Suchergebnisse für "Breitenweg, 8010 Graz 9.Bezirk Waltendorf"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Dieses ebene Baugrundstück befindet sich im durch seine enormen Grün- und Waldflächen allseits beliebten Wohnbezirk Waltendorf. Durch seine tolle Lage zwischen dem Ragnitz– und dem Peterstal vereint dieser Bezirk alles, was Lebensqualität ausmacht. Insbesondere die gute Erreichbarkeit eignet sich hervorragend für Menschen, die einerseits zentral, andererseits aber nicht unbedingt im dicht gedrängten Zentrum der Stadt leben möchten. Auf dem traumhaften rund 630m² Grundstück mit einer hohen Bebauungsdichte von 0,3 - 0,6 befindet sich derzeit eine abbruchreife Poolanlage. An der Grundstücksgrenze bzw. am öffentlichen Gut befinden sich Anschlüsse für Kanal, Strom, Fernwärme, Erdgas und Wasser. Die Zufahrt erfolgt vom öffentlichen Gut bzw. über eine kurze Privatstrasse mittels Dienstbarkeit. Das Grundstück liegt in einem Bebauungsplanpflichtigen Gebiet wobei der Bebauungsplan bereits bearbeitet wird!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

EINMALIGE GELEGENHEIT! Bestandsfreies Zinshaus in Top A Lage im Bezirk Waltendorf - alle Universitäten und das LKH befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Wohnhaus weist eine Größe von 463m² auf und befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Absolute Ruhelage am Fuße des Ruckerlbergs! Einige Highlights im Überblick: + bestandsfreies Zinshaus in optimaler Lage + perfekte Vermietbarkeit der einzelnen Wohnungen + Garage mit Platz für zwei Autos + gepflegter Garten mit Zugang zum nebenliegenden Leonhardbach + nach Sanierung bis zu 8 Wohnungen möglich! Das Zinshaus bietet viele Möglichkeiten und hat großes Potenzial, um ein einzigartiges Projekt umzusetzen. Vermietung: Zum einen können die Wohnungen saniert und vermietet werden, sodass Sie Mieteinnahmen generieren können. Die tolle Lage des Objektes ermöglicht eine optimale Vermietung. Selbstnutzung: Zum anderen können Sie natürlich das Objekt selbst nutzen und für Ihre Bedürfnisse umbauen. Auch ist es möglich, dass Sie nur einen Teil nutzen und die anderen Wohnungen vermieten. Kaufpreis: im sanierungsbedürftigen Zustand: 1.250.000€ Bei Fragen können Sie mich jederzeit kontaktieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und freundliche zwei Zimmerwohnung liegt im Bezirk Waltendorf in Graz. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist südseitig gelegen. Die Wohnung besteht aus Vorraum/Gang, Bad mit Dusche, separatem WC, einer geräumigen Küche mit Essbereich und zwei getrennt begehbare Schlafzimmern. Die Küche ist voll ausgestattet mit E-Herd mit Ceranfeld und Heißluftbackrohr, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Vom großen Zimmer aus gelangt man auf eine kleine Loggia. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet. Garderobe und PAX-Kleiderschrank können abgelöst werden. Die Wohnung wird mit Strom beheizt. Momentan beträgt der Strompreis 58 € - in einem kalten Winter wird der Strompreis sicher etwas höher sein. Die Gesamtmiete inkl. Strom beträgt somit 737,64 . Im Innenhof befindet sich ein Autoabstellplatz, der immer den Eigentümern der Wohnung zur Verfügung stand. Der GVB-Bus Nr. 60 ist in unmittelbarer Nähe, die Straßenbahn-Nr. 6 ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Mieter mit Auto werden bevorzugt. KEINE MAKLERPROVISION!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Die zur Vermietung stehende diese 2-Zimmerwohnung liegt in absoluter Ruhelage im grünen Bezirk Waltendorf/St. Peter umgeben von perfekter Infrastruktur. Wenige Gehminuten entfernt finden Sie perfekte Einkaufsmöglichkeiten, 2 mal in der Woche einen Bauernmarkt, Apotheke, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel.... Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, ein n/o-seitiges Schlafzimmer, - Morgensonne, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die s/west-seitige Loggia, eine eingerichtete Küche - neue E-Geräte - mit einer kleiner Speis, ein modernes Badezimmer mit Glasdusche und zwei 2 Waschbecken, ein WC und einen Abstellraum - Anschluss für Waschmaschine. Ein Kellerabteil komplettiert das Wohnungsangebot. Parkplätze sind dem Haus zugeordnet und nach Verfügbarkeit zu nutzen. Sonstiges: Energieausweis vorhanden Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 39 HWB Energieklasse: B Heizung: Fernwärme Provision lt. Makler-VO 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lebens*Wert* Waltendorf! Investieren oder wohnen in einem der beliebtesten Wohnbezirke der Stadt Graz. Waltendorf ist und bleibt einer der begehrtesten und wertbeständigsten Bezirke der steirischen Landeshauptstadt. Diese Lage bietet einen Mix aus fußläufig schnell erreichbarer Infrastruktur, Naherholungsgebieten und guten Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Kunst und Kultur, Gastronomie, Lifestyle und Sportangebot, sind Faktoren welche "lebens Werte" Standorte neben einem hohen Grad an Sicherheit auszeichnen. Genießen auch Sie diese Vorteile und profitieren Sie langfristig von solider Wertsteigerung und hoher Lebensqualität im urbanen Umfeld. Die Wohnung verfügt über 91m², aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche mit Balkon, Bad, WC und Abstellraum. Zwei Balkone erweitern Ihren Wohnraum ins Freie, besonders der östlich ausgerichtete Balkon in den Innenhof bietet einen wunderschönen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Wohnung bietet Erstbezugscharakter, die hochwertige Generalsanierung ist in Kürze fertiggestellt und bietet den Wohnkomfort und die Qualität von Neubauten. Vor der Liegenschaft befinden sich freie Parkplätze (keine Zone) ein Parkplatz muss daher weder gekauft, noch gemietet werden. Die Beheizung erfolgt mittels moderne Elektroheizung, die Stromkosten inkl. Heizkosten belaufen sich etwa 70,00? pro Monat. Die Wohnung ist auch bestens für eine moderne Wohngemeinschaft geeignet. Anbei finden Sie Grundriss und Lage-Expose.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonnige 2 Zimmer Dachterassenwohnung in Waltendorf zu vermieten. Miete inkl. Strom und Heizung und Parkplatz 690€ Kaution 3000

#Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Preisinformation: Gesamtmiete inkl Heizkosten und Betriebskosten: EUR 1.126,02 Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.019,74 EUR Lage: Bestlage in Waltendorf am Fuße des Ruckerlbergs Nähe LKH Graz Objekt: ERSTMALIG UND EXKLUSIV ZUR VERMIETUNG GELANGT DIESE BESONDERE IMMOBILIE MIT FOLGENDEN HIGHLIGHTS: * Loft-Charakter * Designer Küche * Großflächige Fensterfront mit Blick ins Grüne * Luxuriöses Badezimmer * Terrasse und Eigengarten * 1 KFZ Abstellplatz inkludiert * Wunderbare Lage am Fuße des Ruckerlbergs ZUR WOHNUNG: Diese einzigartige Designerwohnung befindet sich am Fuße des Ruckerlbergs im Top Bezirk Waltendorf und erstreckt sich über mehrere Etagen. Es stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: 3 Wohnetagen, 1 Küchen/Ess-Etage mit Zugang zum Balkon und ein kleiner Eigengarten und 1 Badezimmer. Die einzigartige Bauweise verleiht der Wohnung einen besonderen Loft-Charakter. * _KFZ-STELLPLATZ: _ 1 KFZ-Abstellplatz im Freien ist im Preis inkludiert. * _ZUSÄTZLICH: _ Ein Kellerabteil zählt ebenfalls zur Wohnung dazu. Die Wohnung ist AB SOFORT verfügbar! Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 10,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Preisinformation: Gesamtmiete inkl Heizkosten und Betriebskosten: EUR 1.126,02 Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.019,74 EUR Lage: Bestlage in Waltendorf am Fuße des Ruckerlbergs Nähe LKH Graz Objekt: ERSTMALIG UND EXKLUSIV ZUR VERMIETUNG GELANGT DIESE BESONDERE IMMOBILIE MIT FOLGENDEN HIGHLIGHTS: * Loft-Charakter * Designer Küche * Großflächige Fensterfront mit Blick ins Grüne * Luxuriöses Badezimmer * Terrasse und Eigengarten * 1 KFZ Abstellplatz inkludiert * Wunderbare Lage am Fuße des Ruckerlbergs ZUR WOHNUNG: Diese einzigartige Designerwohnung befindet sich am Fuße des Ruckerlbergs im Top Bezirk Waltendorf und erstreckt sich über mehrere Etagen. Es stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: 3 Wohnetagen, 1 Küchen/Ess-Etage mit Zugang zum Balkon und ein kleiner Eigengarten und 1 Badezimmer. Die einzigartige Bauweise verleiht der Wohnung einen besonderen Loft-Charakter. * _KFZ-STELLPLATZ: _ 1 KFZ-Abstellplatz im Freien ist im Preis inkludiert. * _ZUSÄTZLICH: _ Ein Kellerabteil zählt ebenfalls zur Wohnung dazu. Die Wohnung ist AB SOFORT verfügbar! Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 10,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Preisinformation: Gesamtmiete inkl Heizkosten und Betriebskosten: EUR 1.126,02 Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.019,74 EUR Lage: Bestlage in Waltendorf am Fuße des Ruckerlbergs Nähe LKH Graz Objekt: ERSTMALIG UND EXKLUSIV ZUR VERMIETUNG GELANGT DIESE BESONDERE IMMOBILIE MIT FOLGENDEN HIGHLIGHTS: * Loft-Charakter * Designer Küche * Großflächige Fensterfront mit Blick ins Grüne * Luxuriöses Badezimmer * Terrasse und Eigengarten * 1 KFZ Abstellplatz inkludiert * Wunderbare Lage am Fuße des Ruckerlbergs ZUR WOHNUNG: Diese einzigartige Designerwohnung befindet sich am Fuße des Ruckerlbergs im Top Bezirk Waltendorf und erstreckt sich über mehrere Etagen. Es stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: 3 Wohnetagen, 1 Küchen/Ess-Etage mit Zugang zum Balkon und ein kleiner Eigengarten und 1 Badezimmer. Die einzigartige Bauweise verleiht der Wohnung einen besonderen Loft-Charakter. * _KFZ-STELLPLATZ: _ 1 KFZ-Abstellplatz im Freien ist im Preis inkludiert. * _ZUSÄTZLICH: _ Ein Kellerabteil zählt ebenfalls zur Wohnung dazu. Die Wohnung ist AB SOFORT verfügbar! Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 10,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Dieses noch sanierungsbedürftige Zinshaus befindet sich im beliebten Bezirk St.Leonhard Graz in der Nähe der Kunstuniversität und Geschäften des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar. Aufgeteilt in 2 Stockwerken. Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsfläche, die mit einem befristeten Mietverhältnis noch genutzt wird. Grundstück 161m², Dichte KG+WA 0,8-2,5 NNFL 301m²Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Objektbeschreibung: Die Zufahrt für das Grundstück befindet sich direkt an der Waltendorfer Hauptstraße. Alle Anschlüsse sind am Grundstück bzw. an der Straße vorhanden. Es bestünde auch die Möglichkeit, an die Gasleitung anzuschließen. Es befindet sich bereits ein kleines Häuschen am Grundstück, welches abgerissen werden kann. Von der Gesamtfläche von 1955m² sind ca. 700m² als Grünland ausgewiesen und ca. 1250m² als Bauland zu nutzen. Bebauungsdichte 0,3-0,4 Provision: 3% + Ust.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese sonnige 2 Zimmer Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Bad mit Dusche, Kellerabteil. Ca . 13m² grosses Schlafzimmer Bad/mit Toilette Wohn-Essbereich