Suchergebnisse für "kufstein münster tirol"

#Erdgeschoss #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer großzügigen und stilvoll gestalteten Erdgeschosswohnung im exklusiven Villenviertel von Kufstein, auch bekannt als die Perle Tirols. Diese gepflegte Wohnung bietet vieles, was ein Herz begehrt: Ein perfekter Rückzugsort für Familien wie ebenso für Senioren , die den Komfort einer zentralen und dennoch ruhigen, sonnigen Lage zu schätzen wissen. Erleben Sie gemütliche Sonntage, an denen die Kinder mit Vorfreude das Frühstück auf der großen, südwestlich ausgerichteten Terrasse decken, während die ersten Sonnenstrahlen des Tages die natürliche Schönheit der Umgebung erhellen. Nach einem arbeitsreichen Tag lädt der Kamin dazu ein, den Abend mit einem guten Glas Rotwein ausklingen zu lassen, während der Sonnenuntergang die malerische Kulisse in warmes Licht taucht. Mit einer Wohnfläche von 124 m² und einer Nutzfläche von 160 m² bietet diese charmante Hochparterre-Wohnung vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Die offene Einbauküche und das große offenen Wohnzimmer mit Mamor unterstreichen den stilvollen Wohnkomfort dieser Immobilie. Eine sehr große Terrasse ergänzt die Freiluftbereiche perfekt und erweitert den Wohnraum nach außen. Fußböden aus Marmor, Fliesen und Parkett sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Diese exquisite Wohnung wird ab dem 1. Mai 2026 verfügbar sein und wartet darauf, Ihr neues Heim zu werden. Lassen Sie sich von dieser Wohnqualität begeistern und entdecken Sie den Mix aus Eleganz und Gemütlichkeit in Kufstein. Ein Zuhause, das kaum Wünsche offen lässt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Ich darf mich kurz vorstellen: Mein Name ist Lechner Wolfgang, Inhaber und GF von LEWO Immobilien GmbH, mit Sitz in Schwaz. Ich bin Ihr Ansprechpartner für Tirol bei der Firma Town & Country für den Neubau von Massiv Häuser. Sie haben bereits ein Grundstück und wollen sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem verlässlichen Partner erfüllen? .... zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, gerne kann ich in einem persönlichen Gespräch auf Ihre Bedürfnisse rund um das Thema Hausbau eingehen. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen kann ich Ihnen gerne eines anbieten, aktuell sind Grundstücke in Kooperation mit Immobilienmaklern im Tiroler Unterland zu haben:- Kramsach- Angerberg- Breitenbach- Vomperbach Für nähere Informationen bitte ich um Kontaktaufnahme, gerne leite ich Sie dann an die zuständigen Immobilienmakler weiter. Hier ein Beispiel für eine belagsfertige Doppelhaushälfte, natürlich kann ich Ihnen auch andere Haustypen und andere Wohnflächen anbieten. Die belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 120 m2 hat bereits folgende inkludierte Ausstattungsmerkmale:• Fläche EG + OG ca. 120 m2• isolierte Bodenplatte• hochwertige Markenfenster• betonierte Innentreppe• Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung• Photovoltaikvorbereitung...... Sonstige bereits inkludierte Leistungen:• Massivbauweise in rotem Ziegel• Individualplanung• Baugrundgutachten• Kostengünstige und energiesparende Ausführung• inkl. Einreichplanung und Energieausweis• Verwendung von Markenprodukten• Fixpreisgarantie• Treuhandabwicklung• Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter• Blower Door Test• erweiterte Gewährleistung Hinweis belagsfertig: Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe, Innentüren Optional:• Ausführung schlüsselfertig auf Anfrage• Ausführung mit Keller auf Anfrage• Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Sonnenüberdachungen, etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erdarbeiten, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren - Kosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben...). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. HAUSPREIS: Listenpreis: Euro 374.073,-SONDERPREIS: Euro 354.000,-Gültig bis 31.06.2025 NEBENKOSTEN: Es fallen keine Maklergebühren beim Hauspreis an! RECHTLICHER HINWEIS: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.500m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der malerischen Stadt Kufstein, Tirol! Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 79,5 m² Wohnfläche nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl, das von Komfort und Stil geprägt ist. Betreten Sie diese moderne Wohnung und lassen Sie sich von der offenen Wohnküche verzaubern, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und erst vor 5 Jahren erneuert wurde. Hier wird Kochen zum Vergnügen, während Sie den Blick auf die beeindruckenden Berge und die grüne Umgebung genießen können. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt, der angeschlossene Abstellraum bietet den nötigen Stauraum. Der großzügige Balkon in Richtung eines ruhigen, begrünten und großzügigen Innenparks ist der perfekte Ort, um die frische, alpine Luft zu genießen und bei einem Glas Wein den atemberaubenden Fernblick auf die umliegenden Berge zu bewundern. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Stunden verbringen, während Sie den Sonnenuntergang über dem Tiroler Himmel beobachten. Die Wohnung ist mit modernen Fliesen, Parkett und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, egal zu welcher Jahreszeit. Die zentrale Heizungsanlage gewährleistet, dass Sie auch in den kälteren Monaten stets wohlige Wärme genießen können. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, die Ihnen den perfekten Start in den Tag ermöglicht. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der eigene Tiefgaragen-Stellplatz, der Ihnen nicht nur Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch den Komfort, direkt von der Garage mit dem Personenaufzug in Ihre Wohnung zu gelangen. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch den Bus sind Sie schnell und unkompliziert in der Innenstadt oder auf dem Weg zu den umliegenden Skigebieten und Wanderwegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, höhere Schulen, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Hier brauchen Sie sich um nichts zu kümmern - alles ist in Reichweite. Diese Wohnung in Kufstein ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Ob für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Tirol wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Diese charmante Wohnung in Kufstein/Endach besticht durch ihre attraktive Lage im Südwesten. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge einer perfekten Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Universität und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch Anbindungen an Bus, Bahnhof und die Autobahn sind bequem erreichbar. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig - ideal für Familien und Pendler! Kufstein Historisches Flair und städtisches Leben in der Festungsstadt Kufstein Der Weg führt leicht nach unten. Kopfsteinpflaster, bunte Hausfassaden, Schnörkel, liebevolle Details, Kaffeetische laden zum Verweilen ein. Gustieren, Flanieren, in den Auslagen die neuesten Trends. Der Blick geht nach oben. Das Wahrzeichen von Kufstein thront erhaben in der Mitte der Stadt. Historisches Flair am grünen Inn umgeben von der Tiroler Bergwelt in der Festungsstadt Kufstein. Kufstein im Sommer Stadt trifft Natur - historisch umrahmt Wiesen - Wälder - Seen. Das Naturschutzgebiet Wilder und Zahmer Kaiser im Blick. Historischer Charme trifft auf kulturelle Hochgenüsse. Operettensommer Kufstein, Kufstein Unlimited. Märkte und Genusstage zeigen die Facetten der Festungsstadt. Mittelalterliches Spektakel beim Ritterfest. Almgenüsse beim Almabtrieb quer durch die Stadt. Kulinarische Spezialitäten vom Weinfest bis zur Pop up Naturküche. Starke Marken international präsent, Riedel Glas. Wandern im Kaisertal. 2016 wurde das idyllische Tal mit seinen urigen Hütten, der imposanten Berglandschaft und den sagenhaften Ausblicken zum schönsten Platz Österreichs gewählt. Mit dem Kaiserlift direkt von Kufstein aus bequem in die Tiroler Bergwelt. Atemberaubende Mountainbike Routen, romantische der Innallee entlang. Kufstein im Winter Skifahren und winterliche Aktivitäten abseits der Piste Nur das leise Knirschen des frisch gefallenen Schnees ist bei jedem Schritt zu hören. Verführerisch glitzert die weiße Pracht in den Wintersonne. Die Bäume scheinen wie zugedeckt mit ihrer imposanten Schneelast. Winteridylle, romantische, weiße Pracht im Kufsteinerland. Scheeschuhtouren, Winterwanderungen, Pferdeschlittenfahrten, heiße Kufen, eisiges Nass, Eisstockschießen und Eislaufen. Die Tiroler Naturlandschaft auf den zugefrorenen Seen erleben. Amüsant und schwungvoll geht es beim Rodeln ins Tal. Vorbei an schneebedeckten Wäldern, umgeben von weißen Gipfeln. Skitouren entführen in die unberührte Naturlandschaft. Aussichtsreiche Routen im Naturschutzgebiet Zahmer und Wilder Kaiser. Langlaufloipen laden ein, die landschaftlichen Reize der Festungsstadt und der umliegenden acht Dörfer zu erkunden. Auf Ski- und Snowboardfans wartet eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit, die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein zu mieten – ideal für Paare oder kleine Familien! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 77 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Kufstein, ideal für alle, die Wohnkomfort, Ruhe und eine gute Infrastruktur schätzen. Die Wohnung überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung: →zwei helle Schlafzimmer, ideal als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer →ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – der perfekte Platz zum Entspannen nach einem langen Tag →eine separate Küche, die Sie ganz nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten können – die Küche ist nicht möbliert, Sie haben also freie Hand bei Planung und Design →Badezimmer, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, keine Küche oder Möbel vorhanden. Dadurch haben Sie volle Freiheit, Ihr Zuhause individuell einzurichten und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Lift bringt Sie bequem ins 2. Obergeschoss, wo sich die Wohnung befindet. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme, was für angenehme Temperaturen und niedrigen Energieaufwand sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil (ca. 4 m²), das zusätzlichen Stauraum bietet. Lage-Highlight: Ruhige Wohngegend mit sehr guter Anbindung – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen und die Kufsteiner Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Wichtig: Um die Besichtigungen bestmöglich organisieren zu können, bitten wir alle Interessenten vorab um das Ausfüllen der beigefügten Mieterselbstauskunft. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können für eine Besichtigung berücksichtigt werden. Interesse geweckt? Dann senden Sie mir bitte die ausgefüllte Mieterselbstauskunft, ich melde mich umgehend zur Terminvereinbarung. Besonderheiten der Wohnung: •Ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur •Balkon mit vielen Sonnenstunden •Kellerabteil •Beheizung über Fernwärme •Lift vorhanden Kufstein: Einwohner: 19.334 - Seehöhe: ca. 499 m Kufstein ist die größte Stadt im Bezirk, die beeindruckende mittelalterliche Festung ist eines der attraktivsten touristischen Ausflugsziele, bietet Ausblicke auf das Unterinntal und gehört damit zu den meistbesuchten Sehenswürdigkeiten in Tirol. Zahlreiche Veranstaltungen wie internationale Workshops, verschiedenen Event-Highlights vom Rock- und Popkonzert über das Ritter-Fest, dem Weihnachtszauber bis hin zum Operettensommer haben die Festung Kufstein auch als eine der attraktivsten Eventlocations in Österreich etabliert. Ein Tag an einem der Badeseen rund um Kufstein verspricht rasche Erholung zwischen Mountainbike-Touren, Wanderungen, Lauf- oder Nordic Walking Strecken. Ein Hechtsprung in den Hechtsee gehört auf der 4-Seen-Wanderung, die weiter zum Egelsee, Längsee und Pfrillsee führt, dazu. Ein Naturjuwel der besonderen Art ist das Kaisertal, über den sogenannten „Kaiseraufstieg“ erreichbar, es wurde zu Recht im Jahr 2016 zum „schönsten Platz Österreichs“ gewählt. In nur ca. 20 km Entfernung von Kufstein befindet sich eines der größten und modernsten Skigebieten Österreichs, der „Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometern geführte Winterwanderungen, Rodelwege, Skifahren und Langlauf. Die romantische Römerhofgasse mit ihrem historischen Flair in der Altstadt von Kufstein verbindet sich mit dem städtischen Treiben, den Geschäften und Boutiquen, Cafés, Bistros und den vielfältigen Restaurants. Soziale Infrastruktur: Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Bundesgymnasium, HLW, Musikschule, Internationale Schule und Fachhochschule; Banken, Ärzte, Apotheken, Bezirkskrankenhaus. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) - Autobahn A12 direkte Anbindung Flughafen München ca. 130 km - Flughafen Salzburg ca. 103 km - Flughafen Innsbruck ca. 80 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1028,8 Betriebskosten € 137,88 zzgl 10% USt. Heizkosten € 68,93 zzgl 20% USt. Warmwasser € 24,54 zzgl 10% USt. Sonstiges € 109,82 Umsatzsteuer € 30,03 Gesamtbetrag € 1400 Heizwärmebedarf: 52.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Moderner Wohntraum im Dorfzentrum Die zum Verkauf gelangende Immobilie befindet sich mitten im Zentrum der beliebten Wohngemeinde Münster. So erreicht man die Apotheke, zwei Geldinstitute, das Schulzentrum der Gemeinde, Post - und Gemeindeamt, ein Ärztehaus sowie einen großen Nahversorger in nur wenigen Gehminuten. Die Immobilie befindet sich im 3. Geschoss eines Mehrparteienhauses und ist barrierefrei mittels Aufzug erreichbar. Betritt man diese tolle Wohnung, gelangt man in eine Garderobe und einen Vorraum, der in die beiden Schlafzimmer führt, welche Zugang zu einem der beiden Balkone haben. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC und bietet auch ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Im süd-östlichen Teil der Wohnung befindet sich der große, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit einer qualitativ hochwertigen Küchenzeile und Zugang zum Sonnenbalkon. Nebenan liegt noch ein kleiner Abstellraum. Im Verkaufspreis inbegriffen sind auch ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Weiters ist noch die automatische Raumbelüftung zu erwähnen! DERZEIT VERMIETET ! Vereinbaren Sie rasch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich diese Traumimmobilie nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert

Diese wunderschöne vollmöblierte Penthouse Wohnung im 5. Stock mit 97 m² Dachterrasse verfügt über 3 großzügige Zimmer auf 116 m² mit großen Fensterfronten und Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein hauseigener Lift bringt Sie bequem in den 5. Stock. Die Penthouse Wohnung hat ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Badezimmer, 1 Masterbadezimmer mit Badewanne und Dusche, eine große Dachterrasse mit Blick auf den Pendling im Westen und ostseitig auf die Kufsteiner Festung. Mit der Errichtung des Naturquartiers in der Festungsstadt Kufstein realisierte Unterberger Immobilien den größten Vollholzwohnbau in Tirol. Diese Penthouse Wohnung vereint die positiven Aspekte des natürlichen Baustoffes und zeigt beispielhaft, wie man nachhaltiges Bauen erfolgreich umsetzt. Nachhaltige Vollholz-Penthouse-Wohnung mit 3 großzügigen Zimmern auf 116 m² und luxuriöser Ausstattung in Kufstein. Exklusive, hochwertige Materialien, traumhafter Ausblick vom 5. Stock auf der 97 m² Dachterrasse über die Dächer von Kufstein und auf die umliegende Bergwelt. Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert

Diese wunderschöne vollmöblierte Penthouse Wohnung im 5. Stock mit 97 m² Dachterrasse verfügt über 3 großzügige Zimmer auf 116 m² mit großen Fensterfronten und Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein hauseigener Lift bringt Sie bequem in den 5. Stock. Die Penthouse Wohnung hat ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Badezimmer, 1 Masterbadezimmer mit Badewanne und Dusche, eine große Dachterrasse mit Blick auf den Pendling im Westen und ostseitig auf die Kufsteiner Festung. Mit der Errichtung des Naturquartiers in der Festungsstadt Kufstein realisierte Unterberger Immobilien den größten Vollholzwohnbau in Tirol. Diese Penthouse Wohnung vereint die positiven Aspekte des natürlichen Baustoffes und zeigt beispielhaft, wie man nachhaltiges Bauen erfolgreich umsetzt. Nachhaltige Vollholz-Penthouse-Wohnung mit 3 großzügigen Zimmern auf 116 m² und luxuriöser Ausstattung in Kufstein. Exklusive, hochwertige Materialien, traumhafter Ausblick vom 5. Stock auf der 97 m² Dachterrasse über die Dächer von Kufstein und auf die umliegende Bergwelt. Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf stehen Top-Baugrundstück zwischen 443 m² und 608 m² in einer der begehrtesten Lagen von Kufstein. Highlights auf einen Blick: Erstklassige Lage: Zentral und dennoch ruhig, mit atemberaubendem Blick auf die Tiroler Alpen. Langfristige Wertsteigerung: Premium-Lagen garantieren stabile und nachhaltige Wertentwicklung. Sonnenlage: Ideale Ausrichtung für energieeffizientes Bauen und maximalen Wohnkomfort. Erschließung: Kanal-, Wasser- und Glasfaseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aktiv in der Natur: Langlaufloipen, Skitouren und Wanderwege starten direkt vor Ihrer Haustür. Ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Diese Baugrundstücke vereinen naturnahes Wohnen am Fuße des Kaisergebirges mit der Vorzüglichkeit städtischer Infrastruktur – ein idealer Standort für anspruchsvolles Wohnen oder eine wertvolle Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusiven Grundstücke vorzustellen! Kufstein Kufstein, die zweitgrößte Stadt Tirols mit etwa 20.000 Einwohnern, bietet eine einzigartige Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, erstklassiger Infrastruktur und alpiner Natur. Die hervorragende Anbindung an München, Salzburg und Innsbruck macht Kufstein zum idealen Standort für Pendler und Geschäftsreisende. Eingebettet in die beeindruckende Tiroler Berglandschaft und entlang des Inns gelegen, verbindet Kufstein urbanes Leben mit einem abwechslungsreichen Naturerlebnis. Die hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitangebote wie Skigebiete, Wanderwege, idyllische Seen und ein reiches Kulturprogramm machen Kufstein besonders attraktiv. Über uns Die CGO Cooperative Gemeinschaft Oberreiter steht seit 1987 für eine zielorientierte, effiziente Zusammenarbeit auf allen Ebenen. Wir sehen uns als wichtiges Bindeglied zwischen Kunden, Architekten, Behörden und Handwerkern. Von der Planung bis zur Realisation garantieren wir Handschlag-Qualität. Unsere Immobilien zeichnen sich durch Toplagen, durchdachte Grundrisse und Exklusivität aus. Als fairer Partner dürfen wir Ihnen versichern, dass diese exklusive Planung Ihre Anforderungen erfüllt. Wir verbinden Wohnen und Natur zu einer Oase der Erholung. Erstklassige Lagen, traumhafte Ausblicke und Luxus pur! – Einfach gesagt, Immobilien in Bestlagen mit Wertsteigerung.... [Mehr]

#Balkon

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Dachgeschosswohnung zum Kauf anbieten zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 einladende Schlafzimmer, die absolute Ruhe und Erholung versprechen. Das große Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch einen doppelten Waschtisch - ideal für entspannte Wellness-Momente. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einer gepflegten Einbauküche und einem gemütlichen Essplatz abgegrenzt zum Wohnzimmer, lädt zu geselligen Abenden ein. Die Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen verleihen der Wohnung eine elegante Note. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragen-Autoabstellplatz, ein großes geräumiges Kellerabteil und ein praktischer Abstellraum, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Besonderer Vorteil: Ein Anschluß für einen Kachelofen oder einen Specksteinofen ist in der Wohnung vorhanden. Die Lage dieser Wohnung ist einfach ideal: Ganz zentral in der Stadtmitte von Kufstein gelegen, sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Genießen Sie die absolute Ruhelage und die hervorragende Südwestausrichtung, die Ihnen einen sonnigen Balkon mit herrlichem Blick auf die Festung Kufstein und den Pendling sowie Kienberg bietet. Darüber hinaus befinden sich die Fachhochschule, die Internationale Schule und die Musikschule direkt in der Nähe - perfekt für Familien und Studenten. Hervorragend geeignet als Studenten-WG für Anleger oder Investoren. Hier brauchen Sie kein Auto und Ihr ökologischer Fußabdruck wird damit als Umweltbeitrag ausgezeichnet! Die Anlage hat keinen Lift aber dafür fördern Ihre Schritte auf einfachste Weise Ihre Gesundheit ohne Aufwand, Sie können von den positiven Effekten der Bewegung profitieren. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung in einer der schönsten Lagen Kufsteins. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Anfrage. Lage Willkommen in der bezaubernden Stadt Kufstein, im Herzen des Tiroler Unterlands! Unsere Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in der Stadtmitte, wo alles Fußläufig erreichbar ist. Genießen Sie das pulsierende Leben einer Kulturstadt mit hoher Bildungsdichte, die besonders für Studenten interessant ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Fachhochschule Kufstein und eine internationale Schule sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen, die eine exzellente Ausbildung bieten. Kufstein ist eine Stadt mit Tradition und einem einzigartigen Flair, die durch die beeindruckende Festung Kufstein geprägt wird. Umgeben von der atemberaubenden Landschaft des Naturparadieses am Zahmen Kaiser, kommen Natur- und Freizeitliebhaber hier voll auf ihre Kosten. Ob Wandern, Radfahren oder entspannende Stunden an den nahegelegenen Seen, wie dem Thiersee oder Hechtsee – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die vollständige Infrastruktur ist vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Kufstein bietet somit nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein ideales Umfeld für Familien, Studenten und all jene, die das Tiroler Lebensgefühl schätzen und genießen möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Stadt zu werden! Sonstiges Nutzflächenangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend. Baujahr 1992 Ein Energieausweis liegt nicht vor. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. 3,6 % Vermittlungshonorar vom Kaufpreis inklusive 20 % gesetzlicher Mehrwertsteuer. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Kufstein Stadtmitte wartet auf Sie.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In der belebten Einkaufspassage "Arkaden Platz" im Herzen der Bezirkshauptstadt Kufstein in Tirol erhebt sich eine sehr schöne Bürofläche mit großzügigen Glasfronten, die die Räumlichkeiten erhellen. Diese Fläche eignet sich auch hervorragend als Kanzlei. Die strategische Lage mitten in den Arkaden gewährleistet eine konstante Fußgängerfrequenz, während die angrenzende Tiefgarage mit über 400 Parkplätzen Kunden bequem empfängt. Diese ideale Kombination aus Zugänglichkeit und Attraktivität ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit durch Ihre Kunde.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

In der belebten Einkaufspassage "Arkaden Platz" im Herzen der Bezirkshauptstadt Kufstein in Tirol erhebt sich ein majestätisches Geschäft mit großzügigen Glasfronten, die das Licht einfangen und die Schönheit der Waren zur Geltung bringen. Mit über 230 m² Verkaufsfläche, sowie einem geräumigen Lager und einem Personal-WC im Untergeschoss, bietet dieses Geschäft alles, was ein erfolgreicher Einzelhändler benötigt. Die strategische Lage mitten in den Arkaden gewährleistet eine konstante Fußgängerfrequenz, während die angrenzende Tiefgarage mit über 400 Parkplätzen Kunden bequem empfängt. Diese ideale Kombination aus Zugänglichkeit und Attraktivität macht es zu einem Ort, an dem gute Geschäfte gemacht werden können und hohe Umsätze erwirtschaftet werden.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Exklusive DG-Wohnung in Kufstein – einzigartiger Wohn(T) raum Adresse: Speckbacherstraße 10, 6330 Kufstein Wohnfläche: ca. 141 m² Loggia: ca. 30 m² Fertigstellung: Frühjahr 2026 Kauf: provisionsfrei, direkt vom Bauträger Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau: Diese DG-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss einer modernen Wohnanlage mit nur 7 Einheiten und beeindruckt durch außergewöhnliche Architektur und großzügige Raumhöhen von bis zu 4 Metern. Komfortabel und barrierefrei gelangen Sie mit dem Lift direkt ins oberste Geschoss. Dort erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit bis zu 4 m Raumhöhe und herrlichem Blick auf die Festung Kufstein. Drei Schlafzimmer (oder Büros), zwei davon mit direktem Zugang zur Loggia. Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Praktischer Abstellraum für mehr Stauraum im Alltag. Das absolute Highlight ist die ca. 30 m² große Loggia, die Ihnen einen traumhaften Panoramablick auf den Hausberg Pendling schenkt. Hier können Sie Sonne genießen, entspannen oder Gäste empfangen – dieser Platz wird garantiert Ihr neues Lieblingsrefugium! Zur Wohnung gehören optional Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlich erworben werden können. Da sich das Bauprojekt noch in der Planungsphase befindet, haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche bei der Ausstattung einzubringen. Dieser Wohntraum bietet ein einzigartiges Wohngefühl für alle, die das Besondere suchen und urbanes Leben mit Ruhe und Privatsphäre verbinden möchten. Kufstein zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Region – hier genießen Sie eine perfekte Infrastruktur, Nähe zur Natur und hohe Lebensqualität. Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]