Suchergebnisse für "kleingartenhaus in kristein kaufen"
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OKHaus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 357m² / 4 Zimmer
€ 1.817,93 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein Kleingartenhaus mit 357 m2 Eigengrund in der Nähe vom Krankenhaus Nord in Floridsdorf. FAKTEN: - Grundstücksfläche ca. 357 m2 Eigengrund - Wohnnutzfläche ca. 75 m2 - Kleingartenhaus mit EG/DG/KG - 4 Zimmer - Terrasse - Autostellplatz (überdacht) - Einbauküche - Zentralheizung mit Gas - alle Fenster mit Rollläden - Massivbauweise errichtet (Baujahr 1989 Keller und EG; 1995 Umbau Dachgeschoss und Fassadendämmung) - sehr gute Infrastruktur RAUMAUFTEILUNG: - Erdgeschoss (Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und Terrasse), verbaute Fläche ca. 45 m2 - Dachgeschoss (3 Schlafzimmer, Gang und WC), verbaute Fläche ca. 50 m2 - KG (Technikraum, Hobbyraum, Stauraum), verbaute Fläche ca. 50 m2 - Terrasse - Garten KAUFPREIS: - Kaufpreis: EUR 649.000,- - Betriebskosten (Mühlabfuhr, Grundsteuer, Autostellplatz, Wasser/Abwasser, Winterdienst): EUR 62,- - Maklerhonorar: 3% + USt. LAGE / INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m... [Mehr]
Haus kaufen in 4063 Hörsching
4063 Hörsching / 39m² / 3 Zimmer
€ 3.435,90 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Neues Kleingartenhaus zwischen Wels und Linz! bezugsfertig und voll ausgestattet! Dieses Lark Mobilheim befindet sich in einer neuen Kleingartenanlage in Hörsching. Zentrale Lage und Nähe zu Kindergarten, Schule, Nahversorger und Geschäften. Dieses moderne Eigenheim ist winterfest ausgeführt und ist als 2. Wohnsitz geeignet. Innen ist es wie folgt aufgeteilt: in 2 Schlafräumen und 1 Wohn- Essraum befinden sich 4 (+2 Schlafmöglichkeiten) Die Schlafräume sind mit Boxspringbetten ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, WC ist extra. Angrenzend zum Wohn-Essraum befindet sich die moderne Einbauküche mit Markengeräten. Vom Wohn- Essraum, das Herzstück des Eigenheimes, kommen Sie auf die geräumige Terrasse und in den Garten. Beheizt wird das Objekt elektrisch mit Klimaanlage und 80 Lit Warmwasserboiler für Wasser. PV-Vorbereitung ist vorhanden. Zum Objekt gehört weiteres noch 1 Gartenhütte und ein PKW-Stellplatz. Im Kaufpreis sind die Nebenkosten für die Aufschließungskosten von € 20.000, - für Strom, Wasser, Kanal inklusive. Gehwege und Zufahrten sowie Gemeinschaftsflächen werden vom Verpächter gesondert verrechnet Jährliche Pacht € 1.426, - Das Pachtverhältnis läuft auf die Dauer von 10 Jahren. Nach Ablauf der Pachtdauer verlängert sich das Pachtverhältnis um jeweils weitere 5 Jahre. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Im Ort Hörsching 5 Minuten Gehweg. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Apotheke, Geschäfte im Ort 5 Minuten Gehweg. Öffentlicher Verkehr: Im Ort Hörsching Busverbindungen, Bahnhof 7 Minuten entfernt, Autobahnauffahrt in Marchtrenk. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 60m² / 3 Zimmer
€ 4.916,67 / m²
#Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #ruhig
In einer der schönsten Gegenden von Döbling in Neustift am Walde im Kleingartenverein Sommerheide befindet sich dieses Pachtgrundstück mit Kleingartenhaus. Hier kommen Sie zum Objektvideo: https://youtu.be/Ba C7h TKTW3Q Das rechteckige Grundstück mit einer Länge von ca. 29m und einer durchschnittlichen Breite von ca. 10m verfügt über eine direkte Zufahrt und liegt in einer sehr gepflegten Kleingartensiedlung. Das Grundstück bietet eine traumhafte unverbaubare Fernsicht auf die gegenüberliegenden Weinberge von Neustift und die Ausläufer des Wienerwalds. Auf dem Grundstück steht ein Kleingartenhaus mit ca. 60m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen, bestehend aus einem Wohnraum, einem separaten Essbereich einer Küche, einem Bad mit Dusche und WC und auf der oberen Ebene einem Schlafraum mit herrlichem Ausblick. Das Grundstück ist an das öffentliche Strom- Wasser und Kanalnetz angeschlossen, Gas befindet sich an der Grundstücksgrenze. Die Widmung des Grundstücks (Eklw, Erholungsgebiet-Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen) sieht bei einem Neubau eine bebaubare Fläche von 50m² über 2 Ebenen mit einer max. Bauhöhe von 5,5m vor, zusätzlich kann ein Keller von ca. 80m² errichtet werden. Aufgrund der Hanglage ist dieser zu einem großen Teil optimal als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. Somit können Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit ausreichend Wohnfläche verwirklichen. Das Grundstück verzaubert durch die wunderbare Grün-/Ruhelage, trotzdem sind Sie mit den in wenigen Minuten fußläufig erreichbaren Buslinien 41A und 35A sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Das Ortszentrum von Neustift mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung genauso wie Kindergärten, Volksschule oder die Amerikanische Schule. Die Weinberge, der angrenzende Wienerwald und der Pötzleinsdorfer Schlosspark laden zur Entspannung im Freien ein, egal ob beim Wandern, Radfahren, Laufen etc. Weiters bieten Ihnen die zahlreichen Neustifter-Heurigenbeste Bedingungen, um gemütliche Zeit mit Freunden zu verbringen. Top Features: - traumhafte Aussichtslage in Döblinger Bestlage - ganzjähriges Wohnen möglich - direkte Zufahrt möglich - Bebauung: 80m² Keller und 2 Geschosse mit jeweils 50m² möglich Hard Facts: - Pachtgrund, jährliche Pacht dzt. €1.083,50 - Grundstücksgröße ca. 286m² - Wohnfläche ca.60 m² - Zimmer 3 - Küche - Bad mit Dusche und WC - Terrasse Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes.... [Mehr]
Haus kaufen in 2443 Loretto
2443 Loretto / 35m² / 1 Zimmer
€ 1.285,71 / m²
#Garten #Terrasse
Wunderschönes Kleingartenhaus auf Pachtgrund im Burgenland zu verkaufen! Diese gepflegte Immobilie teilt sich auf wie folgt: - Badezimmer mit Dusche: ca. 6,5 m² - Vorraum: ca. 6,5 m² - Wohnküche mit Geräten: ca. 15,5 m² - WC: ca. 1,5m² - Veranda: ca. 5 m² Gesamtwohnfläche: ca. 35 m² Freiflächen: Das absolute Highlight dieses Kleingartengrundstücks ist der großzügige, fast 500 m² große, südseitig gelegene Garten mit mehreren Bäumen und Sträuchern. Am hinteren Ende des Gartens befinden sich zwei Geräteschuppen (ca, 10 bzw 12 m²) zur Einlagerung von Gegenständen und Werkzeugen aller Art. Neben den Schuppen gibt es noch eine große überdachte Terrasse (ca. 9 m²) mit Hollywoodschaukel und Stromanschluss. Ebenso findet man noch eine weitere Terrasse (ca. 9m²) auf der Ostseite des Hauses. Die Immobilie ist somit mit allem ausgerüstet, was man für gemütliche und erholsame Sommertage und Sommernächte benötigt! Das Kleingartenhaus wurde mit Holzriegelbauweise errchtet und ist innen mit Holz verkleidet. Die Immobilie ist ganzjährig bewohnbar. Eine Elektroheizung kann leicht realisiert werden. Ein Kamin ist vorhanden und kann durch Schleifen des Kamins wieder in Betrieb genommen werden. Ein Hauptwohnsitz kann nicht angemeldet werden. Es besteht ein ca. 8 cm Vollwärmeschutz, welcher 2022 angebracht wurde. Ebenso wurden in diesem Jahr die Fenster und der EIngangsbereich erneuert, sowie ein Sonnen- und Lichtschutz (3x Markise, 5x Rollbalken am Haus installiert. Die Pachthöhe beträgt zur Zeit ca. 270 €/ Monat LAGE: Das Objekt befindet sich in in einer ruhigen, angenehmen Kleingartenanlage in guter Lage im Wallfahrtsort Loretto, einer Katastralgemeinde von Deutsch Brodersdorf im sonnigen Burgenland. In Deutsch Brodersdorf oder in Leithaprodersdorf gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darunter auch einige Restaurants und Sportanlagen. Auch die Freizeitgestaltung kommt in dieser Region nicht zu kurz: Das nahe Leithagebirge lockt mit herrlichen Wanderwegen und Ausflugszielen. Über die Bundesstraße, gelangen Sie auch schnell zum Neusiedlersee mit seinem unzähligen Freizeitangeboten. Anbindung: Mit dem PKW gelangt man in ca. 10 Minuten zum Bahnhof Ebreichsdorf. Von dort gibt es eine Direktverbindung zum Wiener Hauptbahnhof gibt. (Fahrzeit ca. 35 min) In die Landeshauptstadt Eisenstadt sind es etwa 20 min mit dem PKW. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1453,46 EUR + 20% USt. 1,8 % Vertragserrichtungskosten + 20% USt. + Barauslagen allfällige Finanzierungskosten + Eintragungsgebühr Grundbuch Rechtliche Hinweise: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Auf unvollständige Anfragen wird daher NICHT geantwortet!! Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Besichtigungen sind jederzeit möglich! Wir freuen uns schon auf eine gemeinsame Besichtigung und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung! MAKLER WERDEN ? Im Angestelltenverhältnis mit Fixum. Info [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 35m² / 3 Zimmer
€ 4.828,57 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Highlights Gepflegter Swimmingpool Ansprechendes Teichambiente Perfekte Ruheoase nahe Wien Ecklage mit mehreren Zufahrtsmöglichkeiten Mit dem folgenden Link gelangen Sie zur Online-Besichtigungen des Objekts: https://storage.justimmo.at/video/1080p/5D2w9w5beph Pe A6s GXBn4s.mp4Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Dieses nette Kleingartenhaus umfasst eine Nutzfläche von ca. 70 m2 (die Wohnfläche ist jedoch aufgrund der Dachschrägen im Obergeschoss offiziell nur 35 m2) und befindet sich auf einem fast 800 m2 großen Grundstück direkt im Wienerwald. Sie profitieren nicht nur von der Ruhe, die Ihnen dieses Grundstück bietet, sondern auch von der guten Infrastruktur und Lage nahe Liesing und Mödling. Sowohl auf dem kleinen Balkon wie auch auf der größere, südseitigen Terrasse können Sie Sonne und Energie für den Alltag auftanken. Das Haus liegt am äußersten Eck der Kleingartensiedlung, womit Sie nur zwei direkte Nachbarn haben. Natürlich haben Sie auch eine eigene Adresse, Postkasten und Parkplatz. Die Frage ob Swimmingpool oder Teich hat sich hier für Sie bereits erledigt - Sie müssen sich nicht mehr entscheiden! Sowohl ein funktionstüchtiger Pool zur Abkühlung im Sommer, wie auch ein netter, kleiner Teich fürs Ambiente sind bereits vorhanden. Die Heizung wie auch die Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt durch Strom. Es ist eine Einbauküche wie auch sämtliche andere Einrichtungsgegenstände im Haus vorhanden - diese können auf Wunsch noch entfernt werden. Genannt werden muss allerdings auch, dass das Fundament der Immobilie und somit das Haus aufgrund der feuchten Bodenverhältnisse leicht eingesunken ist. Da es sich um eine Kleingartensiedelung handelt, sind Sie dazu verpflichtet dem Kleingartenverein "Am Brand" beizutreten. Sollten Sie bereits in Kaltenleutgeben wohnhaft sein, beläuft sich die einmalige Eintrittsgebühr auf ca. € 3.400,-. Sollten Sie aktuell außerhalb von Kaltenleutgeben wohnen, kommen bei Beitritt des Vereins einmalig ca. € 8.000,- auf Sie zu. Sobald Sie im Kleingartenverein aufgenommen wurden ist es möglich, dass Sie hier Ihren Hauptwohnsitz melden und rund ums Jahr in der Anlage wohnen. Die laufenden Kosten des Hauses dürfen als verhältnismäßig niedrig betrachtet werden: Die jährlichen Kosten (Pacht ca. € 500,- + Betriebskosten ca. € 500,-) belaufen sich auf etwas weniger als € 1.000,-. Somit betragen die monatlichen Kosten nur rund € 80,-. Hinzu kommen nur noch die individuellen Stromkosten. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <7.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2192 Kettlasbrunn
2192 Kettlasbrunn / 53,5m² / 3 Zimmer
€ 3.551,36 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Haus Das Kleingartenhaus liegt am Rande von Kettlasbrunn, einer Katastralgemeinde von Mistelbach und ist optimal nach Süd-Osten ausgerichtet. Der Eigengrund ist ca. 309,00 m². Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 64,00 m². Die reine Wohnfläche ist in etwa ca. 53,50 m² groß. Das Haus ist mit 3 Zimmern ausgestattet. Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 12,00 m². Der uneinsehbare Gartenbereich ist ca. 271,00 m² groß und eine Gartenhütte für die Gartenutensilien steht zur Verfügung. Das Haus kann sofort bezogen werden. Die Fenster, die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC. Die Fenster und die Terrassentüre sind mit Jalousien ausgestattet. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Zwei weitere Zimmer befinden im Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind am Boden Fliesen verlegt und im Obergeschoss wurde ein Teppichboden verlegt. Im Badezimmer ist eine Duschkabine, ein WC und Waschbecken installiert. Ebenso wurde der Warmwasserspeicher im Badezimmer untergebracht. Im Badezimmer wurden an den Wänden und am Boden Fliesen angebracht. Die Zentralheizung wird elektrisch betrieben. Vom Garten aus ist der nahe Schwimmteich und der Tennisplatz innerhalb einer Minute erreichbar. Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Senkgrube, Wasser, Strom, SAT-Schüssel, Telefon und Internet sind möglich. Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsmittel, die an Haltestellen in Kettlasbrunn halten:- Bus 1022: Mistelbach => Hohenau/March- Bus 431: Pottenhofen Gasthaus Griesmacher => Wien Floridsdorf (über Autobahn und Kettlasbrunn)- Bus 431: Schrattenberg Kirche => Wien Floridsdorf (über Autobahn und Kettlasbrunn Ortseingang Nord)- Bus 1022: Mistelbach => Hohenau/March- Bus 431: Pottenhofen Gasthaus Griesmacher => Wien Floridsdorf (über Autobahn und Kettlasbrunn) Schrattenberg Kirche => Wien Floridsdorf (über Autobahn und Kettlasbrunn Ortseingang Nord) Lage Kettlasbrunn ist ein idyllischer Ort im Bezirk Mistelbach und eine Katastralgemeinde der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Der Ort Kettlasbrunn liegt im Tale des Kettlasbaches, und umfasst 281 Häuser und 540 Einwohner und liegt auch noch auf einer Seehöhe von 207m. Kettlasbrunn liegt ca. 7 km östlich von Mistelbach und damit nahe der B7 (Brünner Straße), bzw. der Nord/Weinviertel-Autobahn (A5). Die Gesamtfläche des Gemeindegebietes Kettlasbrunn umfasst ca. 23,64 km². Wobei sich der Ort schon alleine über 10 km², zu den Restlichen 13,64 km² gehört der Kettlasbrunner Gemeindewald (ca. 7 km²). Der Baumkreis und Felder rund um Kettlasbrunn bis hin zum Kettlasbrunner Gemeindewald erstrecken sich über die Restlichen 6,64km². Infrastruktur Im Jahre 1986 wurde die Ortswasserleitung in Betrieb genommen. In den Jahren 1988 bis 1990 wurde das neue Feuerwehrhaus in freiwilliger Arbeitsleistung errichtet. Folgende Vereine sind in Kettlasbrunn aktiv: Dorferneuerungsverein, Fischereiverein, Jagdgesellschaft, Kirchenchor, Ortsmusik, Sportverein, Sparverein, Tennisclub, Verschönerungsverein, Baumkreis-Veltlinerland. Folgende Betriebe gibt es in Kettlasbrunn: Gasthaus "Sabine Schmidt", Eurorepar Karl Christ, Held & Francke Standort Kettlasbrunn, Fischer Reifen-Kfz GmbH, Pferdesportzentrum Weinviertel Bildung In Kettlasbrunn befindet sich ein Kindergarten. Geschichtlichesam 14. Dezember 1055 wird Kettlasbrunn zum ersten Male genannt (Govatisbrunnen), als ein edler Richwin, der sich an einem Austrandgegen Kaiser Heinrich III. beteiligt hatte, seiner Lehen verlustig erklärt wurde. Dass die Gegend aber auch schon früher von Menschen begangen, vielleicht bewohnt wurde, zeigt ein 1901 aufgedecktes (Kelten-) Grab, dem ein Tongefäß beigegeben war. Weitere Informationen zu Kettlasbrunn finden Sie unter: www.kettlasbrunn.com Übergabe Die Übergabe erfolgt nach Absprache mit dem Eigentümer, bzw. nach den vereinbarten Kaufvertragsbestimmungen. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot mit bis zu 110%iger (mit Nebenkosten) Finanzierung! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <4.000m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 54,93m² / 3,5 Zimmer
€ 8.884,04 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses gepflegte, mit Liebe eingerichtete Haus, Bj. 1990 befindet sich im Kleingartenverein Thayagasse im 21. Wiener Gemeindebezirk. In absoluter und wunderschöner Grünruhelage befindet sich dieses Grundstück in Eigentum, ganzjährig nutzbar (Hauptwohnsitz möglich), welches eine Gesamtfläche von 415 m² umfasst. Im unteren Wohnbereich befindet sich das große Wohn,- Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, Garderobe und Toilette. Über eine Holzstiege gelangt man in den oberen Bereich des Hauses, bestehend aus dem Schlafzimmer (hier gibt es eine Klimaanlage), einem Kinderzimmer und einen begehbaren Schrankraum. Im Keller der aus Dichtbeton errichtet wurde gibt es 2 Lagerräume und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Der Technikraum für den im Garten gelegen Pool und die Außendusche befindet sich anschließend. Auf der großen südwestseitigen Terrasse befinden sich eine mechanische und eine elektrische Markise. Der Pool ist mit einem Kindergesicherten Rollladen ausgestattet. Der Garten kann automatisch mit einer Bewässerungsanlage aus dem hauseigenen Brunnen gegossen werden, Im hinteren Teil des Gartens gibt es eine Gartenhütte und 3 Hochbeete. Die Betriebskosten (Mühlabfuhr, Grundsteuer, Autostellplatz, Wasser/Abwasser, Winterdienst, Grundsteuer, Abfall) sind variabel und beliefen sich die letzten Jahre auf ca. € 1.250, brutto/Jahr. Garten: * Uneinsehbarer Eckgrund * Pool mit Kindergesicherten Rolladen (liegt auf Handlauf auf) * Außendusche mit Warmwasser und Kaltwasser * Gartenhütte 2,5 x 2,5 * Bewässerungsanlage * Eigener Brunnen ca. 9m tief für diese Parzelle * Vorinstallation für Rasenroboter sind gegeben. * 3 Hochbeete Haus: EG: * Windfang * WC mit Fenster und Waschbecken * Wohnküche mit Einbauküche (vollholz) Fußbodenheizung OG: * 2 Schlafzimmer * 1 Begehbarer Kleiderschrank Keller (Dichtbeton) ist von außen Begehbar: * 1 großer Raum * 1 kleiner Raum * 1 Badezimmer mit Anschluß für Waschmaschine, Fußbodenheizung Technikraum für Pool und Außendusche Infrastruktur: Bus, U Bahn, Schnellbahn in unmittelbarer Nähe, Gtr Supermärkte, Arzt, Schule und Kindergarten fußläufig erreichbar. Für Fragen bzw. Besichtigungen vor Ort Steht Ihnen Frau Beate Krammer sehr gerne unter der Telefon Nr.: [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
1190 Wien perfektes Kleingartenhaus mit einzigartigem Fernblick über Neustift auf Eigengrund
€ 599.000,-
1190 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 8.557,14 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
PERFEKTES KLEINGARTENHAUS MIT EINZIGARTIGEM FERNBLICK ÜBER NEUSTIFT AM WALDE Dieses gepflegte Kleingartenhaus auf einem tollen Grundstück liegt in prominenter Lage in Neustift im schönen 19. Bezirk. Der gepflegte Garten lässt keine Wünsche offen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1930 errichtetes, teilunterkellertes Kleingartenhaus in einer ruhigen Wohngegend. Das Gebäude wurde mit viel Geschmack und Liebe zum Detail zu einem Wohlfühlhaus gemacht und wurde natürlich laufend in Schuss gehalten und modernisiert. Ein Thermoputz zur Wärmedämmung ist vorhanden. Das Haus wird elektrisch mit mobilen E-Geräten und Infrarotpaneelen beheizt. Als Ergänzung ist ein gemütlicher Schwedenofen vorhanden. Der Zugang zum Haus und Grundstück ist mit dem Auto möglich, Parkmöglichkeiten am Grundstück selbst gibt es nicht. Die nächstgelegene Parkmöglichkeit befindet sich am öffentlichen Parkplatz des Neustifter Friedhofes. Objektdetails Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt: EG Küche Wohnzimmer Badezimmer Flur OG Schlafzimmer UG Lagerraum Vorratskeller Zusatzinformationen Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich. Vom Objekt aus schnell und zu Fuß zu erreichen sind: Buslinien: 35 A, 39 A, 41 A, 43 B HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK unverbaubarer Fernblick toller Garten Schwedenofen Unser Service Für Fragen und Besichtigungsterminen stehe ich gerne zur Verfügung Christian Habisohn [Tel] Objekt Nr. 27637 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2410 Hainburg
2410 Hainburg a.d. Donau / 65m² / 3 Zimmer
€ 4.292,31 / m²
#Büro #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Komplett generalsaniertes Kleingartenhaus im Eigentum auf Eigengrund in 2410 Hainburg Der kleine Bungalow inmitten eines idyllischen Gartens liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend mit hohem Erholungswert direkt am Rande des Nationalparks Donauauen. Soeben erfolgte die Fertigstellung nach Generalsanierung des sympathische Kleingartenhauses - Badezimmer, Fußböden, Fenster, Türen, Heizung, Fassade - alles ist neu! Das Haus ist bestens für ganzjähriges Wohnen geeignet und hat eine tolle Raumaufteilung - es bietet alles, was 1-2 Personen zum gemütlichen Wohnen benötigen. Vom hellen Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe kommen Sie in das großzügig geschnittene Wohn - Esszimmer mit angeschlossener Küche. Ein Schlafzimmer mit drei Fenstern in den bezaubernden Garten sowie ein Büro und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ergänzen das Platzangebot. Die gut geschnittenen 65 m² teilen sich auf folgende Räume auf: Vorzimmer, ca. 12 m² Wohnzimmer mit offener Küche, ca. 22 m² Schlafzimmer, ca. 14 m² Badezimmer/WC, ca. 5 m² Büro, ca. 12 m² Der rund 515 m² große, liebevoll bepflanzte und nicht einsehbaren Garten mit einer Vielzahl an Sträuchern und Blumen wird durch ein Swimmingpool mit Poolhaus sowie einem Autoabstellplatz am Grundstück aufgewertet. Dieser lädt zum Entspannen ein, hier können Sie die warmen Sommertage genießen und Ihre eigene kleine grüne Oase gestalten. Die absolute ruhige Lage im Grünen direkt am Nationalpark, die nahe Donau und der Blick auf die Hainburg und den Braunsberg machen diese gemütliche Immobilie für Naturliebhaber, Gartenfreunde und sportlich Aktive so sympathisch - ideal auch für Hundebesitzer! LAGE: Nach Hainburg ins Stadtzentrum sind es nur 2 Minuten mit dem Auto, die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa, Gastronomie) sind mit dem Fahrrad oder dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Mittelalterstadt Hainburg bietet einiges an Kultur, Kunst und Gastronomie, Weinliebhaber kommen bei den zahlreichen Heurigen auf Ihre Kosten. In 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Bratislava, 40 Minuten sind es bis nach Wien - Hainburg verfügt auch über eine gute Zuganbindung. Wer gerne in der Natur ist, findet in der Umgebung zahlreiche Wanderrouten und Radtouren und der Nationalpark Donauauen lädt zur täglichen Erholung ein. Dieses Kleingartenhaus ist ideal als ganzjähriges Wohnhaus für eine Einzelperson oder ein Pärchen oder als Wochenendhaus für kleine Familien. Für Detailauskünfte zu dieser entzückenden Immobilie und für eine gemeinsame Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2320 Mannswörth
2320 Mannswörth / 30m² / 1 Zimmer
€ 1.500,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
KLEINGARTENHAUS auf Pachtgrund mit Pool in sonniger Lage im Osten von Schwechat ab sofort zu haben! Zum Verkauf gelangt ein Kleingartenhaus mit dazugehörigem Grundstück in einer gepflegten Kleingartenanlage auf Pachtgrund. Das kleine aber feine, ca. 30m² - große Haus besteht aus: - einer Küche mit ca. 10.25 m² - einem Abstellraum mit ca. 3,13 m² - einem Bad mit Dusche inkl. WC mit ca. 4,54 m² - einem Zimmer mit ca. 10.72 m² Noch dazu gibt es eine großzügige, geschlossene, ca. 25 m² große Terrasse. Es gibt auch einen praktischen Gartenschuppen für Werkszeug und Gartengeräte aller Art hinter dem Haus. Die Immobilie ist somit mit allem ausgerüstet, was man für gemütliche und erholsame Sommertage und Sommernächte benötigt! Das absolute Highlight dieses Kleingartengrundstücks sind natürlich die vielen großen gepflegten Freiflächen, welche viel Erholung und Entspannung bieten um Ihren stressigen Allltag zu vergessen! Dazu gehören - ein oberer Garten, welcher sich knapp unterhalb des Zugangs zur Liegenschaft befindet - ein Swimmingpool - ein weiterer Gartenbereich um das Pool herum mit Grillplatz - sowie eine weitere, kleinere Terrasse hinter dem Gebäude mit Blick auf den Teich der Kleingartenanlage. Das Kleingartenhaus ist teils aus Holz und teils aus Ziegeln gebaut und teilweise mit Holzschindeln abgedeckt. Die Immobilie ist ganzjährig bewohnbar (beheizt). Ein Hauptwohnsitz kann nicht angemeldet werden. Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert. (Fenster, Böden, Terrassenzubau, Bad, Senkgrube und Elektrik) Es besteht ein ca. 8 cm Vollwärmeschutz. LAGE Das Objekt liegt in einer schönen Kleingartenanlage mit einem vom Regenwasser gespeisten Teich mit angenehmen Nachbarn am Ortsanfang von Mannswörth, einer Katastralgemeinde der Stadt Schwechat. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind entweder im fußläufig erreichbaren Ortszentrum von Mannswörth oder im Stadtzentrum von Schwechat zu finden. Mit dem Bus ist man schnell bei den nahe gelegenen S-Bahn Stationen "Schwechat" oder "Mannswörth" Über die Autobahn A4 sind der Flughafen sowie die Wiener Innenstadt schnell erreicht. Mannswörth liegt direkt am Nationalpark Donauauen, der zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Auch die Rad- und Spazierwege entlang des Flusses Schwechat sind ein beliebtes Ziel. KOSTEN: Verkaufspreis: € 45.000 Verhandlungsbasis Pacht: ca. € 230 / Monat Pachtdauer: Der Pachtvertrag wurde erst vor Kurzem bis 2040 verlängert, danach besteht eine Option auf weitere 30 Jahre! Betriebskosten: € 500 / Jahr (Müllabfuhr und Purator) Strom: aktuell ca. € 20 / Monat (nach Verbrauch) Kaufnebenkosten: laut NK Übersicht gemäß gesetzl. Bestimmungen Rechtliche Hinweise: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Auf unvollständige Anfragen wird daher NICHT geantwortet!! Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Besichtigungen sind jederzeit möglich! Wir freuen uns schon auf eine gemeinsame Besichtigung und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung! MAKLER WERDEN ? Im Angestelltenverhältnis mit Fixum. Info [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 4481 Asten
4481 Asten / 40m² / 2 Zimmer
€ 2.225,- / m²
#Villa #Garten #möbliert
Charmantes Kleingartenhaus mit voller Ausstattung und traumhaftem Garten ***Kleingarten Verein Asten-Villa*** Willkommen zu Ihrem neuen Rückzugsort in diesem charmanten Haus, eingebettet in einen idyllischen Kleingartenverein. Mit vollständiger Möblierung sowie Ausstattung und einem traumhaften Garten bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit. HARD FACTS - Voll möbliert - Ideale Raumaufteilung - Traumhafter Garten - Geräteschuppen - Pool - Griller - Top Lage Es handelt sich hierbei um einen Pachtgrund, d.h. es gibt eine jährliche Pachtzahlung. Des Weiteren ist auch eine einmalige Mitgliedsgebühr beim Kleingartenverein zu bezahlen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 70m² / 3 Zimmer
€ 2.857,14 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Wir verkaufen ein ganzjährig bewohnbares Kleingartenhaus auf Pachtgrund in Kaltenleutgeben. 7 Kilometer bis Wiengrenze Busverbindung direkt vor der Kleingartenanlage (Busslinie 255 bis Bahnhof Liesing ). Nahversorger sowie Schule, Kindergarten, Post, Bank alles im Ort. Das Haus steht auf einem 350qm großen Pachtgrung der Marktgemeinde Kaltenleutgeben. Die jährliche Pacht beläuft sich lediglich auf ca .1200,- Euro ( incl. Wasser Vorschreibung sowie Müllabfuhr ) Lediglich die Abwassergebühren werden von der Gemeinde Quatalsmässig vorgeschrieben ( ca. 35,- vierteljährig ). Beim Haus handelt es sich um ein Ytong Massivhaus mit 2x 35qm sowie ca. 55qm Keller. Das Haus wird mit sparsamen Infrarotpanelle beheizt. Derzeit 150,- Euro im Monat Stromkosten. Dan Einbauküche mit Miele Geräten und Steinplatte ( Induktionsherd ) sowie Geschirrspüler. Zum Haus gehört ein Wintergarten mit ca. 15 qm ( dreijahreszeiten Wintergarten ) der komplett geöffnet werden kann. Im Kellergibt es eine kleiner Waschküche und eine inzwischen sehr gut ausgestattete Werkstatt die bis auf wenige Maschinen im Haus verbleibt. Den Keller kann man sowohl von außen sowie von innen erreichen.... [Mehr]