Suchergebnisse für "kleingartenhaus mit pachtgrund in wien"
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OKHaus kaufen in 3170 Hainfeld
3170 Hainfeld / 67m² / 3,5 Zimmer
€ 1.029,85 / m²
#möbliert #ruhig
Wohnmobilheim auf Pachtgrund - Entspannung in Hainfeld / Gölsen, Camping Auwerk Sie wollen raus aus der Großstadt und suchen Ruhe und Entspannung in der Natur? Ein besonderes Mobilheim erwartet Sie in einer wunderschönen Anlage. Auf ca. 212 m² Grundfläche und ca. 67 m² Wohnfläche finden Naturliebhaber viel Platz zum Verweilen. Die Bausubstanz, aus isoliertem Vollholz, hält Wind- und Wetterverhältnissen stand. Ein Geräteschuppen mit ca. 30 m² bietet genügend Platz für diverse Utensilien. Das Objekt ist komplett möbliert. Ein KFZ-Abstellplatz rundet das Angebot ab. Die Anlage ist wunderschön im Grünen gelegen, es besteht die Möglichkeit auch im Winter mit Hauptwohnsitz angemeldet zu sein. Die jährliche Pacht beträgt ca. € 2.712,- (inkl. 10 % USt.) Die allgemeinen Betriebskosten inkl. Strom und Wasser waren 2025 ca. € 1.050,-. Verkaufspreis: € 69.000,- Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Infrastruktur: Hainfeld: Nur 55km von Wien entfernt und dennoch die waldreichste Gemeinde Österreichs. Hainfeld ist ein kleines Naturjuwel abseits der Großstadt. Hier kommen Naturfreunde und Sportbegeisterte genauso auf Ihre Rechnung wie Feinschmecker und Menschen, die einfach nur ihre Seele baumeln lassen möchten. Direkt an der Grenze Wienerwald, Mostviertel & Voralpen. Die Hainfelder Wirtschaftstreibenden bieten ein großes Spektrum an verschiedenen Angeboten - Apotheken, Lebensmittel, Schönheit & Wohlfühlen, Geschäfte des täglichen Bedarfs & Co Kulinarik: Viele Restaurants und Gaststätten in unmittelbarer Umgebung, zahlreiche Mostheurige als Ausflugsziele, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Mostviertels. Sport: Radfahren, Mountainbiken, Klettern, Reiten, Tennis, Paragliding, Golf, Beachvolleyball und jede Menge Spielplätze und Abenteuer für die Kinder. Und im Winter: Langlaufen, Schifahren, Eislaufen, Tourengehen. Natur: Sonnige, ruhige Lage, Öffentliches Schwimmbad, Flußspaziergänge an der naturbelassenen Gölsen, Wanderungen, Nordic Walking u.v.m.! Hainfeld ist die waldreichste Gemeinde Österreichs - und diese frische Luft genießen Sie mit jedem Atemzug! Ausflüge: Mit der Araburg und dem Aussichtsturm "Bergfried" bieten die Umgebung hervorragende Ziele für längere Spaziergänge und leichte Wanderungen. Perfekte, kleine Abenteuer für Kinder und den Rest der Familie! Auwerk Camping: • Versorgung mit Öko-Strom aus dem eigenen Kleinwasserkraftwerk • Versorgung mit feinstem Trinkwasser direkt aus unsere Quelle am Fuße des Kirchenbergs • Bereitstellung des ganzjährig geöffneten Sanitär-Gebäudes mit Waschmaschine & Trockner • Gesamte Ver- und Entsorgung, Wege-Bereitung sowie Schneeräumung • Straßenbeleuchtung mit energiesparenden LED Lampen • Sicherheit - keine Einbrüche über 40 Jahre - da sich auch mehrere Hauptwohnsitze-Wohnungen am Gelände befinden • Gute Beleuchtung aller Wege auch in der Nacht • Eine gute Geldanlage in ihr eigenes Freizeit Domizil Idyllische Lage: Nur 55km von Wien entfernt - und trotzdem Österreichs waldreichster Bezirk. Atmen Sie frischeste Luft inmitten unseres idyllischen Naturjuwels. Die Gölsen: Genießen Sie mit Ihrer Familie erholsame Sonnenstunden an den naturbelassenen Ufern der Gölsen: mit malerischem Teich und altem Baumbestand. Sport & Spiel: Wir bieten einen großen Kinderspielplatz, einen Beachvolleyballplatz und einen Skilift (3km). Und bei Schlechtwetter flottes Internet. Winterfest: Der Campingplatz hat ganzjährig geöffnet und ist natürlich winterfest. Ein modernes Sanitärgebäude ist natürlich rund ums Jahr beheizt. Sie sind interessiert und möchten mehr erfahren? Gerne sende ich Ihnen detaillierte Informationen zu diesem Angebot oder präsentiere Ihnen diese Liegenschaft im Zuge einer Besichtigung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der attraktive Angebotspreis von € 69.000,00 versteht sich als Startpreis, der sich im Laufe dieses Verfahrens, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, noch verändern kann, da der Preis vom Interessenten mit einem Angebot definiert wird. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Eigentümer durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Kaufnebenkosten: € 3.223,67,- (inkl. 20 % USt.) Vermittlungshonorar / RE/MAX-Park € 5.500,- (inkl. 10 % USt.) Infrastrukturabgabe (Benützungsgebühr) / Auwerk Camping Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren!... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Leobendorf
2100 Leobendorf / 52,03m² / 3 Zimmer
€ 2.882,95 / m²
#Garten #Keller #ruhig
Willkommen in Leobendorf, wo sich Wohlfühlen und Lebensqualität perfekt verbinden.. Dieser charmante Bungalow aus den 1970er-Jahren bietet aktuell 3 gut geschnittene Zimmer und Nebenräume und befindet sich auf einem Pachtgrundstück mit rund 497 m² Gesamtfläche – davon ca. 420 m² sonniger Garten, der zum Entspannen, Spielen und Garteln einlädt. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einem behaglichen Kachelofen (Holz) oder Infrarotheizung gewärmt – ideal für alle, die ein natürliches und gemütliches Wohnklima schätzen. Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Ländliche Ruhe und gleichzeitig schnelle Anbindung an Wien – perfekt für Pendler, Paare oder kleine Familien, die sich ihren Traum vom eigenen Garten erfüllen möchten. Hier wartet kein gewöhnliches Haus – hier wartet Ihr neues Zuhause mit Herz. Ein Ort, an dem Sie ankommen, aufatmen und das Leben genießen können. Raumaufteilung ca 52 m² Wfl: Windfang/ Vorzimmer, ca 12,88 m² Esszimmer, ca 10,65 m² Wohnzimmer, ca 16,61 m² extra Küche, ca 6,15 m² Schlafzimmer, ca 12,92 m² Badezimmer mit Fenster, ca 4,20 m² WC, mit Fenster, ca 1,5 m² Spitzboden (man kann eine Dachklappe im Esszimmer aufmachen und mittels Leiter in den Dachbodenraum einsteigen. in der Mitte beträgt die Höhe ca 2 m, als Stauraum nutzbar) Vollkeller Quartalsweise werden aktuell von der Gemeinde brutto € 144,38.- vorgeschrieben. Es handelt sich bei der Liegenschaft um ein Superädifikat (Haus auf Pachtgrund). Die monatliche Pacht beträgt aktuell brutto € 635.- monatlich.aktuelle Flächenwidmung: 40/ o, k/ Bauklasse I und IIAusstattung: Hohlblockmauerwerk mit Wärmeschutzfassade, die Fenster wurden vor kurzem komplett getauscht, Kachelofen mit elektronischer Abbrandregelung, Infratotheizung, SAT Anschluss, Kunststoffböden, Fliesenböden; die Elektrik Lage/ Infrastruktur: In Leobendorf gibt es unter anderem einen SPAR, ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Arzt.• Ruhige Siedlungslage, umgeben von Gärten, Grünflächen und Feldern, ideal für Naturliebhaber • Gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe • Gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn • In der Nähe befinden sich auch Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten • viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: [Telefonnummer entfernt] E: [E-Mail-Adresse entfernt] Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag Bestimmungen (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) !! Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf / 823m²
€ 606,32 / m²
#Landwirtschaftsgrund #ruhig
Herrlicher Eigengrund mit 823m2 Grundstücksfläche mit südseitiger Ausrichtung in herrliche Ruhelage im Gartenverein Scheibenmais in Langenzersdorf - Pool inklusive! Auf der Liegenschaft (bestehend aus insgesamt 3 Parzellen) befindet sich ein vollunterkellertes Haus (Original-Pläne sind vorhanden) - ca. BJ 1970. - bestehend aus Keller + EG mit 50m2 Innen-Grundfläche. Dieses muss entweder kernsaniert oder abgerissen und neu errichtet werden. Mit einem Carport kann ein eigener KFZ-Stellplatz hergestellt werden. Um von den 50m2 Innen-Grundfläche aus den alten Baubestimmungen zu profitieren wird dieses Haus idealerweise kernsaniert. Damit kann ein Kleingartenhaus nach eignen Vorstellungen mit 100m2 Innen-Grundfläche entstehen! Ihr Bauvorhaben im Detail, sollte vorab mit dem Bauamt Langenzersdorf abgesprochen werden. Im Falle einer Neuerrichtung schreibt das NÖ Kleingartengesetz eine Innen-Grundfläche von bis zu 37m2 vor. Die Flächenwidmung ist: Grünland - Gkg (Kleingärten). Es besteht auch die Möglichkeit einer Grundstücksteilung, in 523m2 (Teil mit dem bestehenden Haus) + 300m2 (Neuerrichtung möglich). Nähere Details gerne auf Anfrage. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, grünen Oase im Gartenverein Langenzersdorf und vereint ländliche Idylle mit hervorragender Infrastruktur. Der nahegelegene Naturbadeteich Seeschlacht ist ein Paradies für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Natur pur: Die Donauauen und der Bisamberg bieten endlose Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. TOP-Infrastruktur: Gastronomie (Wolke 7), Schulen, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Anbindung: Beste Verkehrsanbindung nach Wien (S-Bahn & Autobahn). In ca. 15-20 Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt. Die Hausbesitzabgabe beträgt inkl. Steuern und Akonto für den Wasserbezug pro Monat ca. 99 Euro, und wird quartalsweise abgerechnet. Der jährliche Mitgliedsbeitrag für den Gartenverein beträgt ca. 150,- Euro. Da die Nutzfläche (EG) knapp unter 50m2 beträgt, ist das Kleingartenhaus von der Vorlage eines Energieausweises (EAVG) beim Verkauf befreit. Der Gartenverein Langenzersdorf verwaltet die über 100-jährige, rund 16,5 Hektar große "Gartenanlage Scheibenmais" am Rande des Bisamberges. Der Verein, der sich 2007 neu strukturierte, setzt auf ökologischen Gartenbau und verbindet über 300 Parzellen als grüne Oase nahe der Donau. Die Realteilung erfolgte 2009. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2491 Hornstein
2491 Hornstein / 302m²
€ 658,94 / m²
#Seezugang
Stellen Sie sich vor, Sie lassen den Tag bei einem gemütlichen Abendessen mit Blick auf den Neufeldersee ausklingen – während die Sonne langsam im Westen versinkt und der See in ein goldenes Licht getaucht wird. Dieses idyllische Sommerfeeling erwartet Sie hier täglich. Das kristallklare Wasser lädt nicht nur zum Schwimmen ein, sondern bietet auch vielfältige Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten – vom Tauchen und Segeln bis hin zum Surfen, Stand-up-Paddling oder Kajakfahren. Die ausgezeichnete Wasserqualität spricht für sich! In unmittelbarer Nähe lädt das weitläufige Leithagebirge zu erholsamen Spaziergängen, Mountainbike-Touren oder zum Schwammerl-Suchen ein. Der Yachtclub befindet sich nur zwei Minuten entfernt! Das idyllische, terrassenförmig angelegtes Seegrundstück beherbergt ein kleines Haus, das vom Großvater der aktuellen Pächter eigenhändig errichtet wurde (Fertigstellung ca. 1967). Zu dem Gebäude liegen keine Pläne oder Genehmigungsunterlagen vor – sowohl der Gemeinde Hornstein als auch Esterhazy ist dieser Umstand bekannt. Ein großzügiger Steg erweitert den Uferbereich und bietet direkten Zugang zum See. Das Haus verfügt derzeit über eine Küche, ein Badezimmer und zwei kleinen Schlafzimmer. Es kann saniert oder abgetragen werden und gemäß den Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Hornstein neu errichtet werden – eine ideal Basis für Ihren persönlichen See Traum. Kosten Esterhazy (Pan. Real Immobilienbeteiligungs GmbH): Miete in den ersten 10 Jahren: € 11.442,– pro Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Miete in den darauffolgenden 10 Jahren: € 12.586,– pro Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Errichtungsgebühr Mietvertrag: € 850,– einmalig Vergebührung einmalig: € 1.184,68 Parkmöglichkeiten: Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze zur Verfügung; zusätzlich ist das Parken auf der Straße vor dem Grundstück möglich. Lage und Infrastruktur: Der Neufeldersee besticht durch seine perfekte Lage. Städte wie Baden, Eisenstadt, Wiener Neustadt, Wien sowie der Flughafen Schwechat sind schnell erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nur 1,7 km entfernten Bahnhof Neufeld an der Leitha hervorragend. In nur 34 Minuten erreichen Sie mit dem Zug bequem den Bahnhof Wien Meidling. Supermärkte, Drogerien, Cafés, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mit dem Fahrrad oder Auto rasch erreichbar. Haftung: Alle Angaben, insbesondere Größenangaben stammen vom Eigentümer und sind unverbindlich und ohne Gewähr, eine Haftung hierfür unserseits ist ausgeschlossen. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne auch abends oder am Wochenende zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 2533 Klausen
Naturidylle in Klausen-Leopoldsdorf - Charmantes, revitalisiertes Forsthaus auf Pachtgrund
€ 249.000,-
2533 Klausen-Leopoldsdorf / 142m² / 4 Zimmer
€ 1.753,52 / m²
#ruhig
In traumhafter Waldrandlage von Klausen-Leopoldsdorf befindet sich dieses liebevoll revitalisierte, ehemalige Forsthaus auf einem rund 2.600, m² großen Baurechtsgrundstück. Mit ca. 142 m² Wohnfläche, einem großen Nebengebäude mit Hobbyraum, Sauna, Freizeitküche und einer offenen Feuerstelle bietet diese Liegenschaft ein idyllisches Refugium und das perfekte Zuhause für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder kreative Köpfe, die das Besondere suchen. Die Liegenschaft liegt im Herzen des Wienerwaldes und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Nahversorgung sind im Ort vorhanden. Die Wiener Stadtgrenze ist in rund 30 Minuten erreichbar. Der jährliche Bauzins beträgt derzeit ca. € 10.000, , der Baurechtsvertrag wurde im Jahr 2011 auf 99 Jahre abgeschlossen. Sabine Pospisil, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <6.000m Post <6.500m Verkehr Bus <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 104m² / 2 Zimmer
€ 3.509,62 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig
Ihr Zuhause mit Platz zum Wachsen – südseitiger und fast ebener Garten – attraktivste, ruhige Wohngegend am Beginn von Weidling – sehr gute Substanz mit renoviertem Erdgeschoss und ausbaufähigem Dachgeschoss – hohe Privatsphäre – unbefristeter Pachtvertrag für Grundstück mit 950 m² – günstiger Kaufpreis durch Pachtgrundstück und laufende Kosten kalkulierbar – ausgesprochene Rarität Hier empfängt Sie eine neue Welt: Sie atmen die frische Luft ein, hören das Vogelgezwitscher und das Rascheln der Blätter im Wind. Morgens genießen Sie Ihren Kaffee im Wintergarten und abends betrachten Sie den Sonnenuntergang auf Ihrem Lieblingsplatz im Garten. Eine naturnahe Lebensqualität und Ruhe sind heutzutage der wahre Luxus. Nur wenige Minuten trennen diesen zauberhaften Ort vom Supermarkt und der Bushaltestelle und auch die pulsierende Metropole Wien ist ganz nah. Sie kaufen sich nicht nur eine Immobilie, sie erwerben ein Lebensgefühl! Ankommen und gestalten Der 1964 errichtete und 2010 sanierte, vollunterkellerte Ziegelmassivbau befindet sich auf einer weitläufigen Gesamtgrundfläche von rund 950 m². Das renovierte Erdgeschoss hat eine Wohnnutzfläche von rund 104 m² und ist sofort bewohnbar. Das Untergeschoss mit 100 m² und 5 Räumen ist auch direkt vom Garten zu betreten. 3 Räume verfügen über Tageslichtfenster und sind bestens als Homeoffice, Spiel- und Hobbyraum oder Gästezimmer geeignet. Nach dem Dachgeschoss-Ausbau erhöht sich die Wohnnutzfläche ohne Untergeschoss auf rund 190 m² und es entsteht ein großzügiges Familiendomizil mit 6 Zimmern und 3 Bädern. Pachtgrundstück ermöglicht günstigen Hauskauf – laufende Pacht überschaubar Das Haus wird als Superädifikat (grundbücherliches Eigentum auf gepachtetem Grundstück) verkauft. Der Pachtvertrag wird mit dem Stift Klosterneuburg auf unbestimmte Zeit abgeschlossen und der Kündigungsverzicht seitens des Verpächters beträgt 60 Jahre. Die monatliche Pacht beläuft sich auf rund 795 EUR. Großzügiges, solides Einfamilienhaus mit Entwicklungsreserve • lichtdurchflutetes Haus mit aktuell 2 Zimmern, Küche, Wintergarten, 2 Bädern sowie vielen großen Fenstern und 100 m² Untergeschoss • Modernes Erdgeschoss: 38 m² großes Wohnzimmer mit Wintergarten und direktem Ausgang in den Garten, Schlafzimmer mit schönem Blick in den Garten, Küche, Bad mit Wanne, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, großer Vorraum (aktuell Homeoffice) und Windfang • Ausbaufähiges Dachgeschoss mit rund 100 m² für 4 Zimmer, Bad und zwei Balkone; Einreichplan vorhanden, perfekt geeignet für Photovoltaikanlage • Freiflächen: südseitiger Garten mit Rasen, Pflanzen, Sträuchern und Bäumen - genug Platz für einen Gemüse- und Kräutergarten, Blumen, Spiel- und Sportmöglichkeiten, Grillplatz, Haustiere oder einen Pool • Parkmöglichkeit am Grundstück • Abgedichtetes Untergeschoss mit 100 m² und Gartenzugang, 3 Räume mit Tageslichtfenster als Wohnraum, Gästezimmer, Büro, Spiel- oder Hobbyraum, Werkstatt/Atelier nutzbar, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Gas • Gastherme und Warmwasserboiler • Ofen im Wohnzimmer Lage Wunderschöne Grünruhelage zu Beginn von Weidling an der Grenze zu Klosterneuburg Nähe Gasthaus Tratt, Hofer, Bushaltestelle Geschwendt Weidling Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie • Supermarkt Hofer, Restaurants • Volksschule, Kindergarten, Ärzte, Spielplatz • Weinberge, Wanderwege für vielfältige Freizeitmöglichkeiten Öffentliche Verkehrsmittel: 2 Gehminuten: Haltestelle Gschwendt Weidling mit Regionalbus 401, Stadtbus 2 10 Gehminuten: Bahnhof Klosterneuburg Weidling Mit dem Auto in 15 Minuten in Wien Heiligenstadt Sonstiges Der Eigentümer wurde aufgefordert einen Energieausweis vorzulegen. Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer erstklassigen Lage! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin freue ich mich über Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt]. Mag. Sabine Essl-Král Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2443 Loretto
Entzückendes Ferienhaus auf Pachtgrund am idyllischen Waldrand von Loretto sucht neue Eigentümer!
€ 89.000,-
2443 Loretto / 39,59m² / 2 Zimmer
€ 2.248,04 / m²
#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort - dieses charmante Ferienhaus in idyllischer Lage am Waldrand von Loretto bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Auf einer Wohnnutzfläche von rund 40 m² erwartet Sie ein liebevoll eingerichtetes Zuhause inmitten unberührter Natur, auf einem großzügigen Pachtgrundstück mit circa 853 m², abseits des städtischen Treibens. Das Haus wurde als Superädifikat errichtet - eine ideale Lösung für alle, die Eigentum in traumhafter Umgebung suchen. Durch die absolute Ruhelage können Sie hier dem Alltag entfliehen und neue Energie tanken. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG + Geräumiger Vorraum + Gemütliche, voll ausgestattete Wohnküche mit modernen Einbaugeräten, Kühlschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler, zusätzlich Standkühlschrank samt Gefrierabteil + Essbereich mit Esstisch, Sitzgarnitur und Sesseln + teils abgetrennter Wohnbereich mit ausziehbarer Couch (160 cm breit) und Matratzentopper für erholsame Nächte + ein helles Schlafzimmer (wurde im Jahr 2023 als Abstellraum eingereicht und dazu gebaut) + Duschbad und WC + neue Fenster mit Insektenschutz + voll klimatisiert + 2 Solarpanele am Dach mit je 400 Watt Leistung + Terrasse mit gepflegter Gartengarnitur- Tisch mit 4 Sesseln- und Sonnenschirmen + 2 Fernseher Für entspannte Stunden im Freien sorgen die überdachte Weinlaube hinter dem Haus und der stilvolle Pavillon. Dieser ist bereits mit einer modernen Loungegarnitur und einem Ventilator ausgestattet. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Sonnenliebhaber. Zwei angelegte Frühbeete und ein überdachtes Gemüsebeet lassen das Herz jedes Hobbygärtners höher schlagen. Ein praktisches Gartengerätehaus, welches schon mit sämtlichen Utensilien - vom neuwertigen Rasenmäher bis hin zur Heckenschere bestückt ist, schafft zusätzlichen Stauraum. Das Ferienhaus wird komplett möbliert übergeben (das Mobiliar ist im Kaufpreis bereits inbegriffen). FAZIT: Ob als Wochenenddomizil, Sommerresidenz oder Rückzugsort für die Seele - dieses Ferienhaus vereint Komfort, Ruhe und Natur auf einzigartige Weise. Ein wahres Schmuckstück mit Seltenheitswert! KLEIN - FEIN - MEIN- und vielleicht bald auch Ihr neues Paradies in Loretto! PACHTKONDITIONEN Der Pachtvertrag wird auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen und endet danach, ohne dass er einer Aufkündigung bedarf. Basismiete 1. Vertragsperiode € 5.014,00 / jährlich (wertgesichert nach dem VPI 2020) Basismiete 2. Vertragsperiode € 5.515,00 / jährlich (wertgesichert nach dem VPI 2020) zuzüglich Betriebskosten derzeit : 30,62 € / jährlich Die Vertragserrichtungskosten inkl. 20% MWST. belaufen sich auf € 850,- einmalig. Des Weiteren ist eine Vergebührung i. H. v. € 512,96 einmalig zu bezahlen. LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Esterhazysche Waldrandsiedlung ist ein Wochenendhaussiedlung in der Marktgemeinde Loretto im Bezirk Eisenstadt-Umgebung im Burgenland. Die Siedlung befindet sich südlich von Loretto und ist nur über Loretto erreichbar. Die Marktgemeinde Loretto im nördlichen Burgenland zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die sowohl den Bedürfnissen der rund 470 Einwohner als auch der zahlreichen Besucher gerecht wird. Das Gemeindeamt ist zentral am Hauptplatz gelegen und bietet umfassende Dienstleistungen für die Bürger an. Die Basilika von Loretto ist ein bedeutender Wallfahrtsort und zieht jährlich zahlreiche Besucher an. Im Ort sind einige kleinere Handwerksbetriebe tätig. Der örtliche Gasthof Graf bewirtet Einheimische wie Reisende seit 1886 unter diesem Namen und bietet Unterkünfte an. Weiters befinden sich noch ein Heurigenrestaurant und eine Bäckerei im Ort . VERKEHRSANBINDUNG & MOBILITÄT: Loretto profitiert von seiner Lage als Pendlergemeinde mit guter Anbindung an Eisenstadt, Wien und den Flughafen Wien-Schwechat. Ein Pilotprojekt, der Leithalandbus, wurde bereits in den Gemeinden Hornstein, Leithaprodersdorf und Loretto umgesetzt, mit dem Ziel, das Angebot zu verbessern und in Form eines Ortsbusses mit den umliegenden Gemeinden abzuwickeln . RECHTLICHES Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. DOPPELMAKLER Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G.) FINANZIERUNG Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn
7202 Bad Sauerbrunn / 133m²
€ 263,16 / m²
#ruhig
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Mobilheim am traumhaften Römersee! Ich darf Ihnen dieses Mobilheim im Freizeitpark Römersee exklusiv zum Verkauf anbieten! BESCHREIBUNG Das liebevoll eingerichtete und gepflegte Mobilheim weist eine Wohnfläche von ca. 35 m² auf und ist komplett eingerichtet mit allem, was man für einen angenehmen Aufenthalt braucht. Es bietet eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wintergartenfeeling, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschränken sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiger Abstellraum. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein neuwertiges Gerätehaus, das alle Gerätschaften und Utensilien für den Garten beherbergt. Das Mobilheim wird samt Mobiliar an die neuen Eigentümer übergeben (d.h. diese sind im Kaufpreis bereits inkludiert!) Der Badesee ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein Energieausweis ist in diesem Fall nicht erforderlich. PACHTKONDITIONEN Der Pachtvertrag wird auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen und endet danach, ohne dass er einer Aufkündigung bedarf. Das für das erste Jahr vorgesehene Benutzungsentgelt (Pacht) beträgt € 13.508,42 + 10 % MWST. = € 14.859,26. In den Folgejahren zahlen Sie die einheitliche Jahrespacht von € 2.824,92+ 10 % MWST. = € 3.107,41. Die Vertragserrichtungskosten inkl. 20% MWST. belaufen sich auf € 405,71. Des Weiteren ist eine Vertragsgebühr von € 428,26 einmalig zu bezahlen. Eine Kaution von € 9.322,24 ist beim Vertragsabschluss zu hinterlegen. Beim Auszug aus dem Freizeitpark Römersee wird diese zurückerstattet. Dieser Betrag kann mittels Sonderkautionsvereinbarung und Sepa-Lastschrift in Raten von € 600,00 / Jahr bezahlt werden. LAGE Der Römersee liegt zwischen Bad Sauerbrunn und Mattersburg und bietet neben Badevergnügen eine Menge Freizeitaktivitäten. In der Anlage befinden sich neben dem Hauptsee noch ein Biotop, ein Fischteich und ein eigener Hundebadeteich. In diesem Mobilheim am See sind Ruhe und Urlaubsfeeling angesagt. Wer Abwechslung sucht, findet beim See auch einen Minigolfplatz, Kinderspielplätze, einen Tennis- und Fußballplatz sowie einen Beachvolleyballplatz. Für das leibliche Wohl sorgen eine Taverne und ein Kiosk. Zur Verfügung stehen gratis Strandliegen und Wasserliegen. ENTFERNUNGEN * Bad Sauerbrunn: ca. 2 km * Mattersburg: ca. 5 km * Eisenstadt: ca. 20 km * Wien (südliche Stadtgrenze): ca. 40 min RECHTLICHES Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. DOPPELMAKLER Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G.) FINANZIERUNG Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 35m² / 3 Zimmer
€ 942,86 / m²
#Seezugang #Terrasse #renovierungsbedürftig
Genießen Sie die Sonnenstrahlen im eigenen Sommerhaus am See, durch den direkten Wasserzugang ist ein hoher Freizeit- und Erholungswert gegeben. Das Holzhäuschen mit direktem Wasserzugang befindet sich auf einer angelegten Badeparzelle am Donau-Oder-Kanal und wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² gliedert sich das Haus in ein Vorzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine praktische Kochnische, ein Schlafzimmer, ein kleines Schlafkabinett sowie ein gefliestes WC mit Waschtisch und Duschgelegenheit. Die Wasserleitung ist derzeit stillgelegt, das Abflussrohr im WC sanierungsbedürftig – ideale Voraussetzungen, um nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Im außen begehbaren Abstellraum könnte zudem ein Waschmaschinenanschluss installiert werden. Ein absolutes Highlight ist der Holzsteg im unteren Bereich des Grundstücks – hier lässt sich der Blick über das türkisfarbene Wasser schweifen und der Alltag vergessen. Die nordwestliche Ausrichtung der Parzelle garantiert sonnige Abendstunden und romantische Sonnenuntergänge. Das ca. 250 m² große Grundstück wird im Rahmen eines neuen Pachtvertrags (Laufzeit 10 Jahre) überlassen, die jährliche Pacht beträgt rund EUR 7.100,-. Weiters ist eine Kaution von 3 Jahrespachten zu hinterlegen. Ein einzigartiger Platz für alle, die das einfache Leben am Wasser lieben – mit viel Potenzial und besonderem Charme. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
€ 54.000,-
2491 Neufeld an der Leitha / 36m² / 3 Zimmer
€ 1.500,- / m²
#Ferienhaus #Terrasse
Doppelt isoliertes Haus , Strom, Wasser, Kanal, kleine Terrasse, neben Neufeldersee Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3443 Sieghartskirchen
€ 23.500,-
3443 Sieghartskirchen / 27m² / 2 Zimmer
€ 870,37 / m²
#Ferienhaus #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Ferienhaus in der malerischen Umgebung von Sieghartskirchen, Niederösterreich! Dieses charmante Kleinod mit einer Fläche von 27 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in die erholsame Welt des Landlebens einzutauchen und dabei den Stress des Alltags hinter sich zu lassen. Das Mobilheim besticht durch seine zwei einladenden Zimmer, die Ihnen ausreichend Raum für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bieten. Genießen Sie den atemberaubenden Grünblick von Ihrer Terrasse., wo Sie die frische Luft und die ruhige Umgebung in vollen Zügen genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Morgencafés oder lauen Sommerabende verbringen - ein wahrer Traum! Das Bad mit WC ist funktional und modern gestaltet, sodass Sie auch bei einem längeren Aufenthalt höchsten Komfort genießen Damit sind Sie nicht nur schnell in der Stadt, sondern können auch die umliegenden Natur- und Freizeitmöglichkeiten erkunden. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen - hier sind Sie inmitten einer traumhaften Landschaft, die zum Entdecken einlädt. Nutzen Sie jetzt die Chance, Teil dieser idyllischen Gemeinschaft zu werden. Dieses Ferienhaus ibei Sieghartskirchen ist nicht nur eine Investition in Ihre Freizeit, sondern auch in Ihre Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Pacht für ein Jahr 2918.- Keine Hauptwohnsitzmeldung möglich, es gibt ein Haupthaus mit Duschen WC getrennt und Waschmaschine. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
KLEINGARTENHAUS - Grünruhelage - ca. 700m² Eigengrund - 3 Zimmer - ca. 120m² NFL - GARAGE - Keller
€ 549.000,-
1140 Wien / 70m² / 3 Zimmer
€ 7.842,86 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses charmante Kleingartenhaus bietet Ihnen auf großzügigen 120 m² Nutzfläche nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch eine Oase der Ruhe und Erholung. Alle Eckdaten im Überblick: Ca. 700 m² Grund3 Zimmer Ca. 120 m² NFLTerrasse Garage Einbauküche Absolute Grünruhelage Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der hellen und einladenden Atmosphäre begeistern. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf Ihrer Terrasse sitzen, den Blick ins Grüne genießen und die frische Luft einatmen. Der Fernblick sorgt für eine besondere Note und lässt Sie den Alltag schnell vergessen. Die Ausstattung des Hauses wird Sie ebenfalls überzeugen. Fliesen und warmer Parkett verleihen den Räumen eine stilvolle Note. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch der perfekte Ort für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche sorgt für ein angenehmes Ambiente und viel Licht. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch optimalen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien, wo urbanes Leben und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.500m Universität <2.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
