Suchergebnisse für "kleines wohnung mieten tulln zeiselmauer wolfpassing"

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca.582 m² und bietet eine Wohnfläche von ca.100 m² auf zwei Ebenen. Das Haus vereint ländliche Ruhe und vielfältige Sanierungsmöglichkeiten, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charakter verbinden. Die Übergabe erfolgt unmöbliert ? ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen verwirklichen möchten. Derzeit wird das Objekt noch über einen eigenen Brunnen mit Wasser versorgt. Ein Antrag auf Anschluss an die öffentliche Wasserleitung wurde bereits gestellt, wodurch attraktive Förderungen genutzt werden können. In Kombination mit einer möglichen Althaussanierung (Land NÖ) ergibt sich ein zukunftssicheres, nachhaltiges Wohnkonzept. Die Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Veranda (=Vorraum; Bad mit Dusche) - Vorraum/Stiegenaufgang bzw. Kellerabgang - WC - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer Obergeschoss: - Stiegenaufgang-Vorzimmer - Zimmer 1 - Zimmer 2 (Durchgang zu Zimmer 3) - Zimmer 3 Das Haus ist teilunterkellert. Eine Garage und ein Schupfen befinden sich ebenfalls auf der Liegenschaft. Lage und Infrastruktur: Das Einfamilienhaus befindet sich in 3424 Zeiselmauer, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde im Tullnerfeld. Die Lage überzeugt durch ihren angenehmen Mix aus ländlicher Ruhe und optimaler regionaler Anbindung. Im Ort finden Sie eine hervorragende Grundversorgung: Arzt, Kindergarten und Schule liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Eine Bäckerei sorgt täglich für frisches Gebäck. Dank der guten Verkehrsanbindung ? mit Busverbindungen sowie dem nahegelegenen Bahnhof Zeiselmauer ? gelangen Sie rasch in die umliegenden Orte und nach Wien. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spazierwegen entlang der Donau bis hin zu vielfältigen Sport- und Vereinsangeboten. Zeiselmauer steht für hohe Lebensqualität, naturnahes Wohnen und eine verlässliche Infrastruktur ? ein idealer Wohnort für Familien und Pendler. Fazit: Hier treffen Ruhe, Charme und Potenzial aufeinander ? perfekt für alle, die ein Haus mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Der Bauakt wurde auf der Gemeinde ausgehoben, bei Anfrage und näherem Interesse senden wir Ihnen diesen gerne zusammen mit dem Expose! Richtpreis: ? 298.000*) *) Bei diesem Preis handelt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Lage – Das Zentrum des Lebens. Direkt vor Ihrer Tür. Im absoluten Herzen von Tulln gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Nur wenige Schritte trennen Sie vom lebendigen Hauptplatz, der Donaupromenade, charmanten Cafés, Ärzten, Apotheken und sämtlichen Nahversorgern. Die Umgebung vereint urbanes Lebensgefühl mit der idyllischen Atmosphäre der Blumenstadt. Ob morgendlicher Spaziergang entlang der Donaulände oder spontaner Kaffee im Lieblingscafé – hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen dennoch Ruhe und Lebensqualität. Diese Lage ist nicht nur praktisch – sie ist einfach unbezahlbar. Die Wohnung – Klein, aber fein in Bestlage Diese hochwertige, barrierefreie Wohnung befindet sich im 4. Stock einer modernen Wohnanlage und ist ruhig in den Innenhof ausgerichtet. Dadurch genießen Sie trotz zentraler Lage ein angenehm entspanntes Wohngefühl. Der Zugang zur Anlage erfolgt über ein modernes Chip- oder Schlüsselsystem. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein verfliestes Vorzimmer. Gleich rechts befindet sich die separate Toilette mit Handwaschbecken. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der vollmöbliert und hochwertig ausgestattet ist. Die gesamte Wohnung wurde maßgefertigt vom Tischler eingerichtet und wird komplett möbliert vermietet. Die exklusive Maßküche der Marke Breitschopf ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und fügt sich perfekt in das moderne Wohnkonzept ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den ca. 14 m² großen Balkon, der hofseitig und nach Osten ausgerichtet ist – ideal für sonnige Frühstücksmomente in ruhiger Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist ebenfalls möbliert, bietet direkten Zugang zum Balkon und verfügt über einen weiteren Zugang zum Badezimmer. Dieses ist mit Dusche, Handwaschbecken und praktischem Handtuchtrockner ausgestattet. Weitere Ausstattungs-Highlights: - Elektrische Außenrollos inkl. Insektenschutz - Hochwertige Maßmöbel im gesamten Wohnbereich - Exklusive Maßküche mit Markengeräten - Fernwärme & angenehme Fußbodenheizung - Barrierefreier Zugang - Garagenplatz in der Miete inkludiert Kosten & Konditionen Bruttomonatsmiete: € 1.150,- (inkl. Garagenplatz) Mietdauer: 5 Jahre Kaution: € 3.500,- Fazit: Diese Wohnung vereint zentrale Lage, Ruhe, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Menschen, die urbanes Leben schätzen, ohne auf Komfort und Qualität zu verzichten. Einziehen, wohlfühlen und das Leben im Herzen von Tulln genießen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang

ERFÜLLEN SIE SICH DEN TRAUM IHRES EIGENHEIMES UND GESTALTEN SIE ES NACH IHREN PERSÖNLICHEN VORSTELLUNGEN! Wir bieten Ihnen ein neues Einfamilienhaus auf einem sehr gut bemessenen Grundstück im Ortsverband von Zeiselmauer-Wolfpassing an, das nach Ihren Vorgaben geplant und ausgestattet werden kann. Das Grundstück ist aktuell noch unbebaut. Das Haus wird von einem renommierten Fertighaushersteller in Fertigbaubauweise neu gebaut und innerhalb weniger Wochen schlüsselfertig übergeben. Es stehen mehr als 20 Haustypen mit 70m² bis 182m² Wohnfläche in ein- od. zweigeschossiger Bauart zur Auswahl, die in Planung und Ausführung individuell gestaltet werden können. Keller, Carport, Garage, Wirtschaftsraum und vieles mehr können zugebaut bzw. eingeplant werden. Grundriss und Raumgrößen können unter Berücksichtigung statischer Möglichkeiten nach eigenen Vorstellungen verändert werden. Planung, Baubewilligung, Vollausbau inkl. Bad, WC, Heizung, Küche, bis zur Benützungsbewilligung wird vom Hersteller durchgeführt und stufenweise abgenommen. Alle Ausstattungsdetails (Böden, Türen, Fliesen) können individuell gewählt werden. Nach Bestellung ist das Haus innerhalb von ca. 4 Monaten bezugsfertig. Der Hersteller hat 50 Jahre Erfahrung im Wohnhausbau und bisher 26.000 Wohnhäuser errichtet. Auf die Konstruktion des Bauwerks bestehen 30 Jahre Garantie. Details • 568 m² vollaufgeschlossenes Grundstück (16 x 36 m) im zentralen Ortsverband von Zeiselmauer-Wolfpassing • ebenerdiges Einfamilienhaus, Fertighaus, Holzriegelbauweise • sehr gute Isolationswerte - geringe Heizkosten • 83 m² Wohnfläche • 4 Zimmer, Küche, Carport • individuelle Raumplanung möglich • Ausstattung nach freier Auswahl • Fußbodenheizung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Es fallen keine Aufschließungskosten an • Anschlussgebühren und Herstellungskosten für Zu- bzw. Ableitungen (Strom, Wasser, Kanal, Internet) sind nach Gegebenheit zu entichten • Zu- u. Ableitungen bis zum Bauwerk sowie Fundamentplatte müssen vom Auftraggeber hergestellt werden bzw. kann das auch vom Hersteller organisiert und durchgeführt werden. Selbstverständlich können Sie das Grundstück auch ohne Haus erwerben! Kosten: Kaufpreis des Hauses inkl. Grundstück € 473.643,- Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Lage: Das Objekt liegt in einer wenig befahrenen Seitengasse des Ortes Zeiselmauer-Wolfpassing. Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort. Zahlreiche Schultypen im nahen Tulln, Klosterburg oder Wien. Die Bahnstation der S 40 Zeiselmauer-Königstetten ist zu Fuß in 17 Min. erreichbar, von wo einerseits die Verbindung nach Wien-Spittelau bzw. Wien, Franz-Josefs-Bahnhof und andererseits nach Tulln, Wien-Hütteldorf, Krems od. St.Pölten möglich ist. Über die naheliegende Buslinie sind Tulln (Zentrum) bzw. Klosterneuburg (Stadtplatz, Gymnasium) in 30 Minuten erreichbar. Wolfpassing liegt im Wienerwaldgebiet, wo sie wunderbare Wanderungen mit Blick über das Tullnerfeld bis zur Donau durchführen können. Tulbingerkogel, Hagenbachklamm, Lourdesgrotte, Waldschenke oder Dopplerhütte sind beliebte Ausflugsziele für Wanderer oder Naturliebhaber. Die nahe Donau, die vom Kraftwerk Greifenstein aufgestaut und auf Höhe von Zeiselmauer stehendes Gewässer ist, das Aubad Tulln oder der Donauarm Greifenstein sind wunderbare Badeplätze und begehrte Naherholungsgebiete. Beidseitige Radwege von Passau bis nach Bratislava regen zu ausgedehnten Radtouren an. Die nahe Bezirkshauptstadt Tulln ist mit ihrer jährlichen Gartenbaumesse über die Grenzen Österreichs bekannt. Sie bietet ein reichhaltiges Kulturprogramm und wöchentliche Bauernmärkte.... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein wunderbarer und bestens bemessener Baugrund im Ortsverband der Marktgemeinde Zeiselmauer-Wolfpassing im Bezirk Tulln. Der Ort hat ca. 2.300 Einwohner und liegt im Tullner Becken am Fuß des Tulbingerkogels zwischen Tulln und Klosterneuburg. Er ist nach seiner altertümlichen Geschichte als römisches Kastell bekannt, von dem noch gut erhaltene Baudenkmäler vorhanden sind. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Wien in 36 Minuten, Tulln in 15 Minuten und Klosterneuburg in 23 Minuten. In dieser Umgebung sind zahlreiche Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, Gesundheits- u. Verwaltungseinrichtungen und Kulturveranstaltungen zu finden. Eine optimale Lage mit ländlichem Charakter und höchster Lebensqualität, zwischen Großstadt und Kleinstadt Das Grundstück ist AUFGESCHLOSSEN und es besteht kein Bauzwang, weshalb das Objekt sich auch als Wertanlage bestens eignet! Eckdaten: • Ruhelage / Siedlungsgebiet / Einfamilienhäuser • Ebenes, rechteckiges und aufgeschlossenes Grundstück • ca. 568m² Grundfläche • voll aufgeschlossen - mehr als € 20.000,- Ersparnis an Aufschließungskosten • kein Bauzwang • Frontbreite 16 m, Länge 36 m • Bauhöhe bis 8 m möglich, (BKl I u. II) • 30% verbaubare Fläche (= ca. 170 m²) • 2 Wohnebenen sind möglich (Erdgeschoss, Obergeschoss) • 2 Wohneinheiten sind möglich (z.B. Doppelhaus) • Offene Bauweise: 3 m Bauwich (Abstände) sind an der Front und an beiden Seiten einzuhalten • 2 KFZ-Abstellplätze sind herzustellen • Kanal, Wasser und Strom befinden sich bereits am Grundstück • Brunnen vorhandenen (5m) • Glasfasernetz (Internet) ist aktuell im Ausbau Kosten: Kaufpreis € 239.000,- Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Lage /Verkehr: Das Grundstück liegt in einer wenig befahrenen Seitengasse des Ortes Zeiselmauer-Wolfpassing. Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort. Die Bahnstation der S 40 Zeiselmauer-Königstetten ist zu Fuß in 17 Min. erreichbar, von wo einerseits die Verbindung nach Wien-Spittelau bzw. Wien, Franz-Josefs-Bahnhof und andererseits nach Tulln, Wien-Hütteldorf, Krems od. St.Pölten möglich ist. Über die naheliegende Busstation sind Tulln (Zentrum) bzw. Klosterneuburg (Stadtplatz, Gymnasium) in 30 Minuten erreichbar. Wolfpassing liegt am Fuß des Tulbingerkogels, wo sie wunderbare Wanderungen mit Blick über das Tullnerfeld bis zur Donau durchführen können. Tulbingerkogel, Hagenbachklamm, Lourdesgrotte, Waldschenke oder Dopplerhütte sind beliebte Ausflugsziele für Wanderer oder Naturliebhaber. Die nahe Donau, die vom Kraftwerk Greifenstein aufgestaut und auf Höhe von Zeiselmauer stehendes Gewässer ist, das Aubad Tulln oder der Donauarm Greifenstein sind wunderbare Badeplätze und begehrte Naherholungsgebiete. Beidseitige Radwege von Passau bis nach Bratislava regen zu ausgedehnten Radtouren an. Die nahe Bezirkshauptstadt Tulln ist mit ihrer jährlichen Gartenbaumesse über die Grenzen Österreichs bekannt. Sie bietet ein reichhaltiges Kulturprogramm und wöchentliche Bauernmärkte.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Zeiselmauer-Wolfpassing ist eine charmante Gemeinde in Niederösterreich! Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage, ideal für junge Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, der den kleinen Bewohnern eine liebevolle Betreuung bietet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur wenige Minuten entfernt. Renovieren Sie das Haus nach Ihren Bedürfnissen oder setzen Sie die bereits bewilligten Baupläne für 3 Reihenhäuser um. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Kleiner Gewerbepark mit zuverlässigen Mietern zu verkaufen. Nähere Informationen können wir Ihnen gerne schriftlich zukommen lassen. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Exklusive Familienresidenz in sonniger Ruhelage Großzügigkeit, Privatsphäre und Wohnkultur auf höchstem Niveau In einer angenehm ruhigen Einbahnstraße, nahezu frei von Durchzugsverkehr und ausschließlich von Anrainern frequentiert, präsentiert sich diese außergewöhnlich gepflegte Liegenschaft aus den 1990er Jahren als wahres Refugium für anspruchsvolle Familien. Bereits die Lage vermittelt, was dieses Zuhause verkörpert: Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität. Architektur & Raumkonzept – Großzügigkeit in ihrer schönsten Form Auf rund 175 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sieben Zimmern. Die Immobilie bietet damit eine seltene Kombination aus Großzügigkeit und Flexibilität – ideal für: Familien mit mehreren Kindern Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Mehrgenerationenwohnen Gäste- oder Rückzugsbereiche Großzügige Raumdimensionen, helle Belichtung und eine harmonische Aufteilung schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen repräsentativ wie behaglich ist. Von den Innentüren bis zur Küche wurde sehr viel in Holz verarbeitet, dies macht die Immbilie noch wohnlicher. Der äußerst gepflegte Gesamtzustand des Hauses erlaubt einen unmittelbaren Bezug ohne nennenswerten Adaptierungsbedarf. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Liegenschaft auf Wunsch voll möbliert zu übernehmen – eine seltene Gelegenheit für einen stilvollen und nahtlosen Übergang. Wohnkomfort & Technik – Bewährte Qualität mit Flexibilität Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Hauszentralheizung, die für zuverlässige und effiziente Wärme sorgt. Alternativ steht ein Allesbrenner zur Verfügung, der ebenfalls in das Zentralheizungssystem integriert ist und zusätzliche Unabhängigkeit bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei ein Großteil der Kellerräumlichkeiten beheizt ist. Neben großzügigen Nutzflächen eröffnet sich hier ein besonderes Highlight: Platz für ein gemütliches Stüberl, das den idealen Rahmen für gesellige Abende, private Feiern oder entspannte Stunden im kleinen Kreis bietet. Gartenidylle in vollkommener Privatsphäre Ein außergewöhnlicher Mehrwert dieser Liegenschaft ist der uneinsehbare, südlich ausgerichtete Garten. Die perfekte Sonnenlage garantiert ganztägige Lichtverhältnisse und schafft eine private Oase fernab neugieriger Blicke. Ob stilvolle Gartenfeste, entspannte Sommerabende oder spielende Kinder – hier entsteht Lebensqualität im Freien. Ein liebevoll integriertes Gartenhaus ergänzt den Außenbereich ideal und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von zusätzlichem Stauraum bis hin zum kreativen Rückzugsort. Raum für Visionen – Die großzügige Garage Mit beeindruckenden ca. 60 m² Fläche eröffnet die Garage weit mehr als nur Parkmöglichkeiten: Platz für zwei Fahrzeuge Großzügiger Werkstattbereich Lager- oder Hobbyfläche Das elektrische Rolltor gewährleistet komfortables Ein- und Ausfahren. Zusätzlich steht vor der Garage ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Verfügbarkeit Die Liegenschaft ist sofort verfügbar und kann kurzfristig übergeben werden. Fazit Diese Immobilie vereint: Großzügige Wohnflächen Sieben vielseitig nutzbare Zimmer Gepflegten Gesamtzustand Flexible Heizlösung Vollunterkellerung mit beheizten Flächen Uneinsehbaren Südgarten Außergewöhnlich große Garage Ruhige Lage in einer Einbahnstraße Ein exklusives Zuhause für Menschen, die Raum, Ruhe und Qualität schätzen – und einen Ort suchen, an dem aus Wohnen echtes Zuhause wird.... [Mehr]

#Baugrund

GRUNDSTÜCK WOLFPASSING. GRUNDSTÜCK ca. 2.102 m² BAULAND WOHNEN BAUKLASSE I + II (bis 8 m), offene oder gekuppelte Bauweise VERBAUBARE FLÄCHE 35%, ca. 735,70 m² KEINE EINSCHRÄNKUNG DER WOHNEINHEITEN! KAUFPREIS € 989.000Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wolfpassing, Niederösterreich! Dieses großzügige Grundstück mit einer beeindruckenden Fläche von 2.102 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 989.000,00 € investieren Sie nicht nur in ein Stück Land, sondern in eine Lebensqualität, die in dieser Region ihresgleichen sucht. Die Lage des Grundstücks ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Wolfpassing ist bekannt für seine ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nahegelegene Bus oder die Schnellbahn bringt Sie bequem in die umliegenden Städte und ermöglicht Ihnen ein stressfreies Pendeln. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zu einem Kindergarten ein besonders wertvolles Plus. Hier können Ihre Kleinen in einer sicheren und liebevollen Umgebung aufwachsen und sich entfalten. Die großzügige Fläche von 2.102 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein großzügiges Doppelhaus oder vielleicht sogar ein Mehrfamilienhaus planen – die Optionen sind vielfältig. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre persönliche Oase, in der Sie und Ihre Familie viele glückliche Jahre verbringen können. Auch ein Swimmingpool bietet sich bei dieser Grundstücksgröße und Bebaubarkeit an. Die Umgebung von Wolfpassing ist geprägt von einer herrlichen Natur, ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Freizeitaktivitäten. Hier erleben Sie die Vorzüge des Landlebens, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte in Reichweite haben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Niederösterreich zu Ihrem Eigen zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Grundstück zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom Eigenheim könnte bereits morgen Wirklichkeit werden! Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/ Datenschutzinformation. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

„Stilvoll leben in Wolfpassing – ruhig, familienfreundlich & nahe dem Schloss Wolfpassing“ Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Wolfpassing – Inklusive 2 KFZ-Stellplätze Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage nahe dem Schloss – ideal für Paare und Familien! Die ca. 79 m² große Wohnung bietet: einen großzügigen Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum eine Küche mit offenem Wohnbereich und direktem Zugang zum schönen Balkon ein zwei Schlafzimmer, welche individuell gestaltet werden können ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ein separates WC für zusätzlichen Komfort Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten im Ort. Besonders praktisch: Zwei KFZ-Stellplätze im Freien sind bereits im Mietpreis inkludiert. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentlichem Nahverkehr in direkter Umgebung. Hinweis: Die Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Details hierzu sind bitte direkt mit dem Mieter abzuklären. Heizung: biogene Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 19.4 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.6... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Ordination

Seien Sie Teil eines atemberaubenden Projekts im Schloss Wolfpassing – wir machen es möglich. Kein Wohnzweck! Das Schloss Wolfpassing umfasst insgesamt 46 neu geschaffene Gewerbeeinheiten, die zur Vermietung angeboten werden. Von der kleinsten Einheit mit 23,17 m² bis hin zur größten verfügbaren Einheit mit 118 m² – Ihnen stehen nahezu alle erdenklichen Größen zur Verfügung. 18 Einheiten sind bereits vermietet und an verschiedene Gewerbe vergeben. Derzeit haben sich unter anderem Baufirmen, das Büro einer Reinigungsfirma, ein Café im Nebentrakt, ein Immobilienmakler, ein Physiotherapeut und die Gemeinde eingemietet. Ob Atelier, Büro, medizinisches Gewerbe oder Blumenladen – wir sind für alles offen und freuen uns, Sie willkommen zu heißen. Die Allgemeinflächen des Schlosses und die Einheiten selbst befinden sich in einem tadellosen Zustand und sind oftmals mit eigenem Bad und WC ausgestattet. Alternativ stehen Ihnen auch öffentliche WC-Anlagen auf jeder Etage zur Verfügung. Ein Aufzug wird in das Schloss integriert, um den Mietern und ihren potenziellen Kunden den bestmöglichen Komfort zu bieten. Zudem ist im Nebentrakt ein kleines Hotel mit Hochzeitsgeschäft in Planung. Zögern Sie nicht und fragen Sie noch heute Ihre provisionsfreie Gewerbeeinheit an!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Sie möchten teil von einem atemberaubendem Projekt im Schloss Wolfpassing sein, wir ermöglichen es Ihnen. Gesamt umfasst das Schloss Wolfpassing 46 neu geschaffene Gewerbeeinheiten die zur Vermietung gebracht werden. Von der kleinsten Einheit mit 23,17 qm bis hin zur größten noch verfügbaren Einheit mit 118 qm steht Ihnen jede fast denkliche Größe zur Verfügung. 18 Einheiten davon sind bereits Vermietet und vergeben an verschiedenste Gewerbe, momentan sind neben Baufirmen, ein büro einer Reinigungsfirma, ein Cafe im Nebentrackt, Fitnesscenter, ein Handarbeitsgeschäft, ein Physiotherapeut und die Gemeinde selbst eingemietet. Egal ob ein Atelier, ein büro, ein Medizinisches Gewerbe oder ein Blumenhändler wir sind für alles offen und begrüßen Sie gerne. Die Allgemeinflächen des Schlosses und die Einheiten selbst sind in einem tadellosen zustand und oftmals mit Badezimmer und WC ausgestattet. Ansonsten gibt es aber auch die Möglichkeit eine der öffentlichen WC-Anlagen in jedem Stock auf zu suchen. Ein Lift wird in das Schlossgebäude hineinkommen um auch hier den Mietern und den eventuellen Kunden alles bieten zu können. Weiters ist ein kleines Hotel mit Hochzeitsgeschäft im Nebentrack geplant. Zögern Sie nicht und Fragen Sie noch heute Provisionsfrei Ihre neue Gewerbeeinheit an.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle, ruhige 5 Zimmer Mietwohnung in Klein-Pöchlarn Sehr schöne und ruhige Wohnung in einem Einfamilienhaus mit Garten zu vermieten. Die 5-Zimmer Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem eigenen Schlafzimmer, eigene Küche mit Essbereich, einem Vorraum und einem Bad/WC mit Badewanne. Die Waschmaschine kann in der Waschküche mitbenützt werden. Abstellmöglichkeiten für Räder, Schi etc. im Keller möglich. Der Wohnbereich ist unmöbliert, die Küche und das Bad wie am Foto. Eigener Autoabstellplatz (Carport) vorhanden. • Separate Küche mit Kachelofen • Zentralheizung • Sofort beziehbar • Befristet : 3 Jahre • Kaution : 3 Monatsmieten • Eigener Eingang • Gartennutzung • Hauptmietzins: 450 EUR • provisionsfrei Im Mietpreis sind die Betriebskosten nicht inkludiert und werden extra berechnet.... [Mehr]