Suchergebnisse für "lagerhalle in wien"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 1770m²
€ 11,30 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle
1000 bis 2000 m2 Lagerhalle mit Büro in 1230 Wien, sehr guter Verkehrsanbindung Das Objekt besteht aus Lager-Büro-Kombinationen unterschiedlicher Größe. Die Lager und Büros sind modernst ausgestattet, neu und können den Wünschen des Mieters noch angepasst werden. + Idealer Standort und Infrastruktur vor Ort für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte + Sehr gute Verkehrsanbindung, auch öffentlich für Mitarbeiter + Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen + Lager-Andockflächen und Einfahrstore; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter + Lagerhöhen von 6,5 bis 8 m + Beheizbar (Erdwärme) + In-house Facility Management + Modernstes Gebäude mit Nachhaltigkeits DGNB Zertifizierung + Heizung über Bodenplatte Bauteilaktivierung, Erdwärme + Hauseigene PV Anlage + ausreichende PKW und LKW Stellplätze + Ladestationen für Elektroautos Büro + Flexible Raumaufteilung, Adaptionen nach Kundenwunsch + Fußböden: Im Bürobereich Textilbelag, in den Nassräumen keramischer Belag + Isolierglasfenster mit elektrischem Sonnenschutz + Teeküchen, modernste Sanitärräume + Heizung/Kühlung über Deckenpaneele mittels Erdwärme Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung (A21, B12, B17) Öffentlich: 10 Gehminuten zu U6 Perfektastraße, diverse Autobusse zu S- und U-Bahn Infrastruktur: Industriegebiet mit Nähe zu Supermärkten, Bäckern, Restaurants, etc. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 907,77m²
€ 12,19 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Der City Park Vienna ist ein moderner, modular aufgebauter Gewerbepark im 23. Wiener Gemeindebezirk mit erstklassiger öffentlicher Anbindung. Die Lage zwischen Triester Straße und Perfektastraße garantiert direkten Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt. Die Gewerbeflächen des Parks bieten Raum für ein breites Spektrum an Unternehmen aus Produktion, Logistik, Handel und weiteren Branchen und zeichnen sich durch ihre Flexibilität aus, die sich an die individuellen Bedürfnisse der Nutzer anpassen lässt. Das Konzept orientiert sich am Leitbild der „produktiven Stadt Wien" und schafft so gewerblich nutzbare Flächen mitten im urbanen Raum. Neben dem Cross-Dock-Bereich und dem Parkdeck umfasst der City Park Vienna fünf eigenständige, modulare Gewerbeobjekte, die jeweils in unterschiedlich große Einheiten unterteilt sind. HIGHLIGHTS: • Gesamtfläche: Lager ~ 907,77 m², Büro EG/OG ~ 217,79 m²• Übernahme Hauptmietvertrag• Die im Lager vorhandenen Regalanlagen können bei Bedarf übernommen werden• 4x PKW- Stellplätze vor der Einheit (weitere Stellplätze im Parkhaus verfügbar)• DGNB Gold Zertifizierung• Flexible Raumnutzung• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung KONDITIONEN: Monatliche Gesamtmiete: € 13.284,– (Inkl. Ust) Heizung: Fernwärme Vertragsbefristung: bis 28.02.2028 Kündigungsfrist: 6 Monate Die Vergebührung des Mietvertrages (befristet bis 28.02.2028) beträgt gemäß § 33 TP 5 Geb G 1 % der Bemessungsgrundlage und liegt bei einem Mietbeginn per 01.10.2026 bei ca. 2.258,28 €. Hinweis zu den Fotos: Die verwendeten Fotos wurden mithilfe von Künstlicher Intelligenz bearbeitet und optimiert. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Lager mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 971,84m²
€ 10,56 / m²
#Büro #Halle
Produktions- und Lagerhalle mit Krananlagen in Linz zu vermieten! Zur Vermietung steht eine ca. 971,84m² große Produktions- und Lagerhalle, die sich aufgrund ihrer Dimensionierung und technischen Ausstattung optimal für unterschiedliche Produktions-, Lager- und Gewerbezwecke eignet. Die Halle gliedert sich in einen höheren und einen niedrigeren Hallenbereich. Der höhere Hallenteil verfügt über eine Binderunterkante von ca. 9,10m und eine Hallenbreite von ca. 12m. Hier stehen leistungsstarke Krananlagen zur Verfügung. Der niedrigere Hallenbereich weist eine Binderunterkante von ca. 6,80m sowie eine Breite von ca. 7,50m auf und ist ebenfalls mit einer Krananlage ausgestattet. Insgesamt stehen Krananlagen mit Traglasten von 25t, 10t und 5t zur Verfügung. Für eine unkomplizierte Anlieferung und Manipulation sorgen zwei großzügige Rolltore mit ebenerdiger Einfahrt: Tor 1: ca. 4,50m breit und 5,00m hoch Tor 2: ca. 4,25m breit und 4,00m hoch Ergänzt wird die Hallenfläche durch einen integrierten Bürobereich im EG (ca. 25m²) und 1. OG (ca. 25m²) mit einer Grundfläche von ca. 6,50m x 8,00m. Weitere Büroflächen stehen bis zu ca. 900m² zur Verfügung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage in Linz. Über die nahegelegene Wiener Straße sowie die A7 Mühlkreisautobahn ist eine rasche Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, wodurch der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten optimal erreichbar ist. Nahversorgungs- und Gastronomieangebote befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Parkplätze können bei Bedarf um netto ? 40,00 zzgl. 20 % USt. im Monat angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 7,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: ? 1,80/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: MB - Eingeschränktes Mischbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2284 Untersiebenbrunn
2284 Untersiebenbrunn / 900m² / 5 Zimmer
€ 2.000,- / m²
#Büro #Halle
In Untersiebenbrunn haben Sie die tolle Möglichkeit eine Lagerhalle mit angeschlossenem Bürotrakt zu erwerben. Das ebene Grundstück liegt im Bauland Gewerbegebiet (BB) und verfügt über eine Fläche von ca. 5.101 m². Die vordere Straßenfront hat eine Länge von ca. 104 m, die beiden Längsseiten ca. 50 m. Aufgrund der ausgezeichneten Lage ist dieses Grundstück ideal für jede Art gewerblicher Zwecke. Durch die externe Lage zum Ort gibt es kaum Einschränkungen bezüglich Emissionen durch Lärm oder Verkehr. Die verbaute Fläche beträgt zur Zeit ca. 900 m² (60 x 15 m), die restliche Fläche von ca. 4.201 m² teilt sich in Parkplätze und Aussenlagerfläche auf. Das Grundstück befindet sich im Grenzkataster somit sind die Flächen rechtlich gesichert. Die Liegenschaft ist mit Wasser, Kanal (getrennt Schmutz- und Oberflächenwasser) und Strom an das öffentliche Netz angeschlossen. Ein eigener Brunnen für Brauchwasser ist zusätzlich vorhanden. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt mittels Zentralheizung mit Festbrennkessel. Das Objekt besteht aus einer Lagerhalle aus Stahlträgern und Trapezblechwänden. Der angebaute Bürotrakt wurde in Ziegelbauweise errichtet. Das gesamt Grundstück ist eingezäunt (Betoneinhängeplatten), und ist komplett sichtgeschützt. Die Aussenflächen sind mit Bauschutt-Material befestigt und mit Fahrzeugen (LKW) befahrbar. Zur Zeit dient die Liegenschaft einer sehr gut am Markt eingeführten Gerüstfirma als Sitz. Diese 5 größte Firma in diesem Bereich in Österreich kann ebenfalls erworben werden. Dies wird samt LKWs, Personal und den gesamten RINGER-Gerüsten (Anschaffungswert ca. 2,5 Mio) angeboten. Bitte kontaktieren Sie mich zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines, um Ihnen alle weiteren Details zu dieser umfangreichen Immobilie präsentieren zu können. INFRASTRUKTUR: • Dinge des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in kurzer Zeit in Gänserndorf erreichbar • Wien liegt ca. 20 km entfernt • Autobahnzufahrt Kaufpreis Betriebsgrundstück € 1.800.000, (exkl. MWSt) Kaufpreis inkl. Gerüstverleih € 2.800.000, (exkl. MWSt) Betriebskosten ca. € 1.200, / Jahr... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 971m²
€ 8,81 / m²
#Büro #Halle
Produktions- und Lagerhalle mit Krananlagen in Linz zu vermieten! Zur Vermietung steht eine ca. 971,84m² große Produktions- und Lagerhalle, die sich aufgrund ihrer Dimensionierung und technischen Ausstattung optimal für unterschiedliche Produktions-, Lager- und Gewerbezwecke eignet. Die Halle gliedert sich in einen höheren und einen niedrigeren Hallenbereich. Der höhere Hallenteil verfügt über eine Binderunterkante von ca. 9,10m und eine Hallenbreite von ca. 12m. Hier stehen leistungsstarke Krananlagen zur Verfügung. Der niedrigere Hallenbereich weist eine Binderunterkante von ca. 6,80m sowie eine Breite von ca. 7,50m auf und ist ebenfalls mit einer Krananlage ausgestattet. Insgesamt stehen Krananlagen mit Traglasten von 25t, 10t und 5t zur Verfügung. Für eine unkomplizierte Anlieferung und Manipulation sorgen zwei großzügige Rolltore mit ebenerdiger Einfahrt: Tor 1: ca. 4,50m breit und 5,00m hoch Tor 2: ca. 4,25m breit und 4,00m hoch Ergänzt wird die Hallenfläche durch einen integrierten Bürobereich im EG (ca. 25m²) und 1. OG (ca. 25m²) mit einer Grundfläche von ca. 6,50m x 8,00m. Weitere Büroflächen stehen bis zu ca. 900m² zur Verfügung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage in Linz. Über die nahegelegene Wiener Straße sowie die A7 Mühlkreisautobahn ist eine rasche Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, wodurch der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten optimal erreichbar ist. Nahversorgungs- und Gastronomieangebote befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Parkplätze können bei Bedarf um netto € 40,00 zzgl. 20 % USt. im Monat angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 7,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 1,80/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: MB - Eingeschränktes Mischbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7023 Stöttera
7023 Stöttera / 264m²
€ 5,78 / m²
#Büro #Halle #unbefristet
Lagerhalle zur Vermietung mit ca. 264,54 m² Nutzfläche Flexible Erweiterungsmöglichkeiten : zusätzlich ca. 367,88 m² oder gesamt ca. 627 m² möglich Individuelle Anpassung an unterschiedliche betriebliche Anforderungen Funktionale Bauweise mit Hallenhöhe von ca. 5,78 m Je nach Flächengröße 3-4 Anfahrtsrampen verfügbar Bei 264,54 m² kann eine Anfahrtsrampe individuell geschaffen werden Unbefristete Mietdauer für langfristige Planungssicherheit Optionale Büro- und Sanitärflächen vorhanden Gute Sichtbarkeit durch Lage an der Hauptstraße Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter Nähe zu Eisenstadt, Mattersburg und Wiener Neustadt Gute Anbindung an die Autobahn A3 Attraktive Kombination aus Flexibilität, Funktionalität und verkehrsgünstiger Lage Lage: Der Standort an der Hauptstraße bietet ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung und sticht insbesondere durch den Mix aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und nähe zu wirtschaftlichen Zentren, wie Eisenstadt, Mattersburg oder auch Wiener Neustadt hervor. Durch die Lage wird eine hohe Präsenz aber auch eine gute Auffindbarkeit gewährleistet. Die ausgezeichneten Zufahrtsmöglichkeiten auf das Gelände, ermöglichen eine reibungslose Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeite und Lieferanten. Ein zusätzlicher entscheidender Vorteil findet sich im breiten Einzugsgebiet. Über die Autobahn A3 besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Wien, wodurch der Standort auch überregional attraktiv ist. Distanzen: Bus : Stöttera Lagerhaus (95 m) Stöttera Feuerwehr, Keine Adressinformation (545 m) Autobahn: Müllendorf A3: ca 10 Minuten Nahegelegene wirtschaftliche Zentren: Eisenstadt : ca. 10 km | ca. 10 Minuten mit dem Auto Mattersburg: ca. 12 km | ca. 10 Minuten mit dem Auto Wiener Neustadt: ca. 30 km | ca. 25 Minuten mit dem Auto Wien (Inzersdorf): ca. 50 km | ca. 40 Minuten mit dem Auto Standortvorteile im Fokus: - Sehr gute Sichtbarkeit durch Lage an der Hauptstraße - Einfache und schnelle Erreichbarkeit für Kund: innen und Lieferverkehr - Gute Anbindung an Eisenstadt, Wiener Neustadt und die A3 (Richtung Wien) - Attraktive Kostenstruktur im Vergleich zu urbanen Lagen - Breites Einzugsgebiet mit regionaler Kaufkraft - Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Gewerbekonzepte... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7023 Stöttera
7023 Stöttera / 627m²
€ 5,77 / m²
#Büro #Halle #unbefristet
Lagerhalle zur Vermietung mit ca. 627 m² Nutzfläche Flexible Flächengestaltung: Teilung in ca. 367,88 m² und 264,54 m² möglich Individuelle A npassung an unterschiedliche betriebliche Anforderungen Funktionale Bauweise mit Hallenhöhe von ca. 5,78 m 4 Anfahrtsrampen für effiziente Be- und Entladung Mietdauer unbefristet Büro- und Sanitärflächen vorhanden Gute Sichtbarkeit durch Lage an der Hauptstraße Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter Nähe zu Eisenstadt, Mattersburg und Wiener Neustadt Gute Anbindung an die Autobahn A3 Attraktive Kombination aus Flexibilität, Funktionalität und verkehrsgünstiger Lage Lage: Der Standort an der Hauptstraße bietet ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung und sticht insbesondere durch den Mix aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und nähe zu wirtschaftlichen Zentren, wie Eisenstadt, Mattersburg oder auch Wiener Neustadt hervor. Durch die Lage wird eine hohe Präsenz aber auch eine gute Auffindbarkeit gewährleistet. Die ausgezeichneten Zufahrtsmöglichkeiten auf das Gelände, ermöglichen eine reibungslose Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeite und Lieferanten. Ein zusätzlicher entscheidender Vorteil findet sich im breiten Einzugsgebiet. Über die Autobahn A3 besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Wien, wodurch der Standort auch überregional attraktiv ist. Distanzen: Bus : Stöttera Lagerhaus (95 m) Stöttera Feuerwehr, Keine Adressinformation (545 m) Autobahn: Müllendorf A3: ca 10 Minuten Nahegelegene wirtschaftliche Zentren: Eisenstadt : ca. 10 km | ca. 10 Minuten mit dem Auto Mattersburg: ca. 12 km | ca. 10 Minuten mit dem Auto Wiener Neustadt: ca. 30 km | ca. 25 Minuten mit dem Auto Wien (Inzersdorf): ca. 50 km | ca. 40 Minuten mit dem Auto Standortvorteile im Fokus: - Sehr gute Sichtbarkeit durch Lage an der Hauptstraße - Einfache und schnelle Erreichbarkeit für Kund: innen und Lieferverkehr - Gute Anbindung an Eisenstadt, Wiener Neustadt und die A3 (Richtung Wien) - Attraktive Kostenstruktur im Vergleich zu urbanen Lagen - Breites Einzugsgebiet mit regionaler Kaufkraft - Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Gewerbekonzepte... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7023 Stöttera
7023 Stöttera / 367m²
€ 5,78 / m²
#Büro #Halle #unbefristet
Lagerhalle zur Vermietung mit ca. 367,88 m² Nutzfläche Flexible Erweiterungsmöglichkeiten : zusätzlich ca. 264,54 m² oder gesamt ca. 627 m² möglich Individuelle Anpassung an unterschiedliche betriebliche Anforderungen Funktionale Bauweise mit Hallenhöhe von ca. 5,78 m Je nach Flächengröße 3-4 Anfahrtsrampen verfügbar Bei 264,54 m² kann eine Anfahrtsrampe individuell geschaffen werden Unbefristete Mietdauer für langfristige Planungssicherheit Optionale Büro- und Sanitärflächen vorhanden Gute Sichtbarkeit durch Lage an der Hauptstraße Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter Nähe zu Eisenstadt, Mattersburg und Wiener Neustadt Gute Anbindung an die Autobahn A3 Attraktive Kombination aus Flexibilität, Funktionalität und verkehrsgünstiger Lage weitere Informationen: keine Heizmöglichkeit vorhanden! Lage: Der Standort an der Hauptstraße bietet ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung und sticht insbesondere durch den Mix aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und nähe zu wirtschaftlichen Zentren, wie Eisenstadt, Mattersburg oder auch Wiener Neustadt hervor. Durch die Lage wird eine hohe Präsenz aber auch eine gute Auffindbarkeit gewährleistet. Die ausgezeichneten Zufahrtsmöglichkeiten auf das Gelände, ermöglichen eine reibungslose Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeite und Lieferanten. Ein zusätzlicher entscheidender Vorteil findet sich im breiten Einzugsgebiet. Über die Autobahn A3 besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Wien, wodurch der Standort auch überregional attraktiv ist. Distanzen: Bus : Stöttera Lagerhaus (95 m) Stöttera Feuerwehr, Keine Adressinformation (545 m) Autobahn: Müllendorf A3: ca 10 Minuten Nahegelegene wirtschaftliche Zentren: Eisenstadt : ca. 10 km | ca. 10 Minuten mit dem Auto Mattersburg: ca. 12 km | ca. 10 Minuten mit dem Auto Wiener Neustadt: ca. 30 km | ca. 25 Minuten mit dem Auto Wien (Inzersdorf): ca. 50 km | ca. 40 Minuten mit dem Auto Standortvorteile im Fokus: - Sehr gute Sichtbarkeit durch Lage an der Hauptstraße - Einfache und schnelle Erreichbarkeit für Kund: innen und Lieferverkehr - Gute Anbindung an Eisenstadt, Wiener Neustadt und die A3 (Richtung Wien) - Attraktive Kostenstruktur im Vergleich zu urbanen Lagen - Breites Einzugsgebiet mit regionaler Kaufkraft - Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Gewerbekonzepte... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2482 Münchendorf
2482 Münchendorf / 2282,22m²
€ 1.489,78 / m²
#Halle #Werkstatt
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Lagerhalle im Industriegebiet von Münchendorf mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Lager, Logistik, Gewerbebetrieb oder als kombinierter Standort für Lager und leichte Produktion. Die Halle befindet sich in einem etablierten Betriebsgebiet und bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl für Lieferverkehr als auch für Mitarbeiter und Kunden. Die Nähe zu den Hauptverkehrsrouten sorgt für eine schnelle Anbindung in Richtung Wien und das südliche Niederösterreich. Highlights der Immobilie: Lage im Industrie- bzw. Betriebsgebiet Gute Zufahrtsmöglichkeiten für LKWVielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Gewerbe, Produktion) Solide Bauweise Verkauf oder alternativ Anmietung möglich Die Halle bietet ausreichend Platz für Warenlagerung, Werkstattbetrieb oder gewerbliche Nutzung nach individuellem Bedarf. Durch die flexible Struktur lässt sich das Objekt an unterschiedliche Anforderungen anpassen. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details zu Flächen, Widmung, Ausstattung und Konditionen auf Anfrage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Stephan Wallner national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2482 Münchendorf
2482 Münchendorf / 300m²
€ 6,- / m²
#Halle #Werkstatt
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Lagerhalle mit einer Gesamt Nutzfläche von ca. 2.282m², im Industriegebiet von Münchendorf mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Lager, Logistik, Gewerbebetrieb oder als kombinierter Standort für Lager und leichte Produktion. Die Halle befindet sich in einem etablierten Betriebsgebiet und bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl für Lieferverkehr als auch für Mitarbeiter und Kunden. Die Nähe zu den Hauptverkehrsrouten sorgt für eine schnelle Anbindung in Richtung Wien und das südliche Niederösterreich. Highlights der Immobilie: Preis 6 EUR / m² für das Erdgeschoss und 8.50 EUR /m² für das Obergeschoss Lage im Industrie- bzw. Betriebsgebiet Gute Zufahrtsmöglichkeiten für LKWVielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Gewerbe, Produktion) Solide Bauweise Anmietung und Teil Anmietung möglich Die Halle bietet ausreichend Platz für Warenlagerung, Werkstattbetrieb oder gewerbliche Nutzung nach individuellem Bedarf. Durch die flexible Struktur lässt sich das Objekt an unterschiedliche Anforderungen anpassen. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details zu Flächen, Widmung, Ausstattung und Konditionen auf Anfrage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Stephan Wallner national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2482 Münchendorf
2482 Münchendorf / 2282,22m²
€ 6,- / m²
#Halle #Werkstatt
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbarer Gewerbe- und Logistikstandort im Industriegebiet von Münchendorf mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Das Areal umfasst sowohl bestehende Lager- und Gewerbeflächen von ca. 2.282m² als auch eine neu geplante Lagerhalle mit rund 3.271 m², welche voraussichtlich ab Herbst 2026 verfügbar sein wird. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Lager, Logistik, Gewerbebetriebe oder als kombinierter Standort für Lager und leichte Produktion. Durch die flexible Flächenstruktur sind sowohl Gesamtanmietungen als auch Teilanmietungen möglich. Die bestehende Halle befindet sich in einem etablierten Betriebsgebiet und bietet optimale Voraussetzungen für Lieferverkehr, Mitarbeiter und Kunden. Die Nähe zu den Hauptverkehrsrouten ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Wien sowie in das südliche Niederösterreich. Highlights der Immobilie: Bestandshalle mit ca. 2.282m² / Preis: 6 EUR / m² für das Erdgeschoss und 8,50 EUR / m² für das Obergeschoss Zusätzliche Neubauhalle mit ca. 3.271 m² Mietfläche ab Herbst 2026 Lage im Industrie- bzw. Betriebsgebiet Gute Zufahrtsmöglichkeiten für LKWVielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Gewerbe, Produktion) Flexible Flächenkonzepte und Teilanmietung möglich Solide Bauweise und moderne Erweiterungsmöglichkeiten Die Flächen bieten ausreichend Platz für Warenlagerung, Werkstattbetrieb, Logistik oder gewerbliche Nutzung nach individuellem Bedarf. Durch die Kombination aus bestehender Infrastruktur und geplanter Neubauhalle eignet sich der Standort besonders für Unternehmen mit zukünftigem Expansionsbedarf. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details zu Flächen, Widmung, Ausstattung und Konditionen auf Anfrage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Gewerbestandort. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Stephan Wallner national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 73820m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Optimale Neubau Logistikfläche in 2542 Kottingbrunn In verkehrsgünstiger Lage nahe der Autobahn A2 entstehen derzeit moderne Gewerbeflächen mit einer gesamten Hallenfläche von ca. 34.000 m², wobei diese in insgesamt 5 unabhängige Einheiten unterteilt werden kann. Das Projekt ist DGNB-Gold zertifiziert. Unit 1 Hallenfläche, ca. 5.833 m², teilbar ab ca. 2.500 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 275 m² Mezzaninflächen, 1.062 m² Gesamt, ca. 7.170 m² Unit 2 Hallenfläche, ca. 7.016 m², teilbar ab ca. 2.500 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 499 m² Mezzaninflächen, 1.407 m² Gesamt, ca. 8.922 m² Unit 3 - reserviert Hallenfläche, ca. 6.956 m², teilbar ab ca. 2.500 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 435 m² Mezzaninflächen, 1.191 m² Gesamt, ca. 8.582 m² Unit 4 - reserviert Hallenfläche, ca. 6.680 m², teilbar ab ca. 2.500 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 218 m² Mezzaninflächen, 1.095 m² Gesamt, ca. 7.993 m² Unit 5 Hallenfläche, ca. 7.486 m², teilbar ab ca. 2.500 m² Büro- & Sozialflächen, ca. 277 m² Mezzaninflächen, 1.188 m² Gesamt, ca. 8.951 m² Mietpreise netto/m²/Monat: Hallenfläche: € 6,40 Büro- & Sozialflächen: € 10,50 Mezzaninflächen: € 3,50 PKW-Stellplatz: € 25,00/Stk. LKW-Stellplatz: € 50,00/Stk. Betriebskosten netto/m²/Monat: Hallen- & Mezzaninflächen: € 0,60 Büro- & Sozialflächen: € 1,50 Energieausweis: Büro: HWB: 37,1 kWh/m²a fGEE: 0,33 EEB: 82,9 kWh/m²a Halle: HWB: 37,1 kWh/m²a KB: 0,00 kWh/m²a Endenergiebedarf: 82.9 weitere Informationen: Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB Bodenbelastbarkeit: ca. 6 t/m² Brandschutz-Stahlschiebetüre: 6 Stk. Sektionaltore (elektr.): 12 Stk. Verladetore (elektr.): 32 Stk. Sprinkleranlage: ESFR-Deckensprinklerung LED-Beleuchtung (Halle) Heizung Halle: Fernwärme Zertifizierung: DGNB Gold Nachhaltigkeit: Revitalisierung eines Brownfields Lage: Bahnhof Kottingbrunn (ca. 2 km) Bundesautobahn A2 (ca. 2,8 km) Wien (ca. 25 km) Flughafen Wien (ca. 43 km) Baden (ca. 7,3 km) Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
