Suchergebnisse für "lagerraum günstig mieten wels"

#Büro #barrierefrei

Großzügige Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung im GTZ Wels zu vermieten! Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Die ansprechende ca. 122,09m² große Bürofläche zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung mit einem Großraum- sowie einem Ein- bzw. Zweimannbüro, aus. Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für Kund Innen und Mitarbeiter Innen zur Verfügung. In diesem Gebäude stehen weitere Büroflächen ab ca. 17m² bis ca. 195m² zur Anmietung frei! KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 1.135,44 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 396,79 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 31,94 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH! Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Werkstatt

In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe des Welser Hauptbahnhofs, steht diese großzügige GEWERBEfläche zur Miete bereit. Willkommen im Platform -9 EG in der Gärtnerstraße 9, Wels. Mit einer Fläche von ca.700m² (442 m² + 256m²) bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann hervorragend entwickelt und inszeniert werden. Die Fläche im Erdgeschoss ca. 442m², bzw. der Halbparterre präsentiert sich in einem angesagten, industriellen Design-Look mit robusten Materialien, hohen Räumen und Säulen. Der große, offene Grundriss ermöglicht maximale Flexibilität und zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die dazugehörige Anlieferrampe im Innenhof der Liegenschaft. Ein eigener Zugang ist direkt von der Vorderseite des Gebäudes gegeben. Ergänzend dazu befinden sich zugehörige WC-Anlagen im Keller. Im ersten Obergeschoss des Wirtschaftsgebäudes befindet sich ein großer heller Geschäftsraum mit einer Fläche von 256 m². Der helle, offene Raum punktet mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und kann hervorragend entwickelt werden. Die Fläche im ersten OG, präsentiert sich in einem hellen, lichtdurchfluteten und industriellen Design-Look mit hohen Räumen und Säulen. Der große, offene Grundriss ermöglicht maximale Flexibilität und zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten, die sich zum Beispiel für ein Büro oder Co-working Office exzellent eignen. Durch eine kreative Umnutzung der vorhandenen Strukturen, kombiniert mit den hohen Raumhöhen und großzügigen Fensterflächen, lässt sich das Gebäude einfach aufwerten, um Ihre Geschäftsidee optimal umzusetzen. Eine Kombination aus hervorragender Lage, vorhandenen Parkmöglichkeiten und attraktiver Miete macht diese Räumlichkeiten zu einem Business-Rohdiamanten mit besonderem Flair. Entwicklungs- & Nutzungsmöglichkeiten Wir haben einige Vorschläge für die vielseitige Nutzung der Fläche vorbereitet: THE WAREHOUSE PLATFORM Lager- und Produktionsräumlichkeiten, Kommissionierungslager, Reinigungsfirma, Spielzeuglager, Versandzentrale, sonstiger Bedarf. THE FASHION PLATFORM Vintage-Basar, Volkshilfe-Laden, Dauerflohmarkt, Outletcenter. THE DESIGN PLATFORM Werkstatt, Manufaktur, Vintage-Möbelstudio, Restaurator. THE FITNESS PLATFORM Polefitness, Crossfit, Fitnessstudio, Boxen, Multisportzentrum (auch teilbar), Tanzstudio. THE GOURMET PLATFORM Feinkost, Erlebnisgastronomie, Internet-Café mit Co-Working-Space, Travellers' Corner mit Bistro. Highlights Nettomiete Lager 4,5€/m²Nettomiete Büro 7€/m²flexible Nutzungsmöglichkeiten Rampe für Anlieferungen vorhanden Parkplätze vorhanden Lichtdurchflutete Räume Ideale Verkehrsanbindung Betriebskosten 1,35€/m²Heizkosten 1,0€/m²Fläche Lager: 442m²Fläche Büro: 256m²Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. USt. Vergebührung: je nach Vermietungsdauer Es gibt zusätzlich auch die Möglichkeit im die Flächen einzeln zu mieten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <250m Klinik <700m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <500m Universität <650m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <150m Polizei <825m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.025m Bahnhof <150m Flughafen <1.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Werkstatt

In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe des Welser Hauptbahnhofs, steht diese großzügige Lagerfläche zur Miete bereit. Willkommen im Platform -9 EG in der Gärtnerstraße 9, Wels. Mit einer Fläche von 442 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann hervorragend entwickelt und inszeniert werden. Die Fläche im Erdgeschoss, bzw. der Halbparterre präsentiert sich in einem angesagten, industriellen Design-Look mit robusten Materialien, hohen Räumen und Säulen. Der große, offene Grundriss ermöglicht maximale Flexibilität und zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die dazugehörige Anlieferrampe im Innenhof der Liegenschaft. Ein eigener Zugang ist direkt von der Vorderseite des Gebäudes gegeben. Ergänzend dazu befinden sich zugehörige WC-Anlagen im Keller. Durch eine kreative Umnutzung der vorhandenen Strukturen, kombiniert mit den hohen Raumhöhen und großzügigen Fensterflächen, lässt sich das Gebäude einfach aufwerten, um Ihre Geschäftsidee optimal umzusetzen. Eine Kombination aus hervorragender Lage, vorhandenen Parkmöglichkeiten und attraktiver Miete macht diese Räumlichkeiten zu einem Business-Rohdiamanten mit besonderem Flair. Entwicklungs- & Nutzungsmöglichkeiten Wir haben einige Vorschläge für die vielseitige Nutzung der Fläche vorbereitet: THE WAREHOUSE PLATFORM Lager- und Produktionsräumlichkeiten, Kommissionierungslager, Reinigungsfirma, Spielzeuglager, Versandzentrale, sonstiger Bedarf. THE FASHION PLATFORM Vintage-Basar, Volkshilfe-Laden, Dauerflohmarkt, Outletcenter. THE DESIGN PLATFORM Werkstatt, Manufaktur, Vintage-Möbelstudio, Restaurator. THE FITNESS PLATFORM Polefitness, Crossfit, Fitnessstudio, Boxen, Multisportzentrum (auch teilbar), Tanzstudio. THE GOURMET PLATFORM Feinkost, Erlebnisgastronomie, Internet-Café mit Co-Working-Space, Travellers' Corner mit Bistro. Highlights Nettomiete Lager 4,5€/m²flexible Nutzungsmöglichkeiten Rampe für Anlieferungen vorhanden Parkplätze vorhanden Lichtdurchflutete Räume Ideale Verkehrsanbindung Betriebskosten 1,35€/m²Heizkosten 1,0€/m²Fläche Lager: 442m²Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. USt. Vergebührung: je nach Vermietungsdauer Es gibt zusätzlich auch die Möglichkeit im 1. OG eine Bürofläche mit ca. 256m² anzumieten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <250m Klinik <700m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <500m Universität <650m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <150m Polizei <825m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.025m Bahnhof <150m Flughafen <1.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, im Herzen der charmanten Stadt Wels! Diese einzigartige und historische Immobilie wurde hochwertig Renoviert und bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und stilvolles Zuhause, sondern auch eine perfekte Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Es sind insgesamt 10 Wohnungen und ein Geschäftslokal in modernen Standard entstanden. Alle ebenen können barrierefrei mit dem Lift erreicht werden. Für niedrige Heizkosten sorgt die Fernwärme welche die wärme in allen Wohnungen über den Fussboden abgiebt. Sie werden vom modernen und stilvollen Design begeistert sein. Die Wohnungen verfügen über großzügige und helle Wohnräume, die einladend und gemütlich sind, zusätzlich sind bereits in allen Einheiten hochwertige Küchen inkl. E-Geräte eingebaut. Das Highlight in diesem historischen Gebäude sind die zwei Dachgeschoßwohnungen mit Ihren großzügigen Dachtrerrassen. Hier können Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Diese Wohnungen bieten, was Sie für ein komfortables und bequemes Leben brauchen. Eine perfekte Lage, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Worauf warten Sie also noch? Machen Sie eine dieser Wohnungen zu Ihrem neuen Wohndomizil, wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <750m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Monteurzimmer in Wels - 3 Raumwohnung mit 6 Betten Die zur Vermietung stehende, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 69 m² und einem durchdachten Grundriss bietet sie für zukünftige Eigennutzer oder auch für Arbeiter (bis 6 Betten) hohen Wohnkomfort. Das Wohnhaus, ursprünglich ca. 1960 erbaut, wurde 2012 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auch die Wohnung selbst wurde 2021 modernisiert und präsentiert sich in gutem Zustand. HARDFACTS: - ca. 1960 erbaut - 2. Stock - 3-Zimmer-Wohnung - rund 69 m² Wohnfläche - 2012 Sanierung Wohnhaus - 2021 modernisierung Wohnung - Kochnische - Badezimmer und WC getrennt - Loggia - Keller - Parkplatz im Hof - top Lage - ideale Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Sollte die Wohnung für Arbeiterzimmer angemietet werde, fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 BMM zzgl. MwSt. an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €998 Betriebskosten €172,47 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1170,47 Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wels, Oberösterreich! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten 2. Etage bietet auf 55,73 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ein Highlight ist die offene Wohnküche, die nicht nur funktional, sondern auch einladend ist. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig mit Freunden oder Familie kommunizieren. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag mit einem gemütlichen Frühstück oder einem entspannten Feierabend ausklingen zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Gläschen Wein den Sonnenuntergang beobachten! Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch dem Zug schnell und unkompliziert mobil. Ob für den täglichen Pendelverkehr oder Ausflüge in die Umgebung – alles ist im Handumdrehen erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zum Einkaufen laden zahlreiche Supermärkte und eine charmante Bäckerei ein, die frische Brötchen für Ihr Frühstück bereithält. Die monatliche Miete von 888,78 € stellt ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis dar, wenn man die Lage und die Ausstattung dieser Wohnung berücksichtigt. Hier können Sie sich wohlfühlen und Ihr neues Leben in einer der schönsten Städte Oberösterreichs beginnen. Stellplatz: wird derzeit mit monatlich 74,86 € inkl. USt. akontiert Heizkosten: werden derzeit mit monatlich 51,77 € inkl. USt. akontiert Zögern Sie nicht, sich dieses einmalige Angebot anzusehen! Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <225m Klinik <925m Krankenhaus <1.525m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <475m Universität <1.175m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <2.150m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <200m Polizei <800m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.825m Bahnhof <900m Flughafen <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 81,8 m², sondern auch einen gepflegten Zustand, der sofort zum Wohlfühlen einlädt. Genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten dieser attraktiven Immobilie, die ideal für Paare, Familien oder Berufstätige geeignet ist. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet Ihnen ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die helle Loggia lädt dazu ein, den Tag mit einem gemütlichen Frühstück oder einem entspannenden Abend mit Blick auf die umliegenden Berge und die weite Landschaft zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre tägliche Pflege. Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass Sie auch an kalten Tagen stets ein angenehmes Raumklima genießen können. Weiterhin profitieren Sie von einem Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert und somit auch für ältere Mitbewohner oder Familien mit kleinen Kindern ideal ist. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die zusätzlich zum Wohnkomfort beiträgt. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso herausragend. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht es Ihnen leicht, die Stadt und Umgebung zu erkunden. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Mieten Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Wels. Ihr neues Kapitel wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.750m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Ein Stellplatz bietet Ihnen folgende Vorteile: - keine lästige Parkplatzsuche - Bequemes be- und entladen Ihres Autos ANFRAGEN BITTE PER MAIL: [Email] Bei Interesse bitte einfach melden und den gewünschten Stellpatz sichern. Natürlich stehen wir Ihnen auch für alle anderen Fragen gerne zur Verfügung! Gerne können Sie sich auch generell bei uns für einen KFZ-Stellplatz vormerken lassen: KFZ-Stellplätze - WAG [https://www.wag.at/wohnservice/formulare/kfz-stellplaetze] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Urban wohnen in Bestlage: lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Loggia mit perfekter Südorientierung. Die Wohnanlage wurde 2014 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Wohnfläche & Aufteilung ca. 66,7 m² Wohnfläche + 16,3 m² Loggia Vorraum Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 29 m²) Schlafzimmer (ca. 12 m²) Büro/Kinderzimmer (ca. 7,8 m²) Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine Separates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss XL-Loggia (ca. 16,3 m², Süd) Kellerabteil... [Mehr]

#Büro #Halle #möbliert #ruhig

Ihr neuer Unternehmensstandort! Diese großzügigen Büroflächen mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 188,91m² und einer angrenzenden Lagerfläche von rd. 2.000 m² befinden sich in der renommierten Cargoways-Halle – direkt am Welser Hauptbahnhof. Die Büroflächen sind voll möbliert und sofort bezugsbereit, während die Lagerfläche vielseitig nutzbar ist und ideal für Unternehmen mit hohem Lagerbedarf geeignet ist. Die Flächen bieten eine flexible Nutzung und sind sowohl für kreative Teams als auch für konzentriertes Einzelarbeiten perfekt geeignet. Die Büroeinheit umfasst unter anderem: Großraumbüro – mit mehreren modernen Arbeitsplätzen Konferenzraum – hochwertig ausgestattet, ideal für Meetings und Präsentationen Chefbüro – ruhige Lage für konzentriertes Arbeiten Kleinraumbüro – flexibel nutzbar als Rückzugsort, Archiv oder Einzelbüro Aufenthaltsraum – mit Küchenzeile für Pausen und soziale Begegnungen, Empfangsbereich – einladende Atmosphäre für Besucher Details zur Lagerfläche: Gesamtfläche: ca. 300m²ab sofort verfügbar Block- und Regallagerung Zentrale Lage & sehr gute Infrastruktur: Die Büro- und Lagerflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Welser Hauptbahnhof und überzeugen durch ihre zentrale, verkehrsgünstige Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Apotheken und weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar – ideale Bedingungen für einen reibungslosen Arbeitsalltag und beste Erreichbarkeit für Kund: innen und Mitarbeiter: innen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Der Energieausweis wird aktuell erstellt und nachgereicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Ihre Betül Telli, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Renovierte Doppelhaushälfte mit 211 m² eingezäuntem Garten, Garage, Dachboden, eigenem Parkplatz und Kellerabteil Im Welser Stadtteil Pernau, in ruhiger Kleinsiedlung gelegen, bietet sich diese einmalige Gelegenheit für Ihr Eigenheim zu erschwinglichem Preis. Damals 1933 erbaut und 1996 aufwendig renoviert sowie 2022 und 2025 modernisiert ( u.a. Dach, Vollwärmeschutz, Heizung) wurde diese Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum ( keine Hausverwaltung sondern Eigenverwaltung). Geschmackvolle Vinylböden und Fliesen, 3 fach verglaste Fenster im OG, doppelt verglast im EG, nigelnagel neue Küche mit Geräten, Induktionsherd samt Abluftsystem, etc) und erstrahlt nun im neuem Glanz. Natürlich von außen betrachtet ein altehrwürdiges Gemäuer, aber mit einem Innenleben voller Inspiration und tollem Zubehör und folgender, gelungener Raumaufteilung: EG: 1 einladendes Entree mit Garderobe und Zugang ins OG; 1 Wohn- Esszimmer, 1 neue Küche mit Geräten, 1 Waschküche ( welche vormals das Badezimmer war ), 1 Toilette und 1 renovierungsbedürftiges Bad mit Dusche. Im OG erwarten Sie 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 weitläufiges und geräumiges Vorzimmer von knapp 30 m²; ausreichend Stauraum finden Sie im Dachboden sowie im Kellerabteil vor. Beheizt wird mittels Erdgas ( jährliche Wartung) Das besondere Highlight dieses wahrlich fairen Angebots ist der entzückende, eingezäunte Garten, welcher sich nur 5 m gegenüber dem Hauseingang befindet und Ihnen und Ihren Liebsten ein Gefühl von Freiheit vermittelt. LUXUS werden Sie vergeblich suchen, jedoch vorfinden werden Sie ein gemütliches Altbau-Eigenheim mit entzückendem Garten in ansprechender Welser Lage. Bei Interesse vereinbaren Sie zeitnahe unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch auf Wunsch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Schulen: Kita, VS und NMS in näherem Umfeld. Höhere Lehranstalten im Welser Stadtzentrum Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufsmarkt, Apotheke, Ärzte, Bank und Shops in wenigen Minuten bequem erreichbar Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Linz über Marchtrenk und Traun sowie ins Stadtzentrum nur wenige Gehminuten entlegen. Bahnhof Wels sowie Autobahnanschluss in paar Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Halle

In dem beschriebenen Objekt stehen flexibel teilbare Büro- und Lagerflächen zu Vermietung. Ebenfalls gibt es im Gebäude Büroflächen, welche auch unterteilt und gemietet werden können. Die Büro bieten eine Größe von ca. 21,9m² bis 48m²Preis je m²: € 3,8,- Netto ohne BKNeugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]