Suchergebnisse für "lagerhalle in köflach mieten"

#Hotel #Garten

Ein kleines Hotel steht in der Lipizzanerstadt Köflach zum Verkauf. Wenn Sie an einem soliden Investment interessiert sind, dann ist diese Immobilie bestimmt sehr spannend für Sie. Das Hotel befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und punktet mit einem geringen Investitionsrückstau. Die 28 Betten sind auf 1 Apartment, 8 Einzelzimmer und 8 Doppelzimmer aufgeteilt. Alle Komfortzimmer sind mit WC, Dusche, Fön, SAT-TV und WLAN ausgestattet. Ein kleiner Garten mit Spielplatz, ein Pool und Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Weiters ist das Hotel mit einem Aufenthaltsraum mit Teeküche und genügend Sitzplätzen ausgestattet. Das Haus wurde ursprünglich 1937 errichtet. Durch ständige Erweiterungen und Verbesserungen wurde das Hotel stehts an die Ansprüche der Besucher angepasst. Die Haustechnik entspricht modernen Standards. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Warmwasseraufbereitung mittels Solar- und Fernwärme. Laut Abgeber kann von einer jährlichen 2/3 Auslastung ausgegangen werden, wobei die Monate April bis Oktober als die stärkeren Monate anzusehen sind. Therme, Golfplatz, Gestüt Piber und Kunsthaus sind in der Nähe. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Köflach entfernt, erwartet Sie diese gemütliche und liebevoll gestaltete Dachgeschosswohnung, die durch ihre helle Atmosphäre und ihre attraktive Ausstattung überzeugt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den freundlichen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und WC. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Die Wohnung wird teilweise möbliert angeboten. Die vorhandene Einbauküche sowie die Badezimmereinrichtung sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung wurde im Zuge der Haussanierung im Jahr 2010 ebenfalls modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Im Badezimmer sowie im Vorraum sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus bietet ein Holzofen im Wohnzimmer eine gemütliche Wärmequelle für behagliche Stunden. Ein Klimagerät sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Highlight ist der rund 300 m² große Garten, für den das alleinige Nutzungsrecht dem Wohnungseigentümer zusteht. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen, gemütliche Grillabende verbringen oder Ihren persönlichen Gartentraum verwirklichen. Eine eigene Garage sowie zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume mit Fenster runden dieses attraktive Angebot ab. Die Stadt Köflach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten, öffentlichen Verkehrsanbindungen und der beliebten Therme NOVA. Auch die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Eine Wohnung, die gemütliches Wohnen, einen eigenen Garten und eine zentrale Lage auf angenehme Weise verbindet. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Gerne schriftlich an: [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

ZWEI WOHNUNGEN IM PAKET - EIGENGARTEN UND VIELSEITIGE MÖGLICHKEITEN! DIE WOHNUNGEN Gleich zwei Wohnungen, ein attraktives Gesamtpaket! Dieses Immobilienangebot umfasst zwei separate Wohneinheiten mit 46,46 m² und 47,07 m² Wohnfläche, die gemeinsam zum Verkauf stehen. Ob als Anlageobjekt zur Vermietung oder für eine individuelle Nutzung - das Wohnungspaket bietet interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Beide Wohnungen überzeugen mit einer funktionalen Raumaufteilung und bieten jeweils einen Flur, ein Badezimmer mit WC, einen Koch- und Essbereich sowie ein separates Zimmer. Ein besonderes Plus ist der vorhandene Eigengarten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Ob ein Kaffee am Morgen, ein gutes Buch oder entspannte Stunden an der frischen Luft - hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Die Wohnungen befinden sich in einem älteren Gebäude und bieten eine solide Basis für individuelle Wohnideen. Auch für die Fahrzeuge ist gesorgt: Zwei Carport-Stellplätze können zusätzlich zum Preis von jeweils € 7.500,- erworben werden. Aktuell wird außerdem ein Teil der Zufahrt neu asphaltiert. Die Kosten dafür werden vollständig aus den bestehenden Rücklagen gedeckt. RAUMAUFTEILUNG TOP 6 - 46,46 M² WOHNFLÄCHE * Flur: 2,04 m² * Bad/WC: 3,43 m² * Kochen/Essen: 20,18 m² * Zimmer: 20,81 m² TOP 7 - 47,07 M² WOHNFLÄCHE * Flur: 2,17 m² * Bad/WC: 3,43 m² * Kochen/Essen: 20,69 m² * Zimmer: 20,73 m² Gesamte Wohnfläche beider Wohnungen: 93,53 m² Besonderheit der Raumaufteilung Im Zuge einer baulichen Veränderung wurde ein Zimmer der Top 6 räumlich von der übrigen Wohnung abgetrennt und ein Durchgang zur Top 7 geschaffen. Dieses Zimmer ist somit derzeit über die Top 7 zugänglich, gehört jedoch ursprünglich zur Top 6. Hier können Sie gleich virtuell durchspazieren: 360°-Panorama-Tour [https://360.remax.at/rundgang/j8v9kiswzu] DIE LAGE Ruhiger wohnen und trotzdem schnell mitten im Geschehen sein - genau diese Kombination macht die Lage besonders interessant. Der Ortskern ist in rund 15 Gehminuten oder weniger als 5 Autominuten erreichbar. Dort erwartet Sie eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die beliebte Therme NOVA befindet sich in der Nähe und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. FAZIT Zwei separate Wohnungen, insgesamt rund 94 m² Wohnfläche und zusätzliche Freiflächen - ein interessantes Gesamtpaket für alle, die Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Ob als Immobilieninvestment oder für eigene Wohnideen: Hier eröffnen sich gleich mehrere Möglichkeiten! Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese gepflegte Wohnung befindet sich am Stadtrand von Köflach im 8. Stock eines Wohnhauses und überzeugt durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung sowie einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche, die modernes Wohnen mit Funktionalität verbindet. Die großzügige Loggia mit rd. 6 m² lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz, um die Abendsonne und die Aussicht zu genießen. Highlights der Wohnung Ruhige Lage am Stadtrand Südwest- Ausrichtungneuwertige Einbauküche Große Loggia Autoabstellplatz (lt. Benützungsvereinbarung) helle und freundliche Wohnräume Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger, die eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Am Stadtrand von Köflach, in sonniger Aussichtslage, befindet sich dieses im Jahr 1953 errichtete und zwischen 2000 und 2004 umfassend sanierte Familienhaus mit rund 195 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das weitläufige Grundstück mit rund 1.067 m². Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein weiteres Zimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Die Räumlichkeiten bieten eine solide Basis für ein gemütliches Zuhause. Teilweise sind jedoch optische Adaptierungen erforderlich. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Über eine Auszugstreppe ist zudem der Dachboden erreichbar, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird das Haus mittels Erdwärme, die für eine angenehme Wärmeversorgung sorgt. Der Keller ist sowohl vom Wohnbereich als auch von außen zugänglich und bietet mit Waschraum, Werkstatt, Technikraum mit Pufferspeicher und Lagerraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Extra ist die im Keller befindliche Sauna, die zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung bietet. Das rund 1.067 m² große Grundstück ist gepflegt, leicht geneigt und rundum eingezäunt. Es bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen, Garteln und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein Pool im Garten sorgt an warmen Sommertagen für zusätzlichen Freizeitwert. Eine Garage sowie weitere PKW-Stellplätze im Freien runden das Angebot ab. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und kann kurzfristig bezogen werden. Das Zentrum von Köflach, der „Stadt der Lipizzaner“, ist nur rund 800 Meter entfernt und in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Damit profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und zahlreichen Dienstleistern. Darüber hinaus bietet Köflach ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot mit zahlreichen Vereinsaktivitäten und Veranstaltungen. Die Therme NOVA befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und ist ein beliebtes Ausflugs- und Erholungsziel. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Gerne schriftlich an: [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt vor allem durch seine Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Eine besondere Liegenschaft mit großzügigen Gewerbeflächen steht zum Verkauf. Wenn Sie an einem Platz arbeiten und wohnen wollen, dann ist diese Immobilie bestimmt sehr interessant für Sie! Das Paradies für Kleingewerbetreibende und Selfmade-Menschen befindet sich am Stadtrand von Köflach und gliedert sich in: - voll unterkellertes 2 Familienwohnhaus mit über 200 m² Wohnfläche - kleiner Garten mit Pool und Grillplatz - interessante Haustechnik mit Ölheizung, Luftwärmepumpe, 17 KW-peak am Dach mit 22KW Speicher - große Werkstatt mit Hebebühne und Sanitäranlagen - Garagen und Flugdächer mit genügend Stellflächen - Büro und Wohnung im DG des Werkstättengebäudes - großer Innenhof mit ausgedehnter Rangierfläche Aktuell sind Teile der Liegenschaft vermietet. (Einnahmen ca. € 3.000,- pro Monat) Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegtes, großzügiges Doppelhaus mit schönem Garten in zentraler Lage Köflach Das gepflegte Doppelhaus in massiver Bauweise mit Garten befindet sich in sonniger und zentraler Lage. Das Haus wurde ca. 2021 saniert und ist unterkellert. Die Liegenschaft verfügt über ca. 146 m² Wohnfläche und hat zusätzlich einen Keller und ein Doppelcarport. Das Grundstück beläuft sich auf ca. 450 m². Zusammenfassend handelt es sich um ein sehr gepflegtes, gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot. OBJEKTDETAILS: Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Eingangsbereich Vorraum Neuwertige Küche 2023 Wohn/Esszimmer (Mauer wurde geöffnet abweichend vom Plan) Schlafzimmer Abstellraum Bad mit Dusche und WC Große Terrasse Obergeschoß: Vorraum Zimmer 1, 2 und 3 (teilweise abweichend vom Plan) Bad/WC mit Eckbadewanne Südwestseitiger Balkon Kellergeschoß: Heizraum für Öl Vorraum Tankraum Raum 1 und 2 Sanierungen: Vollwärmeschutz 2021 Böden 2020 Dachaufbau und Dämmung 2020 Verfügbarkeit Sofort Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig Ihre Wunschimmobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau

Bei dem Objekt handelt es sich um das gesamte Erdgeschoß eines Hauses zentral in Köflach. Die Flächen verteilen sich auf zwei kleinere Wohnungen - eine davon ist bereits saniert, die andere Wohneinheit wird derzeit saniert und umgebaut und ist kurz vorm Abschluss. Es besteht hier auch die Möglichkeit das gesamte Haus, um einen Kaufpreis von € 242.000, zu erwerben. Das Besondere an diesem Objekt: Zentrale Wohnlage mit Infrastruktur fußläufig. Bestand mit zwei Wohneinheiten. Großes Potential zum kleinen Preis. Kelleranteil mit weiterem Stauraum. DIE WOHNUNGEN. Die Wohnungen im Erdgeschoß haben zusammen ca. 95 m² Nutzfläche, eine Einheit mit ca. 45 m² und eine Einheit mit ca. 40 m². Es handelt sich jeweils um 1-Zimmer-Wohnungen die auch sehr gut als Ferienwohnungen geeignet sind. Ein Kelleranteil mit ca. 40 m² ist den Wohnungen zugehörig. DIE BAULICHKEIT UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde in Massiv-Bauweise errichtet und bietet eine solide Substanz, die im Laufe der Zeit renoviert und erhalten wurde. Das Dach wurde so zum Beispiel 2022 in Teilen saniert. Das genaue Baujahr des Hauses wird noch erhoben, der Bestand ist jedoch über 100 Jahre alt und somit als Altbau einzustufen. Die Wohneinheit mit 45 m² wurde bereits saniert, die Einheit mit 40 m² wird derzeit umgebaut und saniert und ist kurz vorm fertig werden. In der sanierten Wohnung ist eine Infrarot-Heizung installiert, sowie ein Holzofen installiert. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Said Kikic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im 2. Obergeschoß erwartet Sie auf ca. 105 m² Wohnfläche nicht nur eine traumhafte uneingeschränkte Aussicht über ganz Köflach - auch die Raumplanung und Ausstattung begeistert auf Anhieb. Vom Vorraum aus begehen Sie das Badezimmer und ein getrenntes WC. Weiter geht es in die Wohn-/Essküche die mit ca. 47 m² unzählige innenarchitektonische Möglichkeiten bietet. Auch an eine praktische Speis wurde hier gedacht. Natürlich ist auch die ca. 37 m² große Dachterrasse vom Wohnbereich aus begehbar. Nicht zuletzt komplettieren 3 getrennte Schlafzimmer den mehr als gelungenen Grundriss. Die Ausstattung der Wohnung wurde modern und edel gewählt, von Eichenparketten bis hin zu 3-fach-Isolierverglasung bei sämtlichen Fensterfronten inklusive bequemer Außenbeschattung via Rollläden. Beheizt wird die Immobile über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Zusätzlich sind 2 Carport Parkplätze und auch ein Kellerabteil bereits im Angebot inkludiert. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Therme NOVA als auch zum Pferdegestüt Piber. Sie sind interessiert? Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin vor Ort! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Köflach befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist komplett barrierefrei erreichbar und eignet sich daher besonders auch für Menschen, die Wert auf einen komfortablen und stufenlosen Zugang legen. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien und gliedert sich in einen Vorraum, ein Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Essplatz, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie zwei Schlafzimmer. Ein besonderer Vorteil gegenüber vergleichbaren Wohnungen im Haus ist die zur Wohnung gehörende Garage. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, und präsentiert sich vollmöbliert. Mit überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein attraktives und zeitgemäßes Zuhause schaffen. Das Wohnhaus selbst wurde laufend instand gehalten und befindet sich in gutem Zustand. Die Fassade wurde 2009 erneuert, ein moderner Lift ist seit 2021 in Betrieb und die Hauseingangstür wurde 2020 erneuert. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mittels Fernwärme. Die Loggia bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen und rundet das Wohnangebot ab. Durch die zentrale Lage sind Kindergärten, Schulen, Musikschule und Freizeiteinrichtungen ebenso gut erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel. Köflach ist die Heimat der weltberühmten Lipizzaner und besticht durch ein vielfältiges Sport- und Kulturangebot und durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: die Therme Nova, der Golfplatz, zahlreiche Sportvereine, verschiedenste Kulturveranstaltungen im Stadtzentrum, Spazier- und Wanderwege und vieles mehr. Die Landeshauptstadt Graz ist nur ca. 40 km entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Team Ofner Immobilien[E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köflach, Steiermark! Dieses charmante Einfamilienhaus mit 113 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt 5 großzügigen Zimmern präsentiert sich die Immobilie modernisiert und bezugsfertig – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Stil legen. Der Kaufpreis von 299.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Haus überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung mit zwei Bädern und zwei WCs – perfekt für den Alltag mit der Familie oder Gästen. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der stilvolle Laminatboden für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Genießen Sie den Ausblick auf die umliegenden Berge von gleich zwei Balkonen aus. Der großzügige Garten mit herrlicher Terrasse bietet Ihnen viel Platz für Freizeitaktivitäten, gesellige Grillabende oder einfach zum Relaxen im Freien. Ihre Fahrzeuge parken sicher und geschützt in der eigenen Garage. Für Wohnkomfort sorgen zudem Fernwärme, ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den nahegelegenen Bus optimal gewährleistet, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar und erleichtern Ihnen den Alltag erheblich. Dieses Einfamilienhaus in Köflach vereint attraktive Lage, modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur – ein perfektes Zuhause für Familien und alle, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Lipizzanerheimat. Diese attraktive Wohnung in der 2. Etage bietet auf großzügigen 83 m² Wohnfläche viel Platz für Sie und Ihre Familie. Mit drei gut geschnittenen Zimmern präsentiert sich diese gepflegte Immobilie als idealer Rückzugsort in einer beliebten Wohngegend. Der Kaufpreis von 99.000,00 € macht dieses Angebot besonders interessant – hier erhalten Sie viel Wohnqualität zu einem fairen Preis. Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch Laminatböden in allen Wohnräumen unterstrichen wird. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine praktische Dusche, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus einen tollen Ausblick sowohl auf die Berge als auch auf die Stadt – eine Kombination, die Lebensqualität und Erholung garantiert. Zwei Stellplätze gehören ebenso zur Wohnung dazu, wobei Sie zwischen Carport und Parkplatz wählen können – ideal für Ihre Fahrzeuge und Gäste. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Bus sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Pendeln und Ausflüge problemlos möglich sind. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern Ihren Alltag. Für angenehme Wärme sorgt die umweltfreundliche Fernwärmeversorgung, und für Unterhaltung ist durch Kabel- und Satelliten-TV bestens gesorgt. Diese Wohnung in Köflach verbindet praktisches Wohnen mit einer hervorragenden Lage und attraktiven Extras. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <700m Klinik <2.150m Krankenhaus <4.025m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <575m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <650m Bank <650m Post <1.025m Polizei <500m Verkehr Bus <400m Bahnhof <950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]