Suchergebnisse für "landhaus mieten kaufen oö sipbachzell"

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein hochwertiges und gepflegtes Landhaus in sonniger, zentrumsnaher Ruhelage in Mittersill. Das Ende der 70er Jahre errichtete Haus steht auf einem 781 m² großen Grundstück und bietet auf 3 Etagen eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 411 m². Das Objekt liegt westlich des Zentrums in einer begehrten, ruhigen Wohngegend und bietet einen traumhaften Ausblick auf die Pinzgauer Bergwelt. Das Ortszentrum ist in etwa 8 Gehminuten erreichbar und damit auch alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Kaffees, Bars oder Einkaufsmöglichkeiten. Über einen repräsentativen Vorplatz, auf welchem sich auch die Doppelgarage befindet, erreicht man das große Landhaus und betritt dieses im Erdgeschoss. Von der Diele mit angrenzender Garderobe gelangt man in den imposanten Vorraum mit Kamin und sodann in den großzügigen Wohnsalon mit schönem Kachelofen. Vom Wohnzimmer kommt man auf die Richtung Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten. Weiters befinden sich im Erdgeschoss die komplett ausgestattete Küche mit Speis und angrenzendem Esszimmer, eine Gäste-Toilette sowie der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Vorbereitung für einen Pool, welcher aber nicht ausgeführt wurde. Im Obergeschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und gelangt von diesem Schlafzimmer auf den Balkon und sodann auf die Dachterrasse. Ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, ein drittes Schlafzimmer oder Büro sowie eine separate Toilette befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum, ein großer Raum (Hobbyraum), der Technikraum und ein Lagerraum. Das Haus präsentiert sich ausgesprochen gepflegt und bietet dem zukünftigen Besitzer viele Möglichkeiten und großes Potenzial. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Fernwärmeheizung. Energiedaten: HWB 155 Klasse E, fGEE 1,56 Klasse C. Zeitnah verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Garten #ruhig

Dieses attraktive Landhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 5.604m² Grundstücksgröße, vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. In idyllischer Einzellage, umgeben von Wald und Wiesen, genießen Sie hier eine besondere Wohnqualität – und dass nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt sieben Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als großzügiges Familienhaus, Arbeiten von Zuhause oder für Gästezimmer und Hobbys. Die Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Das Grundstück überzeugt mit seiner ruhigen Lage und dem hohen Erholungswert. Ein Pool im Garten sorgt in den warmen Monaten für Abkühlung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die umliegende Natur schafft eine einzigartige Wohnsituation mit viel Privatsphäre und einem herrlichen Blick ins Grüne. Dieses besondere Landhaus ist ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile der Stadtnähe verzichten zu müssen. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung, von dieser außergewöhnlichen Liegenschaft! Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 214.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Landhaus mit zwei Etagen, welches luxuriös kernsaniert und zum Großteil eingerichtet ist. Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Alle Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang auf die umlaufende und großartige Sonnenterrasse. Ein 7m x 4m großer Außenpool erfreut hier jeden Wellnessgenießer. Im Dachgeschoss begeistert ein offener Sichtdachstuhl, ein offener Kamin und der großflächige Wohnzimmer- Essbereich. Hier ist auch das fünfte Schlafzimmer mit Bad angeordnet. Große Fensterfronten bilden die Verbindung auf den umlaufenden Balkon. Das Haus ist großteils und in hoher Qualität eingerichtet . Eichenböden, Altholztüren runden die hohe Qualität sehr positiv ab. Beheizt wird das Haus über eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Ein Doppelcarport und ein Freiparkplatz bieten Raum für Autos. Eine empfehlenswerte Familien-Immobilie mit passender Kaufpreisgestaltung.... [Mehr]

#Büro #Garten #ruhig

Ein Haus mit Raum für alles, was Ihnen wichtig ist – und ein bisschen mehr. In Ranshofen wartet ein charmantes Landhaus auf einem Grundstück von 1.403 m², das Freiheit, Ruhe und jede Menge Platz zum Leben bietet. Hier können Sie durchatmen, gestalten und ankommen. Die 184 m² Wohnfläche verteilen sich auf sieben gut geschnittene Zimmer – perfekt für alle, die Großzügigkeit lieben. Ob Wohnzimmer mit Weitblick, Atelier, Büro oder Gästezimmer – hier passt sich das Haus Ihrem Lebensstil an. Die Räume bieten Rückzugsorte zum Entspannen, während zwei stilvolle Badezimmer für Komfort und Leichtigkeit sorgen. Und draußen? Ein Garten, der Raum lässt für all Ihre Ideen – vom Gemüsegarten bis zur gemütlichen Lounge unter freiem Himmel. Dieses Haus ist kein Ort für Kompromisse – sondern für Menschen, die gerne groß denken und ihren Freiraum zu schätzen wissen. Klingt nach Ihnen? Dann ist Ranshofen vielleicht schon bald Ihr neuer Lieblingsort.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Tiroler Landhaus befindet sich auf einem 849 m² großen und perfekt geschnittenen Grundstück. Im Erdgeschoss finden Sie eine Einbauküche, den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur umlaufenden Terrasse mit überdachtem Freisitz. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und der Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, sowie ein geräumiger Dachboden. Im Garten steht ein Gartenhaus, das als Partyhütte genutzt wurde. Das Haus ist unterkellert und verfügt im Keller über eine Werkstatt, Lagerräume und einen Heizraum. Zum Anwesen gehören eine große Garage und Außenstellplätze. Aufgrund seines Alters muss diese Immobilie renoviert werden. Energieausweis in Bearbeitung... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Dieses malerische Tiroler Haus liegt in sonniger Lage in Reith, nur einen kurzen Fußweg vom Kitzbüheler Country Club, den Restaurants in Reith und dem Supermarkt entfernt. Das Haus wurde in den 1940er Jahren erbaut und in den 90er Jahren kernsaniert sowie modernisiert. Mit einer Gesamtfläche von ca. 158 m² erstreckt sich das Gebäude über zwei Etagen und bietet fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der gepflegte Garten und die sonnige Terrasse sowie die ca. 557 m² angrenzende landwirtschaftliche Fläche laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Insgesamt bietet dieses charmante Landhaus viel Potenzial für zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten. Bei dem Bestandsobjekt besteht die Möglichkeit zur touristischen Kurzzeitvermietung. Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Ein komplett eingerichtetes Landhaus am Waldrand eines sehr beliebten Wohngegend von Ellmau in Tirol. Die gesamte Wohnfläche ist auf einer Ebene angeordnet und ein offener Sichtdachstuhl überspannt alle Wohnräume dieses Hauses. Eine äußerst attraktive Immobilie, mit einem großartigen Wohnzimmer-Essbereich. Hier ist die offene Designerküche und ein offener Kamin angeordnet. Über große Fensterfronten gelangt man auf die Sonnenterrassen, zum Schwimmteich und zur Außensauna. Ein Gartenhaus dient als Abstellbereich für Sport- und Gartengeräte. Ein separates Apartment mit eigenem Außenzugang ist als zweiter Schlafbereich angeboten. Ein Ausbau des Hauses wäre noch möglich. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung und einer Solarheizung. Die Einrichtung wurde aus kanadischer Kirsche gefertigt. 2 Carports und 4 Freiparkplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeit. Ein Haus, welches neben stilvoller Wohnqualität auch viel Privatsphäre in sehr schöner Lage bietet.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Landhaus befindet sich in idyllischer, sonniger Ruhelage am Rande einer kleinen Siedlung. Es befindet sich 1,5 km ausserhalb vom Dorf Sankt Margareten im Rosental, Nähe Ferlach und Klagenfurt am Wörthersee. Auf grosszügigen 140m2 Wohnraum ist es top für eine Familie und/oder Homeoffice. • 5 Zimmer • Küche • 2 Bad/WC • voll unterkellert Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude und ein Bienenhaus. Heizung: Ölzentralheizung mit Option Holzzentralheizung. Kachelofen. Südterrasse, Garten, Parkplatz Blick ins Grüne mit Aussicht... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Lage: Das zur Vermietung stehende Wohnhaus liegt am Ortseingang von Frankenfels, Bezirk St.Pölten Land. Die Marktgemeinde Frankenfels liegt auf ca. 460 m Seehöhe im Pielachtal, wegen seiner zahlreichen Dirndlbäume und der traditionellen Verarbeitung der Früchte auch „Dirndltal“ genannt . Das flächenmäßig große Gemeindegebiet beheimatet gesamt knapp 2.000 Einwohner, im Ortszentrum mit Kirche, Gemeindeamt, Arztzentrum, Schulen und Nahversorger wohnen aber nur rund 450 Einwohner, die Übrigen in den zahlreichen umliegenden Rotten und Höfen. Verkehrstechnisch angebunden ist der Ort sowohl über die Mariazellerbahn, wie auch über die Pielachtal Bundestraße. Die Landeshauptstadt St.Pölten, wie auch der bekannte Wallfahrtsort Mariazell sind nur 40 km ( Fahrzeit rund 45 Minuten) entfernt. Die liebliche Gegend ist ein Wander- und Freizeitparadies, bietet ausgedehnte Naturlandschaften und ist vom aktiven Vereinsleben seiner geselligen Bewohner geprägt. Wohnhaus: Die Liegenschaft in der Hofstattgegend war einst Wohn-und Arbeitsstätte einer Tischlerfamilie. Die ursprünglichen Gebäude sind erhalten, aber in den 1960 er Jahren wurde zusätzlich das heutige Wohnhaus errichtet und zuletzt 1997 renoviert. Das zweigeschossige Gebäude steht etwas am Hang und bietet 166 m² Wohnfläche. Zusätzliche 40 m² Nutzfläche beherbergen den Heizraum, das Holzlager und den Vorratsraum. Im Erdgeschoss mit seinem überdachten Zugang befindet sich eine gemütliche Küche mit zusätzlichem Holzherd und -backofen, ein Esszimmer mit Eckbank, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und ein helles im Westen vorgelagertes Salettl. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt das große geflieste Badezimmer mit einer Eckbadewanne und ein separates WC. Über eine Treppe erreicht man das große Obergeschoss mit seinen 4 Schlafzimmern und kleinem Wohnzimmer mit angeschlossener Veranda. Das Wohnhaus ist mittlerweile nur noch zum Teil möbliert, einzelne Zimmereinrichtungen wurden entfernt. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt entweder über eine Öl- oder eine Holz-Zentralheizung mittels Radiatoren. Die erforderlichen Brennstoffe sind vom Mieter selbst zu beschaffen und zu bezahlen. Zusätzlich sind vom Mieter noch die Stromkosten zu entrichten. Eine hauseigene Quelle versorgt das Haus gebührenlos mit frischem Trinkwasser. Die Holzöfen im Wohnzimmer bzw. der Küche entlasten die Zentralheizung und sorgen für wohlige Wärme. Grundstück: Das zum Haus gehörende Hanggrundstück hat eine Größe von rund 1.600 m². An der Zufahrt steht darin auch die ehemalige Tischlerei. Sie dient jetzt als große, hohe Garage für bis zu 3 Fahrzeuge, Lagerraum und Werkstatt. Eine Nutzung dieser Hallen auch für etwaige Gewerbezwecke kann mit dem Vermieter grundsätzlich besprochen und entgeltpflichtig vereinbart werden. Im rückwärtigen Garten befindet sich neben dem kleinen Wiesenbach noch ein kleines Grill- und Backhaus. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. ( Nachweispflicht! ) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.975m Apotheke <8.325m Kinder & Schulen Schule <1.100m Kindergarten <875m Nahversorgung Supermarkt <1.225m Bäckerei <875m Sonstige Geldautomat <1.200m Bank <1.200m Post <1.175m Polizei <8.450m Verkehr Bus <975m Bahnhof <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt eröffnet sich mit diesem charmanten Landhaus eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Lebensqualität und nachhaltige Vermögenssicherung auf einzigartige Weise zu verbinden. Auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von rund 1.568 m² Bauland vereint die Liegenschaft alpinen Wohnkomfort mit einem Entwicklungspotenzial, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Das gepflegte Landhaus begeistert mit seinem authentischen Charakter und einer Atmosphäre, die Geborgenheit und Tradition auf stilvolle Weise vereint. Doch das wahre Alleinstellungsmerkmal dieses Anwesens liegt in seiner langfristigen Perspektive: Die großzügige Grundstücksfläche bietet Raum für Visionen und eröffnet die Möglichkeit, Werte über Generationen hinweg zu schaffen. Ob als sichere Kapitalanlage in einer der begehrtesten Regionen Tirols oder als zukunftsorientiertes Familienrefugium – dieses Anwesen bietet die seltene Chance, bereits heute an morgen zu denken! Die Liegenschaft schafft durch ihre Größe ideale Voraussetzungen, um kommenden Generationen ein eigenes Zuhause in einer der schönsten Landschaften Österreichs zu ermöglichen und damit bleibende Werte für die Familie zu sichern. Nach derzeitiger Einschätzung eröffnet die Grundstücksgröße vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung: Erhalt und Modernisierung des bestehenden Landhauses mit großzügigem Gartenbereich (für jeden Eigenheimbesitzer mit "grünem Daumen" ein wahrer Traum) Errichtung eines weiteren Wohnhauses auf dem Grundstück Teilung des Grundstücks in mehrere Parzellen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) Neubebauung des Gesamtgrundstücks entsprechend den geltenden Bebauungsvorschriften Entwicklung eines attraktiven Wohnprojekts für mehrere Wohneinheiten Kombination aus Eigennutzung und Verwertung eines Teilgrundstücks Im ca. 162 m² großem, bestehenden Landhaus entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit und Behaglichkeit in perfekter Balance vereint. Helle, von Tageslicht durchflutete Räume, edle Parkettböden sowie hochwertige Fliesen schaffen ein stilvolles Ambiente mit alpinem Charme. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der Raum für gesellige Stunden und entspannte Momente mit Familie und Freunden bietet. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich elegant in das Gesamtbild ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Zusätzlich zu diesen Räimlichkeiten eröffnet sich noch ein gesondertes Atelier, das auch als abgetrenntes Büro nutzbar ist. Wiederum eine Besonderheit dieser Liegenschaft. Besondere Akzente setzen die weitläufigen Außenflächen: Der liebevoll gestaltete Garten eröffnet einen privaten Naturraum mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergkulisse, während Terrasse und Balkon dazu einladen, die Ruhe und Schönheit der Tiroler Landschaft zu jeder Tageszeit zu genießen. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht sowie zwei separate WCs unterstreichen den hohen Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Neben seiner besonderen Wohnqualität überzeugt die Liegenschaft durch ihre ausgezeichnete Lage. Das malerische Dorf Söll zählt zu den beliebtesten Orten der Region und begeistert mit einer perfekten Mischung aus gelebter Tiroler Tradition, erstklassiger Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Golfen oder Skifahren in der renommierten Ski Welt Wilder Kaiser – die Natur beginnt direkt vor der Haustür. Highlighs auf einen Blick✔ Grundstücksfläche: 1.568 m² Bauland ✔ Bestehendes Landhaus vorhanden ✔ Potenzial für ein weiteres Wohnhaus ✔ Grundstück teilbar (vorbehaltlich Genehmigung) ✔ Attraktiv für Bauträger und Investoren ✔ Vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten ✔ Langfristiges Wertsteigerungspotenzial Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Lebensgefühl. Ein Ort der Ruhe, der Inspiration und der Begegnung. Ein alpiner Wohntraum für all jene, die das Besondere suchen und die Schönheit Tirols jeden Tag aufs Neue erleben möchten. Ein Refugium mit Charakter – geschaffen für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen und heute schon an morgen denken! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Höhere Schule <4.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <4.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne und exklusive Landhaus bei Hallein besticht mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung. Der durchgestylte Innenbereich mit extravagantem Wohnzimmer, Essbereich und Kaminofen kombiniert Exklusivität mit sofortigem Wohlfühlfaktor. Die modern gestaltete Küche mit Kochinsel lässt die Augen begeisteter Köche glänzen. 2 große Bäder und großzügige Flurbereiche mit architektonisch ansprechend gestalteten Details vervollständigen die Ausstattung. Zu jeder Tageszeit begeistert der großzügige Terrassenbereich mit Bergpanorama. Der idyllische Garten mit Bachlauf wurde liebevoll gestaltet und bietet mehrere Bereiche für entspanntes Verweilen. Eine Garage und ausreichend Freiparkplätze ergänzen dieses Angebot. Weitere Infos, Fotos und Pläne auf Anfrage - wir freuen uns auf Sie! Baujahr 1998 Wohn/Nutzfläche ca. 200 qm Grundstücksfläche ca.1340 qm HWB: 124 fGEE: 1,59 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Zistersdorf - Kleines Landhaus mit Mini-Garten für Handwerker! Fakten: - 80m² - für Handwerker - 2 Zimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC - kleiner Garten - KFZ Abstellplatz - Erdkeller Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, jedoch gibt es einige Renovierungsarbeiten, die durchgeführt werden können, um das Potenzial des Hauses noch besser auszuschöpfen. LAGE Stadtzentrum Zistersdorf ca. 500 Meter Wiengrenze in ca. 30 Minuten Zistersdorf ist eine charmante Kleinstadt mit allen notwendigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken. Zistersdorf ist gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Es gibt regelmäßige Busverbindungen. In Zistersdorf gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter: -Volksschule Zistersdorf -Neue Mittelschule Zistersdorf -HTL Zistersdorf -Musikschule Zistersdorf -Polytechnische Schule Zistersdorf Darüber hinaus gibt es in Zistersdorf auch Kindergärten und eine Berufsschule, die Schüler auf eine Karriere in verschiedenen Berufen vorbereitet. Fenster - Kunsstoff - Alu und Holz gemischt Fassade - Eternitschindel Kanal / Ortswasser / Gas... [Mehr]