Suchergebnisse für "Breitenweg, 8010 Graz 9.Bezirk Waltendorf"

#Büro #Vorsorge #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im beliebten Wohnbezirk Waltendorf wurde diese moderne Wohnanlage im Jahr 2017 fertiggestellt. Durch die grandiose Lage ist man in wenigen Minuten im Zentrum aber hat es auch nicht weit ins Grüne. Die Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen und lassen keine Wünsche offen. Natürlich verfügt die Exklusivanlage über einen Lift und eine eigene Tiefgarage. Die moderne Architektur mit klaren Linien und großen Glasflächen bietet Lebensraum auf höchstem Niveau. Die hochwertige Ausstattung ergänzt sich mit liebevollen Details des Planers und sorgt für behaglichen Wohnraum in bester Lage mit erstklassiger Infrastruktur. Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, großen Außenbereichen und zwischen 70 und 80 m² Wohnfläche. Jede der Wohnungen ist befristet vermietet und generiert damit sofort einen laufende Einnahme. Nützen Sie diese Gelegenheit um Ihr Kapital sicher und ertragreich zu veranlagen! Wir sind für Sie auch in der derzeitigen Situation jederzeit erreichbar! Top 1: Nützen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in diese optimale Vorsorgewohnung! Die Wohnung ist bereits vermietet (befristet bis 15.11.2022) und generiert sofort laufende Einnahmen für Sie. Der Wonung ist auch ein Tiefgaragenplatz zugeordnet der um €29.000,- mitgekauft werden kann. Die aktuelle Gesamtmonatsmiete beträgt brutto €1.162.Top 1 hat eine Wohnfläche von 80,72 m² mit einer Terrasse von 33,03 m² und einem Gartenanteil von 132,69 m². Zur Raumaufteilung: ein großzügiger Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster, ein separates WC mit Fenster ausgestattet, ein Abstellraum, ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Büro-/Ankleide-/Kinder-/Hobbyraum (hier gelangt man ebenso auf die Terrasse) ein großräumiges, helles Wohn-, Koch-, Esszimmer (selbstverständlich auch hier der Zutritt zur Terrasse und Garten) Raumgrößen: Vorraum mit 10,21 m² Badezimmer mit 6,96 m² WC mit 3,47 m² Abstellraum mit 1,69 m² Schlafzimmer mit 16,60 m² Zimmer 2 mit 10,99 m² Wohn-, Koch-, Esszimmer mit 30,80 m² Terrasse mit 33,03 m² Garten mit 132,69 m² Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter [Tel] oder [Email] ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.000m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Diese wunderschöne Mietwohnung befindet sich in Graz, Waltendorf in absoluter zentralen Lage. Das Wohnhaus wurde 2016/2017 erbaut. Die 43,51 m² große Wohnung bietet folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC Wohn-Essbereich mit Einbauküche Schlafzimmer Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen 8,12 m² großen Balkon. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift. Im Mietpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen. Miete inkl. BK, HK u. gesetzl. MwSt. Beziehbar ab: sofort... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und freundliche zwei Zimmerwohnung liegt im Bezirk Waltendorf in Graz. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist südseitig gelegen. Die Wohnung besteht aus Vorraum/Gang, Bad mit Dusche, separatem WC, einer geräumigen Küche mit Essbereich und zwei getrennt begehbare Schlafzimmern. Die Küche ist voll ausgestattet mit E-Herd mit Ceranfeld und Heißluftbackrohr, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Vom großen Zimmer aus gelangt man auf eine kleine Loggia. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet. Garderobe und PAX-Kleiderschrank können abgelöst werden. Die Wohnung wird mit Strom beheizt. Momentan beträgt der Strompreis 58 € - in einem kalten Winter wird der Strompreis sicher etwas höher sein. Die Gesamtmiete inkl. Strom beträgt somit 737,64 . Im Innenhof befindet sich ein Autoabstellplatz, der immer den Eigentümern der Wohnung zur Verfügung stand. Der GVB-Bus Nr. 60 ist in unmittelbarer Nähe, die Straßenbahn-Nr. 6 ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Mieter mit Auto werden bevorzugt. KEINE MAKLERPROVISION!... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In dieser sonnigen, ruhig gelegenen Villa mit Panoramablick über Graz mit schönem Garten und großzügiger Raumaufteilung erleben Sie jeden Tag Inspiration und Entspannung. Als Familiensitz mit wahlweiser Nutzung zur Arbeit eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten auf einer Gesamtnutzfläche von 341 m². Im Keller befinden sich Technikraum, Öllager, ein kleiner Weinkeller, eine großzügige eigene Sauna mit Ruhebereich und Dusche + WC, sowie als Einliegerwohnung oder Büro nutzbare Räume. Zwei weitere Räume können als Lager oder Sporträume genutzt werden. Im Erdgeschoss gibt es eine eindrucksvolle zentrale Diele, von der aus die weiteren Hausbereiche zu erreichen sind, eine sehr großzügige Designerküche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit mehr als 180 Grad exklusivem Ausblick und Zugang zur Terrasse, einen Wintergarten, 3 große Zimmer, zwei Bäder (inkl. Dampfkabine und Massagedüsen) mit WC und mehrere Abstellräume. Das Dachgeschoss wird dominiert von einem Turmraum mit Rundblick über ganz Graz (Koralm, Schlossberg, Gösting, Schöckl). Eine Kochnische ist vorgesehen aber nicht eingerichtet, 3 Schlafzimmer sind getrennt begehbar, ein weiteres Bad mit Wanne und WC erlauben eine unabhängige Nutzung. Der Spitzboden ist mit einer Leiter begehbar und als Lagerraum nutzbar. Im Dachgeschoss können bei Bedarf etwa 30 m² zusätzlich ausgebaut werden. Im Außenbereich des Hauses findet sich eine große Terrasse (30 m²), ein abgetrennter Grillbereich (15 m²) sowie eine der leichten Hanglage angepasste Gartenanlage mit zwei Ebenen. Der Platz für die Errichtung eines Pools ist ebenfalls vorhanden. Die attraktive Bepflanzung, zahlreiche Rosenstöcke und Bäume schaffen eine private Oase der Ruhe und Erholung. Für mehrere Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Carport für zwei PKW und ein weiterer Parkplatz zur Verfügung. Ausstattung: 4 Bäder mit 4 WCs, 3 Bidets, Duschen mit Massagefunktion, 1 Dampfkabine, 1 Badewanne, 1 Küche inklusive großzügiger Kochinsel, 2 zusätzliche Küchenoptionen (alle Anschlüsse vorhanden), 1 dänischer Kaminofen, Sauna mit Ruhebereich und Sonnenbank im UG, Ölheizung, Wasserentkalker, Weinkeller, Doppelgarage und Carport mit überdachten Stellplätzen für 4 PKWs, Holzlager. Die Böden sind verfliest, zum Teil Parkett. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im beliebten Wohnbezirk Waltendorf wurde diese moderne Wohnanlage im Jahr 2017 fertiggestellt. Durch die grandiose Lage ist man in wenigen Minuten im Zentrum aber hat es auch nicht weit ins Grüne. Die Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen und lassen keine Wünsche offen. Natürlich verfügt die Exklusivanlage über einen Lift und eine eigene Tiefgarage. Die moderne Architektur mit klaren Linien und großen Glasflächen bietet Lebensraum auf höchstem Niveau. Die hochwertige Ausstattung ergänzt sich mit liebevollen Details des Planers und sorgt für behaglichen Wohnraum in bester Lage mit erstklassiger Infrastruktur. Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, großen Außenbereichen und zwischen 70 und 80 m² Wohnfläche. Jede der Wohnungen ist befristet vermietet und generiert damit sofort einen laufende Einnahme. Nützen Sie diese Gelegenheit um Ihr Kapital sicher und ertragreich zu veranlagen! Wir sind für Sie auch in der derzeitigen Situation jederzeit erreichbar! Top 10: Nützen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in diese optimale Vorsorgewohnung! Die Wohnung ist bereits vermietet (befristet bis 31.10.2022) und generiert sofort laufende Einnahmen für Sie. Der Wohnung ist auch ein Tiefgaragenplatz zugeordnet der um €29.000,- mitgekauft werden kann. Die aktuelle Gesamtmonatsmiete beträgt brutto €999,-. Die Wohnung Top 10 hat eine Wohnfläche von 69,83m² mit einer Terrasse von 16,88 m² und befindet sich im 1. Obergeschoß des Wohnhauses. Zur Raumaufteilung: ein Vorraum mit Flurcharakterein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster, ein separates WC, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse ein Schrankraum, welcher mit dem Schlafzimmer gekoppelt ist, ein Büro-//Kinder-/Hobbyzimmerein großräumiges, helles Wohn-, Koch-, Esszimmer (auch hier gelangt man auf die Terrasse) Raumgrößen: Vorraum mit 6,54 m²Badezimmer mit 6,48 m²WC mit 2,80 m² Schlafzimmer mit 12,54 m²Schrankraum mit 3,86 m² Zimmer 2 mit 10,50 m² Wohn-, Koch-, Esszimmer mit 27,11 m²Terrasse mit 16,88 m² >> Hier geht's zur 360° Tour << Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter [Tel] oder [Email] ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.000m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. Objekt: Die Garconniere liegt im 1. OG in einem Mehrparteienhaus im Bezirk Waltendorf. Die Wohnung liegt im 1. Stock und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer -Schlafzimmer, Küche, Bad/WC und Balkon. Gesamtmiete: Eur 375,- inkl. BK, HK und Ust Kaution: 3BMM Provision: 1BMM zzgl. 20% Ust. Autoabstellplatz ist auch vorhanden. Gute Infrastruktur: Bushaltestelle und sämtliche Nahversorger sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Gesamtfläche: 23,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 1 BMM... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Objektbeschreibung: Die Zufahrt für das Grundstück befindet sich direkt an der Waltendorfer Hauptstraße. Alle Anschlüsse sind am Grundstück bzw. an der Straße vorhanden. Es bestünde auch die Möglichkeit, an die Gasleitung anzuschließen. Es befindet sich bereits ein kleines Häuschen am Grundstück, welches abgerissen werden kann. Von der Gesamtfläche von 1955m² sind ca. 700m² als Grünland ausgewiesen und ca. 1250m² als Bauland zu nutzen. Bebauungsdichte 0,3-0,4 Provision: 3% + Ust.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

2-Zimmer-Mansardenwohnung an der Bezirksgrenze Waltendorf/ St.Peter - sehr zentrale Lage zu den vorhandenen Einkaufsmärkten und zu den VB-Straßenbahn-und Buslinien - die Wohnung ist normal ausgestattet und verfügt über eine möblierte Küche mit Essplatz, Vorraum, Dusche, WC, geräumiges Wohnzimmer und ein getrenntes Schlafzimmer. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß und verfügt daher über teilweise schräge Dachflächenbereiche. Ein PKW-Stellplatz ist auf dem Grundstück nicht vorhanden - auch ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Die angeführte Pauschalmiete inkludiert auch die BK, HK und USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Unbefristet vermietet gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung, im ersten Liftstock eines Mehrparteienhauses, im Schnittpunkt St.Peter/ St.Leonhard/ Waltendorf in unmittelbarer Nähe zum St.Peter Schulzentrum und den Eustacchio - Gründen zum Verkauf! Umgeben von perfekter Infrastruktur und optimaler öffentlicher und individualer Verkehrsanbindung ist die Wohnung auch WG tauglich, verfügt über drei getrennt begehbare Zimmer, extra Küche, Loggia und einen sehr großen Tiefgaragenplatz. Raumprogramm: Flurzwei Schlafzimmer Wohnzimmer mit Loggia Küche Bad WCAbstellraum+Kellerabteil+Tiefgaragenplatz Bitte beachten: Die Wohnung wird AUSSCHLIESSLICH unbefristet vermietet, oder mit dem lebenslangen Wohnrecht für die jetzigen Eigentümer verkauft und dient daher als REINES ANLAGEOBJEKT und NICHT dem Eigenbedarf. Beide Varianten werden flexibel miteinander besprochen und vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Wohnung ist zur Gänze hochwertigst möbliert und wird auch nur so verkauft. Sie besteht im EG aus Empfangsdiele, Gäste-WC, Schuhraum, Wohnbereich mit Bar, Essbereich, Ledersitzecke, Kachelofen sowie großer Küche mit Essplatz und dahinterliegendem kleinen Raum für WM und Trockner. Dazu gibt es eine Terrasse mit uneinsichtigem Eigengarten und ein wunderbares Entree samt eigenem Vorplatz. Im Obergeschoss befinden sich ein riesiges Marmorbad mit Wanne, Dusche, Umkleide und Sauna, extra WC, 3 Zimmer (dzt. Schlafraum, Büro und Gäste), großzügige Schrankräume und eine kleine Galerie. Weiters gibt es ein Kellerabteil und einen Stellplatz in der Tiefgarage. . Der Wohnraumbereich im EG kann sehr leicht als 4. Schlafzimmer abgetrennt werden. Der Umkleide/Saunabereich lässt sich ohne weiteres in ein 2. Badezimmer umbauen. Lage: Ruhelage in Waltendorf mit bester Infrastruktur UNI-Markt, Apotheke, GVB-Bus .... Ausstattung: Der Kaufpreis ist ein geldlastenfreier FIX-PREIS, da die Verkäuferin sämtliche Sanierungsdarlehn der Wohnung abdeckt. Die Kosten für Strom und Heizung belaufen sich auf ca. € 240- / Monat... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Obj. Nr.: 2012 Mietwohnung in Graz-Waltendorf (1. Monat Mietfrei!) mit ca. 62 m² Wohnnutzfläche, ca. 5 m² Balkon 1 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, WC separat 3. Stock, Lift, Kellerabteil, Parkplätze frei wählbar EKZ: 76 kWh/m²/Jahr Betriebskosten: ca. € 200,- mtl. inkl. Heizkosten Miete: € 549,- zzgl. BK Info: Philipp Fabian [Tel] [Email] www.immoresch.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €549 Betriebskosten inkl Heizkosten €200 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €749... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine modernisierte, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Maß- Mensch Siedlung in Graz Waltendorf. Im vierten und letzten Obergeschoß gelegen bietet sie herrlichen Weitblick nach Südosten- am besten vom überdachten Balkon! Natürlich gibt es einen Lift bis in den Keller, sowie einen fix zugeordneten Tiefgaragenplatz! Nutzen Sie gleich jetzt die Möglichkeit HIER ihre virtuelle Besichtigung zu machen! Wenn ihnen gefällt, was Sie gesehen haben, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Sie erhalten dann gerne ihr Exposé und Informationen zu ihrem persönlichen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]