Suchergebnisse für "landwirtschaft wald 8152 verkaufen"

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezug: Zum Verkauf gelangt ein luxuriöses Apartment mit rundum Terrasse als Erstbezug nach komplett neuer Errichtung in Neustift am Walde! Raumaufteilung der Wohnung im 2.OG (mit Lift): 1 Vorraum/Gang mit reichlich Platz für eine Garderobe1 WC mit Waschbecken1 BAD mit WC, Dusche sowie einem Doppelwaschbecken3 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur rundum Terrasse1 Wohn-Esszimmer mit Küchenanschluss sowie großen Verglasungen samt Ausgängen zur Terrasse1 Abstellraum/Speis mit Waschmaschinenanschluss1 Terrasse/Balkon1 Kellerabteil Garagenplätze verfügbar (Anzahl und Konditionen noch zu besprechen) Am Walde: Exklusive Residenzen in Döblinger Bestlage! Entdecken Sie ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit sechs luxuriösen Apartments, die höchste Ansprüche erfüllen. Jedes Apartment zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung aus. Die Apartments im Überblick: 2 Garten - Apartments: Platz und Raum mit traumhafter Terrasse und großem Garten.2 Balkon - Apartments: Großzügige Wohnflächen mit mehreren Balkonen.1 Terrassen - Apartment: Lichtdurchflutete Räume und umlaufende Terrassen für ungestörte Entspannung.1 Penthouse - Maisonette - Apartment: Eine Maisonette auf 2 Ebenen mit mehreren Terrassen, großem Panorama - Wohnbereich sowie einer herrlichen Dachterrasse mit Rooftop Pool, perfekt für unvergessliche Ausblicke. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage (E-Ladestationen möglich) und wird energieeffizient gestaltet, um niedrige Betriebskosten zu garantieren. Ausstattungsmerkmale: Hochwertige Thermo-Fenster von JOSKO für einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich Elektrische Aussenbeschattungen Smart-Home-Technologie für eine moderne Steuerung der Wohnungen Video-Gegensprechanlagen Edle Echtholzparkettböden sowie Fliesen Design-Badmöbel sowie Armaturen Beheizung über eine Wärmepumpe mit Erdwärme. Fußbodenheizungen in allen Wohnungen. Zentrale Warmwasseraufbereitung. Außenanlagen mit Balkonen, Terrassen und Gärten, gestaltet in modernem Minimalismus Photovoltaik Anlage Personenlift Wohnungseingangs-Sicherheitstüren Tiefgarage mit Vorbereitungen für E-Ladestationen Klimatisierung bzw. Kühlung vorbereitet. In den Dachgeschosseinheiten ausgeführt.uvm. Genießen Sie eine Symbiose aus urbanem Lebensstil und absoluter Ruhe in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Erleben Sie einzigartige Lebensqualität, nur wenige Minuten von der Wiener City und den malerischen Weinbergen entfernt. Diese Luxuswohnungen bieten einen Lebensstil voller Komfort, Eleganz und moderner Technologie, ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Exklusivität und höchste Lebensqualität legen. Gerne übermitteln wie Ihnen auf Anfrage auch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lage: Das Projekt befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk, Döbling, einer der attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Die Umgebung ist von einer ruhigen, grünen Atmosphäre geprägt, ideal für Familien und Naturliebhaber. In der Nähe finden sich zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, wie der nahegelegene Schlosspark von Schloss Cobenzl. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Bezirken ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomiebetriebe sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was den Alltag bequem gestaltet. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Gasse, die durch gepflegte Mehrfamilienhäuser und kleine Gärten geprägt ist. Hier herrscht eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre, die durch die Nähe zur Natur und die kulturellen Angebote in der Umgebung ergänzt wird. Die American International School befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Angaben, Pläne und Visualisierungen gemäß Informationen der Verkäuferseite. Projektbedingte Änderungen vorbehalten. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezug: Zum Verkauf gelangt ein luxuriöses Garten - Apartment mit Terrasse und Garten als Erstbezug nach komplett neuer Errichtung in Neustift am Walde! Raumaufteilung der Wohnung im Erdgeschoss: 1 Vorraum mit reichlich Platz für eine Garderobe2 Schlafzimmer1 WC mit Waschbecken1 BAD mit Dusche, WC sowie Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss1 Wohn-Esszimmer mit Küchenanschluss sowie großen Verglasungen samt Ausgang zur Terrasse und zum Garten1 Terrasse1 Eigengarten1 Kellerabteil Garagenplätze verfügbar (Anzahl und Konditionen noch zu besprechen) Am Walde: Exklusive Residenzen in Döblinger Bestlage! Entdecken Sie ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit sechs luxuriösen Apartments, die höchste Ansprüche erfüllen. Jedes Apartment zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung aus. Die Apartments im Überblick: 2 Garten - Apartments: Platz und Raum mit traumhafter Terrasse und großem Garten.2 Balkon - Apartments: Großzügige Wohnflächen mit mehreren Balkonen.1 Terrassen - Apartment: Lichtdurchflutete Räume und umlaufende Terrassen für ungestörte Entspannung.1 Penthouse - Maisonette - Apartment: Eine Maisonette auf 2 Ebenen mit mehreren Terrassen, großem Panorama - Wohnbereich sowie einer herrlichen Dachterrasse mit Rooftop Pool, perfekt für unvergessliche Ausblicke. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage (E-Ladestationen möglich) und wird energieeffizient gestaltet, um niedrige Betriebskosten zu garantieren. Ausstattungsmerkmale: Hochwertige Thermo-Fenster von JOSKO für einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich Elektrische Aussenbeschattungen Smart-Home-Technologie für eine moderne Steuerung der Wohnungen Video-Gegensprechanlagen Edle Echtholzparkettböden sowie Fliesen Design-Badmöbel sowie Armaturen Beheizung über eine Wärmepumpe mit Erdwärme. Fußbodenheizungen in allen Wohnungen. Zentrale Warmwasseraufbereitung. Außenanlagen mit Balkonen, Terrassen und Gärten, gestaltet in modernem Minimalismus Photovoltaik Anlage Personenlift Wohnungseingangs-Sicherheitstüren Tiefgarage mit Vorbereitungen für E-Ladestationen Klimatisierung bzw. Kühlung vorbereitet. In den Dachgeschosseinheiten ausgeführt.uvm. Genießen Sie eine Symbiose aus urbanem Lebensstil und absoluter Ruhe in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Erleben Sie einzigartige Lebensqualität, nur wenige Minuten von der Wiener City und den malerischen Weinbergen entfernt. Diese Luxuswohnungen bieten einen Lebensstil voller Komfort, Eleganz und moderner Technologie, ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Exklusivität und höchste Lebensqualität legen. Gerne übermitteln wie Ihnen auf Anfrage auch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lage: Das Projekt befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk, Döbling, einer der attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Die Umgebung ist von einer ruhigen, grünen Atmosphäre geprägt, ideal für Familien und Naturliebhaber. In der Nähe finden sich zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, wie der nahegelegene Schlosspark von Schloss Cobenzl. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Bezirken ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomiebetriebe sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was den Alltag bequem gestaltet. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Gasse, die durch gepflegte Mehrfamilienhäuser und kleine Gärten geprägt ist. Hier herrscht eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre, die durch die Nähe zur Natur und die kulturellen Angebote in der Umgebung ergänzt wird. Die American International School befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Angaben, Pläne und Visualisierungen gemäß Informationen der Verkäuferseite. Projektbedingte Änderungen vorbehalten. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

+ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel + Hohe Lebensqualität durch ruhige Umgebung, frische Luft und Alpenpanorama + Idealer Ausgangspunkt für Ski-, Wander- und Biketouren rund um den Sonnenkopf und das Klostertal + 2023 komplett saniert und modernisiert + Gewerbliche Vermietung möglich Diese helle, moderne Maisonette-Wohnung in Dalaas bietet Naturliebhabern, Familien und allen, die Ruhe, Alpenpanorama und beste Verkehrsanbindung schätzen, den perfekten Rückzugsort. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ein modernes, hochwertiges Design nach der vollständigen Sanierung im Jahr 2023. Mit insgesamt vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Home-Office oder Gäste. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Balkon und die Terrasse, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einladen und einen herrlichen Blick auf das Alpenpanorama bieten. Dank der ruhigen Lage genießen Sie hohe Lebensqualität, frische Bergluft und einen idealen Ausgangspunkt für Ski-, Wander- und Biketouren rund um den Sonnenkopf und das Klostertal. Die Wohnung bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eröffnet durch ihre flexible Raumaufteilung auch die Möglichkeit zur gewerblichen Vermietung. Ein modernes Zuhause in traumhafter Lage, das Natur, Freizeit und Komfort optimal verbindet.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #ruhig

Zum Verkauf steht eine vielseitige Hofstelle in Dietzen bei Halbenrain, bestehend aus einem großzügigen Wohnhaus (ca. 340 m²) , Nebennutzflächen sowie umfangreichen landwirtschaftlichen Grundstücken (8,45 ha) Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1900 errichtet und im Jahr 1981 durch einen Zubau erweitert. Die Liegenschaft bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sowie für die landwirtschaftliche Nutzung. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Diele, 1 Wohnzimmer, große offene Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, Speis, Schmutzraum, Vorraum, Sammelgrube Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen Kellerbereich mit: Kellerraum, Badezimmer mit Badewanne sowie einen Heizraum Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über: 5 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 separates WC, Vorraum im Bereich der Stiege, Dachboden als zusätzlicher Lagerraum 1 Balkon Grundstück - Hofstelle: Gesamtsumme Hofstelle: 3.949 m² (.81 Baufläche - 63 m², .46 Haus Dietzen 2 - 1.180 m², 483 2.706 m²) Diese Flächen sind Bestandteil des Angebotes und müssen gemeinsam mit der Hofstelle erworben werden: Gesamtsumme: 16.786m² KG Dietzen: (484/4 Landw. - 1.800 m², 484/3 Bauf. -119 m² + Landw. 204m² + Wald - 3.179 m² - 3.502 m², 484/2 Landw. - 2.037 m², 484/1 Landw. - 4.146 m², 482 Landw. - 1.598 m², 497 Bauf. -129 m² + Landw. - 3.574 m² - 3.703 m²) Diese Flächen können optional zusätzlich erworben werden: Gesamtsumme: 63.799 m² KG Altneudörfl: Wald - 242 m² , KG Dornau: Landw. - 26.420 m² , KG Dietzen: Landw. - 22.104 m², Wald - 332 m², Sonstige - 132 m², KG Halbenrain: Wald - 11.139 m² KG Hürth: Wald - 3.430 m² Lage: Natur, Ruhe und eine lebenswerte Umgebung Dietzen liegt im Gemeindegebiet von Halbenrain, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Südoststeiermark. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, sanften Landschaftsformen, der Nähe zur Mur und dem besonderen Lebensgefühl des Thermen- und Vulkanlandes Steiermark. Wer Ruhe, Natur und großzügige Freiflächen schätzt, findet hier ein ideales Umfeld. Gleichzeitig ist die nahegelegene Stadt Bad Radkersburg schnell erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Highlights: Ein besonderes Highlight der Region sind die Murauen: In Halbenrain befinden sich unter anderem der Murauen-Weg, die Steirischen Murauen sowie das Freizeitangebot rund um die Mur. Auch das historische Schloss Halbenrain zählt zu den besonderen Sehenswürdigkeiten der Gemeinde. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur und die südoststeirische Landschaft zu genießen. Nahversorgung und Alltag: Für die Dinge des täglichen Lebens bietet die nähere Umgebung eine gute Infrastruktur. Direkt in Halbenrain befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten und kleinere Nahversorger. Für einen größeren Einkauf stehen in Bad Radkersburg mehrere Supermärkte und weitere Geschäfte zur Verfügung. Auch eine Bäckerei sowie verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die historische Kur- und Einkaufsstadt Bad Radkersburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet darüber hinaus Gastronomie, Cafés, Geschäfte, medizinische Versorgung und zahlreiche weitere Einrichtungen. Familienfreundliche Umgebung: Auch für Familien bietet die Region eine gute Ausgangslage. In Halbenrain befinden sich eine Kinderkrippe, der Pfarrkindergarten sowie die Volksschule Halbenrain. Damit befinden sich wichtige Einrichtungen für Familien direkt in der Gemeinde. Für weiterführende Schulen und zusätzliche Bildungsangebote stehen unter anderem Einrichtungen in Bad Radkersburg zur Verfügung. Freizeit, Erholung und Thermenregion: Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zur beliebten Thermen- und Vulkanland-Region. Die nahegelegene Parktherme Bad Radkersburg bietet Thermalwasser, Wellness und Erholung und macht die Region auch als Wohn- und Freizeitstandort besonders attraktiv. Bad Radkersburg selbst verbindet die Therme mit einer historischen Altstadt, Gastronomie, Cafés und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die großzügige Raumaufteilung des Wohnhauses sowie die umfangreichen landwirtschaftlichen Flächen machen diese Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für all jene, die Wohnen, Landwirtschaft und großzügige Freiflächen miteinander verbinden möchten. Neben zahlreichen Nebenräumen, Lagerflächen und Kellerräumen verfügt das Anwesen über einen ehemaligen Schweinestall und einen Hochsilo, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Lager, Werkstatt oder Stallung bieten. Eine interessante Hofstelle mit Charakter, Geschichte und umfangreichen landwirtschaftlichen Flächen in der Region Halbenrain. Haben wir Ihr Interesse an dieser besonderen Hofstelle in Dietzen geweckt? Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das Wohnhaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenwohnen oder die räumliche Trennung zweier Wohnbereiche — diese Immobilie schafft die passende Grundlage dafür. Wohneinheit 1 Die erste Wohneinheit bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung mit: •Vorraum •Küche •Wohnzimmer •Schlafzimmer •WC •Badezimmer mit Fenster Der Wohnbereich überzeugt durch helle Räume, eine praktische Grundrissgestaltung und eine wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Fenster ausgestattet, wodurch eine natürliche Belichtung und Belüftung gegeben sind. Wohneinheit 2 Die zweite Wohneinheit verfügt über: •Vorraum •2 Schlafzimmer •Badezimmer mit WC •2 Kellerräume •alten Brotbackofen Dieser Bereich bietet zusätzlichen Wohnkomfort und zugleich interessante Nutzungsreserven. Besonders der alte Brotbackofen verleiht der Liegenschaft einen traditionellen, ländlichen Charakter und eröffnet charmante Möglichkeiten für Liebhaber ursprünglicher Bau- und Wohnkultur. Gepflegter Zustand und wichtige Investitionen bereits erledigt: Die Liegenschaft wurde laufend instandgehalten und weist zahlreiche wertvolle Verbesserungen auf. Im Haus sind Kunststofffenster mit Außenrollläden eingebaut. Die Fassade wurde gedämmt, was den Wohnkomfort erhöht und zur besseren Energieeffizienz beiträgt. Ein besonderer Pluspunkt: Die Ölheizung sowie die Rohrleitungen wurden im September 2024 erneuert. Die Rechnung ist vorhanden. Damit wurde ein wesentlicher technischer Bereich bereits modernisiert — ein klarer Vorteil für Käufer, die ein Objekt mit überschaubarem Investitionsbedarf suchen. Auch Dach und Dachstuhl wurden in den letzten Jahren erneuert, was die Substanz des Hauses zusätzlich aufwertet. Nebengebäude, Garagen und vielseitige Nutzflächen: Die Liegenschaft bietet umfangreiche Abstell- und Einstellmöglichkeiten. Die Scheune wurde erneuert und eignet sich hervorragend für landwirtschaftliche Geräte, Werkstattnutzung, Lagerflächen oder die Haltung von Kleintieren. Zusätzlich stehen zwei Garagen mit elektronischen Toren zur Verfügung. Auch das Zufahrtstor ist elektrisch, was den Komfort im Alltag erhöht und die Zufahrt besonders praktisch gestaltet. Durch diese vorhandenen Flächen ist das Objekt auch für Käufer interessant, die eine kleine Landwirtschaft betreiben möchten, Platz für Maschinen benötigen oder sich eine Kombination aus Wohnen, Garten, Tierhaltung und Eigennutzung wünschen. Großer Obstgarten, eingezäunter Hausgarten und eigener Wald: Hinter dem Haus befindet sich ein ca. 1.679 m² großer Obstgarten mit eingezäuntem Hausgarten. Diese Grünfläche bietet viel Raum für Erholung, Gartenarbeit, Selbstversorgung, Kinder, Haustiere oder Kleintierhaltung. Direkt anschließend gehört ein Wald mit ca. 855 m² zur Liegenschaft. Dieser bietet nicht nur zusätzlichen Naturraum, sondern auch die Möglichkeit zur eigenen Holznutzung im privaten Rahmen. Das gesamte Grundstück umfasst laut Exposé 3.018 m² und bietet damit eine attraktive Kombination aus Wohnfläche, Garten, Nutzflächen und Waldanteil. Lage und Zielgruppe Das Haus befindet sich in Ruhelage am Ortsrand von Holzschlag. Die Umgebung ist geprägt von Natur, gepflegten Gärten und ländlicher Atmosphäre. Wer Abstand vom hektischen Alltag sucht und dennoch ein vielseitig nutzbares Anwesen erwerben möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit. Diese Liegenschaft ist besonders geeignet für: •Familien mit Platzbedarf •Mehrgenerationenwohnen •Käufer, die zwei getrennte Wohneinheiten suchen •Naturliebhaber •Selbstversorger •Hobbylandwirte •Tierhalter •Käufer mit Bedarf an Garagen-, Lager- und Einstellflächen Fazit: Sie suchen Ruhe, zwei getrennte Wohneinheiten, einen großen Obstgarten, eigenen Wald und möchten vielleicht eine kleine Landwirtschaft betreiben oder Kleintiere halten? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese gepflegte Liegenschaft in Holzschlag verbindet Wohnen, Natur, Nutzfläche und ländliche Lebensqualität auf überzeugende Weise. Durch die bereits erfolgten Investitionen — insbesondere bei Heizung, Rohrleitungen, Fassade, Fenstern, Dach, Dachstuhl und Scheune — bietet das Objekt eine solide Grundlage für Käufer, die ein vielseitiges Anwesen mit Charakter und Potenzial suchen. Reservieren Sie sich eine Besichtigungstermin ! [Telefonnummer entfernt] – Radakovits Mario Wie freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren !!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse #hell

Ideal für Arlberg-Enthusiasten... 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines mit einem Doppelbett und eines mit einem stockbett, so dass 6 Personen bequem schlafen können Loungebereich mit großem Smart TV - sehr gemütliche Atmosphäre Großer Essbereich mit Eckbank Helle, gut ausgestattete Küche mit allem, was Sie für den perfekten Urlaub brauchen. Große Terrasse mit unverbautem Blick auf die Klostertaler Alm und den Arlberg. Die Wohnung ist nur wenige Schritte vom Wellnessbereich entfernt, mit Schwimmbad, 2 Saunen Sauna (90 ° C) und Trockene Sauna (60 ° C) und einem Dampfbad... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses wunderschön ausgestattete Chalet mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern profitiert von viel Licht und Sonneneinstrahlung und bietet einen herrlichen Südwestblick. Das freistehende Chalet wirkt durch sein intelligentes Design besonders großzügig und bietet Platz für 6 Personen, erweiterbar auf 8 mit einem Schlafsofa. Ein Kamin, eine Landhausküche sowie ein großzügiger Wohnbereich sorgen für ein behagliches Ambiente. Selbstverständlich gehören moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung zur Ausstattung.... [Mehr]

The Zweitwohnsitz/ Second home status 3 bedroom chalet offers a luxurious vacation feeling on 3 floors. The comfortable double beds on the upper floor ensure relaxation and restful sleep. On the first floor there is a spacious living and dining area, as well as a fireplace for cosy hours by the fire.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig

+ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel + Hohe Lebensqualität durch ruhige Umgebung, frische Luft und Alpenpanorama + Idealer Ausgangspunkt für Ski-, Wander- und Biketouren rund um den Sonnenkopf und das Klostertal + 2023 komplett saniert und modernisiert + Möblierung inbegriffen + Zimmer im UG teilbar + Gewerbliche Vermietung möglich Diese charmante Maisonettewohnung in Dalaas bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause über zwei Etagen. Mit drei Zimmern, einem offenen Wohnkonzept und einem durchdachten Grundriss verbindet die Wohnung modernes Wohnen mit alpinem Flair. Die Immobilie wurde 2023 komplett saniert und modernisiert – von der Ausstattung bis hin zu den Oberflächen wurde alles erneuert. Eine Terrasse, ein großzügiger Wohnbereich und der Balkon mit herrlichem Alpenblick sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente. Ruhig gelegen, umgeben von den Klostertaler Bergwäldern, genießen Sie hier frische Luft, Alpenpanorama und hohe Lebensqualität. Die Sonnenkopfseilbahn ist nur wenige Minuten entfernt, ideal für Skitouren, Schneeschuhwanderungen oder Sommerausflüge. Direkt vor der Haustür beginnen Wander- und Bikewege rund um den Sonnenkopf und das Klostertal. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass sowohl Ruhe als auch Mobilität perfekt kombiniert werden. Diese Maisonettewohnung ist perfekt für alle, die modernes Wohnen mit alpiner Naturverbundenheit verbinden möchten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

### Seltene Gelegenheit nahe Graz: liebevoll saniertes Bauernhaus, Eigenwald, eigene Quelle, Sauna, große Scheune und fast 38.000 m² Grund. Ideal für Selbstversorger, Naturmenschen oder als Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre – nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. ### Nur wenige Minuten von Graz entfernt wartet eine ganz besondere Liegenschaft auf neue Eigentümer. Diese charmante Landwirtschaft in Thal bei Graz verbindet Natur, Ruhe und Autarkie mit einer außergewöhnlich guten Lage. Die Grazer Stadtgrenze erreichen Sie in unter 10 Minuten, dennoch genießen Sie hier absolute Ruhe, viel Privatsphäre und eine beeindruckende Naturkulisse. Das liebevoll sanierte Bauernhaus präsentiert sich in einem durchgängigen Landhausstil mit viel Atmosphäre. Hochwertige Oberflächen, sorgfältig restaurierte Fenster im ursprünglichen Stil und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charakter. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet trotz kompakter Größe ein sehr angenehmes Wohngefühl. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in das funktionelle Bad mit Dusche und WC. Links befindet sich ein Kinderzimmer, während sich rechts die gemütliche Landhausküche mit Eckbank öffnet. Von der Küche gelangt man in das Wohnzimmer, das den zentralen Wohnbereich bildet. Von dort aus führt der Weg in das großzügige Schlafzimmer mit integriertem Arbeitsbereich. Auch technisch ist das Haus hervorragend ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Holzetagenheizung mit Pufferspeicher, die durch den vorhandenen Eigenwald besonders wirtschaftlich betrieben werden kann. Zusätzlich wurde eine Infrarotheizung für Übergangszeiten installiert. Eine 5 k W Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung. Ein weiteres Highlight ist die eigene Quelle, wodurch eine Eigenwasserversorgung möglich ist – ein großer Vorteil für nachhaltiges und unabhängiges Wohnen. Neben dem Wohnhaus stehen mehrere Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Besonders attraktiv ist das separate Saunagebäude mit großzügiger Sauna und Blick ins Grüne. Im Vorraum befindet sich eine gemütliche Eckbank, die als kleines Bauernstüberl genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen Wirtschaftsraum. Ein weiteres großes Gebäude dient als Scheune bzw. Wirtschaftsgebäude und bietet viel Platz für Werkstatt, Lager oder landwirtschaftliche Nutzung. Ein Hühnerstall ist bereits vorbereitet, außerdem befindet sich im Gebäude ein großer Weinkeller. In den Nebengebäuden ist zudem eine professionelle Kühlanlage installiert, die früher für die Bienenzucht genutzt wurde. Das Grundstück selbst bietet enormes Potenzial. Auf rund 38.000 m² Fläche finden sich Wiesen, Wald und großzügige Freiflächen. Ein großer Garten zur Selbstversorgung, ein gewachsener Obstbaumbestand, ein Kinderspielplatz mit Trampolin sowie ein gemütlicher Grillbereich sind bereits vorhanden. Das Anwesen bietet damit ideale Voraussetzungen für Selbstversorger, Familien oder naturverbundene Menschen. Ein weiterer spannender Aspekt ist die vorhandene Punktwidmung, wodurch grundsätzlich auch die Errichtung eines Neubaus möglich sein kann. Diese Liegenschaft vereint Eigenschaften, die in dieser Kombination nur selten verfügbar sind: stadtnahes Leben, Natur, Autarkie und Entwicklungspotenzial. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Flächenübersicht: Grundstück • Gesamtfläche: ca. 37.999 m² • Landwirtschaftliche Flächen, Wiesen und Eigenwald Hauptgebäude • Wohnnutzfläche: 69,37 m² • Keller: ca. 65 m² Nebengebäude I – Saunagebäude • ca. 30 m² • Sauna • Bauernstüberl mit Eckbank • Wirtschaftsraum Nebengebäude II – Scheune / Wirtschaftsgebäude • Erdgeschoss: ca. 100 m² • Dachboden: ca. 100 m² • zusätzlich Carport Außenbereich • großer Selbstversorgergarten • Obstbaumbestand • Kinderspielplatz mit Trampolin • Grillplatz • eigene Quelle / Eigenwasserversorgung... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Mit einem herrlichen Ausblick auf die Donau steht im südlichen Waldviertel ein alter Bauernhof mit viel Platz. An einer Dorfrandlage gelegen und mit ca. 9,5 ha Grund beim Hof ist sehr viel Platz für Tier- oder Pferdehaltung. Der restliche Grund ist im Streubesitz. Das alte, stark renovierungsbedürftige Wohnhaus ist umgeben von Stallgebäuden, Lagerräumen und Einstellgebäuden und ist derzeit nicht bewohnbar. Der Grund teilt sich in hügeliges Grünland und Wald auf und ist traktorbefahrbar. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaftliche Flächen und kleiner Wald in Stadtschlaining zu verkaufen Grstk. 2013, 4.121 m², Gl Grstk. 2014, 1.373 m², Gl Grstk. 2015, 1.297 m², Gf Koordinaten: 47,3120560 N // 16,2726030 E Die Grundstücke sind über einen öffentlichen Verkehrsweg zu erreichen. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt worden sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Adresse, eine Telefonnummer und Mailadresse enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]