewusst gestalten und die Möglichkeiten einer großzügigen Hofstelle mit umfangreichem Grundbesitz schätzen. Historische Bausubstanz und technische Ausstattung Die Ursprünge des Wohnhauses reichen bis ins Jahr 1955 zurück. Errichtet in Ziegelmassivbauweise und über die Jahrzehnte laufend genutzt, spiegelt die Liegenschaft die gewachsene Struktur eines traditionellen Bauernhofs wider. Das Dachgeschoss wurde etwa 1970 ausgebaut, die Stallungen entstanden im Jahr 1967.Beheizt wird das Wohnhaus über einen Holzvergaser beziehungsweise eine Festbrennstoffheizung mit Radiatoren. Für die Warmwasseraufbereitung steht zusätzlich eine thermische Solaranlage mit rund 8 m² Kollektorfläche zur Verfügung. Die Fenster wurden teilweise bereits durch Kunststofffenster ersetzt, vereinzelt sind noch Holzfenster vorhanden. Die Dachdeckung wurde in Eternit-Rhombus ausgeführt. An der Vorderfront des Wohnhauses sorgt ein Vollwärmeschutz (5cm) für zusätzliche Dämmung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen rund 30 m² großen Teilkeller, der neben zusätzlichen Lagerflächen auch die technische Infrastruktur der Heizungsanlage beherbergt. Ein Ort für neue Kapitel Dieser Vierkanthof ist kein Objekt, das auf Perfektion wartet. Er richtet sich an Menschen, die Möglichkeiten erkennen, Bestehendes weiterentwickeln und einem besonderen Ort neues Leben schenken möchten. Wer die Ruhe der Natur schätzt, Platz für Tiere sucht oder den Wunsch nach mehr Unabhängigkeit verspürt, findet hier die Grundlage für ein neues Kapitel. Mein Service Gerne begleite ich Sie vom ersten Eindruck über die Besichtigung bis hin zur erfolgreichen Übergabe und stehe Ihnen während des gesamten Vermittlungsprozesses als persönliche Ansprechpartnerin zur Seite. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Caroline Viktoria Gütler[Telefonnummer entfernt]Lage und Umgebung Die Liegenschaft befindet sich in Kirchschlagl, einer Ortschaft der Gemeinde Hochneukirchen-Gschaidt inmitten der Buckligen Welt. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, weitläufigen Wiesen und ausgedehnten Wälder und bietet eine hohe Lebensqualität für all jene, die die Nähe zur Natur schätzen. Die absolute Alleinlage, die eigene Zufahrtsstraße und die umliegenden Flächen schaffen ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Hochneukirchen mit Nahversorger, Kindergarten und Volksschule liegt nur rund fünf Autominuten entfernt. Krumbach erreicht man in etwa 15 Minuten, Pinkafeld und Oberwart in rund 20 Minuten. Neunkirchen und Wiener Neustadt sind in etwa 40 beziehungsweise 45 Fahrminuten erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <9.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

TRAUMHAUS AUS ZIEGEL INKL. GRUNDSTÜCK IN TAUFKIRCHEN/PRAM- In der ländlich gelegenen Gemeinde Taufkirchen an der Pram entsteht in der Pramauer Straße eine neue Wohnsiedlung mit 14 Bauparzellen. DIE LAGE Taufkirchen an der Pram ist vor allem für seine landschaftliche Schönheit bekannt. Die Umgebung besteht aus sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Die Pram selbst bietet Gelegenheit zum Angeln und ist auch für Kanufahrten beliebt. Taufkirchen an der Pram verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Unterkünften. Im Laufe des Jahres finden unterschiedliche Veranstaltungen und Feste wie beispielsweise das Pfarrfest oder der Christkindlmarkt statt. Hier wird lokale Kultur und Tradition gefeiert! Insgesamt ist Taufkirchen an der Pram ein ruhiger und malerischer Ort, der sowohl für Naturfans als auch für kulturell Interessierte viel zu bieten hat. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Kindergarten: 1,3 km - Volksschule: 1,3 km - Bilger-Breustedt Mittelschule Taufkirchen: 1,2 km - Bank: 1,1 km - Supermarkt: 1,6 km - Spielplatz: 950 m 14 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1 - 1332 m² Grundstück 2 - 983 m² Grundstück 3 - 955 m² Grundstück 4 - 1150 m² Grundstück 5 - 1070 m² Grundstück 6 VERKAUFT Grundstück 7 VERKAUFT Grundstück 8 - 944 m² Grundstück 9 - 1079 m² Grundstück 10 -1150 m² Grundstück 11 - 923 m² Grundstück 12 - 924 m² Grundstück 13 - 1150 m² Grundstück 14 - 1000 m² BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS GRAZ 114 MIT FLACHDACH Unser Typenhaus Graz 114 ist ideal für eine vierköpfige Familie. Mit 113,97 m² Gesamtfläche auf zwei Geschoßen bietet das Ziegelmassivhaus viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der kostenoptimierte Grundriss ermöglicht eine flexible Raumgestaltung. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS GRAZ 114 INKL. GRUNDSTÜCK GRAZ 114 mit Flachdach Preis: ab € 413.730,-* – Grundstück 04: 1150 m² – großer, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich – 2 große Kinderzimmer – geräumiger Vorratsraum – Walmdach optional gegen Aufpreis – zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … Zum PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/taufkirchen-an-der-pram-schaerding DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Sandra Rogger Projektleitung Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Pernegg an der Mur bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, umfangreichen Nebengebäuden und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von rund 53.551 m². Das Wohnhaus wurde etwa im Jahr 1950 errichtet und seither durchgehend bewohnt. Der Zustand entspricht dem Baujahr, ist jedoch als gepflegt zu bezeichnen und bietet eine solide Grundlage für individuelle Adaptierungen oder eine umfassende Sanierung. Mit einer Wohnfläche von rund 250 m², verteilt auf mehrere Ebenen, sowie insgesamt ca. 10 Zimmern eröffnet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder in Kombination aus Wohnen und Arbeiten ? hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück mehrere Nebengebäude, darunter ein Wirtschaftsgebäude sowie ein ehemaliger Stall, die weiteres Potenzial für Lagerung, Tierhaltung oder alternative Nutzungskonzepte bieten. Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist das weitläufige Grundstück mit über 5 Hektar Fläche. Diese Größe eröffnet vielfältige Perspektiven ? von landwirtschaftlicher Nutzung über Selbstversorgung bis hin zu langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten. Die individuelle Bebauung und Nutzung sind mit der zuständigen Gemeinde abzuklären. Liegenschaften dieser Größenordnung sind selten am Markt. Hier bietet sich die Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen mit vielfältigem Nutzungspotenzial und langfristiger Perspektive zu erwerben. Die Liegenschaft eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Investoren, die das Entwicklungspotenzial dieser außergewöhnlichen Grundstücksgröße erkennen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Rückzugsort mit Charme, Natur und Entwicklungspotenzial Inmitten der sanften Hügellandschaft der Oststeiermark, im Gemeindegebiet von Vorau, präsentiert sich dieser liebevoll renovierte ehemalige Bauernhof als außergewöhnliche Liegenschaft für Menschen, die Ruhe, Naturverbundenheit und großzügige Platzverhältnisse schätzen. Die Liegenschaft befindet sich in Alleinlage ohne unmittelbare Nachbarn und umfasst rund 2,86 Hektar Grund. Hier genießen Sie Privatsphäre, Weitblick und die seltene Möglichkeit, naturnah zu leben, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Die Immobilie Der Wohnbereich verfügt über insgesamt rund 346qm Wohnfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. * Erdgeschoss: ca. 166qm fertig ausgebaute Wohnfläche, sowie 55qm Balkon/Terrasse * Dachgeschoss: ca. 181qm für den Ausbau vorbereitet Das Dachgeschoss wurde bereits mit entsprechender Wärmedämmung versehen und verfügt über sämtliche erforderliche Anschlüsse. Dadurch eröffnet sich zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum, Gästebereiche, Homeoffice oder eine zweite Wohneinheit. * Keller/UG: ca. 151qm Durch die Hanglage ist die Vorderseite des Kellers ebenerdig. Er bietet großzügige Lager- und Technikflächen, sowie an der Vorderseite eine 2. Küche und ein kleines Bad mit WC. Grundstück: Nr. 983 mit 19.938qm Nr. 4/4 mit 8.680qm Nebengebäude und Außenanlagen Zwei Nebengebäude stehen zur Verfügung und eignen sich ideal als Garage, Werkstatt oder Lagerflächen. Von den ursprünglichen Stallungen des ehemaligen landwirtschaftlichen Betriebes sind die Grundmauern erhalten geblieben und bieten interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung oder Neugestaltung. Die weitläufige Grundstücksfläche eröffnet zahlreiche Optionen - von Tierhaltung über Selbstversorgung bis hin zur Verwirklichung individueller Freizeit- und Naturprojekte. Technik * Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich * Pelletslager für ca. 6 Tonnen * Eigene Quelle auf dem Grundstück * 5.000-Liter-Frischwassertank * Biologische Kleinkläranlage * Historischer Holzherd in der Küche * Unterkellert Die autarke Wasserversorgung über die eigene Quelle unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Lage und Infrastruktur Die Immobilie befindet sich im Gemeindegebiet von Vorau im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Vorau ist eine traditionsreiche Marktgemeinde mit rund 4.600 Einwohnern und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie hohe Lebensqualität aus. Bekannt ist der Ort insbesondere durch das Augustiner-Chorherrenstift Vorau mit seiner weit über die Landesgrenzen hinaus bekannten Bibliothek und ihren wertvollen historischen Handschriften. Im Ort finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: * Supermarkt und diverse Einkaufsmöglichkeiten * Gastronomiebetriebe mit regionaler Kulinarik * Verschiedene Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe * Volksschule * Mittelschule * Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft Für die medizinische Versorgung sorgt das Marienkrankenhaus Vorau, das als bedeutender Arbeitgeber und Gesundheitszentrum der Region gilt. Ergänzt wird das Angebot durch Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt sowie eine Apotheke. Resümee * Absolute Ruhe- und Alleinlage * 2,86 ha Grundfläche * Liebevoll renovierter Bauernhof * 346qm Wohnfläche * Ausbaureserve im Dachgeschoss * Unterkellert * Zwei Nebengebäude * Eigene Quelle mit Frischwassertank * Biologische Kleinkläranlage * Nachhaltiges Pellets Zentral-Heizsystem mit angenehmer Fußbodenwärme * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Gute Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Freiraum, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Regionen der Steiermark zu erwerben. Info: Die im Text verwendeten Flächenangaben sind circa Angaben und gerundet. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Energieklasse Referenzwert: HWB 95 Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen. Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

TOP-Baurechts-Grundstück (steht auch zum Verkauf) Betriebsbaugrund direkt an der B1 Richtung Linz in Marchtrenk als Baurecht, Superädifikat zu pachten Verpachtet wird ein Betriebsbaugrundstück (in Umwidmung) mit ca. 5.600m² Nutzung ca. 5.000m² Es sind maximal 99 Jahre möglich lt. Gesetz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Provision auf Anfrage ebene Fläche, mehrfache Zufahrt, erhöhte Werbewirksamkeit beidseitiger Autobahnanschluss zur A-25 in unmittelbarer Nähe Baurechts-Grundstück in Top Infrastruktur Das Grundstück ist nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet Das Grundstück ist nicht in der Hochwasserrisikozone Umwidmung im Ansuchen Flächenwidmungsplan: M (gemischtes Baugebiet) Flächenwidmung aktuell: Landwirtschaftliche Nutzfläche Ein Grundstück mit B-Widmung auf Baurechtsbasis. €1,20,- netto pro Monat und m² Zins. Ein kleiner Streifen ist Grünland. Bei B wäre eine industrielle Produktion auch möglich Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6720 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1344 Gesamtbetrag € 8064... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Landwirtschaftlicher Nutzgrund nahe Leondinger Straße. Grundstück.

#Landwirtschaft

Landwirtschaftlicher Nutzgrund nahe Leondinger Straße. Grundstück.

#Landwirtschaft

Landwirtschaftliche Nutzflächen in St.Agatha / Waizenkirchen Zum Verkauf stehen landwirtschaftliche Nutzflächen in attraktiver ländlicher Lage im Raum St.Agatha (4084) angrenzend an Waizenkirchen (4730) im Bezirk Grieskirchen, Oberösterreich. Es sind überwiegend hochwertige Ackerflächen sowie kleinere Anteile an Grünland und Wald und eignet sich sowohl für landwirtschaftliche Nutzung als auch als langfristige Flächeninvestition. Grundstücksdaten: * Gesamtfläche laut Grundbuch: ca. 12,3461 ha * Ackerflächen: ca. 10,5 ha * Grünland und Wald: ca. 1,5 ha Die Grundstücke sind landwirtschaftlich nutzbar und bieten aufgrund ihrer Flächengröße und Lage eine attraktive Grundlage für landwirtschaftliche Betriebe, Investoren oder Energienutzungsprojekte. Nutzung und Übergabe: Die Flächen werden derzeit landwirtschaftlich bewirtschaftet. Eine Übergabe ist grundsätzlich sofort nach Kauf möglich, wobei - abhängig von der jeweiligen Wachstumsphase der Kulturen - eine Ablöse für die laufende Bewirtschaftung nach Vereinbarung vorgesehen ist. Kaufpreis: auf Anfrage Voraussetzung für den Preis ist, dass die gesamte Grundstücksfläche veräußert wird. Bodenbeschaffenheit und landwirtschaftliche Qualität Die Region rund um St.Agatha und Waizenkirchen ist landwirtschaftlich geprägt und gehört zum oberösterreichischen Hügelland. Die Böden bestehen überwiegend aus lehmigen bis sandig-lehmigen Ackerböden mit guter Wasserhaltefähigkeit, die sich für klassische Kulturen wie Getreide, Mais und Feldfutterbau eignen. Die landwirtschaftliche Ertragsfähigkeit von Böden wird in Österreich durch die sogenannte Bodenklimazahl beschrieben, welche die natürliche Ertragskraft eines Bodens auf einer Skala von 1 bis 100 bewertet. In der Region sind mittlere bis gute Bonitäten üblich, wodurch eine stabile landwirtschaftliche Nutzung gewährleistet wird. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Betrieben, Wiesen- und Ackerlandschaften sowie kleineren Waldflächen, was die Region zu einem klassischen Agrarraum mit hoher Standortqualität macht. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaftliche Nutzflächen in St.Agatha / Waizenkirchen Zum Verkauf stehen landwirtschaftliche Nutzflächen in attraktiver ländlicher Lage im Raum St.Agatha (4084) angrenzend an Waizenkirchen (4730) im Bezirk Grieskirchen, Oberösterreich. Es sind überwiegend hochwertige Ackerflächen sowie kleinere Anteile an Grünland und Wald und eignet sich sowohl für landwirtschaftliche Nutzung als auch als langfristige Flächeninvestition. Grundstücksdaten: * Gesamtfläche laut Grundbuch: ca. 12,3461 ha * Ackerflächen: ca. 10,5 ha * Grünland und Wald: ca. 1,5 ha Die Grundstücke sind landwirtschaftlich nutzbar und bieten aufgrund ihrer Flächengröße und Lage eine attraktive Grundlage für landwirtschaftliche Betriebe, Investoren oder Energienutzungsprojekte. Nutzung und Übergabe: Die Flächen werden derzeit landwirtschaftlich bewirtschaftet. Eine Übergabe ist grundsätzlich sofort nach Kauf möglich, wobei - abhängig von der jeweiligen Wachstumsphase der Kulturen - eine Ablöse für die laufende Bewirtschaftung nach Vereinbarung vorgesehen ist. Kaufpreis: auf Anfrage Voraussetzung für den Preis ist, dass die gesamte Grundstücksfläche veräußert wird. Bodenbeschaffenheit und landwirtschaftliche Qualität Die Region rund um St.Agatha und Waizenkirchen ist landwirtschaftlich geprägt und gehört zum oberösterreichischen Hügelland. Die Böden bestehen überwiegend aus lehmigen bis sandig-lehmigen Ackerböden mit guter Wasserhaltefähigkeit, die sich für klassische Kulturen wie Getreide, Mais und Feldfutterbau eignen. Die landwirtschaftliche Ertragsfähigkeit von Böden wird in Österreich durch die sogenannte Bodenklimazahl beschrieben, welche die natürliche Ertragskraft eines Bodens auf einer Skala von 1 bis 100 bewertet. In der Region sind mittlere bis gute Bonitäten üblich, wodurch eine stabile landwirtschaftliche Nutzung gewährleistet wird. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Betrieben, Wiesen- und Ackerlandschaften sowie kleineren Waldflächen, was die Region zu einem klassischen Agrarraum mit hoher Standortqualität macht. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In ruhiger Umgebung, befindet sich diese landwirtschaftliche Fläche, eingebettet und umgeben von Wälder, Äcker und Wiesen, in dünn besiedelter und sonnig ausgerichteter Lage in Buchkirchen. Die Liegenschaft dient ausschließlich einer landwirtschaftlichen Nutzung und sollte daher von einem aktiven Landwirt betrieben und erworben werden. Wir richten uns mit diesem Angebot ausschließlich an landwirtschaftlich berechtigte Nutzer und freuen uns auf Ihre Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

die ebene landwirtschaftliche nutzfläche liegt in raffelstetten - im gemeindegebiet von asten. für nähere informationen können sie mich gerne jederzeit kontaktieren. angeboten für € 29/m2. erfolgshonorar/vermittlungsprovision 3% vom kaufpreis zzgl. 20% mwst. dieses objekt gibt es exklusiv bei foseteder-immobilen thomas foseteder akademischer immobilenmakler [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Hanglage! Derzeit wird der überwiegende Teil dieses Grundstück als Wildgehege genutzt. Gesamtflächen insgesamt ca. 15.509 m² davon sind ca. 1.022 m² Waldbaumbestand. Die Flächen befinden sich zwischen Schalchen und Helpfau-Uttendorf. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Lage: zwischen Schalchen und Helpfau-Uttendorf... [Mehr]