Suchergebnisse für "lager und büro in wien"

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Modernes Bürohaus in der Westeinfahrt Das Bürohaus liegt in dominanter Lage an der Wiener Westeinfahrt. Nahe am Zentrum, optimal positioniert und Modernes Bürohaus in der Westeinfahrt Das Bürohaus liegt in dominanter Lage an der Wiener Westeinfahrt. Nahe am Zentrum, optimal positioniert und exzellent erreichbar. Aussicht ins Wiental und markante Corporate Identity. Sämtliche wichtigen öffentlichen Einrichtungen (Post, Bezirksamt, Schulen, etc.) sind ebenso in unmittelbarer Nähe wie Banken, Geschäfte und Gastronomie. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen genügend Stellplätze zur Verfügung. Verfügbare Flächen: 3.OG ca. 413 m² € 11,50/m² netto p.m. Betriebskosten: € 2,82/m² netto p.m. Ausstattung: barrierefrei Aufzug Außenliegende Jalousien Bodenbelag: nach Vereinbarung Damen und Herren WC Teeküche Gaszentralheizung Außenliegende Markisen an Süd- und Westseite Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4, U6 Buslinien: 12A ,14A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Modernes Bürohaus in der Westeinfahrt Das Bürohaus liegt in dominanter Lage an der Wiener Westeinfahrt. Nahe am Zentrum, optimal positioniert und Modernes Bürohaus in der Westeinfahrt Das Bürohaus liegt in dominanter Lage an der Wiener Westeinfahrt. Nahe am Zentrum, optimal positioniert und exzellent erreichbar. Aussicht ins Wiental und markante Corporate Identity. Sämtliche wichtigen öffentlichen Einrichtungen (Post, Bezirksamt, Schulen, etc.) sind ebenso in unmittelbarer Nähe wie Banken, Geschäfte und Gastronomie. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen genügend Stellplätze zur Verfügung. Verfügbare Flächen: 4.OG ca. 415 m² € 11,50/m² netto p.m. Betriebskosten: € 2,82/m² netto p.m. Ausstattung: barrierefrei Aufzug Außenliegende Jalousien Bodenbelag: nach Vereinbarung Damen und Herren WC Teeküche Gaszentralheizung Außenliegende Markisen an Süd- und Westseite Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4, U6 Buslinien: 12A ,14A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #barrierefrei

Objekt und Lage: Zur Vermietung gelangen Flächen einer Liegenschaft in der Maculangasse. Diese ist eine Seitengasse der Wagramer Straße. Die Objekt und Lage: Zur Vermietung gelangen Flächen einer Liegenschaft in der Maculangasse. Diese ist eine Seitengasse der Wagramer Straße. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums CITYGATE Shopping und der U1-Station "Aderklaaer Straße". Das CITYGATE bietet mit einem guten Branchenmix eine sehr gute Versorgung mit den Dingen für den täglichen Bedarf und sogt auch für kulinarische Vielfalt. Die zur Verfügung stehenden Flächen reichen von klassischen Büroräumen , über Lagerflächen mit sehr großzügigen Raumhöhen bis zu Freiflächen zur Lagerung. Die Lagerflächen sind auch zur Nutzung als Hochregallager geeignet. Auf dem Areal befindet sich auch eine Brückenwaage , welche nach Rücksprache und Entlohnung auch mitbenutzt werden kann. Die Betriebskosten werden nachgereicht. Ausstattung Lagerflächen: Nutzung als Hochregallager möglich natürliche Belichtung Beheizung durch Heizlüfter Zutritt über Sektionaltore Zufahrtsmöglichkeit mit LKWs barrierefrei Flachdach mit Blecheindeckung und Lichtkuppeln Ausstattung Büroflächen: Kühlung vorhanden Sanitäreinheiten, Dusche und Teeküche vorhanden Verkabelung in Kabelkanälen an der Wand vom Vormieter vorhanden ebenerdig barrierefrei erreichbar Stellplätze vor dem Objekt verfügbar Beheizung über die Gaszentralheizung direkter Zugang zur Lagerhalle mit ca. 300m² Energieausweis wird nachgereicht. Heizwärmebedarf: xxkWh/m².a PKW- und LKW-Stellplätze: Auf dem Areal sind sowohl PKW- als auch LKW-Stellplätze verfügbar. Preis und Anzahl der Verfügbarkeit auf Anfrage. Abwicklungshonorar: EUR 120, inkl. USt. Verkehrsanbindung: Die U1 Station " Aderklaaer Straße " befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die direkte Fahrt zu innerstädtischen Zielen ist somit sehr praktisch und innerhalb kürzester Zeit zu bewerkstelligen. Des Weiteren führt die Route Buslinie 25 A (Station "Maculangasse / Wagramer Straße") durch die Maculangasse. Hervorzuheben ist auch die gute individuelle Verkehrsanbindung an die S1 - Wiener Außenring Schnellstraße, S2 - Wiener Nordrand Schnellstraße, A23 - Südosttangente Wien und die A4 - Ost Autobahn. Der Flughafen Wien-Schwechat ist in nur 20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! DECUS Immobilien GmbH Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos ! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Markantes Eckgebäude in bester Lage. Die großzügigen und hellen Büroräumlichkeiten bieten teilweise einen beeindruckenden Ausblick auf das Kunsthistorische Museum. Die Lage an der Mariahilfer Straße und die Nähe zum Naschmarkt sorgen für ein perfektes Angebot an Gastronomie und Einzelhandel. Die U-Bahn-Station "Babenbergerpassage/ Museumsquartier " (U2) befindet sich direkt vor dem Gebäude und bietet somit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die öffentliche Tiefgarage im Museumsquartier liegt in unmittelbarer Nähe. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 57A • Straßenbahn Linie 1, 2, D • U-Bahn Linie 2 Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Ring • ehemalige 2er-Linie • Währinger Straße Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2222,24 Betriebskosten € 340,28 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2562,52 Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit

Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohn/und Bürohauses und liegt zentral in Wiener Neustadt in verkehrstechnisch Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohn/und Bürohauses und liegt zentral in Wiener Neustadt in verkehrstechnisch sehr guter Lage. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Fischapark Shopping Center entfernt. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (direkt vor der Haustüre) mit denen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen können. Durch eine Sicherheitstüre gelangen Sie in das helle ca. 118 m² große Büro. Alle Räume sind zentral begehbar und wie folgt verteilt: - großer Vorraum - 4 Zimmer zentral begehbar - kleine Einbauküche - 1 Badezimmer - 1 separate Toiletten Sie genießen einen großzügigen Blick auf die Umgebung sowie auf den begrünten Garten des Objekts. Alle Fenster verfügen über Markisen. Die praktische Raumaufteilung ist auch optimal geeignet für eine Gemeinschaftspraxis/oder Büro. Der Bodenbelag ist aus praktischem und hübschen Laminat. Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marlies Sprinzl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Neu renoviertes Büro in toller Lage direkt bei der Mariahilfer Straße - Absolute Hofruhelage Zur Miete gelangt ein Büro mit 2 Zimmern in einem Neu renoviertes Büro in toller Lage direkt bei der Mariahilfer Straße - Absolute Hofruhelage Zur Miete gelangt ein Büro mit 2 Zimmern in einem sehr gut erhaltenen und denkmalgeschützten Haus. Das Büro befindet sich im ersten Obergeschoß ohne Lift. Das Büro besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, einem getrennten WC, Teeküche und zwei Zimmern. Eines der Zimmer hat einen wunderschönen Holzofen. Alle Fenster sind hofseitig ausgerichtet. Grundriss: Vorraum extra WC Teeküche Zimmer 1 Zimmer 2 Dem Büro ist ein Kellerabteil mit ca. 10m² zugeordnet. Ein Fahrradabstellraum zur gemeinschafltichen Nutzung ist vorhanden. Lage: Tolle öffentliche Verkehrsanbindung (U3, 13A und 57A) Ruhige Fußgängerzone direkt bei der Mariahilfer Straße. Ein Garagenstellplatz kann man in der Windmühlgasse anmieten. Perfekte Infrastruktur. Umgeben vom Apollo Kino und vom Haus des Meeres Energieausweisdaten: HWB: 137,8 Klasse: D fGEE: 2,51 Klasse: E... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Garten

Im QBC werden neue Arbeits- und Lebensqualität Realität. Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartiers Belvedere gelegen, bietet das QBC Im QBC werden neue Arbeits- und Lebensqualität Realität. Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartiers Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein ideales Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Ziel ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiterbilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden in zentraler Lage topmoderne, architektonisch anspruchsvolle, energie- und ressourceneffiziente Gebäude errichtet. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung. Durch den Hauptbahnhof ist das Quartier Belvedere Central optimal angeschlossen. Internationale und regionale Zugverbindungen, sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel haben unmittelbar beim Standort ihre Station. Der Flughafen ist rasch und bequem über eine eigene Schnellbahnverbindung zu erreichen, die Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist direkt gegeben. Und die Wiener Innenstadt, mit all ihren vielfältigen Angeboten, erreicht man in nur 5 Minuten. Die Büroflächen im QBC 6 bieten größtmögliche Flexibilität und können Ihren speziellen Anforderungen nach angepasst werden. Büroeinheiten sind ab ca. 129 m² verfügbar Bau- und Ausstattungskonzept gemäß aktuellem Planungsstand - Änderungen und nutzerspezifische Anpassungen möglich. Gebäudezertifizierung nach DGNB|ÖGNI. GASTRONOMIE IM QBC Cohen's smartfood - QBC 3 Dave B. - Taste Five - QBC 4 Al Banco - Erste Campus Dean & David - Erste Campus Verfügbare Fläche: 2.OG Top 203 ca. 310 m² Kaufpreis netto in € 1.117.620,00 Des Weiteren können Sie Garanstellplätze á € 160,00 inkl. BK-Pauschale im Monat anmieten. Ausstattung: lichte Raumhöhe ca. 2,80 in den Büroräumen lichte Raumhöhe ca. 2,50 in den Gängen abgehängte Decke Doppelboden mit Teppichfliesen Zutrittskontrolle mittel Codekarten-Lesesystem Videoüberwachung: Eingangsbereich im EG Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Schnellbahn: S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80 Autobus: 13A, 69A Straßenbahn: D, O, 18 Regional- und Fernverkehrszüge Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Garten

Im QBC werden neue Arbeits- und Lebensqualität Realität. Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartiers Belvedere gelegen, bietet das QBC Im QBC werden neue Arbeits- und Lebensqualität Realität. Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartiers Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein ideales Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Ziel ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiterbilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden in zentraler Lage topmoderne, architektonisch anspruchsvolle, energie- und ressourceneffiziente Gebäude errichtet. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung. Durch den Hauptbahnhof ist das Quartier Belvedere Central optimal angeschlossen. Internationale und regionale Zugverbindungen, sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel haben unmittelbar beim Standort ihre Station. Der Flughafen ist rasch und bequem über eine eigene Schnellbahnverbindung zu erreichen, die Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist direkt gegeben. Und die Wiener Innenstadt, mit all ihren vielfältigen Angeboten, erreicht man in nur 5 Minuten. Die Büroflächen im QBC 6 bieten größtmögliche Flexibilität und können Ihren speziellen Anforderungen nach angepasst werden. Büroeinheiten sind ab ca. 129 m² verfügbar Bau- und Ausstattungskonzept gemäß aktuellem Planungsstand - Änderungen und nutzerspezifische Anpassungen möglich. Gebäudezertifizierung nach DGNB|ÖGNI. Verfügbare Fläche: 2.OG Top 205 ca. 129 m² Kaufpreis netto € 463.356,00 Des Weiteren können Sie Garanstellplätze á € 160,00 inkl. BK-Pauschale im Monat anmieten. Ausstattung: lichte Raumhöhe ca. 2,80 in den Büroräumen lichte Raumhöhe ca. 2,50 in den Gängen abgehängte Decke Doppelboden mit Teppichfliesen Zutrittskontrolle mittel Codekarten-Lesesystem Videoüberwachung: Eingangsbereich im EG Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Schnellbahn: S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80 Autobus: 13A, 69A Straßenbahn: D, O, 18 Regional- und Fernverkehrszüge Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Garten

Im QBC werden neue Arbeits- und Lebensqualität Realität. Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartiers Belvedere gelegen, bietet das QBC Im QBC werden neue Arbeits- und Lebensqualität Realität. Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartiers Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein ideales Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Ziel ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiterbilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden in zentraler Lage topmoderne, architektonisch anspruchsvolle, energie- und ressourceneffiziente Gebäude errichtet. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung. Durch den Hauptbahnhof ist das Quartier Belvedere Central optimal angeschlossen. Internationale und regionale Zugverbindungen, sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel haben unmittelbar beim Standort ihre Station. Der Flughafen ist rasch und bequem über eine eigene Schnellbahnverbindung zu erreichen, die Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist direkt gegeben. Und die Wiener Innenstadt, mit all ihren vielfältigen Angeboten, erreicht man in nur 5 Minuten. Die Büroflächen im QBC 6 bieten größtmögliche Flexibilität und können Ihren speziellen Anforderungen nach angepasst werden. Büroeinheiten sind ab ca. 129 m² verfügbar Bau- und Ausstattungskonzept gemäß aktuellem Planungsstand - Änderungen und nutzerspezifische Anpassungen möglich. Gebäudezertifizierung nach DGNB|ÖGNI. Verfügbare Fläche: 2.OG Top 204 ca. 347 m² Kaufpreis netto € 1.249.272,00 Des Weiteren können Sie Garanstellplätze á € 160,00 inkl. BK-Pauschale im Monat anmieten. Ausstattung: lichte Raumhöhe ca. 2,80 in den Büroräumen lichte Raumhöhe ca. 2,50 in den Gängen abgehängte Decke Doppelboden mit Teppichfliesen Zutrittskontrolle mittel Codekarten-Lesesystem Videoüberwachung: Eingangsbereich im EG Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Schnellbahn: S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80 Autobus: 13A, 69A Straßenbahn: D, O, 18 Regional- und Fernverkehrszüge Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Garten

Im QBC werden neue Arbeits- und Lebensqualität Realität. Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartiers Belvedere gelegen, bietet das QBC Im QBC werden neue Arbeits- und Lebensqualität Realität. Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartiers Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein ideales Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Das QBC besteht aus sechs Baufeldern auf rund 25.000 m² Grundstücksfläche. Auf den Baufeldern ist gemäß Masterplan und Bebauungsplänen eine Bruttogeschoßfläche von rund 130.000 m² vorgesehen. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Ziel ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiterbilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden in zentraler Lage topmoderne, architektonisch anspruchsvolle, energie- und ressourceneffiziente Gebäude errichtet. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung. Durch den Hauptbahnhof ist das Quartier Belvedere Central optimal angeschlossen. Internationale und regionale Zugverbindungen, sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel haben unmittelbar beim Standort ihre Station. Der Flughafen ist rasch und bequem über eine eigene Schnellbahnverbindung zu erreichen, die Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist direkt gegeben. Und die Wiener Innenstadt, mit all ihren vielfältigen Angeboten, erreicht man in nur 5 Minuten. Die Büroflächen im QBC 6 bieten größtmögliche Flexibilität und können Ihren speziellen Anforderungen nach angepasst werden. Büroeinheiten sind ab ca. 129 m² verfügbar Bau- und Ausstattungskonzept gemäß aktuellem Planungsstand - Änderungen und nutzerspezifische Anpassungen möglich. Gebäudezertifizierung nach DGNB|ÖGNI. GASTRONOMIE IM QBC Das Angebot im und rund ums QBC wächst. So bieten die modernen Büros bereits viele Möglichkeiten zu essen und zu trinken. Hier eine kleine Auswahl: Cohen's smartfood - QBC 3 Dave B. - Taste Five - QBC 4 Al Banco - Erste Campus Dean & David - Erste Campus verfügbare Fläche: 2.OG Top 202 ca. 285 m² Kaufpreis netto in € 997.290,00 Des Weiteren können Sie Garanstellplätze á € 160,00 inkl. BK-Pauschale im Monat anmieten. Ausstattung : lichte Raumhöhe ca. 2,80 in den Büroräumen lichte Raumhöhe ca. 2,50 in den Gängen abgehängte Decke Doppelboden mit Teppichfliesen Zutrittskontrolle mittel Codekarten-Lesesystem Videoüberwachung: Eingangsbereich im EG Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Schnellbahn: S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80 Autobus: 13A, 69A Straßenbahn: D, O, 18 Regional- und Fernverkehrszüge Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #ruhig

FREUNDLICHE PRAXIS in einem schönen Altbau direkt am Diepoldplatz in 1170 Wien. Zur miete gelangt eine kleine Praxis / Büro in einer ruhigen FREUNDLICHE PRAXIS in einem schönen Altbau direkt am Diepoldplatz in 1170 Wien. Zur miete gelangt eine kleine Praxis / Büro in einer ruhigen Lage. Ideal für Startups, Therapeuten, etc. Das Büro liegt im ersten Halbstock. Bestehend aus einem Vorraum, einem extra WC, Warteraum mit Teeküche, einem Praxisraum, einem Badezimmer mit Dusche und einem getrennten Büroraum. Die Gesamtfläche beträgt 38m² Kosten und Vertragsdetails: Die Miete inkl. BK und Ust. beträgt monatlich € 535,80 Das Büro wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung des Mietvertrages ist möglich. Kaution: 3BMM Provision: 3BMM zzgl. 20% Ust. Lage: Direkt am Diepoldpark in einer ruhigen Lage Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn 9 und 42) Penny und Eurospar in Gehweite Energieausweisdaten: HWB: 145 kWh/m²a Klasse: D Für weitere Fragen und Besichtigungstermine können Sie mich gerne jederzeit unter [Tel] oder [Email] kontaktieren... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Büro im Schlossgarten - Exklusiver gehts nicht! Das wunderschöne, außergewöhnliche und geräumige Büro mit Terasse, befindet sich in dem Nebentrakt des Schlosses Neuwaldegg und ist somit umgeben von wunderschöner Natur. Der Park in dem sich das Gebäude befindet gleicht einem renaissance Gemälde und prahlt mit grüner Pracht und architektonischem Stilgefühl. Eine bessere Arbeitsatmosphäre lässt sich, durch die Ruhe und Erholung die das Grundstück und die Lage des Büros bieten, nicht finden. Weder wird man vom Verkehr, Passanten oder Sonstigem gestört und in Pausen genießt man in vollen Züge die malerische Umgebung. Das generalsanierte und luxuriöse Büro selber ist über eine Treppe und einen Lift erreichbar und erstreckt sich über ca. 267m². Es stehen 4 geräumige Zimmer, zwei WCs, eine Küche und eine Terasse zur Verfügung. Die Zimmer bieten großzügigen Platz für jegliche Arbeiten und Meetings. Beim betreten des Büros gelangt man in eine lange Galerie, die alle Räume miteinander verbindet und so ein schönes offenes Raumgefühl aufkommen lässt. Die Fenster schauen alle in den herrlichen Garten und lassen viel Licht in das Büro. Zusätzlich sind PKW-Stellplätze vorhanden. Das Büro ist ideal geeignet für Firmen aller Art. Durch die Lage in Neuwaldegg ist das Büro schnell öffentlich (43er ca. 25 Minuten bis zum Schottentor) zu erreichen und diverse Einkaufsmöglichkeiten/Restaurants sind auch in der näheren Umgebung. Das Office ist ab sofort beziehbar und wird befristet vermietet. Bruttomonatsmiete beträgt € 3204,- (inkl. Warmwasser, Heizung, Betriebskosten und USt., exkl. Strom) und setzt sich zusammen aus: € 2403,00,- Nettomiete € 480,60,- USt. Nettomiete € 267,00 Betriebskosten € 53,40 USt. Betriebskosten Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Das Vermittlungshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und auch am Wochenende und an Feiertagen möglich. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at Für eventuelle Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hartmann Marco [Tel] [Email] www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2403 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €267 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €534 Gesamtbetrag €3204 Heizwärmebedarf: 162.24 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]