Suchergebnisse für "komforthaus kössen mieten"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Helle Wohnräume, schöne Ausblicke – Ihr neues Zuhause in Kössen Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Kössen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und schönem Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Auf rund 82,12 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Platzangebot sowie zwei Balkone, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Den Mittelpunkt bildet der helle Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht, während der direkte Zugang zum 2025 erneuerten Balkon zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Bergwelt einlädt. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die hölzerne Raumteilung sowie die Decken- und Wandverkleidungen zwischen Küche und Wohnzimmer wurden 2023 erneuert und verleihen dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre. Die zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ein weiterer Balkon mit Blick ins Grüne schafft zusätzlichen Freiraum. Auch die Sanitärbereiche wurden in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. 2023 erfolgten im Badezimmer die Erneuerung der Holzdecke samt Deckenspots sowie der Badewannenarmatur und Duschgarnitur. Im separaten WC wurde 2023 das Handwaschbecken und 2026 das WC einschließlich Unterputzgestell erneuert. Laufend modernisiertes Wohngebäude Auch in die Wohnanlage wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich investiert. Die Hackschnitzel-Zentralheizung wurde 2013 erneuert, eine Ölheizung steht als Reserve zur Verfügung. Im Jahr 2026 erfolgten der Austausch eines zentralen Warmwasserboilers, das Neuausmalen des Stiegenhauses und der Kellerräumlichkeiten sowie Reparaturarbeiten an der Fassade. Auch das Dach wurde laufend instand gehalten. Eine im Kaufpreis enthaltene Garage rundet das Angebot ab und bietet eine komfortable, witterungsgeschützte Parkmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes ohne Lift. Die Verwaltung der Liegenschaft erfolgt gemeinschaftlich durch die Wohnungseigentümer selbst. Durch diese Form der Selbstverwaltung können die laufenden Verwaltungskosten vergleichsweise gering gehalten werden. Highlights auf einen Blick Ca. 82,12 m² Wohnfläche3 Zimmer, davon zwei Schlafzimmer Heller Wohnbereich mit direktem Balkonzugang2025 erneuerter Balkon Funktionale Einbauküche2023 erneuerte Holzverkleidungen im Wohn- und Küchenbereich Modernisierungen der Sanitärbereiche 2023 & 2026 Hackschnitzel-Zentralheizung, erneuert 2013 Garage im Kaufpreis enthalten Gemeinschaftliche Selbstverwaltung durch die Eigentümer Laufend gepflegtes und instand gehaltenes Wohngebäude Attraktive Wohnlage in Kössen Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, zwei Balkonen, eigener Garage und laufenden Modernisierungen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien und alle, die naturnahes Wohnen in den Tiroler Bergen schätzen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Hinweis: Einzelne Abbildungen im Exposé wurden digital bzw. mittels KI bearbeitet und dienen teilweise der Veranschaulichung von Gestaltungsmöglichkeiten. Dargestellte Ausstattungs- und Einrichtungsgegenstände können vom tatsächlichen Zustand abweichen und sind nicht zwingend Bestandteil des Kaufgegenstandes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein bestens eingeführter Berggasthof in Kössen, der weit über seine Grenzen hinaus bekannt ist. Die Liegenschaft befindet sich auf ca. 900m Seehöhe in einer atemberaubenden Berglandschaft, mit einem unverbauten Blick ins Tal. Das Potenzial für die neuen Eigentümer ist enorm. Die Küche, die Schank mit Kaffeemaschine und Schankanlage, sowie die Toilettenanlge, befinden sich in einem sehr guten Zustand. Im Innenbereich befinden sich 60 Sitzplätze, im Außenbereich 80 Sitzplätze. Der Gastbetrieb ist durch einen Güterweg verkehrsmäßig erschlossen und mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Der Gasthof befindet sich auf einem 2.032 m² großen Grundstück und nicht nur die Aussicht sucht seines Gleichen. Im Sommerbetrieb ist die Wirtschaft nicht nur für Wanderer ein begehrtes Ziel.. Im Winter war bis vor Kurzem nur Einheimischen die Skitour als Geheimtipp bekannt. Inzwischen hat sich die Route, vorbei an der "Edernalm" zu einer beliebten Skitour oder als Schneeschuhwanderung entwickelt. Im 1.OG des Gasthofes befindet sich eine Betreiberwohnung, Bäder, WC`s und Personalzimmer. Aufteilung: KG 112 m² + 38 m² Unterstellplatz für Geräte (Schneefräse, etc.) EG 215 m² + 70 m² Terrasse OG 156 m² Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Terrasse

Ein gemütliches Zuhause mit Platz im Freien: Diese ca. 40 m² große Erdgeschosswohnung in Außerkapelle 19 in Kössen verbindet einen kompakten, gut durchdachten Grundriss mit einer überdachten Holzterrasse, einem Gartenanteil und einem Gartenhaus. Ob zur Eigennutzung oder zur langfristigen Vermietung – die Wohnung überzeugt mit praktischer Ausstattung, vorhandenem Stauraum und einem einladenden Außenbereich. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Die Einbauküche kombiniert helle Fronten mit dunklen Oberschränken und einer markanten Küchenrückwand mit Bergmotiv. Die Holzfußböden verleihen dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Große Glastüren führen direkt auf die überdachte Terrasse. Hier lässt sich der Morgenkaffee ebenso genießen wie ein entspannter Feierabend mit Blick ins Grüne. Der seitliche Holzsichtschutz schafft einen geschützten Sitzbereich und macht die Terrasse zu einer schönen Erweiterung des Wohnraums. Ein besonderes Plus ist der zusätzliche Gartenanteil mit Gartenhaus, der weitere Möglichkeiten zur Nutzung des Außenbereichs sowie praktischen Stauraum bietet. Das separate Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Einbauschrank und ein Innenfenster zum Wohnbereich. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschtischunterschrank sowie ein Vorraum ergänzen das Raumangebot. Weitere Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Das Wohnhaus verfügt über eine Erdwärmeheizung sowie einen Personenaufzug, der auch bis in den Keller führt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Baujahr des Gebäudes ist laut Energieausweis mit 2014 angegeben. Für Singles und Paare bietet die Wohnung ein kompaktes Zuhause mit separatem Schlafbereich, eigener Terrasse und zusätzlichem Gartenanteil. Für Anleger stellen die vorhandene Einbauküche, die Einbauschränke und die überschaubare Wohnungsgröße eine praktische Grundlage für die langfristige Wohnraumvermietung dar. Die Erdwärmeheizung, der Personenaufzug und die abgeschlossenen Sanierungsarbeiten sind weitere interessante Merkmale der Immobilie. Eine Ferienvermietung ist nicht erlaubt. Kaufpreis Wohnung: 185.000 € Carportstellplatz: 15.000 € Gesamtkaufpreis inklusive Carportstellplatz: 200.000 €, zuzüglich Kaufnebenkosten. Laufende Kosten und Rücklage Monatliche Betriebskosten: 158,16 € Monatlicher Beitrag zur Instandhaltungsrücklage: 36,86 € Monatliche Gesamtvorschreibung aus diesen Positionen: 195,02 € Aktueller Rücklagenstand der Eigentümergemeinschaft: ca. 70.000 € Die vorhandene Instandhaltungsrücklage stellt einen finanziellen Puffer für zukünftige gemeinschaftliche Erhaltungsmaßnahmen dar. Kaufabwicklung Die Kaufvertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung samt Treuhandschaft erfolgen durch die vom Verkäufer vorgegebene Rechtsanwaltskanzlei. Das Honorar beträgt 2 % des tatsächlich vereinbarten Verkaufspreises zuzüglich Umsatzsteuer und Barauslagen. Die als virtuell möbliert gekennzeichneten Abbildungen zeigen digitale Einrichtungsvorschläge. Die dargestellten losen Möbel und Dekorationen sind nicht Bestandteil des Verkaufsumfangs, , sofern nicht ausdrücklich vereinbart. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand und die vertraglich vereinbarte Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Wohnung mit attraktivem Außenbereich! Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Aufgrund einer bevorstehenden Familien hinteren Schenkung besteht noch Spielraum beim Kaufpreis. Freude am Wohnen, hohe Lebensqualität und außergewöhnlich viel Platz: Diese gepflegte 5-Zimmer-Etagenwohnung in Kössen bietet mit rund 130 m² Wohnfläche (ca. 180 m² Nutzfläche) ein Raumangebot, das in dieser Form nur noch selten zu finden ist. Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten – pro Geschoß eine – und diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß. Die erhöhte Lage eröffnet eine besonders schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Der Grundriss ist familienfreundlich und großzügig gestaltet. Herzstück der Wohnung ist der helle Essbereich mit großem Panoramafenster, von dem aus sich der Blick unter anderem Richtung Wilder Kaiser und Untersberg genießen lässt. In der kalten Jahreszeit sorgt der Kachelofen für ein behagliches Wohngefühl. Links anschließend befindet sich die Küche mit Einbauküche, rechts das Wohnzimmer – beide Räume verfügen über einen direkten Zugang auf den südseitigen Balkon. Über den Flur sind die drei Schlafzimmer sowie die beiden Badezimmer erreichbar. Die Räume überzeugen durch angenehme Raumhöhen und eine wohnliche Atmosphäre; naturbelassene Holzelemente unterstreichen den gemütlichen Charakter. Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Schlafzimmer jeweils einen Zugang zu einem der insgesamt drei Balkone bieten. Die Balkone sind nach Ost, Süd und West ausgerichtet und ermöglichen ganztägig Sonne sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein Autoabstellplatz, eine Garage sowie ein Gartenanteil zur Mitbenützung. Direkt neben dem Hauseingang steht den Bewohnern zudem ein überdachter Allgemeinbereich mit Sitzecke und Grillstation zur Verfügung – ideal für gesellige Stunden im Freien. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966 und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die letzte wesentliche Modernisierung erfolgte 2009 (neues Dach). Die Ausstattung umfasst unter anderem Fliesen- und Parkettböden, eine Einbauküche sowie einen Kamin/Kachelofen. Sofort verfügbar!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #ruhig

Wohnung im 1. Obergeschoß eines tradiotionellen Tiroler Wohnhauses zu vermieten. Nutzung als Freizeitwohnsitz oder Hauptwohnsitzt möglich (Achtung für die Nutzung als Freizeitwohnsitz ist die Freizeitwohnsitzabgabe zu zahlen). Eigener Zugang, 3 Zimmer, Bad, eigenes WC, Küche und Balkon mit Blick ins Grüne und zu den Bergen. Der Freizeitwohnsitz befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage unweit des Walchsees und bietet einen schönen Blick ins Grüne sowie auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Die Ferienregion Kaiserwinkl zählt zu den besonders vielseitigen Freizeit- und Erholungsregionen Tirols. Direkt vor der Haustüre eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Mountainbike- und Radtouren sowie vielfältige Aktivitäten in der Natur. Der nahegelegene Walchsee lädt in den Sommermonaten zum Baden, Entspannen und zu verschiedenen Wassersportaktivitäten ein. Ergänzt wird das Angebot durch Golfmöglichkeiten, Bergsport und zahlreiche Ausflugsziele in der Umgebung. Auch im Winter bietet der Kaiserwinkl beste Voraussetzungen für aktive und erholsame Urlaubstage. Langlaufloipen, Winterwanderwege, Skigebiete und gemütliche Hütten sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten einer eindrucksvollen Winterlandschaft. Eine Lage, die Ruhe und Naturverbundenheit mit einem außergewöhnlich vielfältigen Freizeitangebot verbindet – ideal für alle, die die Tiroler Bergwelt zu jeder Jahreszeit genießen möchten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sie suchen eine außergewöhnliche Eigentumswohnung im Kaiserwinkl? Mit großzügigem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung, viel Sonne und einem grandiosen Blick auf das Kaisergebirge? Dann lesen Sie weiter … Die Wohnanlage Sonnenalp Kaiserwinkl wurde 2015 als Musterprojekt für Energieeffizienz errichtet. Meine Wohnung TOP 31 liegt im 3. Obergeschoss – eine für Kössen ungewöhnlich hohe Wohnlage – und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit großen Schiebetüren. Zwei weitere Zimmer bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste. Das moderne Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein echtes Highlight ist der 63 m² große, überdachte Balkon mit herrlichem Kaiserblick. Er ist von allen Zimmern zugänglich und bietet viel Platz zum Entspannen und zum Sonnenbaden. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Liebe zum Detail: • Fußbodenheizung mit Internet-Steuerung • Nußbaum-Echtholzfussboden • Großflächige Schiebefenster im Wohn-/Essbereich • Dreifachverglasung sämtlicher Fenster • Elektrische Raffstores an allen Fenstern und Fenstertüren • Maßgefertigte Einbaumöbel von THALMEIER (Erding) • Hochwertige Einbauküche mit BORA-Kochfeld und Gaggenau-Backofen • Durchdachtes Lichtkonzept mit individuell wählbaren Lichtstimmungen • SONOS-Soundsystem und SAMSUNG-TV Dank Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage überzeugt die Wohnanlage mit moderner Energietechnik und niedrigen laufenden Kosten. Hausbetreuung, Gartenpflege und Winterdienst sind organisiert – Sie können sich also auf die schönen Dinge des Lebens konzentrieren. Das zur Wohnung gehörende große Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichem Kellerraum und E-Auto-Lademöglichkeit und ein Carport-Stellplatz können optional erworben werden. Die nahegelegene Bundesstraße 172 (Ortsbereich mit Tempo 50) sorgt für eine ganzjährig gute Verkehrsanbindung. Neugierig? Dann sehen Sie sich die Fotos an – keine KI-Fakes, sondern Realität! Für Fragen oder eine Besichtigung schreiben Sie mir gerne. Auf Wunsch sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Provisionsfreier Privatverkauf!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Die wertige Wohnung mit sensationeller Terrasse liegt im 1. Obergeschoß direkt im Zentrum von Kössen mit Blick nach Süden zum Kaisergebirge. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn- Essbereich mit Einbauküche und großer Süd-Terrasse. Weiter finden Sie ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette. Im Erdgeschoß finden Sie das Carport als auch einen Kellerraum. Die Wohnung wird aktuell neu parifiziert. Angaben lt. Eigentümer. Unter www.neuner.immo finden Sie einen 3D Rundgang!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Kössen im Kaiserwinkl – eingebettet zwischen dem Kaisergebirge und dem Walchsee, nahe der deutschen Grenze. Besonders hervorzuheben ist die bestehende Freizeitwohnsitzwidmung, die diese Immobilie äußerst attraktiv macht. Ob als privater Rückzugsort in den Bergen, Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz – hier genießen Sie maximale Flexibilität in einer der schönsten Regionen Tirols. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Sport und Erholung. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonders attraktiv ist die direkte Lage an der Langlaufloipe sowie die Nähe zum Golfplatz Kaiserwinkl Golf Kössen. Auch das Skigebiet Hochkössen und der Walchsee mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung verfügt über rund 93 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie viel Tageslicht. Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 6 m² großen Südbalkon. Die voll ausgestattete Küche ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Insgesamt stehen zwei Zimmer zur Verfügung – ein Schlafzimmer mit eigenem Ostbalkon von ca. 4 m² sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, Fenster und Waschmaschine, das WC ist separat angeordnet. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und bietet zusätzlichen Stauraum am Dachboden. Zwei Freistellplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Short Cuts: Kössen, Wohnfläche 93 m², Balkon/Terrassenfläche 10 m², Dachbodenfläche 20 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer + separates WC, Freizeitwohnsitzwidmung, Ruhelage, 2 Freistellplätze, Mietpreis € 1.340,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 150,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in Kössen – ruhig gelegen in einem Wohngebiet und mit schönen, freien Ausblicken auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in alle Räume der Wohnung. Neben einem Badezimmer und einem separaten WC verfügt die Immobilie über zwei freundliche Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Verweilen. Die Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und sorgt für ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt und schöne Ausblicke bietet. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Raumaufteilung und angenehmem Wohnambiente macht diese Wohnung besonders attraktiv.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertige Gartenwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in sonniger und ruhiger Wohnlage von Kössen. Die durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenflächen und der beeindruckende Panoramablick auf die umliegende Bergwelt schaffen ein Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Die Wohnfläche von ca. 103 m² umfasst einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche, ein separates WC sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenraum. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Terrasse mit direktem Zugang zum rund 232 m² großen Garten. Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen herrlichen Rundumblick auf die Bergwelt der Region. Zwei Gartenhäuschen bieten zusätzlichen Stauraum und runden das attraktive Außenangebot perfekt ab. Zur Wohnung gehören außerdem zwei praktische Kellerabteile, ein Carportstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante Gartenwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten Stimmungsvoller Kaminofen im Koch-Wohnbereich als Herzstück Ruhiges Schlafzimmer und modernes Badezimmer Abstellraum in der Wohnung für Lebensmittel und Kleidung Eigener Autoabstellplatz inklusive Kellerraum für Fahrräder sowie Heizraum und Holzlagerraum Ruhige Siedlungslage am Achenweg in Kössen Öffentlicher Spielplatz direkt gegenüber – ideal für Familien Kurze Wege zu Skigebiet Hochkössen und Golfplatz Kössen Haus 1982 erbaut, 2013 komplett saniert Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Terrasse

Großzügigkeit, Wohnkomfort und alpiner Charme vereinen sich in dieser umfassend renovierten Wohnung im Obergeschoss eines traditionsreichen Wohnhauses in Kössen. Auf rund 126 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einladendes Wohnambiente mit viel Platz für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Der traditionelle Kachelofen verleiht dem Raum eine besonders behagliche Atmosphäre und schafft einen gemütlichen Mittelpunkt für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine größere Familie oder Gäste. Zwei Badezimmer sorgen dabei für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine angenehme Nutzung auch bei voller Belegung. Die rund 13 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, die frische Tiroler Bergluft zu genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine eigene Lagerfläche mit rund 11 m² sowie die gemeinschaftlich nutzbaren Flächen des Hauses. Auch das Garten- bzw. Grillhäuschen steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Beim Erwerb dieser Immobilie zur touristischen Vermietung können sich attraktive steuerliche Vorteile ergeben. Gerne stehen wir Ihnen hierzu für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung.... [Mehr]