Suchergebnisse für "landhaus kaufen bezirk neunkirchen"

#Büro #Handel #unbefristet

"Großes Geschäftslokal im Herzen von Neunkirchen"! Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoß und dem 1. Stock eines bekannten und gepflegten Stadthauses in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 420 m² haben Sie reichlich Platz um sich selbst zu verwirklichen. Diese Mietfläche bietet ausreichend Auslagenfläche für den Schauraum bzw. für besondere Belichtung der Räumlichkeiten. Die Raumhöhen und die massive Bauweise verleihen diesem Objekt einen besonderen Charakter. ÜBERZEUGENDE VORTEILE AUF EINEN BLICK: * Idealer Platz mit hoher Frequenz und ausgezeichneter Erreichbarkeit * Große Auslagenfläche über die gesamte Straßenseite * Möglichkeit der individuellen Gestaltung * Unbefristeter Mietvertrag * Direkte Innenstadtlage RAUMAUFTEILUNG: * Verkaufsraum EG: 192,79 m² * Büro * Keller * Toilette * Treppenaufgang * Verkaufsraum OG: 197,16 m² * Toilette HEIZUNG: Hierbei handelt es sich um eine Gas-Kombitherme, die Beheizung erfolgt mittels Radiatoren. LAGE UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Neunkirchen ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Neunkirchen und befindet sich im Südosten Niederösterreichs. Folgendes Gewerbeobjekt liegt mitten im Herzen von Neunkirchen, also in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Zahlreiche Nahversorger befinden sich im Umkreis und sind gut zu Fuß erreichbar. Auch der Panoramapark ist nur wenige Minuten zu Fuß von dem Mietobjekt entfernt. MOBILITÄT: Die Stadt Neunkirchen weist eine sehr gute Verkehrsanbindung auf. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Anschlussstelle Neunkirchen und auch ein Bahnhof befindet sich in der Nähe und ist binnen 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Des Weiteren sind Bushaltestellen in der näheren Umgebung zu Fuß erreichbar. _Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _ _Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel]_ _oder [Email] gerne zur Verfügung._ _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! _ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de] - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem eigenen kleinen Paradies in Neunkirchen Entdecken Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Entspannung in unseren charmanten Wohnungen. Versteckt in einer zentralen, doch zurückgezogen liegenden Immobilie finden Sie Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Genießen Sie die Vorzüge eines neu sanierten Mehrparteienhauses, das mit nur 8 Einheiten eine gemütliche und exklusive Atmosphäre bietet. Mit einem äußerst attraktiven Kaufpreis ist diese Wohnung ideal für Anleger, die nach einer lohnenden Investition suchen, oder für Menschen, die sich ihr eigenes kleines Reich schaffen möchten. Die gut durchdachten Raumaufteilungen und großzügigen Freiflächen bieten viele Annehmlichkeiten. Raumaufteilung (Stiege 1, Top 2): Eingangsbereich Küche und Essplatz Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer Geräumiges Wohnzimmer mit rd. 30 m² und zu beiden Seiten Ausgänge in den Garten bzw. zur Terrasse Terrasse "Nord" mit rd. 26 m² Garten "Süd" mit rd. 38 m² Highlights: ZWEI Außenbereiche direkt von der Wohnung aus zugänglich Erstklassige Innenstadtlage Sehr guter Zustand durch Generalsanierung Ausstattung: Heizung und Warmwasser durch Luft-Wasser Wärmepumpe Wärmeverteilung über Fußboden Neue Fenster, 3fach verglast mit Innenjalousien Waschmaschinenanschluss im Bad Echtglasdusche Gegensprechanlage SAT-Anlage am Dach Wasserversorgung auch für Garten Was diese Wohnungen noch besonderer macht Sie befinden sich in einem historisch interessanten Gebäude einem alten Lokalbahnhof, der eine reiche Geschichte und ein einzigartiges Flair mit sich bringt. Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten, kombiniert mit modernem Komfort. Schaffen Sie sich Ihr persönliches Refugium in Neunkirchen und lassen Sie sich von der perfekten Symbiose aus Stadt und Ruhe verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern! Gerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse die Unterlagen für die weiteren, verfügbaren Wohnungen in diesem Gebäude. Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Eckreihenhaus wurde 2002 in bewährter Massivbauweise erbaut. Die kleine Reihe mit 7 Häusern glänzt mit ihrer Lage, 1km fussläufig vom Zentrum Neunkirchen entfernt, jedoch liegt sie auch sehr ruhig. Im Garten wurde von der EVN ein ehemaliger Trafo verlegt und dadurch weiterer Außenbereich geschaffen. Die große, gepflegte Terrasse und der Balkon sind optimal Richtung Süd/West ausgerichtet. Eine Garage und ein kleines Gartenhaus auf Eigengrund runden das Angebot ab. Ein ehemalige beheizter, in der Erde versenkter Pool wurde abgedeckt und kann bei Bedarf wieder aktiviert werden. Der Innenbereich wurde bis zuletzt als Firmensitz genutzt, die benötigte Infrastruktur wurde rückgebaut. Das nicht benötigte Bad wurde auf einen Abstellraum umfunktioniert und kann sehr schnell wieder aktiviert werden. Ein Kellerraum wurde seinerzeit zusätzlich mit einem Heizkörper ausgestattet und ein weiteres Highlight ist mit Sicherheit die Klimaanlage im Wohnbereich und den Schlafzimmern. Mit wenigen Handgriffen wohnen und genießen! Raumaufteilung Keller: Vorraum Wirtschaftsraum3 Kellerräume - einer davon beheizt Raumaufteilung Erdgeschoss: Windfang Vorraum mit Stiege ins Obergschoss Küche Wc Podest Kellerbgang Ess- und Wohnbereich Raumaufteilung Obergeschoss: Flur Wc Bad3Zimmer Schrankraum Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine ehemalige Arztpraxis in zentraler Lage von Neunkirchen! Die barrierefreien Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und wurden als Facharztpraxis für Haut- und Geschlechtskrankheiten genutzt. Die Praxis entspricht jeglichen Anforderungen, um ein effizientes Arbeiten zu gewährleisten. Sie wurde im Jahr 2015 komplett saniert. Die Räumlichkeiten eignen sich ebenso u.a. für eine Physiotherapiepraxis, ein Massagestudio, und diverse andere Praxen. Weiters kann es auch als Büro oder vielem mehr verwendet werden. Das Objekt hat großzügige ca. 94,53 m² und teit sich wie folgt auf: > Empfang mit Wartebereich > Aufbereitungsraum > 3 Ordinationsräume > 2 weitere Räume > Vorraum > WC > Behinderten WC Die Praxis ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar. In der Nachbarschaft stehen Parkplätze zur Verfügung. Der Busbahnhof Minoritenplatz ist in 3 Gehminuten erreichbar. Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt zu mieten - weitere Details unter: https://www.remax.at/de/3827-411 Wir nehmen uns bei den Besichtigungen persönlich für Sie Zeit. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neuester Energiestandard! Luftwärmepumpe mit Photovoltaik am Dach, Ytong-Massivbauweise, 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion uvm. Attraktive Rendite mit ca. 4,11%* (vor Kaufnebenkosten) bei einem Kaufpreis von 350.000€ netto. -> Gerne geben wir Ihnen mehr Informationen zu den Konditionen für ca. 250m² Grundfläche, 110m² Wohnfläche + 2 Parkplätze (Carport möglich) + Zufahrt Sie investieren mit langfristigem Wertsteigerungspotential in eine wachsende Region. Diese wunderschönen Häuser befinden sich in schöner Siedlungslage Neunkirchen. Die Bauausführung zeichnet sich durch intelligente Raumplanung und beste Qualitätsmaterialien aus. Der Garten lässt ebenfalls viele Möglichkeiten offen - Pool, Grillstelle, Lounge-Möbel, Whirlpool - Alles nach Ihrem Geschmack. Bei jedem Parkplatz ist eine E-Ladestation möglich. Jedes Haus verfügt über 2 Ebenen: Raumaufteilung Erdgeschoss • großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten • 1 Gästetoilette mit Handwaschbecken • Technikraum mit Waschmaschinenanschluss • Vorraum Raumaufteilung Obergeschoss • 3 helle, großzügige Zimmer • 1 großes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette • Vorraum Die Highlights auf einem Blick: Ytong-Massivbauweise 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Fußbodenheizung (inkl. Kühlfunktion) - Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage am Dach Wenn Sie ein auf Qualität und Energieeffizienz achten, sind Sie hier an der richtigen Adresse. Ein Vorteil für Ihre Mieter: Die realen, durch bereits eingezogene Kunden angegebenen, monatlichen Gesamtenergiekosten, betragen derzeit 130€. Die Reihenhäuser sind im Grünen mit guter Verkehrsanbindung (Bus, Bahn und mit dem Auto) dennoch schnell in Wien, Mödling, Baden, Wiener Neustadt oder in den Wildalpen. Besuchen Sie bei einem Tagesausflug den Schneeberg, Semmering, die Steiermark oder den Neusiedler See zur Naherholung. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung und den vollständigen Energieausweis etc. zu! BESICHTIGUNG Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. FINANZIERUNG Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter [Telefonnummer entfernt] oder verwenden Sie das Kontaktformular. IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien www.ifin.at • Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Der Parkplatz befindet sich in der Wiener Straße in Neunkirchen. In wenigen Schritten sind das Gericht, der Hauptplatz und das Rathaus erreichbar. Monatliche Vorschreibung: Miete................... Euro 50,00 Einmalige Kosten: Honorar................ Euro 150,00 Fia. Geb............... Euro 18,00 Gesamt................ Euro 158,00 Gesamt stehen 4 Parkplätze zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Geförderte Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise. Jedem Reihenhaus sind ein Eigengarten und 2 PKW-Stellplätze in der unter den Reihenhäusern liegenden Tiefgarage zugeordnet. Es sind 7 Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 102 m² zuzüglich Keller errichtet. Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum mit rund 10,7 m² und die Schleuse zur Tiefgarage. Im Erdgeschoss sind die Wohnküche sowie ein Abstellraum, das WC und eine Garderobe situiert. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie das Bad, ein zweites (separates) WC und ein Abstellraum angeordnet. Die Nassräume, Abstellräume und der Eingangsbereich sind mit hochwertigen Fliesen und die Wohnräume mit eleganten Dekor Eiche Laminat ausgestattet. Alle Sanitärelemente sind Fabrikate der Firma Vigour. Badewanne, Duschwanne, Waschtische und WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine sind vorhanden. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über Fernwärme. In jeder Wohneinheit befindet sich eine Wohnungsstation, in der das Warmwasser erhitzt wird. Die Wärmeabgabe in den Reihenhäusern erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die gesamte Wohnhausanlage wird mit einer Gemeinschafts-Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Einspeisung erfolgt in den allgemeinen Zähler. Die TV-Versorgung erfolgt über eine digitale SAT-Anlage (Astra-Satellit). Jede Wohneinheit verfügt über einen vorbereiteten SAT-Anschluss im Wohnzimmer. Weitere SAT-Anschlüsse in anderen Räumen sind auf Sonderwunsch möglich. Die Wohnhausanlage liegt im Zentrum von Neunkirchen, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, in absoluter Ruhelage Neunkirchen ist ein essenzieller Verkehrsknotenpunkt, der Straßenverkehr ist durch die S6 Semmering-Schnellstraße, die A2 Südautobahn sowie die Wiener Straße B17 optimal erschlossen. Der Bahnhof Neunkirchen ist durch die Südbahn einfach zu erreichen und die Fahrzeiten zum Wiener Hauptbahnhof betragen, je nach Verbindungsart (Railjet, REX), lediglich 48 Minuten. Die solide gewachsene Infrastruktur der Stadtgemeinde bietet nicht nur zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und ein Landesklinikum in der Nähe an, sondern ermöglicht Ihnen auch einen Besuch im ortsansässigen Erholungszentrum mit integriertem Frei- und Hallenbad. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich in der Innenstadt, im Panoramapark sowie auch im Handelsgebiet „Am Spitz“. Miete (netto): 1.055,00 EUR Betriebskosten (netto): 271,19 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 132,62 EUR Gesamtmiete: 1.458,81 EURBaukostenanzahlung: 37.205,64 EURDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese moderne und gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (ohne Aufzug). Sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, den neuwertigen Zustand sowie eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die südlich ausgerichteten Räume wie die Küche, das Wohnzimmer und die Loggia. Dies bietet zusätzlichen Wohnkomfort und sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden. Die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung macht die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Berufspendler attraktiv. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich insgesamt auf ? 326 inkl. Heizkaution (? 77) und Rücklage (? 40,25). Der Energieausweis vom 21.1.2020 weist folgende Werte auf: HWB 66 kWh/m²a, fGEE 1,39. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Zum Vermietung gelangt eine ehemalige Arztpraxis in zentraler Lage von Neunkirchen! Die barrierefreien Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und wurden als Facharztpraxis für Haut- und Geschlechtskrankheiten genutzt. Die Praxis entspricht jeglichen Anforderungen, um ein effizientes Arbeiten zu gewährleisten. Sie wurde im Jahr 2015 komplett saniert. Die Räumlichkeiten eignen sich ebenso u.a. für eine Physiotherapiepraxis, ein Massagestudio, und diverse andere Praxen. Weiters kann es auch als Büro oder vielem mehr verwendet werden. Das Objekt hat großzügige ca. 94,53 m² und teit sich wie folgt auf: > Empfang mit Wartebereich > Aufbereitungsraum > 3 Ordinationsräume > 2 weitere Räume > Vorraum > WC > Behinderten WC Die Praxis ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar. In der Nachbarschaft stehen Parkplätze zur Verfügung. Der Busbahnhof Minoritenplatz ist in 3 Gehminuten erreichbar. Beim der angeführten Miete handelt es sich um die Nettomiete inkl. BK. Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt zu kaufen - weitere Details unter: https://www.remax.at/de/3827-408 Wir nehmen uns bei den Besichtigungen persönlich für Sie Zeit. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €960 Betriebskosten €135 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1095... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

In der Bezirkshauptstadt Neunkirchen wird im verkehrsberuhigten Teil der Wiener Straße (nähe Hauptplatz) ein Geschäftslokal vermietet. Das Lokal weist eine Gesamtfläche von ca. 236,00 m² auf, aufgeteilt auf 2 Verkaufsräume. Die beiden Räume sind durch eine Türe miteinander verbunden! Im rechten Geschäftslokal ist kein Wasseranschluss vorhanden. Im linken Geschäftsraum sind 2 WC´s, Wasseranschluss und eine Küche vorhanden! Beheizt wird das Geschäft mit einer Öl - Zentralheizung. Kundenparkplätze sind vor dem Geschäftslokal verfügbar. Ein Privat Parkplatz steht im Innenhof zur Verfügung! Als Starthilfe wird im 1. Jahr die halbe Nettomiete, im 2. Jahr + 25% und erst im 3. Jahr die gesamte Miete vorgeschrieben. Dies setzt sich wie folgt zusammen: Im 1. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete………………………Euro 900,00 Betriebskostenpakonto……..... Euro 310,57 Ust…………………………….... Euro 242,11 Gesamt…………………………Euro 1.452,68 Im 2. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete……………………… .. Euro 1.350,00 Betriebskostenakonto………....... Euro 310,57 Ust……………………………....... Euro 332,11 Gesamt………………………….... Euro 1.992,68 Im 3. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete………………………... Euro 1.800,00 Betriebskostenakonto………....... Euro 310,57 Ust……………………………........ Euro 422,11 Gesamt………………………….... Euro 2.532,68 Einmalige Kosten: Kaution………………………... Euro 4.358,00 Fia-Geb……………………....…Euro 717,36 Honorar……………………….. Euro 4.358,00 Gesamt……………………….. Euro 5.075,36 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ihr neues Zuhause zum Ankommen – perfekt für Sie und Ihre Familie Großer Garten, den Morgenkaffee auf der Terrasse genießen und gemeinsame Grillabende feiern - In diesem 4-Zimmer Eck-Reihenhaus finden Sie Platz für die ganze Familie. Dazu neuester Energiestandard! Luftwärmepumpe mit Photovoltaik am Dach, Ytong-Massivbauweise, 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion uvm. Warum dieses Haus perfekt für Sie ist: Platz für alle: Drei Schlafzimmer, ein großes Bad (Wanne, Doppelwaschbecken und Walk-In-Dusche) und genug Stauraum für das Familienleben Ein Garten, der Entspannung und Spiel & Spaß für Kinder bietet Nachhaltig und sparsam: modernste Technik sorgt für niedrige Energiekosten Eine Lage, die verbindet: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe2 Parkplätze (Carport und E-Ladestation möglich!) Zur Raumaufteilung Raumaufteilung Erdgeschoss - großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten • 1 Gästetoilette mit Handwaschbecken • Technikraum mit Waschmaschinenanschluss • Vorraum Raumaufteilung Obergeschoss• 3 helle, großzügige Zimmer • 1 großes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette • Vorraum Bauliche Highlights Ytong-Massivbauweise3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Fußbodenheizung (inkl. Kühlfunktion) – Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage am Dach und vieles mehr Wenn Sie ein auf Qualität und Energieeffizienz achten, sind Sie hier an der richtigen Adresse. Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden - hell, modern und familienfreundlich. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - Wir freuen uns, Ihnen dieses zeigen zu dürfen! BESICHTIGUNG Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. FINANZIERUNG Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter [Telefonnummer entfernt] oder verwenden Sie das Kontaktformular. IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien www.ifin.at • Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Energiesparhaus - das ressourcenschonende Konzept für Gebäude und Ihr Geldbörsl! Hier finden Sie hochwertige Baumeisterqualität mit wenig Energiekosten, der Garant für ein Wohlfühlhaus in einer Anlage mit nur 4 Häusern! Ein Besichtigung ist jederzeit gerne möglich, ein Anruf genügt. Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]