Suchergebnisse für "knusperhäuschen im grünen"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lebensqualität in Stammersdorf ? Wohnen im Grünen mit urbaner Anbindung In der Stammersdorfer Straße 236? 238 im 21. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie ein modernes Wohnprojekt in attraktiver Grünruhelage. In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Marchfeldkanal verbindet diese Wohnanlage naturnahes Lebensgefühl mit urbaner Infrastruktur. Hochwertige Architektur, durchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen schaffen ein Zuhause für Menschen, die Ruhe und Wohnqualität gleichermaßen schätzen. Highlights Wohnen im Grünen Wohnflächen von ca. 30 bis 102 m² Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten Ruhige, familienfreundliche Wohnlage Sehr gute öffentliche Anbindung Kellerabteil Fahrradraum Tiefgarage Wohnung Top 17: Die Wohnung mit ca. 66,30 m² Wohnfläche liegt im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 9,71 m² separate Toilette ca. 1,84 m² Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 5,67 m² Wohn-/Essbereich mit separater Kochnische ca. 23,72 m² Schlafzimmer ca. 10,28 m² Schlafzimmer ca. 15,08 m² Ein Kellerabteil mit ca. 2,31 m² ist Teil der Wohnung. Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.000,00 Euro (inkl. BK und USt.) Nebenkosten: Kaution: 3 M... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Grünen gelegen und doch zentral präsentiert sich dieses Einfamilienhaus auf über 130 m2 in Sistrans. Erbaut im Jahr 1961 und saniert im Jahr 1985, wurde dieses Haus immer gepflegt und ist aufgrund der Holzeinbauten und Täfelungen sehr gemütlich. Über einen großzügigen Windfang betritt man das Haus auf der Ostseite. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Eingangsbereich, dem Gäste-WC, dem Kellerabgang, dem Gästezimmer, der großen Küche mit Speis das gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang zur Westterrasse und dem Garten. Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und kann man jede Tageszeit im Grünen genießen. Im Obergeschoß finden sich das Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Südbalkon, 2 Kinderzimmer (das nordseitige Zimmer mit Ausgang zum Nordbalkon) und das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß. Im Untergeschoß ist neben den reinen Kellerräumlichkeiten auch die Garage untergebracht, die einen direkten Zugang zum Keller hat. Befristung des Mietverhältnisses mit 3 Jahren! Keine Verlängerung! RAUMAUFTEILUNG: Windfang Eingangsbereich WC1 Gästezimmer1 Küche1 Speisekammer1 Stube mit Ausgang zur Terrasse1 Elternschlafzimmer2 Kinderzimmer1 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Kellergeschoß Garagegroßer Garten KOSTEN: Miete (kalt) inkl. USt. € 2.000, Wasser/Kanal/Müll... Gemeindeabgaben monatlich für eine 4köpfige Familie ca. € 40, Heizkosten und Strom separat Kaution € 6.000, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

GROSSZÜGIGES FAMILIENDOMIZIL IN SONNIGER RUHELAGE AM GRÜNEN SIEDLUNGSRAND Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügige Raumverhältnisse, eine sonnige Süd-Ausrichtung und eine außergewöhnlich ruhige Lage am Siedlungsrand mit unverbaubarem Grünblick. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Licht und Lebensqualität legen ? und dabei sofort einziehen möchten. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der offene, helle Grundriss mit einem angenehmen Raumgefühl. Großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche schaffen den idealen Rahmen für Familienleben und geselliges Beisammensein, während die durchdachte Raumaufteilung ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich Richtung Garten und Terrasse und profitiert von der optimalen südseitigen Ausrichtung. Der freie Blick ins Grüne unterstreicht die besondere Wohnqualität und sorgt für Ruhe und Erholung ? fernab von Durchzugsverkehr und Alltagshektik. Die Küche aus dem Jahr 2013 ist funktional gestaltet und harmonisch in den Wohnbereich integriert ? ideal für gemeinsames Kochen und Leben. Mehrere großzügige Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste und lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Ein weiteres wesentliches Plus ist die Vollunterkellerung des Hauses: Sie bietet umfangreichen Stauraum, Platz für Hobby- oder Fitnessräume sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, die den Wohnkomfort deutlich erweitern. Highlights: Großzügige, helle Räume mit durchdachter Raumaufteilung Ruhige Siedlungsrandlage mit unverbaubarem Grünblick Optimale Süd-Ausrichtung für maximale Lichtverhältnisse Voll unterkellert ? vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Massive Bauweise Sofort bezugsfertig DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nikolaus Karigl unter der Mobilnummer [Tel] und&nbs... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

FAST FACTS: EIGENTUM | 3 Zimmer | 80,50m² | 2.Stock ohne Lift | Balkon 4,20m² | EUR 359.000, | sanierungsbedürftig | Ruhelage Die hofseitige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ruhigen Neubaus aus dem Jahr 1962, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit insgesamt vier Gebäuden. Durch die großzügige Anordnung der Häuser ergibt sich für jede Wohnung ein Blick ins Grüne, was ihr eine besonders angenehme, ruhige Wohnatmosphäre verleiht. Die Wohnung besticht durch ihren klaren Grundriss: Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume begehbar, was ein ideales Raumkonzept ? insbesondere für Familien ? ermöglicht. Ein rund 4,20 m² großer Balkon ist dem Wohnraum direkt angeschlossen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Lage verbindet Ruhe in einer grünen Umgebung mit der Nähe zu urbanem Lebenskomfort. Raumaufteilung Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Separate Küche Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette 2 Abstellräume Zentraler Vorraum Ausstattung und Zustand Bodenbeläge: Parkett im Wohnbereich und Fliesen in den Nassbereichen Separate Toilette Fernwärme-Hauszentralheizung Balkon: 4,20 m² Die Wohnung weist Sanierungsbedarf auf und bietet damit eine attraktive Gestaltungsmöglichkeit, um sie ganz nach individuellen Vorstellungen zu planen und zu nutzen. Potenzial... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

W 4 Bezugsfertige Eigentumswohnung im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze und Garage. Wohnbauträgerprojekt mit 10 Wohnungen vom Architekten geplant. - ein Nachbar pro Stockwerk - niedrige Betriebskosten - kompakter großzügiger, heller, offener Grundriss - große Doppeldrehtüre auf den Balkon - zweiseitige Belichtung - Schlafzimmer extra - Bad / WC getrennt - bodenebene Dusche - Blick ins Grüne - Allgemeingarten beispielsweise für ein eigenes Hochbeet - Gestaltungsmöglichkeiten diesbezüglich offen ............... - Grünruhelage - provisionsfrei da direkt vom Bauträger Projektwebseite: www.stibler6.at Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden. Ein Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden. Die Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz oder Anlagewohnungen erworben werden. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung übersende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist derzeit eine Ersparnis von 1,1% Grundeintragungsgebühr, unter bestimmten Voraussetzungen, (bis dzt. 1.7.2026) möglich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

Eingebettet in die Wienerwaldgemeinde Altlengbach haben die Wohnungen eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an den Großraum Wien. Dennoch verfügt Altlengbach über einen dörflichen Charakter inmitten eines einzigartigen Naturraumes und ist nur 26 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon in Altlengbach/Nest. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (€ 25, /Monat). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.800m Apotheke <3.650m Kinder & Schulen Schule <2.675m Kindergarten <3.725m Nahversorgung Supermarkt <1.800m Bäckerei <3.075m Sonstige Bank <1.625m Geldautomat <1.625m Post <3.125m Polizei <1.575m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.425m Bahnhof <3.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese attraktive Wohnung liegt im 2.Obergeschoss einer modernen Neubau-Wohnhausanlage in der Hütteldorfer Straße und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihr hochwertiges Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet ideale Voraussetzungen für eine stilvolle Küchenzeile und schafft ein einladendes Zentrum des täglichen Lebens. Zwei helle, gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Das elegante Badezimmer mit Walk‑in‑Dusche und integriertem WC, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellnische runden das Raumangebot perfekt ab. Das absolute Highlight ist der sonnige Südbalkon mit edlem Natursteinboden - ein Ort zum Entspannen, Genießen und Träumen, begleitet von einem beeindruckenden Fernblick ins Grüne. (**Bei den auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenständen handelt es sich um ein virtuelles Staging. Dies dient zur Präsentationszwecken und ist nicht Teil des Kaufgegenstandes.**) Besichtigungen voraussichtlich ab 24.01.2026 möglich... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Lage: Schöne Lage im Grünen in Gurten. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Arzt und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Ort, in unmittelbarer Nähe. Circa 7 km von Obernberg am Inn entfernt. Beschreibung: Das großzügige Grundstück mit insgesamt ca. 1.145 m² unterteilt sich in ca. 697 m² Baulandwidmung (D) und ca. 448 m² Grünlandfläche die sich optimal als schöne Gartenfläche eignet. Details: Kein Bauzwang Glasfaseranschluss in der Straße Brunnen wird benötigt Zufahrt durch ein Geh- und Fahrtrecht am Nachbarsgrundstück lt. Teilungsplanentwurf Anschluss an Ortskanal (Kosten lt. Vorschreibung der Gemeinde) Keine Bebauung der Grünlandfläche Vermessungskosten tragen die Käufer. Baulandpreis: € 85,00/m²Grünlandpreis: € 25,00/m²Kaufpreis exkl. Mindestanschlussgebühren, Verkehrsflächenbeitrag und Vermessungskosten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

Eingebettet in die Wienerwaldgemeinde Altlengbach haben die Wohnungen eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an den Großraum Wien. Dennoch verfügt Altlengbach über einen dörflichen Charakter inmitten eines einzigartigen Naturraumes und ist nur 26 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Altlengbach/Nest. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (€ 25, /Monat). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.800m Apotheke <3.650m Kinder & Schulen Schule <2.675m Kindergarten <3.725m Nahversorgung Supermarkt <1.800m Bäckerei <3.075m Sonstige Bank <1.625m Geldautomat <1.625m Post <3.125m Polizei <1.575m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.425m Bahnhof <3.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Familien Paradies im Grünen - herrliche Lage am Fuß des Wilhelminenberges In wirklich seltener Villenlage empfängt diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung ihre neuen Bewohner. Sie bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort, kombiniert mit der Nähe zur pulsierenden Stadt. Mit einer großzügigen Fläche von 99,8 m² plus einer Loggia mit 5,55 m2 finden Sie hier ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die moderne und neuwertige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die Loggia mit einem herrlichen Grünblick ein idealer Ort für entspannte Stunden ist. Zusätzlich bietet ein Erkerzimmer mit Wintergartencharakter viel Raum und Licht zum Wohlfühlen an! Bequem gelangen Sie mit ihrem Fahrzeug in die Garage zu ihrem eigenen Stellplatz und ebenso bequem direkt zur ihrer Wohnung. In hervorragend erreichbarer und sehr ruhiger Lage am Rande des grünen Gürtels von Wien genießen Sie den Vorteil der Nähe zur Stadt, aber auch der unmittelbaren Nähe zu Grün und Ruhe. Die sehr gute Infrastruktur überzeugt: fast direkte Anbindung an die Linien 2,10,46A,46B vor dem Haus, die U Bahn in rd. 10 min zu Fuß erreichbar, Kindergarten, Schulen, Parks in der Nähe, in kurzer Entfernung Einkaufsmöglichkeiten und, und, und…… perfekter geht es kaum. Diese Wohnung überzeugt weiters durch: Gepflegte und teilweise neuwertige Ausstattung: Fliesen und Parkett für ein angenehmes Wohnambiente, neues Bad komplett saniert mit Wanne samt Duschfunktion, Waschmaschine und Trockneranschluss, Handtuchheizköper, neues und saniertes WC, neuwertige Wohn Küche (rd. 2 Jahre alt) mit moderner Einrichtung und glatten Fronten Komfort: Zentralheizung mittels Fernwärme, Sicherheitseingangstür, moderne Kunststofffenster mit Beschattung, Loggia mit wohnlichem WPC Bodenbelag, eigener Garagenstellplatz, Kellerabteil Barrierefreier Zugang: moderner und großer Personenaufzug vorhanden, ebener Zugang zu Haus und Wohnung Ostseitige Loggia: Genießen Sie die Morgensonne! Allgemeines Angebot in der Wohnhausanlage: Wasch- und Trockenraum, Gemeinschaftsraum, Indoorspielplatz, Kinderspielplatz, Fahrradraum, Kinderwagenraum, eigener Bereich für Müll, Garage mit direktem und bequemen Zugang zu den Wohnungen Diese Wohnung ist die ideale Wahl für junge Familien oder Paare, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Exklusiv und wertgeprüft können wir Ihnen diese Immobilie anbieten, fordern Sie für weitere Informationen Ihr persönliches Exposé an! Ihr Service Team von Immobilien Köszali Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-koeszali-ik-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Biete folgende sehr stille Innenhofwohnung mit grüner Aussicht an: Größe: 70 m² Zimmer: 1.5 1 großzügiges Wohnzimmer mit getränten Schlafabteil. -über Portal begehbare teilmöblierte Einbauküche mit E-Herd und Kühlschrank. -Vorzimmer -Abstellkammer/Vorratsraum -Bad und WC in einem mit genügend Platz.- -Eine zweite Abstellkammer außerhalb der Wohnung ist vorhanden. Wohnung ist 5 Minuten von der U6 Station Perfektastraße und 5 Minuten von der Badener Bahn Station Schönbrunnerallee entfernt. Betriebskosten 250 Euro Miete inkl. BK 850 Euro Fernwärme 105 Euro Abrechnung nach Verbrauch Monatliche Belastung mit FW 955 Euro Kaution 2.870 Euro Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 39,8 kwh/m²/a HWB Klasse B Adresse: Perfektastraße, 1230 Wien, Österreich Dipl. Ing. Stefan Bentchev PRIVATANZEIGE!!!! BITTE keine Makler Anfragen!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses 4.573 m² große Grundstück in Roitham am Traunfall verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung. Nur rund drei Kilometer vom Ortszentrum entfernt, liegt es eingebettet in eine grüne Umgebung - ein attraktiver Standort für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten. Schwanenstadt, Laakirchen und Gmunden sind schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahnauffahrt Laakirchen West, was das Grundstück auch für Pendler und Familien besonders interessant macht. Die ebene Lage erleichtert die Bebauung und schafft ideale Voraussetzungen für ein durchdachtes Wohnprojekt. Das Grundstück misst eine Breite von ca. 21 m bis ca. 29 m und eine Länge von ca. 170 m. Für Bauträger bietet das Grundstück überzeugendes Potenzial: Die Widmung erlaubt eine zweigeschossige Wohnbebauung - perfekt für moderne Wohnkonzepte in einer Region, die kontinuierlich an Nachfrage gewinnt. Ein Grundstück mit Substanz, Aussicht und Perspektive. Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]