Suchergebnisse für "kleingartenhaus in hütteldorf mieten"
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OKHaus kaufen in 2103 Langenzersdorf
Rarität - Kleingartenhaus auf Eigengrund
€ 290.000,-
2103 Langenzersdorf / 580m² / 2 Zimmer
€ 500,- / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Kleingartenhaus in Langenzersdorf - einen Katzensprung von Wien entfernt - auf Eigengrund, eine Oase der Erholung, sucht neuen Gartenliebhaber! Unter dem Motto: "Der nächste Sommer kommt bestimmt!" Hardfacts: Eigengrund Brunnen Ortswasserleitung, Strom- und Kanalanbindung Glasfaserkabelverlegung möglich eigenständige Parzelle Dieses auf ca. 580 m² Eigengrund befindliche Häuschen eignet sich für Gartenfreunde und Ruhesuchende - ideal als Wochenend- oder Sommerdomizil. Das Kleingartenhäuschen, mit Massivkeller und Holzziegel im Erdgeschoߠerbaut, ist aufgrund von laufender Instandhaltung in einem gepflegten Zustand. Die Highlights sind sicher die gemütlich Terrasse und der große Garten. Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal). Widmung: Grünland-Kleingarten, daher kein ganzjähriges Wohnen möglich. Wasser und Strom werden jedoch nicht im Winter abgedreht! BK lt. Gemeinde ca. € 127,00/Quartal (Wasser, Kanal, Abfall, Grundsteuer) Raumaufteilung: Erdgeschoß: Wohn-Esszimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer mit WC Kellergeschoß: Lagerraum Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Autostellplatz um ca. € 40,00 pro Jahr vom Gartenverein anzumieten. Ein Energieausweis wurde nicht erstellt, da die Liegenschaft unter die Ausnahmebestände des § 5 EAVG fällt. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3130854access Key=68f4 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur: Supermärkte, Lokale, Banken, Ärzte, Schulen, etc. sind mit Auto, Rad oder fußläufig perfekt zu erreichen. In ca. 3 Radminuten bei Bahn und Bus. Anschlussstelle Korneuburg oder Strebersdorf. Die besondere Lage und die Nähe zu Wien bilden einen idealen Ort, um entspannt die Freizeit zu verbringen und erholen. Habe ich Ihre Interesse geweckt Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dem tollen Angebot! Freue ich mich auf Ihren Anruf unter M [Tel] oder Ihre E-Mailanfrage an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 321,47m² / 11 Zimmer
€ 11,74 / m²
#Büro #Ordination #Altbau
ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! *** PROVISIONSFREI *** PROVISION ZAHLT DER ABGEBER. *** LIEGENSCHAFT. Historie: Ihr neues Büro / Ordination / Praxis im Fröhlich-Hof! Dieses Haus wurde 1912 vom Architekten Leopold Ettmayr für den Lederwarenfabrikanten Johann Fröhlich erbaut - hier findet der Name des Gebäudes seinen Ursprung. Räumlichkeiten: Die Liegenschaft umfasst zwei Gebäudeteile: das repräsentative Gründerzeithaus "Fröhlich Hof" an der Hütteldorfer Straße sowie einen modernen Neubau in der ruhigeren Plunkergasse - ein attraktiver Standort für vielseitige gewerbliche Nutzungen. Auf insgesamt 322m² Nutzfläche bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und folgende Räumlichkeiten: * 11 Büros / Räume * 2 Waschräume mit insgesamt zwei getrennten Toiletten und zwei Pissoirs * 3 Abstellräume * 1 Technikraum * 1 Lager * 4 Gangflächen Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur befristeten Anmietung zur Verfügung. Wichtig zu wissen: Die Bruttogesamtmiete in Höhe von € 4.528,87 beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser! Es besteht auch die Möglichkeit weitere Objekte dieser Liegenschaft anzumieten: Altbau - Hütteldorfer Straße 44-46: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 10A Lokal EG 25,31 478,06 10B Lokal EG 23,36 441,22 10C Lokal EG 60,04 1.134,04 10 (gesamt) Lokal EG 108,71 2.053,31 5B+8A Büro/Ordination 2.OG 321,47 4.528,87 II - A Lager KG 64,38 317,52 Neubau - Plunkergasse 13-15: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 13+18 Büro 3.OG 424,36 5.415,53 11+26 Büro 4.OG 424,45 6.179,81 21 Büro DG 213,55 3.398,45 Lager 1 Lager TG 67,24 331,63 Abstellraum Lager TG 10 49,32 Sie finden die genauen Beschreibungen aller Objekte auf www.sulek-immobilien.at [https://www.sulek.immobilien/immobilien]. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 15. Bezirks, direkt an der Hütteldorfer Straße mit hoher Sichtbarkeit - einer der lebendigsten und bestfrequentierten Lagen Rudolfsheim-Fünfhaus. Das Grundstück wird einerseits von der ruhigeren Plunkergasse, andererseits von der belebten Hütteldorfer Straße begrenzt. Während die Einbahnführung in der Plunkergasse für geringes Verkehrsaufkommen sorgt, fungiert die Hütteldorfer Straße als zentrale Hauptverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und zahlreiche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Öffentliche Anbindung: * Huglgasse: Straßenbahnlinie 49, Bus 12A, N49 (3 min Fußweg) * Schweglerstraße: U-Bahn U3, Straßenbahnlinien 9, 49, Bus 12A (6 min Fußweg) Mehrere Supermärkte, darunter ein Billa, Lidl, Se-Pas befinden sich im nahem Umkreis und sind binnen 5 Gehminuten erreichbar. Auch eine Apotheke und die nächste Bank- und Postfiliale liegen in 5 Gehminuten Entfernung [Tel]m). Für Erholung und sportliche Betätigung im Grünen bieten sich beispielsweise der nahegelegne Reithofferpark an. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir zur vereinfachten Abstimmung um Übermittlung 2-3 konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 321,47m² / 11 Zimmer
€ 8,- / m²
#Büro #Ordination #Altbau
ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT!*** PROVISIONSFREI *** PROVISION ZAHLT DER ABGEBER. ***Liegenschaft. Historie: Ihr neues Büro / Ordination / Praxis im Fröhlich-Hof! Dieses Haus wurde 1912 vom Architekten Leopold Ettmayr für den Lederwarenfabrikanten Johann Fröhlich erbaut - hier findet der Name des Gebäudes seinen Ursprung. Räumlichkeiten: Die Liegenschaft umfasst zwei Gebäudeteile: das repräsentative Gründerzeithaus „Fröhlich Hof“ an der Hütteldorfer Straße sowie einen modernen Neubau in der ruhigeren Plunkergasse – ein attraktiver Standort für vielseitige gewerbliche Nutzungen. Auf insgesamt 322m² Nutzfläche bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und folgende Räumlichkeiten: 11 Büros / Räume2 Waschräume mit insgesamt zwei getrennten Toiletten und zwei Pissoirs3 Abstellräume1 Technikraum1 Lager4 Gangflächen Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur befristeten Anmietung zur Verfügung. Wichtig zu wissen: Die Bruttogesamtmiete in Höhe von € 4.528,87 beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser! Es besteht auch die Möglichkeit weitere Objekte dieser Liegenschaft anzumieten: Altbau - Hütteldorfer Straße 44-46: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 10A Lokal EG 25,31 478,06 10B Lokal EG 23,36 441,22 10C Lokal EG 60,04 1.134,04 10 (gesamt) Lokal EG 108,71 2.053,31 5B+8A Büro/Ordination 2.OG 321,47 4.528,87 II - A Lager KG 64,38 317,52 Neubau - Plunkergasse 13-15: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 13+18 Büro 3.OG 424,36 5.415,53 11+26 Büro 4.OG 424,45 6.179,81 21 Büro DG 213,55 3.398,45 Lager 1 Lager TG 67,24 331,63 Abstellraum Lager TG 10 49,32 Sie finden die genauen Beschreibungen aller Objekte auf www.sulek-immobilien.at. Lage / Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 15. Bezirks, direkt an der Hütteldorfer Straße mit hoher Sichtbarkeit – einer der lebendigsten und bestfrequentierten Lagen Rudolfsheim-Fünfhaus. Das Grundstück wird einerseits von der ruhigeren Plunkergasse, andererseits von der belebten Hütteldorfer Straße begrenzt. Während die Einbahnführung in der Plunkergasse für geringes Verkehrsaufkommen sorgt, fungiert die Hütteldorfer Straße als zentrale Hauptverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und zahlreiche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Öffentliche Anbindung: Huglgasse: Straßenbahnlinie 49, Bus 12A, N49 (3 min Fußweg) Schweglerstraße: U-Bahn U3, Straßenbahnlinien 9, 49, Bus 12A (6 min Fußweg) Mehrere Supermärkte, darunter ein Billa, Lidl, Se-Pas befinden sich im nahem Umkreis und sind binnen 5 Gehminuten erreichbar. Auch eine Apotheke und die nächste Bank- und Postfiliale liegen in 5 Gehminuten Entfernung [Tel]m). Für Erholung und sportliche Betätigung im Grünen bieten sich beispielsweise der nahegelegne Reithofferpark an. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir zur vereinfachten Abstimmung um Übermittlung 2-3 konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 76,1m² / 3 Zimmer
€ 4.336,40 / m²
#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
"Herrliches Kleingartenhaus im Baurechts-Eigentum" Ihr neues Zuhause am Fuchsienweg. Dieses charmante Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 247,5 m². Es wurde im Jahr 2005 errichtet und bietet Ihnen rund 76,10 m² Nutzfläche auf insgesamt drei Ebenen, inklusive eines voll ausgebauten Wohnkellers ? ideal sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für entspannte Wochenenden im Grünen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen, ca. 37,25 m² großen überdachten Terrasse. Die Küche ist funktional und bestens ausgestattet. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und WC. Der ca. 76,10 m² große Wohnkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ob als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Hobbyraum oder für Technik und Lagerung ? hier ist alles möglich. Im Keller befindet sich ebenfalls ein Badezimmer mit einer Toilette (Hebeanlage). Ein offener, zugewiesener Parkplatz befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Die Lage u? berzeugt mit Na? he zum Citygate mit seinen vielen Einkaufsmo? glichkeiten. Auch die o? ffentliche Anbindunng ist gut, die Bushaltestelle des 28a ist nur wenige Gehminuten entfernt. Wichtige Information: Das Haus steht auf einem Baurechtsgrundstück. Das Baurechts-Wohnungseigentum wird im Grundbuch eingetragen. Im Unterschied zur Pacht bedeutet das: Sie besitzen das Haus mit allen Rechten, inklusive Vererbung, Verkauf und Belehnung. Das Baurecht ist gültig bis zum 31.12.2073. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Citygate mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend ? die Bushaltestelle der Linie 28A ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Davon entfällt ein Anteil von ? 74,58 auf das Darlehen (Restlaufzeit: 180 Monate). Monatliche Kosten ? Haus ? Baurechtszins: ? 190,80 ? Wasser/Abwasser: ? 54,63 ? Betriebskosten: ? 96,78 (Müll, Schneeräumung, Reinigung, Allgemeinflächen, Satellitenanlage, etc.) ? Verwaltung: ? 30,32 ? Rücklage: ? 155,82 ? Darlehen 1: ? 36,04 ? Darlehen 2: ? 33,92 ? Gesamt Haus: ? 598,31 brutto Monatliche Kosten ? Parkplatz ? Baurechtszins: ? 12,60 ? Betriebskosten: ? 6,97 ? Verwaltung: ? 2,18 ? Rücklage: ? 10,29 ? Darlehen 1: ? 2,38 ? Darlehen 2: ? 2,24 ? Gesamt Parkplatz: ? 36,66 brutto Gesamtkosten pro Monat (Haus + Parkplatz) ? ? 634,97 brutto Busverbindung am Rautenweg: 85 A zur U2 Hausfeldstraße und Straßenbahn 26 , 2 Stationen mit dem 85A zum 24 A auf der Breitenleerstrasse wie der 28 A zur U1 Richtpreis: ? 330.000, *) Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmaker tätig! "Building Lease (Tenancy) ? Fuchsienweg ? Pelargonienweg" DAVE ? Digital Offer Procedure! The fairest way of determining the price of real estate! For more information, visit: DAVE ? The Digital Offer Procedure for Real Estate! Your New Home on Fuchsienweg This charming house is situated on a sunny plot of approx. 247.5 m². Built in 2005, it offers around 76.10 m² of usable space across three levels, including a fully developed residential basement ? ideal for year-round living or relaxing weekends surrounded by nature. On the ground floor, you will find a bright, open living and dining area with direct access to the spacious, approx. 37.25 m² covered terrace. The kitchen is functional and well equipped. A WC is also available. The upper floor currently features two bedrooms and a bathroom with a corner bathtub and WC. The approx. 76.10 m² residential basement offers versatile usage options ? whether as an additional bedroom, guest room, office, hobby room, or for technical equipment and storage ? everything is possible here. There is also a bathroom with a toilet (lifting system) in the basement. An open, assigned parking space is located just a few minutes? walk from the house. The location is appealing due to its proximity to Citygate, with numerous shopping opportunities. Public transport connections are also excellent, with the bus stop of line 28A only a few minutes? walk away. Important Information: The house is located on a heritable building right (Baurechtsgrundstück). The heritable building right homeownership is registered in the land registry. In contrast to leasehold, this means that you own the house with all associated rights, including inheritance, sale, and financing. The heritable building right is valid until 31 December 2073. The location also convinces with easy access to Citygate? s extensive shopping facilities. Public transport connections are excellent ? the bus stop of line 28A is reachable within a few minutes on foot. The monthly operating costs amount to ? 634.97 including the loan and parking space. Of this, ? 74.58 is attributable to the loan (remaining term: 180 months). The pure operating costs therefore amount to ? 560.39. Bus connections at Rautenweg: Line 85A to U2 Hausfeldstraße and tram 26. Two stops with the 85A to line 24A on Breitenleerstraße, as well as line 28A to U1. Guide price: ? 330,000, *) The sale will be carried out via the new digital offer procedure / DAVE. *) The stated price is a guide price, since the final price is determined by the interested party through an online offer and may, depending on demand, also exceed this guide price. The seller? s approval is granted exclusively by countersigning the submitted offer! The broker is acting as a dual agent! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 104.64 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 53m² / 2 Zimmer
€ 17,36 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
! VERFÜGBAR AUGUST 2026 ! Zu vermieten steht eine renovierte 2-Zimmer Wohnung mit 52,41m2 Wohnfläche und 3m2 Balkon (wunderschönem Blick Richtung Süden! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss-Niveau von den umliegenden Häusern) einer Sanierte und äußerst ruhigen Wohnhausanlage mit modernem Lift. Über das Vorzimmer kommt man in einen Abstellraum, ein getrenntes WC, ein Bad mit Badewann und in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man über einen offenen Gang in die Küche und ins Schlafzimmer mit Balkon. Inklusive 7m2 Keller-Abteil Perfekt für Singles oder Paare. • Keine Maklergebühr/ provisionsfrei* Miete: 920€ kalt exkl. Gas, Strom und Wasser Mietdauer befristet auf 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung Kaution 3 Monatsmieten Ab August 2026 verfügbar. Sonstiges: Supermarkt, Apotheke, Baumarkt und Bank befinden sich im Umkreis von wenigen hundert Metern. Ebenfalls zu Fuß erreichen Sie einen Kindergarten, eine Volksschule, mehrere Restaurants, das Hütteldorfer Hallen- und Freibad, Fitnesscenter, Bäckereien und ein Ärztezentrum. Das Einkaufszentrum und Kinocenter Auhof liegt einige wenige Busstationen entfernt. Naherholung für Jung und Alt bietet der Lainzer Tiergarten mit vielen Kilometern Lauf- und Spazierwegen, Gastronomie und Spielplätzen.... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 1140 Wien
1140 Wien, U3 Hütteldorfer Straße / 58,12m² / 2 Zimmer
€ 25,14 / m²
#Gastronomie #Handel #möbliert
Quick Facts: Lokal / Gastraum mit Bar / Privaträume mit Kücheneinrichtungen / Keine Ablöse Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Meiselstraße - 58,12 m2, Geschäftslokal (EG), 1 Gastraum mit Bar, Tischen, Sesseln und Bank, Vorraum zum Waschraum/WC, Damen-WC, Herren-WC, Waschraum, Privaträume mit Kücheneinrichtungen, Mikrowelle, Kühlschränken und Regalen - Gastgarten möglich. Infrastruktur: Die Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle 49 befindet sich in ca. 4 Minuten Fußweg entfernt. In ca. 6 Gehminuten erreichen Sie die U3 Hütteldorfer Straße, diese führt Sie zum Westbahnhof und zur U6 sowie zur S50 und den Regionalexpress-Zügen REX51, REX2, CJX5 und WESTgreen. Anfahrtszeit liegt bei ca. 12 Fahrminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 1230 Wien
Rarität: Kleingartenhaus auf Eigengrund
€ 380.000,-
1230 Wien / 30m²
€ 12.666,67 / m²
#Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Rarität: Kleingarten auf Eigengrund – mit Potenzial für Ausbau bzw. Neubau Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Eckgrundstück mit 404 m² Eigengrund in ruhiger Lage einer gepflegten Kleingartenanlage. Grundstücke in dieser Form – auf Eigengrund, mit gültiger Ganzjahres-Widmung (Eklw) und hervorragender Erschließung – sind selten und sehr begehrt! Bestand: Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein charmantes Sommerhäuschen mit: ca. 17,05 m² Nutzfläche im EG ausgebauter Mansarde 17,05 m² voll unterkellert Innenliegendes WC, jedoch kein Badezimmer Stromheizung vorhanden Das Häuschen ist derzeit nur für die Sommernutzung geeignet. Anschlüsse & Energie: Gasanschluss liegt bereits am Weg und kann unkompliziert eingeleitet werden. Alternativ: Möglichkeit zur Nutzung von Photovoltaik oder Luft-Wärmepumpe. Widmung & Neubaupotenzial: Widmung: Eklw – Ganzjähriges Wohnen erlaubt! Neubau eines Wohnhauses mit bis zu 2 Geschossen + Keller möglich Max. 50 m² bewohnbare Fläche pro Geschoss, 83 m² im Keller, 265 m³ Kubatur Terrassen und Wasserbecken laut Regelung zulässig Lage & Besonderheiten: Eckgrundstück, von zwei Seiten begehbar – optimale Voraussetzungen für Planung und Bauausführung Nähe zum Haupteingang der Anlage – breite Wege erleichtern die Zufahrt bei Bauarbeiten Alter Obstbaumbestand – wunderschöne, gewachsene Gartenstruktur Sehr ruhige Lage, trotzdem gute Erreichbarkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
Rarität: Eigengrund mit Kleingartenhaus
€ 380.000,-
1230 Wien / 404m²
€ 940,59 / m²
#ruhig
Rarität: Kleingarten auf Eigengrund – mit Potenzial für Ausbau bzw. Neubau Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Eckgrundstück mit 404 m² Eigengrund in ruhiger Lage einer gepflegten Kleingartenanlage. Grundstücke in dieser Form – auf Eigengrund, mit gültiger Ganzjahres-Widmung (Eklw) und hervorragender Erschließung – sind selten und sehr begehrt! Bestand: Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein charmantes Sommerhäuschen mit: ca. 17,05 m² Nutzfläche im EG ausgebauter Mansarde 17, 05 m² voll unterkellert Innenliegendes WC, jedoch kein Badezimmer Stromheizung vorhanden Das Häuschen ist derzeit nur für die Sommernutzung geeignet. Anschlüsse & Energie: Gasanschluss liegt bereits am Weg und kann unkompliziert eingeleitet werden. Alternativ: Möglichkeit zur Nutzung von Photovoltaik oder Luft-Wärmepumpe. Widmung & Neubaupotenzial: Widmung: Eklw – Ganzjähriges Wohnen erlaubt! Neubau eines Wohnhauses mit bis zu 2 Geschossen + Keller möglich Max. 50 m² bewohnbare Fläche pro Geschoss, 83 m² im Keller, 265 m³ Kubatur Terrassen und Wasserbecken laut Regelung zulässig Lage & Besonderheiten: Eckgrundstück, von zwei Seiten begehbar – optimale Voraussetzungen für Planung und Bauausführung Nähe zum Haupteingang der Anlage – breite Wege erleichtern die Zufahrt bei Bauarbeiten Alter Obstbaumbestand – wunderschöne, gewachsene Gartenstruktur Sehr ruhige Lage, trotzdem gute Erreichbarkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 1140 Wien
Lokal - Branchenfrei - Keine Ablöse
€ 1.750,-
1140 Wien, U3 Hütteldorfer Straße / 117,88m²
€ 14,85 / m²
#Büro #Gastronomie #unbefristet
Branchenfreies Lokal - 117qm - öffentliche Verkehrsmittel - unbefristete Mietdauer Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel], [Tel] Zur Vermietung gelangt ein Ecklokal mit ca. 117 qm im Erdgeschoss eines Jahrhundertwendehauses. Zwei Gasträume, Lager/Büro und Toiletten - Küche ist nicht möbliert. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle und die Bushaltestelle 49 und 51A Leyserstraße. Den Bahnhof mit der S45 Breitensee finden Sie in ca. 6 Minuten zu Fuß vor. Die U3 Hütteldorferstraße erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lage und Umgebung: Im Umkreis von ca. 2 Kilometer befindet sich das Schloss Schönbrunn und der Tiergarten Schönbrunn. Das bekannte Gasthaus Plachutta Grünspan, mit einem gemütlichen Gastgarten, lädt zu einem gemütlichen und kulinarischen Erlebnis ein. Sie finden in der Lage auch kleine gemütliche Lokale und weitere Restaurants. Der Gaumen wird hier garantiert vielfältig verwöhnt. Resümee: Eine sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis in sehr guter Lage. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon. HWB: 160,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel], [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
Kleines Apartment in Hütteldorf
€ 110.000,-
1140 Wien / 30,08m² / 1 Zimmer
€ 3.656,91 / m²
#Ferienwohnung #Altbau #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig
Kleines sanierungsbedürftiges Apartment in einem schönen sanierten Altbau Zum Verkauf gelangt ein kleines feines 1-Zimmer Apartment. Der Wohn- und Schlafraum wurde bereits vor einigen Jahren saniert. Jetzt kann man noch im Vorraum eine kleine Küche installieren. Das WC befindet sich außerhalb der Wohnung am Gang. Grundrissplan ist dazu bereits eine Idee eingezeichnet, man kann es natürlich aber auch anders gestalten. Die Bergmillergasse befindet sich im westlichen Wien und ist von viel Grünraum umgeben. Es gibt viele Cafés und Restaurants und auch für den täglichen Bedarf ist alles fußläufig in kurzer Zeit erreichbar (Spar, Billa Plus, Trafik, Apotheke). Neben den vielen Parks gibt es auch das Hütteldorfer Bad mit Sauna in unmittelbarer Nähe (https://www.wien.gv.at/freizeit/baeder/uebersicht/hallenbaeder/huetteldorf.html) - darum gibt es eine Saisonkarte (6 Monate) nach Abschluß ab Kaufvertragsdatum für 6 Monate gratis zur Wohnung dazu! Die öffentliche Anbindung ist nicht nur durch einige Buslinien und Straßenbahn-Haltestellen gesichert, sondern auch vor allem durch die U4 Station Hütteldorf (ca. 500 m) sehr gut - darum erhält der Käufer nach Abschluß ein Jahresticket der Wiener Linien ab Kaufvertragsdatum für 1 Jahr gratis zur Wohnung dazu! Und wenn man mit dem Auto unterwegs ist, kommt man durch die Wiener Westausfahrt in wenigen Minuten auf die Autobahn A1. Bei der U-Bahn-Station gibt es auch Dauerparkplätze ab € 63,80 pro Monat - darum, sollte der Käufer ein Auto haben, erhält er oder sie auch ein Jahresticket für Dauerparker bei Park & Ride Hütteldorf ab Kaufvertragsdatum für 1 Jahr gratis zur Wohnung dazu! Die Lage ist damit auch für Pendler sehr gut geeignet . Insgesamt ist die Bergmillergasse eine zentrale und dennoch ruhige Lage in Wien, die sowohl eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums als auch eine angenehme Wohnumgebung bietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 46,65m² / 2 Zimmer
€ 19,27 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Die hervorragend aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Liftstock eines 2017 errichteten modernen Neubauhauses an der Flachgasse 1/Ecke Linzer Straße. Ausstattung & Vorteile: Günstige und ökologische Heizung und Klima via Fancoils mit Fernwärme Sicherheits-Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung Qualitative Feinsteinkeramik und Bodenbelag Premium Sanitärgegenstände Moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Kühlschrank, Dunstabzug und Ceranfeld Magenta Kabel / A1 Glasfaser Barrierefreier Zugang Kellerabteil Waschmaschinenanschluss Hinweis zur Abrechnung: Die Kosten für Heizung und Klima werden - ganz unkompliziert - gemeinsam mit der Miete über die Hausverwaltung nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Das monatliche Akonto beläuft sich aktuell auf € 43,91 brutto Gesamtmiete inkl. USt., Betriebskosten, Heizung & Warmwasser: EUR € 942,91Nutzen Sie die Gelegenheit der hauseigenen Tiefgarage, nur mehr wenige Plätze verfügbar (für nur € 119/Monat)! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
Gründerzeitzinshaus in der Hütteldorfer Straße
€ 4.480.000,-
1140 Wien / 1866m²
€ 2.400,86 / m²
#Keller #Versteigerung
unterkellertes Gründerzeitzinshaus mit 1.866 qm WNFl. und 564 qm Grund; Baujahr um 1900 - Wohnungsumbauten, Dachgeschossausbau und Lifteinbau erfolgten in den Jahren 2008 bis 2014 - mit einem Geschäftslokal im Erdgeschoss und Wohnungen in den Obergeschossen Schätzwert: EUR 4480000,- geringstes Gebot: EUR 2240000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
