Suchergebnisse für "landhaus greiderer kössen"

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Viele können ein Haus einrichten, aber nur wenige verstehen die Kunst ein Zuhause zu kreieren. Auf halbem Weg zwischen Mondsee und Attersee liegt dieser Rückzugsort der Sinne in der Gemeinde Straß im Attergau. Bei der Restaurierung des ehemaligen "Sacherls" wurde viel Wert auf die Verwendung natürlicher Materialien gelegt und mit viel Liebe zum Detail eine neue Wohlfühloase geschaffen. Im Erdgeschoß befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Wohnküche, ein Badezimmer, der Weinkeller sowie Nebenräume wie Werkstatt, Lagerraum und Waschküche. Das Obergeschoß beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Arbeitszimmer. Über dieses gelangt man in einen baulich getrennten Bereich, in dem sich ein Büro/Bastelzimmer und ein weiterer großer Raum mit separatem, ebenerdigen Eingang befindet. Der Garten ist ein Paradies für sich - zahlreiche Blumen und Sträucher bringen Farbe ins Spiel und neben einem kleinen Teich laden eine Feuerselle mit Sitzbereich s Viele können ein Haus einrichten, aber nur wenige verstehen die Kunst ein Zuhause zu kreieren. Auf halbem Weg zwischen Mondsee und Attersee liegt dieser Rückzugsort der Sinne in der Gemeinde Straß im Attergau. Bei der Restaurierung des ehemaligen "Sacherls" wurde viel Wert auf die Verwendung natürlicher Materialien gelegt und mit viel Liebe zum Detail eine neue Wohlfühloase geschaffen. Im Erdgeschoß befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Wohnküche, ein Badezimmer, der Weinkeller sowie Nebenräume wie Werkstatt, Lagerraum und Waschküche. Das Obergeschoß beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Arbeitszimmer. Über dieses gelangt man in einen baulich getrennten Bereich, in dem sich ein Büro/Bastelzimmer und ein weiterer großer Raum mit separatem, ebenerdigen Eingang befindet. Der Garten ist ein Paradies für sich - zahlreiche Blumen und Sträucher bringen Farbe ins Spiel und neben einem kleinen Teich laden eine Feuerselle mit Sitzbereich sowie zwei "Salettl" zum Verweilen ein. Lassen Sie den Alltag hinter sich, dieses Haus umarmt Sie mit allen Sinnen! In fußläufiger Entfernung liegen die Haltestellen der Regionalbusverbindung St- Georgen - Mondsee und die Autobahnanschluss-Stelle St.Georgen erreichen Sie binnen weniger Minuten. St.Georgen mit entsprechender Infrastruktur (Apotheke, Ärzten, Kindergarten/Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Regionalbahn, …) liegt rund fünf Minuten entfernt. Der Attergau vereint Wohngenuss, Erholung, Sport, Geschichte und Kultur in einer wunderschönen Naturlandschaft. Grundstücksfläche: A = 1.682 m² (lt. Grundbuch) Wohnfläche: A ~ 241,7 m² (lt. Plan) Widmung: W - Wohngebiet Heizung/Warmwasser: Holz-Stückgutheizung mit Pufferspeicher Fußbodenheizung | Deckenheizung | Radiatoren Ausstattung: Einbauküche Kachelofen Weinkeller ... Parkmöglichkeit: Garage Freistellplätze Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Auf halbem Weg zwischen Mondsee und Attersee liegt dieses liebevoll restaurierte Landhaus in einem kleinen ruhigen Seitental in der Gemeinde Straß im Attergau. Abseits von Verkehr und Trubel, aber dennoch nur unweit vom Attersee und den nächst größeren Ortschaften wie bspw. St.Georgen mit entsprechender Infrastruktur entfernt. Der Attergau vereint Wohngenuss, Erholung, Sport, Geschichte und Kultur in einer wunderschönen Naturlandschaft. Über die nahe gelegene Autobahnanschluss-Stelle St.Georgen ist die Region direkt mit den Städten Linz und Salzburg verbunden, über die Lokalbahn besteht zudem eine öffentliche Verkehrsanbindung an die Westbahnstrecke Wien-Linz-Salzburg.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Landhaus in Aurach bei Kitzbühel vereint eine traumhaft idyllische Lage mit der seltene und begehrten Freizeitwohnsitzwidmung. Eingebettet in eine grüne, absolut ruhige Umgebung bietet dieses Landhaus einen unvergleichlichen Rückzugsort mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Highlights: • Freizeitwohnsitzwidmung • Der Freizeitwohnsitz kann auf ca. 217 m² zzgl. Untergeschoss erweitert werden • Projektierungsbeispiel (siehe Visualisierungen) • Rundumblick auf das Alpenpanorama • Luftwärmepumpe • Effiziente Fußbodenheizung • Geräumige Garage • Kamin • Großzügiger Garten mit Terrasse - Durchdachte Raumaufteilung... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

DAS LANDHAUS - Neubau mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung Im idyllischen Aschau bei Kirchberg liegt das luxuriöse Landhaus, ein Neubau mit begehrtem Freizeitwohnsitz. Eingebettet in die Berglandschaft der Kitzbüheler Alpen spricht das Anwesen mit dem unverbaubaren Panoramablick für sich. Von hier aus eröffnet sich ein ruhiges Areal, das nur wenige Schritte von der Ski-Piste entfernt ist. Trotz der abgelegenen Lage ist Kitzbühel in kurzer Zeit erreichbar. Eine Lage, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis inmitten der Alpen ermöglicht. Das Landhaus steht für den Ursprung in seiner exklusivsten Form. Es vereint ländlichen Charme mit modernem Luxus. Klare Linien und Formen verleihen dem Landhaus eine zeitlose Eleganz. Repräsentative Wohnräume, lichtdurchflutete Bereiche und ein hoher Anspruch an Qualität machen das Landhaus zu einem besonderen Ort. Die großzügigen Fensterfronten bieten einen Rundumblick in die unberührte Landschaft. Das gesamte Konzept in Kombination mit der ungestörten Natur ist eine anhaltende Entdeckungsreise, die mit hochwertigem Mountain Living zu einem einmaligen Wohn- und Entdeckererlebnis verschmilzt. Die Stimmung des Interieurs lädt zum Entdecken ein und wird mit den perfekt inszenierten Details zu einer einzigartigen Xperience. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNG ? Wohn-/ Nutzfläche gesamt von 378 m² ? Freizeitwohnsitzwidmung 56,73 m² ? Grundstücksgröße von 965 m² ? privater Masterbereich mit begehbarer Ankleide und Bad en Suite ? insgesamt 4 Schlafzimmer mit Bad en Suite ? offener Kamin ? großzügige Terrassen- und Balkonflächen ? Wellnessbereich mit Relaxzone und Zirbensauna ? Aufzug ? Outdoorpool mit Weitblick in die Bergwelt ? Hochwertiger Weinraum ? Hauswirtschaftsraum ? Gäste-WC ? großzügige Garage mit repräsentativem Vorplatz ? Rechtlich gesicherte Aussicht durch eingetragenen Bauverbot ? voll möbliert ? Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail... [Mehr]

#ruhig

"Traumhaftes Landhaus mit riesigem Grundstück, willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort."Dieses charmante Landhaus bietet ca. 290 m² Wohnfläche mit großzügig geschnittenen Räumen und einem außergewöhnlich großen Grundstück, ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Zentralheizung mit Gastherme, die für eine angenehme und effiziente Wärme sorgt. Highlights der Immobilie sind ca. 290 m² Wohnfläche, ein weitläufiges Grundstück mit viel Privatsphäre, charmanter Landhauscharakter und ruhiger, naturnaher Lage. Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf seltene Weise. Eine Immobilie, die man gesehen haben sollte. Richtpreis: € 242.000, *)*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses charmante Landhaus in schönem Ruhegebiet von Kitzbühel verbindet traditionelles Wohngefühl mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Auf einem Grundstück von rund 531 m² bietet die Liegenschaft einen großzügigen Garten, der zum Entspannen, schönen Grillnachmittagen oder für künftige Gestaltungsprojekte einlädt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Ebenen, und ist nahezu vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, traditionell rustikaler Wohn- und Essbereich, der mit seinem gemütlichen Ambiente das Herzstück des Hauses bildet. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für Hobbyköche und Familienalltag. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen zusätzlichen kleineren Wohnraum, der sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsbereich eignet. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Landhaus wird komplett möbliert verkauft. Die vielseitigen Umbaumöglichkeiten machen dieses Landhaus besonders attraktiv für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Eine Garage mit zusätzlicher Stellplatzmöglichkeit davor sowie ein weiterer Freistellplatz in der Einfahrt runden das Angebot komfortabel ab. Ein Haus in schöner, ruhiger Lage, das auf neue Geschichten wartet. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 130 m², Grundstücksfläche 531 m², 1 Balkon, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Horn- und Kaiserblick, große Gartenfläche, traditioneller & rustikaler Stil, 1 Garagenstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis 1.690.000,-, HWB Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger, ländlicher Lage von Helfenberg wartet dieses ältere Sacherl auf neue Eigentümer, die den besonderen Charakter eines traditionellen Hauses zu schätzen wissen und Freude daran haben, daraus wieder ein schönes Zuhause zu machen. Das Gebäude präsentiert sich renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine ordentliche Bausubstanz und bietet damit eine gute Grundlage für eine behutsame Sanierung und individuelle Gestaltung. Gerade die vorhandene Substanz, die traditionelle Anmutung und das großzügige Grundstück verleihen dem Objekt seinen besonderen Charme. Ein besonderes Plus ist der große Garten, der rund um das Haus vielfältige Möglichkeiten eröffnet - ob als private Grünfläche, Nutzgarten, Spielbereich oder einfach als Platz zum Entspannen und Genießen der ländlichen Umgebung. Für die Wasserversorgung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung, zudem ist das Objekt an den öffentlichen Kanal angeschlossen. Wer bereit ist, Zeit, Ideen und handwerkliches Geschick zu investieren, kann diesem alten Sacherl neues Leben einhauchen. Statt eines Hauses "von der Stange" entsteht hier die Möglichkeit, einen ganz persönlichen Rückzugsort mit Geschichte und Charakter zu schaffen. Lage: Das Sacherl befindet sich in Thurnerschlag, einem ländlich geprägten Bereich der Gemeinde Helfenberg im oberen Mühlviertel. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Waldflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen und vermittelt einen angenehm ruhigen, naturnahen Charakter. Hier steht nicht die urbane Infrastruktur im Vordergrund, sondern Ruhe. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Erholung im Freien. Gleichzeitig ist das Ortszentrum von Helfenberg mit den Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar. Die Lage verbindet damit ländliches Wohnen mit einer guten Anbindung an die regionale Infrastruktur. Entfernungen & Fahrzeiten - Helfenberg Ortszentrum: ca. 2-3 km / ca. 5 Min. - Rohrbach-Berg: ca. 13 km / ca. 15 Min. - Linz: ca. 40 km / ca. 40-45 Min. - Freistadt: ca. 30 km / ca. 30-35 Min. - Wels: ca. 75 km / ca. 1 Std.... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Nicht nur die Lage auf einer kleinen Anhöhe mit herrlichem Weitblick, sondern auch das Haus selbst ist einzigartig und beeindruckend. Innen ist das Haus teilweise mit authentischer Einrichtung möbliert. Dieses Inventar kann, wenn gewünscht, auch nur zum Teil übernommen werden. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über insgesamt acht Zimmer (Wohnzimmer mit Galerie, Bibliothek, zwei Bäder und WC, Küche mit Essbereich). Im Außenbereich: Carport, ein Gebäude mit überdachtem Salettl als Grill- und Essbereich sowie anschließend ein Wintergarten mit Whirlpool, eine mit Natursteinen gepflasterte Terrasse, eine große ebene Gartenfläche und ein kleines Gartenhaus für Geräte. Es gibt eine Zentralheizung, die mit einem Ölbrenner betrieben wird. Der vordere Bereich (historischer Teil) des Hauses ist davon ausgenommen und muss anders beheizt werden (mit Ofenheizung bzw. elektrisch). Nicht nur die Lage auf einer kleinen Anhöhe mit herrlichem Weitblick, sondern auch das Haus selbst ist einzigartig und beeindruckend. Innen ist das Haus teilweise mit authentischer Einrichtung möbliert. Dieses Inventar kann, wenn gewünscht, auch nur zum Teil übernommen werden. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über insgesamt acht Zimmer (Wohnzimmer mit Galerie, Bibliothek, zwei Bäder und WC, Küche mit Essbereich). Im Außenbereich: Carport, ein Gebäude mit überdachtem Salettl als Grill- und Essbereich sowie anschließend ein Wintergarten mit Whirlpool, eine mit Natursteinen gepflasterte Terrasse, eine große ebene Gartenfläche und ein kleines Gartenhaus für Geräte. Es gibt eine Zentralheizung, die mit einem Ölbrenner betrieben wird. Der vordere Bereich (historischer Teil) des Hauses ist davon ausgenommen und muss anders beheizt werden (mit Ofenheizung bzw. elektrisch). Lage: Am Rand des Natur- und Vogelschutzgebietes Ibmer Moor, dem größten zusammenhängenden Moor Österreichs, liegt diese zum Teil historische Landhausvilla. Dieses Haus befindet sich ca. 30 km nördlich der Stadt Salzburg, die Sie in einer guten halben Stunde mit dem Auto erreichen. Die Infrastruktur im nahegelegenen Eggelsberg ist hervorragend. Hier gibt es alles, was Sie im täglichen Leben brauchen. Der Freizeitwert der umliegenden Gegend ist hoch. Fußläufig erreichbar ist der Heratinger- oder Ibmer See. Spazierwege und Radwege gibt es in der Umgebung reichlich. Allein die Wochenenden oder Ferien in dieser Gegend zu verbringen, ist entspannend und erholsam.... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das geräumige Haus ist etwas in die Jahre gekommen, aber in einem guten, gepflegten Zustand. Es hat viel Charme und Gemütlichkeit und bietet zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualität. Bedingt durch die leichte Hanglage gliedert sich der Wohnbereich in Untergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß auf insgesamt etwa 280 m² Wohnfläche. In den letzten Jahren wurde das Haus ganzjährig an Wochenenden und in den Sommer- und Winterferien bewohnt. Im Dachgeschoß befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Raum, der, wie auch die seeseitigen Räume darunter, einen prachtvollen Blick auf das davor liegende Grünland, den See und das Gebirge hat. Der Attersee bietet perfektes Freizeitvergnügen. In weniger als zehn Minuten sind Sie am See, einem äußerst sauberen Badesee sowie einem beliebten Tauch- und Segelrevier. Im Außenbereich des Hauses gibt es einen großen Garten mit kleinem Teich. Getrennt vom Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das geräumige Haus ist etwas in die Jahre gekommen, aber in einem guten, gepflegten Zustand. Es hat viel Charme und Gemütlichkeit und bietet zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualität. Bedingt durch die leichte Hanglage gliedert sich der Wohnbereich in Untergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß auf insgesamt etwa 280 m² Wohnfläche. In den letzten Jahren wurde das Haus ganzjährig an Wochenenden und in den Sommer- und Winterferien bewohnt. Im Dachgeschoß befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Raum, der, wie auch die seeseitigen Räume darunter, einen prachtvollen Blick auf das davor liegende Grünland, den See und das Gebirge hat. Der Attersee bietet perfektes Freizeitvergnügen. In weniger als zehn Minuten sind Sie am See, einem äußerst sauberen Badesee sowie einem beliebten Tauch- und Segelrevier. Im Außenbereich des Hauses gibt es einen großen Garten mit kleinem Teich. Getrennt vom Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese schon etwas ältere Villa liegt am Ende einer Privatstraße in absoluter Ruhelage am Waldrand und im Grünland am Rande der Gemeinde Berg im Attergau. Die Aussicht sucht ihresgleichen, der unverbaubare Blick auf den Attersee mit den dahinterliegenden Bergen, eine selten schöne Lage. Im nahegelegenen Nachbarort St.Georgen im Attergau finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Dort befindet sich auch der Autobahnanschluss auf die Westautobahn. Somit erreichen Sie die Städte Salzburg in ca. 45 Minuten oder Linz in ca. einer Stunde.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir präsentieren dieses luxuriöse Haus mit Hauptwohnung und Anliegerwohnung und großzügigen Grundstücken inmitten der Natur, ideal für Erholung oder dauerhaftes Wohnen. Das Haus befindet sich in Alleinlage in der Gegend von Vřesná, nur wenige Minuten von Frymburk entfernt. Es liegt in einer exklusiven Lage am Waldrand und bietet absolute Privatsphäre. Zum Angebot gehören auch die umliegenden Grundstücke mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 27.142 m², die einen privaten Zufahrtsweg sowie herrliche, ungestörte Ausblicke auf Wiesen und Wälder garantieren. Das Anwesen umfasst zwei separate Einheiten mit eigenen Eingängen: • 3+1: Diese Einheit bietet einen Eingangsbereich, einen Technikraum, ein Badezimmer mit Sauna und ein separates WC. Der Wohnbereich erstreckt sich über ein großes Wohnzimmer und eine Küche mit Abstellkammer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Galerie und ein Abstellraum. • 2+1: Diese Einheit verfügt über einen Eingangsbereich und einen Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Blick auf die Holzbalken, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit zusätzlicher Schlafkapazität im erhöhten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zudem eine Waschküche, ein Heizraum, ein Lagerraum und eine geräumige Garage mit Werkstatt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Pelletheizung mit automatischer Zufuhr aus einem 8-Tonnen-Tank. Alternativ ist auch eine Holzbeheizung über einen Kamin möglich. Auf dem Grundstück gibt es zudem einen Tiefenbrunnen, einen gemauerter Brunnen sowie eine 3-Kammer-Betonkläranlage mit einem Fassungsvermögen von 10 m³. Ein Vorteil ist die Nutzung und Speicherung von Regenwasser für die Toilettenspülung und die Gartenbewässerung. Ausstattung: Der Preis beinhaltet die komplette Ausstattung: Möbel, Einbauschränke, Küchenzeilen, Markenelektrogeräte, Waschmaschine, Gartenmöbel usw. Alles ist bereit für die Nutzung zur Erholung oder Vermietung. Highlights sind hochwertige sanitäre Anlagen, eine Sauna, moderne keramische Fliesen, ein automatisches Sicherheitssystem inkl. Online-Kamerasystem. Exklusivität unterstreichen Holzdetails, Kachelöfen, Fernsteuerung der Heizung per Telefon, Balkendecken, überdachte Isolierung und vieles mehr. Dank des natürlichen Lichts und der Umgebung in Kombination mit dem Duft von Holz bietet der gesamte Raum eine angenehme und beruhigende Atmosphäre. Garten: Der wunderschön gepflegte Garten ist eine Oase der Ruhe und Erholung. Die Atmosphäre wird durch einen Außenbereich mit Sitzgelegenheiten, einen eigenen Schwimmteich, den Zugang zum Wald sowie Ausblicke auf Wiesen und gepflegte Grünflächen ergänzt. Zusätzlich stehen ein reservierter Parkplatz im Freien sowie befestigte Flächen für weitere Stellplätze zur Verfügung. Lage: Die gesamte Umgebung ist von Natur umgeben. In der Nähe des Objekts führt ein Weg zu einem Radweg und zur Talsperre Lipno. Frymburk liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Strand, Hafen, Restaurants, Geschäfte, Cafés, ein Wellnesszentrum und mehr. Die Lage am größten Gewässer im Herzen des Böhmerwaldes ist zu jeder Jahreszeit ideal. Im Frühling und Herbst lädt sie zu Wanderungen, Ausflügen in die Natur oder Radtouren ein. Im Sommer begeistert sie vor allem Wassersportliebhaber mit Schwimmen, Segeln, Surfen, Kiten oder Sportangeln. Im Winter erwarten Sie fast 12 km Pisten, eine Ski- und Snowboardschule, Langlaufloipen und mehr. • Wunderschönes Haus in Alleinlage in der Natur • 2,7 Hektar Grundstück für Privatsphäre und Ruhe • Zwei luxuriöse, voll ausgestattete Einheiten - ohne weitere Investitionen • Garage, Sauna, Nebenräume und ausreichend Platz • Privater Garten, Teich, Parkplätze • Ausblicke in die Natur Dieses einzigartige Angebot einer privaten Residenz am Lipno-See richtet sich an außergewöhnliche Kunden, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Erwerben Sie Ihr neues Familiendomizil in dieser exklusiven Top-Lage am Wasser inmitten der wunderschönen Natur. Kontaktieren Sie unseren Spezialisten für Investitionen in der Lipno-Region für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig

Repräsentative Villa mit viel Potential am Stadtrand von Ried im Innkreis! Die gegenständliche Unternehmervilla aus den 70er Jahren liegt idyllisch eingebettet und in herrlicher Hanglage in der Gemeinde Tumeltsham, nahe der Messestadt Ried im Innkreis. Als Refugium mit Seltenheitswert wartet es mit einem rund 1.830 m² großen Grundstück mit Garten samt herrlichen Altbaumbestand auf und versprüht Stil und Retro-Flair. Zeitlose Ausstattungsdetails wie Natursteinböden, Vollholzparkett und Tischlereinbaumöbel verleihen diesem Objekt Klasse. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und Indoor Hallenbad widerspiegelt die Großzügigkeit des Erbauers. Wer viel Platzbedarf benötigt, ist hier bestens aufgehoben! Die rund 530 m² Nutzfläche erstrecken sich über drei Etagen. Nicht nur das übergroße Grundstück ist nicht alltäglich, sondern auch das enorme Platzangebot des Hauses. Der wunderbare Garten und die herrlichen Sonnenterrassen laden zu Musestunden im Freien ein - ringsum finden sich zauberhafte Plätze zum Verweilen. Alles in Allem bietet diese besondere Immobilie ein großes Spektrum für Jedermann! Ein ideales Zuhause für die Großfamilie, sehr viel Privatsphäre für Ruhesuchende oder auch eine ideale Möglichkeit Beruf und Wohnen zu vereinen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie in Erfahrung zu bringen und erfüllen Sie sich mit dieser Villa Ihren ganz persönlichen Wohn TRAUM mit viel Entwicklungspotential. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Tumeltsham am Stadtrand von Ried i. Innkreis mit ca. 1.500 Einwohnern ist eine idyllisch gelegene und aufstrebende Wohngemeinde. Im Norden der Messestadt Ried gelegen mit unmittelbarem Autobahnanschluss an die A8 liegt es verkehrsgünstig mit kurzen Wegen in den Zentralraum aber auch in die Festspielstadt Salzburg. Die Stadt Ried im Innkreis ist vor allem als Messestadt österreichweit bekannt. Auch als Schulstandort kann es sich sehen lassen, da es über mehrere höhere Berufsbildende Schulen, zwei Gymnasien und auch über eine Fachhochschule verfügt. Betriebe mit Weltruf wie Fischer SKI, FACC und etliche andere sprechen für den hervorragenden Industriestandort und bieten viele hochqualifizierte Arbeitsplätze.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Seezugang

Das geräumige Einfamilienhaus liegt am Beginn des Weißenbachtals eingebettet in der sogenannten Waldsiedlung nur wenige hundert Meter vom Ufer des Attersees entfernt. Das Gebäude wurde 1986 errichtet, bietet vier Zimmer mit offener Galerie und einen großzügigen in Richtung Süden ausgerichteten Garten. Die Architektur des Hauses überrascht - sie verknüpft Elemente des Jugendstils in Form geschwungener Formen und Linien mit klassischen Holzelementen und schafft somit eine besondere Wohnatmosphäre. Die Ortszentren der Gemeinden Steinbach und Unterach liegen nur wenige Fahrminuten entfernt, aber auch die Orte Bad Ischl und Mondsee sind innerhalb von 30 min mit dem PKW oder bequem per Bus zu erreichen. Eine Bushaltestelle sowie ein öffentlicher Badeplatz liegen in fußläufiger Entfernung. Auch der Weißenbach selbst lockt mit Naturbadeplätzen, zahlreiche Rad- und Wanderwege finden hier ihren Ausgang und der Ortsteil wurde nicht ohne Grund bereits um 1900 von berühmten Persönlichkeiten wie Das geräumige Einfamilienhaus liegt am Beginn des Weißenbachtals eingebettet in der sogenannten Waldsiedlung nur wenige hundert Meter vom Ufer des Attersees entfernt. Das Gebäude wurde 1986 errichtet, bietet vier Zimmer mit offener Galerie und einen großzügigen in Richtung Süden ausgerichteten Garten. Die Architektur des Hauses überrascht - sie verknüpft Elemente des Jugendstils in Form geschwungener Formen und Linien mit klassischen Holzelementen und schafft somit eine besondere Wohnatmosphäre. Die Ortszentren der Gemeinden Steinbach und Unterach liegen nur wenige Fahrminuten entfernt, aber auch die Orte Bad Ischl und Mondsee sind innerhalb von 30 min mit dem PKW oder bequem per Bus zu erreichen. Eine Bushaltestelle sowie ein öffentlicher Badeplatz liegen in fußläufiger Entfernung. Auch der Weißenbach selbst lockt mit Naturbadeplätzen, zahlreiche Rad- und Wanderwege finden hier ihren Ausgang und der Ortsteil wurde nicht ohne Grund bereits um 1900 von berühmten Persönlichkeiten wie Gustav Klimt geschätzt. Grundstücksfläche: A = 1.006 m² (Grenzkataster) Widmung: W - Wohngebiet Ersichtlichmachung Gelbe Zone Wildbach Flächenangaben Wohnfläche: ~133 m² (lt. Planunterlagen) Heizung: Pelletsofen Kachelofen Infrarotpaneele Hinweis: Die Gemeinde Steinbach zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Eigentümer oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen. Allgemeines: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Einfamilienhaus liegt in der Waldsiedlung im Weißenbachtal, Gemeinde Steinbach. Die Ortszentren von Steinbach und Unterach liegen nur wenige Fahrminuten entfernt, aber auch die Bezirkshauptorte Bad Ischl und Mondsee sind innerhalb von 30 min mit dem PKW oder bequem per Bus zu erreichen. Eine Bushaltestelle sowie ein öffentlicher Badeplatz (Europabad) liegen in fußläufiger Entfernung und auch der Weißenbach selbst lockt mit Naturbadeplätzen. Des Weiteren finden zahlreiche Rad- und Wanderwege hier ihren Ausgang und der Ortsteil Weißenbach wurde nicht ohne Grund bereits um 1900 von berühmten Persönlichkeiten wie Gustav Klimt geschätzt.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ob als großzügiger Familiensitz, Mehrgenerationenhaus, Selbstversorger-Anwesen oder Kombination aus Wohnen und Hobby - diese Immobilie bietet Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind. Dieses besondere Anwesen vereint großzügiges Wohnen, technische Unabhängigkeit und naturnahes Leben auf beeindruckende Weise. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.633 m² erwartet Sie ein liebevoll modernisiertes Zuhause mit rund 250 m² Wohnfläche, Nebengebäuden sowie einer Infrastruktur, die heute Seltenheitswert besitzt. Das ursprünglich im Jahr 1950 errichtete Haus wurde ab 2001 laufend saniert und modernisiert und präsentiert sich heute als ideale Kombination aus Wohnkomfort und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Bereits das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen mit herrlichem Blick ins Grüne., Wintergarten, Badezimmer, Gästetoilette und großzügiger Terrasse. Im Obergeschoss findet man fünf Räume, individuell nutzbar, eines davon ein beeindruckender, ca. 36 m² großer Freizeit- und Hobbyraum mit direkten Zugang zu einer Toilette. Ausgestattet derzeit mit Billardtisch, kleiner Bar und Dartanlage - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und wird aktuell über den vorhandenen Außen-Lastenaufzug genutzt, um Pflanzen komfortabel und sicher zu überwintern. Diese außergewöhnliche Lösung unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Komfort & Heiztechnik Das Haus ist mit einer Gas/Pellets/Stückgut Heizung ausgestattet und bietet zusätzlich eine besonders behagliche Wohnatmosphäre durch drei Kaminöfen: ein Kaminofen im gemütlichen Wintergarten, Wohnzimmer und einer im Hobbyraum Diese sorgen besonders in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme und eine einzigartige Atmosphäre. Auf der Terrasse befindet sich zudem ein gemauerter Grillofen, der ideale Voraussetzungen für gesellige Grillabende und gemütliche Stunden im Freien schafft. Technik & Autarkie - bestens für die Zukunft gerüstet Das Anwesen überzeugt durch seine umfangreiche technische Ausstattung: Photovoltaikanlage mit 24 k Wp Ein Stromaggregat mit 6 k W ist direkt am Hausanschluss gekoppelt. Mit einer Reserve von 60l Diesel ist problemlos ein Monat ohne Einschränkungen zu überbrücken. eigener Brunnen für Brauchwasser (an der Grundgrenze könnte man am Ortswasser anschließen) moderne 3-Kammer-Kläranlage Diese Ausstattung ermöglicht ein hohes Maß an Unabhängigkeit und Versorgungssicherheit. Außenbereich - Erholung, Hobby und Natur in perfekter Kombination Der liebevoll gestaltete Außenbereich bietet außergewöhnlich viel Platz für Freizeit, Entspannung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der große, moderne Außenpool, der an warmen Sommertagen echtes Urlaubsfeeling vermittelt und gemeinsam mit der großzügigen Terrasse den perfekten Mittelpunkt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bildet. Nebengebäude & Werkstätten Große Halle für Geräte, Maschinen und Werkstatt und integrierter Hebebühne (ca. 120 m²) Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für Handwerker, Sammler, Selbstständige oder Menschen mit Platzbedarf für Fahrzeuge und Hobbys. Garten & Selbstversorgung Das Grundstück gleicht einem kleinen privaten Naturpark mit einer beeindruckenden Vielfalt an Obst- und Nutzpflanzen wie: Marillen, Nektarinen, Kiwi, Ribisel, Stachelbeeren, Kirschen, Ringloten, Pflaumen, Äpfel, Birnen, Himbeeren, japan. Weinbeeren, Haselnüsse, Walnüsse, Holler, Erdbeeren u. Waldbeeren, Brombeeren, Feigen, Bärlauch und Hopfen. So beschreibt man ein Paradies für Naturliebhaber und Selbstversorger. EAW gültig bis: 10.08.2034 Baujahr: 1950 Art: bedarfsorientiert Energieträger: Flüssiggas, Holzpellets Wert: 246,2 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: G Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Stubenberg ist ländlich gelegen, aber die Stadt Simbach am Inn und Braunau am Inn, die österreichische Seite ist nach ein paar Minuten Fahrtzeit bequem erreichbar.... [Mehr]