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#Landwirtschaftsgrund

Landwirtschaftliche Nutzfläche in guter Vasoldsberger Lage Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Objekt-Übersicht Lage: Breitenhilm, Gemeinde Vasoldsberg, Graz-Umgebung Grund-/Flächenaufteilung: Freiland-Grundstück: ca. 27.000 m² Topografie: Eben bis leicht abfallend nach Osten Nutzungsoptionen: Landwirtschaftliche Nutzung, als Option integrierbar: Gew­erbegebiet (Nutzung gemäß lokale Widmung und der Bau-/Nutzungspläne) Erweiterungsmöglichkeit: angrenzendes Freiland-Grundstücksvolumen bis ca. 2.000m Freiland sowie ca. 2.900m2 Gewerbegebiet optional erwerbbar, Bebauungsdichte: 0,2 - 0,6 Standort und Umfeld Vasoldsberg: attraktive Grazer Umgebung mit guter Anbindung an A9 und regionale Straßen Vorteile der Gemeinde Vasoldsberg: hohe Lebensqualität durch Grünflächen, stabiles Wirtschaftsumfeld, gute Infrastruktur (Schulen, Einkauf, medizinische Versorgung), wachsender Gewerbe- und Dienstleistungsstandort Nähe zu Graz: kurze Wege in die Stadt sowie zu regionalen Freizeit- und Erholungsgebieten Grundstücksbeschreibung Beschaffenheit: Ebenes bis leicht abfallendes Gelände nach Osten; gute Befahrbarkeit Infrastruktur: Anschluss- und Erschließungsmöglichkeiten für Versorgungsleitungen (Energie, Wasser, Abwasser) Nutzungsmöglichkeiten: großflächige Freiflächen, flexible Nutzung je nach Widmung, Landwirtschaftliche Nutzung Option Gewerbegebiet: bei Bedarf kann ein frei kombiniertes Paket erstellt werden, das eine gewerbliche Nutzung gemäß geltender Widmungen ermöglicht (z. B. Lager, Logistik, Produktion, Showroom, Büroflächen) - abhängig von Genehmigungen und Flächenwidmungen Besonderheiten und Vorteile für Vasoldsberg Nähe zu Graz, verlässliche Infrastruktur und Fördermöglichkeiten für Gewerbeprojekte Grünes Umfeld kombiniert mit wirtschaftlicher Dynamik der Region Gute Planungs- und Genehmigungsvoraussetzungen in der Grazer Umgebung SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg - [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Grünland zu kaufen • ca. 8.385m² großes Grundstück (5 Teilflächen) mit Flächenwidmung Glf (Grünland, Land- und Forstwirtschaft) • derzeitige Nutzung Acker/Wiese • EMZ gesamt 4.143 (durchschnittliche Wertezahl 49,41) • das Grundstück befindet sich in Kimming, Nähe Kirnberg an der Mank • die Zufahrt ist von der Straße über einen Schotterweg einfach gewährleistet • derzeit sind die Flächen an einen Bio-Landwirt verpachtet Kaufpreis € 46.500,– Der Angebotspreis ist ein Richtpreis - Änderungen auf Basis von Anfragen vorbehalten. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Werkstatt

Zur Veräußerung gelangt eine idyllische Liegenschaft in Großharras, welche einige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Gebäude auf dem Grunstück lassen sich in 3 Verwendungszwecke unterteilen. So hat man das Hauptwohngebäude, welches einen großzügigen Vorraum, 3 Wohn/Schlafräume, eine Küche inkl. Speisekammer, sowie zwei Badezimmer und getrennt davon ein WC bietet. - Aus dem Hauptgebäude gibt es mehere Ausgänge in den romantischen Innenhof, sodass die Räume für etwaige Trennungen zu kleineren Wohneinheiten geeignet sind. Weiters ist ein Heiz/Technikraum vorhanden. Der Dachboden dieses Teiles ist vom Vorraum aus zu begehen und in unausgebauten Zustand. Durch den Innenhof gelangt man in die ehem. "Landwirtschaftshalle" - In welcher ein weiter Innenausbau stattgefunden hat, sodass man eine kleine Einlegerwohnung vorfindet. Diese setzt sich aus einem Wohn/Schlafraum, einer Küche einem kleinen Bas sowie einem WC zusammen. - Die Restlichen Räumlichkeiten der Halle sind eine Werkstatt, Schrankraum, Tankraum (Ölheizung - Fassung ca. 4000 L) und die großzügige (wie imi Planvermerkt) "Scheune" Ein weiters Interessanter Trakt ist der Weinkeller, welcher sich am Ende des Grundstückes befindet. Dieser kann man durch einen Schupfen betreten. Zusammengefasst bietet diese Liegenschaft sehr gepflegte Grünflächen, viel Stau/Parkraum sowie - Schlafzimmer Bäder WC Die Liegenschaft ist nicht Unterkellert! Der Energieausweis wird nachgereicht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <6.500m Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Po... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Sonnig, schönes Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 7.986 m² in der Nähe der Thermen- und Golfregion Stegersbach. 3.988m² sind als Aufschließungsgebiet - Betriebsgebiet ausgewiesen. Die restliche Fläche von 3.998 m² ist landwirtschaftlich genutzte Grünfläche. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Dieses außergewöhnliche Grundstück mit knapp 20.000 m² befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Tourismusregion Loipersdorf. Die Süd-West-Ausrichtung und die leichte Hanglage garantieren nicht nur eine malerische Aussicht, sondern auch viel Sonnenlicht - ideal für eine hochwertige Bebauung . Das Grundstück ist rund zur Hälfte als Bauland für Freizeitwohnen (BF) und zur anderen Hälfte als landwirtschaftliche Fläche gewidmet. Die BF-Widmung erlaubt den Bau von Ferienhäusern, Chalets oder Ferienwohnungen, die für saisonale oder temporäre Nutzung vorgesehen sind. Diese Objekte können entweder für die touristische Vermietung oder als Wochenendresidenz genutzt werden. Lage: Die Lage dieses Grundstücks ist absolut einmalig: Nur wenige Minuten entfernt von der Therme Loipersdorf , einer der bekanntesten Thermenregionen Österreichs, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Anbindung an touristische Einrichtungen und ein wachsendes Freizeitangebot. Auch der renommierte Golfplatz Loipersdorf, ein Highlight für Sport- und Naturliebhaber, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dank der ruhigen und naturnahen Lage genießen Sie gleichzeitig absolute Privatsphäre und Ruhe - perfekt für eine Wochenendresidenz oder als Tourismusprojekt. Die Region erfreut sich immer größerer Beliebtheit und bietet großes Potenzial für die touristische Vermietung. Nutzungspotenziale: Touristische Nutzung: Durch die Nähe zur Therme Loipersdorf und weiteren Freizeitmöglichkeiten, wie dem Golfplatz, ist das Grundstück ideal für die Errichtung von Chalets, Ferienwohnungen oder einem kleinen Hotelkomplex geeignet. Baulandaufstockung: Durch die kooperative Haltung der Gemeinde besteht die Möglichkeit, das gesamte Grundstück als Bauland für Freizeitwohnen (BF) zu nutzen, was zusätzliche Flexibilität bietet. Planung und Infrastruktur: Im Preis ist eine bereits bestehende Planung zur Errichtung mehrerer Chalets enthalten. Diese Planung kann selbstverständlich angepasst oder in eine andere Richtung umgesetzt werden, je nach den Vorstellungen des zukünftigen Projekts. Die Gemeinde zeigt sich hierbei flexibel und gewährt Spielraum bei der Umsetzung. Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Herr Matthias Wagner unter [Tel] oder per E-Mail [Email] persönlich zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein. Lage: Nur wenige Minuten von der Therme Loipersdorf entfernt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sie suchen nach dem perfekten Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1075m² befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gols im wunderschönen Burgenland. Es ist ca. 19 m breit und 56 m lang und ist aufgeschlossen. Wie im Burgenland üblich, kann das Grundstück von beiden Seiten befahren werden, so dass die Möglichkeit einer Teilung besteht. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Co. können Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase erschaffen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. So sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und können bequem in die umliegenden Städte wie Wien oder Eisenstadt gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde Gols bietet außerdem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Ob gemütliche Spaziergänge in der Natur, Radtouren entlang der Weinberge oder Wassersport am nahegelegenen Neusiedler See - hier ist für jeden etwas dabei. Das Burgenland ist bekannt für seine malerischen Landschaften, seine kulinarischen Köstlichkeiten und seine herzliche Gastfreundschaft. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und zur Ruhe kommen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Baugrundstück in Gols. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und genießen Sie die Vorzüge dieser traumhaften Region. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Hanglage! Derzeit wird der überwiegende Teil dieses Grundstück als Wildgehege genutzt. Gesamtflächen insgesamt ca. 15.509 m² davon sind ca. 1.022 m² Waldbaumbestand. Die Flächen befinden sich zwischen Schalchen und Helpfau-Uttendorf. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Dieses ansprechende Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 11.410 m², welche vollständig als landwirtschaftliche Nutzfläche gewidmet ist, und befindet sich im Ortsteil St.Lorenzen in der Stadtgemeinde Völkermarkt. Es besteht die Möglichkeit, Bauland von ca. 3.800 m² Nutzfläche zusätzlich zu erwerben. Hier können Sie Ihren Traum einer Kleinlandwirtschaft leben! St.Lorenzen bietet eine ruhige und entspannte Lebensweise, die ideal für Familien oder Menschen ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der Ortskern Ruden ist ca. 8 und Völkermarkt ca. 13 Autominuten von der Liegenschaft entfernt, wo Sie alle benötigten Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Gasthäuser, Schulen, und diverse Einkaufsmöglichkeiten auffinden. Im näheren Umkreis können Sie auch zahlreichen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Skifahren usw. nachgehen und die Freizeit in vollen Zügen genießen! Sonstiges: Zufahrt über Servitutsweg. Entfernungen: 1,2 km Drau5,3 km Zentrum Ruden (Sportplatz, Nah und Frisch Supermarkt, Hausarzt, Volksschule, etc.) 11 km Zentrum Völkermarkt22,8 km Zentrum St.Andrä31 km Zentrum Wolfsberg36 km Zentrum Klagenfurt am Wörthersee... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf stehen landwirtschaftliche Nutzflächen und ein kleines Stück Wald im Gemeindegebiet von Bad Zell, Bezirk Perg Die Wiesenfläche beträgt ca. 7600m² Die Waldfläche beträgt ca. 750m² Die Grundstücke befinden Sie im Gebiet des Ortsteil Aich und wird durch eine Straße geteilt. Im Osten grenzt das Grundstück an die kleine Naarn, welche für eine gewisse Grundfeuchte im Erdreich sorgt und auch zu gelegentlichen Überflutungen führen kann. Anzumerken ist die grundbücherliche Dienstbarkeit einer Wasserleitung im Westen des Grundstücks, welche aktuell auch genutzt wird. Der Kauf kann nur bei Nachweis einer landwirtschaftlichen Befähigung erfolgen. Wohnbau oder dergleichen ist aufgrund der Gegebenheiten NICHT möglich. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-linz-city.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | M: [Tel] | E: [Email] Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer landwirtschaftlicher Nutzgrund (mehrere Parzellen, dzt. als Weingarten) mit einer Fläche von 8798 m² in der idyllischen Ortschaft Fahndorf im Bezirk Hollabrunn. Die sonnige Fläche eignet sich hervorragend für den Weinbau oder als langfristige Investition wie z.B. Photovoltaik. Hinweis: Die Aufstellung von Photovoltaikanlagen mit einer Engpassleistung von nicht mehr als 50 k W im Grünland (Glf) ? im Nahbereich zum Ortsgebiet ? ist ein bewilligungs-, anzeige- und meldefreies Vorhaben gemäß § 17 NÖ Bauordnung 2014). Es ist hier auf eine ev. naturschutzfachliche Genehmigung hinzuweisen. Bei weiteren Fragen oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, EMail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Wir freuen uns Ihnen dieses 18.801m² große, ebene, rechteckige Grundstück in Essling an der Grenze zu Groß-Enzersdorf anbieten zu dürfen! Das Grundstück befindet sich im Grünland und ist als ländliches Gebiet gewidmet, eine kleine Fläche, ca. 1.200m² befindet sich im Schutzgebiet Wald- und Wiesengürtel. Die Bebauungsbestimmungen zu dem angebotenen Grundstück lauten teilweise BB1 und teilweise BB2 - die Erklärung dazu u.a. Erklärung ländliche Gebiete: Das sind Flächen, die für land- und forstwirtschaftliche Nutzung bestimmt sind. In ländlichen Gebieten dürfen nur Gebäude oder Anlagen errichtet werden, die landwirtschaftlichen, forstwirtschaftlichen oder berufsgärtnerischen Zwecken dienen, wie zum Beispiel landwirtschaftliche Betriebsgebäude, Glashäuser, Wohnhäuser von Landwirtinnen und Landwirten etc. Erklärung Bebauungsbestimmungen: Auf den mit BB1 bezeichneten Grundflächen darf die Gebäudehöhe der für die Bewirtschaftung unbedingt erforderlichen Wohngebäude 6,5m nicht überschreiten. Auf den mit BB2 bezeichneten Grundflächen ist die Errichtung von Wohngebäuden nicht zulässig. Erklärung Wald- und Wiesengürtel: Der Wald- und Wiesengürtel ist für die Erholung der Stadtbevölkerung bestimmt. Hier sind nur jene Bauten zulässig, die der Erholung der Allgemeinheit dienen, wie zum Beispiel Ausflugsgasthöfe. Die land- und forstwirtschaftliche Nutzung ist zulässig.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Rarität! Landwirtschaftliches Grundstück zwischen Moosbrunn und Gramatneusiedl ? ca. 4 ha Ackerfläche zu verkaufen! Grundstücksdaten: Fläche: 41.195 m² (ca. 4,1 ha) Widmung: Grünland Nutzung: Landwirtschaftliche Fläche (Ackerland) Erschließung: sehr gute Zufahrtsmöglichkeiten Bodenqualität: Fruchtbarer Boden, ideal für Ackerbau oder Grünlandbewirtschaftung Lage: Ruhige, ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur Besondere Merkmale: Direkte Zufahrt vorhanden Gut bewirtschaftbar mit modernen landwirtschaftlichen Geräten Attraktive Lage Nähe zu Wien (ca. 30 km) Preis: ? 459.000 Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <5.250m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]