Suchergebnisse für "landhaus greiderer kössen"

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die wertige Wohnung mit sensationeller Terrasse liegt im Dachgeschoß direkt im Zentrum von Kössen mit Blick nach Süden zum Kaisergebirge. Die Wohnung verfügt über einen eleganten Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn- Essbereich mit Einbauküche und großer Süd-Terrasse. Weiter finden Sie zwei Badezimmer sowie eine Gästetoilette. Im Erdgeschoß finden Sie das Carport als auch einen Kellerraum. Die Wohnung wird aktuell neu parifiziert. Angaben lt. Eigentümer. Unter www.neuner.immo finden Sie einen 3D Rundgang!... [Mehr]

#Büro #Balkon

Der zum Verkauf stehende vordere Teil dieses Wohn- und Geschäftshauses in Kössen verbindet Showroom und Büroflächen im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnung auf zwei Ebenen. Große Schaufenster zur Straße, ein eigener Zugang und mindestens acht Parkmöglichkeiten bieten einen attraktiven Rahmen für das eigene Geschäft. Die Wohnung überzeugt mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Küche im Landhausstil. Ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und zwei Balkonen schaffen ein einladendes Zuhause – mit kurzen Wegen zwischen beruflichem Alltag und privatem Wohnen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses exklusive, komplett möblierte Neubau Chalet verfügt über ca. 315 m² Wohn-Nutzfläche. Dieses Alpenchalet vereint hochwertigen Wohnkomfort mit absoluter Ruhelage in Kössen. Umgeben von schönster Bergkulisse und teilweise unberührte Natur. Der Wilde Kaiser zeigt den Kohlbachweg Bewohnern im Abendrot auch seine zahme Seite. Lebensgefühl pur inmitten von Tirols ursprünglicher Natur, auf höchstem Wohnkomfort. Das Chalet wurde vom Bauherren mit viel Herzblut und Liebe zum Detail extrem hochwertig ausgestattet. Details: Wohn-Nutzfläche ca. 315 m² Wohnfläche: ca. 290 m² Balkon/Terrassenflächen ca. 310 m² 4 Schlafzimmer/3 Bäder etc. Highlights: Modernste Technik Edle sowie natürliche Materialien wie Holz und Stein Luxuriöse Bäder Foyer Großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich mit Kamin und Sichtdachstuhl Großzügige Sonnenterrassen mit Traumblick sowie Outdoor Pool Saunahaus Großzügiger Balkon Elektrische Raffstores Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung Carport für 2 Autos Den Skilift erreichen Sie in wenigen Autominuten. Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem das schönste Wander- und Rad und Flugsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis – Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen •Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Restaurant Campino •Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken wir Ihnen sehr gerne auf Anfrag den Plan zu. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sonniger Lage von Kössen präsentiert sich dieses großzügige Chalet. Auf rund 290 m² Wohnfläche vereint dieses Chalet modernen Komfort mit alpinem Wohngefühl. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Ein großzügiger Masterbereich mit Ankleide und eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei zusätzliche Bäder sowie ein eigener Wellnessbereich schaffen ein Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Die gemütlich gestalteten Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse und zum sonnigen Garten mit Pool und Gartenhütte – ein idealer Rückzugsort im Grünen. Ein offener Kamin sowie der Sichtdachstuhl im Wohnbereich sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Von den Terrassenflächen eröffnet sich ein weiter Blick in die umliegende Berglandschaft. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Doppelcarport sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Büro #Halle

Gewerbehalle mit ca. 121,27 m² Nutzfläche in Kössen – Hochau 8 Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche mit ebenerdiger Lagerhalle, Galerieebene mit Büro- und Lagerbereich sowie zusätzlichen Nebenräumen und WC. Die Hallenfläche ist direkt über das Hallentor zugänglich und eignet sich insbesondere für Warenlager, Materiallager und ruhige betriebliche Nutzungen. Zusätzlich stehen 3 zugewiesene Außenstellplätze zur Verfügung. Die Gesamtmiete beträgt 1.200 € netto zzgl. USt. pro Monat, die Betriebskosten sind bereits inkludiert; Strom, Internet, Heizung, Wasser und Müll werden separat verrechnet. Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Im Falle einer erfolgreichen Anmietung fällt eine Vermittlungsprovision in Höhe einer Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. an.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Region Kaiserwinkl/Kössen entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt "WA Maurerfeld II" mit drei einzigartigen Penthouse Wohneinheiten. Die moderne Bauweise fügt sich perfekt in die charmante Umgebung ein und die durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Platz für ein stilvolles und behagliches Zuhause. Baustart ist mit Dezember 2025 bereits erfolgt! Key Facts: Wohnfläche ca. 184m² Wohn-/Essbereich ca. 81m² Dachterrasse ca. 81m² 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Separates WC 1 Speise 1 Abstellraum 1 Kellerabteil 2 Tiefgaragenabstellplätze Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

In absoluter Alleinlage über Kössen befindet sich diese zum Verkauf stehende Hotelliegenschaft. Die über 300 Meter lange Zufahrtsstraße führt über Serpentinen direkt vor das Eingangsportal und gibt das Gefühl, im Himmel angekommen zu sein. Der unverbaubare Blick Richtung Süden und über den bezaubernden Walchsee mit dahinter liegenden Zahmen Kaiser machen diese Lage einzigartig. Das ehemalige 4 Sterne Superior Hotel umfasst 61 Zimmer/ Suiten, die sich über 5 Etagen erstrecken und insgesamt 110 Betten bereitstellen. In den Etagen UG und EG befinden sich der 2013 erbaute Wellnessbereich, die Empfangshalle sowie die Tiefgarage. In den oberen Etagen finden sich ein großzügiges Restaurant und eine Bar mit Terrasse. Weiter sind ein Seminarraum, ein Fitnessraum und ein weitläufiger Beauty-Bereich vorhanden. Es ist sowohl eine Umstrukturierung, sowie ein Umbau als auch Fortführung des Bestands möglich. Die Technik und Ausstattung sind im Kaufpreis inbegriffen. Insgesamt gibt es 40 Außenstellplätze sowie 9 Tiefgaragenplätze.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

In absoluter Alleinlage über Kössen befindet sich diese zum Verkauf stehende Hotelliegenschaft. Die über 300 Meter lange Zufahrtsstraße führt über Serpentinen direkt vor das Eingangsportal und gibt das Gefühl, im Himmel angekommen zu sein. Der unverbaubare Blick Richtung Süden und über den bezaubernden Walchsee mit dahinter liegenden Zahmen Kaiser machen diese Lage einzigartig. Das ehemalige 4 Sterne Superior Hotel umfasst 61 Zimmer/ Suiten, die sich über 5 Etagen erstrecken und insgesamt 110 Betten bereitstellen. In den Etagen UG und EG befinden sich der 2013 erbaute Wellnessbereich, die Empfangshalle sowie die Tiefgarage. In den oberen Etagen finden sich ein großzügiges Restaurant und eine Bar mit Terrasse. Weiter sind ein Seminarraum, ein Fitnessraum und ein weitläufiger Beauty-Bereich vorhanden. Es ist sowohl eine Umstrukturierung, sowie ein Umbau als auch Fortführung des Bestands möglich. Die Technik und Ausstattung sind im Kaufpreis inbegriffen. Insgesamt gibt es 40 Außenstellplätze sowie 9 Tiefgaragenplätze.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Terrasse #möbliert

Diese umfassend renovierte Erdgeschosswohnung in Kössen verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Tiroler Kaiserwinkl. Auf rund 105 m² Wohnfläche bietet die Einheit ein durchdachtes Raumkonzept mit ausreichend Platz für Familie, Freunde und Gäste. Der einladende Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die separate Küche mit Essplatz bietet ausreichend Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Drei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Raumaufteilung und bieten komfortable Rückzugsmöglichkeiten. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Die rund 13 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen schönen Platz, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbares Garten- bzw. Grillhäuschen zur Verfügung. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und verfügt über eine eigene Lagerfläche mit rund 11 m². Weitere gemeinschaftliche Nutzflächen befinden sich im Untergeschoss. Beim Erwerb dieser Immobilie zur touristischen Vermietung können sich attraktive steuerliche Vorteile ergeben. Gerne stehen wir Ihnen hierzu für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Solide Bauweise aus dem Jahr 1983 Seltene Alleinlage in unverbaubarem Freiland Großzügiges Grundstück mit 1.626 m²Ca. 350 m² Wohnfläche auf 18 Zimmer Vier voll ausgestattete Ferienapartments mit Dusche und WCSeparate Eigentümerwohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern Gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und Naturzugang Kostenloses Wasserbezugsrecht Zuverlässige Öl-Zentralheizung Parkmöglichkeiten: 2 Garagenstellplätze und 8 Freistellplätze Dauerhaft gesicherte offene Fernsicht Gepflegter Zustand und sofort bezugsfertig Ideal für Ruhe- und Naturliebhaber Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis – Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Fakten: Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Resturant Campino Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück in ruhiger Lage von Kössen, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Kaiserwinkls. Mit einer Wohnfläche von rund 136 m², sechs vielseitig nutzbaren Zimmern und einem über 550 m² großen Garten bietet diese Immobilie viel Platz für das Familienleben, individuelle Wohnideen und entspannte Stunden im Grünen. Die wunderschöne Umgebung mit ihren imposanten Berglandschaften lässt sich sowohl von der Terrasse als auch vom Balkon aus genießen. Der Blick auf die umliegende Natur schafft zu jeder Jahreszeit eine besondere Wohnatmosphäre. Ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Entspannen im Garten oder beim gemütlichen Tagesausklang auf dem Balkon – hier verbinden sich naturnahes Wohnen und ein angenehmes Zuhause mit hoher Lebensqualität. Auch im Innenbereich überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche mit Speis bietet praktische Voraussetzungen für den Alltag, während der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafräume, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume gestalten. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Fußbodenheizung im Badezimmer ergänzt die angenehme Ausstattung. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die unabhängige Wärmeversorgung: Beheizt wird das Haus mittels Erdwärme beziehungsweise Wärmepumpe. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen für behagliche Wärme und ein gemütliches Wohngefühl. Damit bietet das Haus eine attraktive Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen auf Basis von Gas oder Erdöl. Der großzügige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und bietet ausreichend Platz für Kinder, Gartenliebhaber und entspannte Stunden im Freien. Die sonnige Süd- und Westausrichtung der Außenbereiche schafft ideale Voraussetzungen, um sowohl tagsüber als auch in den Abendstunden die Sonne zu genießen. Eine Terrasse mit rund 31 m² und ein Balkon mit rund 18 m² erweitern den Wohnraum nach draußen. Auch hinsichtlich der Parkmöglichkeiten ist bestens vorgesorgt. Eine Garage sowie vier zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Eine praktische Holzlagerhütte ergänzt das Angebot. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über einen unausgebauten Dachboden, der sich ideal als zusätzlicher Lagerraum eignet. Die Lage in Kössen verbindet die Ruhe der Tiroler Bergwelt mit einer guten Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in der Nähe. Eine Busanbindung sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Gleichzeitig eröffnet die umliegende Natur vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, einen weitläufigen Garten, attraktive Außenbereiche und eine komfortable Ausstattung in einer der reizvollen Regionen Tirols. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, herrlichem Bergblick und hoher Lebensqualität suchen. Raumaufteilung Erdgeschoss – ca. 69 m²Eingangsbereich mit Garderobe Gäste-WCKüche mit Speis Ein Zimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Separater Essraum Abstellraum Heizraum Terrasse mit ca. 31 m²Obergeschoss – ca. 67 m²Vorraum Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon Ein Arbeitszimmer beziehungsweise viertes Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken Separates WCBalkon mit ca. 18 m²Weitere Ausstattungsmerkmale Eckgrundstück mit über 550 m² Garten Erdwärme beziehungsweise Wärmepumpe Kachelofen Fußbodenheizung im Badezimmer Garage und vier Außenstellplätze Holzlagerhütte Nicht unterkellert Unausgebauter Dachboden als Lagerfläche nutzbar Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Florian Brutscher Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt erwartet Sie in Kössen ein gepflegtes Einfamilienhaus, das großzügiges Wohnen, behagliche Atmosphäre und ein außergewöhnliches Naturerlebnis vereint. Auf rund 174 m² Fläche und mit vier Zimmern bietet diese Immobilie viel Raum für das Leben mit Familie, entspannte Stunden und individuelle Wohnideen. Schon der Blick aus dem Haus macht jeden Tag besonders: Berge, weite Fernblicke und sattes Grün bilden eine eindrucksvolle Kulisse, die sich je nach Tageszeit und Jahreszeit immer wieder neu präsentiert. Garten, Terrasse und zwei Balkone schaffen vielfältige Möglichkeiten, die Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen. Ob ein sonniger Morgen auf der Südterrasse, ein gemütlicher Nachmittag im Garten oder ein stimmungsvoller Abend auf dem Westbalkon – hier findet sich für jede Gelegenheit der passende Lieblingsplatz. Im Inneren verbindet das Haus eine einladende Wohnatmosphäre mit praktischer Ausstattung. Parkett und Fliesen setzen abwechslungsreiche Akzente, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. An kühleren Tagen schafft der Kamin eine besonders behagliche Stimmung und macht den Wohnbereich zum idealen Mittelpunkt des Hauses. Die Wohnküche beziehungsweise offene Küche unterstützt ein großzügiges, kommunikatives Wohngefühl: Kochen, Essen und Zusammensein gehen hier harmonisch ineinander über. Mit zwei Bädern und insgesamt drei WCs ist das Haus auch im Alltag komfortabel ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen – vom Familienleben über das Arbeiten von zu Hause bis hin zu willkommenen Besuchen von Freunden und Verwandten. Die gepflegte Ausführung vermittelt dabei einen wertigen Eindruck und lädt dazu ein, das Haus sofort mit Leben zu füllen. Auch draußen überzeugt die Immobilie mit viel Platz und praktischen Möglichkeiten. Der Garten bietet Raum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die Terrasse und die beiden Balkone erweitern den Wohnbereich ins Freie und eröffnen unterschiedliche Blickrichtungen auf die Tiroler Landschaft. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze sorgen dafür, dass Fahrzeuge bequem und sicher untergebracht werden können. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bergbahn in Kössen und bietet somit eine ideale Lage für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Im Winter lädt das Skigebiet zum Skifahren ein, während im Sommer zahlreiche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten in der wunderschönen Bergwelt locken. Besonders beliebt ist der Unterberg bei Paragleitern, die die beeindruckende Aussicht und die hervorragenden Flugbedingungen genießen wollen. Dieses Einfamilienhaus ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, gepflegte Ausstattung und eindrucksvolle Ausblicke in einer der schönsten Regionen Tirols schätzen. Ein Zuhause mit viel Raum, vielfältigen Freiflächen und einer Atmosphäre, in der man ankommen und bleiben möchte. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]