Suchergebnisse für "lager mieten 1210 wien"
109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 95,54m² / 4 Zimmer
€ 5.222,94 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Urban zu wohnen ist auch über der Donau möglich – diese großzügige, helle 4-Zimmerwohnung zeigt es auf eindrucksvolle Weise. Auf rund 95,54m² erwartet Sie ein modernes Zuhause, das durch eine umfassende Sanierung in neuem Glanz erstrahlt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: vier Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Dank der hochwertigen Komplettsanierung können Sie hier ohne Aufwand sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. Auch die Lage spricht für sich: Die ausgezeichnete Infrastruktur des 21. Bezirks macht den Alltag leicht. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Donau und zu weitläufigen Grünflächen ein attraktives Freizeitangebot – ob für Sport, Spaziergänge oder entspannte Stunden im Freien. Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und ist damit sowohl für Familien als auch für Paare ein attraktives Angebot. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorzimmer und Flur • Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia • 3 (Schlaf) Zimmer • Neues Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss • Neues, separates WC • Abstellraum • Loggia Was wurde in der Wohnung saniert? Wohnräume inklusive Wohnküche und Flur wurden mit einem wunderschönen Fertig-Parkettboden verlegt. Gleichzeitig verschönern hochwertige Fliesen die Sanitärräume, den Abstellraum und ebenfalls den Vorraum. Unsere hauseigenen Tischler haben eine neue, wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert. Alle Fenster wurden von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet, um Ihnen einen zusätzlichen Sichtschutz zu gewährleisten. Die Loggia kann auch sofort benutzt werden, da sie mit neuen WPC Dielen ausgelegt wurde. TV-, Kabel-, und Internetanschlüsse sind ebenfalls neu. Gleichzeitig wurden auch Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei in die Wohnung einziehen können. Zusätzliche Infos: Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen modernen Elektrospeicher. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 6,90 m² zugeteilt. Optional kann ein KFZ-Stellplatz um 20.000€ dazu gekauft werden.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
4 Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG in großartiger Lage in 1210 Wien - komplett saniert und provisionsfrei!
€ 399.000,-
1210 Wien / 83,59m² / 4 Zimmer
€ 4.773,30 / m²
#Kellerabteil
Diese modern sanierte Wohnung erstreckt sich auf ca. 84 m² und ist perfekt für Familien, die präferieren, über der Donau zu leben. Das einzige, das Sie noch tun müssen: Möbel übersiedeln, Koffer packen und einziehen! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum • separates, neues WC mit Handwaschbecken • Wohnküche • 3 (Schlaf-) Zimmer • neues Badezimmer (mit Fenster) mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Folgende Sanierungsarbeiten wurden gemacht: Ein Fertig-Parkett verschönert Wohnräume und Wohnküche und verleiht den Räumen ein besonders hochwertiges Flair. Gleichzeitig hat unser Fliesenleger tolle, stylishe Fliesen in den Sanitärräumen und dem Vorzimmer verlegt. Die neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten wurde von einem Tischler installiert und lädt auch den größten Kochmuffel dazu ein, leckere Gerichte zu kochen. Um innerhalb der Wohnung eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten, besitzt die Wohnung auch neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit Innen-Plissees ausgestattet, um Ihnen einen Sichtschutz zu ermöglichen. Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Gleichzeitig wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Zusätzliche Informationen: Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca.5 m² zugeteilt. Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 215m² / 7 Zimmer
€ 5.046,51 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien einem modernen, neuwertigen Einfamilienhaus, das mit hochwertiger Ausstattung, großzügigem Raumangebot und durchdachter Planung überzeugt. Im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig nutzbar sind ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Rückzugsort für die ganze Familie. Die stilvolle Kombination aus Parkett- und Fliesenböden sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine elegante Atmosphäre. Herzstück des Hauses ist die offene Wohnküche modern, funktional und zugleich einladend gestaltet. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten lässt keine Wünsche offen und macht jeden Kochabend zu einem Erlebnis. Zwei helle Badezimmer jeweils mit Fenster bieten Ihnen sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Perfekt, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Zwei WCs erhöhen den Komfort für Familie und Gäste. Das voll ausgebaute Kellergeschoss mit rund 76m² Wohnnutzfläche bietet zwei weitere großzügige Räume mit Tageslicht sowie einen Technikraum ideal für Hobbys, Fitness oder als zusätzlicher Wohnbereich. Der gepflegte Garten samt zwei Terrassen lädt zum Verweilen im Freien ein: Genießen Sie sonnige Frühstücke im Grünen oder entspannte Grillabende mit Freunden hier wird Ihr Zuhause zur Wohlfühloase. Für bequemes Parken sorgen zwei eigene Stellplätze direkt vor dem Haus. Die Lage in 1210 Wien überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichen Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Heurige und ein Einkaufszentrum. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung viel Raum für Bewegung, Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie es ist ein Ort zum Ankommen, Leben und Genießen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in ruhiger, familienfreundlicher Lage und lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 1063m²
€ 1.872,06 / m²
Multifunktionale Immobilie mit Büro, Wohnen & Garage ? Pastorstraße 45, 1210 Wien In der aufstrebenden Wiener Lage Floridsdorf präsentieren wir ein vielseitiges Immobilienprojekt mit einem durchdachten Mix aus Büro-, Wohn- und Garagenflächen. Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, Bauträger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit einem breiten Nutzungsspektrum. Objektdetails Grundstücksgröße: 1.385 m² Objektart: Büro-, Wohn- und Garagengebäude Bürofläche: ca. 1.637 m² Wohnnutzfläche: ca. 1.063 m² Garage: ca. 1.100 m² (31 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage) Freiflächen (Terrassen/Balkone, Innenhof etc.): ca. 1.310 m² Gesamtnutzfläche: ca. 3.790 m² Das Gebäude überzeugt durch moderne Architektur und funktionale Grundrisse mit Einheiten von 40 bis 200 m², die flexibel gestaltbar sind. Die Garagenebene umfasst 31 Stellplätze und bietet damit eine wertvolle Ergänzung für Nutzer und Besucher. Lageanalyse Makrolage ? 21. Bezirk (Floridsdorf): Floridsdorf ist der drittbevölkerungsreichste und zweitgrößte Bezirk Wiens. Seit der Eingemeindung 1904 hat sich der Bezirk stetig weiterentwickelt und zeichnet sich durch eine dynamische Mischung aus urbanem Leben, moderner Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Natur (Donauinsel, Marchfeldkanal) sowie zu wirtschaftlich bedeutenden Entwicklungsgebieten macht Floridsdorf zu einem attraktiven Wohn- und Gewerbestandort. Mikrolage ? Pastorstraße: Die Pastorstraße verläuft zwischen der Wagramer Straße und der Floridsdorfer Hauptstraße, eingebettet in ein urbanes Umfeld mit Wohnhäusern, Nahversorgern und Dienstleistern. Die Liegenschaft befindet sich in fußläufiger Distanz zur U-Bahn-Station Leopoldau (U1) ? einem zentralen Verkehrsknotenpunkt, der eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt (Stephansplatz in ca. 20 Minuten) sowie an den Wiener Hauptbahnhof und den Flughafen garantiert. In unmittelbarer Umgebung finden sich unter anderem: SPORTUNION Leopoldau (Pastorstraße 29) Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen Einkaufsmöglichkeite... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 112,12m² / 3 Zimmer
€ 7.550,84 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Moderne Erstbezugswohnung mit Balkon und Garage in 1210 Wien ? Ihr neues Zuhause! In ruhiger und dennoch bestens angebundener Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie diese moderne Erstbezugswohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2020. Auf großzügigen ca. 112 m² Wohnfläche präsentiert sich ein lichtdurchflutetes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Besonderes Highlight sind die außenliegenden Flächen: ein Balkon von rund 33 m² sowie ein privater Garten mit ca. 32 m² bieten reichlich Platz für Erholung, Sommerabende mit Freunden oder urbanes Gärtnern. Ein Garagenstellplatz sorgt für komfortables Parken direkt im Haus. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen, wie auch als wertbeständige Anlage. Ausstattung & Highlights Neubau, Baujahr 2020 Großzügige Wohnfläche: ca. 112,12 m²Balkon ca. 33,72 m²Garten ca. 32,35 m²Helle Wohnräume mit Parkettboden und großen Fensterfronten Modernes Badezimmer mit stilvollen Fliesen Lage Die Wohnung befindet sich am Drygalskiweg, im Herzen von Floridsdorf. Dank der optimalen Infrastruktur und Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch Naherholungsgebiete in kurzer Zeit. Infrastruktur im Umkreis: Supermarkt: 550 m Schule: 200 m Kindergarten: 275 m Apotheke: 725 m U-Bahn & Bahnhof: 600 m Straßenbahn: 300 m Klinik/Krankenhaus: ca. 2,5 km Somit vereint die Lage urbanen Komfort mit einer angenehmen Wohnumgebung im Grünen. Kostenübersicht Kaufpreis: 846.600 ? Betriebskosten inkl. USt: ca. 310,79 ? / Monat Kosten Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Vermittlungsprovision: 3%Vertragserrichtung & Nebenkosten: nach Vereinbarung. Weitere zu verkaufende Objekte: TOPZimmer Größe Freiflächen Terasse Kaufpreis Top 42 77,59m²32,49m²15,37m²595.000? Top 53 74,68m²29,04m²06,67m² 580.000?... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 32m² / 1 Zimmer
€ 4.843,75 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig
In einem gepflegten Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende gelangt diese charmante, komplett sanierte 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und besticht durch eine moderne Ausstattung sowie eine perfekte Raumaufteilung auf kompaktem Raum. Eckdaten im Überblick Wohnnutzfläche: ca. 32 m² Zimmer: 1 Badezimmer/WC: 1 (gemeinsam) Etage: 2. Stock (ohne Lift) Zustand: Neu saniert / Erstbezug Kellerabteil: ja Abstellraum im Gang: ja (Lager) Raumaufteilung Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Küche mit modernen Einbaugeräten (inkl. Herd, Kühlschrank, etc.) Wohn-/Schlafraum mit Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Abstellraum im Gang (separat) Kellerabteil zur exklusiven Nutzung Die Wohnung wurde hochwertig saniert und eignet sich hervorragend als Stadtwohnung, Anlegerobjekt oder für Studenten und Singles. Kaufpreis Kaufpreis: €1 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Lage 1210 Wien (Floridsdorf) Die Wohnung befindet sich in der Sildgasse, einer ruhigen Seitengasse im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf, nur wenige Gehminuten von der Brünner Straße entfernt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Wohnqualität: Straßenbahnlinien 30, 31 in unmittelbarer Nähe Schnellbahn & U6 Station Floridsdorf in kurzer Distanz Nahversorgung, Supermärkte, Apotheken fußläufig erreichbar Nähe zum Paul-Hocke-Park & zur Donauinsel Ideal für alle, die ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden sein wollen! Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Meirov Ilana [Tel] oder unter [Email] Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at Follow and add us on Facebook or Instagram! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 30m² / 1 Zimmer
€ 4.633,33 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig
In einem gepflegten Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende gelangt diese charmante, komplett sanierte 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift und besticht durch eine moderne Ausstattung sowie eine perfekte Raumaufteilung auf kompaktem Raum. Eckdaten im Überblick Wohnnutzfläche: ca. 30m² Zimmer: 1 Badezimmer/WC: 1 (gemeinsam) Etage: 1. Stock (ohne Lift) Zustand: Neu saniert / Erstbezug Kellerabteil: ja Abstellraum im Gang: ja (Lager) Raumaufteilung Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Küche mit modernen Einbaugeräten (inkl. Herd, Kühlschrank, etc.) Wohn-/Schlafraum mit Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Abstellraum im Gang (separat) Kellerabteil zur exklusiven Nutzung Die Wohnung wurde hochwertig saniert und eignet sich hervorragend als Stadtwohnung, Anlegerobjekt oder für Studenten und Singles. Kaufpreis Kaufpreis: €139.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Lage 1210 Wien (Floridsdorf) Die Wohnung befindet sich in der Sildgasse, einer ruhigen Seitengasse im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf, nur wenige Gehminuten von der Brünner Straße entfernt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Wohnqualität: Straßenbahnlinien 30, 31 in unmittelbarer Nähe Schnellbahn & U6 Station Floridsdorf in kurzer Distanz Nahversorgung, Supermärkte, Apotheken fußläufig erreichbar Nähe zum Paul-Hocke-Park & zur Donauinsel Ideal für alle, die ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden sein wollen! Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Meirov Ilana [Tel] oder unter [Email] Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at Follow and add us on Facebook or Instagram! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 442m²
€ 2.918,55 / m²
Baubewilligtes Wohnprojekt Pastorstraße 26, 1210 Wien – Sofortiger Baustart möglich! Dieses baubewilligte Grundstück in der begehrten Pastorstraße im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf ist bereit für den sofortigen Baustart! Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein modernes Wohnprojekt in einer attraktiven Nachbarschaft umzusetzen, in der sowohl Natur als auch städtische Infrastruktur ideal harmonieren. Objektdetails Grundstücksgröße: 442 m²Wohnnutzfläche: 734,39 m²Wohneinheiten: 12 hochwertig geplante Eigentumswohnungen mit 2-3 Zimmern Freiflächen (Terrassen/Balkone): 122,63 m²Gartenfläche: 94,37 m²Stellplätze: 7 PKW-Stellplätze Sofortiger Baustart – alle erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden, sodass Sie heute noch mit dem Bau beginnen können! Attraktive Wohnumgebung In Floridsdorf, einem der wachstumsstärksten Bezirke Wiens, genießen Sie ruhiges und grünes Wohnen nahe der Donau. Die Pastorstraße bietet eine exzellente Anbindung durch die nahe gelegene U- und S-Bahn-Station Leopoldau, die nur 800 Meter entfernt ist. Die Nachbarschaft überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen das Viertel besonders attraktiv für junge Familien und Berufspendler. Nachhaltigkeit und Komfort Das Bauprojekt ist auf umweltfreundliche Standards ausgelegt: Energieeffizienz: Die Photovoltaikanlage am Dach liefert den Strom für die Allgemeinflächen. Geheizt wird mittels einer modernen Wärmepumpe, die in den Sommermonaten "umgekehrt" werden kann und so eine angenehme Deckenkühlung ermöglicht. Komfortable Ausstattung: Jede Wohneinheit ist mit großzügigen Freiflächen wie Balkon, Loggia oder Gartenbereich konzipiert. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Kellerabteil und gesicherte Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Kosten: Kaufpreis: EUR 1.290.000 Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer: 3,5 %Eintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. USt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin und entdecken Sie Ihr Traumhaus im Grünen. Kontaktieren Sie uns heute! Mit diesem genehmigten Projekt können Sie ohne Verzögerung starten und eine nachhaltige Wohnanlage schaffen, die sich durch modernes Design, Energieeffizienz und eine bevorzugte Lage auszeichnet. Ein ideales Investment in einer Stadt, die sich stetig weiterentwickelt! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Grundstücks stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 1385m²
€ 1.436,82 / m²
Multifunktionale Immobilie mit Büro, Wohnen & Garage – Pastorstraße 45, 1210 Wien In der aufstrebenden Wiener Lage Floridsdorf präsentieren wir ein vielseitiges Immobilienprojekt mit einem durchdachten Mix aus Büro-, Wohn- und Garagenflächen. Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, Bauträger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit einem breiten Nutzungsspektrum. Objektdetails Grundstücksgröße: 1.385 m²Objektart: Büro-, Wohn- und Garagengebäude Bürofläche: ca. 1.637 m²Wohnnutzfläche: ca. 1.063 m²Garage: ca. 1.100 m² (31 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage) Freiflächen (Terrassen/Balkone, Innenhof etc.): ca. 1.310 m²Gesamtnutzfläche: ca. 3.790 m²Das Gebäude überzeugt durch moderne Architektur und funktionale Grundrisse mit Einheiten von 40 bis 200 m², die flexibel gestaltbar sind. Die Garagenebene umfasst 31 Stellplätze und bietet damit eine wertvolle Ergänzung für Nutzer und Besucher. Lageanalyse Makrolage – 21. Bezirk (Floridsdorf): Floridsdorf ist der drittbevölkerungsreichste und zweitgrößte Bezirk Wiens. Seit der Eingemeindung 1904 hat sich der Bezirk stetig weiterentwickelt und zeichnet sich durch eine dynamische Mischung aus urbanem Leben, moderner Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Natur (Donauinsel, Marchfeldkanal) sowie zu wirtschaftlich bedeutenden Entwicklungsgebieten macht Floridsdorf zu einem attraktiven Wohn- und Gewerbestandort. Mikrolage – Pastorstraße: Die Pastorstraße verläuft zwischen der Wagramer Straße und der Floridsdorfer Hauptstraße, eingebettet in ein urbanes Umfeld mit Wohnhäusern, Nahversorgern und Dienstleistern. Die Liegenschaft befindet sich in fußläufiger Distanz zur U-Bahn-Station Leopoldau (U1) – einem zentralen Verkehrsknotenpunkt, der eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt (Stephansplatz in ca. 20 Minuten) sowie an den Wiener Hauptbahnhof und den Flughafen garantiert. In unmittelbarer Umgebung finden sich unter anderem: SPORTUNION Leopoldau (Pastorstraße 29) Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie Highlights & Potenzial Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Parken in einem Objekt Gute Ertragschancen durch getrennte Vermietung von Büro und Wohneinheiten Attraktive Lage mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung Projekt mit hoher Nachfrage für urbane Nutzergruppen Warum Sie dieses Grundstück kaufen sollten Attraktiver Nutzungsmix mit hohem Entwicklungspotenzial – ideal für Vermietung, Eigennutzung oder zukünftige Projektentwicklung. Dank modularer Flächen (40–200 m²) können flexible Konzepte realisiert werden. Exzellente Lage im wachsenden Bezirk Floridsdorf mit idealer Anbindung an die U-Bahn, Innenstadt und Infrastruktur. Starke Nachfrage nach gemischt genutzten Immobilien – hohe Attraktivität für moderne Nutzergruppen und langfristige Ertragschancen. Zukunftssichere Architektur, effiziente Raumaufteilung und solide Bausubstanz – ergänzt durch 31 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Seltene Gelegenheit auf einem gesättigten Markt – Immobilien mit dieser Struktur und Lage sind in Wien kaum zu finden. Kosten: Kaufpreis: EUR 1.990.000 Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer: 3,5 %Eintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. USt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch, ein detailliertes Exposé oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 182m² / 6 Zimmer
€ 2.741,76 / m²
#Balkon #Garten #ruhig
In einer der begehrtesten Wohngegenden des 21. Bezirks befindet sich diese gepflegte, sofort bezugsfertige Eigentumswohnung. Mit rund 182 m² Wohnfläche, einer Loggia, zwei Kellerräumen und einem durchdachten Grundriss bietet sie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf – eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Eckdaten Wohnfläche: ca. 182 m²Loggiafläche: ca. 12 m²Kellerfläche: ca. 39 m²Etage: 1. Dachgeschoss Zimmer: 6Bäder: 1WCs: 2Abstellraum: 1Keller: 2Loggia: 1Beziehbar: sofort Baujahr: 1900 – Generalsaniert: 1985 Bauart: Neubau (nach Sanierung) Heizung: Etagenheizung (Gas) Ausstattung Die Wohnung ist in massiver Bauweise errichtet und in einem gepflegten Zustand. Das großzügige Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Ein weiteres separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Weitere Merkmale: Absolute Ruhelage Vollerschlossene Infrastruktur Stadtblick Gepflegte Gemeinschaftsanlage Lage & Umgebung Die Anton-Dengler-Gasse liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohngebiet von 1210 Wien (Floridsdorf) – einer Gegend, die durch ihre hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Erreichbarkeit besticht. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe U-Bahn-Anschluss (U6 Floridsdorf) in wenigen Minuten erreichbar Schnelle Anbindung an die A22 (Donauuferautobahn) Bildung & Familie: Zahlreiche Kindergärten, Volks- und Mittelschulen im direkten Umfeld Gymnasien und höhere Schulen in kurzer Fahrdistanz Spielplätze und Grünflächen fußläufig erreichbar Freizeit & Erholung: Nahe zum beliebten Donaupark, Alte Donau und Neue Donau – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung Gute medizinische Versorgung durch nahegelegene Arztpraxen und das Krankenhaus Floridsdorf Hier wohnen Sie in absoluter Ruhe, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen – eine perfekte Kombination aus Urbanität und Erholung. Kostenübersicht Kaufpreis: € 499.000,–Kaufpreis pro m²: € 2.742,-Betriebskosten: € 165,– / Monat Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Fazit Diese charmante und großzügige Wohnung überzeugt durch ihre Ruhelage, durchdachte Aufteilung und die hervorragende Lagequalität im Herzen von Floridsdorf. Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur verbinden möchten. Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie machen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin unter [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 44,75m² / 2 Zimmer
€ 7.486,03 / m²
#Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig
RUHEOASE MIT POOL AUF EIGENGRUND - KLEINGARTENHAUS IN 1210 WIEN (Frohes Schaffen) Adresse: Kleingartenverein Frohes Schaffen, Parzelle A44, 1210 Wien Grundfläche: ca. 352 m² (Eigengrund - keine Pacht!) Wohnfläche: ca. 44,75 m² Keller: ca. 17,68 m² Baujahr: 1963 - saniert Bezugsfertig & vollmöbliert - Sofort einziehen & wohlfühlen! Beschreibung der Liegenschaft Mitten in Wien und doch absolut ruhig gelegen: Dieses charmante Ziegelmassivhaus im Kleingartenverein "Frohes Schaffen" bietet Ihnen Entspannung pur auf Eigengrund ohne Pachtbindung. Das zweigeschossige Häuschen wurde 1963 errichtet und mit neuen Fenstern sowie einer Fassadendämmung modernisiert. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Erdgeschoss (ca. 24,8 m²): Wohnraum, Küche, Bad mit WC • Obergeschoss (ca. 19,95 m²): Schlafzimmer + Schrankraum • Kellergeschoss (ca. 17,68 m²): Viel Stauraum und kühle Lagerfläche Beheizt wird das Haus derzeit elektrisch, ein Gasanschluss liegt im Grundstück! Ausstattung & Außenbereich Das sonnige Grundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung bietet alles, was das Herz begehrt: • Überdachter Pool (ca. 2 x 4m) für entspannte Sommertage • Eigener Brunnen für die Gartenbewässerung • Grillplatz auf der Terrasse für gesellige Stunden • KFZ-Abstellplatz nahe der Parzelle • Komplett möbliert, inkl. aller Haushaltsgeräte - Einziehen & genießen! (z.B.: Herd, Geschirrspüler, Waschmasch; TV, usw...) Lage & Infrastruktur Die Lage überzeugt durch hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • U1 Leopoldau & Schnellbahnstation in unmittelbarer Nähe • Busstation fußläufig erreichbar • Dennoch herrscht hier absolute Ruhe - ein Refugium mitten in der Stadt Besonderheiten auf einen Blick ✔ Eigengrund (kein Pachtverhältnis!) ✔ Sofort beziehbar & voll ausgestattet ✔ Beheizbar - ganzjährige Nutzung möglich (mit Hauptwohnsitz) ✔ Schnelle Anbindung an Stadt & Natur ✔ Idyllischer Kleingartenverein mit gewachsener Nachbarschaft und Wertsteigerungspotential! Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung! Solche Gelegenheiten sind selten - genießen Sie den kommenden Sommer bereits in Ihrem neuen Gartenparadies! Preis und Verfügbarkeit: Das Kleingartenhaus mit Eigengrund in 1210 Wien ist zum Preis von € 335.000,- erhältlich. Die genauen Informationen zur Verfügbarkeit und weiteren Konditionen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Liegenschaft. Fordern Sie detaillierte Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Postleitzahl, Ort, Straße, Hausnummer sowie Ihre Telefonkontaktdaten Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt)... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1210 Wien
PhysioCenter in Stammersdorf perfekt für ganzheitliche physiotherapeutische Betreuung 1210 Wien
€ 490.000,-
1210 Wien / 67,86m²
€ 7.220,75 / m²
#Ordination #ruhig
KAUF / INVESTMENT / PHYSIOCENTER STAMMERSDORF PERFEKT FÜR GANZHEITLICHE PHYSIOTHERAPEUTISCHE BETREUUNGDas Physio Center Stammersdorf, 1210 Wien, ist ein speziell für Physiotherapeuten konzipiertes Zentrum. Mit einem großzügigen Fitnessraum, ausgestattet für vielfältige Trainingsmöglichkeiten, und einem speziell eingerichteten Therapieraum bietet unser Zentrum ideale Bedingungen für eine ganzheitliche physiotherapeutische Betreuung. Gelegen in der malerischen Umgebung von Stammersdorf, ist das Physio Center der perfekte Ort für Therapeuten, die eine professionelle und inspirierende Umgebung für ihre Praxis suchen. Das Physio Center Stammersdorf zeichnet sich durch seine spezialisierten Räumlichkeiten aus, darunter einen voll ausgestatten Fitnessraum mit modernsten Geräten sowie einen ruhigen Therapieraum mit Liege und Spiegel. Diese Ausstattung ermöglicht eine ganzheitliche physiotherapeutische Betreuung. Komplettversorgung - Eckpunktevollausgestattetes Fitnesscenter (optional) Therapie- Behandlungsraum Wartebereich/Empfang/Teeküche Bad/WCKomplette Office-Infrastruktur WLAN in allen Räumen Ruhige Lage in grüner Umgebung Moderne Fitnessgeräte (optional) Synergie mit anderen Physiotherapeuten und Ärzten durch weitere Ordinationen an diesem Standort VERKEHRSANBINDUNG Die Buslinie 125 bringt die Bewohner Innen schnell zur U1- und S-Bahnstation Leopoldau. Mit der Straßenbahnlinie 30 lässt sich die U6- und S-Bahnstation Floridsdorf erreichen und die Linie 31 fährt zur Haltestelle Schottenring. Über die Anschlussstelle Floridsdorf erreicht man die A22, der Anschluss an die S1 ist über den Rautenweg gegeben. Zusätzlich zu dem hier angebotenen Objekt stehen an diesem Standort 2 weitere Einheiten - Ordinationen - zum Kauf. Näheres dazu auf Anfrage. KONDITIONEN: Kaufpreis: EUR 490.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. Kaufnebenkosten Übernahme nach Vereinbarung Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
