Suchergebnisse für "landhaus eggendorf oö kaufen mieten"

#Balkon #Terrasse #hell

Auf knapp 190 m² Wohnfläche bietet diese Haus im klassischem Tiroler Landhaus-Stil alles was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss befindet sich ein mit reichlich Tageslicht gefüllter Wohn- und Essbereich - inklusive einer voll ausgestatteten Wohnküche. Im Untergeschoss finden Hauptschlafzimmer samt großzügigem Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche ihren Platz. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein Fitnessraum samt Infrarotkabine, Solarium und einer Whirlpool-Badewanne vervollständigen diesen Wohntraum.• 4 Zimmer • Exklusive Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, exquisites Badezimmer, etc. • Fitnessraum mit Whirlpool-Badewanne, Infrarotkabine und Solarium • Voll ausgestattete Küche • Großzügiger Balkon • Zwei Terrassen Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Tiroler-Landhaus und vereinbaren Sie einen unverbindlich Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Heizung und Strom werden bei Anmietung direkt zwischen jeweiligen Lieferanten und Verbraucher abgerechnet. Sonstige Betriebskosten werden nach Aufwand gesondert verrechnet.• Energieausweis bereits beauftragt. Energieeffizienzklasse und sonstige Energiekennzahlen werden ergänzt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.750m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <750m Bahnhof <750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses exklusive Landhaus befindet sich in absolut sonniger und ruhiger Panoramalage in der Kochau. Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Wohnbereiche und der beeindruckende Ausblick prägen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohnraum mit Kamin, eine Küche mit Speisekammer sowie ein Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer. Das Gartengeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Schrankraum. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Wirtschaftsraum, mehrere Abstellräume sowie der Technikraum. Eine Doppelgarage und ein Carport runden das attraktive Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, das Haus ab dem 1. September 2026 für die Dauer eines Jahres mit anschließender Kaufoption zu mieten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

DAS LANDHAUS - Neubau mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung Im idyllischen Aschau bei Kirchberg liegt das luxuriöse Landhaus, ein Neubau mit begehrtem Freizeitwohnsitz. Eingebettet in die Berglandschaft der Kitzbüheler Alpen spricht das Anwesen mit dem unverbaubaren Panoramablick für sich. Von hier aus eröffnet sich ein ruhiges Areal, das nur wenige Schritte von der Ski-Piste entfernt ist. Trotz der abgelegenen Lage ist Kitzbühel in kurzer Zeit erreichbar. Eine Lage, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis inmitten der Alpen ermöglicht. Das Landhaus steht für den Ursprung in seiner exklusivsten Form. Es vereint ländlichen Charme mit modernem Luxus. Klare Linien und Formen verleihen dem Landhaus eine zeitlose Eleganz. Repräsentative Wohnräume, lichtdurchflutete Bereiche und ein hoher Anspruch an Qualität machen das Landhaus zu einem besonderen Ort. Die großzügigen Fensterfronten bieten einen Rundumblick in die unberührte Landschaft. Das gesamte Konzept in Kombination mit der ungestörten Natur ist eine anhaltende Entdeckungsreise, die mit hochwertigem Mountain Living zu einem einmaligen Wohn- und Entdeckererlebnis verschmilzt. Die Stimmung des Interieurs lädt zum Entdecken ein und wird mit den perfekt inszenierten Details zu einer einzigartigen Xperience. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNG ? Wohn-/ Nutzfläche gesamt von 378 m² ? Freizeitwohnsitzwidmung 56,73 m² ? Grundstücksgröße von 965 m² ? privater Masterbereich mit begehbarer Ankleide und Bad en Suite ? insgesamt 4 Schlafzimmer mit Bad en Suite ? offener Kamin ? großzügige Terrassen- und Balkonflächen ? Wellnessbereich mit Relaxzone und Zirbensauna ? Aufzug ? Outdoorpool mit Weitblick in die Bergwelt ? Hochwertiger Weinraum ? Hauswirtschaftsraum ? Gäste-WC ? großzügige Garage mit repräsentativem Vorplatz ? Rechtlich gesicherte Aussicht durch eingetragenen Bauverbot ? voll möbliert ? Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail... [Mehr]

Das stilvolle Landhaus mit Seeblick wurde in Ziegelbauweise von der derzeitigen Eigentümerfamilie realisiert. Die Besonderheit der damaligen Zeit war die Bauweise der aufwendigen Außenwand, ein Novum für den Baumeister. Eine dreischalige Wandkonstruktion welche in Fachkreisen in den 80-er Jahre als die beste aller denkbaren Lösungen hinsichtlich Wärme-, Schallschutz und Raumklima galt. Das Wort Klimakrise war zu diesem Zeitpunkt noch kein Thema. Beheizt wird das weitläufige Landhaus mit einem zeitgemäßen Öl Brennwert Kessel der neuesten Generation. Der Anschluss an die Fernwärme wäre möglich. Das Landhaus wurde Familiär bedingt behutsam mehrmals erweitert und weist eine Nutzfläche von ca. 300 m2 auf. Zusätzliche Schiedel Rauchfänge und Kachelöfen garantieren für nötige Sicherheit in unsicheren Zeiten. Bei Interesse senden wir gerne das umfangreiche Exposee zu. Anfrage hierzu unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bereits beim Betreten dieses besonderen Wohnhauses wird dessen unverwechselbarer Charakter spürbar. Die großzügige Eingangshalle mit der geschwungenen Massivholztreppe, sichtbaren Holzbalkendecken und hochwertigen Tischlerarbeiten vermittelt ein Wohngefühl von Beständigkeit, Qualität und traditioneller Handwerkskunst. Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohnbereich, der gemütlichen Stube und der separaten Küche das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Die Terrasse sowie die weitläufigen Gartenflächen bieten viel Platz für Erholung, Freizeit und gemeinsames Familienleben. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer, ein Badezimmer, eine Ankleide sowie eine offene Galerie, die dem Haus besondere Großzügigkeit verleiht. Zusätzliche Nutzflächen im Dach- und Kellergeschoss eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Homeoffice, Fitness oder Lagerung. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Ausstattungsdetails wie Holzvertäfelungen, Kassettendecken, maßgefertigte Einbaumöbel und traditionelle Stilelemente, die dieser Liegenschaft ihren einzigartigen Charme verleihen. Das Zuhause befindet sich in attraktiver Wohnlage von Zell am Ziller, einem der beliebtesten Orte des Zillertals. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der hervorragenden Anbindung sowie einem außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Die umliegende Bergwelt bietet ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Sport, während die nahegelegene Zillertal Arena zu den bedeutendsten Wintersportregionen Österreichs zählt. Das Haus eignet sich insbesondere für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder für Mieter, die großzügiges Wohnen in einem repräsentativen Umfeld zu schätzen wissen. Die weitläufigen Außenanlagen und Gartenflächen bieten ein hohes Maß an Lebensqualität, setzen jedoch auch die Bereitschaft voraus, diese entsprechend zu pflegen und zu erhalten. Eine großzügige Doppelgarage sowie das außergewöhnliche Platzangebot runden dieses attraktive Angebot ab. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Zu erwartende Mietnebenkosten: Kaution, Kosten Mietvertrag; Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wenn sich eine gute Idee mit Schönheit vereint - bei der Ausstattung all dieser Häuser, stehen Optik und Qualität im Vordergrund! Ein Zuhause ohne Kompromisse - in Steinabrückl - im Bezirk Wr. Neustadt - steht seit kurzem eine Wohlfühloase für Jungfamilien, oder Menschen, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen. 6 Doppelhäuser / ergo 12 Wohneinheiten laden zum exklusiven Wohnen ein. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und angenehme Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Haus 4: Wohnfläche: 132,13 m2 ... 154,15 m2 Garten ... Grundstücksgröße ca. 275 m2 , KEIN Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte und Carport für 2 Fahrzeuge. Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, WC, Technik- / Abstellraum, Wohn- Essbereich mit Küche und Ausgang auf 2 herrliche - teilweise überdachte Terrassen und in den traumhaften Garten mit Gartenhütte. Obergeschoß: Vorraum, Abstellraum / begehbarer Schrank, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC). Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen gemütlichen Balkon mit herrlichem Weitblick ins Grüne. Heizung: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe Stellplatz: für 2 KFZ inkl. CARPORT Träumen Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit mir! Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken, bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für diese tolle Liegenschaft an. Trifft DIESE Immobilien NICHT Ihre Erwartungen, kontaktieren Sie uns doch einfach trotzdem - wir haben immer wieder neue Projekte in unserem Portfolio - vielleicht ist DANN Ihr Traumhaus dabei ! Wir versuchen in jeder Lebenslage zu helfen - testen Sie uns einfach ! Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und ein persönliches Gespräch.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wenn sich eine gute Idee mit Schönheit vereint - bei der Ausstattung all dieser Häuser, stehen Optik und Qualität im Vordergrund! Ein Zuhause ohne Kompromisse - in Steinabrückl - im Bezirk Wr. Neustadt - steht seit kurzem eine Wohlfühloase für Jungfamilien, oder Menschen, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen. 6 Doppelhäuser / ergo 12 Wohneinheiten laden zum exklusiven Wohnen ein. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und angenehme Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Haus 1: Wohnfläche: 112,40 m2 ... 121,14 m2 Garten ... Grundstücksgröße ca. 190 m² , KEIN Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte und Carport für 2 Fahrzeuge. Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, WC, Technik- / Abstellraum, Wohn- Essbereich mit Küche und Ausgang auf 2 herrliche - teilweise überdachte Terrassen und in den traumhaften Garten mit Gartenhütte. Obergeschoß: Vorraum, Abstellraum / begehbarer Schrank, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC). Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen gemütlichen Balkon mit herrlichem Weitblick ins Grüne. Heizung: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe Stellplatz: für 2 KFZ inkl. CARPORT Träumen Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit mir! Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken, bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für diese tolle Liegenschaft an. Trifft DIESE Immobilien NICHT Ihre Erwartungen, kontaktieren Sie uns doch einfach trotzdem - wir haben immer wieder neue Projekte in unserem Portfolio - vielleicht ist DANN Ihr Traumhaus dabei ! Wir versuchen in jeder Lebenslage zu helfen - testen Sie uns einfach ! Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und ein persönliches Gespräch.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen ein romantisches, sonniges Paradies mit Fernblick und 2 Zimmer, um Ihre kostbare Zeit in Ruhe zu genießen? Dann haben Sie Ihren Traum gefunden. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoß: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Toilette Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Gemüsekeller, eine Werkstatt und ein Abstellraum. Außerdem gibt es noch einen großen Raum, den man adaptieren kann. Der begrünte Innenhof lädt zum Entspannen ein. Außerdem gibt es einen schönen Garten vor dem Haus. Ein Garagenplatz, sowie 2 Parkplätze vor dem Haus, ermöglichen es, Autos sicher abzustellen. Ausstattung: neue Gastherme, Kanal- und Wasseranschluss vorhanden, (Heizung, Wasser-, Stromleitungen) Gas- und Stromkosten sind extra zu bezahlen. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Elisabeth Schwab Immobilienberaterin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Immo-Company Haas & Urban Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <5.500m Post <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Neu saniertes, Landhaus in absoluter Traumlage , 2 geschlossene Wohneinheiten, 2 Tageslicht Bäder, Holz Zentralheizung , Holzlager, Garten, Terrasse, 4 Stellplätze, eigener Brunnen. Das alles und noch viel mehr, nur 3 km vom Ortskern der aufstrebenden Kurstadt Bad Leonfelden und 30 km von Linz entfernt. Glasfaser Internet-Anschluss !... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses charmante Landhaus in schönem Ruhegebiet von Kitzbühel verbindet traditionelles Wohngefühl mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Auf einem Grundstück von rund 531 m² bietet die Liegenschaft einen großzügigen Garten, der zum Entspannen, schönen Grillnachmittagen oder für künftige Gestaltungsprojekte einlädt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Ebenen, und ist nahezu vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, traditionell rustikaler Wohn- und Essbereich, der mit seinem gemütlichen Ambiente das Herzstück des Hauses bildet. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für Hobbyköche und Familienalltag. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen zusätzlichen kleineren Wohnraum, der sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsbereich eignet. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Landhaus wird komplett möbliert verkauft. Die vielseitigen Umbaumöglichkeiten machen dieses Landhaus besonders attraktiv für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Eine Garage mit zusätzlicher Stellplatzmöglichkeit davor sowie ein weiterer Freistellplatz in der Einfahrt runden das Angebot komfortabel ab. Ein Haus in schöner, ruhiger Lage, das auf neue Geschichten wartet. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 130 m², Grundstücksfläche 531 m², 1 Balkon, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Horn- und Kaiserblick, große Gartenfläche, traditioneller & rustikaler Stil, 1 Garagenstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis 1.690.000,-, HWB Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #möbliert #ruhig

Lage: Das Haus befindet sich in Zell am See, am Nordhang der Schmittenhöhe, leicht erhöht oberhalb der Stadtmitte. Das Zentrum mit allen wichtigen Einrichtungen - Supermarkt, Apotheke, Arzt, Restaurants, Schulen und Kindergärten - ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Bahnhof Zell am See, von dem aus Verbindungen ins gesamte Salzburger Land und darüber hinaus bestehen, liegt ebenfalls in der Nähe. Im Winter ist das Skigebiet Schmittenhöhe - eines der bekanntesten Österreichs - direkt vor dem Haus. Im Sommer bietet der Zeller See mit Badestränden, Bootsvermietung und einem ausgedehnten Rad- und Wanderwegenetz reichlich Freizeitangebot. Zell am See ist eine gut aufgestellte Bezirksstadt mit vollständiger Infrastruktur - von der Volksschule bis zum Gymnasium, von der Hausärztin bis zum Krankenhaus. Alles was man für den Alltag braucht, ist vor Ort. Ausstattung: Direkt in Zell am See, in ruhiger Hanglage oberhalb der Stadt, steht dieses großzügige Landhaus zur Miete. Der Blick vom Haus auf den Zeller See und die Bergkulisse ringsum ist einer der schönsten der gesamten Region - unverbaut, weitreichend und zu jeder Jahreszeit beeindruckend. Von hier aus hat man den kompletten Überblick über Zell am See und den See, wie man ihn sonst kaum findet. Das Haus selbst wurde 1975 erbaut und bietet auf drei Wohnebenen rund 250 m² Wohnfläche. Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sorgen dafür, dass auch eine größere Anzahl an Personen bequem untergebracht werden kann. Zwei vollständig eingerichtete Küchen machen das Haus besonders praktisch - jede Gruppe oder Familie kann unabhängig voneinander kochen und wirtschaften, ohne dass man sich gegenseitig im Weg ist. Fünf Stellplätze direkt beim Haus sind ebenfalls vorhanden. Was dieses Objekt wirklich auszeichnet, ist die Lage. Das Haus liegt ruhig und zurückgezogen, hat aber Zell am See mit allem was dazugehört in unmittelbarer Nähe. Wer nach einem langen Arbeitstag nach Hause kommt und diesen Ausblick vor sich hat, weiß, dass er richtig gewählt hat. Das Objekt eignet sich besonders gut als Personalunterkunft für Betriebe aus Gastronomie, Hotellerie oder Handwerk, die ihren Mitarbeitern eine ordentliche Unterkunft nahe dem Arbeitsplatz bieten möchten - sowie für Großfamilien oder Mehrgenerationenhaushalte. Es handelt sich um eine pauschale All-In Miete inkl. Betriebskosten exklusive Strom. Die maximalmögliche Mietdauer beträgt ein Jahr. Das Haus ist ab 01. Juli 2026 verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Münzbach, Oberösterreich. Gewachsene Ortslage. 256 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Grundstück 525 m². Kaufpreis € 499.500.Dieses Haus ist kein Produkt vom Reißbrett. Es ist das Ergebnis einer konsequenten Transformation – aus einem ehemaligen Gemischtwarenhandelshaus entstand 2001 ein großzügiges Familienanwesen mit einer räumlichen Qualität, die kein Neubau dieser Preisklasse auch nur annähernd erreicht. Das Herzstück: eine Galerie mit über sechs Metern Deckenhöhe. Wer diesen Raum betritt, versteht sofort, warum manche Häuser sich nicht erklären lassen – sie müssen erlebt werden. Das Objekt: Wohnfläche ca. 256 m² auf drei Ebenen Grundstück ca. 525 m², wunderschön bepflanzt5 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, Büro Galerie mit über 6 m Deckenhöhe – architektonisches Alleinstellungsmerkmal Kachelofen im Wohnzimmer – Wärme mit Charakter Masterbedroom mit eigener Sauna Fußbodenheizung im gesamten Haus Elektrische Jalousien Hochwertige Ausstattung durchgehend Energie & Technik: Große PV-Anlage am Dach – dauerhaft niedrige Betriebskosten Heizung kürzlich generalüberholt – kein Investitionsbedarf Doppelgarage direkt am Haus Die Außenbereiche: Drei eigenständige Außenzonen ergänzen das Raumangebot des Hauses: Große Wohnterrasse, teilweise überdacht – wetterunabhängiger Außenwohnbereich Balkon mit Fernblick ins Alpenvorland – ein Ausblick, der täglich entschädigt Gartenanlage mit großzügiger Terrasse und Whirlpool – privater Rückzugsort ohne Kompromisse Die Lage: Münzbach liegt im Mühlviertel, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft mit Blick ins Alpenvorland. Perg ist in wenigen Minuten erreichbar, Linz in überschaubarer Fahrdistanz. Die Ortslage bietet Infrastruktur, Ruhe und eine Nachbarschaft, die zum Charakter dieses Hauses passt. Ein Arzt, eine Apotheke sowie mehrere Nahversorger und Lokale sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Wer ein Haus sucht, das Raum gibt – im wörtlichen wie im übertragenen Sinne – und dabei auf Ausstattung, Technik und Außenbereich nicht verzichten möchte, findet in Münzbach ein Angebot, das in dieser Kombination nicht wiederholbar ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]