Suchergebnisse für "landwirtschaftliche grundstücke braunau ried"

#Landwirtschaft

Dreieckiges landwirtschaftliches Grundstück mit guter Bodenklimazahl im Leondinger Stadtteil Berg. Zufahrt problemlos über Gemeindestraße.

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Schönes Grundstück mit altem Haus in Laab/Höft 941m² großes Grundstück in Laab/Höft. Da ein altes Haus ( renovierungsbedürftig oder Abriss ) auf dem Grundstück steht, sind sämtliche Anschlüsse vorhanden. Auch ein Gasanschluss ist bereits im Haus. Sollte das Haus renoviert werden ist vor dem Kauf ein Energieausweis zu erstellen. Hier können Sie entweder das bestehende Gebäude sanieren, oder sich Ihren Wohntraum durch Neubau verwirklichen. Die Liegenschaft besticht durch die ruhige und dennoch zentrale Lage. Gymnasium, Volksschule und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Nähe zum Stadtplatz machen diese Liegenschaft interessant. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie Schönes Grundstück mit altem Haus in Laab/Höft 941m² großes Grundstück in Laab/Höft. Da ein altes Haus ( renovierungsbedürftig oder Abriss ) auf dem Grundstück steht, sind sämtliche Anschlüsse vorhanden. Auch ein Gasanschluss ist bereits im Haus. Sollte das Haus renoviert werden ist vor dem Kauf ein Energieausweis zu erstellen. Hier können Sie entweder das bestehende Gebäude sanieren, oder sich Ihren Wohntraum durch Neubau verwirklichen. Die Liegenschaft besticht durch die ruhige und dennoch zentrale Lage. Gymnasium, Volksschule und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Nähe zum Stadtplatz machen diese Liegenschaft interessant. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

- Widmung: Haupt- und Zweitwohnsitz möglich - Kein Bauzwang - gestalten Sie Ihr Projekt ganz nach Ihrem eigenen Zeitplan - Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. Bei einer Bebauung fallen jedoch noch Anschlussgebühren für Kanal und Wasser an. Highlights auf einen Blick: Grundstücksfläche: ca. 745 m² Baugrund Zusätzlicher Nutzgrund: ca. 502 m² landwirtschaftliche Fläche Selbstversorgung durch großen Garten Ruhige, naturnahe Umgebung - ideal zum Abschalten Perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende & Individualisten Freizeit & Umgebung: Die Region bietet ganzjährig vielfältige Möglichkeiten: Almsee Kasberg - Skigebiet im Winter & Wanderparadies im Sommer Zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür Wunderschönes Natur- und Erholungsgebiet Almtal Infrastruktur: Ortszentrum von Grünau im Almtal in kurzer Distanz erreichbar Gute Anbindung bei gleichzeitig ruhiger Lage Ein seltenes Grundstück mit viel Potenzial: Ob zur Selbstversorgung, als Rückzugsort oder als Investment - hier profitieren Sie von maximaler Freiheit und einer der schönsten Naturlagen Oberösterreichs. Weitere Informationen zu Aufschließungskosten und Bebauungsplan erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail. Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: 4645 Grünau im Almtal, eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft genießen Sie hier Ruhe, frische Luft und einen herrlichen Blick ins Grüne.... [Mehr]

#Bauernhaus #Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Die neuere Haushälfte stammt aus dem Jahr 1983 sie wurde laufend gepflegt und könnte sofort bezogen werden. Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche samt angrenzender Speis, ein Bad mit Dusche, WC und der Vorraum mit Treppe in das Obergeschoß. Dort gibt es einen großzügigen Vorraum, drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und WC und den Ausgang auf einen überdachten Balkon. Das Haus ist vollständig unterkellert, hier befindet sich die Heiztechnik. Das Doppelhaus kann mit der Gastherme als auch mit einem Festbrennstoffkessel beheizt werden. Der Keller ist absolut trocken mit Fliesenboden und eignet sich jederzeit auch als Abstellfläche, Waschküche etc. Zudem bietet ein großer, ausbaufähiger Dachboden viel weiteren Stauraum. Die ältere Haushälfte war ursprünglich ein für die Gegend typisches "Sacherl" und wurde dann als reines Wohngebäude adaptiert. Hier besteht sicher ein Renovierungsbedarf, der aber überschaubar ist, die Substanz ist ausgezeichnet, teil Die neuere Haushälfte stammt aus dem Jahr 1983 sie wurde laufend gepflegt und könnte sofort bezogen werden. Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche samt angrenzender Speis, ein Bad mit Dusche, WC und der Vorraum mit Treppe in das Obergeschoß. Dort gibt es einen großzügigen Vorraum, drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und WC und den Ausgang auf einen überdachten Balkon. Das Haus ist vollständig unterkellert, hier befindet sich die Heiztechnik. Das Doppelhaus kann mit der Gastherme als auch mit einem Festbrennstoffkessel beheizt werden. Der Keller ist absolut trocken mit Fliesenboden und eignet sich jederzeit auch als Abstellfläche, Waschküche etc. Zudem bietet ein großer, ausbaufähiger Dachboden viel weiteren Stauraum. Die ältere Haushälfte war ursprünglich ein für die Gegend typisches "Sacherl" und wurde dann als reines Wohngebäude adaptiert. Hier besteht sicher ein Renovierungsbedarf, der aber überschaubar ist, die Substanz ist ausgezeichnet, teilweise findet man hier sehr schöne alte, erhaltenswerte Holzdielen. Die alten Kastenfenster gehören überarbeitet oder erneuert, Küche und Bäder sind in die Jahre gekommen. Auf der ebenen Grünfläche rund um das Haus befinden sich noch ein Garagen- bzw. Werkstattgebäude, in dem es auch einen seltenen Erdkeller gibt, sowie ein weiteres Nebengebäude mit zwei großen Garagen samt Werkstatt und Nebenraum sowie einem Dachboden. Auf Grund der außerordentlich schönen Lage und der Widmung ließe sich aber auch ein großzügiger Wohnbau neu errichten, was die Werthaltigkeit sowie das Potential der Liegenschaft unterstreicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in schönster, sonniger und absolut ruhiger Lage ganz in der Nähe des Schlosses Ranshofen. Mit insgesamt 2.567 m² ist sie eine absolute Rarität, zumal die gesamte Fläche als Wohngebiet gewidmet ist. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein geräumiges Doppelhaus mit einem alten und einem neueren Gebäudeteil.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Objektbeschreibung: Diese charmante Innviertler Hofstätte vereint den Charakter eines gewachsenen Vierseithofes mit außergewöhnlichem Entwicklungspotential. Auf einem arrondierten Grundstück von rund 7.500 m² präsentiert sich ein Ensemble aus Wohnhaus, modernisiertem Nebenhaus, Stalltrakt, Garage/Werkstätte und großzügiger Maschinenhalle - eingebettet in herrliche Natur und nur wenige Schritte vom Inn entfernt. Das ursprüngliche Haupthaus stammt aus den späten 1960er-Jahren und befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Das Gebäude bietet eine ausgezeichnete Basis für eine behutsame Modernisierung nach heutigen Wohnansprüchen. Deutlich jünger ist das 1987 errichtete Nebenhaus, das erst kürzlich umfassend renoviert wurde. Neue Travertin-Stein & Vollholz-Parkett-Böden, Bäder und Oberflächen schaffen sofortigen Wohnkomfort. Besonders interessant ist das großzügige Kaltdach mit separatem Zugang, das weiteres Ausbaupotential eröffnet. Der ehemalige Stalltrakt befindet sich in einfacherem Zustand und wird eher als Entwicklungsfläche denn als Sanierungsobjekt zu sehen sein. Ob großzügige Werkstatt, Atelier, Lager oder sogar zusätzlicher Wohnraum - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Ergänzt wird die Hofstelle durch eine große Garage mit drei Toren, Montagegrube und Heizung sowie eine separate Maschinenhalle bzw. Remise, die sich bei Bedarf auch hervorragend für Tierhaltung oder andere Nutzungen eignet. Wer mehr Platz sucht, kann wahlweise die Liegenschaft um zwei unmittelbar angrenzende Felder erweitern - rund 2,9 ha südlich sowie weitere 1,1 ha nördlich der Hofstelle. Eine besondere Qualität dieser Liegenschaft ist ihre einzigartige Lage unmittelbar am Inn. Spazierwege, Badeplätze und unberührte Natur beginnen praktisch vor der Haustüre und verleihen diesem Anwesen eine Lebensqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Gut zu wissen: + End- & Ruhelage mit Südausrichtung + Arrondierte Fläche ca. 7.519 m² + Haupthaus Bj. ca. 1968, Wfl. ca. 152 m², 4-5 x SZ + Nebenhaus Bj. ca. 1987, Wfl. ca. 137 m², 2 x SZ, 2026 Innen kpl renoviert, Steinböden Travertin, DG ca. 87 m² ausbaufähig mit separatem Eingang + Garage/Werkstätte Bj. ca. 1975, Nfl. ca. 72 m² + Maschinenhalle Bj. ca. 1987, Nfl. ca. 73 m² + Historisches Stallgebäude/Remise ca. 208 m² pro Ebene + Miststätte mit Güllegrube + Eigener Brunnen, Senkgrube ca. 95 m² + Optional angrenzend/arrondiert zu kaufen: + Feld im Norden ca. 10.555 m² + Feld im Süden ca. 28.557 m² + Glasfaser-Internet ist vorhanden, Sat-TV + u.v.a.m. … eben Entwicklungspotential in schöner Naturlage! Lagebeschreibung: Nur wenige Schritte vom Inn entfernt, eingebettet in Wiesen, Felder und Auwälder, liegt diese außergewöhnliche Hofstelle am ruhigen Ortsrand. Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: absolute Naturnähe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt. Der Inn verleiht dieser Lage ihren besonderen Charakter - die Hofstelle selbst genießt dabei eine angenehm erhöhte Position mit herrlichem Blick in die Natur. Trotz der ruhigen Endlage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs rasch erreichbar. Im wenige Minuten entfernten Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Gastronomie und zahlreiche Vereine. Die Bezirksstadt Braunau am Inn bietet darüber hinaus sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fachärzte, Krankenhaus, höhere Schulen sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Auch die Nähe zu Deutschland macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Grenzstadt Simbach am Inn ist in wenigen Minuten erreichbar und erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Infrastruktur zusätzlich. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung Richtung Braunau, Passau, Linz, Salzburg und München. Der Bahnhof Braunau bietet regelmäßige Bahnverbindungen in die umliegenden Zentren, die Autobahn A8 Innkreis Autobahn ist ebenfalls rasch (ca. 20 min.) erreichbar. Entfernungen: + Braunau am Inn: ca. 5 km/8 Min. + Simbach am Inn (DE): ca. 7 km/10 Min. + Schärding: ca. 52 km/40 Min. + Salzburg: ca. 56 km/60 Min. + Wels: ca. 78 km/55 Min. + Linz: ca. 112 km/1 h 15 Min. + Passau (DE): ca. 72 km/60 Min. + München (DE): ca. 145 km/ 1 h 45 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

In idyllischer Lage von Eltendorf gelangt dieses ca. 1.700 m² große Grünlandgrundstück zum Verkauf. Das Grundstück besticht durch seine sonnige, schöne Lage sowie die angenehme Ruhe am Ortsrand. Die Nähe zum Sportplatz und zur Ortsmitte macht es leicht erreichbar, gleichzeitig bleibt die natürliche Umgebung erhalten. Das Grundstück ist rein als Grünland gewidmet und eignet sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung, private Gartennutzung oder als solide Wertanlage in Grund und Boden. Eltendorf liegt im südburgenländischen Thermen- und Hügelland, eingebettet zwischen sanften Wiesen, Wäldern und gepflegten Weinbergen. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität - nur wenige Minuten von Stegersbach mit seinem beliebten Golf- und Thermenresort sowie rund 15 Minuten von Fürstenfeld entfernt. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, sonniger Lage nahe dem Sportplatz, mit freiem Blick auf die umliegende Natur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! 📞 [Tel] 📧 [Email] 🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Jetzt kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Nicht jedes Entwicklungsgrundstück beginnt bei Null. Die Liegenschaft mit Bestand bietet Projektentwicklern und Investoren die seltene Gelegenheit, eine gepflegte Bestandsimmobilie mit attraktivem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Statt eines klassischen Neubauprojektes eröffnet sich hier die Chance, vorhandene Werte intelligent weiterzuentwickeln und daraus ein zukunftsorientiertes Wohn- und Investmentprojekt zu schaffen. Auf einem rund 1.700 m² großen, nahezu rechteckigen Grundstück, befindet sich ein massiv errichtetes Gebäude mit rund 720 m² Nutzfläche. Bereits heute umfasst die Liegenschaft mehrere Wohnungen, vermietbare Zimmer sowie großzügige Gemeinschaftsflächen. Die bestehende Gebäudesubstanz ermöglicht eine wirtschaftlich nutzbare Ausgangsbasis und eröffnet gleichzeitig vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die bekannten Bebauungsbestimmungen mit einer GRZ von 0,5 und drei zulässigen Vollgeschossen schaffen attraktive Voraussetzungen für die Weiterentwicklung des Bestandes. Dachgeschossausbau, Neuorganisation bestehender Flächen sowie Erweiterungen im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten bieten interessante Perspektiven für Investoren mit Weitblick. Ob klassische Mietwohnungen, Mitarbeiterwohnungen, Serviced Apartments oder betreutes Wohnen - die Kombination aus gepflegter Substanz, großzügigem südseitigem Garten und langfristigem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer außergewöhnlichen Investmentchance. Highlights ca. 1.700 m² Grundstück mit nahezu rechteckigem Zuschnitt rund 720 m² Bestandsnutzfläche gepflegte Gebäudesubstanz - sofort nutzbar großer, südseitig ausgerichteter Garten Widmung überwiegend Kerngebiet mit rückwärtigem Wohngebiet GRZ 0,5 mit drei zulässigen Vollgeschossen Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten gemäß baurechtlichen Rahmenbedingungen bestehende Wohnungen und vermietbare Zimmer Lifteinbau nach Genehmigung realisierbar zahlreiche Stellplätze ideal für Mietwohnungen, Mitarbeiterwohnungen, Serviced Apartments oder betreutes Wohnen Eine Investition beginnt mit einer Idee. Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft persönlich und zeigen Ihnen die Möglichkeiten, die sich aus Bestand, Grundstück und zukünftiger Entwicklung ergeben. Wir weisen darauf hin, dass Besichtigungen ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines entsprechenden Kapitalnachweises durchgeführt werden. Diese Vorgabe erfolgt auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers und dient der Wahrung der Diskretion sowie einer effizienten Abwicklung des Verkaufsprozesses. Rufen Sie uns an - wir freuen uns darauf, Ihnen das Anwesen persönlich vorstellen zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer etablierten Stadtlage von Braunau am Inn mit ausgezeichneter Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Lebens. Kindergarten und Bushaltestelle befinden sich unmittelbar beim Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von der Nähe zu den bedeutenden Industrie- und Gewerbestandorten der Region sowie der guten Anbindung in Richtung Deutschland. Trotz der zentralen Lage überrascht die Liegenschaft mit einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Garten, der dem Grundstück eine außergewöhnliche Ruhe und hohe Aufenthaltsqualität verleiht. Diese Verbindung aus urbaner Infrastruktur und parkähnlichem Freiraum schafft ideale Voraussetzungen für moderne Wohnkonzepte, Serviced Apartments oder betreute Wohnformen.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf gelangt eine schön gelegene ca.1.900m² große landwirtschaftliche Nutzfläche (vormaliger Weingarten) in sonniger Lage mit bester Bodenbeschaffenheit. Die Fläche ist gut zugänglich und bietet optimale Bedingungen z B.: für den Weinanbau. Die ruhige Umgebung und das vorhandene Entwicklungspotenzial machen diese Wirtschaftsfläche nicht nur für Winzer besonders interessant. Lage: Pfaffstätten - die malerische Marktgemeinde mit 3.502 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) im Bezirk Baden in Niederösterreich ist vor allem durch ihre jahrhundertealte Weinbautradition geprägt. Eingebettet in die sanften Hügel der Thermenregion und umgeben von weitläufigen Weingärten, zählt Pfaffstätten zu den bedeutenden Weinbaugemeinden südlich von Wien. Gleichzeitig ist es ein beliebtes Naherholungsgebiet für Familien und Naturliebhaber: Spaziergänge durch die Weinberge oder den Kurpark, Radtouren und Ausflüge auf den Anninger verbinden Naturgenuss mit aktiver Freizeitgestaltung. Auch kulturell hat Pfaffstätten einiges zu bieten: Die Pfarrkirche und andere historische Gebäude zeugen von der langen Geschichte des Ortes, während das Schloss Pfaffstätten heute als Veranstaltungsort für Konzerte, Ausstellungen und Theateraufführungen dient. Familienfreundliche Angebote wie ein Freibad, Spielplätze und ein Naturlehrpfad runden das Angebot ab. Pfaffstätten verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die ein komfortables Leben ermöglicht. Die Gemeinde bietet Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Volksschule, gute medizinische Versorgung mit Hausärzten und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Nicht zu vergessen die zahlreichen ausgezeichneten Heurigenbetriebe und ein bei Jung und Alt besonders beliebtes Eisgeschäft im Sommer. Verkehrstechnisch ist Pfaffstätten ebenfalls sehr gut angebunden: Die Gemeinde liegt nur rund 25 km südlich von Wien und ist sowohl mit dem Auto (über die A2 oder über die gut ausgebauten Landesstraßen) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie die Südbahn bequem erreichbar. Zudem gelangt man mittels bestehender Busverbindungen auch rasch in die umliegenden Orte. Die Gemeinde vereint so auf einzigartige Weise lebendige Weinbautradition, kulturelles Erbe, naturnahe Erholung und beste Lebensqualität ein Ort, an dem Genuss und Lebensfreude im Mittelpunkt stehen. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: HABERKORN IMMOBILIEN GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

ALLGEMEINES Raum für Wachstum. Fläche für Ideen. Wert für Generationen. In der idyllischen Kremser Weinlandschaft ? im aufstrebenden Schönberg am Kamp, steht ein land- und forstwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtgröße von 10.775? m² zum Verkauf. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Natur nicht nur erleben, sondern aktiv gestalten möchten. Vielfalt, die bewegt ? Nutzungsmöglichkeiten im Überblick Ob klassischer Ackerbau, Grünlandwirtschaft, Obst- & Gemüseanbau, Tierhaltung oder Forstwirtschaft ? dieses Grundstück bietet Ihnen maximale Flexibilität. Dank der Größe und Bodenbeschaffenheit ist es sowohl für professionelle Landwirtschaftsbetriebe als auch für private, nachhaltige Projekte oder Hobbylandwirte optimal geeignet. Kombinierte Nutzung? Kein Problem. Die Fläche lässt sich hervorragend in unterschiedliche Zonen aufteilen ? von Weideflächen über Anbauparzellen bis hin zu Waldstreifen oder Rückzugsflächen für Biodiversität. Lage & Erreichbarkeit... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches bzw. forstwirtschaftlich gewidmetes Grundstück in gut erreichbarer Lage. Die Fläche ist mit landwirtschaftlichen Fahrzeugen, insbesondere mit dem Traktor, gut befahrbar und eignet sich daher für eine praktische Bewirtschaftung Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von 10.847 m² und setzt sich aus 6.648 m² landwirtschaftlicher Nutzfläche (Feld) sowie 4.199 m² Waldfläche zusammen. Bei diesem Grundstück ist zu beachten, dass es Teil eines geschlossenen Hofes ist. Eine Herauslösung der Fläche aus diesem Hofverband ist unter bestimmten Voraussetzungen möglich, kann jedoch im Rahmen des Genehmigungs- und Kaufprozesses mit gewissen rechtlichen und administrativen Herausforderungen verbunden sein. Die genaue Umsetzbarkeit ist daher im Zuge des Verkaufsverfahrens im Detail zu prüfen und mit den zuständigen Stellen abzuklären. Darüber hinaus unterliegt der Erwerb des Grundstückes den Bestimmungen des Tiroler Grundverkehrsgesetzes, weshalb der Kauf der entsprechenden behördlichen Genehmigung bedarf.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches bzw. forstwirtschaftlich gewidmetes Grundstück in gut erreichbarer Lage. Die Fläche ist mit landwirtschaftlichen Fahrzeugen, insbesondere mit dem Traktor, gut befahrbar und eignet sich daher für eine praktische Bewirtschaftung. Die Liegenschaft besteht aus einer Wiesenfläche mit insgesamt 22.558 m² und bietet großzügige landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten. (Zufahrt über Wegservitut) Bei diesem Grundstück ist zu beachten, dass es Teil eines geschlossenen Hofes ist. Eine Herauslösung der Fläche aus diesem Hofverband ist unter bestimmten Voraussetzungen möglich, kann jedoch im Rahmen des Genehmigungs- und Kaufprozesses mit gewissen rechtlichen und administrativen Herausforderungen verbunden sein. Die genaue Umsetzbarkeit ist daher im Zuge des Verkaufsverfahrens im Detail zu prüfen und mit den zuständigen Stellen abzuklären. Darüber hinaus unterliegt der Erwerb des Grundstückes den Bestimmungen des Tiroler Grundverkehrsgesetzes, weshalb der Kauf der entsprechenden behördlichen Genehmigung bedarf.... [Mehr]