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OKAnlageobjekt kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 98,48m² / 4 Zimmer
€ 8.387,49 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Über das Projekt Dieses Neubauprojekt mit 27 exquisit ausgestatteten Eigentumswohnungen entsteht in Klosterneuburg, genauer gesagt in der Nähe des Stifts. Die Wohnungen sind durchdacht gestaltet und bieten eine Vielfalt an Grundrissen. Von kompakten Einzimmerwohnungen mit separatem Schlafbereich (ab ca. 35 m²) bis hin zu großzügigen 4- und 5-Zimmerwohnungen (ca. 185 m²) ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Freiflächen aus, darunter Eigengärten, Balkone und Terrassen, die nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet sind. Von hier aus genießt man einen direkten Blick auf das historisch bedeutende Chorherrenstift mit seinen barocken Gärten oder auf die Auwälder und den Bisamberg. Das Wohnprojekt "Am Renninger" liegt in einer etablierten Wohngegend in Klosterneuburg, in der Nähe des Stadtzentrums. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Nahversorger, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bewohner profitieren außerdem von der Nähe zu öffentlichen Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Dadurch wird das Wohnprojekt "Am Renninger" zu einem idealen Wohnort, sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger, die von den Vorteilen einer erstklassigen Lage profitieren möchten. Highlights • Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen • Fenster/Fenstertüren: Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung • Alle Fenster mit Sonnenschutz, gemäß Bauphysik • Innentüren mit Holzumfassungszargen • Fußbodenheizung, Fernwärme • Multisplit-Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen • Paketempfangsboxen im Eingangsbereich • Begrünte Begegnungszone mit Kinderspielplatz • ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume • 27 PKW Stellplätze Über die Wohnung Diese Maisonettewohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, ein bemerkenswertes Zuhause zu erwerben. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 98 m² überzeugt diese Wohnung durch ihren einzigartigen Wohnkomfort und ihr stilvolles Ambiente. Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen jedes über eine eigene Terrasse verfügt. Diese Terrassen bieten Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien, um die frische Luft zu genießen und entspannte Momente zu verbringen. Ein Schlafzimmer bietet sogar direkten Zugang zu einem geräumigen Schrankraum, der ausreichend Platz für Ihre Kleidung bietet. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer, das Ihnen Privatsphäre und Ruhe bietet. Hier finden Sie auch einen großzügigen offenen Wohnbereich, der sich ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden eignet. Ein separates WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine Terrasse und von hier aus haben Sie zudem Zugang zum eigenen Garten, der Ihnen eine weitere Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen. Die Raumaufteilung im Detail• Offene Wohnküche mit ca. 26,59 m² • Zimmer mit ca. 10,04 m² • Vorraum mit ca. 8,00 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit ca. 5,70 m²• Zimmer 1 mit ca. 18,16 m² • Zimmer 2 mit ca. 13,93 m² • Badezimmer mit Badewanne und WC mit ca. 6,86 m² • Abstellraum mit ca. 7,66 m² • Flur mit ca. 4,58 m²• Balkone mit ca. 19,59 m² • Terrassen mit ca. 37,55 m² • Garten mit ca. 45,72 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <400m Klinik <4.550m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <525m Universität <3.325m Höhere Schule <6.275m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <3.725m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <225m Polizei <400m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <4.400m U-Bahn <6.725m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <2.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 202,55m² / 4 Zimmer
€ 7.306,84 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Über das Projekt Dieses Neubauprojekt mit 27 exquisit ausgestatteten Eigentumswohnungen entsteht in Klosterneuburg, genauer gesagt in der Nähe des Stifts. Die Wohnungen sind durchdacht gestaltet und bieten eine Vielfalt an Grundrissen. Von kompakten Einzimmerwohnungen mit separatem Schlafbereich (ab ca. 35 m²) bis hin zu großzügigen 4- und 5-Zimmerwohnungen (ca. 185 m²) ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Freiflächen aus, darunter Eigengärten, Balkone und Terrassen, die nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet sind. Von hier aus genießt man einen direkten Blick auf das historisch bedeutende Chorherrenstift mit seinen barocken Gärten oder auf die Auwälder und den Bisamberg. Das Wohnprojekt "Am Renninger" liegt in einer etablierten Wohngegend in Klosterneuburg, in der Nähe des Stadtzentrums. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Nahversorger, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bewohner profitieren außerdem von der Nähe zu öffentlichen Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Dadurch wird das Wohnprojekt "Am Renninger" zu einem idealen Wohnort, sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger, die von den Vorteilen einer erstklassigen Lage profitieren möchten. Highlights • Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen • Fenster/Fenstertüren: Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung • Alle Fenster mit Sonnenschutz, gemäß Bauphysik • Innentüren mit Holzumfassungszargen • Fußbodenheizung, Fernwärme • Multisplit-Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen • Paketempfangsboxen im Eingangsbereich • Begrünte Begegnungszone mit Kinderspielplatz • ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume • 27 PKW Stellplätze Über die Wohnung Zum Kauf steht eine über 200 m² große 4-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss. Vom Eingangsbereich gelangt man links in die Wohn-Essküche, welche Zugang zu zwei Terrassen ermöglicht. Der große, offene Bereich bietet Platz zur Entfaltung - ein offener Kamin ermöglicht auch im Winter ein gemütliches Beisammensein. Vis a vis des Eingangsbereichs lassen sich ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein Zimmer vom Gang aus begehen. Rechts vom Eingangsbereich gelangt man zu zwei weiteren Räumen, wobei das eine Zimmer einen Vorraum mit einer Garderobe / Schrankraum besitzt sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC. Das Masterbedroom besticht mit seinem großen Schrankraum, welcher direkt ins Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Zugang zu einem Balkon hat. Das Hauptschlafzimmer grenzt außerdem an einen eigenen Balkon an. Die Raumaufteilung • Gang • Küche • Speis • Wohnküche • Abstellraum • Büro • WC • Vorraum • Garderobe • Gästezimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • Schrankraum • WC • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • Schlafzimmer• Balkone mit ca. 28,99 m² • Terrassen mit ca. 26,70 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <400m Klinik <4.550m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <525m Universität <3.325m Höhere Schule <6.275m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <3.725m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <225m Polizei <400m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <4.400m U-Bahn <6.725m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <2.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3400 Klosterneuburg
Geschäftslokal 65 m² in optimaler Frequenzlage in Klosterneuburg, TOPLAGE! Hofkirchnergasse 7
€ 1.490,-
3400 Klosterneuburg / 65m²
€ 22,92 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Geschäftslokal 65 m² in optimaler Frequenzlage in Klosterneuburg! Ab sofort. Das optimal aufgeteilte Lokal bzw. Geschäftsraum befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stift Klosterneuburg und zur Fußgängerzone. Aufgrund zahlreicher Möglichkeiten bieten sich verschiedenste Branchen an. • Friseur, Beauty Salon • Büro • Cafe/Bar • Reisebüro Raumaufteilung: • 1 Vorzimmer / Eingangsbereich • 1 Verkaufsraum • 2 separate begehbare WC´s • 1 Lager • 1 Abstellraum Kosten: 1.490,- ist inkl. USt. & Betriebskosten Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. USt. Befristung: 3,5 oder 5 Jahre mit Verlängerungsoption Ab sofort. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, English, Farsi • (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Anlageobjekt mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 42,43m² / 2 Zimmer
€ 20,93 / m²
#Balkon #Terrasse
Über das Projekt Dieses Neubauprojekt mit 27 exquisit ausgestatteten Eigentumswohnungen entsteht in Klosterneuburg, genauer gesagt in der Nähe des Stifts. Die Wohnungen sind durchdacht gestaltet und bieten eine Vielfalt an Grundrissen. Von kompakten Einzimmerwohnungen mit separatem Schlafbereich (ab ca. 35 m²) bis hin zu großzügigen 4- und 5-Zimmerwohnungen (ca. 185 m²) ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Freiflächen aus, darunter Eigengärten, Balkone und Terrassen, die nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet sind. Von hier aus genießt man einen direkten Blick auf das historisch bedeutende Chorherrenstift mit seinen barocken Gärten oder auf die Auwälder und den Bisamberg. Das Wohnprojekt "Am Renninger" liegt in einer etablierten Wohngegend in Klosterneuburg, in der Nähe des Stadtzentrums. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Nahversorger, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bewohner profitieren außerdem von der Nähe zu öffentlichen Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Dadurch wird das Wohnprojekt "Am Renninger" zu einem idealen Wohnort, sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger, die von den Vorteilen einer erstklassigen Lage profitieren möchten. Highlights • Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen • Fenster/Fenstertüren: Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung • Alle Fenster mit Sonnenschutz, gemäß Bauphysik • Innentüren mit Holzumfassungszargen • Fußbodenheizung, Fernwärme • Multisplit-Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen • Paketempfangsboxen im Eingangsbereich • Begrünte Begegnungszone mit Kinderspielplatz • ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume • 27 PKW Stellplätze Über die Wohnung Zur Miete steht eine charmante Zwei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnküche erreicht man direkt über den Vorraum und ist mit über 20 m² und einem Zugang zum Balkon das Herzstück der Wohnung. Das Badezimmer grenzt direkt an das über 11 m² große Schlafzimmer an und ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der ausreichend Platz für die Waschmaschine ermöglicht. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet, mit Verlängerungsoption sowie zahlreichen weiteren Erwerbsmöglichkeiten, vermietet. Eine Küche ist beim Mietpreis inbegriffen und wird noch installiert. Die Raumaufteilung im Detail• Offene Wohnküche mit ca. 20,36 m² • Zimmer mit ca. 11,37 m² • Badezimmer mit Badewanne mit ca. 3,95 m² • Abstellraum mit ca. 1,64 m² • Vorraum mit ca. 3,23 m² • Separates WC mit ca. 1,64 m²• Balkon mit ca. 7,01 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <400m Klinik <4.550m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <525m Universität <3.325m Höhere Schule <6.275m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <3.725m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <225m Polizei <400m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <4.400m U-Bahn <6.725m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <2.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 200m²
€ 8.725,- / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
schnell zusammengefasst: "Diese Villa liegt zentral und sie ist phänomenal" Nur 9 Gehminuten entfernt zum Rathausplatz Klosterneuburg befindet sich diese moderne Wohlfühlvilla. Die sehr gut und ruhig gelegene Stadtvilla ist aufgrund ihrer Lage und ihrer Nähe zu verschiedenen Schulen auch sehr gut als Familiendomizil geeignet. Es wurde 2015 in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz und dreifachverglasten Josko-Fenster- und Türenelementen errichtet. Energieeffizienz wurde bei der Planung, Errichtung und Gestaltung des Hauses groß geschrieben. Bereits beim Betreten des Hauses fühlt man die Offenheit und Großzügigkeit der Räumlichkeiten. Offen und einladend, empfängt das Haus Ihre Bewohner und Gäste. Durch eine Glaswand trennt sich der Vorraumbereich von der wunderschönen Holztreppe und vom Wohnbereich ab, und dennoch empfindet man all diese Flächen als eine gesamte Einheit. Im Eingangsbereich befindet sich die Gästetoilette mit Handwaschbecken. Südöstlich ausgerichtet und somit auch sehr hell und freundlich gestaltet sich das im Gartengeschoß befindliche ca. 13m² große Zimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Waschbecken. Wohlfühlambiente genießt man im großzügigen Wohnbereich mit offener Küche mit Kochinsel und Essplatz. Der zentrale Holzkaminofen ist nicht nur ein schöner und angenehmer Blickfang, zusätzlich liefert er an Übergangstagen und romantischen Abenden wohlige Wärme. Direkt vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die wind- und wettergeschützte, teilüberdachte Terrasse. Sehr einladend ist auch die breite Holztreppe in das Obergeschoß. Im Obergeschoß angelangt, kommt man in den großzügig gestalteten Master-bedroom mit eigener Terrasse, Garderobeschränken, eigener Toilette und einer eigenen exklusiv ausgeführten Badezimmeroase, ausgestattet mit einer großen Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken. Auch im Master-bedroom spiegelt sich die Offenheit und Großzügigkeit wider. Große Glaselemente lassen auch diese Räume mit Tageslicht durchfluten und gestalten den Master-bedroom hell und freundlich. Selbstredend ist, dass alle Fenster- und Türenelemente mit elektrischen Außenraffstores bzw. Rollläden versehen sind. Im Obergeschoß befindet sich ein weiteres großes Zimmer mit ca. 18m², ebenso ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette, sowie ein Abstellraum. Über die Terrasse im Obergeschoß... [Mehr]
Wohnung mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 130m² / 3,5 Zimmer
€ 20,35 / m²
#Erstbezug #Terrasse
Nach einer umfassenden Kernsanierung erstrahlt diese großzügige ca. 130 m² 3 Zi. Wohnung in neuem Glanz. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock und ist über einen Lift begehbar. Die Wohnung bietet einen unvergleichbaren Blick auf das Rathaus Klosterneuburg und das weltberühmte Stift Klosterneuburg. Sie teilt sich in 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, einer ca. 48,01 m2 großen Wohnküche plus einer ca. 23,92 m2 großen Galerie auf. Eine Raumhöhe von ca. 5 Meter setzt Sie beim Betreten der großen Wohnküche ins staunen - Wohnkomfort mit historischen Erbe. Kurzinfo Ausführung & Ausstattung: - gebaut mit Wienerberger Porotherm Wärmedämmziegel - Mehrfach Verglasung aller Glaselemente - u.a. elektrische Rolläden - Fußbodenheizung (Fernwärme) - Klimavorbereitung in allen Schlaf-und Wohnräumen - Langdielen Eichenparkett aus europäischer Natur - Bad und WC-Einrichtungen der Marke Laufen Pro - großzügige 60 x 60 keramische Fliesen (Sanitäreinrichtungen) - Steinplatten (Dachterrasse) - Zentralheizung mit eigenen Verbrauchszähler - Sicherheits-Eingangstüren mit Feuerschutzklasse WK3 - Gegensprechanlage der Firma Kone mit Smart Control System - Premium Aufzug der Firma Kone Kostenübersicht: Monatlich pauschalierte Miete Wohnung: 2.645,28 Euro, inklusive Betriebskosten USt. und Verwaltung Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: 300, Euro, zzgl. 20% USt. Baubeginn: Herbst 2020, kurz vor Fertigstellung Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 145m² / 4,5 Zimmer
€ 7.737,93 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
EXKLUSIVES DACHGESCHOSS-FLAT IN KLOSTERNEUBURG NAHE RATHAUSPLATZ I STIFT KLOSTERNEUBURGLUXUS PUR - KOMBINIERT MIT HÖCHSTER WOHLFÜHLQUALITÄT -EXTRAVAGANTER DACHGESCHOSS-TRAUM I nahezu 145 quadratmeter TERRASSEN-FLÄCHE IM 2. DACHGESCHOSS I nahezu 62 quadratmeter Loggien-TERRASSEN-FLÄCHE IM 1. DACHGESCHOSS I nahezu 6,30 quadratmeter TERRASSEN-OBJEKT MIT BEEINDRUCKENDEM FERNBLICK AUWÄLDER I STIFT KLOSTERNEUBURG I BISAMBERG I KAHLENBERGMit klarer Architektursprache verleiht dieses Projekt dem LUXUS-DACHTERRASSEN-TRAUM bestechend durch High-End Ausstattung und Luxury-Feeling besondere Extravaganz. In einer ruhigen Seitengasse nahe dem Stadtkern Klosterneuburg unweit zum Rathausplatz und Chorherren-Stift Klosterneuburg gelegen. Der Moderne Architektur-Komplex in Hanglage ist hell, sonnig und bietet allseitig einen Panoramablick. In wenigen Gehminuten erreicht man das Historische Stift Klosterneuburg mit beeindruckender Parkanlage und ebenso der Niedermarkt mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten ist gut fussläufig zu erreichen. OBJEKT-BESCHREIBUNG • ELEGANZ I STIL I PERFEKTE ARCHITEKTUR • GROSSZÜGIGES WOHNUNGS-ENTREE • HELLER WOHNSALON MIT OFFENER WOHNKÜCHE • DIREKTER AUSGANG AUF DIE LOGGIEN-TERRASSE IN DG-EBENE 1 • 3 SCHLAFZIMMER • 1 OPTIONALRAUM (ZB HOME-OFFICE) • EXKLUSIVE SEHR ANSPRECHENDE RAUMAUFTEILUNG • 2. DACHGESCHOSS-EBENE MIT TRAUMFATER DACHTERRASSERAUMAUFTEILUNG I 1. DACHGESCHOSS-EBENE • VORRAUM/ ENTREE • WOHNSALON MIT OFFENER WOHNKÜCHE UND AUSGANG ZUR TERRASSEN_LOGGIA • ZIMMER 1 • ZIMMER 2 • ZIMMER 3 • OPTIONALRAUM_ZB HOME-OFFICE • GÄSTE-WC • BAD MIT WANNE & WALK-IN DUSCHE & WC • WIRTSCHAFTSRAUM MIT WM-ANSCHLUSS • TERRASSEN_LOGGIA I 6,30M2DACHTERRASSE I 2. DACHGESCHOSS-EBENE • DACHTERRASSE I 62,00M2EXKLUSIVSTE INNEN-AUSSTATTUNG (Auszug aus Bau- und Leistungsbeschreibung) • HOLZ-ALU-FENSTER INNEN WEISS/ AUSSEN Farbe analog zu ALUDECKSCHALE • ISOLIERGLAS/ MEHRFACHVERGLASUNG • FENSTER/ BALKON UND TERRASSENTÜREN: DREH/ KIPPFUNKTION • SONNENSCHTZ/ TEXTILE FENSTERMARKISE SOLARBETRIEB/ FUNK • DACHFLÄCHENFENSTER mit Außenliegenden MARKISETTEN • WOHNUNGS-EINGANGSTÜREN: SICHERHEITSTÜREN WK3 • WOHNUNGS-INNENTÜREN: weiss glatt I Beschläge Edelstahl gebürstet • BODENBELÄGE: • VOLLHOLZ-PARKETT • EDLE FEINSTEINFLIESE I RAGNO BLOOM 30X60 bis 30X120 • FUSSBODENHEIZUNG • TERRASSEN I BALKONE: Großformatige Betonplatten im Kiesbett • FROSTSICHERER WASSERANSCHLUSS auf der Terrasse • BAD/ WC: Duravit I Laufen I Geberit I Hochwertige Armaturen in CHROM • Handtuchtrockner • FUSSBODENHEIZUNG • KÜHLUNG: DIE DG-WOHNUNG wird mit Multisplit-KLIMAANLAGEN ausgestattet • HEIZUNG: FERNWÄRME I Heiztechnikraum im Kellergeschoss • EINLAGERUNGSRÄUME im Kellerbereich: mit modernem Metallwandtrennsystem • U.V.M. DETAILLIERTE BAU-UND LEISTUNGSBESCHREIBUNG WIRD GERNE BEI OBJEKT-BESICHTIGUNG PERSÖNLICH ERKLÄRT & ÜBERGEBENEIN BAUTRÄGER-PROJEKT MIT EXTRAVAGANZ - PROVISIONSFREISIE HABEN GANZ KONKRETE VORSTELLUNGEN IHRER WUNSCH-IMMOBILIE I EINLEGER-WOHNUNG FÜR KIDS/ NANNY I EXTRA HOME-OFFICE I INDIVIDUELLE RAUMAUFTEILUNGCONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN VEREINBART SEHR GERNE EINEN KOMPAKTEN BESICHTIGUNGSTERMIN - UM IHNEN DIE VIELFÄLTIGKEIT DIESES LUXUS-PUR-PROJEKTES PERSÖNLICH NÄHER BRINGEN ZU KÖNNENBAUABLAUF Das geplante Bauende ist ein voraussichtlicher Fertigstellungstermin, etwaige Verzögerungen im Bauablauf sind möglich. Der späteste Übergabetermin gemäß Bauträgervertragsgesetz ist dem Kaufvertrag zu entnehmen. AUFZUG: BARRIEREFREIER ZUGANGKINDERWAGENRAUM I FAHRRADRAUMTIEF-GARAGEN-STELLPLATZ KANN UM € 28.000,- ZUSÄTZLICH KÄUFLICH ERWORBEN WERDEN - Kaufabwicklung über CONCEPT FOR LIVING Immobilien - Kaufpreis Stellplatz: PROVISIONSFREI !!! E-LADESTATION: BEI 4 STELLPLÄTZEN VORHANDENALLGEMEINFLÄCHEN Brieffach-Anlage mit Paket-Empfangbox BEGRÜNTE BEGEGNUNGSZONE AUSSENBELEUCHTUNG. MODERNE POLLER-LEUCHTENEXKLUSIVES ARBEITEN/ WOHNEN/ LEBEN IN KLOSTERNEUBURG. JUNG. INNOVATIV. DIE ZUKUNFT IM JETZT. TRAUMHAFTER LUXUS-ARCHITEKTUR-KOMPLEX. RUHIGE WOHNGEGEND. FREIZEITPARADIES PUR. INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG IM UMFELD. BILDUNGSEINRICHTUNGEN WIE VOLKSSCHULE I NEUE MITTELSCHULE I GYMNASIUM BEFINDEN SICH IM UMKREIS. DER BAHNHOF KLOSTERNEUBURG KIERLING IST IN 750M ZU ERREICHEN, DIE SCHNELLBAHNLINE S40 HAT FÄHRT IN WENIGER ALS 15 MINUTEN NACH WIEN. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG NACH HEILIGENSTADT MIT STADTBUS LINIE 201 I REGIONALBUS LINIE 238 UND LINIE 239.ALLE INFORMATIONEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUF ANGABEN DES ABGEBERS/ AUFTRAGGEBERS, PHOTOMATERIAL/ PLÄNE WURDEN CONCEPT FOR LIVING ZUR VERFÜGUNG GESTELLT. HIERFÜR ÜBERNIMMT CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN KEINE HAFTUNG. ALLE QUADRATMETER-ANGABEN VERSTEHEN SICH ALS CIRKA-ANGABEN. VISUALISIERUNGEN SIND ALS SYMBOLPHOTOS ZU VERSTEHEN. DER ABGEBER/ AUFTRAGGEBER IST ÜBER DIE GESETZLICHE VERPFLICHTUNG ZUR VORLAGE EINES ENERGIEAUSWEISES AUFGEKLÄRT. FÜR WEITERE INFORMATIONEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGS-TERMINES KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU THERESA HOLY UNTER MOBIL [Telefonnummer entfernt] Vereinbaren Sie Ihren Wunsch-Besichtigungstermin auch gerne für das Wochenende - CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme EMAIL-ANFRAGEN SENDEN SIE BITTE AN [E-Mail-Adresse entfernt]CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN THERESA HOLYPHONE I [Telefonnummer entfernt] MAIL I [E-Mail-Adresse entfernt] WEB I WWW. CONCEPTFORLIVING.AT REAL# LIV_ING. REAL# LOV_E. REAL# EST_ATE. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS AUFGRUND DES FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) SOWIE DER NACHWEISPFLICHT DER/DEM ABGEBER/IN GEGENÜBER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN WIE VOR-/NACHNAME/ EMAIL-ADRESSE / KONTAKT-ADRESSE/ TELEFON-NUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 3321 Ardagger Stift
SOFORT 2 Dachgeschosswohnungen 35m² / 75m² im Grünen mit guter Autobahnanbindung und nähe zur Stadt
€ 678,-
3321 Ardagger Stift / 75m²
€ 9,04 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Zur sofortigen Vermietung stehen 2 sonnige Dachgeschosswohnungen: 35m² mtl. Miete 210,-€ + BK 46,-€ + Strom + Heizung + Wasser 75m² mtl. Miete 450,-€ + BK 69,-€ + Strom + Heizung + Wasser Keine Maklerprovision! Inkl. 2 Parkplätzen mit je einem Carportplatz Böden: Laminat, Kork, Belag, Fliesen Angenehm helle Räume durch Dachflächenfenster. Überdachter Gemeinschaftsaußenbereich. Garten optional nach Absprache. Lage: Ländliche, ruhige, sonnige Lage im Grünen, dennoch in wenigen Minuten im Zentrum der Stadt Amstetten (ca. 4km) und bei der Autobahnauffahrt Amstetten West (ca. 2km). Sie sparen € 900,00* durch 123provisionsfrei.at ohne Makler!... [Mehr]
Haus kaufen in 2103 Langenzersdorf
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