Suchergebnisse für "koppstraße, 1160 wien ottakring 3 zimmer eigentumswohnung mi..."
109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OK#Dachgeschoss #Rohbau #Altbau #Terrasse
SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER NEUEN UND MODERNEN STADT-WOHNUNG UND MÖCHTEN.. _.. den Blick auf die pulsierende Stadt von den vorhandenen Aussenflächen/Dachterrassen erleben.._ _.. die Vorteile einer tollen Lage verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur in der Umgebung.._ _.. eine solide Wertanlage für die Zukunft in einer beliebten Gegend.._ _.. die Vorteile einer umfassenden moderniserung des Hauses durch Lifteinbau, Dachausbau, Video Gegensprechanlage, etc.._ _.. die Lebensqualität der Zentrumsnähe jedoch die Vorzüge einer Lage in einer Seitenstraße genießen.._ _.. die wohlige Wärme der Fussbodenheizung unter echten hochwertigen Parkettböden spüren.._ _.. eine zeitgemäße Technik im Dachgeschoss mit teils elektrischer oder solarbetriebener Aussenbeschattung, Klimageräte von Daikin uvm.._ _.. ein tolles Raumgefühl und den Wohnkomfort durch optimale Grundrissplanung und moderner Ausstattung.._ .. , DANN SOLLTEN SIE DIESES TOLLE PROJEKT UNBEDINGT BESICHTIGEN. _ALLGEMEINE INFO: _ 9 ALTBAUWOHNUNGEN MIT TEILWEISE FRANZÖSISCHEN FENSTERN 6 DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT TERRASSEN, 2.DG MIT DACHTERRASSE UND TRAUMBLICK GRÖSSEN: VON 2-3 ZIMMER UND CA. 42 M² BIS CA. 82M² AUFTEILUNGEN: SIEHE VERKAUFSSKIZZEN BETRIEBSKOSTEN: FOLGEN GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: ALTBAU VORAUSSICHTLICH SOMMER 2022, DACHGESCHOSS VORAUSSICHTLICH ENDE 2022 STATUS ALTBAU: BÄDER SIND BEREITS TEILWEISE VERFLIEST, RAUMAUFTEILUNG ERSICHTLICH, BESICHTIGUNGEN MÖGLICH STATUS DACHGESCHOSS: ROHBAU - TEILWEISE FENSTER EINGEBAUT - BESICHTIGUNGEN MÖGLICH EIN NEUER ENERGIEAUSWEIS WIRD NOCH ERSTELLT. DIE ANGEGEBENE ENERGIEKLASSE BEZIEHT SICH NOCH AUF DEN IST ZUSTAND DES GEBÄUDES OHNE DACHAUSBAU! AUSSTATTUNG: LAUT AUSTATTUNGSLISTE - WIRD GERNE NACH EINER SCHRIFTLICHEN ANFRAGE ÜBERMITTELT KAUFPREISE EIGENNUTZER VON € 210.000,- BIS € 675.000,- KAUFPREISE ANLEGER NETTO: VON € 192.000,- BIS € 619.000,- ZZGL. 20% UST. PROVISION 3% ZZGL. 20% UST VOM KAUFPREIS. VERTRAGSERRICHTER/TREUHÄNDER IST VOM VERKÄUFER VORGEGEBEN. VERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN 1,5% ZZGL. UST VOM KAUFPREIS IN ENTSPRECHUNG DES FAGG (FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTE-GESETZ) UND DES VRUG (VERBRAUCHERRECHTE-RICHTLINIE-UMSETZUNGSGESETZ) IST ES UNS LEIDER NUR MEHR MÖGLICH TERMINE NACH ERHALT EINER SCHRIFTLICHE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTABGABEN (KONTAKTFORMULAR) ZU VEREINBAREN, DIES GILT EBENSO FÜR DIE HERAUSGABE RELEVANTER INFORMATIONEN WIE Z.B. DER LAGE. SEHR GERNE SIND WIR AUF DIESEM WEGE BEREIT, UNS UM SÄMTLICHE ANLIEGEN RASCH UND KOMPETENT ZU KÜMMERN. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. BESUCHEN SIE AUCH UNSERE HOMEPAGE WWW. RIWOG.AT [http://www.riwog.at/] MIT WEITEREN AKTUELLEN TOP-OBJEKTEN! RIWOG - REAL ESTATE MANAGEMENT GMBH BÖRSEGASSE 12, 1010 WIEN WWW. RIWOG.AT [http://www.riwog.at/] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. EG Top 3: 59,75 m² 249.500,00 € aktiv Top 4: 45,98 m² 192.000,00 € aktiv 2. DG Top 21: 81,63 m² 675.000,00 € aktiv Top 22: 78,42 m² 670.000,00 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 152,65m² / 4 Zimmer
€ 5.830,33 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Der Eingang zur Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß. Diese Ebene ist offen gestaltet und wird dominiert von dem über 80 m2 großen Wohnzimmer mit Küche und Essplatz. Weiters findet man hier den Eingangsbereich, ein Gäste -WC sowie einen gemütlichen Frühstücksbalkon mit tollem Ausblick ins Grün und auf die Stadt. Die moderne Küche ist mit Markengeräten und einer Waschmaschine ausgestattet. Die Kücheninsel bietet eine elegante Trennung zum Essplatz. Über eine Vollholztreppe gelangt man hinauf in den zentralen Vorraum der zweiten Wohnebene, die den zukünftigen Bewohner zwei Zimmer, eine kleine Terrasse mit Blick nach Süden, ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC bietet. Das größere der beiden Zimmer mit über 28 m2 war ursprünglich in zwei gleich große Räume geteilt. Dieser Zustand könnte bei Bedarf durch Aufstellen einer Zwischenwand jederzeit wieder hergestellt werden, somit würden dann 3 Schlafzimmer auch Großfamilien Platz bieten. Über eine weitere Holztreppe, einen Halbstock hinauf, gelangt man schließlich auf die weitläufige, atemberaubende Dachterrasse mit Traumausblick. Nach Osten blickend kann man in der Ferne sogar den Donauturm und das Riesenrad erspähen und um einiges näher, nach Westen schauend, sieht man die goldene Kuppel der Steinhofkirche. Im Nordwesten thront das im Jahr 1908 im Neo-Empire-Stil errichtete Schloss Wilhelminenberg. Im Eingangsbereich sind widerstandsfähige Marmorfliesen verlegt, Sanitärräume und Küchenbereich sind keramisch verfliest, alle anderen Wohnräume bieten hochwertige Parkettböden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt für das ganze Haus mit einer Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehören auch ein eigenes großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz mit ferngesteuertem Einfahrtstor. Zur allgemeinen Benützung durch die Hausbewohner stehen ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, ein Hobbyraum, die Waschküche, ein Trockenraum sowie als Highlight eine Sauna mit Ruheraum zur Verfügung. Das monatliche Betriebskosten-Akonto beträgt inkl. Reparaturrücklage und USt € 523,18, das Heizkosten- und Warmwasserakonto wird derzeit mit monatlich € 344,62 inkl. USt akontiert. Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: [Email]. Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek [Tel] zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 69,16m² / 2 Zimmer
€ 4.337,77 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell
Derzeit vermietet bis 02.2023 Zu erwartende Rendite 3,2%TOP DEAL* Anlegerwohnung - oder zur späteren Eigennutzung * befristeter Mietvertrag bis [Tel] Die ca. 70 m² große Wohnung liegt im EG. Durch das großzügige Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar. Der tolle Grundriss der Wohnung ist durchdacht, durch das offene Wohnzimmer gelangt man in das daneben liegende Zimmer, welches als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Eine extra Küche mit Loggia, geben der Wohnung einen extra Charm. Genießen Sie schönes Wetter oder lassen Sie den Abend, auf dieser schön ausklingen. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist vermietet, die derzeitigen Mieter haben durchaus Interesse den Mietervertrag 2023 zu erneuern/verlängern, jedoch besteht ebenso die Möglichkeit zur Eigennutzung, ab diesem Zeitpunkt. Besichtigungen darf ich nur unter Rücksichtnahme auf die Zeiteinteilung der Mieter vereinbaren, ich bitte Sie um Ihr Verständnis und freue mich auf IHRE ANFRAGE. Aufteilung: • Vorzimmer• Bad mit Wanne und WMS-Anschluss• WC• separate Küche• Wohnzimmer• Schlafzimmer + Kellerabteil Informationen zum Mietvertrag: nach Ihrer schriftlichen Anfrage! Der Stand der Rücklage per 31.12.2020 beträgt EUR 43.320,15 Kaufpreis: EUR 300.000,00 Provision id H von 3 Prozent zzgl. 20% USt. beim Erwerb dieser oder sonstiger Immobilien, die von uns an Sie weitergeleitet werden, gilt als vereinbart. Für nähere Informationen, wie z.B. sämtlichen Unterlagen betreffend dem Objekt oder einem Besichtigungstermin (auch gerne an Sam-, Sonn- und Feiertagen) können Sie jederzeit Frau Suanita Colic unter [Tel] oder s.colic@hada-real-eu kontaktieren. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können. Nicht alle unsere Immobilien sind auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.hada-real.eu und www.immosearch.eu Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 37,78m² / 2 Zimmer
€ 18,50 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist in eine ruhige Einbahnstraße ausgerichtet und verfügt über einen südseitig ausgerichteten Balkon. Die moderne Ausstattung garantiert einen angenehmen Wohnkomfort. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Parkanlagen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Heurige und Restaurants. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus Wohnküche (Küche komplett möbliert) Zimmer Duschbad mit Waschmaschinenanschluss WCBalkon ca. 4 m²Ausstattung Parkettboden (Wohnbereich) Feinsteinzeug (Bad, WC) Miele Geräte Außenrollos mit Funkfernbedienung Handtuchheizkörper (Bad) Steinplatten (Außenflächen) UPC Telekabel Video-Gegensprechanlage Kellerabteil Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet. Im Haus stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Kfz-Stellplatz für 90,00 € brutto pro Monat angemietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 430,71m²
€ 1.439,48 / m²
#Gastronomie #Handel #Werkstatt #Garten
_1160! LAGER.- UND GEWERBEFLÄCHEN/GESCHÄFTSLOKALE ZUM KAUF! WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET! _ Im einem schönen Jahrhundertwendehaus (BJ ca. 1900) in 1160 Wien gelangt ein Wohnungseigentumspaket (Lager- und Gewerbeflächen) mit einer _GESAMTFLÄCHE VON CA. 430,71 M²_ zum Verkauf. Im Zuge der Parifizierung wurden die Objekte inkl. Zubehör und Bezeichnung neu strukturiert. Die Gesamtfläche von _CA. 430,71M² TEILT SICH IN 4 EINHEITEN _und setzt sich wie folgt zusammen: * Lager/EG/Souterrain Top 1: ca. 253,38m² (EG: ca.10,50m²/Souterrain: ca. 242,88m²) * Lager/EG Top 2 (Hofgebäude): ca. 45,61m² + ca. 15,67 Garten (Gartenfläche gemäß NWGA) * Geschäftslokal/EG mit Lager Top 4: ca. 63,23 m² * Geschäftslokal/EG Top 5: ca. 68,49 m² (Ecklokal) Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Das Hofgebäude kann laut einer Studie in eine Werkstatt umgewidmet und ausgebaut/vergrößert werden. Im Zuge der Parifizierung wurde eine Gartenfläche von ca. 15,67m² zum Hofgebäude zugeordnet. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weiterführende Unterlagen und Informationen zu. Kaufpreis: € 620.000, Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 18.600, zzgl. 20% USt = € 22.320, ) Kaufvertragserrichtung und Treuhänder: Tiefenthaler-Gnesda Rechtsanwälte GmbH/ Mag. Wolfgang Tiefenthaler, Pauschalhonorar für Käufer € 3.000, zzgl. USt. + Barauslagen _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Die Thaliastrasse mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine gute Infrastruktur sowie Restaurants und Cafes findet man in der Nähe. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ U6 (Station Thaliastrasse) ca. 4 Gehmin. Buslinie N46 Strassenbahnlinie 46 Energieausweis: 141 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 55,82m² / 2 Zimmer
€ 15,21 / m²
#barrierefrei
In Vermietung gelangt eine bezaubernde NEUBAU- Wohnung in einem errichteten Wohnhaus im Herzen des 16. Wiener Bezirkes Ottakring. Die Wohneinheit besticht durch Ihren idealen Grundriss und besitzt eine Größe von knappe 55 m² . Die liebevoll gestaltete, architektonisch ansprechende Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend. Die Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: Vorraum ca. 3,92 m²Wohnküche 34,11 m²Bad inkl WC ca. 4,17 m²Schlafzimmer ca. 13,01 m²Der Küchenbereich ist mit einer modernen Hochglanz - Eckküche ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr). Die Toilette ist über das Vorzimmer begehbar und räumlich nicht vom Badezimmer getrennt. Sowohl im Sanitärbereich, als auch im Vorzimmer ist Platz für ausreichend Stauraum! Zusätzlich steht aber noch ein Einlagerungsraum im Keller zu Verfügung! Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger Parkettboden (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Fenster mit einer 3-Fach Isolierverglasung – nicht zu vergessen die innenliegenden Rollläden, die Schutz vor der Sonne bieten! Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung über die Fernwärme. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, beim Rosenhügel. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 20 Minuten den Stephansplatz. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch den Wiener Gürtel, zu welcher man in unter 10 Minuten mit dem Auto gelangt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Ottakringer Straße! Ein großer Interspar, sowie Hofer, DM, und Merkur, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: Wohnen in einem schönen Neubau Idealer Single- und Pärchenhithochwertige Ausstattung Küche INKLUSIVEZusätzlicher Einlagerungsraum im Keller! Mietkosten: monatliche Mietkosten: € 799,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtungsgebühr: 300,00€ inkl. USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 49,00 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nikola Todorovic sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Tolle 2 Zimmer in idealer Lage in Ottakring - jetzt zuschlagen"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email]ssender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email]ündliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
Anlegerobjekt Nähe Brunnenmarkt | 1160 Wien
€ 790.000,-
1160 Wien / 291,26m² / 11 Zimmer
€ 2.712,35 / m²
Renditeobjekt/ Toplage Nähe Brunnenmarkt Investmentpaket/ 2 unbefristet vermietete Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal Beschreibung Das WE-Paket beinhaltet 2 Wohnungen und 1 Geschäftslokal. Das 177m2 große Geschäftslokal befindet sich auf zwei Stockwerken. Im Erdgeschoss befindet sich die Geschäftsfläche mit orientalischen Lebensmitteln. Eine Treppe im Geschäft führt in den Keller, in dem sich weitere Lagerräume befinden. Wohnung Top 10-11 ist eine ca. 63m2 große 3-Zimmer Wohnung und besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC und einem Abstellraum. Wohnung Top 13-14 ist eine ca. 51m2 große 2-Zimmer Wohnung. Diese teilt sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer auf. Die genauen Jahresnettomieterträge und alle Unterlagen liegen auf Anfrage zur Einsicht bereit. Eckdaten Top 1-4: Geschäftslokal, 177,03 m2 Top 10-11: Wohnung, 63,10 m2 Top 13-14: Wohnung, 51,13 m2 Lage Den Brunnenmarkt findet man in der direkten Umgebung. Dieser ist nicht nur der längste, authentischste Straßenmarkt Wiens, sondern durch seine Vielfalt und sein reichhaltiges Angebot an österreichischen und internationalen Spezialitäten, besticht der Markt mit seinem besonderen Flair. Mittlerweise hat sich das beliebte Viertel der Stadt als Künstlerviertel etabliert. Die Nahversorger lassen keine Wünsche offen. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht man mehrere Lebensmittelläden, Bäckereien und Drogerien. Der nächstgelegene Yppenpark ist innerhalb von 5 Gehminuten zu erreichen. Öffentlicher Verkehr Innerhalb von 5 Gehminuten erreicht man die Haltestelle U6 Josefstädter Straße. Mit der Linie U6 erreicht man in 4 Minuten den Westbahnhof. Kaufpreis = Richtpreis *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.17 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.18 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1160 Wien
Generalsanierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung direkt bei der Ottakringer Brauerei! TOP als 2er WG!
€ 1.009,79
1160 Wien / 69,35m² / 3 Zimmer
€ 14,56 / m²
#Büro #Dachgeschoss #WG-geeignet #hell
Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte 3-Zimmer Wohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk! Raumaufteilung und Ausstattung: Die ca. 69m² generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung, verfügt über einen großzügigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe, zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Wohnbereich, ein Bad mit Dusche sowie einer separaten Toilette. Die helle Wohneinheit liegt im Dachgeschoss und ist mit Parkett- und Fliesenböden, sowie mit einem hochwertigen Duschbad ausgestattet. Lage: Das Objekt befindet sich in der Ottakringer Straße im 16. Wiener Gemeindebezirk, gegenüber der Ottakringer Brauerei, welche immer wieder tolle Ausstellungen und Veranstaltungen anbietet. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich in direkt auf der Ottakringer Straße und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. In die Wiener Innenstadt sind es nur 15 Minuten mit der Straßenbahn und auch zum beliebten Erholungsgebiet am Wilhelminenberg sind es ca. 20 Minuten. Von dort aus kommen Sie auch in den Wiener Wald. Langen Spaziergängen oder Radtouren sind hier keine Grenzen gesetzt. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 2, 9, 44Die U Bahn Station U3 Ottakringer erreichen Sie in nur 3 Straßenbahnstationen. Auch die U6 Station Alser Straße ist in 3 Straßenbahnstationen un einigen Gehminuten schnell erreicht. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
€ 326.100,-
1160 Wien / 75,83m² / 2 Zimmer
€ 4.300,41 / m²
Zum Verkauf gelangt diese sehr gut gegliederte 2. oder 3. Zimmer Wohnung im 1. Stock mit einem Personenlift. Folgende Aufteilung: Vom Vorzimmer aus gelangt man, gleich links zum WC mit einer Lüftung, gleich daneben folgt das große Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinen Anschluss aber auch mit der Gas-Kombi-Terme für Warmwasser und Heizung. Rechts vom Badezimmer liegt das, entweder große Schlafzimmer oder zwei kleine Schlafzimmer. Im Anschluss, durch den Durchgang, gelangt man in die getrennte Küche mit Fenster. Gleich links von der Küche befindet sich das große Wohnzimmer. Die Wohnung wird noch neu Saniert. Somit könnte mann noch, je nach Vereinbarung und Kostenaufwand, eventuell, nach Absprache mit dem Eigentümer, vielleicht Fliesen und Böden aussuchen. Die Sanierung würde zwei bis drei Monate, je nachdem, wie der Aufwand der Lieferverzögerungen wegen der COVID19 Situation ist, in Anspruch nehmen. Falls ich Ihr Interesse geweckt habe so Kontaktieren Sie mich gerne unter der Rufnummer: [Tel] oder per Mail: [Email] ( Hr. MEGRE ). Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <200m Klinik <1.800m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <600m Universität <850m Höhere Schule <475m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <275m Polizei <275m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <175m U-Bahn <375m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <4.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1160 Wien
1160 Wien, Ottakring / 50m² / 2 Zimmer
€ 14,- / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Mietwohnung in Ottakring 1160 Wien nahe Wilhelminenberg - Erstbezug Zur Vermietung gelangt eine neue Wohnung, in Wien Ottakring. Wfl: ca. 50 m² - 2 Zimmer Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia • Schlafzimmer • modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche • WC extra Ausstattung: • Parkettboden • Fliesen in Bad und WC • Fußbodenheizung • Lift • Kellerabteil • Garage extra anzumieten möglich Miete: Miete 700,00 ohne BK, HK, Warmwasser Betriebskostenabrechnung befindet sich derzeit in Ausarbeitung und wird bekannt gegeben, sobald diese vorliegt. Miete 38 Monate Kaution: 2 BMM Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. Lage: • Ausgezeichnete Lage sowie perfekte Verkehrsanbindung: Der Wilhelminenberg und das Schoss Wilhelminenberg sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Auch der angrenzende Wienerwald lädt zum Abschalten ein. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Apotheken etc. • Ebenso befinden sich U Bahn, Schnellbahn, Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung. Jennifer Gasselich Tel: [Tel] Mail: [Email]... [Mehr]
Mietwohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 47,95m² / 2 Zimmer
€ 15,34 / m²
#Balkon
In Vermietung gelangt eine BEZAUBERNDE NEUBAU- WOHNUNG in einem NEU errichteten Wohnhaus in der Gegend rund um die Wattgasse und Hernalser Hauptstraße! Die Wohneinheit besticht durch Ihren idealen Grundriss und besitzt eine Größe von knappe 42 M² . Außerdem besitzt die Wohnung einem CA. 6 M² BALKON, welche durch die ideale Südost Ausrichtung zum Verweilen tagsüber einlädt! Die liebevoll gestaltete, architektonisch ansprechende Wohnanlage befindet sich in einer RUHIGEN UND IDYLLISCHEN GEGEND. DIE WOHNEINHEIT TEILT SICH WIE FOLGT AUF: * Vorraum: 3,34 m² * Wohnküche 23,22 m² * Bad + WC ca. 5,23 m² * Schlafzimmer ca. 10,18 m² * Balkon ca. 6,07 m² Der KÜCHENBEREICH ist mit einer MODERNEN HOCHGLANZ ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, GESCHIRRSPÜLER, Cerankochfeld, Backrohr). Die TOILETTE ist über das Vorzimmer begehbar und befindet sich im Badezimmer. Sowohl in der Toilette, als auch im Vorzimmer ist Platz für ausreichend Stauraum! Im BADEZIMMER befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss, sowie die Toilette . In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger PARKETTBODEN (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen FLIESEN versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um FENSTER MIT EINER 3-FACH ISOLIERVERGLASUNG - nicht zu vergessen die elektronisch bedienbare AUSSENROLLLÄDEN, DIE SCHUTZ VOR DER SONNE BIETEN! Beheizt wird die Wohnung mittels einer FUSSBODENHEIZUNG über die Fernwärme. INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, beim Rosenhügel. Mit der U-Bahn erreichen Sie in ca. 20 MINUTEN DEN STEPHANSPLATZ. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die WIENER GÜRTEL, zu welchem man in unter 5 Minuten mit dem Auto gelangt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein SUPERMARKT (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Breitenfurterstraße! Ein großer Interspar, sowie Hofer, DM, und Merkur, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: * WOHNEN IN EINEM EXKLUSIVEN NEUBAU * IDEALE SINGLE- & PÄRCHENWOHNUNG * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * KÜCHE INKLUSIVE * LIFT INKL. * SÜDÖSTLICH ANGELEGTER BALKON - ZUM GENIESSEN NACH DER ARBEIT MIETKOSTEN: MONATLICHE MIETKOSTEN: € 735,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) DIE MONATLICHEN KOSTEN FÜR HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM RICHTEN SICH NACH DEM TATSÄCHLICHEN VERBRAUCH UND FALLEN GESONDERT AN. NEBENKOSTEN: KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISION: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-ERRICHTUNGSGEBÜHR: 300,00 € inkl. USt. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,30 KWH/M²A, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR NIKOLA TODOROVIC SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 43,5m² / 2 Zimmer
€ 18,41 / m²
#Balkon
Zur Vermietung gelangt eine sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Wohnzimmer mit schöner Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Toilette - Vorraum - Abstellraum Die Wohnung liegt 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station Ottakring entfernt, im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein Supermarkt. Die Infrastruktur lässt also nicht zu wünschen übrig. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küche in Hochglanzoptik und mit allen Geräten, einem wunderschönen Badezimmer, Parkettboden, Fußbodenheizung, Granderwasser, Brandmelder und Telekabelanschluss in jedem Zimmer. Der Balkon ist südseitig angelegt und blickt in die Eigengärten des Hauses, genug Sonne ist damit garantiert. Bitte besuchen Sie unsere Home Page www.maklerpoint.at Energiedaten: HWB: 44Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
