Suchergebnisse für "kleingartenhaus in niederösterreich kaufen"
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OKHaus kaufen in 2454 Trautmannsdorf
2454 Trautmannsdorf an der Leitha / 130m² / 5 Zimmer
€ 4.230,77 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Lust aufs Land? Toller Streckhof mit viel Potenzial In Trautmannsdorf an der Leitha steht dieser Streckhof mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf. Der Hof bietet Potenzial für Landwirtschaft, Tierhaltung, Wohnen oder handwerkliche Tätigkeiten. Der Hof umfasst zwei Wohnbereiche, mehrere Wirtschafts- und Nebenräume, eine großzügige Maschinenhalle/Garage sowie einen kleinen Stall. Schöpfen Sie das Potenzial dieses Hofes aus und lassen Ihren Traum vom Wohnen am Land wahr werden!... [Mehr]
Apartment kaufen in 3133 Niederösterreich
3133 Niederösterreich / 34m² / 1 Zimmer
€ 1.808,82 / m²
#Kellerabteil
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus einem Zimmer, einer Essküche, Bad mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1940 errichtet. Geheizt wird elektrisch. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 125,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben. Wichtige Information: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Stadtgemeinde Traismauer im Bezirk Sankt Pölten Land in Niederösterreich, hat aktuell 6500 Einwohner. Schulen, Betreuungseinrichtungen, Kindergarten, Banken, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten zum decken der Bedürfnisse des täglichen Bedarfs - alles in unmittelbarer Nähe. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.... [Mehr]
House kaufen in 2272 Niederösterreich
2272 Niederösterreich / 84m² / 3 Zimmer
€ 1.666,67 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niederabsdorf, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 84 m² Wohnfläche viel Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 3 Zimmern präsentiert sich das Haus als idealer Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder alle, die gerne individuell gestalten möchten. Das massiv gebaute Haus besticht durch sein klassisches Satteldach und eine solide Bauweise, die Ihnen eine langlebige und wertbeständige Immobilie garantiert. Die Zentralheizung mit Pellets sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung, die besonders in der kalten Jahreszeit für Behaglichkeit sorgt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das durchdachte Raumangebot ab. Im Keller unter dem Haus befindet sich ein Lagerraum und ein Raum für die Heizung. Auch ein Nebengebäude mit einem Lagerraum im EG mit ca.15 m2 und einem Lagerraum im Keller mit ca. 15 m2 ist vorhanden. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen einzubringen und das Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Nutzen Sie diesen Vorteil, um mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität ein echtes Schmuckstück zu schaffen. Die Lage in Niederabsdorf überzeugt durch die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur Niederösterreichs bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen und gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen profitieren. Der Kaufpreis von 140.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet Ihnen eine hervorragende Basis, um mit überschaubarem Aufwand ein gemütliches und individuelles Eigenheim zu schaffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus in Niederabsdorf für Sie bereithält. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-4you.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.750m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.250m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.250m Post <4.750m Polizei <4.250m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Einfamilienhaus bei der Paltendorfer Straße in 2272 Niederabsdorf besticht durch seine ruhige Lage in Niederösterreich. In der Nähe liegen die charmanten Orte Dürnkrut und Ringelsdorf, die mit ländlichem Flair überzeugen. Ideal für Familien, die Natur und eine entspannte Nachbarschaft schätzen. Wir möchten Sie darüber Informieren, das Baujahr des Hauses ist ca. 1950 bis ca. 1960 nach Angabe des Verkäufers. Bezüglich des auf der Liegenschaft errichteten Hauses wird mitgeteilt das für einen Teil des Hauses kein Einreichplan, keine Baubewilligung und auch keine Benützungsbewilligung existieren. Der andere Teil des Hauses (Zubau) ist nicht so ausgeführt wie im Einreichplan vorgesehen und mit der Baubewilligung genehmigt. Eine Benützungsbewilligung existiert auch für diesen Teil des Hauses nicht. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]
House kaufen in 3420 Niederösterreich
3420 Niederösterreich / 103m²
€ 1.737,86 / m²
Das Strombad Kritzendorf ist eines der ältesten Freiluftbäder Österreichs und grenzt direkt an Klosterneuburg . In dieser geschichtsträchtigen Umgebung befindet sich die Liegenschaft auf einem Pachtgrund des Chorherrnstiftes Klosterneuburg , der parallel zur Donau in zweiter Reihe situiert ist. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 294m² . Der derzeitige Rohbau (Baujahr 1976 und Umbau 2017) bietet über zwei Stockwerke insgesamt ca. 103m² Wohnfläche sowie eine geplante Terrasse mit ca. 16m² und einen Verbau mit ca. 15m². Diese vielseitige Liegenschaft sucht neue Eigentümer, die sich gerne um die Fertigstellung kümmern und die Sommerfrische in einer friedvollen und idyllischen Atmosphäre genießen möchten. Informationen zur Immobilie Das Sommerhaus wurde zum ersten Mal 1976 eingereicht. Jetzt liegt seit Frühling 2025 eine Baubewilligung der Stadtgemeinde Klosterneuburg vor. Die Umbauten basieren auf den Einreichplänen aus dem Jahr 2020. Die genauen Quadratmeter und die Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist vielseitig nutzbar und bietet auch genügend Platz für z.B. Pool (abbaubar), Trampolin oder andere Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Hinweis: In den Sommermonaten ist in der Siedlung keine Bautätigkeit erlaubt. Weitere Informationen zum Grundstück Im Garten befindet sich eine Senkgrube (2 Meter x 2 Meter) - der passende Deckel muss noch montiert werden, sobald das endgültige Gartenniveau festgelegt ist. Es besteht auch die Möglichkeit, von der Senkgrube eine Leitung zur Straße legen zu lassen, sodass das Reinigungsfahrzeug nicht bis zum Grundstück fahren muss. Für die Nutzwasserversorgung besteht ein Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung der Stadtgemeinde Klosterneuburg . Der jährliche Bestandszins inkl. aller Abgaben (Trinkwasser, Schneeräumung/Winterdienst, Pflege des öffentlichen Grundes samt zahlreicher öffentlicher Toilettanlagen im Bad, etc.) an die Stadtgemeinde Klosterneuburg beträgt derzeit insgesamt € 1.881,41 . Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Infrastruktur und Verkehrsanbindung Das Strombad Kritzendorf bietet vor Ort eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf sowie auch kleinere und größere Lokalitäten wie das Donau-Restaurant und in unmittelbarer Nähe "die Fischerin" und auch "das Uferhaus". Im Strombad ist ein friedvolles und idyllisches Wohnerlebnis nahe am Wasser der Donau und gleichzeitig nahe dem Zentrum von Klosterneuburg möglich. In ca. 2 Autominuten erreicht man den Bahnhof Kritzendorf mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung nach Wien und auch in Richtung Tulln (S40 und Bus). In wenigen Autominuten sind auch Kindergärten, Volksschulen sowie Mittelschule und Gymnasium erreichbar. Die Rollfähre nach Korneuburg ist ca. 1 km von der Liegenschaft entfernt - direkt am Treppelweg gelegen - und bietet in den Sommermonaten eine schnelle Verbindung zur Donauufer Autobahn (A22). Highlights der Immobilie - Wohnen im historischen Ambiente des Strombades Kritzendorf an der Donau - Rohbau mit Baubewilligung - mögliche Wohnfläche ca.100m² - einzigartig! - vielseitige Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Wien, Tulln und über die Donau Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die B&C Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/ Kontakt Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 2100 Niederösterreich
2100 Niederösterreich / 132m² / 4 Zimmer
€ 4.159,09 / m²
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein modernes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 132 m². Dieses stilvolle Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Familie, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen eigenen Garten, eine geräumige Dachterrasse und einen Stellplatz für Ihr Auto. Das Haus wird belagsfertig verkauft und wird mittels Luftwärmepumpe beheitzt. Auf Wunsch kann das Objekt fertiggestellt werden. Beim Betreten des Hauses werden Sie in einen großzügigen Eingangsbereich geführt, der den Weg zum Herzstück des Hauses, dem Wohn- und Essbereich, eröffnet. Dieser Bereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und wird gänzlich mit Licht durchflutet. Große Fenster eröffnen den Blick auf den eigenen ca. 80 m² großen Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen drinnen und draußen. Die angrenzende Terrasse mit ca. 9 m² verlockt dazu, die frische Luft zu genießen, Freunde und Familie zu empfangen oder einfach nur zu entspannen. Auf dieser Ebene finden Sie auch ein äußerst praktisches Gäste-WC, dass den Komfort für Ihre Besucher erhöht, sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der Platz für Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet. Über eine ansprechende Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, welches zwei helle Schlafzimmer beherbergt. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine Dusche und ein WC. Das Dachgeschoss präsentiert sich als wahres Juwel des Hauses. Hier befindet sich das großzügige Master-Schlafzimmer, das absolute Privatsphäre und Raum für ein gemütliches Schlafzimmerensemble bietet. Ein weiteres Badezimmer mit WC ist auf dieser Ebene vorhanden und ermöglicht zusätzlichen Komfort. Das Highlight des Hauses ist zweifellos die großartige Dachterrasse mit ca.19 m², welche Sie direkt vom Schlafzimmer aus erreichen. Diese Terrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick und lädt dazu ein, die Umgebung zu genießen, frische Luft zu schnappen und Momente der Ruhe zu erleben. Die Raumaufteilung dieses Reihenhauses ist sorgfältig durchdacht und bietet vielfältige Möglichkeiten den Wohnraum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Während Ihrer Besichtigung haben Sie die Gelegenheit, die Räumlichkeiten in Ruhe zu erkunden und sich ein umfassendes Bild von der Wohnqualität dieses außergewöhnlichen Hauses zu machen. Die Lage des Hauses ist optimal. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie sind umgeben von Natur und trotzdem schnell in Wien. Mit dem Auto erreichen Sie in weniger als einer halben Stunde das Zentrum Wiens. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 3400 Niederösterreich
€ 740.000,-
3400 Niederösterreich / 127m² / 5 Zimmer
€ 5.826,77 / m²
THE TREELINE - Leben zwischen Stadt und Wienerwald Am sonnigen Südhang von Maria Gugging, nur wenige Minuten von Wien entfernt, entsteht mit THE TREELINE ein Wohnprojekt, das moderne Architektur, natürliche Materialien und eine ausgewogene Lebensqualität vereint. Zwischen Wienerwald und Stadt entstehen 20 Häuser, die zeitloses Design mit nachhaltiger Bauweise verbinden. Großzügige Fensterflächen, helle Räume und private Gärten schaffen ein offenes, natürliches Wohngefühl mit Blick ins Grüne. Die Einheiten gliedern sich in drei Haustypen - Acer, Tiliaund Betula - benannt nach Bäumen der Region. Jede Linie verkörpert ihren eigenen Charakter: klar und modern, charmant und familiär oder ruhig und elegant. Die Häuser verfügen über Wohnflächen zwischen 99 und 134 m² und bieten vier bis fünf Zimmer, sonnige Terrassen und private Gärten. Zwei Stellplätze pro Haus, moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattung sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit. THE TREELINE liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung mit direktem Anschluss an den Wienerwald und gleichzeitig kurzer Distanz zur Stadt. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, städtische Erreichbarkeit und hohe Lebensqualität - ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Licht und Balance suchen. Die Liegenschaft wird im Baurecht errichtet - eine moderne und leistbare Form des Eigentumserwerbs, die langfristige Sicherheit mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten verbindet. Die Projektfinanzierung erfolgt über eine renommierte Bank, wodurch Interessent: innen auf Wunsch von abgestimmten Konditionen profitieren können. Highlights, die man spürt • Zeitlose Architektur mit klarer Linie und warmer Seele • Holzmassivbau • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Luft-Wasser-Wärmepumpe Chronoterm - flüsterleise mit nur 25 d B • Nachhaltige Technik - effizient, modern, selbstverständlich • Eigene Stellplätze und Platz für Fahrräder, Kinderwagen und Sommerträume • Gärten und Terrassen, die nicht nur außen sind, sondern Teil des Wohnraums • Sonnenverwöhnte Südost-Ausrichtung mit Blick in den Wienerwald • Für Familien, Paare, Freigeister - für Menschen, die das Leben lieben • Baurechtliche Struktur mit Finanzierungsmöglichkeit über die projektfinanzierende Bank Haus Acer - Klarheit und Raumgefühl Zehn Häuser bilden die Linie Acer. Sie stehen für moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und einem offenen Grundrisskonzept. Fünf Zimmer auf rund 125 bis 134 m² Wohnfläche bieten Platz für Familien und Menschen, die Weite und Licht schätzen. Große Terrassen und private Gärten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Wohnfläche: 125-134 m² Zimmer: 5 Terrassen: 25-29 m² Gärten: 122-152 m² 2 Stellplätze direkt vor dem Haus Preis pro Stellplatz: € 15.000 Die Häuser entstehen auf Baurechtsgrundstücken - eine attraktive Form des Eigentumserwerbs, die langfristige Sicherheit mit einer besonders effizienten Kapitalstruktur verbindet. Die Finanzierung kann auf Wunsch über jene Bank erfolgen, die das Projekt selbst finanziert. Erfahren Sie mehr über dieses exklusive Wohnbauprojekt The Treeline auf Vimeo und besuchen Sie unsere Homepage https://the-treeline.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.750m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.750m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.750m Post <2.250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.750m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Wienerwald direkt vor der Tür. Hagenbachklamm, Donauauen, stille Wiesen, weiche Waldwege. Ein Ort, an dem man den Rhythmus der Natur wieder spürt. Freizeit & Genuss. Wandern. Laufen. Schwimmen. Lachen. Ein Sprung ins Freizeitzentrum Happyland. Ein Glas Wein beim Heurigen. Ein Sommerabend mit Musik unter freiem Himmel. - Nah dran & gut versorgt - Supermarkt 950 m entfernt - Alle großen Einzelhändler in Klosterneuburg - Q19 & Gewerbegebiet in kurzer Distanz - Regionale Hofläden & Bauernmärkte - Raum für Familie & Zukunft - Ausgezeichnete Kindergärten & Schulen in Gugging, Kierling, St.Andrä Wördern und Klosterneuburg - Vielfältige Freizeitangebote für Kinder & Jugendliche - Wiener Ausbildungsstätten in schneller Reichweite - Schnell in der Stadt, tief in der Natur - 20-25 Min. in den 17.-19. Bezirk - 30 Min. ins Wiener Zentrum - Direkter Bus nach Heiligenstadt - Zugverbindungen nach Wien, Tulln & St.Pölten... [Mehr]
House kaufen in 3425 Niederösterreich
3425 Niederösterreich / 157m²
€ 1.707,01 / m²
SUPERPREIS! KOMPLETT RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE ZWEIFAMILIENVILLA! 688 m² GRUNDSTÜCK! Erdgeschoss/Halbstock: gesamt ca. 92 m² Nutzfläche bestehend aus derzeit: 2 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Bad, WC sowie Vorraum (Stiegenaufgang 1. Stock sowie Zugang Keller vorhanden) 1. Stock: gesamt ca. 65 m² Nutzfläche bestehend aus: 2 Zimmer, 1 Kabinett, WC, Vorraum sowie Zugangsmöglichkeit Rohdachboden (ca. 20 m²) Kellergeschoss: gesamt ca. 50 m² Nutzfläche Baujahr ca. 1911 sowie Zubau Veranda ca. 1978! Derzeit keine Heizung! KAUFPREIS: € 268.000, ausbezahlt/geldlastenfrei Für ein umfangreiche FOTODOKUMENTATION inkl. OBJEKTADRESSE ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage (inkl. Bekanntgabe einer Rückrufnummer). Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie kurzfristig eine E-Mail mit der genauen Anschrift sowie Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % MwSt. als Provision. Wir verweisen auf die als Beilage zur Verfügung gestellte Datenschutzinformation gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <5.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment kaufen in 2344 Niederösterreich
2344 Niederösterreich / 66m² / 2 Zimmer
€ 3.257,58 / m²
#Büro #Kellerabteil #hell #ruhig
Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch ihre außergewöhnliche Lage im 7. Liftstock und den fantastischen, freien Ausblick - ein Wohngefühl mit viel Licht, Ruhe und beeindruckender Fernsicht. Auf rund 68 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit zentral begehbaren Räumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die Wohnung in eine großzügige 2-Zimmer-Variante umgestaltet. Der ursprüngliche Zustand kann jedoch mit überschaubarem Aufwand wiederhergestellt werden. Das Raumangebot umfasst: ein großzügiges, ostseitig ausgerichtetes Zimmer, das aktuell als Wohn- oder Schlafraum genutzt werden kann und bei Bedarf wieder in zwei separate Zimmer teilbar ist, ein weiteres, südwestseitiges Zimmer, ideal als Wohn- oder Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Große Fensterflächen sorgen für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Die Kombination aus hoher Stockwerkslage, ruhiger Umgebung und weiter Aussicht schafft eine Wohnqualität, die in dieser Form selten zu finden ist. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, aus mehreren Wohnblöcken bestehenden Wohnanlage und wird ergänzt durch: Kellerabteil Waschküche Fahrradraum ausreichend Parkmöglichkeiten rund um die Anlage Die Beheizung erfolgt über Radiatoren mit Gastherme. Ausgestattet ist die Wohnung mit 2-fach verglasten Fenstern, teilweise Außenrollläden sowie Innenjalousien. Die Lage in Maria Enzersdorf bietet ausgezeichnete Infrastruktur in allen Bereichen. Ebenso ist das Mödlinger Stadtzentrum nur rund 1,3 km entfernt. Für Freizeit und Erholung liegen die Föhrenberge sowie die Burg Liechtenstein nur wenige Gehminuten entfernt und bieten hohen Erholungswert direkt vor der Haustüre. Eine Wohnung für alle, die Aussicht, Ruhe und flexible Wohnmöglichkeiten in attraktiver Lage schätzen. Richtpreis: EUR 215.000, *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, welcher vom Interessenten mit einem erstellten Anbot definiert wird. Dieser kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber in Form von Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House mieten in 2442 Niederösterreich
2442 Niederösterreich / 122m² / 5 Zimmer
€ 11,57 / m²
In der idyllischen Ortschaft Unterwaltersdorf, einem Ortsteil von Ebreichsdorf, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet insgesamt 12 Doppelhaushälften und 12 Reihenhäuser in hochwertiger Niedrigenergiebauweise. Die schlüsselfertig errichteten Häuser überzeugen durch eine moderne Ausstattung und nachhaltige Kreuzlagenvollholzbauweise. Bezug ab sofort möglich! Bauweise & Ausstattung Die Häuser wurden in massiver Vollholzbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Der nachhaltige und naturverbundene Baustil wird durch die Holzoptik an den Zimmerdecken unterstrichen. Durch die Kombination aus moderner Niedrigenergiebauweise, einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe und den installierten Photovoltaikanlagen profitieren die Bewohner von einem nachhaltigen Energiekonzept, welches langfristig niedrige Betriebskosten sichert. Hauptmerkmale: Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² auf zwei Etagen Ein zusätzliches Galeriegeschoß bietet Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Ideen Eigengärten von ca. 24 bis 205 m², perfekt für Entspannung im Freien 48 PKW-Abstellplätze, wobei je 2 Stellplätze pro Haus fix zugeordnet und im Kaufpreis enthalten sind Photovoltaikanlage mit je 10 PV-Paneelen pro Haus, deren Stromertrag direkt den jeweiligen Häusern zugutekommt Fußbodenheizung für maximalen Komfort in allen Wohnräumen Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen und Klimatisieren Hochwertige Weitzer Parkettböden in allen Wohnräumen Durchdachte Grundrisse & Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten Zusätzliches Gästezimmer oder Kabinett WC/Dusche im Erdgeschoss Technikraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer mit Flächen von ca.13 bis 17 m² Großes Badezimmer mit ca. 10 m², ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC Dachboden: Zusätzlicher Raum von ca. 65 m², perfekt für Lagerung oder Ausbauoptionen Dieses Wohnbauprojekt in Unterwaltersdorf bietet eine seltene Kombination aus nachhaltigem Wohnen, moderner Architektur und naturnaher Lage. Die großzügigen Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund sind der ideale Ort für Menschen, die auf der Suche nach einem harmonischen Zuhause mit höchstem Wohnkomfort sind. Die angegebenen Preise verstehen sich inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Nebenkosten für Strom, Heizung und Warmwasser werden zusätzlich nach Verbrauch abgerechnet. Unbefristete Hauptmiete mit einer Kaufoption nach 5,10 und 15 Mietjahren. Fixkaufpreis im Mietvertrag der dem Sofortkaufpreis von heute entspricht und 5 Jahre lang garantiert wird! Sofortkauf ebenso möglich. Die Finanzierungsbeiträge belaufen sich ab € 112.000,- wobei 1% pro Jahr gesetzlich verwohnt werden. Im Falle eines Kaufes nach 5 Jahren werden 95% des Finanzierungsbeitrags vom Fixkaufpreis abgezogen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Haus kaufen in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf / 37m² / 2 Zimmer
€ 5.378,38 / m²
#Ferienhaus #Garten #Keller
Wohnen im Grünen – Eigengrund in ruhiger Kleingartensiedlung Dieses charmante Kleingartenhaus befindet sich auf einem ca. 286 m² großen Eigengrundstück in einer ruhigen und gepflegten Kleingartensiedlung von Langenzersdorf. Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, großzügigem Garten und der Nähe zur Wiener Stadtgrenze. Flächenwidmung: „Grünland-Kleingärten Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare, Naturliebhaber oder als Wochenend- und Freizeitdomizil. Der große Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenprojekte, gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Highlights: Eigengrund mit ca. 287 m² Grundstücksfläche Ca. 37 m² Wohnfläche Ca. 20 m² Keller Schlafzimmer vorhanden Badezimmer mit Dusche und WC Wohn- und Essbereich Sonniger Garten mit viel Potenzial Ruhige Kleingartensiedlung Raumaufteilung Die Wohnfläche verteilt sich auf: Vorraum Wohn- und Essbereich Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WCZusätzlich steht ein ca. 20 m² großer Keller zur Verfügung, der wertvolle Lager- und Abstellflächen bietet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Die bestehende Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage für individuelle Adaptierungen und persönliche Gestaltungsideen. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, im Badezimmer befinden sich Fliesen. Beheizt wird das Kleingartenhaus mittels Elektroheizung über Infrarotpaneele. Der Garten Das Grundstück präsentiert sich als sonnige Grünfläche mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob Gemüsebeet, Spielbereich für Kinder, Gartenlounge oder gemütlicher Sitzplatz – hier können zahlreiche Wohn- und Freizeitideen verwirklicht werden. Die umliegenden Gärten und die gewachsene Nachbarschaft schaffen eine angenehme und entspannte Atmosphäre mit hohem Erholungswert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Die bestehende Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage für individuelle Adaptierungen und persönliche Gestaltungsideen. Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Kleingartensiedlung von Langenzersdorf. Die grüne Umgebung sorgt für ein entspanntes Wohngefühl, während Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Wiener Stadtgrenze in kurzer Zeit erreichbar sind. Langenzersdorf zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Norden Wiens und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zum Bisamberg sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Laufende Kosten Die laufenden öffentlichen Abgaben für die Liegenschaft belaufen sich derzeit auf insgesamt ca. € 192,60 pro Quartalbzw. ca. € 770,40 pro Jahr. Diese setzen sich aktuell wie folgt zusammen:• Wasserbezugsgebühr: ca. € 44,00 pro Quartal • Kanalbenützungsgebühr: ca. € 37,28 pro Quartal • Bereitstellungsgebühr: ca. € 29,50 pro Quartal • NÖ Seuchenvorsorgeabgabe: ca. € 3,75 pro Quartal • Abfallwirtschaftsgebühr: ca. € 51,70 pro Quartal • Abfallwirtschaftsabgabe: ca. € 26,37 pro Quartal Die Kosten für Strom und Heizung richten sich nach dem individuellen Verbrauch. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Infrarotpaneele (Elektroheizung). Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein eigenes Grundstück mit Garten in attraktiver Lage von Langenzersdorf suchen und ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten Für das gegenständliche Kleingartenhaus besteht aufgrund der gesetzlichen Ausnahmeregelung des § 5 EAVG 2012 keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Ein Energieausweis liegt daher nicht vor. Haben wir Interesse geweckt? Wir freue uns auf Ihre Anfrage und übermittle Ihnen gerne weitere Informationen sowie Unterlagen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um eine rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: Vor- und Nachname Aktuelle Wohnadresse Telefonnummer E-Mail-Adresse Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 39m² / 2 Zimmer
€ 5.641,03 / m²
#Garten #Keller #Terrasse
WOHNEN WIE IM URLAUB! Dieses gut aufgeteilte Kleingartenhaus mit eigenem Garten bietet einen Ort zum Wohlfühlen. Es liegt eingebettet in einem umzäunten Grundstück - ein ganz besonderer Ort. DETAILS und RAUMAUFTEILUNG: > Wohnfläche - ca. 39 m² > Untergeschoss: Keller > Obergeschoss: Wohnküche, Zimmer, Bad inkl. WC > Garten > Terrasse > Elektroheizung > kein Energieausweis notwendig > jährliche Pacht - € 1.700,- LAGEBESCHREIBUNG und INFRASTRUKTUR: > vielfältige, kulinarische Angebote in der Nähe > verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Lidl, Interspar, usw. in der Nähe > gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Unterkritzendorf) > Nähe zur Donau und verschiedenen Naherholungsgebieten Für zielführende Informationen bitte ich um Ihre persönliche Kontaktaufnahme. Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 41,2m²
€ 7.985,44 / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
Am begehrten Hackenberg, einer der charmantesten Wohnlagen im 19. Bezirk, gelangt dieses liebevoll gestaltete Kleingartenhaus auf Eigengrund zum Verkauf. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und dennoch hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden, vereint diese Liegenschaft naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität – und das ganzjährig. Auf einem 194 m² großen Grundstück eröffnet sich hier ein Rückzugsort, der Geborgenheit, Privatsphäre und Lebensfreude vereint. Der gepflegte Garten, die sonnigen Terrassenflächen und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Wohnatmosphäre, die gleichermaßen funktional wie einladend ist. DAS HAUSca. 41,20 m² Wohnfläche zzgl. rund 3,84 m² Terrasse im 1. Obergeschoss Das Haus präsentiert sich kompakt, effizient geplant und zugleich erstaunlich großzügig in seiner Wirkung. Helle Räume und kurze Wege sorgen für ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Paare, Singles oder all jene, die ein charmantes Zuhause im Grünen suchen. ERDGESCHOSSBereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine durchdachte Raumstruktur, die Funktionalität und Behaglichkeit harmonisch verbindet: Küche mit ca. 6,11 m² – praktisch geplant und optimal nutzbar Tageslichtbadezimmer mit ca. 2,54 m², ausgestattet mit Dusche, Handwaschbecken und WCWohnzimmer mit ca. 11,80 m² – das Herzstück des Hauses, mit direktem Ausgang auf die gepflasterte Terrasse und in den Eigengarten Der Wohnbereich öffnet sich zum Garten hin und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Über eine Treppe gelangen Sie in das: 1. OBERGESCHOSSDas Obergeschoss überzeugt durch Großzügigkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten: Vorraum mit ca. 1,16 m² und Ausgang auf die rund 3,84 m² große Terrasse Großzügiges Schlafzimmer mit ca. 19,59 m², das bei Bedarf problemlos in zwei separate Räume geteilt werden kann – ideal für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten wie Homeoffice oder Kinderzimmer Die Terrasse im Obergeschoss lädt dazu ein, den Tag mit einem Blick ins Grüne zu beginnen oder ihn entspannt ausklingen zu lassen. DAS GRUNDSTÜCKDas 194 m² große Grundstück ist vollständig eingezeunt und liebevoll gestaltet. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, gärtnerische Gestaltung oder gemütliche Stunden im Freien. Ein praktischer Geräteschuppen befindet sich ebenfalls am Grundstück und schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör. Die Liegenschaft verfügt über folgende Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanal sind angeschlossen Gasanschluss wurde bereits bis zum Grundstück im Eingangsbereich verlegt, jedoch nicht an das Haus angeschlossen Damit sind bereits wesentliche infrastrukturelle Voraussetzungen geschaffen, die zukünftige Adaptierungen erleichtern. PARKENParkmöglichkeiten können – je nach Verfügbarkeit – in unmittelbarer Nähe zum Objekt angemietet werden und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. LAGE UND UMFELDDer Hackenberg zählt zu den besonders geschätzten Wohnlagen im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, ruhigem Wohncharakter und guter Erreichbarkeit macht diese Lage zu einem begehrten Lebensmittelpunkt. Spazierwege, Grünflächen und die Nähe zu den Wiener Weinbergen verleihen dem Umfeld einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. FAZITDieses Kleingartenhaus am Hackenberg ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität in harmonischem Einklang stehen. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen: Eigengrund, ganzjähriges Wohnen und ein Garten als persönlicher Rückzugsort – mitten im Grünen und dennoch in Wien.... [Mehr]
