Suchergebnisse für "landes wohnung steiermark mietkosten"

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese geförderte, optimal geschnittene Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist auf 3 Zimmer aufgeteilt. Die 65 m²-Wohnung verfügt über einen weitläufigen Wohn-Essbereich, separaten Kochbereich (ausgestattet mit einer Markenküche), 2 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster, Vorraum und Abstellnische. Weiters bietet ein Balkon (4,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein PKW-Abstellplatz im Freien ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Lage: Genießen Sie den Blick direkt ins Grüne bei optimaler Lage. In direkter, fußläufiger Umgebung befindet sich ein Kindergarten und Schule, Apotheke, Bank, Cafés und Gasthäuser sowie eine Bushaltestelle. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 40.800 2 Personen: EUR 61.200 Jede weitere Person: + EUR 5.400 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter unter [Tel] möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #möbliert

Gibt getrennt zimmer 3 mit 20,5; 26; 15,5 Quadratmeter. 1 WC und 1 Badezimmer. Die Küche ist komplett möbliert. Ein Balkon neben der Küche. Das Haus verfügt über Geschirrspüler. Garden under keller auch gibt. Es ist perfekt für 2-3 Studenten oder family Lebensstil. Gesamtmiete beträgt 730 Euro(inkl. BK). Heizung und Strom ca. 140€(fur 3 studenten). Straßenbahnhaltestelle ist 3 min, ostbahnhof (Linie 4). bitte, kontaktieren bei nummer (siehe unten) kotaktieren fur mehrere info... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, Bad, WC, einen offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich und drei Schlafzimmer. Durch den Ess- Wohnbereich ist eine großzügige Terrasse erschließbar. Die Fußböden sind in Laminat Eiche antik ausgeführt. Das WC u. Bad hat schwarze Bodenfliesen und weiße Wandfliesen (30/60 cm). Die Fenster bestehen aus Kunststoff (weiß innen, außen Alu anthrazit) mit Rollo und integriertem Insektenschutz.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

3-Zimmer-Vorsorge-Wohnungen Insgesamt stehen sechzehn 3-Zimmer-Wohnungen sowohl mit Garten als auch Balkon/ Terrasse in den Obergeschossen zur Verfügung. Dieser Wohnungstyp ist auch in allen vier Häusern verfügbar. Sie sind mit zwei separaten Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-/ Essbereich ausgestattet. Über diesen können auch die Freiflächen betreten werden. Die größeren Wohnungen dieses Typs könnten auch in 4-Zimmer-Wohnungen umgestaltet werden.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Österreich. Steiermark. Kapfen: Anlageinvestment im Grund und Boden. Sie wollen Ihr Erspartes vor dem bereits vielzitierten Finanzcrash in Sicherheit wissen und in ein Grundstück in absoluter Grünruhelage investieren? Schätzen gleichzeitig in turbulenten Zeiten ein kleines Stückchen Freiheit und Sicherheit? Ein schönes landwirtschaftliches Hanggrundstück in nord-west Ausrichtung in der Südoststeiermark (Steirisches Vulkanland) sucht einen neuen Eigentümer. Steirisches Vulkanland Das Steirische Becken liegt am Ostrand des Alpenbogens und bildet eine Randbucht des Pannonischen Beckens in N-S Richtung. Die Südoststeiermark ist zirka 65 km von der Landeshauptstadt Graz entfernt und grenzt im Süden an Slowenien und im Osten an das Burgenland. 1999 wurde die Südoststeiermark offiziell zum "Steirischen Vulkanland" ernannt. Die regionale Lebenskultur, der Lebensraum und die Regionalwirtschaft stehen mit dieser Namensgebung gleichwertig nebeneinander. Einfache Formgebung und Schlichtheit - klare Baukörper, harmonische Proportionen und das behutsame Einfügen in die steirische Naturlandschaft sind unverkennbare Merkmale dieser Region. Nichts adelt die Landschaft intensiver als ihre eigenen Materialien, Formen und Farben. Das hügelige Land mit seinen markanten Jahreszeiten, dem milden Klima im Frühling und Sommer, sowie die warmen Sonnentage, und die kühlen Nächte im Herbst füllen die Schlüssel mit schmackhaften Lebensmitteln wie Kürbis, Kastanien, Holunder, Apfel, Wein und vielem mehr. Es wird relativ stark vom pannonischen Klima beeinflusst. Das Vulkanland Steiermark ist deshalb das wärmste von allen steirischen Weinbaugebieten. Reiche Ernte erwartet die Fleißigen im Kulinarischen Herbst. Die Zeit der Dankbarkeit, der Ernte, der Veredelung und der Fülle. In kaum einer anderen Jahreszeit erstrahlt das Steirische Vulkanland in solch einer intensiven Farbenpracht. In sechs Thermenorten, aus den Tiefen der längst erloschenen Vulkane strömt das heiße Gold wie das Thermalwasser liebevoll genannt wird. Dessen heilende Wirkung ist wissenschaftlich bewiesen. Hier war über Jahrhunderte oft heiß umstrittenes Grenzland, davon zeugen befestigte Burgen und Schlösser auf hoch aufragenden Basaltklippen. Heute sind die Grenzen offen, die Riegersburg, Schloss Kapfenstein und andere herrschaftliche Ansitze wurden zu Schauplätzen friedlicher kultureller oder vielfach auch weinkulinarischer Ereignisse. Grün-gesunde Böden-Hügelig-sanft-weitläufig-beeindruckend mit einem sehr geselligen Volk - so könnte man das Steirische Vulkanland kurzum beschreiben. Fakten im Blick •Grundstückgröße: ca. 13.000 qm •Ausrichtung: nord-west •Lage: Hang •Erschließungsgrad: nicht erschlossen •Kaufpreis: € 100.000,00 Kaufnebenkosten •1,1 % Grundbucheintragungsgebühr •3,5 % Grunderwerbssteuer •1,5 - 3 % Vertragserrichtung /Treuhandschaft (Notar) •6 % Maklerhonorar zzgl. 20 % Mwst. Falls wir Ihr Interesse an diesem besonderen Grundstück wecken konnten, möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer ausschließlich Anfragen bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse, bearbeiten können. Im Rahmen eines persönlichen Termins erhalten Sie weitere Informationen aus erster Hand. Wir freuen uns auf Sie! Genaue Adressangabe bzw. ein Ausführliches Exposè ist nur nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung sowie des Vermittlungsauftrages möglich. Wir danken für Ihr Verständnis! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte mit. Die Courtage in Höhe von 6% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer über den Treuhänder (Notar/Rechtsanwalt) an die PREGA Immobilien GmbH zu zahlen. § 15 Maklerverordnung gilt als vereinbart Provision: 6% zzgl. 20% Mwst.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 637,57 EUR Lage: Der Niederösterreichische Ort Mühling ist eine Ortschaft in der Gemeinde Wieselburg-Land im Bezirk Scheibbs. Das Ortszentrum der Stadtgemeinde Wieselburg ist in wenigen Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle der ÖBB-Erlauftalbahn sowie ein Kindergarten der Gemeinde Wieselburg Land. Mühling ist eine familienfreundliche Wohngemeinde im Grünen mit lebendigem Sport- und Kulturangebot. Objekt: 18 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption nach 5 Jahren Auf dem Grundstück werden 3 Wohnhäuser mit jeweils 6 Wohnungen (insgesamt 18 Wohneinheiten) errichtet. Jeder Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze im Freien zugeordnet. Die Einheiten werden hochwertig ausgestattet und können ab dem Juni 2021 schlüsselfertig bezogen werden. Das Angebot reicht von Kleinwohnungen bis hin zu familienfreundlichen 3-Zimmer-Wohnungen. Die Grundrisse der Erdgeschosswohnungen sind so konzipiert, dass diese barrierefrei angeboten werden können. Im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über vorgelagerte Terrassen mit Eigengarten, in den oberen Geschossen über Balkone. In den Wohn- und Schlafräumen wird ein Laminatboden verlegt; Abstellraum, Vorraum, Bad und WC wird verfliest. Öffentliche Einrichtungen wie Gemeinde, Kindergarten, Volkschule, Kirche, usw. befinden sich im näheren Umfeld und sind meist fußläufig erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: GEFÖRDERTE WOHNUNGEN IN 3250 WIESELBURG LAND/MÜHLING - ERSTBEZUG * ca. 78m² Wohnfläche * 3 helle Zimmer * ca. 12m² Balkon * die Wohnung besticht durch die gut durchdachte Raumplanung * geräumige Wohnküche mit gemütlichem Balkon * Hochwertige Laminatböden * Vorzimmer mit Fliesen ausgestattet * Bad + WC ebenfalls modern verfliest * Badezimmer mit Badewanne * beheizt durch Fernwärme über Wandradiatoren * kontrollierte Wohnraumbelüftung * 2 PKW Abstellplätze inkludiert * Kellerabteil * Fahrradraum * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * in wenigen Minuten erreicht man Wieselburg Stadt * der Kindergarten ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt * sämtliche Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Gymnasium , Fachhochschule befinden sich in Wieselburg Stadt * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls vorhanden * Bezugsfertig Juni 2021 (schlüsselfertig) * Finanzierungsbeitrag € 23.673,39 * monatliche Kosten € 637,57 (Kauf nach 5 Jahren möglich!) * HWB ca. 27 kWh/m²a * fGEE ca. 0,56 Der Finanzierungsbeitrag ist vor Bezug der Wohnung zu leisten. Bei Auszug erhält der Mieter den Finanzierungsbeitrag abzüglich 1% Verwohnung pro Jahr wieder retour. In den monatlichen Kosten sind der Betriebskostenanteil und die Kosten für die PKW-Stellplätze bereits enthalten. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden verbrauchsabhängig verrechnet. Da diese Anlage gefördert errichtet wird, besteht die Möglichkeit einen monatlichen Wohnzuschuss vom Land Niederösterreich zu erhalten. Die Höhe dieses Zuschusses ist abhängig von der Personenanzahl, welche die Wohnung bezieht und deren Einkommen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,65 m², Kellerfläche: 3,83 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 5... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Luxus pur - Wohnen, wo andere Urlaub machen! Sie suchen Regionalität und lieben den Trubel? Sie wollen nach einem stressigen Arbeitstag relaxen? Sie Luxus pur - Wohnen, wo andere Urlaub machen! Sie suchen Regionalität und lieben den Trubel? Sie wollen nach einem stressigen Arbeitstag relaxen? Sie lieben die Berge? Diese traumhaften Appartements in der Top-Lage warten auf Sie! Selbstverständlich können Sie Ihre Wohnung auch als Kapitalanlage erwerben (Ausweis der MWSt möglich). Gerne unterstützen wir Sie bei mit unserem Netzwerk bei der erfolgreichen Ferienvermietung. Facts zum Neubauprojekt: zu jeder Jahreszeit attraktive Lage hohes Touristenaufkommen vor Ort äußerst interessant positioniert eigene Skibushaltestelle grandioser Blick hochwertige Ausstattung massive Bauweise Fußbodenheizung Wir weisen darauf hin, dass beim Wohnungskauf verpflichtend der Parkplatz sowie ein Abstellraum zu erwerben ist. Sind Sie interessiert - fordern Sie die Preisliste bei mir zu den noch verfügbaren Einheiten an! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen und unverbindlichen Beratungstermin! Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - wir informieren Sie exklusiv über Ihre zukünftige Wunschimmobilie. Ich freue mich, Sie bei Ihren Immobilieninvestitionen begleiten zu dürfen! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Beste Grüße, Ihre Margit Mirtl M.: [Tel] [Email]h ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z ( Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Anlageinvestment im Grund und Boden. Sie wollen Ihr Erspartes vor dem bereits vielzitierten Finanzcrash in Sicherheit wissen und in ein Grundstück in absoluter Grünruhelage investieren? Schätzen gleichzeitig in turbulenten Zeiten ein kleines Stückchen Freiheit und Sicherheit? Ein schönes landwirtschaftliches Hanggrundstück in nord-west Ausrichtung in der Südoststeiermark (Steirisches Vulkanland) sucht einen neuen Eigentümer. Steirisches Vulkanland Das Steirische Becken liegt am Ostrand des Alpenbogens und bildet eine Randbucht des Pannonischen Beckens in N-S Richtung. Die Südoststeiermark ist zirka 65 km von der Landeshauptstadt Graz entfernt und grenzt im Süden an Slowenien und im Osten an das Burgenland. 1999 wurde die Südoststeiermark offiziell zum „Steirischen Vulkanland“ ernannt. Die regionale Lebenskultur, der Lebensraum und die Regionalwirtschaft stehen mit dieser Namensgebung gleichwertig nebeneinander. Einfache Formgebung und Schlichtheit - klare Baukörper, harmonische Proportionen und das behutsame Einfügen in die steirische Naturlandschaft sind unverkennbare Merkmale dieser Region. Nichts adelt die Landschaft intensiver als ihre eigenen Materialien, Formen und Farben. Das hügelige Land mit seinen markanten Jahreszeiten, dem milden Klima im Frühling und Sommer, sowie die warmen Sonnentage, und die kühlen Nächte im Herbst füllen die Schlüssel mit schmackhaften Lebensmitteln wie Kürbis, Kastanien, Holunder, Apfel, Wein und vielem mehr. Es wird relativ stark vom pannonischen Klima beeinflusst. Das Vulkanland Steiermark ist deshalb das wärmste von allen steirischen Weinbaugebieten. Reiche Ernte erwartet die Fleißigen im Kulinarischen Herbst. Die Zeit der Dankbarkeit, der Ernte, der Veredelung und der Fülle. In kaum einer anderen Jahreszeit erstrahlt das Steirische Vulkanland in solch einer intensiven Farbenpracht. In sechs Thermenorten, aus den Tiefen der längst erloschenen Vulkane strömt das heiße Gold wie das Thermalwasser liebevoll genannt wird. Dessen heilende Wirkung ist wissenschaftlich bewiesen. Hier war über Jahrhunderte oft heiß umstrittenes Grenzland, davon zeugen befestigte Burgen und Schlösser auf hoch aufragenden Basaltklippen. Heute sind die Grenzen offen, die Riegersburg, Schloss Kapfenstein und andere herrschaftliche Ansitze wurden zu Schauplätzen friedlicher kultureller oder vielfach auch weinkulinarischer Ereignisse. Grün-gesunde Böden-Hügelig-sanft-weitläufig-beeindruckend mit einem sehr geselligen Volk – so könnte man das Steirische Vulkanland kurzum beschreiben. Fakten im Blick • Grundstückgröße: ca. 13.000 qm • Ausrichtung: nord-west • Lage: Hang • Erschließungsgrad: nicht erschlossen • Kaufpreis: € 100.000,00 Kaufnebenkosten • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr • 3,5 % Grunderwerbssteuer • 1,5 – 3 % Vertragserrichtung /Treuhandschaft (Notar) • 6 % Maklerhonorar zzgl. 20 % Mwst. Falls wir Ihr Interesse an diesem besonderen Grundstück wecken konnten, möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer ausschließlich Anfragen bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse, bearbeiten können. Im Rahmen eines persönlichen Termins erhalten Sie weitere Informationen aus erster Hand. Wir freuen uns auf Sie! Genaue Adressangabe bzw. ein Ausführliches Exposè ist nur nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung sowie des Vermittlungsauftrages möglich. Wir danken für Ihr Verständnis! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte mit. Die Courtage in Höhe von 6% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer über den Treuhänder (Notar/Rechtsanwalt) an die PREGA Immobilien GmbH zu zahlen. § 15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#hell

Schöne Wohnung in ehemaligem Vierkanthof - Bad Waltersdorf im Thermenland Steiermark Schöne, helle Zwei-Zimmer Wohnung im Zentrum von Bad Waltersdorf. In einem ehemaligem sanierten Vierkanthof, liegt diese Wohnung ruhig, im ersten Stock. Ein geräumiger Aufzug ist vorhanden. Dies Wohnung eignet sich auf Wunsch, auch für den Bedarf von betreutem Wohnen. Ein ruhiger, begrünter Innehof lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Bad Waltersdorf gehört zu den beliebtesten Fremdenverkehrsgemeinden der Steiermark. Der Ort befindet sich in der Tourismusregion Oststeiermark und Steirisches Thermenland. Mehrere Thermen, Golfplätze, kulinarische Genüsse und Wanderwege, Supermärkte, Banken und viel Kultur stehen Ihnen zur Verfügung. Sie möchten mehr über diese traumhafte Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww. IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Sarina Kennel, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 340,8 Betriebskosten € 91,1 zzgl 10% USt. Heizkosten € 28,78 zzgl 20% USt. Sonstiges € 38,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 18,7 Gesamtbetrag € 517,74 Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Komplett sanierte 3-Zimmer Wohnung befristet zu vermieten. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren durchgreifend saniert. Neue Innenfenster, neue Elektrik, neue Sanitärleitungen, neues Bad, neue Böden. Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer, Wohnzimmer mit...... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten

Komplett sanierte 3-Zimmer Wohnung befristet zu vermieten. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren durchgreifend saniert. Neue Innenfenster, neue Elektrik, neue Sanitärleitungen, neues Bad, neue Böden. Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Süd-Balkon, offene Kochnische, Zwischenflur, WC mit Waschgelegenheit, Duschbad mit Wa Ma-Anschluss, 2 weitere Zimmer. Alle Zimmer und der Vorraum sind mit Venylboden, das Bad und das WC mit Fliesen. Geheizt bzw. Warmwasser aufbereitet wird mittel Hauszentralheizung mit Hackgut und ist direkt mit dem Vermieter zu verrechnen. Der Strom ist ebenso direkt mit dem Versorgungsunternehmen zu verrechnen. Eine Küche könnte vom Vermieter eingebaut werden die Kosten würden monatlich € 20,00 betragen. Gartenbenutzung. Es besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück im Innenhof ein Gemüsebeet anzulegen oder einen Liegestuhl aufzustellen. Nahversorgung: Lebensmittel, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle, alles innerhalb 200m Kaution 3 BMMInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Klinik <9.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <5.000m Post <500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

*** Geschützt von der Straße und offen zur Grünlage hin ***GRÜNES WOHNEN - repräsentativ und citynah! 24 Eigentumswohnungen auf 4 Wohnhäuser aufgeteilt und 48 PKW - Stellplätze sowie 8 Motorrad-Stellplätze erwarten Sie hier in geschützter Grünlage in einer beliebten und aufstrebenden Vorstadt Wiens. Alle Immobilien befinden sich in direkter Freiluft - Fitness - Nachbarschaft des Wienerwaldes und haben großzügige südseitige Außenflächen. Die perfekt geschnittenen Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 65 m² , 80 m² und 97 m² haben alle entweder Südgärten, große Südterrassen oder Balkone! Die angebotene Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche verfügt über einen ca. 42 m² großen Wohn/Küchen/Essbereich mit direktem Zugang auf den 17 m² großen Balkon sowie über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, Vorraum, Abstellraum und privates Kellerabteil mit eigenem Deckenlicht. Highlights: 1-2 PKW - Tiefgaragenplätze können im Eigentum erworben werden zu je EUR 15.000Neubau / Erstbezug - Fertigstellung Herbst 2022variabler Grundriss: 3 oder 4 Zimmer ( 65, 80 oder 97 m²), Gärten von 110 bis 150 m²Luft-/Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung Vollwärmeschutzfassadehochwertige Kunststoff / Aluminiumfenster mit 3-Schichtverglasung und elektrisch bedienbaren Sonnenschutzelementen auf allen südseitigen Fenstern Massivholzparkettengroßformatige keramische Fliesen bzw. Feinsteinzeug Sicherheitstüre mit Spion BARRIEREFREI! Privater Siedlungsbereich (Gate at Home) Elektroladevorbereitung für Fahrräder und Kfzauf Wunsch kann man einen 30 bis 50 m² großen Keller-Hobbyraum zusätzlich käuflich erwerben! Kinderspielplatz Alle Häuser sind südseitig ausgerichtet in herrlicher Sonnenlage und schlüsselfertiger Ausführung sowie durch eine hohe Lärmschutzmauer von der Bahn und der Straße geschützt! Verkauf erfolgt gemäß Bauträgervertragsgesetz (BVTG) Lage und Anbindung: 12 km nach Wien Busse 351, 1089 und 7768. A1 Anschluss Pressbaum 1 km S-Bahn und Regionalbahnhaltestellen 10 Gehminuten entfernt (Bahnhof Dürrwien) HOFER in Gehnähe und alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs 1 km entferntsowie Ärzte, Apotheken, Sport- und Freizeiteinrichtungen: Golf, Tennis, Fußball, Reiten, Fischen, uvm.abwechslungsreiche Gastronomie Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse bitte einfach melden: Roswitha Adler Mobil: [Tel] Email: [Email] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]