Suchergebnisse für "Breitenweg, 8010 Graz 9.Bezirk Waltendorf"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im noblen Grazer Wohnbezirk Waltendorf, entsteht diese ca. 91m² große Gartenwohnung (ca. 430m² Eigengarten plus ca. 50m² Terrasse) in ruhiger Seitengassenlage, diese aus nur 9 Einheiten bestehende, exklusive Wohnanlage in Ziegelmassivbauweise, mit durchdachten Grundrissen, äußerst großzügigen Terrassen mit herrlicher Aussicht und gehobener Ausstattung! -diverse Wohnungsgrößen von ca. 65m² bis ca. 102m² -exklusive/gehobene Ausstattung -äußerst großzügige Terrassen mit herrlicher Aussicht -ruhige Seitengassenlage und trotzdem perfekte Infrastruktur -Tiefgarage -große, uneinsichtige Kellerabteile Für weitere Informationen stehe ich gerne persönlich zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im noblen Grazer Wohnbezirk Waltendorf, entsteht in ruhiger Seitengassenlage, diese aus nur 9 Einheiten bestehende, exklusive Wohnanlage in Ziegelmassivbauweise, mit durchdachten Grundrissen, äußerst großzügigen Terrassen mit herrlicher Aussicht und gehobener Ausstattung! -diverse Wohnungsgrößen von ca. 65m² bis ca. 102m² -exklusive/gehobene Ausstattung -äußerst großzügige Terrassen mit herrlicher Aussicht -ruhige Seitengassenlage und trotzdem perfekte Infrastruktur -Tiefgarage -große, uneinsichtige Kellerabteile Für weitere Informationen stehe ich gerne persönlich zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im noblen Grazer Wohnbezirk Waltendorf, entsteht in ruhiger Seitengassenlage, diese aus nur 9 Einheiten bestehende, exklusive Wohnanlage in Ziegelmassivbauweise, mit durchdachten Grundrissen, äußerst großzügigen Terrassen mit herrlicher Aussicht und gehobener Ausstattung! -diverse Wohnungsgrößen von ca. 65m² bis ca. 102m² -exklusive/gehobene Ausstattung -äußerst großzügige Terrassen mit herrlicher Aussicht -ruhige Seitengassenlage und trotzdem perfekte Infrastruktur -Tiefgarage -große, uneinsichtige Kellerabteile Für weitere Informationen stehe ich gerne persönlich zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Objektbeschreibung: Ausstattung: Vorraum, großes Wohnzimmer mit Zugang zur 9 m² großen, überdachten Süd-Terrasse, Küche mit Speis, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Parkettböden, moderne Elektronachtspeicheröfen, Kellerabteil und 1 Tiefgargenplatz. Energieeffizienz (HWB) 97,56 kWh/m² pro Jahr, Klasse D Die Wohnung wird unbefristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Miete € 450,23 Miete Tiefgaragenplatz € 45,00 Betriebskosten exkl. USt € 166,14 USt € 14,86 Strom inkl. Heizkosten nach Verbrauch (derzeit ca. € 90,-) Miete inkl. Betriebskosten und USt € 676,23 Kaution € 2.030,- Maklerprovision 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt Lagebeschreibung: Die sonnige, gepflegte und ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Hauses Baujahr 1988, in Südlage und hat 60,03 m² Wohnfläche. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Provision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses außerordentliche Gebäude wurde Anfang der 70er Jahre von dem berühmten Architekt und Designer Prof. Hans Hollein gezeichnet und nach seinen Anleitungen gebaut. Ein Baustil der in seiner Zeitlosigkeit auch heute noch nichts an Attraktivität eingebüßt hat. Mitten in Waltendorf gelegen und die Infrastruktur fußläufig erreichbar, bietet diese Liegenschaft gänzliche Ruhe und ganztätige Besonnung. Ein herrlicher Garten mit einem großen Edelstahlpool und teilweise altem Baumbestand bietet das entsprechende Ambiente. Das Gebäude selbst verfügt im Erdgeschoss über einen Bereich Küche, Essen, Wohnen, sowie Gäste-WC mit Dusche und einem getrennten, großen Raum, der als Büro oder Gästezimmer verwendet werden könnte. Im Obergeschoss befindet sich ein trennbarer Masterbedroom Bereich, bestehend aus großzügigem Bad, Ankleide mit Büro und Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es hier zwei getrennte Schlafzimmer und ein eigenes Bad für diesen Bereich. Eine Aufstockung bzw. Erweiterung ist grundsätzlich denkbar, sofern erhöhter Flächenbedarf bestünde. Die Doppelgarage ist vom Haus trockenen Fußes erreichbar. Das gesamte Gebäude wurde in den letzten 10 Jahren Stück für Stück generalsaniert. Sämtliche Leitungen sind neu, ebenso alle Fenster, die gedämmte Fassade und vieles mehr.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: Verhandlungsbasis Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich absoluter Top-Lage in Graz-Ragnitz, sodass sämtliche Institutionen des täglichen Lebens über öffentliche Verkehrsmittel oder mit dem Rad rasch erreichbar sind. Ausstattung: absolute Ruhe- und Grünlage, Pool, etc. Objekt: Dieses sonnig (Südwest) gelegene TOP-Einfamilienhaus mit großem Garten und Swimmingpool wurde im Jahr 1984 errichtet und wurde laufend instandgehalten und saniert. Das Haus liegt wunderschön grün und absolut ruhig in einer Sackgasse unweit des LKH´s und dem Zentrum der Stadt Graz im Bezirk Waltendorf ! Das Gebäude wurde in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss mit ausbaufähigen, riesigen Räumlichkeiten (über der Garage), einem zusätzlichen Dachboden und einer Doppel-Garage mit zusätzlichen Abstellräumen . Das fast ebene, quadratische, 1205 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und ist fast gänzlich uneinsichtig . Im Erdgeschoss verfügt das Haus über Vorraum , mit anschließendem großen Stiegenhaus , einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse und Kachelofen , ein weiteres Esszimmer mit anschließender Küche ( vollausgestattete Küche ), Wirtschaftsraum und extra WC (mit Waschbecken), sowie den großzügigen Terrassenbereich dem schön angelegten , beleuchtbaren , großen Swimming-Pool . Im Obergeschoss befinden sich Stiegenhaus , Vorraum , 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer (eines mit begehbaren Kleiderschrank und Balkon ) und weitere sehr große, ausbaufähige Räumlichkeiten (über der Garage), sowie das große Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken) und ein extra begehbares WC . Das Kellergeschoss ist komplett ausgebaut und verfliest. Neben dem Vorraum, dem riesigen Lagerraum , besteht der Keller noch aus einem Fitness- bzw. Hobbyraum und einem Saunabereich mit Dusche und WC , sowie ein Technikraum . Beheizt wird das gesamte Haus über eine nur 5 Jahre alte , moderne Ölheizung , welche im gesamten Haus in sämtlichen, mit Fliesen verlegten Räumen mit einer Fußbodenheizung für ein angenehm, behagliches Wohnklima sorgt. Neben dem Gebäude befindet sich die geräumige Doppel- Garage (2-Stellplätze) . Weiters verfügt das Objekt über einen am Haus befindlichen Abstellraum und eine Laube . Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.008,00 m², Kellerfläche: 155,70 m², Bundesland: Steiermark, 1 Etagen, modernisiert: laufend Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Wohnung ist zur Gänze hochwertigst möbliert und wird auch nur so verkauft. Sie besteht im EG aus Empfangsdiele, Gäste-WC, Schuhraum, Wohnbereich mit Bar, Essbereich, Ledersitzecke, Kachelofen sowie großer Küche mit Essplatz und dahinterliegendem kleinen Raum für WM und Trockner. Dazu gibt es eine Terrasse mit uneinsichtigem Eigengarten und ein wunderbares Entree samt eigenem Vorplatz. Im Obergeschoss befinden sich ein riesiges Marmorbad mit Wanne, Dusche, Umkleide und Sauna, extra WC, 3 Zimmer (dzt. Schlafraum, Büro und Gäste), großzügige Schrankräume und eine kleine Galerie. Weiters gibt es ein Kellerabteil und einen Stellplatz in der Tiefgarage. . Der Wohnraumbereich im EG kann sehr leicht als 4. Schlafzimmer abgetrennt werden. Der Umkleide/Saunabereich lässt sich ohne weiteres in ein 2. Badezimmer umbauen. Lage: Ruhelage in Waltendorf mit bester Infrastruktur UNI-Markt, Apotheke, GVB-Bus .... Ausstattung: Der Kaufpreis ist ein geldlastenfreier FIX-PREIS, da die Verkäuferin sämtliche Sanierungsdarlehn der Wohnung abdeckt. Die Kosten für Strom und Heizung belaufen sich auf ca. € 240- / Monat... [Mehr]

#Garconniere #Balkon

Wunderbarer Ausblick ins Grüne..... Single Wohnung in der Dr. Robert Graf Straße, hochwertig ausgestattet, traumhafte Aussicht, Vorraum, Badezimmer, Wohn-Schlafzimmer, kleine Küche, großer Balkon

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die ruhig gelegene Wohnung liegt im obersten 3. Stockwerk und bietet einen atemberaubenden Blick auf Graz samt Schloßberg und Uhrturm. Sie besteht aus einer Diele mit kleiner Einbauküche, einem Duschbad mit WM-Anschluss, einem extra WC, 2 getrennt begehbaren Räumen mit davor liegender großer West-Logggia und einem Kellerabteil. Am großen Allgemeinparkplatz darf ein Fahrzeug geparkt werden. Lage: Zurück versetzte erhöhte Aussichtslage auf der Waltendorfer Höhe Ausstattung: Die angeführten Gesamtmiete beinhaltet auch das dzt. BK, Heizung und Warmwasser-Akonto. BK und HK/WW werden jährlich abgerechnet!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese 2 Zimmer Wohnung liegt im ersten Stockwerk eines zweistöckigen Gebäudes mit 16 Wohneinheiten, direkt neben der Waltendorfer Hauptstraße. Die Fenster sowie die Loggia der Wohnung sind nach Süden ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt mit Infrarotheizungen wobei auch Anschlüsse für einen Ölofen und Kamin gegeben wären. Der Wohnung ist kein Parkplatz zugewiesen, man kann vor dem Gebäude auf der Straße parken (keine Zone). Betriebskosten: Instandhaltung: 63,36€ Verwaltungskosten: 26,48€ inkl. USt. Betriebskosten: 129,03€ inkl. USt. Raumaufteilung: Flur: 4,4 m² Küche: 10,2 m² WC: 0,9 m² Bad: 2,2 m² Wohnzimmer: 20,3 m² Schlafzimmer: 16,7 m² Loggia: 3,48 m² Infrastruktur: 350 m zur Bushaltestelle Graz Sonnenhang [Tel] m zur Shell Tankstelle 500 m zu Dr. Arno Pfeifer (Arzt für Allgemeinmedizin) 500 m zur Kapelle Waltendorf 650 m zum Billa 750 m zum Kindergarten Untere Teichstraße 750 m zur Volksschule Waltendorf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese einzigartige Immobilie wird Sie begeistern: traumhafter Garten, perfekte Raumaufteilung, Top Lage, erstklassige Infrastruktur, Garage und noch viel mehr... Starten Sie den Tag entspannt in dem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich! Begeben Sie sich bequem mit Kaffee und Croissant auf die sonnige Terrasse und fangen Sie das Wochenende gemütlich an. Genießen Sie mit Ihren Freunden ein sommerliches Grillfest in dem wunderbaren Garten, während die Vögel kurze Lieder singen. Im Schlafzimmer werden Sie immer Ihre Ruhe finden. Die Küche mit den modernen Geräten wird Ihnen natürlich das Kochen erleichtern und so können Sie auch Ihr nächstes genussvolles Frühstück mit der Familie genießen. Zuzüglich zum Kaufpreis kommen noch €19.000 für die Garage. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Gartenwohnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Immo Sky Graz. Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Sämtliche öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in der Nähe. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Modern - stilvoll - extravagant - umgeben von üppigem Grün mit schöner Aussicht! Wunderbare kleine Wohnanlage - nur ein Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt! In erhöhter, ruhiger Lage werden 3 hochwertige Wohneinheiten errichtet, die keine Wünsche offen lassen. Dieser echte Hausersatz bietet alles was man braucht - Top 2 - mit einer Wohnfläche von mehr als 168 m² und einer Terrasse mit 45 m², einem Balkon von ca. 20 m² und einem Gartenanteil von ca. 200 m² liegt herrlich nach Süd-West orientiert, verfügt über vier Schlafzimmer und einem Badezimmer im Obergeschoß - der großzügige Wohn-Eßbereich - das Büro - der Abstellraum, das Gäste-WC - die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer - Wohnessbereich - Büro - Gäste-WC - Speis, Abstellraum und Vorraum befinden sich im Erdgeschoß. Bezug voraussichtlich ab Dezember 2021 möglich!! Für Detailfragen stehe ich ihnen gerne zu Verfügung!... [Mehr]