Suchergebnisse für "kurzzeit miete salzburg stadt"

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Objekt besticht durch seine einzigartige Architektur mit großen Fensterflächen und befindet sich im Norden der Stadt Salzburg, im Stadtteil Itzling. Die Bürofläche verfügt über 6 separat nutzbare Büroräume, ein Archiv sowie einer Küche und einem eigenen Sanitärbereich. Das Büro verfügt über 215 m² Fläche inklusive Nebenräumen. Die Nettomiete beträgt 12,50 €/m² und die BK 2,56 €/m². Die Vogelweiderstraße ist eine der zentralen Nord-Süd-Hauptachsen, die den Stadtteil Itzling direkt mit der Salzburger Innenstadt verbindet. Bezüglich der Verkehrslage und Erreichbarkeit liegt das Gebäude in unmittelbarer Nähe wichtiger Verkehrsachsen im Norden Salzburgs. Die Adresse befindet sich in einem gewerblich geprägten Gebiet mit mehreren Bau‑ und Logistikunternehmen in der Umgebung. Über die Vogelweiderstraße erreicht man den Stadtkern Salzburg in nur wenigen Minuten. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung Richtung Autobahn A1 (Westautobahn) sowie zu umliegenden Gemeinden. Das Objekt ist über die Landstraße zu erreichen und verfügt über mehrere eigene Parkflächen. Die Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit. Direkt an der Vogelweiderstraße halten die Linien 2 und 12. Der Standort ist umgeben von weiteren Industrie-, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben, wie es für den Stadtteil Itzling typisch ist. Dadurch ist das Objekt Teil eines funktionalen Wirtschaftsraumes am nördlichen Stadtrand Salzburgs. Bei Fragen und ausführlicheren Informationen können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden.... [Mehr]

Zur Vermietung steht ein Tiefgaragen-Abstellplatz in der Clemens-Krauss-Straße im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch. Der Stellplatz befindet sich in einer angenehmen Wohnlage und bietet eine praktische, wetterunabhängige Parkmöglichkeit abseits der öffentlichen Straße. Gerade in einem gut angebundenen und gefragten Stadtteil wie Parsch ist ein fixer Tiefgaragenplatz ein klarer Vorteil im Alltag. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Wohnhäusern, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den umliegenden Stadtteilen Aigen, Gnigl und dem Salzburger Zentrum. Auch Naherholung, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im gut erreichbaren Umfeld. Ideal für Anrainer, Berufstätige oder Pendler, die eine fixe Parkmöglichkeit in gefragter Lage von Salzburg - Parsch suchen. Bei dem angegebenen Mietzins handelt es sich um einen Pauschalmietzins, welcher die Betriebskosten und die Verwaltungskosten bereist enthält. Aufgrund der Nachweispflicht ge Zur Vermietung steht ein Tiefgaragen-Abstellplatz in der Clemens-Krauss-Straße im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch. Der Stellplatz befindet sich in einer angenehmen Wohnlage und bietet eine praktische, wetterunabhängige Parkmöglichkeit abseits der öffentlichen Straße. Gerade in einem gut angebundenen und gefragten Stadtteil wie Parsch ist ein fixer Tiefgaragenplatz ein klarer Vorteil im Alltag. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Wohnhäusern, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den umliegenden Stadtteilen Aigen, Gnigl und dem Salzburger Zentrum. Auch Naherholung, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im gut erreichbaren Umfeld. Ideal für Anrainer, Berufstätige oder Pendler, die eine fixe Parkmöglichkeit in gefragter Lage von Salzburg - Parsch suchen. Bei dem angegebenen Mietzins handelt es sich um einen Pauschalmietzins, welcher die Betriebskosten und die Verwaltungskosten bereist enthält. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeitet werden können. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Parsch zählt zu den beliebten und gewachsenen Wohnlagen der Stadt Salzburg und überzeugt durch die Kombination aus Stadtnähe, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Anbindung an die Salzburger Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile Aigen, Gnigl und Schallmoos. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich je nach Lage im gut erreichbaren Umfeld. Zusätzlich sorgt die Nähe zum Gaisberg und zu verschiedenen Grün- und Erholungsflächen für eine hohe Lebensqualität.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Moderne klimatisierte Bürofläche im IQ Tower Salzburg Itzling! Der neu erbaute IQ-Tower besticht durch seine Lage im Norden der Stadt Salzburg inmitten der Sience City Itzling . Die schnelle Verkehrsverbindungen in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Bahn) sprechen für diesen Wirtschaftsstandort. Im angrenzenden Umfeld sind die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ, Benteler International, Hofer KG und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt. Die im 1. Obergeschoß angesiedelte Bürofläche umfasst ca. 286 m² und ist hochwertig ausgestattet und bietet eine moderne Raumaufteilung vom Kleinbüro bis hin zu Open-Space-Lösung. Die hellen Räume sorgen für einen angenehmen Arbeitsbereich. In der hauseigenen Tiefgarage mit direktem Zugang zur Mieteinheit, können Stellpltäze angemietet werden. Das angeführt Betriebskosten-Akonto versteht sich inkl. des Heiz-und Kühlungkosten (Akonto). Weiters bieten Restaurants in direkter Nachbarschaft jeden Tag Mittagsmenüs und á la Card zur Auswahl an. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management, welches den Mietern bei Anliegen oder Notfällen zur Verfügung steht. Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Informationen oder überzeugen wir Sie vom IQ-Tower vor Ort! DIREKT VOM EIGENTÜMER! Kein Vermittlungshonorar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <650m Klinik <1.700m Krankenhaus <1.950m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <150m Universität <50m Höhere Schule <1.675m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <125m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <900m Polizei <225m Verkehr Bus <75m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Moderne klimatisierte Bürofläche! Das IQ-Center besticht durch seine Lage im Norden der Stadt Salzburg inmitten der Sience City Itzling . Die schnelle Verkehrsverbindungen in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle Science City, Bahnhot Itzling), sprechen für diesen Wirtschaftsstandort. Im angrenzenden Umfeld sind die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ, Benteler International, Hofer KG, Salzburg Milch und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt. Die hellen Büroräume im 3. Obergeschoß sind hochwertig mit Teppichböden, Kühlung und Sonnenbeschattung ausgestattet. Büromietfläche: ca. 132 m² (inkl. Sanitär- und Teeküchenbereich, geteilte Nutzung) In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung frei. Restaurants in benachbarten Gebäuden bieten jeden Tag Mittagsmenüs und á la Card zur Auswahl an. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management, welches den Mietern bei Anliegen oder Notfällen vor Ort zur Verfügung steht. Das angeführte Betriebskostenakonto versteht sich inkl. der Heiz- und Kühlungskosten. Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Informationen oder überzeugen Sie vom IQ-Center vor Ort! DIREKT VOM EIGENTÜMER! Kein Vermittlungshonorar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <600m Klinik <1.625m Krankenhaus <1.925m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <150m Universität <75m Höhere Schule <1.600m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <200m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <875m Polizei <175m Verkehr Bus <50m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <825m Flughafen <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich einem 2011 errichteten Wohn- u. Geschäftshaus im beliebten Stadtteil Salzburg Gnigl in der Linzer Bundesstraße 30. Mit einer Größe von 58 m2 Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare und steht kurzfristig ab 1. Oktober 2026 zur Miete frei. Sehr ansprechend ist die Raumaufteilung: Über den großzügigen Vorraum gelangen Sie in das große Wohnzimmer, das geräumige Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Wohnzimmer bietet einen herrlichen Platz für ein Sofa, Fernsehwand und einen Essbereich. Eine große Fensterfront, mit Ausgang auf die ca. 11m2 große überdachte Loggia und die ca. 31m2 große Süd-Ostterrasse, sorgt für eine helle, sonnige Atmosphäre. Die gepflegte Küche ist mit Ober- und Unterschränken, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-und Gefrierkombination und Backofen ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und den Kleiderschrank. Im modern verfliesten Badezimmer befindet sich eine Bad Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich einem 2011 errichteten Wohn- u. Geschäftshaus im beliebten Stadtteil Salzburg Gnigl in der Linzer Bundesstraße 30. Mit einer Größe von 58 m2 Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare und steht kurzfristig ab 1. Oktober 2026 zur Miete frei. Sehr ansprechend ist die Raumaufteilung: Über den großzügigen Vorraum gelangen Sie in das große Wohnzimmer, das geräumige Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Wohnzimmer bietet einen herrlichen Platz für ein Sofa, Fernsehwand und einen Essbereich. Eine große Fensterfront, mit Ausgang auf die ca. 11m2 große überdachte Loggia und die ca. 31m2 große Süd-Ostterrasse, sorgt für eine helle, sonnige Atmosphäre. Die gepflegte Küche ist mit Ober- und Unterschränken, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-und Gefrierkombination und Backofen ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und den Kleiderschrank. Im modern verfliesten Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Handtuchtrockner, ein Waschtisch und der Waschmaschinenanschluss. Das WC ist extra. Ein eigener Abstellraum, sowie das dazugehörige Kellerabteil bieten einen weiteren praktischen Stauraum. Zudem erweitern ein geräumiger Raum für Fahrräder sowie ein Waschraum das Angebot. Hier nochmal die Highlights im Überblick: + zentrale Stadtlage u. optimale Infrastruktur + großzügige 42m2 Aussenflächen mit Süd-Ostausrichtung + geräumige Einbauküche + lichtdurchflutetes Wohnzimmer + modernes Badezimmer mit Badewanne und WM -Anschluss + WC getrennt + Lift + großräumiges Kellerabteil + Tiefgaragenplatz ab 1. Oktober 2026 zu mieten Sonstiges: Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten und freundlichen Stadtteil Gnigl. Begehrt - weil Sie sowohl den Trubel aus der Stadt als auch die Ruhe der Natur in einem unmittelbaren Umfeld haben. Wer sich nach dem urbanen Leben sehnt erreicht fußläufig ein Shopping-Center, Restaurants, Fitness Studios und einzelne Geschäfte. Als nahes Erholungsgebiet eignen sich ideal die Hausberge des Stadtteils - der Kapuzinerberg, der Heuberg und der Gaisberg. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Salzburg-Nord mit der Autobahnauffahrt Richtung Salzburg-Süd, München oder Wien. Auch für autofreie Personen bietet sich diese Lage hervorragend an. So kommen Sie dank der nahegelegenen S-Bahnstation "Salzburg Sam" über den Bahnhof durch ganz Österreich und weiter. Weiteres befinden sich in Gnigl gute Schulen, Kindergärten, Bäckereien, Apotheken, diverse Arztpraxen und eine weitläufige Sportanlage.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Ordination

Im Herzen des Andräviertels wartet eine attraktive & helle Geschäftsfläche auf Sie! Das bisher als Physiotherapiepraxis genutzte Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Seniorenresidenz Mirabell im beliebten Salzburger Andräviertel. Dank dieser besonderen Lage eignet sich die rund 81 m² große Fläche ideal für Geschäftskonzepte mit Gesundheits-, Service- oder Dienstleistungsbezug, die einen Mehrwert für die Bewohner der Seniorenresidenz sowie deren Angehörige schaffen. Ob Ordination, Physiotherapie, Ergotherapie, Podologie, Gesundheits- oder Wellnessangebot - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. GLIEDERUNG DER FLÄCHE: - Empfangs- und Rezeptionsbereich - Zwei Behandlungsräume - Teeküche - Sanitäreinheit - Großzügiger Einbauschrank mit Stauraum IHRE VORTEILE: - Direkt neben der Seniorenresidenz Mirabell mit attraktivem Synergiepotenzial - Repräsentative und helle Räumlichkeiten mit angenehmer Atmosphäre - Flexibel nutzbarer Grundriss, um Ihr Konzept nach Ihren Vorstellungen umzusetzen - Ausgezeichnete Voraussetzungen für gesundheitsnahe, therapeutische oder serviceorientierte Nutzungen - Potenzial für eine nachhaltige Geschäftsentwicklung durch die unmittelbare Nähe zu Senioren, Angehörigen, Besuchern und Mitarbeitenden der Seniorenresidenz Hinweis: Bei dieser Fläche ist eine Gastro/Gastro-light Nutzung ausgeschlossen. Der Energieausweis wird nachgereicht. Bilder: teilweise KI-bearbeitet. Lage: Die Seniorenresidenz Mirabell liegt im Herzen von Salzburg. Die Faberstraße erstreckt sich durch das charmante Andräviertel und bietet eine vielfältige Mischung aus historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés, Geschäften. Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen und sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt angebunden. In unmittelbarer Nähe der Adresse befinden sich mehrere Bushaltestellen, die von verschiedenen Buslinien bedient werden. Darüber hinaus ist der Hauptbahnhof von Salzburg nur eine kurze Fahrt mit dem Bus bzw. 15 Gehminuten entfernt. Ausstattung: - Parkettboden - Heizung mittels Radiatoren - Deckenspots - Einbauschränke ( können übernommen oder demontiert werden) - Küchenzeile mit allen notwendigen Geräten - straßenseitiger Zugang... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Büro in der wunderschönen Stadt Salzburg! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine perfekte Verkehrsanbindung. Das Büro befindet sich in der begehrten Gegend von 5020 Salzburg und ist ideal für Unternehmen und Praxen geeignet, die eine repräsentative und gut erreichbare Adresse suchen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 345 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihr Team und Ihre Kunden. Für sie steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung und weiter können angemietet werden. Auch für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sodass einem stressfreien Besuch nichts im Wege steht. Das Büro ist modern und stilvoll eingerichtet, es besteht die Möglichkeit diese dem Vormieter abzukaufen. Die großen Fenster verleihen den Räumlichkeiten ein helles und freundliches Ambiente. Eine hochwertige Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in den Pausen oder nach einem langen Arbeitstag eine kleine Mahlzeit zuzubereiten. Das Objekt verfügt außerdem über zwei getrennte Toiletten, welche Ihren Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung stehen. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch mit dem Auto ist die Immobilie leicht zu erreichen, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn befindet. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Büro in Salzburg! Überzeugen Sie sich selbst von der erstklassigen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der perfekten Verkehrsanbindung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In der begehrten Lage 5020 Salzburg, im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes, befindet sich diese helle Bürofläche, Nähe der neuen Landesleitzentrale. Ein Personenaufzug bringt Sie und Ihre Besucher bequem und barrierefrei in die zweite Etage. Zudem steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung, die Ihnen und Ihren Kunden stressfreies Parken ermöglicht – ein unschlagbarer Vorteil in der Stadt Salzburg. Die großen Fensterflächen sorgen für sehr gute Belichtung und schaffen die Basis für eine moderne Arbeitsatmosphäre in 9 getrennten Büroräumen und einer Teeküche. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Sowohl Busverbindungen als auch der nahegelegene Bahnhof garantieren eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Klienten. So sind Sie bestens vernetzt und flexibel in der Mobilität. Die Umgebung lässt keine Wünsche offen und bietet ein rundum attraktives Umfeld: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und das Krankenhaus – ideal für Praxen oder gesundheitsnahe Dienstleister. Ebenso befinden sich diverse Bildungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung, darunter Schulen, Kindergärten, die Universität und Höhere Schulen, was besonders für Unternehmen mit einem jungen Team oder für Beratungs- und Bildungsdienstleister von großem Vorteil ist. Für die tägliche Versorgung sind Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum in der Nähe, wodurch Sie und Ihre Mitarbeiter kurze Wege für Besorgungen und Pausen haben. Diese Immobilie vereint eine hervorragende Lage, eine moderne Ausstattung und ein vielseitiges Nutzungspotenzial – perfekt geeignet für Büros, Praxen oder Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur legen. Nebenkosten: Kaution 3 BMMVergebührung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Sichern Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs! In einem prächtigen Jahrhundertwendehaus, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise verbindet, entsteht nach einer umfassenden Generalsanierung - Ferigstellung spät Sommer 2027 - ein einzigartiges Wohnprojekt. Hier haben Sie die exklusive Gelegenheit, eine von nur sieben bezaubernden Wohnungen als Erstbezug Ihr Eigen zu nennen. Ein Zuhause, das begeistert: Eleganz trifft höchste Qualität Diese sonnige 2-Zimmer-Stadtwohnung wird mit größter Sorgfalt und einem besonderen Augenmerk auf die Bewahrung des historischen Charmes bei gleichzeitiger Integration modernster Annehmlichkeiten saniert. Das Ergebnis ist eine Symbiose aus traditioneller Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ausstattungs-Highlights, die überzeugen: Edler Fischgrätparkett: Ein zeitloser Klassiker, der jedem Raum Wärme und Eleganz verleiht. Historische Raumhöhen neu interpretiert: Mit beeindru Sichern Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs! In einem prächtigen Jahrhundertwendehaus, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise verbindet, entsteht nach einer umfassenden Generalsanierung - Ferigstellung spät Sommer 2027 - ein einzigartiges Wohnprojekt. Hier haben Sie die exklusive Gelegenheit, eine von nur sieben bezaubernden Wohnungen als Erstbezug Ihr Eigen zu nennen. Ein Zuhause, das begeistert: Eleganz trifft höchste Qualität Diese sonnige 2-Zimmer-Stadtwohnung wird mit größter Sorgfalt und einem besonderen Augenmerk auf die Bewahrung des historischen Charmes bei gleichzeitiger Integration modernster Annehmlichkeiten saniert. Das Ergebnis ist eine Symbiose aus traditioneller Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ausstattungs-Highlights, die überzeugen: Edler Fischgrätparkett: Ein zeitloser Klassiker, der jedem Raum Wärme und Eleganz verleiht. Historische Raumhöhen neu interpretiert: Mit beeindruckenden Türstöcken und Türen von 2,2 m Höhe sowie einer generösen Raumhöhe erleben Sie ein einzigartiges Raumgefühl und Licht. Charmanter Erker i m Wohnzimmer der einen besonderen Charme ausstrahlt Komfort auf jeder Ebene: Ein moderner Lift ermöglicht bequemen Zugang zur Wohnung. Carport: Ihr Stellplatz in bester Stadtlage - ein unschätzbarer Vorteil. Designer-Bad als private Wohlfühloase: Ausgestattet mit hochwertigen großflächigen Fliesen, einer eleganten Dusche, einem stilvollen Waschbecken und einem Fenster, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Schöner (5,10 m²): Ihr privater Rückzugsort für entspannte Momente unter freiem Himmel. Repräsentativer Wohnraum (35,74 m²): Viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und ein Ambiente zum Wohlfühlen. Perfekte Lage für anspruchsvolle Stadtliebhaber Die Lage ist unschlagbar: Eingebettet in eine der besten Wohngegenden der Stadt, genießen Sie die Ruhe einer privilegierten Adresse und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Die historische Altstadt und das berühmte Festspielhaus sind in nur 15 Gehminuten bequem erreichbar. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überraschen und sichern Sie sich noch jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem außergewöhnlichen Projekt! Sind Sie bereit, den nächsten Schritt zu machen und mehr über diese exklusive Wohnung zu erfahren? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Sichern Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs! In einem prächtigen Jahrhundertwendehaus, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise verbindet, entsteht nach einer umfassenden Generalsanierung - Ferigstellung spät Sommer 2027 - ein einzigartiges Wohnprojekt. Hier haben Sie die exklusive Gelegenheit, eine von nur sieben bezaubernden Wohnungen als Erstbezug Ihr Eigen zu nennen. Ein Zuhause, das begeistert: Eleganz trifft höchste Qualität Diese sonnige 2-Zimmer-Stadtwohnung wird mit größter Sorgfalt und einem besonderen Augenmerk auf die Bewahrung des historischen Charmes bei gleichzeitiger Integration modernster Annehmlichkeiten saniert. Das Ergebnis ist eine Symbiose aus traditioneller Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ausstattungs-Highlights, die überzeugen: Edler Fischgrätparkett: Ein zeitloser Klassiker, der jedem Raum Wärme und Eleganz verleiht. Historische Raumhöhen neu interpretiert: Mit beeindru Sichern Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs! In einem prächtigen Jahrhundertwendehaus, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise verbindet, entsteht nach einer umfassenden Generalsanierung - Ferigstellung spät Sommer 2027 - ein einzigartiges Wohnprojekt. Hier haben Sie die exklusive Gelegenheit, eine von nur sieben bezaubernden Wohnungen als Erstbezug Ihr Eigen zu nennen. Ein Zuhause, das begeistert: Eleganz trifft höchste Qualität Diese sonnige 2-Zimmer-Stadtwohnung wird mit größter Sorgfalt und einem besonderen Augenmerk auf die Bewahrung des historischen Charmes bei gleichzeitiger Integration modernster Annehmlichkeiten saniert. Das Ergebnis ist eine Symbiose aus traditioneller Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ausstattungs-Highlights, die überzeugen: Edler Fischgrätparkett: Ein zeitloser Klassiker, der jedem Raum Wärme und Eleganz verleiht. Historische Raumhöhen neu interpretiert: Mit beeindruckenden Türstöcken und Türen von 2,2 m Höhe sowie einer generösen Raumhöhe erleben Sie ein einzigartiges Raumgefühl und Licht. Komfort auf jeder Ebene: Ein moderner Lift ermöglicht bequemen Zugang zur Wohnung. Carport: Ihr Stellplatz in bester Stadtlage - ein unschätzbarer Vorteil. Designer-Bad als private Wohlfühloase: Ausgestattet mit hochwertigen großflächigen Fliesen, einer eleganten Dusche, einem stilvollen Waschbecken und einem Fenster, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Großzügiger Balkon (10,45 m²): Ihr privater Rückzugsort für entspannte Momente unter freiem Himmel. Repräsentativer Wohnraum (34,88 m²): Viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und ein Ambiente zum Wohlfühlen. Perfekte Lage für anspruchsvolle Stadtliebhaber Die Lage ist unschlagbar: Eingebettet in eine der besten Wohngegenden der Stadt, genießen Sie die Ruhe einer privilegierten Adresse und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Die historische Altstadt und das berühmte Festspielhaus sind in nur 15 Gehminuten bequem erreichbar. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überraschen und sichern Sie sich noch jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem außergewöhnlichen Projekt! Sind Sie bereit, den nächsten Schritt zu machen und mehr über diese exklusive Wohnung zu erfahren? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

Im "Fünfhaus"-Ensemble im Salzburger Andräviertel befindet sich die angebotene großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem revitalisierten Gebäude in erstklassiger Innenstadtlage. Die Wohnung verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche. Die ausserordentliche Qualität der Wohnung wird gespiegelt durch die gesuchte Innenstadtlage im Andräviertel. Sowohl die Altstadt, als auch der Hauptbahnhof sind gut erreichbar. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Ein idyllisches Baugrundstück in begehrter Wohnlage Inmitten einer der schönsten und ruhigsten Wohngegenden, unweit des malerischen Leopoldskroner Weihers, wartet eine einzigartige Gelegenheit darauf, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dieses charmante Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse - ein wahrer Rückzugsort, fernab von Hektik und Lärm. Das Grundstück, derzeit noch mit einem Abbruchobjekt bebaut, bietet Ihnen die perfekte leere Leinwand, um ein individuelles Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Es ist bereits voll erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, einschließlich Kanal, Wasserleitung, Strom und Netzwerk. Dies garantiert eine reibungslose und unkomplizierte Bauphase. Die Flächenwidmung des Grundstückes ist erweitertes Wohngebiet und hat laut Bebauungsplan folgende Paramter: GRZ 0,3, GFZ 0,42-0,6 2 Vollgeschoße (plus Dachgeschoß) Stellen Sie sich vor, wie Sie hier I Ein idyllisches Baugrundstück in begehrter Wohnlage Inmitten einer der schönsten und ruhigsten Wohngegenden, unweit des malerischen Leopoldskroner Weihers, wartet eine einzigartige Gelegenheit darauf, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dieses charmante Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse - ein wahrer Rückzugsort, fernab von Hektik und Lärm. Das Grundstück, derzeit noch mit einem Abbruchobjekt bebaut, bietet Ihnen die perfekte leere Leinwand, um ein individuelles Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Es ist bereits voll erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, einschließlich Kanal, Wasserleitung, Strom und Netzwerk. Dies garantiert eine reibungslose und unkomplizierte Bauphase. Die Flächenwidmung des Grundstückes ist erweitertes Wohngebiet und hat laut Bebauungsplan folgende Paramter: GRZ 0,3, GFZ 0,42-0,6 2 Vollgeschoße (plus Dachgeschoß) Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihr ganz persönliches Refugium schaffen - ein Ort, an dem Sie entspannte Stunden im Grünen genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer erstklassigen Wohnlage in Stadtnähe nutzen können. Die Kombination aus idyllischer Ruhe und exzellenter Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einem seltenen Juwel. Es ist mehr als nur ein Stück Land; es ist der Grundstein für Ihre Zukunft und Ihr persönliches Glück. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]