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OKAnlageobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 78,14m² / 4 Zimmer
€ 5.491,40 / m²
#Balkon #Terrasse
Modernes Wohngefühl trifft auf stilvolle Architektur – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause bereits in der Vorverwertung! In attraktiver Grazer Stadtlage entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit lediglich 12 hochwertigen Wohneinheiten, das moderne Architektur, durchdachte Raumkonzepte und erstklassigen Wohnkomfort miteinander verbindet. Bereits in der Vorverwertungsphase haben Sie die Möglichkeit, sich frühzeitig eine der begehrten Eigentumswohnungen zu sichern und von individuellen Gestaltungsmöglichkeiten zu profitieren. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten, modernen Apartments mit ca. 39 m² bis hin zu großzügigen Familienwohnungen und exklusiven Penthousewohnungen mit bis zu 200 m² Wohnfläche. Flexible Grundrisslösungen ermöglichen eine individuelle Gestaltung und bieten damit passende Wohnkonzepte für unterschiedlichste Lebenssituationen. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen gemeinsam mit hochwertigen Materialien und moderner Architektur ein besonders angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen privaten Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Sie erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten einen persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt. DAS PROJEKT AUF EINEN BLICKExklusives Neubauprojekt mit lediglich 12 Wohneinheiten Vorverwertung vor Baustart mit attraktiven Frühphasen-Vorteilen Wohnflächen von ca. 39 m² bis 200 m²Kompakte Apartments, großzügige Familienwohnungen und exklusive Penthousewohnungen Flexible Grundrissgestaltung für individuelle Wohnbedürfnisse Großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten Moderne Architektur mit hochwertigen Ausstattungsdetails Energieeffiziente Bauweise Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Personenlift vom Kellergeschoss bis in die obersten Etagen Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Fahrradabstellmöglichkeiten im Gebäude Möglichkeit zur Anmietung bzw. zum Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes unweit der Liegenschaft, je nach Verfügbarkeit AKTION- 8,5% des Kaufpreises bis zum Baustart Wohnung Top 6: Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 78,14 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum: ca. 9,25 m²Wohnküche: ca. 14,25 m²Zimmer 1: ca. 13,54 m²Zimmer 2: ca. 11,47 m²Zimmer 3: ca. 11,22 m²Bad mit Dusche: ca. 6,06 m²WC: ca. 1,96 m²Abstellraum: ca. 2,14 m²Flur: ca. 8,25 m²Balkon: ca. 6,02 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 429.098,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 381.228,00 € Netto zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5%Grundbuchseintragung: 1,1%Maklerhonorar: - provisionsfrei für den Käufer Kaufvertragserstellung: bis zu 3%Infrastruktur: Die begehrte Grazer Stadtlage verbindet die Vorzüge des urbanen Lebens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Einkaufen, Arbeiten, Bildung oder Erholung, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet unter anderem: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Nahversorger in der näheren Umgebung Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen Öffentliche Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an das Grazer Liniennetz mit Verbindungen in die Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten Freizeit & Erholung: Grünflächen und der beliebte Augarten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden Gastronomie: Cafés, Restaurants und zahlreiche Möglichkeiten zum Ausgehen Grazer Innenstadt: In wenigen Minuten erreichbar und ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten Die attraktive Lage bietet damit eine gelungene Kombination aus urbaner Lebensqualität, kurzen Wegen und vielseitigen Erholungsmöglichkeiten. Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB): ca. 35,20 kWh/m²a – Klasse BJETZT VORMERKEN LASSEN | SICHERN SIE SICH IHRE WUNSCHWOHNUNG! Dieses exklusive Neubauprojekt bietet eine besondere Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger, die Wert auf eine attraktive Stadtlage, hochwertige Architektur und individuelle Wohnmöglichkeiten legen. Nutzen Sie bereits jetzt die Möglichkeit der Vorverwertung und lassen Sie sich unverbindlich für Ihre Wunschwohnung vormerken! Gerne informiere ich Sie persönlich über die verfügbaren Wohneinheiten, unterschiedliche Grundrissvarianten sowie die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. IHRE ANSPRECHPARTNERINLucija Klepic Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Neubauprojekt näher vorzustellen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 75,88m² / 3 Zimmer
€ 7.205,14 / m²
#Balkon #Terrasse
Modernes Wohngefühl trifft auf stilvolle Architektur – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause bereits in der Vorverwertung! In attraktiver Grazer Stadtlage entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit lediglich 12 hochwertigen Wohneinheiten, das moderne Architektur, durchdachte Raumkonzepte und erstklassigen Wohnkomfort miteinander verbindet. Bereits in der Vorverwertungsphase haben Sie die Möglichkeit, sich frühzeitig eine der begehrten Eigentumswohnungen zu sichern und von individuellen Gestaltungsmöglichkeiten zu profitieren. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten, modernen Apartments mit ca. 39 m² bis hin zu großzügigen Familienwohnungen und exklusiven Penthousewohnungen mit bis zu 200 m² Wohnfläche. Flexible Grundrisslösungen ermöglichen eine individuelle Gestaltung und bieten damit passende Wohnkonzepte für unterschiedlichste Lebenssituationen. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen gemeinsam mit hochwertigen Materialien und moderner Architektur ein besonders angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen privaten Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Sie erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten einen persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt. DAS PROJEKT AUF EINEN BLICKExklusives Neubauprojekt mit lediglich 12 Wohneinheiten Vorverwertung vor Baustart mit attraktiven Frühphasen-Vorteilen Wohnflächen von ca. 39 m² bis 200 m²Kompakte Apartments, großzügige Familienwohnungen und exklusive Penthousewohnungen Flexible Grundrissgestaltung für individuelle Wohnbedürfnisse Großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten Moderne Architektur mit hochwertigen Ausstattungsdetails Energieeffiziente Bauweise Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Personenlift vom Kellergeschoss bis in die obersten Etagen Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Fahrradabstellmöglichkeiten im Gebäude Möglichkeit zur Anmietung bzw. zum Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes unweit der Liegenschaft, je nach Verfügbarkeit AKTION- 8,5% des Kaufpreises bis zum Baustart Wohnung Top 12: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75,88 m² Wohnfläche liegt im 5. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum: ca. 8,30 m²Wohnküche: ca. 26,53 m²Zimmer 1 : ca. 11,24 m²Zimmer 2 : ca. 13,03 m²Ankleide: ca. 2,37 m²Bad mit Dusche: ca. 7,51 m²WC: ca. 1,97 m²Gang: ca. 4,93 m²Terrasse 1: ca. 9,06 m² Terrasse 2: ca. 26,06 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 546.726,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 485.734,00 € Netto zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5%Grundbuchseintragung: 1,1%Maklerhonorar: - provisionsfrei für den Käufer Kaufvertragserstellung: bis zu 3%Infrastruktur: Die begehrte Grazer Stadtlage verbindet die Vorzüge des urbanen Lebens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Einkaufen, Arbeiten, Bildung oder Erholung, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet unter anderem: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Nahversorger in der näheren Umgebung Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen Öffentliche Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an das Grazer Liniennetz mit Verbindungen in die Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten Freizeit & Erholung: Grünflächen und der beliebte Augarten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden Gastronomie: Cafés, Restaurants und zahlreiche Möglichkeiten zum Ausgehen Grazer Innenstadt: In wenigen Minuten erreichbar und ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten Die attraktive Lage bietet damit eine gelungene Kombination aus urbaner Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB): ca. 35,20 kWh/m²a – Klasse BJETZT VORMERKEN LASSEN | SICHERN SIE SICH IHRE WUNSCHWOHNUNG! Dieses exklusive Neubauprojekt bietet eine besondere Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger, die Wert auf eine attraktive Stadtlage, hochwertige Architektur und individuelle Wohnmöglichkeiten legen. Nutzen Sie bereits jetzt die Möglichkeit der Vorverwertung und lassen Sie sich unverbindlich für Ihre Wunschwohnung vormerken! Gerne informiere ich Sie persönlich über die verfügbaren Wohneinheiten, unterschiedliche Grundrissvarianten sowie die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. IHRE ANSPRECHPARTNERINLucija Klepic Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Neubauprojekt näher vorzustellen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 57,68m² / 3 Zimmer
€ 5.146,88 / m²
#Balkon #Terrasse
Modernes Wohngefühl trifft auf stilvolle Architektur – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause bereits in der Vorverwertung! In attraktiver Grazer Stadtlage entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit lediglich 12 hochwertigen Wohneinheiten, das moderne Architektur, durchdachte Raumkonzepte und erstklassigen Wohnkomfort miteinander verbindet. Bereits in der Vorverwertungsphase haben Sie die Möglichkeit, sich frühzeitig eine der begehrten Eigentumswohnungen zu sichern und von individuellen Gestaltungsmöglichkeiten zu profitieren. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten, modernen Apartments mit ca. 39 m² bis hin zu großzügigen Familienwohnungen und exklusiven Penthousewohnungen mit bis zu 200 m² Wohnfläche. Flexible Grundrisslösungen ermöglichen eine individuelle Gestaltung und bieten damit passende Wohnkonzepte für unterschiedlichste Lebenssituationen. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen gemeinsam mit hochwertigen Materialien und moderner Architektur ein besonders angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen privaten Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Sie erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten einen persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt. DAS PROJEKT AUF EINEN BLICKExklusives Neubauprojekt mit lediglich 12 Wohneinheiten Vorverwertung vor Baustart mit attraktiven Frühphasen-Vorteilen Wohnflächen von ca. 39 m² bis 200 m²Kompakte Apartments, großzügige Familienwohnungen und exklusive Penthousewohnungen Flexible Grundrissgestaltung für individuelle Wohnbedürfnisse Großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten Moderne Architektur mit hochwertigen Ausstattungsdetails Energieeffiziente Bauweise Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Personenlift vom Kellergeschoss bis in die obersten Etagen Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Fahrradabstellmöglichkeiten im Gebäude Möglichkeit zur Anmietung bzw. zum Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes unweit der Liegenschaft, je nach Verfügbarkeit AKTION- 8,5% des Kaufpreises bis zum Baustart Wohnung Top 7: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 57,68 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,57 m²Wohnküche: ca. 25,39 m²Zimmer 1: ca. 12,01 m²Zimmer 2: ca. 10,99 m²Bad mit Dusche und WC: ca. 5,71 m²Balkon: 17,00 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 334.149,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 296.872,00 € Netto zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5%Grundbuchseintragung: 1,1%Maklerhonorar: - provisionsfrei für den Käufer Kaufvertragserstellung: bis zu 3%Infrastruktur: Die begehrte Grazer Stadtlage verbindet die Vorzüge des urbanen Lebens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Einkaufen, Arbeiten, Bildung oder Erholung, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet unter anderem: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Nahversorger in der näheren Umgebung Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen Öffentliche Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an das Grazer Liniennetz mit Verbindungen in die Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten Freizeit & Erholung: Grünflächen und der beliebte Augarten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden Gastronomie: Cafés, Restaurants und zahlreiche Möglichkeiten zum Ausgehen Grazer Innenstadt: In wenigen Minuten erreichbar und ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten Die attraktive Lage bietet damit eine gelungene Kombination aus urbaner Lebensqualität, kurzen Wegen und vielseitigen Erholungsmöglichkeiten. Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB): ca. 35,20 kWh/m²a – Klasse BJETZT VORMERKEN LASSEN | SICHERN SIE SICH IHRE WUNSCHWOHNUNG! Dieses exklusive Neubauprojekt bietet eine besondere Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger, die Wert auf eine attraktive Stadtlage, hochwertige Architektur und individuelle Wohnmöglichkeiten legen. Nutzen Sie bereits jetzt die Möglichkeit der Vorverwertung und lassen Sie sich unverbindlich für Ihre Wunschwohnung vormerken! Gerne informiere ich Sie persönlich über die verfügbaren Wohneinheiten, unterschiedliche Grundrissvarianten sowie die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. IHRE ANSPRECHPARTNERINLucija Klepic Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Neubauprojekt näher vorzustellen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Lager mieten in 8501 Lieboch
PROVISIONSFREI! MEHR FLÄCHE. MEHR MÖGLICHKEITEN! 416,99 m² für Gewerbe, Lager und Logistik bei Graz
€ 5.003,88
8501 Lieboch / 416,99m²
€ 12,- / m²
#Halle #Werkstatt
Ihr neuer Standort für Gewerbe, Lager und Logistik ? 416,99 m² bei Graz ? BUSINESS VILLAGE STYRIA ? JETZT PROVISIONSFREI MIETEN! Moderne Gewerbeflächen in Lieboch bei Graz Sichern Sie sich eine moderne Gewerbeeinheit in einem der attraktivsten Unternehmensstandorte im Grazer Zentralraum. Das Business Village Styria entsteht auf einem rund 90.000 m² großen Areal und bietet ein professionelles Umfeld für Unternehmen aus Gewerbe, Produktion, Logistik, Handel und Dienstleistung. Die Einheiten der Halle D/A können flexibel an unterschiedlichste betriebliche Anforderungen angepasst werden und bieten optimale Voraussetzungen für nachhaltiges Wachstum. Gerne informieren wir Sie über verfügbare Einheiten, Mietkonditionen und individuelle Ausbauoptionen. VERFÜGBARE EINHEITEN IN HALLE D/A Die Halle D/A bietet moderne Gewerbeeinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Lagerung, Gewerbe, Werkstätte oder Unternehmensstandort, die Flächen können individuell an Ihre betrieblichen Anforderungen angepasst werden. Fläche 1: 416,99 m² ? verfügbar Fläche 2: 504,90 m² ? verfügbar Fläche 3: 966,11 m² ? verfügbar Fläche 4: 1.471,10 m² ? vermietet Spezial-Flächengrößen nach Verfügbarkeit: Fläche 1.1: 108 m² ? verfügbar Fläche 1.2: 216 m² ? verfügbar Fläche 1.3: 324 m² ? verfügbar 5 Highlights Top-Lage an den Toren von Graz mit direkter Autobahnanbindung Maximale Flexibilität für Gewerbe, Lager, Logistik und individuelle Nutzungskonzepte 8 Meter Hallenhöhe für effiziente Lager-, Produktions- und Logistikprozesse Ausbau und Ausstattung individuell nach Ihren betrieblichen Anforderungen Werden Sie Teil eines zukunftsorientierten Unternehmenscampus und wachsen Sie gemeinsam mit dem Business Village Styria 10 Vorteile für Mieter... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8042 Graz
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 202,17m² / 3 Zimmer
€ 10,- / m²
#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit
Diese moderne Bürofläche in Graz steht zur Vermietung und befindet sich in attraktiver Lage im etablierten Büro- und Gewerbegebiet Messendorf. Wer ein Büro in Graz mieten möchte, findet hier eine optimal geschnittene Gewerbefläche mit ca. 202,17 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes. Die Büroeinheit ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal als Firmenbüro, Agenturbüro, Praxisfläche, Dienstleistungsbüro oder technisches Büro. Bürofläche Graz mit funktionaler Raumaufteilung – ideal als Unternehmensstandort Die vielseitig nutzbare Office-Fläche bietet optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten, Kundenempfang und Teamstruktur: Empfangsbereich / Eingangszone Drei separate Büroräume (Einzelbüro / Teambüro / Leitungsbüro) Besprechungszimmer / Meetingraum Teeküche / Mitarbeiterküche Serverraum / Technikraum Toiletten Balkon Moderne Büroausstattung – klimatisiertes Büro in Graz Diese Büroimmobilie überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und hohen Nutzungskomfort: Personenlift im Bürogebäude Klimaanlage / Klimatisierung der Bürofläche Helle und gut nutzbare Arbeitsräume Funktionale Grundrissgestaltung für flexible Büronutzung Parkplätze beim Bürogebäude – Büro mit Stellplätzen in Graz KFZ-Stellplätze stehen direkt am Standort zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Nettomiete pro Parkplatz: € 30,– monatlich. Gewerbestandort Graz Messendorf – Büro mit guter Verkehrsanbindung Die Bürofläche befindet sich in einem gefragten Bürostandort in Graz mit sehr guter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Sowohl das Grazer Straßennetz als auch wichtige überregionale Verkehrsverbindungen sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Distanz. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Unternehmen, Gewerbebetriebe, Dienstleister, Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten. Dadurch eignet sich diese Gewerbefläche in Graz besonders gut als langfristiger Firmenstandort mit Kundenverkehr. Diese Bürofläche in Graz kombiniert moderne Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine gut erreichbare Lage und ist damit ideal für Unternehmen, die eine Büro- oder Gewerbefläche in Graz mieten möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8042 Graz
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 291,78m² / 9 Zimmer
€ 10,- / m²
#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit
Diese moderne Bürofläche in Graz steht zur Vermietung und befindet sich in attraktiver Lage im etablierten Büro- und Gewerbegebiet Messendorf. Wer ein Büro in Graz mieten möchte, findet hier eine optimal geschnittene Gewerbefläche mit ca. 291,78 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes. Die Büroeinheit ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal als Firmenbüro, Agenturbüro, Praxisfläche, Dienstleistungsbüro oder technisches Büro. Bürofläche Graz mit funktionaler Raumaufteilung – ideal als Unternehmensstandort Die vielseitig nutzbare Office-Fläche bietet optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten, Kundenempfang und Teamstruktur: Empfangsbereich / Eingangszone8 separate Büroräume (Einzelbüros / Teambüros / Leitungsbüros) Großzügiger zentraler Vorraum als Erschließungsfläche Besprechungszimmer / Meetingraum Teeküche / Mitarbeiterküche Serverraum / Technikraum Abstellraum2 Sanitäreinrichtungen Balkon Moderne Büroausstattung – klimatisiertes Büro in Graz Diese Büroimmobilie überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und hohen Nutzungskomfort: Personenlift im Bürogebäude Fußbodenheizung für effiziente Wärmeverteilung Klimaanlage / Klimatisierung der Bürofläche Helle und gut nutzbare Arbeitsräume Funktionale Grundrissgestaltung für flexible Büronutzung Parkplätze beim Bürogebäude – Büro mit Stellplätzen in Graz KFZ-Stellplätze stehen direkt am Standort zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Nettomiete pro Parkplatz: € 30,– monatlich. Gewerbestandort Graz Messendorf – Büro mit guter Verkehrsanbindung Die Bürofläche befindet sich in einem gefragten Bürostandort in Graz mit sehr guter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Wichtige überregionale Verkehrsverbindungen sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Distanz. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Unternehmen, Gewerbebetriebe, Dienstleister, Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten. Dadurch eignet sich diese Gewerbefläche in Graz besonders gut als langfristiger Firmenstandort mit Kundenverkehr. Diese Bürofläche in Graz kombiniert moderne Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine gut erreichbare Lage und ist damit ideal für Unternehmen, die eine Büro- oder Gewerbefläche in Graz mieten möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.750m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 121,36m²
€ 10,- / m²
#Büro #Altbau #Balkon
Die Altbau-Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Graz. Das Objekt besticht durch seine ideale Infrastruktur und einer sehr guten Erreichbarkeit mit den öffentlichten Verkehrsmitteln. Der attraktive Standort in der Grazer Innenstadt ist ideal für ein Büro oder Kanzlei. Verfügbare Mietfläche: Nutzfläche: ca. 121,36 m² Aufteilung: 3 Büroräume, Sozialraum, Teeküche, WCs, Lager, Vorraum, Balkon Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Miete: € 1.334,96 zzgl. BK und HK Verfügbarkeit: ab sofort, Büro wird nach Absprache mit Mieter saniert Provisionsfrei für den Mieter. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1213 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1213... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 250,92m²
€ 16,20 / m²
#Büro #Altbau
Repräsentative Altbau-Bürofläche in Bestlage nahe Schlossberg zu mieten! Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Bürofläche in einem stilvollen Altbau in ausgezeichneter Grazer Innenstadtlage, nur unweit des Schlossbergs. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf rund 250 m² vielseitig nutzbare Flächen für Unternehmen, Kanzleien oder Agenturen, die Wert auf eine zentrale Adresse und ein besonderes Ambiente legen. Die Immobilie überzeugt durch den charakteristischen Charme eines Altbaus sowie durch ihre attraktive Lage am Kaiser-Franz-Josef-Kai. Das Umfeld ist urban geprägt und bietet eine sehr gute Anbindung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Auch die öffentliche Erreichbarkeit ist hervorragend. Ein besonderer Vorteil dieser Bürofläche ist die Nähe zum Schlossberg und zur Grazer Innenstadt, wodurch sowohl Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter als auch Kundinnen und Kunden von einem repräsentativen und gut erreichbaren Standort profitieren. Nettomiete/m²/Monat: € 11,50 Betriebskosten/m²/Monat: € 2,00 Heizkosten-Akonto/m²/Monat: € 1,80... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 268,93m²
€ 8,50 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Eckdaten: • Büroflächen im Techno Park Graz West, Nähe FH Joanneum und Graz Hauptbahnhof • Nutzfläche: ca. 269 m² (Ebene 3) • Fläche im Gebäude flexibel erweiterbar • Parkplätze: Außenstellplätze sowie Tiefgaragenparkplätze am Standort • Mietzins: ca. € 2.285,91 / Monat zzgl. 20 % USt. • Verfügbarkeit: ab sofort oder nach Vereinbarung Ausstattung: • Flexible Raumaufteilung und Ausstattung (Mitgestaltung durch Mieter möglich) • IT-Verkabelung (CAT 5), Glasfaser (A1 / Citycom) • Lastenlift & Personenlift • Teeküche • Fernwärme • Werbemöglichkeiten (Fassade, Werbepylon, Fahnenmasten) Weitere verfügbare Büroflächen im Technopark Graz-West: • Büroflächen im selben Gebäude: Ebene 1: ca. 397 m², Ebene 5: 593,60, Ebene 6: 803 m², ca. Ebene 7: ca. 534 m² • Büroflächen im Nachbarobjekt K1 Tower: 3. OG, ca. 510 m², 4. OG ca. 510 m² (zusammenhängend anmietbar) Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2285,91 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2285,91... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8042 Graz
8042 Graz / 310m²
€ 12,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Eckdaten: - 2. Obergeschoss: ca. 310 m² - Mietzins: ca. € 3.720,- - Betriebs- und Heizkostenaktonto: ca. € 1.222,58 - Freistellparkplatz: ca. € 50,- - Tiefgaragenparkplatz: ca. € 90,- Ausstattung: - mehrere einzelne Büroräume - Kühldecke - Glasfaser - Teppichboden - Teeküche - Glaswände - helle lichtdurchflutete Räume - Parkplätze: Freistellparkplätze und Tiefgarage vorhanden - E-Ladestation kann errichtet werden bei Bedarf - Raumaufteilungen sind anpassbar Lage & Beschreibung. Zur Vermietung steht eine Büroeinheit in einem der modernsten Bürogebäuden im Stadtteil St.Peter in Graz. Das Gebäude zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und ausgezeichnete Sichtbarkeit aus. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3720 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3720... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 60m² / 2 Zimmer
€ 11,01 / m²
#Büro #Handel
Geschäftsfläche in 8010 Graz – Ihr idealer Standort im Herzen der Stadt! Sichern Sie sich eine attraktive Geschäftsfläche in 8010 Graz, perfekt für Ihr Unternehmen – egal ob Einzelhandel, Büro, Studio oder Dienstleister. Diese zentral gelegene Immobilie bietet Ihnen optimale Voraussetzungen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu betreiben. Ihre Vorteile auf einen Blick: Zentrale Lage im begehrten Bezirk 8010 Graz Hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Einkaufszentren, Schulen und Universitäten in unmittelbarer Nähe Perfekte Verkehrsanbindung: Bus- und Straßenbahnhaltestellen direkt vor der Tür, Hauptbahnhof Graz in unmittelbarer Nähe Individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten: Die Räumlichkeiten werden im derzeitigen Zustand übergeben. Der Mieter hat die Möglichkeit, diese nach seinen eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und entsprechende Adaptierungs- bzw. Renovierungsarbeiten vorzunehmen. Ob und in welchem Umfang sich der Vermieter gegebenenfalls an den anfallenden Kosten beteiligt oder eine entsprechende Mietzinsreduktion gewährt, kann nach vorheriger Absprache individuell vereinbart werden. Eine allfällige Kostenübernahme oder Mietzinsreduktion bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Vermieters. Warum diese Geschäftsfläche ideal für Sie ist: Sie haben die Möglichkeit, Ihre individuellen Ideen direkt umzusetzen – sei es ein kreatives Ladenkonzept, ein modernes Studio oder eine innovative Dienstleistung. Die zentrale Lage sorgt für hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Flexible Nutzung und Anpassungsmöglichkeiten machen die Immobilie langfristig zukunftssicher. Perfekt für Unternehmer, die selbstständig starten oder expandieren möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihren neuen Geschäftssitz an einem der begehrtesten Standorte in Graz zu etablieren. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Räumlichkeiten bieten! Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Bildern um Symbolfotos handelt, die lediglich der Veranschaulichung dienen und nicht das tatsächliche Objekt bzw. die tatsächliche Ausstattung darstellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <100m Klinik <750m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <475m Universität <525m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <75m Polizei <200m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <25m Autobahnanschluss <4.575m Bahnhof <775m Flughafen <8.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 250m²
€ 13,55 / m²
#Büro #Altbau
Repräsentative Altbau-Bürofläche in Bestlage nahe Schlossberg zu mieten! Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Bürofläche in einem stilvollen Altbau in ausgezeichneter Grazer Innenstadtlage, nur unweit des Schlossbergs. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf rund 250 m² vielseitig nutzbare Flächen für Unternehmen, Kanzleien oder Agenturen, die Wert auf eine zentrale Adresse und ein besonderes Ambiente legen. Die Immobilie überzeugt durch den charakteristischen Charme eines Altbaus sowie durch ihre attraktive Lage am Kaiser-Franz-Josef-Kai. Das Umfeld ist urban geprägt und bietet eine sehr gute Anbindung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Auch die öffentliche Erreichbarkeit ist hervorragend. Ein besonderer Vorteil dieser Bürofläche ist die Nähe zum Schlossberg und zur Grazer Innenstadt, wodurch sowohl Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter als auch Kundinnen und Kunden von einem repräsentativen und gut erreichbaren Standort profitieren. Nettomiete/m²/Monat: € 11,50 Betriebskosten/m²/Monat: € 2,00 Heizkosten-Akonto/m²/Monat: € 1,80 weitere Informationen: Teeküche, Parkplätze optional anmietbar, Glasfaser Lage: Die angebotene Bürofläche befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage am Kaiser-Franz-Josef-Kai in Graz, nur wenige Gehminuten vom Schlossberg entfernt. Diese zentrale Adresse zählt zu den gefragtesten Geschäftsstandorten der Stadt und überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowie die unmittelbare Nähe zur historischen Altstadt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Distanz und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile von Graz. Der Hauptplatz als zentraler Verkehrsknotenpunkt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Umsteigemöglichkeiten. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
